Case in vendita in provincia di Trapani Pag. 4

Intero Stabile Indipendente con Giardino a Marsala – Zona Corso Gramsci In una posizione strategica e ricercata, nelle immediate vicinanze di Corso Gramsci a Marsala, la VDM IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile indipendente, una soluzione rara che coniuga ampi spazi operativi, comfort abitativo e un prezioso sfogo esterno privato. La proprietà si apre al piano terra con un generoso locale artigianale di circa 155 mq. Questo ambiente, versatile e funzionale, non solo si presta a molteplici attività professionali grazie all'ampia metratura, ma vanta anche il plus esclusivo di un accesso diretto a un giardino privato: un'oasi di riservatezza nel cuore della zona, ideale per chi cerca un'area verde ad uso esclusivo. Attraverso un ingresso totalmente indipendente, le scale conducono al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 150 mq. L'appartamento accoglie i visitatori con una spaziosa cucina abitabile, servita da un balcone che regala una piacevole vista sul giardino interno, e prosegue con un salone doppio, luminoso e arioso. La zona notte è ben distribuita e composta da tre ampie camere da letto e due bagni. L'immobile, pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria grazie a un prezzo di vendita assolutamente conveniente. Si tratta della scelta ideale per chi desidera un'unità unica nel suo genere, capace di offrire l'indipendenza totale e la comodità di vivere nei pressi del centro, godendo della rarità di un terreno privato. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare la VDM IMMOBILIARE.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato in una posizione invidiabile a Marsala. La sua vicinanza a Corso Gramsci, Piazza Marconi e all'ex Ospedale San Biagio permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il cuore della città, compresi luoghi iconici come Piazza della Repubblica, Via XI Maggio, il Lungomare e il Municipio. L'appartamento si trova al terzo piano di un piccolo e tranquillo condominio, servito da ascensore. Internamente si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una singola), due bagni, Ingresso e disimpegno Gli ambienti sono completati da ampi balconi che offrono sfogo esterno. L'immobile è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato immediatamente. È dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni. Grazie alla sua metratura e alla sua distribuzione, si presta perfettamente anche a rimodulazioni interne o come struttura ricettiva. Possibilità di avere un posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più comode e servite di Marsala. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

[Rif. DV-12667] A pochi minuti dal centro di Marsala, nel cuore di una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita questa graziosa villetta di 374 mq commerciali che si sviluppa su un unico livello, circondata da un ampio terreno di 1500 mq. L'ingresso dell'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino che dona un'atmosfera intima e accogliente. La presenza di ampie finestre permette una generosa illuminazione naturale e offre uno scorcio sulla spaziosa veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina dispone anche di un pratico accesso diretto al giardino. Proseguendo lungo il corridoio si trova la zona notte, composta da tre camera da letto e due bagni. È presente inoltre un ulteriore soggiorno doppio ed una seconda cucina. L'immobile dispone di un cortile interno dove vi è la possibilità di diversi posti auto. Il giardino di 1500 mq, curato e ben tenuto, offre un'oasi di tranquillità e relax, arricchita dalla presenza di alberi da frutto e di piante ornamentali. La posizione in cui si trova questo immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. A soli cinque minuti di macchina si trovano infatti negozi, supermercati, farmacie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana. La via dove è situata la villetta è ben collegata tramite la strada provinciale SP21, che in soli 10 minuti di guida permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marsala, offrendo comodi collegamenti con altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza al mare, che dista appena 6 km, rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o praticare sport acquatici.

[Rif. DV-12740] In via Contrada Dara a Marsala, in provincia di Trapani, si propone in vendita una spaziosa villa di 250 mq commerciali, sviluppata su due piani. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce direttamente alla luminosa zona living. Questo spazio è caratterizzato da una generosa illuminazione naturale garantita da ampie finestre e da una porta finestra che si affacciano sul giardino. Adiacente alla zona living, si trova una cucina abitabile pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino. Il piano terra è completato da un bagno finestrato dotato di box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto di cui una dispone di accesso al balcone. Questo piano è completato da un servizio con box doccia e da un comodo ripostiglio. L'immobile gode di una vista suggestiva sul maree sulle isole Egadi, offrendo momenti di serenità e tranquillità. Il giardino che circonda la villa è curato e ben tenuto, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Inoltre, la proprietà è dotata di un cancello elettrico, che garantisce sicurezza e comodità. La villa si trova in via Contrada Dara, una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura, a pochi metri da una splendida spiaggia di sabbia dorata e dal mare cristallino. Questa posizione privilegiata offre la possibilità di godere di piacevoli giornate al mare o di rilassarsi passeggiando lungo la costa. Inoltre, il centro di Marsala è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di macchina. La zona circostante è provvista di tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza all'aeroporto di Trapani, a soli 20 minuti di macchina, offre un ulteriore vantaggio per chi desidera spostarsi comodamente in altre destinazioni.

[Rif. DV-8639] A pochi passi dalla spiaggia di San Teodoro, in provincia di Trapani, si propone in vendita un appartamento di 50 mq commerciali posto al piano terra di una palazzina. L'ingresso principale si apre sulla zona giorno. La sala, ampia e luminosa, accoglie una cucina a vista pratica e funzionale, perfetta per preparare piacevoli pasti in compagnia. La zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli interni sono caratterizzati da un design sobrio e funzionale, con pavimenti in piastrelle chiare che conferiscono luminosità agli ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. La proprietà comprende anche un posto auto di pertinenza, offrendo un comodo spazio di parcheggio. La posizione vantaggiosa, a soli 200 metri dalla Riserva naturale dello Stagnone, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera godere del mare e del contesto rilassante di Birgi Vecchio, o come investimento poiché attualmente è adibito a casa vacanze. Inoltre, la vicinanza all'Aeroporto di Trapani - Birgi contribuisce alla comodità di questo immobile, rendendolo una scelta intelligente per coloro che viaggiano frequentemente.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Castellammare del Golfo, nella rinomata ed esclusiva Contrada Fraginesi, un'interessante struttura ad uso turistico-ricettivo in categoria D2 perfetta per chi cerca un investimento sicuro e già pronto all'uso nel settore alberghiero. La proprietà si estende su una superficie interna di 240 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la resa ricettiva offrendo ben 10 camere matrimoniali completamente indipendenti ognuna delle quali dotata di bagno privato en-suite, armadi a muro e moderno impianto di aria condizionata per il massimo comfort degli ospiti. Con ben ventuno posti letto regolarmente autorizzati, la struttura garantisce un'alta capacità di accoglienza immersa in un ampio appezzamento di terreno di 1.800 mq che assicura privacy e ampi spazi verdi esterni. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e include funzionali aree di sosta . Si tratta di una soluzione strategica per posizione e tipologia, ideale per intercettare i flussi turistici della zona di Scopello e della Riserva dello Zingaro in un contesto tranquillo e ricercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare VDM IMMOBILIARE.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala, in una posizione invidiabile a pochissimi passi dalla storica Porta Nuova e dal cuore pulsante del centro cittadino, un appartamento indipendente situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte comune. L'immobile si distingue immediatamente per la presenza di un'ampia veranda di pertinenza esclusiva, uno spazio prezioso e riservato perfetto per godersi momenti all'aria aperta in pieno centro. All'interno, l'abitazione si apre su un comodo corridoio che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti: veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, seguito da una cucina abitabile e molto spaziosa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un'ulteriore camera matrimoniale, quest'ultima estremamente versatile tanto da poter essere adibita, all'occorrenza, a ulteriore zona soggiorno o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta per essere abitata, nonostante non sia dotato di impianto di riscaldamento autonomo. VDM IMMOBILIARE informa che è possibile visionare l'immobile in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà unica situata in Contrada Cutusio, a breve distanza dalla Laguna dello Stagnone e dalle zone più rinomate per gli amanti del kitesurf. Questo complesso, interamente ristrutturato in stile moderno e curato in ogni dettaglio, rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" ecosostenibile. La proprietà è all'avanguardia sotto il profilo energetico, dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e impianto solare termico, garantendo un'elevata autonomia e un notevole risparmio sui consumi. Il complesso è immerso in un ampio spazio esterno con giardino privato e si compone di tre unità abitative, tutte incluse nella vendita con arredo completo: Due Bilocali Indipendenti: Perfettamente ristrutturati, ciascuno composto da camera da letto, bagno moderno e zona cucina-soggiorno. Sono la soluzione ideale per ospitare amici o per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici. Corpo Principale: Una residenza spaziosa caratterizzata da una meravigliosa vetrata d'accesso che inonda di luce la zona giorno. La cucina è ampia, moderna e dotata di ogni comfort. All'esterno, la veranda coperta dispone di un forno tradizionale, perfetto per vivere i momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto e ulteriori due bagni. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, non richiede alcun tipo di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Un'opportunità di investimento imperdibile nel territorio trapanese, a pochi passi dalla suggestiva zona della Spagnola. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico presso VDM IMMOBILIARE.

A soli 800 metri dal mare, presentiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Cariddi 26, nel comune di Erice - zona Casa Santa, all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale composto da sole tre unità abitative. La posizione, al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), garantisce luminosità, tranquillità e ambienti ariosi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 124 mq e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, arricchiti da balconi molto spaziosi che permettono di vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. L'ingresso conduce ad un grande e luminoso salone con affaccio su uno dei balconi principali, ideale per momenti di relax. Il soggiorno è comunicante con la cucina abitabile, che dispone dell'accesso diretto ad un secondo ampio balcone, creando una zona giorno luminosa, funzionale e piacevole da vivere. La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto nell'area esterna condominiale. L'appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Situato in una zona tranquilla e servita del comune di Erice, l'immobile consente di raggiungere il mare in pochi minuti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore di Trapani, in una zona centrale ma tranquilla, presentiamo in vendita una rara casa indipendente angolare di oltre 300 mq, con ampia terrazza e garage. Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una grande residenza privata, o studio professionale. L'immobile ha una superficie di 313 mq commerciali (307 mq calpestabili) ed è disposto su tre elevazioni: Piano terra Il piano terra ospita un appartamento da ristrutturare composto da un grande ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio. Completa il piano un garage adiacente, collegato sia internamente all'abitazione sia con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca. Gli ambienti sono impreziositi dalle antiche cementine decorate, pavimentazioni di grande fascino storico oggi molto apprezzate. Primo piano Anche questo livello, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, grande salone con due aperture su balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina con balcone e ripostiglio. Secondo piano Al secondo piano troviamo una grande terrazza panoramica, ideale come spazio living all'aperto, oltre a un vano utilizzabile come lavanderia o deposito. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante: la zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, con facile accesso alle principali vie della città e ampia possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua grande versatilità, la proprietà si presta a molteplici soluzioni: - prestigiosa residenza padronale con studio professionale al piano terra e abitazione privata al primo piano; - realizzazione di un suggestivo giardino pensile sulla terrazza, con solarium e area barbecue per godere delle serate estive; - struttura ricettiva come B&B o casa vacanze; - elegante casa di riposo - importante studio professionale o centro estetico - possibilità di suddivisione in più appartamenti da mettere a reddito. Un'opportunità rara per chi cerca una grande proprietà indipendente nel centro di Trapani. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In tranquilla zona residenziale di Tre Fontane, località balneare di Campobello di Mazara, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di un'elevazione fuori terra con giardino privato, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è circondato da spazi esterni che garantiscono privacy, luce naturale e vivibilità.
 Il giardino, arricchito da alberi da frutto, crea un'atmosfera riservata e rilassante, perfetta per momenti all'aperto, area relax o convivialità. L'abitazione ha una superficie catastale di circa 150 mq
 ed una superficie utile di circa 118 mq su in lotto di terreno di 430mq. E' composta da 8 vani catastali 
e dispone di un' ampia veranda coperta 
ed un garage. Con un prezzo trattabile, questo villino vicino al mare rappresenta un ottima scelta per una famiglia in cerca di una seconda casa da usare in estate o come casa da utilizzare come residenza in quanto la località di Tre Fontane è ormai abitata tutto l'anno. Questo immobile può essere inoltre un ottimo investimento se messo a reddito come casa vacanze sia per la posizione centrale che per la distanza dalla spiaggia e dal mare. Inoltre offre anche una buona disponibilità di posti letto. Contattaci telefonicamente o invia un messaggio privato per prenotare subito la tua visita.

Nel cuore di una delle zone più suggestive e ricercate di Trapani, precisamente in Via Baracche, presentiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra situato all'interno di uno stabile curato e ben mantenuto. La posizione è tra le più apprezzate della città: a pochi passi dal mare, dal caratteristico porto peschereccio e da due luoghi simbolo della città, la splendida Torre di Ligny e la suggestiva Piazza del Tramonto. L'appartamento ha una superficie catastale di 53 mq ed è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, una luminosa camera da letto, un pratico antibagno e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione accogliente nel cuore della città. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di certificazione di conformità degli impianti elettrico e idrico, oltre al certificato di abitabilità, elementi che lo rendono immediatamente pronto per essere abitato o destinato alla locazione. Grazie alla sua posizione strategica questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera un comodo punto d'appoggio in città, sia per chi intende investire nel settore delle case vacanze, sfruttando l'elevata attrattiva turistica della zona. Una soluzione perfetta per vivere o investire tra il mare, la storia e i tramonti più belli di Trapani.

Immobile totalmente da ristrutturare a Trapani. Situato in una delle vie principali della città, Via Argenteria appunto. Potrai avere ciò che per molti é un sogno, una casa indipendente con piccolo giardino in città disposta su due livelli, molto luminosa e comoda. Al piano terra tramite un antico portone troviamo un grande androne di ingresso comodo anche per poter parcheggiare l'auto o ciclomotori al coperto e di seguito tre stanze ed un cucinotto oltre ad un piccolo giardino. Sempre al piano terra c'è l'ingresso che tramite la scala ci conduce al piano ammezzato con una comoda stanza con terrazzino esterno e più su al primo piano dove vi sono un ingresso-soggiorno, camera padronale, cameretta, bagno, salotto e cucina. Sia la camera principale che la cameretta hanno un balcone che sporge sulla suddetta via Argenteria. Non lasciatevi scappare questa preziosa opportunità.

CASA INDIPENDENTE- TERRAZZO PANORAMICO-AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO Nel territorio di Valderice, precisamente in zona Bonagia (località Baglio Todaro), proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella quiete e nel verde della campagna, a breve distanza dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq. Al piano terra troviamo un'accogliente zona open space con sala da pranzo e cucina, un soggiorno e un bagno dotato di box doccia. Il piano è arricchito da una veranda esterna con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Il primo piano ospita tre camere da letto, un disimpegno e un terrazzino panoramico, dal quale è possibile ammirare uno scorcio di mare e la suggestiva vista su Monte Cofano. Le camere godono di un'ottima esposizione, risultando luminose e ariose, con affacci sul verde circostante e sul mare, che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e rigenerante. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1.020 mq, impreziosito dalla presenza di un pozzo sorgivo. Gli spazi esterni offrono diverse soluzioni rendendo l'immobile perfetto anche come punto di appoggio per le vacanze. L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura o un autentico rifugio immerso nel verde, con grande potenziale di valorizzazione. Situata in posizione strategica a pochi minuti da Bonagia, questa casa indipendente unisce la comodità dei servizi di prima necessità a portata di mano alla vicinanza con le bellezze di San Vito Lo Capo, Trapani e Custonaci. E' l'acquisto ideale per chi ama vivere nella tranquillità della natura o per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare alle vacanze estive, lontano dal caos e a contatto con un contesto paesaggistico suggestivo. Contattaci oggi stesso in agenzia per prenotare la tua visita.

[Rif. DV-12469] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Vicolo dei Piacentino, nella città di Marsala, a pochi passi dallo splendido Stagnone di Marsala, area naturalistica molto apprezzata per i suoi paesaggi e per gli sport acquatici come il kitesurf. L'ingresso dell'abitazione conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista , ambiente luminoso e ben organizzato per la vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato dotato di doccia. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al livello superiore dove si trova il soppalco con il letto matrimoniale, soluzione che permette di sfruttare al meglio gli spazi mantenendo una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Viene venduto con arredamento parziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, la vicinanza allo Stagnone e al mare rende questa soluzione particolarmente interessante come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, oltre alla comodità dei servizi presenti nella città di Marsala.

[Rif. DV-12341] In località Marausa proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 420 mq commerciali, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la notevole metratura e per la possibilità di organizzare gli spazi in modo flessibile, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia per progetti di ristrutturazione destinati a più unità abitative o attività ricettive. L'immobile è suddiviso in 9 unita abitative che ospitano una zona giorno con ambienti dedicati al soggiorno e alla sala da pranzo, oltre alla cucina e ai servizi, una camera matrimoniale e una cameretta. La presenza di verande amplia ulteriormente gli spazi abitativi, creando ambienti luminosi e piacevoli da vivere durante tutto l'anno. Le verande rappresentano inoltre un collegamento ideale tra gli ambienti interni e l'esterno. La proprietà comprende complessivamente dodici locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. I due balconi aggiungono ulteriori sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. Grazie alla metratura importante e alla struttura dell'immobile, questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una residenza di grandi dimensioni oppure per chi intende realizzare un progetto immobiliare di valorizzazione e ristrutturazione.

[Rif. DV-11994] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina in Vicolo Vincenzo Di Girolamo, a Trapani, in una zona comoda e ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni. L'ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben proporzionati. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ideale per ospitare un tavolo da pranzo e per vivere appieno la quotidianità familiare. Il salone rappresenta il cuore della zona giorno, uno spazio luminoso e versatile, adatto sia come area relax che come soggiorno-pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, adatte a una famiglia numerosa o a chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o area ospiti. I due bagni completano la disposizione interna, garantendo praticità e comfort nella gestione degli spazi. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni utili e contribuisce a migliorare la luminosità complessiva dell'abitazione. L'appartamento, grazie alla metratura di 120 mq, consente una riorganizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. A completare la proprietà vi è un posto auto, elemento di valore in contesto urbano. Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura in una delle zone più servite di Trapani.

Ci sono luoghi che non si limitano a ospitarti, ma si adattano alla tua visione di futuro. In Via Virgilio 129, in una delle posizioni più servite e comunicate di Trapani, presentiamo un appartamento che brilla per ampiezza, luce e versatilità. Posto al secondo piano con ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere chi cerca concretezza e comfort immediato. Per la tua famiglia: un rifugio di luce e comodità. Se cerchi una casa dove ogni figlio possa avere la propria stanza e dove il salone sia il cuore dei vostri momenti insieme, qui troverai l'equilibrio perfetto. Una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi garantiscono una quotidianità fluida. Il vero lusso urbano? Per la tua professione: un indirizzo di prestigio. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa proprietà una sede ideale anche per uno studio professionale di alto livello. La luminosità naturale valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti e stimolante per il tuo team. La facilità di collegamento rappresentano un valore aggiunto raro per l'utenza professionale in città. Che tu stia cercando il nido definitivo per i tuoi cari o la nuova base per i tuoi successi lavorativi, questa soluzione in Via Virgilio offre la solidità che cerchi. Vieni a scoprire come questo spazio può rispecchiare i tuoi desideri. Contattami per una visita privata.

Una realtà da vivere in villa con piscina!!! .....In prossimità delle spiagge di Menfi e Selinunte, nell' incantevole Sicilia occidentale ti proponiamo un ottimo investimento in zona Castelvetrano (TP) . A 10 minuti dal mare, vicino al piccolo borgo di Marinella di Selinunte e circondata da incantevoli località turistiche. La villa di 440 mq. è costituita da un' ampio salone , con pavimento composto da diversi marmi pregiati, con camino centrale, l' ambiente è collegato con scale a vista ad un' ampio soppalco in parquet di iroko arredato con libreria in legno di rosa, vi è possibilità inoltre di posizionare un tavolo da biliardo . La zona notte , sempre in parquet di iroko , è costituita da due stanze da letto con balconi e due bagni( uno di rappresentanza è rivestito da un mosaico di diversi marmi impreziosita da ampia specchiera) . La cucine , rivestita da piastrelline dipinte a mano , da artigiani di Caltagirone, riproducono un pavimento siciliano del ‘600. Al piano secondo si trovano ancora altre tre stanze da letto e altri due bagni . I marmi, le porte e le soluzioni di arredo sono originali in quanto curati da un professionista di arredo d'interni. E' stata costruita da un' unico proprietario circa 25 anni fa e nel 2022 ha usufruito di un'intervento di riqualificazione energetica ( ecobonus 110%) con sostituzione di nuovi infissi a tenuta termica ed acustica, con due impianti di fotovoltaico di 6 kw ciascuno e due colonnine per ricarica di macchine elettriche. Tutti gli ambienti sono riscaldati con termosifoni alimentati da caldaie a basso consumo e da split per l'aria condizionata. La Villa è circondata da un giardino di 1600 mq , con splendide palme , ulivi , castagni, arance, limoni e numerosi alberi ornamentali. Infine, a completamento di questa proprietà, c'è una grande piscina di 12x6 metri, rivestita di mattonelline di mosaico verde e azzurro, con zona fitness coperto di 50 mq e con dependance di 80 mq, climatizzata (cucina , bagno, forno a legna con barbecue e una piccola stanza per ospiti). Tutta la proprietà è circondata da alte mura che ne consentono la massima privacy e sicurezza. Selinunte è una meta turistica di rilevanza internazionale, con i suoi templi dell'antica Grecia del VI secolo A.C. Dista da Mazara del Vallo appena 15 minuti e 30 da Marsala e le sue caratteristiche saline con i vecchi mulini al vento. Meno di un'ora di autostrada si trova la bella città di mare di Trapani , ben collegata con le isole di Favignana, Marettimo e Levanzo e tramite funivia con la pittoresca città medievale di Erice.

VDM Immobiliare è lieta di presentare in vendita una raffinata opportunità abitativa situata nei pressi di Via XI Maggio, il cuore pulsante e storico della città. A pochissimi passi da Porta Nuova e Piazza della Repubblica, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza del centro e la comodità moderna. Gli Spazi L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, si distingue per l'eccezionale luminosità e l'ampia metratura, distribuita in modo funzionale: Rappresentanza: Accogliente ingresso che conduce a un grande salone ideale per ricevimenti e a un ulteriore soggiorno separato, perfetto per i momenti di relax. Zona Giorno: Cucina abitabile spaziosa e ripostiglio strategico. Zona Notte: Tre camere da letto generose (due ampie matrimoniali e una doppia) e due bagni completi. Il Valore Aggiunto: il prezzo di vendita include già un posto auto coperto. Opzioni Extra: Per chi necessita di ulteriore spazio, la proprietà offre la possibilità di acquistare separatamente un secondo posto auto e un'ampia cantina. Caratteristiche Principali Posizione: Prestigiosa, a due passi dai principali monumenti e servizi. Comfort: Ascensore e pertinenze rare per il centro storico. E' possibile visitare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

CENTRO STORICO-BIVANO ARREDATO- A DUE PASSI DAL MARE Situato nel cuore del centro storico di Trapani, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco D'Assisi e dal mare cristallino di Torre di Ligny, proponiamo in vendita un delizioso appartamentino arredato di 42 metri quadrati. Situato al secondo piano di un antico edificio di soli tre piani totali, l' immobile è già pronto da vivere o da mettere a reddito e gode di una posizione strategica e comoda per raggiungere tutte le attrazioni della città. La proprietà è composta da due locali, di cui una cucina abitabile, una camera da letto con balconcino, un bagno con box doccia e lavatrice e un pratico ripostiglio. L'appartamentino è interamente arredato e dotato di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell' anno. la posizione è semplicemente impareggiabile: la comodità degli imbarchi per le isole Egadi a portata di mano e il fascino dei vicoli storici rendono questo immobile un ottimo investimento turistico o il perfetto punto di appoggio per chi ama respirare l' anima di Trapani. Un' occasione che unisce storia, mare e praticità, non lasciartela sfuggire ! Contattaci subito in agenzia per prenotare la tua visita esclusiva.

La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita un rifinitissimo appartamento di circa 75 mq situato nei pressi di Piazza Marconi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda da cima a fondo, che ha incluso il rifacimento completo di tutti gli ambienti e degli impianti, compreso quello elettrico. La casa si presenta con uno stile moderno e accogliente, caratterizzato da una luminosa zona living con cucina a vista e una pavimentazione in gres effetto marmo che dona eleganza a tutta la superficie. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben rifinite, servite da un efficiente bagno totalmente nuovo e curato nei minimi dettagli, dotato di una bellissima doccia con chiusura in vetro. L'appartamento, venduto incluso di tutto l'arredo moderno presente, gode inoltre dell'uso di un'ampia terrazza condominiale di pertinenza che offre una vista panoramica su tutta la città. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile che non dispone di ascensore e non è dotato di posto auto riservato, sebbene la zona offra diverse possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta o un investimento pronto all'uso nel cuore di Marsala.

La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita un'ampia e luminosa villa di circa 150 mq disposta su due livelli, situata nei pressi di Contrada Berbarello. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato che conduce a un generoso spazio esterno pertinenziale interamente pavimentato, ideale per il parcheggio delle auto e arricchito da alberi di agrumi e piante ornamentali. Dall'esterno si accede a una grande veranda coperta e chiusa da vetrate, che funge da ulteriore zona giorno, la quale conduce direttamente all'ampio salone interno, arredato con mobili in stile classico. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile funzionale adiacente a un pratico ripostiglio. Il piano terra si completa con una spaziosa camera da letto e un bagno principale dotato di vasca. Attraverso una scala interna rifinita in marmo si raggiunge il piano superiore, dove veniamo accolti da un disimpegno adibito a saloncino studio. La zona notte di questo livello comprende altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio. Il punto di forza del piano superiore è l'accesso a un'ampia veranda scoperta che offre una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas e di climatizzatori per garantire il comfort in ogni stagione. La villa è visionabile previo appuntamento telefonico contattando la VDM IMMOBILIARE di Marsala

Casa indipendente in vendita a Valderice. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 65 M². Composta da due vani, cucina, bagno e magazzino. Lo stato di conservazione è da ristrutturare con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. ( una stanza versa in pessime condizioni, il tetto è pericolante) Il cortile privato di oltre 60 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente in una delle zone più ambite di Valderice.

Situato nel tranquillo comune di Valderice, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una piccola soluzione e luminosa. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1966 (ex -case popolari) da ristrutturare. Con una superficie totale di 67 metri quadrati, l'appartamento si compone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, soggiorno, cucinotto e un bagno. Ideale quindi per una famiglia o per chi cerca un piccolo spazio abitativo. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore, ma grazie alla sua ottima posizione e alla sua luminosità, risulta essere una soluzione molto interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è possibile godere di due balconi, ideale per rilassarsi. La proprietà dispone anche di un giardino comune, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia dei propri cari. Inoltre, è presente anche una cantina, utile per riporre gli attrezzi da giardino o altri oggetti di uso quotidiano. In sintesi, questo appartamento in vendita a Valderice è l'ideale per chi cerca una piccola soluzione e luminosa, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Con la sua posizione strategica e la presenza di balcone, terrazzo, giardino e cantina, risulta essere una soluzione completa e adatta a una vita comoda e confortevole.