Case con giardino in vendita in provincia di Trento Pag. 10

Ho deciso di vendere il mio appartamento una mattina qualunque, mentre guardavo una foto sul frigorifero: io seduta su una panchina, due nipotini con le ginocchia sbucciate e un gelato che si scioglieva troppo in fretta. In quel momento ho capito che non volevo più essere “la nonna che arriva in macchina”, ma quella che c’è, anche solo per un saluto dalla finestra. Quando ho visto questa casa terra-cielo a Costavina nel comune di Pergine Valsugana, tutta da ristrutturare, non mi sono spaventata. Anzi. Ho visto oltre i muri da rifare e le scale un po’ stanche. Ho visto un’idea, un futuro possibile. Un posto dove crescere insieme, ma senza pestarsi i piedi. Il progetto è chiaro, semplice e intelligente: due unità indipendenti. Io mi sono già immaginata al primo piano, in un appartamento accogliente con una stanza, la mia cucina luminosa e una poltrona vicino alla finestra. Uno spazio tutto mio, facile da vivere, dove continuare ad essere autonoma, come sono sempre stata. Sopra, su due livelli, prenderebbe forma la casa di mio figlio e la sua famiglia: con un grande open space e bagno al secondo piano e nel sottotetto le due camere da letto, avrebbero finalmente lo spazio per il disordine creativo dei bambini, per i giochi sparsi e le risate che rimbombano sulle scale. Li sentirei vicini, ma non dentro casa. Saprei che ci sono, senza invadere. Loro saprebbero che ci sono, senza dipendere. Questa casa è il compromesso perfetto tra vicinanza e libertà. È la possibilità di aiutarsi, senza rinunciare alla propria intimità. Di condividere un caffè al mattino o una cena improvvisata, ma anche di chiudere la porta e godersi il silenzio. Non è solo una ristrutturazione: è una scelta di vita. È pensare al domani con intelligenza e cuore. È creare uno spazio dove i nipotini possano crescere sapendo che la nonna è a un piani di distanza e non più a due città. Ora tocca a qualcun altro continuare questa storia. Magari una famiglia, magari un investimento, magari un sogno simile al mio. Perché certe case non aspettano solo nuovi muri… aspettano nuove vite da raccontare.

VILLA IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO. In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio.(A2)

VILLA IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio.(A1)

In vendita appartamento mansardato al secondo piano di una quadrifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, con consegna prevista per l’estate 2026. L’immobile dispone di ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e funzionale, completo di ripostiglio per ottimizzare gli spazi e garantire praticità. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali come matrimoniale e singola, oltre a un bagno finestrato, confortevole e ben distribuito. I pavimenti saranno in gres porcellanato a doga effetto legno, mentre gli infissi in legno con triplo vetro garantiranno un elevato isolamento termico e acustico, contribuendo a una maggiore efficienza energetica. L’immobile raggiungerà la classe energetica A, con consumi contenuti e ottimo comfort abitativo. È inoltre possibile acquistare una cantina e una porzione di terreno da utilizzare come posto auto. La zona è tranquilla ma completa di tutti i principali servizi ed è situata a soli 15 km da Mori e 22 km dal centro di Riva del Garda. Nota: l’immobile è attualmente in fase di costruzione; le immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo.

In vendita appartamento al primo piano di una quadrifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, con consegna prevista per l’estate 2026. L’immobile dispone di ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina open space, ambiente molto luminoso grazie alla presenza di due porte finestre, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia come matrimoniale e singola sia come stanza ospiti o studio, oltre a un ampio bagno, comodo e ben distribuito. I pavimenti saranno in gres porcellanato a doga effetto legno, mentre gli infissi in legno con triplo vetro garantiranno un elevato isolamento termico e acustico, contribuendo a una maggiore efficienza energetica. L’immobile raggiungerà la classe energetica A, con consumi contenuti e ottimo comfort abitativo. È inoltre possibile acquistare una cantina e una porzione di terreno da utilizzare come posto auto. La zona è tranquilla ma completa di tutti i principali servizi ed è situata a soli 15 km da Mori e 22 km dal centro di Riva del Garda. L’immobile è attualmente in fase di costruzione; le immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita appartamento mansardato al secondo piano di una quadrifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, con consegna prevista per l’estate 2026. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e accogliente grazie alla presenza di una porta finestra e due finestre Velux che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e una camera singola, oltre a un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito. I pavimenti saranno in gres porcellanato a doga effetto legno, mentre gli infissi in legno con triplo vetro garantiranno un elevato isolamento termico e acustico, contribuendo all’efficienza energetica dell’abitazione. L’immobile raggiungerà la classe energetica A, con consumi contenuti e ottimo comfort abitativo. È inoltre possibile acquistare una cantina e una porzione di terreno da utilizzare come posto auto. La zona è tranquilla ma completa di tutti i principali servizi ed è situata a 15 km da Mori e 22 km dal centro di Riva del Garda. L’immobile è attualmente in fase di costruzione; le immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo.

IMMOBILE: Villa Indipendente su unico livello di complessivi 100mq con giardino privato e carrabile di mq700 ca.
LOCALITA': STENICO
COMPOSIZIONE:
-Piano Terra
Patio d'ingresso, spaziosa zona giorno con uscita diretta sul giardino, bagno finestrato con antibagno, corridoio, locale tecnico, 3 stanze da letto di cui una con cabina armadio, altro bagno finestrato.
-Esterno:
Giardino privato e carrabile con posteggi, di mq700 ca.
STATO D'USO: Ottimo stato, edificata nel 2023, realizzata con sistema casa clima, edifico con tutti gli accorgimenti risparmio energetico, struttura tipologia prefabbricato in legno.
RISCALDAMENTO: Autonomo pompe di calore impianto a pavimento. Realizzata anche predisposizione all'allaccio gas GPL municipalizzato. Possibilità di installare stufa a legna, presente canna fumaria.
NOTE:
Aspirazione-ricircolo d'aria.
Cappotto.
Pannelli fotovoltaici impianto 3kw.
Libera su 4 lati.
Possibilità di creare garage e manufatto accessorio/casetta attrezzi.
Ben esposta al sole con notevole vista vallata.
APE previsione A.

LOCALITA': DAONE - Fr. di Valdaone
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente su 4 livelli di 200mq con giardino privato/orto di mq103 + parte scoscesa di mq386 + retro casa di mq20 ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra di mq50 ca.:
Ingresso indipendente, 2 cantine di cui una con altro accesso diretto esterno;
- Piano Primo di mq50 ca.:
appartamento bilocale con balcone;
- Piano Secondo di mq50 ca.:
appartamento bilocale con uscita sul retro su cortile privato;
- Piano Sottotetto di mq50 ca.:
soffitta con comode altezze;
- Esterno:
Orto mq103 + mq386 scarpata + mq20 retro casa.
STATO D'USO: Buono abitabile.
RISCALDAMENTO: Assente, presente solo legna e boiler per acqua calda.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Vendita solo in blocco collegata internamente.
Vendita comprensivo di bosco in loc. Morandin-Pode.

LOCALITA': CONDINO - Fr. di Borgo Chiese
IMMOBILE: Casa indipendente su 4 livelli + soppalco di tot. 335mq ca. con piccolo orto a 500 metri.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra - Seminterrato di mq75 ca.:
garage e cantine-deposito;
- Piano Primo di mq75 ca.:
ingresso, locali abitativi, cucina, atrio, camera, bagno, scala interna;
- Piano Secondo di mq75 ca.:
altri locali abitativi, disimpegno e 4 stanze; scala interna;
- Piano Sottotetto e soppalco di mq75 + 35mq ca.:
paino soffitta con poggiolo e soppalco;
- Esterno:
Orto di 87mq di pertinenza a 500 metri.
STATO D'USO: Da ristrutturare (anche interpiani). Epoca 1850/1900.
RISCALDAMENTO: Da creare. Possibilità allacciare al metano.
NOTE:
Zona tranquilla nel centro storico della piccola frazione.
Adatta ad abitazione principale oppure speculazione fino a 3 unità.

LOCALITA': CRETO Fr. Pieve di Bono – Prezzo (TN)
IMMOBILE: Casa rustica Indipendente di ca. 225mq + soppalco e orto/giardino privato di 128mq ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra di 55mq ca.:
Doppio ingresso (da parti opposte) atrio-disbrigo, 2 ripostigli, 2 cantine, scala sia interna che esterna che collega piano primo;
- Piano Primo di 85mq ca.:
Ingresso, 4 stanze, cucina, ripostiglio, wc, scala che collega piano secondo;
- Piano Secondo di 85mq ca.:
Soffitta con 2 ripostigli; spazio utile per soppalco;
- Esterno:
orto di 128mq recintato da mura private con possibilità di renderlo anche carrabile per posteggi.
STATO D'USO: Da ristrutturare. Non abitabile.
RISCALDAMENTO: A legna; possibilità di creare aut. metano.
NOTE:ù
Intervento previsto in PRG R2 (risanamento conservativo) con possibilità di sopraelevazione di 1 piano.
Parte di tetto nuovo appena rifatto.
Interessante soluzione per abitazione principale.

LOCALITA': COLTURA – Fr. di Tre Ville
IMMOBILE: Casa Indipendente (libera su 3 lati) di 250mq ca. con manufatto accessorio garage-deposito di altri 165mq su due livelli e ampio giardino di 403mq

COMPOSIZIONE:

1° blocco – casa
- Piano Primo: ingresso indipendente con abitazione abitabile.
- Piano Terra: Locali accessori ex locanda-bar e cantine.
- Piano Sottotetto: intero piano soffitta con altezze utili per creare abitazione.

2° blocco – manufatto accessorio
- Piano Terra: piazzale posteggi e deposito/garage.
- Piano Sottotetto: soffitta
- Piano Seminterrato: Cantine
- Esterno: ampio giardino privato di tot. 403mq ca.

STATO D'USO: In parte da ristrutturare. Epoca ri-costruzione anni ‘50.
RISCALDAMENTO: Riscaldamento 1° piano gasolio impiantistica nuova anno 2000. Possibilita' di allacciarsi al metano.
NOTE:
Venduta in blocco come si trova.
Casa privata senza costi fissi.

ALA - SANTA MARGHERITA L'ESCLUSIVITÀ DI VIVERE TRA COMFORT E VIGNETO PROPRIO... In ***esclusiva Studio Casa*** proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere! In casa bifamiliare vendiamo grande appartamento situato a primo e ultimo piano, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di godere di un vero e proprio angolo di natura produttiva. L'immobile si sviluppa su una generosa metratura utile, si presenta in buone condizioni e gli spazi interni risultano ben distribuiti: spazioso soggiorno, cucina abitabile, due ampi terrazzi abitabili perfetti per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sulla campagna circostante, tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca e doccia. Il comfort è assicurato dalla caldaia di recente installazione e dai serramenti semi-nuovi in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il punto di forza di questa proprietà è il GIARDINO ESTERNO di ben 2000 mq, in parte perfettamente mantenuto e coltivato a Pinot Grigio, una vera occasione per gli amanti della viticoltura o semplicemente per chi desidera un'area verde di pregio. Soffitta di proprietà ad uso deposito/ripostiglio.

Nr. Rif: N010 In centro a Fondo vendiamo questo spazioso terratetto, libero su due lati e dotato di ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su 5 piani e comprende complessivamente 7 appartamenti di diverse metrature – dal monolocale al quadrilocale – risultando ideale sia per un imprenditore sia per famiglie plurifamiliari. Al piano semiinterrato si trovano vari locali cantina–taverna, accessibili sia dalla strada sia dall’interno della casa; al piano terra sono presenti un ampio garage e ulteriori locali deposito. Ai piani superiori si distribuiscono le unità abitative: monolocale, bilocale, trilocale, appartamenti più spaziosi, ufficio e balconi, oltre a una grande soffitta. Tutti i piani sono collegati da un giroscale interno. Il lato nord dell’edificio è dotato di cappotto termico, quasi tutti i serramenti sono in buono stato con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento. La casa è abitabile da subito, con la necessità di piccoli lavori di ristrutturazione. Consegna immediata. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

LOCALITA': TIONE di TRENTO (TN)
IMMOBILE: Casa-Villa Indipendente su 3 livelli di Tot. 480mq ca. con giardino privato e carrabile di 900mq ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra di 170mq ca.:
doppio ingresso, il primo che collega il giro-scale di collegamento ai piani, l'altro laterale per accedere ai locali accessori da trasformare anche in abitativo autonomo;
garage;
- Piano Primo di 190mq ca.:
appartamento occupante l'intero piano con ampio balcone soleggiato con vista;
- Piano Sottotetto di 120mq ca.:
appartamento occupante l'intero piano con terrazzino soleggiato con vista. Il medesimo piano ha la possibilità di avere un ingresso autonomo diretto dall'esterno, laterale;
- Esterno:
Terreno circostante di circa 900mq ca. carrabile.
STATO D'USO: Costruzione e finiture circa anni ‘80.
RISCALDAMENTO: Gasolio, pompe separate, pannelli solari. Presenti stufa olle e stufa economica.
NOTE:
Posizione riservata comoda al centro.
Arredo da concordare soprattutto il mobilio antico di pregio.
Abitazione con possibilità di avere 3 unità autonome.

IMMOBILE: ABITAZIONE con varie pertinenze
- Trilocale di 65mq e cantine collegate di 50mq
- Rustico indipendente da ristrutturare di 80mq
- 2 baracche/deposito indipendenti di 19m+17mq
- Terreno/giardino verde privato di 180mq
LOCALITA': ZUCLO - Fr. di Borgo Lares
COMPOSIZIONE: APPARTAMENTO: mq65
Piano primo con ingresso, ripostiglio, bagno finestrato, cucina con uscita diretta sull'esterno, 2 stanze da letto, e scala interna che collega piano interrato dove si trovano 2 cantine a volta di 50mq
ESTERNO: 1 RUSTICO + 2 BARACCHE:
- Rustico indipendente su 2 livelli di tot. mq80, con attuale destinazione stalla-fienile, da ristrutturare.
- 2 casette/baracche di mq19 + mq17 con attuale destinazione deposito;
- Terreno/giardino verde privato circostante i manufatti di 180mq circa
STATO D'USO: Appartamento in discreto stato. Resto da ristrutturare.
RISCALDAMENTO:Presente solo stufa a legna (boiler a legna anche in bagno)
NOTE: Zona residenziale. No costi fissi condominiali. Possibilità di scorporare la vendita.
PREZZO: inteso vendita in blocco.

LOCALITA': BONDO - Fr. di Sella Giudicarie (TN)
IMMOBILE: 2locale di 48mq ca. con giardino privato
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra:
ingresso-atrio, soggiorno con angolo cottura, disbrigo, bagno finestrato e stanza con uscita su giardino privato di 40/50mq ca.;
- Piano Interrato:
box auto privato.
STATO D'USO: Buono, abitabile da subito.
RISCALDAMENTO: Autonomo a metano + caminetto a legna in soggiorno + stufa pellet angolo cottura.
NOTE:
Venduto parzialmente arredato.
Ascensore non presente.
Contenute spese di gestione.
Posizione comoda ai servizi.
Vicinanze Breg Adventure Park in Valle di Breguzzo e impianti sciistici di Bolbeno, Pinzolo e Madonna di Campiglio.

A Vigo Lomaso, frazione del comune di Comano Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati, con giardino e orto. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione, valorizzando una casa storica e riportandola al suo fascino originale per trasformarla nella propria abitazione. La proprietà offre sia la possibilità di realizzare un’ampia casa indipendente sia quella di suddivisione in due appartamenti distinti. La posizione è tranquilla, nel centro del paese, e il terreno è completamente pianeggiante. Allo stato attuale l'immobile si sviluppa su 4 livelli, con a piano terra due cantine, a piano primo cucina, zona pranzo, salotto, stanza e un bagno, a secondo piano quattro stanze e bagno e all'ultimo piano la soffitta.

STRIGNO - Proponiamo in vendita casa indipendente di grandi dimensioni immersa nel verde con vista aperta sulle vallate circostanti, con giardino privato che la circonda sui quattro lati e due ingressi, uno primario su un cortile pavimentato in pietra locale e decorato con disegni geometrici e uno secondario lungo un viale alberato di proprietà. L’immobile è un antico maso integralmente ristrutturato nei primi anni 2000, con interventi di altissimo livello che ne hanno esaltato gli elementi storici e allo stesso tempo hanno portato all’interno tutti i comfort odierni. In ogni appartamento è presente anche una stufa a olle Thun. La casa è composta da quattro appartamenti indipendenti, l’accesso ai tre appartamenti principali avviene dal cortile sulla facciata ovest. Gli appartamenti sono tutti molto ampi, con zone giorno in Open-Space, due bagni, e zone notte da due, tre o quattro stanze. Il quarto appartmento è riservato al guardiano. A piano terra, con ingresso diretto dal cortile a Ovest si trova anche un ulteriore spazio, allestito a taverna, composto da due locali con un bagno. In questo spazio è presente anche la caldaia dell’appartamento del primo piano. Completano la proprietà due garage lungo la strada d’accesso e oltre 9000mq di terreni, in parte allestiti a giardino, in parte a bosco.

Proponiamo un moderno bilocale di nuova costruzione, progettato con attenzione alla qualità degli ambienti e al comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie netta di 46mq, certificazione energetica A4 e tecnologie che garantiscono consumi ridotti e un benessere costante durante tutto l’anno. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie porte finestre che permettono l’accesso diretto a un grande giardino privato di 55 mq. Il porticato coperto consente di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, mentre l’esposizione su quattro lati assicura luce naturale per gran parte della giornata. La zona giorno, esposta a sud, gode di un ottima illuminazione tutto il giorno. La camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, è dotata di una seconda uscita verso il giardino tramite porta finestra, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno, completo e funzionale, risponde alle esigenze dell’intero appartamento, garantendo comfort e praticità. L’immobile presenta finiture moderne e materiali di qualità: infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e sistema di deumidificazione integrato, per un’aria sempre pulita e un clima ideale. Il complesso è dotato inoltre di impianto fotovoltaico centralizzato, che contribuisce a ridurre ulteriormente i consumi energetici. I pavimenti in gres porcellanato assicurano resistenza e facilità di manutenzione, mentre il portoncino blindato garantisce sicurezza e tranquillità. All’interno del Residence sono presenti vialetti illuminati, un’area giochi per bambini, posti auto condominiali e la possibilità di acquistare cantina e box auto, singolo o doppio, con portone motorizzato e pannelli metallici coibentati. Il Residence si compone di sei palazzine indipendenti, caratterizzate da un’architettura moderna e studiata per offrire comfort e funzionalità. L’appartamento è attualmente in fase di finitura e viene venduto non arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. La posizione è tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi. Mori è un paese soleggiato e accogliente, con circa diecimila abitanti e una posizione strategica tra natura, lago e città. Riva del Garda dista appena dodici chilometri, mentre Rovereto si trova a otto chilometri. Sono presenti scuole, supermercati, farmacie, panifici, bar, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi utili per una vita pratica e serena.

La Capitani Immobiliare propone in vendita villa su tre livelli, con ingresso carrabile da strada e pedonale dal centro. Tramite l'accesso carrabile si accede all'aerea parcheggio, dove è possibile parcheggiare fino a sei automobili. La villa è contornata da un meraviglioso giardino privato e da un bosco comunale, garantendo serenità, silenzio ed una bellissima vista; a due passi dal centro. Essendo una bifamiliare, abbiamo due appartamenti ed una taverna. Il primo appartamento, ubicato al piano terra è così composto: doppio ingresso, uno tramite scala che conduce ad un balcone oppure il secondario da una delle camere con accesso dal posteggio auto (terrazza), corridoio, soggiorno con cucina a vista e dispensa, camera da letto, camera matrimoniale, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita sul posteggio. Con accesso esterno tramite una scalinata, accediamo all'appartamento sito al primo piano. Prima di accedervi incontriamo un locale ideale come guardaroba, una volta entrati troviamo il corridoio, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista ed uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, camera da letto con uscita sul balcone in condivisone col soggiorno. camera matrimoniale con balcone. Al piano S1, contornato dal terreno, troviamo i locali tecnici ed una meravigliosa taverna con camino e zona studio, un bagno, una cantina per i vini/ripostiglio. All'interno dell'annuncio potrete trovare le fotografie, le planimetrie, i video e tutte le informazioni. Per richiederci ulteriori informazioni potete chiamarci, scriverci un'email o su whatsapp. La zona è stupenda, piacevole e servita da tutti i comfort. Località sciistiche nelle immediate vicinanze. Contattateci per fissare una visita. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.

Nella frazione di Patone, nel comune di Isera, proponiamo in vendita un ampio rustico in pietra inserito in un contesto collinare tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca una residenza di carattere oppure un interessante progetto di investimento immobiliare in Trentino-Alto Adige.
La proprietà è composta da due edifici adiacenti e si sviluppa su più livelli, per un totale di dodici locali, comprendendo due ampi fienili da riattare e quattro cantine con caratteristiche volte a botte in pietra. Gli spazi offrono volumi importanti e grande flessibilità progettuale. Entrambi i corpi dell'immobile sono stati recentemente valorizzati con la realizzazione del tetto nuovo con travi in legno a vista, intervento che garantisce solidità strutturale e incrementa il valore complessivo del compendio.
Una parte dell'immobile è già abitabile e si trova al primo piano, in buone condizioni generali e pronta per essere utilizzata da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con balcone. Il comfort è garantito da serramenti in legno con doppio vetro e da un sistema di riscaldamento a legna, coerente con il contesto e lo stile dell'abitazione.
La seconda porzione, disposta su tre livelli, è completamente da ristrutturare e rappresenta una vera opportunità per imprese edili o investitori. I volumi disponibili permettono di sviluppare un progetto ricettivo come un B&B di charme, più unità abitative oppure un'unica residenza di ampia metratura, sfruttando la crescente domanda di strutture turistiche e abitazioni indipendenti in zona collinare.
Il rustico gode di una posizione privilegiata, immersa nella quiete e con vista aperta sul paesaggio circostante. I principali servizi sono facilmente raggiungibili, con supermercato e fermata dell'autobus a breve distanza. La proprietà si trova inoltre a pochi chilometri da Rovereto e a circa venti chilometri dal Lago di Garda, rendendo la location strategica sia per la vita quotidiana sia per lo sviluppo di un'attività turistica.
Questa soluzione rappresenta un'occasione rara per chi cerca un rustico in vendita, ampi spazi da valorizzare e un significativo potenziale di sviluppo, in uno dei contesti più apprezzati del territorio trentino.

Nr. Rif. Z148 Questa esclusiva villa a Fondo è circondata da ampi spazi verdi e offre una vista panoramica incomparabile sulle montagne circostanti. La proprietà comprende due unità abitative separate: l'appartamento più piccolo ha una superficie di circa 95 m², ma necessita di essere ristrutturato. L'unità più grande si estende su circa 320 m² ed è pronta per essere abitata. Complessivamente, la villa offre cinque camere da letto, cinque bagni e una cucina spaziosa. Due soggiorni luminosi e spaziosi creano un ambiente accogliente per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Dai quattro balconi e dall'ampia terrazza si gode di una vista spettacolare sull'impressionante paesaggio naturale del Trentino. Un punto di forza particolare è il terreno privato di circa 1.561m², che offre ampio spazio per il relax, le attività ricreative e la privacy. Nel prezzo di acquisto è già compreso un garage doppio.

Elegante villa con vista panoramica e giardino privato a Dro-Arco A pochi chilometri dal Lago di Garda, immersa nel paesaggio incantevole tra Dro e Arco, questa villa di recente costruzione rappresenta un’oasi di tranquillità, comfort e sostenibilità. Un luogo dove architettura, natura e tecnologia si fondono armoniosamente. Posizione & Atmosfera La posizione sopraelevata dell’immobile regala una vista impareggiabile sulle maestose pareti rocciose di Arco e Dro. L’ambiente circostante offre un clima mediterraneo, giornate soleggiate e una vicinanza ideale a percorsi naturalistici, cultura e gastronomia. Qualità costruttiva & Efficienza energetica Completata nella primavera del 2025, la villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all’avanguardia: Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante Pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico Classe energetica A+ – quasi autosufficiente, sostenibile e conveniente Distribuzione degli spazi La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione funzionale: Superficie abitabile: ca. 100 m² Piano interrato: ca. 63 m² di superficie utile Superficie catastale lorda: 194 m² Locali: 3 camere da letto, 2 bagni – ideale per famiglie, coppie o come residenza vacanziera esclusiva Spazi esterni & Privacy Il terreno recintato comprende un giardino curato e un cortile privato con più posti auto. Un angolo di pace e riservatezza, perfetto per colazioni all’aperto o tramonti con vista sulle rocce. Caratteristiche Nessun vincolo – disponibile da subito Utilizzabile anche come casa vacanze Dotazioni di pregio, tecnologia moderna ed eleganza senza tempo

Sospesa tra cielo e lago, questa villa indipendente si trova in una delle posizioni più esclusive e ricercate dell’Alto Garda. L’abitazione domina il paesaggio con una vista spettacolare sul Lago di Garda, su Torbole e sulle maestose cime circostanti: un panorama che si apre come un quadro da ogni finestra e da ogni terrazza, ma senza rinunciare al comfort della vicinanza al lago ed ai servizi a pochissimi minuti. L’orientamento ottimale garantisce luce naturale durante tutto il giorno e tramonti che si riflettono sull’acqua. Le ampie vetrate e la terrazza principale creano un dialogo costante tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante, offrendo un senso di libertà e tranquillità difficilmente replicabile. La villa si sviluppa su più livelli e si distingue per la luminosità e la funzionalità degli ambienti, è tutta da scoprire, estremamente importanti sono le pertinenze, come il box auto, la cantina e l'esclusiva piscina vista lago, elementi rari e di grande valore in questa zona collinare. Il livello inferiore accoglie la piscina panoramica privata, incastonata tra la roccia e la vegetazione mediterranea. È uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto unico. Qui puoi immaginare i momenti di pausa e calma dopo una giornata di lavoro o per goderti la terrazza e la piscina con amici, feste e momenti di compagnia e serenità; non stai acquistando un immobile, stai acquistando un immobile esclusivo e rinomato per te stesso e per chi ti circonda. La progettazione di ristrutturazione che potresti fare a questo immobile ti può permettere la realizzazione di qualcosa di ancora più esclusivo ed unico. Non perdere questa rara occasione, il tuo momento è ora. Contattaci ai nostri recapiti diretti Claudio Matteotti Titolare e fondatore di MC HOUSE GROUP +39 329 4852360 oppure claudio@mc-house.it

In zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una delle aree più apprezzate del paese, nelle immediate vicinanze del centro commerciale, delle scuole, dei mezzi pubblici e di tutte le infrastrutture necessarie alla quotidianità. Realizzato nel 2000, l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie alla cura e all'attenzione riservate dalla proprietà, ed è impreziosito da finiture eleganti che lo rendono accogliente e pronto da abitare sin da subito. L'ingresso avviene attraverso un atrio spazioso che conduce a un comodo disimpegno, perfetto per creare una zona guardaroba o una piccola area di accoglienza. Si accede poi alla zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, composta da una cucina su misura con materiali di qualità, una zona pranzo conviviale e un salotto confortevole, con affaccio diretto sull'ampio giardino di proprietà esclusiva tramite una porta finestra. Il giardino, uno dei veri punti di forza dell'abitazione, è ottimamente esposto alla luce del sole e offre generosi spazi esterni ideali per ogni esigenza: si può creare un'area orto, una zona verde a prato, uno spazio giochi per bambini o un angolo relax con gazebo e zona barbecue per trascorrere momenti piacevoli all'aperto con familiari e amici. La zona notte è ben separata dal resto della casa e si compone di una camera matrimoniale dalle metrature generose, perfetta per chi cerca comodità e spazio, e di una seconda stanza, anch'essa molto ampia, ideale come camera per ragazzi, studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato sia di vasca che di box doccia, garantendo il massimo comfort per ogni esigenza. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 5 mq, ideale come deposito o dispensa, e un posto auto coperto di proprietà di 15 mq, situato in autorimessa condominiale. È inoltre presente un secondo posto auto esterno, e nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano numerosi parcheggi pubblici gratuiti, che rendono l'accessibilità ancora più comoda per residenti e ospiti. Soluzione ideale per famiglie, coppie o persone alla ricerca di un'abitazione con spazi esterni vivibili, in un contesto riservato ma centrale, con il vantaggio di avere tutto a portata di mano. Ape in attesa.