Case in vendita in provincia di Trapani Pag. 28

La 2r immobiliare propone la vendita di una splendida villa di mq 215 circa situata nella zona Del Santo Padre. La proprietà è strutturata su un livello rialzato composto da: un luminoso soggiorno, una comoda cucina, una camera doppia, una camera singola e un servizio con box doccia. Dal soggiorno si accede ad una comoda e spaziosa veranda con vista sul terreno che circonda la proprietà. All'interno della villa è presente un ulteriore vano con ingresso indipendente composto da una cucina luminosa e un servizio con vasca, sulla proprietà si trova un ulteriore corpo di fabbrica composto da un unico vano con soggiorno, cucina e un servizio con vasca. Il tutto si completa con lo spazio esterno composto da un lotto di terreno di mq 4000 circa, in parte contornato dal verde e da numerosi alberi di agrumi il tutto rendono l'ambiente accogliente ed ideale per trascorrere le giornate in compagnia. RIFERIMENTO:V001364

Nel comune di Alcamo proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al terzo piano di un edificio residenziale. L’immobile si presenta allo stato grezzo, consentendo una completa personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture, in base alle proprie esigenze abitative. La metratura permette una progettazione funzionale degli ambienti, con la possibilità di realizzare una comoda zona living, cucina, una o più camere da letto e servizi, organizzando gli spazi in modo pratico ed efficiente. L’esposizione garantisce una buona luminosità naturale; la zona giorno è servita da un balcone di comode dimensioni con vista aperta sulla città e sui dintorni, mentre il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio esterno versatile, perfetto per godersi il panorama. Completa la proprietà un box auto. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e servito, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Immobile indipendente disposto su tre elevazioni fuori terra, con affaccio su doppia strada. Il piano terra è dotato di due ingressi autonomi: uno da via Mamiani e l’altro da via Serina, dove si sviluppa una zona cucina-soggiorno e un bagno. Tramite scala interna si accede ai livelli superiori. Al primo piano troviamo un ingresso, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un sottotetto con bagno e a un terrazzo con scorcio di vista mare. La proprietà si presta sia come abitazione privata sia come ottima soluzione per investimento. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Nella zona denominata Tonnarella, nei pressi della Via Del Mare, la 2r immobiliare propone in vendita una graziosa villa indipendente con giardino. Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 190 Mq, su un lotto di terreno esteso complessivamente tra area occupata dal fabbricato ed area scoperta di circa 600 Mq. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi suddivisi rispettivamente in zona giorno e zona notte. Il piano terra è composta un'ampia zona giorno, con ampio salone luminoso, una comoda cucina abitabile, una camera di servizio e un servizio con box doccia. Dal piano terra è inoltre possibile accedere ad una spaziosa dependance con cucina ben rifinita ideale per trascorre momenti in compagnia. Le scale conducono al primo piano che compone la zona notte, in questa zona sono presenti due camere singole, una camera doppia un ulteriore servizio e un comodo ripostiglio. Gli ambienti interni sono resi accoglienti e luminosi grazie alla distribuzione degli spazi e alle finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Il tutto si conclude con lo spazio esterno composto da un grazioso giardino di proprietà esclusiva in parte contornato da alberi di agrumi, ulivi e piante di ogni genere in aggiunta è anche presente una zona barbecue ideali per trascorrere le giornate all'aperto. RIFERIMENTO. V001764 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Nei pressi della Via Castelvetrano, la 2r immobiliare propone la vendita di un appartamento al piano terra. L'appartamento misura circa 90 mq, e si suddivide rispettivamente in: ingresso indipendente soggiorno, cucina abitabile, servizio con box doccia, camera da letto doppia, camera da letto singola e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole con ambienti luminosi da personalizzare secondo i propri gusti. L'appartamento si trova in un ottima posizione in quanto situato in una zona ricca di attività commerciali di ogni genere e servizi essenziali di facile accesso. RIFERIMENTO. V001762 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi da Piazza Petrolo, a circa 500 metri dal porto turistico e dai quattro canti, proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata.

L'immobile gode inoltre di una posizione strategica, trovandosi a soli 200 metri dalla spiaggia.

Questa proprietà si sviluppa su piano terra e primo piano con tripla esposizione, che conferisce una luminosità naturale straordinaria.

Al piano terra si trova una cucina perfetta per momenti di convivialità, un ripostiglio ed un soggiorno ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax.

Da una scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo una comoda camera matrimoniale ed un bagno con angolo lavanderia e balcone.

Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro-camera. Inoltre è dotato di riserva idrica autonoma.

L'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, la progettazione attenta degli spazi e un design che massimizza comfort e funzionalità, grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2016.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Appartamento con doppia esposizione in zona residenziale.

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento senza ascensore posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali, caratterizzato da doppia esposizione e da balconi con vista mare.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa, luminosa e dalle grandi potenzialità, in una delle zone più belle e ambite della Sicilia.

L'appartamento ha una dimensione di 160 metri quadrati ed offre interni ampi e luminosi.

L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone, ambiente confortevole e ben illuminato, con accesso diretto al balcone panoramico.

La cucina abitabile ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici con accesso al balcone vista mare e un ripostiglio.

Tramite disimpegno accediamo alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette con balcone, bagno con vasca ed una lavanderia.

Inoltre al quarto piano si ha accesso ad un ampio terrazzo ad uso comune della palazzina, ideali per godere della brezza marina e del panorama del golfo di Castellammare.

Grazie alla doppia esposizione, ogni ambiente risulta luminoso e arieggiato. I pavimenti in marmo.

L'appartamento si presenta allo stato originario, ciò permette la personalizzazione degli spazi interni.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Elegante Bed & Breakfast con Piscina a Castelluzzo – A pochi minuti da San Vito Lo Capo (TP)
Nel suggestivo territorio di Castelluzzo, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di San Vito Lo Capo, proponiamo in vendita struttura ricettiva avviata ideale come Bed & Breakfast, immersa nella tranquillità della campagna trapanese, in provincia di Trapani.

Caratteristiche principali
Superficie immobile: 180 mq circa
Lotto di terreno: 1.000 mq
Camere: 5 matrimoniali
Bagni: 5 (tutti privati in camera)
Piscina: 12 x 5 m – altezza 1,45 m
Parcheggio privato interno

Distribuzione degli spazi

Piano Terra
Due camere matrimoniali con bagno privato
Ampia cucina-soggiorno luminosa e accogliente
Accesso diretto agli spazi esterni e alla piscina
Piano Primo
Tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato
Ambienti spaziosi e ben arieggiati
La disposizione rende la struttura perfetta per attività ricettiva già operativa o pronta per essere avviata immediatamente.
Spazi Esterni e Plus della Proprietà
Piscina privata con area solarium
Cucina esterna con forno, ideale per colazioni e cene all'aperto
Ampio giardino curato
Parcheggio interno per più autovetture
Pozzo privato di pertinenza
Cisterne per accumulo acqua da 20.000 litri, garanzia di totale autonomia idrica
Posizione Strategica
La proprietà si trova in una zona tranquilla e panoramica, ma strategicamente collegata alle principali attrazioni turistiche della zona, tra mare, natura e percorsi escursionistici.

Soluzione ideale per:
Investimento turistico
Struttura ricettiva di charme
Residenza privata con possibilità di reddito

Ottima opportunità in una delle aree più richieste della Sicilia occidentale.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Calogero Isgrò, appartamento posto al secondo piano, composto da ampio salone, camera da letto, studio, cucina, bagno e ampio balcone, in zona centrale e servita a pochi passi dal centro storico e da scuole e servizi essenziali. L'immobile si presenta come una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla disposizione interna che si presta ad essere suddivisa in due unità indipendenti, ricavando un bilocale e una seconda soluzione più piccola o studio professionale, con potenziale interesse anche per chi cerca un appoggio in centro o una casa da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

Nel cuore autentico del centro storico di Mazara del Vallo, a pochissimi passi dalla rinomata Via Porta Palermo, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della città. L'immobile si trova in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro, a breve distanza da servizi, attività commerciali, scuole, ristoranti e dai principali punti di interesse storico e culturale. La posizione strategica consente di vivere appieno l'atmosfera suggestiva dei vicoli storici, con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento si compone di: -Ingresso che disimpegna gli ambienti; -Cucina abitabile, comoda e funzionale; -Bagno -Due ampi vani letto, luminosi e ben arieggiati; -Ripostiglio, utile come spazio di servizio. La distribuzione interna risulta pratica e razionale, con ambienti spaziosi che offrono diverse possibilità di personalizzazione, sia in chiave moderna che mantenendo elementi tipici della tradizione locale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia, ma anche come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta di immobili nel centro storico per locazioni residenziali o turistiche. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, in una posizione centrale e strategica, capace di coniugare comfort, funzionalità e il fascino senza tempo della Sicilia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel comune di Misiliscemi, nella tranquilla località di Salinagrande, è disponibile per la vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli con garage e giardino annesso. L'immobile, di 172 mq, è situato al piano terra e primo e offre un piccolo giardino privato adiacente al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa è composta da quattro camere da letto, tre bagni e tre ulteriori stanze che possono essere adibite a studio, sala hobby o altro secondo le esigenze. è possibile una dicvisione dei due appartamenti di primo e secondo piano. La presenza di due balconi e un terrazzo garantisce spazi esterni aggiuntivi per godere del clima mite della zona. , la proprietà è dotata di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare.

In vendita – Casa indipendente con giardino e mansarda abitabile a Guarrato (Misiliscemi) Nel comune di Misiliscemi, nella tranquilla località di Guarrato, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente con giardino privato e mansarda a sottotetto abitabile. L’immobile, di circa 100 mq al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni. È composto da una zona giorno luminosa con cucina abitabile con isola, due camere da letto – di cui una con cabina armadio –,un bagnio moderno e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby o secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata, cisterna d’acqua e un bagno principale con doccia multifunzionale e vasca idromassaggio, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà un sottotetto con mansarda abitabile, che offre ulteriori spazi da personalizzare. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali, in un contesto sereno ma ben collegato ai principali servizi.

Villa Unifamiliare Vista Mare – Via San Paolo della Croce

In un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità indipendenti, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su più livelli, immersa in un lotto privato di circa 900 mq.

La proprietà si distingue per l'architettura moderna e le linee essenziali che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. Le ampie vetrate panoramiche incorniciano una suggestiva vista mare e donano agli ambienti una luminosità naturale costante, creando un'atmosfera calda, accogliente e raffinata.

Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un elegante salone vista mare, spazio ideale per vivere momenti di convivialità in totale relax. La cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, dialoga perfettamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Il piano superiore ospita un pratico locale lavanderia e una splendida veranda panoramica, perfetta per godere di tramonti sul mare, cene all'aperto o semplici momenti di quiete.

Completa la proprietà un ampio piano cantinato, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a un generoso giardino privato che abbraccia l'abitazione, offrendo spazi verdi ideali per il relax o per la realizzazione di una zona living esterna.

Dotata di infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione, cisterna idrica interrata da circa 10.000 litri e finiture di alta qualità curate nei minimi dettagli, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente riservato, panoramico e a pochi minuti dal centro.

Una dimora dove comfort, eleganza e bellezza naturale convivono in perfetto equilibrio.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Nella frazione di Locogrande, Comune di Misiliscemi A meno di 1km dall'AEROPORTO Trapani-Birgi ed a ridosso dello svincolo autostradale di Marausa, proponiamo due corpi di fabbrica collocati su un maggiore lotto di terreno con metratura pari a circa 3.400 mq e sul quale risultano piantumati alberi di ulivo i quali aumentano l'appetibilità dell'intero immobile grazie alla possibilità di godere di una zona riservata e ben protetta da occhi indescreti ed inoltre godere di un profitto in base alla resa dei predetti alberi. Il lotto oltre ad essere pianeggiante, presenta una forma regolare e trova i due corpi di fabbrica posti all'estremità del suddetto lotto di terreno. L'immobile ricade all'interno di una zona EDIFICABILE che permette la possibilità di ultimare detto fabbricato o in base alle necessità prevederebbe la possibilità di demolire e ricostruire con nuova distribuzione. Lo stato di fatto attuale, relativamente al corpo di fabbrica maggiore, prevede una scala interna con tripla rampa, un'altezza che varia dai 3 metri ai 3,10 metri. Potenzialmente ed in prospettiva la soluzione risulta essere affascinante e particolarmente interessante grazie alla possibilità di ricavare un ampio vano garage ed un alloggio con due elevazioni con zona giorno e zona notte separate l'una dall'altra ed un corpo di fabbrica separato di circa 52 mq totali disposti su due livelli esclusivi divisi tra zona giorno e zona notte.

L’agenzia Tecnocasa Trapani Centro è lieta di presentare sul mercato immobiliare locale una proposta di straordinario interesse strategico, situata in una delle arterie più vitali e ricercate dell'intera città: Via Osorio. La proprietà gode di una collocazione geografica che non ha eguali in termini di comodità e visibilità, trovandosi esattamente a ridosso della Stazione Centrale ferroviaria e a pochi passi dal terminal dei bus navetta per gli aeroporti di Birgi e Palermo, oltre che a brevissima distanza dal porto e dagli imbarchi per le isole. Vivere o investire in Via Osorio significa avere l'intera rete dei trasporti e dei servizi urbani letteralmente a portata di mano, rendendo superflua l'integrazione di mezzi privati per gli spostamenti quotidiani. L’immobile, un trilocale funzionale situato al primo piano di un solido edificio d’epoca privo di ascensore, rappresenta una tipologia abitativa raramente disponibile in questa specifica zona, dove i piani bassi sono estremamente ambiti sia per uso residenziale che professionale. L’unità si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale, che inizia con un ampio ingresso di rappresentanza, la zona notte principale si compone di una camera da letto padronale che vanta un affaccio diretto sulla Via Osorio, garantendo una luminosità naturale eccellente e una vista aperta sul dinamismo urbano della via. La doppia esposizione dell’appartamento è un elemento tecnico di fondamentale importanza, poiché assicura non solo una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, ma anche una ventilazione trasversale che ottimizza il comfort climatico degli ambienti. Attualmente l’appartamento si presenta in condizioni prettamente da ristrutturare e rimodernare. Questo aspetto costituisce il vero valore aggiunto per l'acquirente lungimirante: la necessità di un intervento di restyling integrale offre infatti l’opportunità irripetibile di ripensare completamente i volumi interni. Sotto il profilo dell’investimento immobiliare, per chi punta al settore extralberghiero, la posizione 'fronte stazione' è il criterio principale di ricerca per i viaggiatori e i trasfertisti, garantendo tassi di occupazione altissimi durante tutto l'anno. Acquisire oggi un primo piano in Via Osorio significa assicurarsi un'occasione prettamente unica per chi cerca la massima centralità unita alla comodità di un piano basso, in un contesto dove ogni necessità urbana è soddisfatta a pochi metri dal portone di casa.

Nei pressi della Chiesa di S. Giuseppe (Rosmini), in Via Catania, è disponibile un appartamento di 140 mq circa, con giardino (pavimentato). Esso è situato al piano terra, in contesto residenziale di sole tre unità abitative. Lo stabile è una costruizione del 1960 ca., ma l'appartamento al suo interno è stato completamente ristrutturato nel 2005 e si presenta con pavimentazione in gres, infissi interni in legno tamburato, ed esterni in alluminio finto legno con vetro-camera e persiane. Gli impianti sia idrico che elettrico sono stati rifatti anch'essi nello stesso periodo. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e disimpegnati, e grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento risulta abbastanza luminoso ed arieggiato. Si compone di ampio ingresso-disimpegno, soggiorno, tre camere, di cui due matrimoniali, doppi servizi, riposto, tre disimpegni e comoda cucina-soggiorno dalla quale si accede ad un giardino esclusivo di 46 Mq ca. L'appartamento è dotato di aria condizionata, di riscaldamento autonomo, gas metano, che assicurano un ambiente confortevole durante tutto l'anno, mentre il giardino esclusivo, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, fare le classiche grigliate ed eventualmente ospitare i nostri amici a quattro zampe. Ubicato a pochi passi dalle principali via G. Marconi, via Argenteria, via Villa Rosina, si trova quindi vicino a servizi pubblici e privato ed attività di vario genere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A SCOPELLO: precisamente in Contrada Piano Vignazzi, nel rinomato contesto del Residence Sporting, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista mare, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa trapanese. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno di un residence dotato di ampia piscina, campi da tennis e di calcio, ideali per momenti di relax e svago in totale tranquillità. La villa, di circa 155 mq interni, è circondata da 650 mq circa di spazi esterni, tra giardino curato e ampi terrazzi panoramici, che garantiscono privacy e comfort in ogni stagione. Disposta su due livelli, l'abitazione si presenta così composta: Piano terra: ampio giardino con area barbecue e doccia esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, una cucina funzionale e un bagno; Primo piano: luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni con doccia. A completare il piano, due splendidi terrazzi, di cui uno con una suggestiva vista sul mare di Scopello, ideale per ammirare tramonti mozzafiato. Attualmente la villa è utilizzata come casa vacanze e garantisce un'ottima rendita annuale, rendendola particolarmente interessante anche come investimento immobiliare. È inoltre possibile valutare la cessione dell'attività di casa vacanze, già avviata e con ottime recensioni. Un immobile esclusivo che combina comfort, relax e redditività, immerso nella cornice naturale e autentica di Scopello, a pochi minuti dalla celebre Tonnara e dalla Riserva dello Zingaro. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Valderice, in zona Fico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di due elevazioni fuori terra. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 160 mq, si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti: - ingresso su ampio e luminoso salone con portafinestra conducente a balcone; - cucina abitabile con accesso a comoda verandina coperta; - camera da letto matrimoniale; - n. 2 camerette di cui una balconata; - bagno con vasca; - secondo bagno con box doccia; - ripostiglio. L’immobile gode di vista panoramica. E’ presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila. Possibilità di acquisto di un ampio magazzino di 80 mq circa al piano seminterrato a un prezzo ulteriore di Euro 25 mila.

Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Kartibubbo, all'interno del residence Kartibubbo, delizioso appartamento al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione a pochi passi dal mare con accesso anche alla piscina condominiale. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta funzionale e ben distribuito, composto da: -Due vani luminosi -Bagno -Veranda chiusa adibita a cucina con elegante cucina in muratura, perfetta per vivere gli spazi tutto l'anno -Terrazzo di pertinenza con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia la spiaggia sia la piscina del villaggio, rendendo l'immobile perfetto come casa vacanze, investimento per locazioni turistiche o punto d'appoggio estivo. Contesto tranquillo e ben servito, immerso nella tipica atmosfera mediterranea, a pochi minuti dai principali servizi. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Trapani, in Via San Michele, un appartamento in ottime condizioni, già utilizzato come casa vacanze e ideale anche ad uso investimento, composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno, soluzione pronta all'uso che, grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla locazione turistica con buona prospettiva di reddito. L'immobile è inserito in una zona ben servita e comoda per raggiungere le principali attrazioni della città, caratteristica che ne aumenta l'appetibilità sia per chi cerca una casa per uso proprio, sia per chi desidera metterla a reddito con affitti brevi. Ottima soluzione per chi vuole investire nel settore turistico e avere un immobile immediatamente pronto alla messa a reddito, con costi di gestione contenuti e buon potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

QUADRILOCALE TILDE - VIA PIPITONE MARSALA Nel pieno centro storico di Marsala a pochi metri dalla chiesa del collegio dei gesuiti, fa parte di un edificio d'epoca, si accede al trilocale attraverso un androne privato e lo stesso è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con comodo divano letto, due camerette e una camera matrimoniale, bagno con ampio box doccia, lavanderia e garage per bici o moto. Casa "TILDE" è arricchito da suggestivi archi in tufo a vista, da tetti alti, è arredato con ottimo mobilio, è dotato di aria condizionata. ristrutturato per renderlo più vicino alle esigenze degli ospiti senza perdere però le sue caratteristiche originali. Casa "TILDE" non è un piccolo hotel , ma una vera e propria casa dove gli ospiti possono vivere la loro permanenza residenziale o vacanza a contatto con la realtà locale del centro storico, dove possono rilassarsi e godere di un po’ di relax nella privacy. Gli ambienti rifiniti con stucchi bianchi, archi in tutto, bagno in marmo con ampio box doccia, lavanderia. Il soggiorno dispone di divano letto, l'arredamento tiene in considerazione l’ambiente elegante e il comfort. Alcuni cenni sulle dotazioni: cucina attrezzata con elettrodomestici.

**Affitto Appartamento a Marsala - RIF. 10511** Disponibile per l'affitto un bilocale di circa 60 mq, situato nel centro di Marsala, a pochi passi dal suggestivo Parco delle Saline. L'appartamento, completamente arredato, è posizionato al quarto piano di un condominio a più elevazioni e offre una vista panoramica sulla città. La disposizione interna comprende: - **1 Camera matrimoniale**: accogliente e luminosa, ideale per il riposo. - **1 Bagno**: dotato di tutti i comfort necessari. - **Cucina soggiorno**: uno spazio conviviale perfetto per la preparazione dei pasti e momenti di socializzazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e attrazioni della zona. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

In vendita – Porzione esclusiva del suggestivo Baglio Spanò circa 650 mq coperti complessivi | Giardino privato con piscina | 6 suite con bagno | A 700 metri dal mare | 13 km da Marsala e Mazara del Vallo (Rif. T 948) Immerso tra i vigneti della campagna di Petrosino, a soli 700 metri dalla costa, proponiamo in vendita una porzione di grande fascino dello storico Baglio Spanò, antica dimora estiva della famiglia Montalto Spanò. Un luogo unico, dove l’eleganza della Sicilia nobiliare si fonde con l’autenticità del paesaggio rurale. Attualmente adibita a raffinato bed & breakfast, la proprietà dispone di 6 ampie suite con bagno privato, aria condizionata, pavimenti decorati a mano e arredi originali dei primi del Novecento. Si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia per la prosecuzione dell’attività ricettiva, già avviata con successo. Superfici – integrazione e dettaglio La proprietà si compone di: • circa 500 mq di superficie ristrutturata, comprendente la casa principale, gli ambienti comuni, la biblioteca con vista mare e la suggestiva sala colazioni ricavata nell’ex cantina; • circa 140 mq di magazzini da ristrutturare, di cui circa 20 mq sono già adibiti a magazzino e locale alternatore. Tali spazi accessori rappresentano un’importante opportunità di sviluppo: possono essere riconvertiti in 2 piccoli appartamenti indipendenti oppure utilizzati per ampliare la ricettività della casa principale, incrementando il numero delle 6 camere esistenti. Nel complesso, le superfici coperte risultano pari a circa 650 mq complessivi. La porzione in vendita comprende inoltre: • spazi esterni condivisi che conservano l’atmosfera del baglio tradizionale, con corti in tufo, archi, pergolati e giardini; • ampio giardino privato con piscina, con la presenza di circa 50 alberi di agrumi secolari, immerso tra piante mediterranee, ideale per il relax. A rendere la proprietà ancora più preziosa è il contesto paesaggistico: ettari di vigneti tutt’intorno, una strada poderale che conduce al mare e la vicinanza a spiagge rinomate come Capo Feto e Lido Biscione, mete molto apprezzate per la loro natura ancora autentica. Plus esclusivo – possibilità di accesso diretto al mare Antistante alla struttura, in direzione mare, è presente un terreno di circa 4 ettari che può essere rilevato separatamente. L’eventuale acquisizione di questo fondo consentirebbe di realizzare un accesso esclusivo (pedonale e carrabile) direttamente collegato alla porzione di baglio in vendita, creando un collegamento privato verso la costa e aumentando in modo significativo privacy, fruibilità e valore dell’immobile. Il terreno risulta inoltre direttamente limitrofo alla Riserva Naturale Orientata Capo Feto e Margi Spanò, area di altissimo pregio ambientale inserita nella rete di tutela europea, nota per la presenza di habitat costieri, zone umide e numerose specie protette. Una caratteristica rara, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in una dimora di prestigio immersa in un paesaggio costiero protetto e non urbanizzato. Una proprietà dalle molteplici potenzialità 🌿 residenza privata di charme 🏡 country home con piscina 🌞 boutique B&B pronto all’uso 🍇 ideale per chi ama natura, autenticità e storia della Sicilia occidentale

Proponiamo in vendita splendido appartamento a soli 250 metri dalla spiaggia, in posizione privilegiata e riservata, con magnifica vista mare. L’immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. Il cuore della casa è la cucina abitabile e il soggiorno, spaziosi e accoglienti, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Un grande valore aggiunto è il collegamento diretto tramite ascensore privato che parte dal garage e conduce direttamente in cucina, garantendo la massima comodità. Il garage di 35 mq, dotato di saracinesca elettrica, offre ampio spazio per auto, moto e zona deposito. All’esterno, l’appartamento è impreziosito da terrazze che circondano l’intera abitazione, creando uno spazio vivibile continuo e arioso, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto privato, che assicura indipendenza e privacy. Completa la proprietà una cisterna da 20.000 litri, elemento di grande utilità, e un bagno esterno, perfetto al rientro dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, con vista mare e tutti i comfort, in un contesto esclusivo e funzionale. Rif: VA895 € 125.000 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Marsala, a pochi passi dalla centralissima via XI Maggio e più precisamente nei pressi della via Vincenzo Pipitone, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 115 MQ, posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale, senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito. Internamente è composto da cucina, ampio salone, due camere da letto, bagno e due balconi, con ambienti spaziosi e ben distribuiti che garantiscono luminosità e comfort. La casa è rifinita con pavimentazione in marmo e infissi in legno, elementi che conferiscono carattere e solidità all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più caratteristiche della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.