Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Torino Pag. 57

Nel centro di Chivasso, in Via del Collegio, elegante via pedonale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina oggetto di completa riqualificazione.
L'immobile, di nuova realizzazione tramite sopraelevazione del piano sottotetto, è composto da ingresso, ampio soggiorno living con accesso al terrazzo, tre camere da letto e bagno. La palazzina verrà completamente valorizzata grazie a un importante intervento di ristrutturazione che comprenderà il rifacimento della facciata con cappotto termico in pannelli EPS, la riqualificazione delle parti comuni, la sostituzione dell'ascensore e il miglioramento dell'ingresso condominiale e del cortile interno.
Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: l'appartamento sarà dotato di serramenti Nurith serie Domus in PVC ad alte prestazioni, con vetrocamera basso emissivo, microventilazione integrata e apertura anche a vasistas. Il riscaldamento sarà autonomo tramite pompa di calore aria-acqua e ogni unità abitativa disporrà di sistema interno EHVX da 8 kW con bollitore integrato in acciaio inox per la produzione di acqua calda sanitaria.
Per maggiori informazioni sulle finiture e sulle caratteristiche tecniche dell'intervento sarà disponibile un capitolato dettagliato presso i nostri uffici.

Nel centro di Chivasso, in Via del Collegio, elegante via pedonale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina oggetto di completa riqualificazione.
L'immobile, di nuova realizzazione tramite sopraelevazione del piano sottotetto, è composto da ingresso, ampio soggiorno living con accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno. La palazzina verrà completamente valorizzata grazie a un importante intervento di ristrutturazione che comprenderà il rifacimento della facciata con cappotto termico in pannelli EPS, la riqualificazione delle parti comuni, la sostituzione dell'ascensore e il miglioramento dell'ingresso condominiale e del cortile interno.
Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: l'appartamento sarà dotato di serramenti Nurith serie Domus in PVC ad alte prestazioni, con vetrocamera basso emissivo, microventilazione integrata e apertura anche a vasistas. Il riscaldamento sarà autonomo tramite pompa di calore aria-acqua e ogni unità abitativa disporrà di sistema interno EHVX da 8 kW con bollitore integrato in acciaio inox per la produzione di acqua calda sanitaria.
Per maggiori informazioni sulle finiture e sulle caratteristiche tecniche dell'intervento sarà disponibile un capitolato dettagliato presso i nostri uffici.

In tranquilla palazzina con poche unità abitative dotata di ascensore, nel verde delle colline di Moncalieri, vendesi ampio appartamento al primo piano con due terrazzi.
L'immobile è composto da ingresso su luminoso salone doppio con ampie vetrate e parquet in ciliegio massello, cucina abitabile con accesso sia al primo terrazzo che al salone stesso, tre camere da letto che condividono un altro grazioso terrazzo con affaccio sul verde, due bagni (entrambi finestrati di cui uno con accesso ad ampio balcone), comoda lavanderia e ripostiglio.
Gli infissi della cucina, di una camera e dei due bagni sono stati recentemente sostituiti da poco e risultano molto performanti.
Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore (la caldaia condominiale è stata sostituita da due mesi).
Nel cortile interno è presente un'area parcheggi a disposizione dei condomini.
La zona è stata recentemente cablata con fibra telefonica ad alta velocità.
Completano la proprietà un box doppio incluso nel prezzo e la cantina.
Certificazione energetica in fase di elaborazione.
Cat. A/7 rendita catastale 2.314,76 euro.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Monolocale in vendita a Torino, in Via Asiago, situato al piano terra di uno stabile senza spese straordinarie. L'immobile di 25 mq, con riscaldamento autonomo, è composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Lidl e Unes, oltre a banche e farmacie. Ottimo investimento, attualmente locato fino a febbraio 2028.

Rif: to112 - Nel cuore di Tonengo di Mazzè, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un’ampia soluzione indipendente che coniuga praticità, indipendenza e grandi potenzialità. Una casa ideale per chi desidera vivere in centro paese, con la comodità di avere tutto a portata di mano e la possibilità di spostarsi tranquillamente a piedi nella quotidianità. L’immobile, di circa 400 mq complessivi, rappresenta una soluzione versatile e già predisposta per accogliere anche due nuclei familiari, grazie alla possibilità di realizzare una bifamiliare con appartamenti distinti tra piano terra e primo piano. Il vero valore aggiunto è il piano terra, già completamente rivisto e pronto da abitare fin da subito, pensato per offrire comfort, funzionalità e accoglienza. Gli interventi effettuati lo rendono una base solida e moderna: infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, impianti elettrici e idraulici aggiornati e caldaia nuova a condensazione garantiscono efficienza e tranquillità. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna in una zona giorno calda e vivibile, con soggiorno living ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia, affiancato da una sala da pranzo con cucinotta che mantiene praticità e organizzazione. La zona notte offre due camere da letto di generosa metratura, oltre a uno studio versatile, perfetto come ufficio, stanza hobby o eventuale terza camera in base alle necessità. Il bagno, spazioso e ben rifinito, è dotato di box doccia. Dal disimpegno si accede inoltre a uno dei punti più piacevoli della casa: un delizioso portico privato, uno spazio raccolto e riservato dove rilassarsi, pranzare all’aperto o vivere momenti di tranquillità in ogni stagione. Il piano superiore, collegato sia internamente che tramite scala esterna, offre ulteriori grandi spazi da rifinire e personalizzare, con soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, doppia veranda e terrazzo, diventando così un’interessante opportunità per una seconda abitazione indipendente. A completare la proprietà, cortile privato e riservato di circa 150 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno nel pieno centro del paese. Una soluzione che si distingue per posizione, metrature e flessibilità, perfetta per chi cerca una casa già vivibile da subito, con il vantaggio di poter crescere e trasformarsi secondo le esigenze future. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse inter

PINEROLO. Nei pressi di Abbadia Alpina la PROFESSIONECASA è lieta di proporvi un grazioso appartamento posto al quarto e penultimo piano di una palazzina dotata di servizio ascensore. La sua posizione offre una vista panoramica su entrambi i lati dove esso affaccia. Al suo ingresso siamo accolti da un living molto luminoso, grazie alla presenza di un'ampia porta finestra che offre l'affaccio da un profondo balcone garantendo luce naturale alla camera. Un generoso corridoio conduce alle 2 camere da letto, di cui una con ulteriore portafinestra che fornisce un'incantevole vista sulla collina verdeggiante di Abbadia. Presente un bagno patronale, un secondo locale adibito a bagno/lavanderia e una cucina abitabile. Da quest'ultima è possibile accedere ad uno splendido terrazzo vivibile grazie alla generosa metratura, con doppia esposizione, ideale per godere al meglio le calde giornate estive e primaverili. Gli infissi sono in PVC, le tapparelle risultano automatizzate. Inoltre lo stabile è stato oggetto di efficientamento energetico, garantendo un'ottima coibentazione. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto di recente, garantendo al futuro proprietario la tranquillità di nessun lavoro straordinario inerente. Al piano interrato locale ad uso cantina. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE A BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

Rif: RC20 - Sei alla ricerca di una Soluzione indipendente a Levone con giardino privato? Ecco la soluzione che fa per te! Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo in vendita soluzione indipendente da ristrutturare libera su 2 lati con giardino giardino privato. La soluzione si dispone su due livelli abitativi; al piano terra troviamo la cucina e il soggiorno. Tramite scala interna accediamo al primo piano dove troviamo due camere da letto ed il bagno. Completa la soluzione la CANTINA al piano terreno e il giardino di circa 300mq. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. PERSONALIZZABILE 2. GIARDINO PRIVATO 3. AMPIA METRATURA 4. ZONA TRANQUILLA COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a san Benigno C.se. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

La Gabetti di Rivoli propone in vendita appartamento situato in una posizione strategica. Questo immobile è il connubio perfetto tra la comodità dei servizi principali e la massima riservatezza, grazie a un affaccio riparato dai rumori del traffico. L'appartamento è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata sin da subito. Un ambiente fluido e accogliente, progettato per trasmettere un’immediata sensazione di calore domestico. La zona living si estende verso una splendida veranda con infissi in legno e doppio vetro, ideale per garantire isolamento termico e acustico, completata da inferriate per la massima sicurezza. Due camere da letto luminose facili da arredare e personalizzare secondo le proprie esigenze, familiari o professionali. Un ambiente moderno e rifinito, dotato di un’ampia doccia di design e di un funzionale angolo lavanderia integrato. Completa la proprietà, una ampia e comoda cantina livello strada. Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'assoluta indipendenza gestionale Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire i consumi secondo le proprie necessità, garantendo costi di mantenimento estremamente contenuti. A completare la proprietà, un prezioso posto auto riservato all'interno del cortile chiuso che garantisce praticità e sicurezza in ogni momento della giornata. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca un investimento vantaggioso o una nuova casa chiavi in mano. L'appartamento gode di una posizione strategica a Rivoli a pochi passi dai servizi principali. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rivoli - Viale Partigiani 4 PUNTI FORZA 1- possibilità personalizzazione degli ambienti 2- due balconi di cui uno vivibile 3- luminoso 4- vicinissimo al centro città Proponiamo sito al secondo piano di un elegante stabile, un appartamento a due passi da corso susa, così composto: ampio ingresso, che porta sullo splendido soggiorno con tinello, lateralmente troviamo il lungo bagno finestrato e le due spaziose camere da letto collegate da uno splendido balconcino. L'alloggio dispone di infissi doppio vetro e condizionatori. Le informazioni, le immagini e le descrizioni contenute nella presente scheda hanno scopo puramente illustrativo e informativo. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presupposto vincolante per una futura compravendita. Se anche tu vuoi valorizzare il tuo immobile e affidarti a un ufficio con esperienza comprovata sul territorio! Contattaci al numero: 3755710740 oppure passa a trovarci nel nostro ufficio sito in: Corso Francia 144/B. Saremmo lieti di accogliervi e offrirvi un caffè! ?

Elegante appartamento quadrilocale in vendita in Corso Fiume, nella rinomata zona Borgo Crimea. Completamente ristrutturato, offre 132 mq con tre camere, doppi servizi e veranda. A pochi passi dal Parco Valentino e da Carrefour Express, è ideale per famiglie e investitori. Classe energetica D.

Ampio pentalocale in vendita in Corso Galileo Ferraris 118, ristrutturato e libero da subito. L'immobile di 127 mq, attualmente accatastato come ufficio, offre doppia esposizione, box auto e possibilità di un secondo bagno. A pochi passi dall'Ospedale Mauriziano.

Ampio bilocale in vendita in Piazza Galimberti 1, libero subito e situato al terzo piano con ascensore. L'immobile di 63 mq, in buono stato, offre una vista aperta e la possibilità di personalizzazione. Nelle vicinanze, supermercati come U2 e Bennet, banche e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica E, IPE 119,04.

Ampio quadrilocale in vendita a Torino, in Via Madonna delle Rose 38, di 102 mq al quinto piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre tre camere, un bagno rifatto e cucina abitabile. Nelle vicinanze, supermercati come U2 e Bennet, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica D, IPE 145,4.

Appartamento in vendita a Torino, situato al secondo piano senza ascensore, con doppio ingresso e composto da 3 locali, tra cui una camera matrimoniale e una cameretta. L'immobile, di 81 mq, è dotato di riscaldamento autonomo e ha subito recenti ristrutturazioni. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi. Completano la proprietà due cantine.

Rif: Alp.128 - Nel cuore di Alpignano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Girolina, proponiamo una soluzione abitativa rara e ricercatissima, inserita in un elegante interno chiuso di assoluta tranquillità e privacy, circondato esclusivamente da piccole e signorili palazzine di recente costruzione. Situato al primo piano di una splendida palazzina in paramano, recente e di poche unità abitative — caratteristica oggi sempre più difficile da trovare , questo raffinato appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla perfetta combinazione tra comfort, luminosità e qualità abitativa. L’immobile si apre su un accogliente ingresso living con soggiorno e cucina a vista, ambiente caldo e conviviale ulteriormente impreziosito dalla presenza di una suggestiva stufa a pellet, capace di creare atmosfera e comfort in ogni stagione. La distribuzione degli spazi è stata studiata con intelligenza e funzionalità, regalando ambienti ariosi, armoniosi e incredibilmente vivibili. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno e un comodissimo disimpegno ideale per la realizzazione di una pratica cabina armadi o di uno spazio dedicato al cambio stagione. Vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico balcone/terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax con una vista aperta e incantevole, in un contesto estremamente silenzioso e riservato. La splendida esposizione garantisce inoltre grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage, elementi oggi sempre più fondamentali per praticità e comodità quotidiana. Ulteriore punto di forza: basse spese condominiali e riscaldamento autonomo, che rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Una soluzione elegante, rara e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate e richieste di Alpignano.

Trilocale ristrutturato in vendita a Torino, zona Crocetta, in Via San Secondo 49/B. L'immobile di 80 mq, con classe energetica E, offre soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. A pochi passi da Carrefour Express e Poste Italiane, è dotato di impianto di climatizzazione e servizio di portineria.

Appartamento di 5 locali in vendita a Torino, situato all'11° piano di un elegante stabile del 2012. Con 150 mq, 3 camere, 2 bagni e doppi terrazzi panoramici, offre una vista unica su Superga e Parco Dora. Inclusi box auto e cantina. Vicino a Bennet e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica A.

In una delle zone più tranquille e verdi di Moncalieri, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata dal giardino privato, ideale per chi sogna di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti distinti di circa 100 mq perfetti per chi desidera una soluzione bifamiliare. Al piano primo troviamo un accogliente quadrilocale composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e un balcone che regala una piacevole vista sul verde circostante. Il piano secondo ospita un altro appartamento di pari metratura, anch’esso composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone . Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. All’esterno si apre un ampio giardino con alberi da frutta. A completare la proprietà una soffitta ideale come ripostiglio, un box auto di 45 mq e una cantina di 59 mq. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi dalle comodità della città e dal Castello di Moncalieri. Per maggiori informazioni contattare il numero 011-4053870 o scrivere all'indirizzo e-mail gabetti24@gmail.com

Nel comune di Collegno, in zona Santa Maria, a due passi dal Viale XXIV Maggio e dal supermercato PAM, proponiamo in vendita in stabile elegante e signorile del 2006, dotato di doppio ascensore e privo di barriere architettoniche, luminoso trilocale composto da ingresso living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno dotato di ventola di aspirazione forzata e ripostiglio. A completare l'immobile un piacevole terrazzino esposto a sud, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata e perfetto per momenti di relax all’aperto. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione canalizzato, porta blindata e tende da sole estive. Possibilità di acquistare il box auto nel condominio ad € 20.000 La soluzione è comoda a tutti i principali servizi e alla futura fermata della metro! Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a Collegno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Comodo a tutti i principali servizi 2. Stabile di recente costruzione 3. Luminoso

TRILOCALE LUMINOSO - NO ASCESNORE

Nel cuore del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento dal taglio funzionale e dagli ambienti luminosi, inserito in un contesto ordinato e ben mantenuto.

L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La zona giorno accoglie con un ambiente living luminoso, caratterizzato da ampie aperture che donano luce naturale durante tutta la giornata e permettono l'accesso al balcone. La cucina a vista si integra perfettamente con la sala, creando uno spazio conviviale e moderno.
La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort, mentre il bagno, sviluppato in lunghezza, si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi. Completa la proprietà un ulteriore ambiente di servizio utile come lavanderia/ripostiglio.
L'appartamento gode di una piacevole esposizione che valorizza la luminosità interna e rende gli ambienti ariosi e vivibili. Le finiture attuali permettono di abitare subito l'immobile, lasciando comunque margine per eventuali personalizzazioni estetiche in chiave contemporanea.

Il contesto in cui si trova rappresenta uno dei punti di forza della proposta: posizione angolare, comoda ai collegamenti, presenza di negozi e servizi sotto casa e facilità di parcheggio nelle vicinanze. La palazzina, riconoscibile per la sua architettura lineare e la presenza di balconi, si presenta in ordine e ben inserita nel tessuto urbano.

Una soluzione interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, luminosità e comodità quotidiana, con un ottimo equilibrio tra praticità e potenziale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata, siamo a disposizione.

Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate non costituiscono vincolo contrattuale.

Ampio trilocale in vendita in Via Genova, al quarto piano di un elegante stabile con ascensore. L'immobile, di 70 mq, è composto da due camere, cucina abitabile e bagno finestrato. Situato a 400 metri dalla fermata della metropolitana Lingotto e vicino agli ospedali CTO e Regina Margherita, offre ottime potenzialità di personalizzazione. Basse spese di gestione.

Nel prestigioso complesso residenziale “Villa Monfort”, in Strada del Luogo 29 a Castiglione Torinese, proponiamo in vendita elegante loft bilocale con giardino privato, inserito in un contesto esclusivo nato dalla riqualificazione di una storica villa settecentesca immersa nel verde della collina torinese. Villa Monfort, antica dimora del ‘700 dal grande fascino storico e architettonico, è stata oggetto di un accurato recupero che ha saputo coniugare eleganza, storia e innovazione, trasformandola in una raffinata residenza moderna mantenendo intatto il prestigio originario del complesso. L’immobile, realizzato nel 2018, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e la perfetta distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo una piacevole zona living con cucina a vista e soggiorno, oltre al bagno finestrato; al piano loft si sviluppa la zona notte con camera da letto, in un ambiente accogliente e di design. All’esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax nella tranquillità del complesso che circonda completamente la soluzione. Completa la proprietà la POSSIBILITA' DI POSTO AUTO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Complesso residenziale storico “Villa Monfort” del ‘700 -Costruzione del 2018 -Bilocale loft su due livelli -Giardino privato -POSSIBILITA' di POSTO AUTO COPERTO con tettoia -Classe energetica A1 -Riscaldamento a pavimento -Raffrescamento a pavimento -Pompa di calore centralizzata -Sistema di deumidificazione integrato -Contesto signorile e immerso nel verde -A pochi minuti da Torino Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante, immerso nella quiete di Castiglione Torinese ma a pochi minuti dalla città. APE A1 IPE 103.45 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Appartamento in vendita a San Salvario, Via Cellini 25, parzialmente ristrutturato e libero subito. Composto da 3 locali, cucina abitabile, bagno finestrato e due balconi. Dotato di aria condizionata, soffitta e cantina. Vicino a Parco del Valentino e alle università. Possibilità di box auto a € 15.000. Classe energetica D.

Appartamento bilocale in vendita a Santa Rita, completamente ristrutturato nel 2023, con 66 mq ben distribuiti e domotica integrata. Situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore e portineria, è vicino a supermercati come Carrefour e Lidl, scuole e farmacie. APE: D, IPE: 222,26. Libero al rogito.

Appartamento in vendita a Torino, in via Vignale 19, situato in una zona riservata e silenziosa, a pochi passi dalla Gran Madre. Questo luminoso immobile di 137 mq, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre un ampio sottotetto di 117 mq. Nelle vicinanze si trovano supermercati e scuole, rendendo la posizione ideale per famiglie. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.