Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Torino Pag. 55

Prestigiosa villa d'epoca indipendente con giardino privato di circa 3000 mq, impreziosito da una splendida piscina e depandance.
La proprietà, grazie alla recente ristrutturazione a cura di un rinomato studio di architettura che ne ha valorizzato la sua bellezza storica, sorge in un'area caratterizzata da quiete, privacy e un'atmosfera esclusiva, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città. Attualmente è suddivisa in due unità abitative autonome.
La villa principale, si sviluppa su tre livelli con una superficie di circa 370 mq così composta.
Al piano terra ingresso, salotto con pregiato camino del '700 e una preziosa pavimentazione in parquet originale sapientemente restaurato, una elegante orangerie caratterizzata da ampie vetrate garantisce un ambiente luminoso e arioso ideale per il relax e l'intrattenimento degli ospiti, sala da pranzo con soffitti a volte, ampia cucina con attiguo locale lavanderia e locale dispensa, bagno ospiti;
una originale scala in marmo con ferro battuto conduce al piano superiore che accoglie la zona notte con disimpegno, grande camera padronale con grande terrazzo e sala da bagno angolare con vasca inglese freestanding in ghisa, ulteriori due camere matrimoniali, camera armadi interamente attrezzata, bagno con grande doccia;
una scala a chiocciola in ferro battuto collega il piano mansardato alto con una meravigliosa torretta angolare adibita a studio, camera, attualmente adibita a palestra e attiguo locale deposito nel sottotetto.
completa la proprietà il piano seminterrato comprendente una comoda cantina e il vespaio.
Attigua alla villa si trova la dependance di circa 85 mq, eventualmente divisibile dalla proprietà grazie ad un ingresso privato dedicato, composta da ampio salone con alti soffitti con travi a vista e possibilità di soppalco, cucina interamente arredata con velux, bagno con ampia doccia, vestiaire con armadiate su misura.
La dimora offre una splendida vista sulle aree verdi e piscina di circa 11 x 5 mq, che regala scorci di rara bellezza e una cornice naturale unica nel suo genere, il parco finemente piantumato con alberi secolari include un delizioso pergolato con un salotto esterno, una zona pranzo con tavolo in pietra e originali panchine in ferro.
La proprietà dispone inoltre di un comodo garage di circa 30 mq con grande soppalco con portone automatizzato e alcuni posti auto retrostanti la villa.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano già suddiviso in tre sezioni con caldaie a condensazione (in alcune zone l'impianto è a pavimento), impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento parziale, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, videocitofono, impianto di irrigazione oltre alla presenza di una cisterna per la raccolta delle acque piovane.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Cat A/7 e A/2
APE classe C. EPgl,nren 108,81 Kwh/m2 anno

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Elegante appartamento in vendita a Torino, situato al terzo piano del prestigioso Palazzo Lagrange. Con 221 mq, 2 camere, 3 bagni e una luminosissima zona giorno, offre affacci esclusivi su Piazza Carlo Felice. A pochi passi da supermercati, banche e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica B.

Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, con sfogo esterno e a pochi passi dal centro cittadino, questa potrebbe fare al caso tuo! La PROFESSIONECASA di Pinerolo propone appartamento completamente ristrutturato in classe energetica 'A1', posto al piano terreno in contesto di poche unità abitative. Lo stabile è stato oggetto di riqualificazione nel 2018, rinnovato nelle parti comuni. Questo immobile si distingue per la sua funzionalità e per l’armonia degli spazi. Si accede alla proprietà sulla corte privata pavimentata; l'ingresso dell'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, ambiente che consente di personalizzare l'arredamento secondo i propri gusti, rendendolo un luogo unico e rappresentativo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, anch’essa con affaccio sul giardino. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, garantendo una perfetta divisione degli spazi. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio. Completa il piano il bagno finestrato con una moderna doccia, perfetta per chi desidera praticità e velocità. Tramite comoda scala interna, si accede al piano sottostante dove troviamo un ampio locale adibito a tavernetta, una comoda e pratica lavanderia , una sala hobby/studio e un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio magazzino. Questa soluzione, tramite sistemi di ultima generazione, permette di avere bassissimi costi di gestione. Ciò è dovuto grazie alla presenza di una recentissima caldaia a condensazione, della presenza del riscaldamento a pavimento, affiancato da pannelli solari con accumulo; inoltre sono presenti anche i climatizzatori e l'efficienza è ottimizzata dalla caldaia a condensazione. BOX AUTO SINGOLO A PARTE AD € 21.000. In sintesi, questo appartamento, con la sua sapiente distribuzione degli spazi e le sue dotazioni, offre un’ottima soluzione per chi cerca un’abitazione confortevole, ma al tempo stesso comoda al centro città e a tutti i servizi. Un'opportunità imperdibile per vivere al meglio. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il 0121/032847.

Alpignano alloggio situato in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo bellissimo bilocale luminoso, totalmente ristrutturato e caratterizzato da una vista pazzesca. Lo stabile è in buone condizioni con facciata in intonaco. L’appartamento è situato al quarto e ultimo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, balcone con splendida vista, camera da letto, cabina armadi, zona lavanderia e bagno. La proprietà è completata da una cantina. Grazie alla luminosità, alla ristrutturazione curata e alla vista meravigliosa, l’immobile si presenta come ottima soluzione per single, coppie o uso investimento. € 105.000

Bilocale ristrutturato in vendita in via Forlì, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile di 50 mq, con classe energetica E, offre una cucina americana, un ampio bagno e affaccio su parco. Nelle vicinanze si trovano Lidl e la Scuola primaria "Margherita di Savoia". Completa la proprietà una cantina.

AGENZIA GABETTI Bardonecchia, Piazza Europa 18 - Tel. 0122 902691 Immerso nella suggestiva cornice delle Alpi Piemontesi, questo splendido appartamento a Bardonecchia è un vero gioiello da non perdere. Con 4 locali e 2 bagni, offre uno spazio di 100 mq perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Dotato di ascensore e portineria. Le 2 camere da letto, i due bagni e i 2 balconi offrono spazi per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato sulle montagne Olimpiche circostanti. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno doppio, creando un ambiente accogliente. L'esposizione doppia garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. La centralissima posizione, Via Medail, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. BOX AUTO, 11 mq, in condominio vicino, a € 25.200

Centro paese, in complesso edificato nel 2009 in classe energetica B, proponiamo villino a schiera unica esposizione composto al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile finestrata, disimpegno e servizio con areazione forzata. Al piano primo (alto, luminoso e con tetto in legno a vista) troviamo due camere, servizio (con possibilità di aprire velux), ripostiglio e balcone. Al piano interrato locale sgombero e box doppio in lunghezza. Giardino sul fronte. Pannelli solari, antifurto P/V, predisposizione condizionatori, tenda estiva e n. 2 inferriate al piano primo. IDEALE PER UN NUCLEO FAMILIARE DI 3 PERSONE. COMODO AI SERVIZI PRIMARI DEL PAESE ED ALLA PROVINCIALE. DA VEDERE!

Rif: MCH69 - A Santa Elisabetta, nel comune di Colleretto Castelnuovo, ti aspetta una casa indipendente libera su quattro lati, un luogo autentico dove il tempo rallenta e la qualità della vita torna protagonista. L’abitazione accoglie con spazi versatili e funzionali, pensati per adattarsi alle diverse esigenze del vivere quotidiano. Al piano terra trovi un ampio locale multifunzionale, perfetto come tavernetta conviviale, spazio hobby o box auto, affiancato da un locale di sgombero comodo e pratico, ideale per organizzare al meglio ogni necessità. Salendo al piano primo, si apre la zona giorno, luminosa e accogliente, il cuore della casa dove condividere momenti di famiglia e relax. La zona notte comprende due camere da letto intime e silenziose, oltre al bagno, creando un equilibrio ideale tra comfort e funzionalità. Al piano secondo, un locale sottotetto completa la proprietà: uno spazio suggestivo e flessibile, perfetto come studio, area relax o stanza aggiuntiva, da personalizzare secondo i propri desideri. All’esterno, lo spazio privato diventa un naturale prolungamento della casa: un angolo riservato dove godersi cene all’aperto, momenti di tranquillità o semplicemente lasciarsi incantare dalla vista panoramica, un vero quadro naturale che cambia con le stagioni. Una casa che offre privacy, luce e libertà, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio lontano dal caos. Non è solo una casa: è un luogo da vivere, sentire e chiamare casa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0124 510224, via mail all'indirizzo castellamonte@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Medaglia D'Oro Educ Pasquale, 50, a Castellamonte! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: Tempocasa Castellamonte e INSTAGRAM: tempocasa.castellamonte!

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- IN ZONA CENTRALE 2- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3- IMPREZIOSITO DA TERRAZZO In zona centrale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2015, ideale per chi desidera una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente da Via Bogino e da un secondo accesso da Via Vittorio Alfieri 5, accoglie su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e valorizzato da finiture contemporanee e spazi funzionali. La camera da letto risulta confortevole e riservata, mentre il servizio, recentemente rinnovato, si distingue per lo stile moderno e curato nei dettagli. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godersi uno spazio esterno raro da trovare in posizione centrale. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e cantina, elementi che ne aumentano comfort e praticità. La soluzione si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben valorizzati, ed è libera da subito, pronta per essere abitata fin dal primo giorno. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Ampio trilocale in vendita in Via Amerigo Vespucci 48, a 400 metri dal Politecnico. La proprietà di 74 mq, con doppia esposizione, è composta da due camere, cucina abitabile e servizio, completa di soffitta e cantina. Ideale per investimento. Classe energetica F.

Appartamento mansardato in vendita a Torino, in via Bruno Buozzi, ristrutturato con finiture moderne e travi a vista. Con 68 m², offre un soggiorno luminoso, una camera e un bagno. Vicino a supermercati come Caddy's e Carrefour Express, e alla stazione di Porta Nuova. Classe energetica C, aria condizionata e basse spese condominiali.

Nel cuore di Moncalieri, nella piazza centrale e comodo alla stazione e ai mezzi pubblici, proponiamo un raffinato appartamento completamente ristrutturato al quarto piano mansardato di ampia metratura, caratterizzato da ambienti moderni e luminosi.
L'ingresso si apre su uno scenografico soggiorno doppio con cucina a vista, un open space elegante e accogliente valorizzato da travi in legno a vista, ampie vetrate e lucernari che donano grande luminosità naturale.
La zona living, spaziosa e conviviale, si integra perfettamente con l'area pranzo e con la moderna cucina con isola centrale.
La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte ben distribuite e caratterizzate da spazi confortevoli e finiture contemporanee. La camera padronale gode di grande privacy con accesso diretto al bagno en suite, mentre le altre stanze risultano perfette sia come camere per figli sia come studio o area hobby.
Completano la proprietà altri due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e dotati di sanitari dal design contemporaneo, oltre a una pratica lavanderia separata.
Doppia esposizione con cinque balconi.
Ampio sottotetto a uso deposito.
L'immobile si distingue per l'atmosfera calda e ricercata, grazie all'utilizzo del legno, ai soffitti alti con travi a vista e alle ampie superfici vetrate che rendono ogni ambiente arioso e luminoso. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, a pochi minuti da Torino.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Nel cuore delle colline di Pino Torinese, in un contesto riservato e immerso nel verde, prende forma una nuova villa in costruzione, adiacente a una prestigiosa realizzazione gemella, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa esclusiva, dove design contemporaneo e natura dialogano in perfetta armonia. La proprietà, di circa 380 mq, nasce da un progetto moderno e raffinato, con ampie vetrate e spazi luminosi che esaltano il panorama.
All'esterno, il giardino privato accoglierà una splendida piscina con area solarium, un'oasi di relax intima e riservata, ideale per godere appieno della tranquillità del luogo. Gli ambienti interrati saranno dedicati al benessere e al tempo libero, con la possibilità di realizzare una scenografica area wellness completa di piscina interna, sauna e palestra, affiancata da una tavernetta accogliente, sala giochi, lavanderia e servizi.
Il piano terra sarà il cuore della casa, con un ampio salone impreziosito da grandi superfici vetrate che incorniciano il paesaggio collinare, una cucina a vista moderna e conviviale e un elegante portico che invita a vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Al piano superiore si apre un mondo di possibilità: gli spazi possono essere modellati secondo le proprie esigenze, con la possibilità di progettare fino a tre camere da letto, creando ambienti su misura capaci di coniugare comfort, privacy e stile.
Una residenza che non è solo una casa, ma un progetto di vita, personalizzabile in ogni dettaglio, ideale per chi cerca esclusività, natura e un'eleganza senza tempo in una delle zone più affascinanti della collina torinese.

Rif: MER47 - Nel COMUNE DI MERCENASCO proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE con CORTILE PRIVATO DI CIRCA 250 MQ. La proprietà si sviluppa su TRE LIVELLI e offre spazi versatili. Al PIANO TERRA troviamo l’INGRESSO SU TAVERNETTA RIFINITA, un LOCALE CALDAIA e una CANTINA. Attraverso una SCALA ESTERNA oppure mediante ASCENSORE si accede al PRIMO PIANO, composto da un DISIMPEGNO, una CAMERA DA LETTO, un SOGGIORNO, un LOCALE SFRUTTABILE e un BAGNO DI GENEROSE DIMENSIONI, dotato sia di VASCA DA BAGNO che di BOX DOCCIA. Proseguendo al piano superiore tramite SCALA INTERNA, si accede ad un ULTERIORE LOCALE SFRUTTABILE secondo le esigenze dell’acquirente. Completano l’immobile DUE BOX AUTO, di cui UNO CON ACCESSO DIRETTO SU STRADA, un BAGNO DI SERVIZIO, alcune TRAVATE e il già citato CORTILE PRIVATO, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali. La casa è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO, INFISSI IN PARTE IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO e il TETTO È STATO RECENTEMENTE RIFATTO. Una soluzione ideale per chi cerca INDIPENDENZA, SPAZI ESTERNI e la comodità di un immobile già dotato di ASCENSORE. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- ZONA CENTRALE 2- AMPIA METRATURA 3- TETTO Seguici su INSTAGRAM tempocasa_strambino per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Strambino! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0125281515, via mail all'indirizzo strambino@tempocasa.it, o passare a trovarci in Corso Italia 18/A a Strambino! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra Casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

NUDA PROPRIETÀ – CORSO FRANCIA 49, Rivoli Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento sito al terzo piano di uno stabile di cinque piani, dotato di ascensore, in posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 102 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, tre camere, bagno finestrato dotato di box doccia e vasca, ripostiglio, balcone e veranda. Al piano seminterrato un locale ad uso cantina di pertinenza. E' possibile acquistare LA PIENA PROPRIETA' del BOX AUTO ad euro 15.000. La doppia esposizione nord/sud garantisce una buona luminosità e un’ottima ventilazione naturale degli ambienti. In condizioni buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in parquet e ceramica, ed infissi in vetro semplice. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Perché investire in una nuda proprietà: - Prezzo di acquisto inferiore rispetto al valore di mercato - Investimento patrimoniale sicuro nel tempo - Nessun costo di gestione immediata dell’immobile - Ideale per chi cerca una soluzione a medio-lungo termine Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it

Trilocale in vendita a Torino Campidoglio, 75 mq su tre livelli con scala interna. Composto da soggiorno con cucina, camera soppalcata e camera interrata con bagno. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G. Vicinanza a fermate metro, supermercati come Gelmarket e scuole. Consulenza mutuo gratuita disponibile.

Rif: MCH79 - In zona Bennet, proponiamo alloggio situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e con un elegante giardino condominiale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile; in entrambi gli ambienti sono presenti serramenti in PVC con doppio vetro sostituiti circa tre anni fa, ideali per garantire un buon isolamento termico e acustico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà la cantina e il box auto compresi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano contenute. La palazzina dispone inoltre di giardino condominiale e di comodi posti auto scoperti nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi, con supermercati, negozi e attività facilmente raggiungibili. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124.510.224, mandarci un sms al nostro numero whattsapp 3475174195, contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica castellamonte@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Educ n. 50 a Castellamonte. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU’ MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l’acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione.

Rif: JA129MAG - Rivalta di Torino - Via I Maggio - La Tempocasa di Rivalta è lieta di proporre in vendita uno splendido e luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina con ascensore, in zona comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento si apre sull'ampia zona giorno ben illuminata, cucinino separato e accesso sulla veranda. La zona notte è composta da due spaziose e luminose camere da letto entrambe con uscita su balcone, bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2018. A completare la soluzione troviamo la cantina di pertinenza. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! Lo Studio Immobiliare Rivalta garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rivalta di Torino Via Salvador Allende, 22 - Rivalta di Torino (TO) 01119477230 - rivaltaditorino@tempocasa.it

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Parc Musiné, immerso nel verde e considerato uno dei contesti abitativi più prestigiosi e riservati di Rivoli, HARTMAN & POWELL propone in vendita un’elegante ed AMPIO APPARTAMENTO al secondo piano della Palazzina B, servita da ascensore con accesso fino al piano interrato. La proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort abitativo ed EFFICIENZA energetica di altissimo livello, grazie agli interventi realizzati sull’unità immobiliare E sull’intero complesso condominiale. L’appartamento sviluppa una distribuzione interna estremamente razionale E raffinata: l’ingresso conduce verso un AMPIO soggiorno di rappresentanza, luminoso e arioso, ideale per ricevere e vivere quotidianamente ambienti di assoluto pregio. La cucina abitabile, indipendente dalla zona living, garantisce praticità e vivibilità mantenendo grande privacy. La zona notte, perfettamente disimpegnata, ospita quattro camere da letto, ambienti luminosi, spaziosi e versatili perfetti sia per nuclei familiari sia per chi desidera studio privato, area ospiti o ambienti dedicati allo smart working. Presenti inoltre doppi servizi, bagno ospiti e lavanderia dedicata e zona guardaroba all' ingresso, elementi che valorizzano ulteriormente la funzionalità dell’immobile. La tripla esposizione e gli affacci aperti sul verde del residence e sulle montagne garantiscono luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata ed una rara sensazione di tranquillità e privacy. L’immobile ha beneficiato nel corso degli anni di complessivi interventi di riqualificazione energetica e miglioramento tecnologico. IL complesso ha beneficiato dei lavori legati al Superbonus 110%, conclusi nel 2023, che hanno determinato per l’edificio un ulteriore salto qualitativo sotto il profilo energetico e tecnologico. Tra gli interventi più significativi : - cappotto termico con isolamento in poliuretano; - correzione dei ponti termici; - coibentazione di copertura e piani pilotis; - insufflaggi isolantI in lana di vetro nelle intercapedini delle murature perimetrali e locali non riscaldati; - impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW con accumulo; - installazione di serramenti di nuova generazione nell' appartamento e parti comuni; - coibentazione dei cassonetti. - altri interventi diffusi di riqualificazione energetica dell’intero complesso - infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici. Il complesso residenziale offre inoltre un livello abitativo superiore anche nelle parti comuni: - nuove cabine ascensori; - percorsi condominiali agevolati con rampe per diversamente abili; - portoni automatizzati nelle autorimesse; - adeguamento antisismico strutturale; - opere di manutenzione e valorizzazione del complesso. Dal punto di vista energetico, l’immobile raggiunge una prestigiosa classe energetica: A2, risultato raro per soluzioni di questa metratura e tipologia. l’edificio dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale e caldaia a condensazione. Completa la proprietà: - Ampia cantina al piano interrato; - Contesto privato immerso nel verde in parco; - Ampie aree comuni curate e signorili; - Fibra ottica; - Videocitofono; - Domotica; - Impianto di allarme volumetrico; - Cancello elettrico; - Impianto tv satellitare. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a comfort, tecnologia, efficienza energetica e qualità architettonica. HARTMAN & POWELL

Rivoli, Via Monte Grappa 112: Trilocale con Ampio Sottotetto Recuperabile Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rivoli, proponiamo in vendita un interessante appartamento al secondo piano (senza ascensore), perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare ma con una straordinaria opportunità di espansione. Caratteristiche Principali dell’Alloggio L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile sin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità naturale: • Ingresso: Accogliente disimpegno che collega i vari ambienti. • Zona Giorno: Soggiorno living con accesso diretto al balcone e cucina abitale anch’essa collegata ad un balcone. • Zona Notte: Camere da letto di generose dimensioni, tipica delle costruzioni dell'epoca. • Servizi: Bagno finestrato in ordine e funzionale. ________________________________________ Il Valore Aggiunto: Il Sottotetto di Pertinenza Il vero punto di forza di questa proposta è il sottotetto sovrastante attualmente allo stato grezzo (da ristrutturare). Potenziale futuro: L'immobile è ideale per chi desidera una casa che "cresca" con le proprie esigenze. ________________________________________ Perché Scegliere Questo Appartamento? 1. Libero Subito: Non sono necessari lavori urgenti; puoi traslocare immediatamente. 2. Investimento Strategico: Acquistando oggi un trilocale, ti assicuri la possibilità di trasformarlo in futuro in un ampio plurilocale. 3. Posizione: Via Monte Grappa offre la comodità ai servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi pubblici, pur rimanendo in un contesto defilato dal traffico. Dettagli Tecnici: • Piano: 2° (senza ascensore). • Stato: Abitabile / Buono. • Pertinenze: Sottotetto ad uso esclusivo. ________________________________________ Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rif: ma159 - A Mazzè, proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata di recente, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa e dotata di ogni comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La recente ristrutturazione ha interessato numerosi aspetti della proprietà: sono stati installati i condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, i bagni sono stati completamente rifatti, gli impianti idraulici sono nuovi ed è stato revisionato l’impianto elettrico. Completano le migliorie gli infissi in legno con doppio vetro, il cancello automatico ed il videocitofono. Al primo piano troviamo l’ingresso sull’ampia e luminosa zona giorno living con cucina a vista, ambiente accogliente con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello sono presenti il disimpegno, l’antibagno attualmente adibito a zona lavanderia ed il primo bagno. Il secondo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed il secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile privato di oltre 150 mq ed il doppio box auto, ideali per chi desidera comodità, spazio esterno e privacy. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort in una casa completamente rinnovata. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) BASSE SPESE CONDOMINIALI 3) PIANO ALTO In zona San Paolo, in quartiere comodo a tutti i principali servizi e con fermata del pullman nelle immediate vicinanze, proponiamo ampio bilocale di 65 mq sito al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La generosa metratura, rara da trovare per questa tipologia, rende gli ambienti particolarmente spaziosi e vivibili. L’appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinino con accesso al balcone verandato, spazio versatile e sfruttabile in ogni stagione, ideale come ambiente aggiuntivo, ampia camera matrimoniale servita da balcone, servizio finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. Ulteriore punto di forza dell’immobile sono le basse spese di gestione condominiale. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO 2) SENZA SPESE CONDOMINIALI 3) CENTRO PAESE 4) ELEVATO SU DUE LIVELLI 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO A due passi dal centro paese, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di recente in un contesto di poche unità abitative. L'immobile sito al piano terra ed elevato su due livelli è composto da ingresso su soggiorno, cucinino e bagno spazioso dotato di doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da disimpegno e due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta con balconcino. Completa la proprietà la cantina e un pezzo di giardino in comune con le altre unità e una tettoia di 12 mq utilizzabile come posto auto. Ottimo da investimento o per giovani coppie che cercano un contesto senza spese condominiali e nel centro del paese. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.9651223. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Vinovo www.facebook.com/vendocasavinovo oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasavinovo.

In un complesso residenziale immerso nel verde, all'interno di un contesto tranquillo con parco che circonda la proprietà, parco giochi per bambini e campo da volley, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale al primo piano esposto a Est/Ovest.
L'immobile si compone di ingresso, ampio salone con accesso ad un generoso balcone fronte giardino condominiale, cucina abitabile con accesso ad un balcone angolare (dotato sia di tenda invernale che di tenda solare manuale), tre camere da letto e due bagni finestrati.
L'appartamento è in buone condizioni generali ma si presta per un rinnovamento estetico e di ridistribuzione interna anche grazie alla presenza di colonne e muri tramezzi.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo costi contenuti e libertà di gestione termica.
Come da accordi condominiali è presente un posto auto scoperto di fronte all'ingresso dello stabile.
Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al piano terra, incluso nel prezzo.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: GC327 - Nel cuore della tranquilla Borgata Ruadamonte, a soli 1 km dal centro di Coazze, la TEMPOCASA DI GIAVENO è lieta di proporre in vendita graziosa CASETTA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. La soluzione, disposta internamente su un unico livello, è composta da: - zona giorno living; - camera con pratico letto a scomparsa; - bagno moderno con doccia. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - 30 mq commerciali; - Cortile esterno privato; - Ristrutturazione recente; - Infissi originali in legno/vetro singolo; - Riscaldamento tramite stufa e predisposizione per termoconvettori caldo/freddo; - Completo di arredo; - Soluzione perfetta come seconda casa oppure come investimento, ideale soprattutto come B&B; - Contesto tranquillo e riservato; - Ottima esposizione e luminosità; - A pochi passi dalla suggestiva Passeggiata dell'Amore, che collega la borgata con il centro del paese. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.