Case con cantina in vendita in provincia di Trento Pag. 13

A Vervò (Predaia), in Val di Non, appena fuori dal paese e in posizione isolata e tranquilla, proponiamo casa singola di grandi dimensioni, dal taglio signorile, con vista aperta verso sud-ovest sulla vallata e un contesto esterno raro: terreno coltivato a mele, giardini, terrazze, orti. Vervò si trova sull'altopiano della Predaia, in un ambiente naturale molto piacevole e a quota montana (circa 890 m s.l.m.). Spazi esterni e pertinenze: -La proprietà offre un insieme completo per chi cerca residenza principale con spazi di lavoro/hobby, oppure un progetto ricettivo già impostato. -Terreno a mele (coltivato) -Giardini e aree verdi -Terrazze panoramiche -Orti -Numerosi garage e laboratori Interni: -Taverna Ambiente conviviale, allestito di tutto punto, composto da due locali + bagno, con stufa a olle antica in stile altoatesino. -Piano primo – appartamento Unità utilizzata in passato come B&B, composta da: 3 camere matrimoniali con bagno privato, Zona giorno (predisposizione/possibilità di inserire cucina), Balcone, Lavanderia. -Piano superiore – appartamento su due livelli (nuda proprietà) Appartamento di grande fascino e luminosità (per questa unità è prevista vendita in nuda proprietà: contattaci per i dettagli). Zona giorno molto ampia e luminosa con cucina Caratteristiche vetrate ad arco 1 camera con bagno -Al livello mansardato: Mansarda spaziosa con camera e bagno Perché Vervò e la Val di Non: La Val di Non è conosciuta come “valle delle mele” e combina paesaggio agricolo, borghi, castelli e natura. In ottica “casa vacanze” e ospitalità, l'area beneficia di un richiamo turistico importante grazie a itinerari e mete iconiche come il Lago di Tovel, nel Parco Naturale Adamello Brenta, ai piedi delle Dolomiti di Brenta. Ideale per: -Residenza principale di livello, con grandi spazi accessori -Attività ricettiva: B&B / agriturismo -Investimento immobiliare in Val di Non (Trentino) con componente “turismo + outdoor” Per informazioni, planimetrie e condizioni della nuda proprietà, contatta CTR-Immobiliare: trovi tutti i riferimenti su www.ctr-immobiliare.it

A pochi passi dalle spiagge di Riva del Garda, dove la bellezza del lago incontra la tranquillità della vita residenziale, proponiamo un accogliente quadrilocale arredato situato al primo piano: una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e qualità della vita. Questo appartamento conquista fin da subito grazie alla sua posizione privilegiata, immersa in un contesto sereno ma a breve distanza da tutti i principali servizi, dalle piste ciclabili e dal vibrante centro di Riva del Garda. Caratteristiche dell’immobile All’interno, gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: * Ampia zona giorno luminosa, perfetta per rilassarsi e condividere momenti in famiglia. * Cucina separata, completamente attrezzata. * Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, perfetta per chi ama ordine e praticità. * Due bagni, uno dei quali finestrato. * Ripostiglio/stireria comodo per la gestione della quotidianità. * Terrazzo esposto a sud, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. * Porticato e giardino comune, spazi curati e piacevolmente vivibili.A completare la proprietà: * Garage privato, per parcheggiare in totale sicurezza. * Cantina, ideale per biciclette, attrezzature sportive o deposito extra.Vantaggi della posizione * Vicinanza al lago: raggiungi facilmente le splendide spiagge e goditi sport acquatici, passeggiate e tramonti da cartolina. * Tranquillità assicurata: la sensazione di quiete si percepisce già all’ingresso e si intensifica nel godibile terrazzo esposto al sole. * Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, bar e tutte le comodità del centro sono facilmente raggiungibili.Una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo unico come Riva del Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando!

LAVIS - Nel comune di Lavis, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (è una forma di proprietà immobiliare in cui una persona 'nudo proprietario' detiene il titolo di proprietà di un immobile, ma non ha il diritto di utilizzo immediato. In pratica, il nudo proprietario può acquistare un immobile a un prezzo inferiore rispetto al suo valore di mercato, mantendendo il diritto di usofrutto, che consente all'usufruttario 'attuale proprietario' di utilizzare l'immobile per un periodo stabilito o per tutta la vita) di un ampio appartamento di 122 mq, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto spaziose, ampio soggiorno e cucina abitabile. Sono presenti due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un box auto, due posti auto e un orto privato che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema di allarme per una maggiore sicurezza e comodità. Si specifica inoltre la possibilità di acquisto di tutta la proprietà, info in agenzia. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social: Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!

Proponiamo in vendita in Via dell'Asilo a Trento un luminoso e spazioso bilocale completamente e finemente ristrutturato nel duemilaventiquattro. L'appartamento di settantuno metri quadri è composto da un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista. Da qui puoi accedere al balcone che offre uno spazio all'aperto. L'atrio separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, anch'essa dotata di un secondo balcone. Il bagno finestrato presenta una doccia walk-in moderna e funzionale. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo il garage di diciotto metri quadri completo di lavandino, la cantina utile per riporre oggetti stagionali e il posto auto di proprietà. Inoltre incluso nella proprietà c'è anche un orto privato. La climatizzazione è garantita da un impianto con pompa di calore caldo/freddo, gli infissi recenti sono dotati di vetrocamera per migliorare l'efficienza energetica mentre le tende da sole nuove offrono protezione dai raggi solari. L'appartamento si trova in un piccola palazzina ben tenuta e abitata esclusivamente da proprietari, con spese condominiali contenute. È disponibile anche un deposito biciclette condominiale chiuso a chiave. Grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale vicina ai servizi principali, questo appartamento rappresenta sia una soluzione ideale come abitazione principale sia come investimento sicuro nel mercato immobiliare trentino. Certificazione energetica in fase di rilascio. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

IMMOBILE SU PIU' LIVELLI DA RISTRUTTURARE.

PER INFO E APPUNTAMENTI sig. Francesco tel. 328 45.82.614 - Codice annuncio L273.

A Balbido, località nel comune di Bleggio Superiore nota per i suoi caratteristici murales che adornano le case, a soli 500 metri da Rango, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia per l'architettura rurale perfettamente conservata ed i suggestivi Mercatini di Natale, F Immobiliare è lieta di proporti un immobile su 4 livelli composto da scantinato al livello strada, abitazione su due livelli ai piani primo e secondo ed un piano mansardato.

La possibilità di accedere separatamente ad ognuno dei piani permette di creare potenzialmente QUATTRO UNITA' IMMOBILIARI funzionalmente autonome PER ATTIVITA' TURISTICO-RICETTIVA:

- Scantinato di 60 mq circa ideale per vani tecnici, posteggio di moto o bici oppure per creare una suggestiva SPA a servizio dei piani superiori;
- Piano (primo) rialzato di 60 mq circa con zona giorno e terrazzo, due camere, uno o due bagni e ampio locale ripostiglio;
- Piano secondo di 50 mq circa con zona giorno e doppio terrazzo, camera matrimoniale, bagno e comodo disbrigo;
- Piano mansardato 50 di mq circa dove è possibile ricavare soggiorno, camera matrimoniale, due bagni ed un soppalco interno ben sfruttabile.

L'immobile necessita di un intervento complessivo di ristruttrazione interna di opere murarie, impianti e sarramenti, con possibilità di usufruire degli incentivi per le ristrutturazioni edilizie con detrazioni fiscali a vantaggio dell'acquirente.

Il borgo di Balbido, oltre a essere un luogo ideale per il turismo slow tra natura e tradizioni è un importante crocevia per le bellissime località della propaggine nord del Lago di Garda, le rinomate località sciistiche del Trentino e le vicine Terme di Comano.

Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un appuntamento in agenzia, contattate il sig. Francesco al 328 45.82.614, riferimento annuncio L273.

APPARTAMENTO DI PREGIO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO SU MISURA

Posizione riservata, a pochi passi dal centro di Canazei e dagli impianti del Sellaronda

In una delle posizioni più interessanti e ricercate di Canazei, tranquilla e riservata ma comodamente a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano disposto su due livelli, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023.

L'immobile si trova in un contesto silenzioso e piacevole, ideale per chi cerca relax e qualità abitativa, pur avendo tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, fermata dei mezzi pubblici, parco giochi e area sportiva, centro acquatico Dòlaondes e impianti di risalita del Sellaronda sono tutti nelle immediate vicinanze. Una combinazione rara, che unisce centralità, comodità e tranquillità.

Un appartamento pari al nuovo. La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e arredi, con un progetto curato in ogni dettaglio e realizzazioni completamente su misura da rinomata falegnameria. Il risultato è una casa calda, elegante e perfettamente coerente, pronta da vivere, completamente arredata e senza alcun intervento da prevedere.

Distribuzione degli spazi

Primo livello
• Soggiorno-pranzo luminoso e accogliente, caratterizzato da ampie vetrate e balcone privato, da cui si gode di una vista aperta e mozzafiato
• Cucina finestrata, funzionale e perfettamente integrata con la zona giorno
• Camera padronale di generose dimensioni, con armadiature su misura
• Cameretta con letto a castello a “L”, soluzione intelligente e molto ben studiata
• Bagno elegantemente rifinito

Secondo livello
• Zona salotto/relax con possibilità di ricavare ulteriori posti letto, ideale come area ospiti o spazio polifunzionale
• Seconda cameretta
• Secondo bagno
• Ripostiglio, pratico e ben integrato

Pertinenze
• Cantina di proprietà, ideale per deposito e attrezzatura sportiva
• Posto auto in garage, elemento di grande valore e comodità in centro a Canazei

Caratteristiche distintive
• Ristrutturazione totale nel 2023
• Arredi completi inclusi, realizzati su misura
• Distribuzione su due livelli, che garantisce privacy e comfort
• Balcone panoramico
• Ambienti luminosi, materiali di qualità e dettagli ricercati
• Posizione strategica: tranquilla ma centralissima, con servizi, sport e impianti sciistici a pochi passi

Questa proprietà rappresenta una vera perla nel panorama immobiliare di Canazei: ideale come seconda casa di prestigio, come investimento di qualità o come residenza pronta all'uso per chi desidera il massimo, senza compromessi.

Un appartamento che non è semplicemente “ristrutturato”, ma pensato, progettato e realizzato con un livello di attenzione oggi sempre più raro.

Per maggiori informazioni o per organizzare...

CAVARENO - In zona centrale al paese, adiacente la Chiesa principale, vendiamo ampio appartamento sito all'ultimo piano senza ascensore, totalmente da ristrutturare. L'immobile, di superficie totale pari a 300 mq, si presta ad essere anche diviso in due unità abitative. Di pertinenza dispone di locali al piano terra, ampio prato (non collegato all'appartamento), soffitte e legnaia. Ideale anche come struttura ricettiva quale bed & breakfast. WWW.ANICAIMMOBILIARE.IT

Nel cuore della bassa Val di Non, nel comune di Sporminore e a pochi minuti da Mezzolombardo e Mezzocorona, proponiamo in vendita una villa singola di rara bellezza. La proprietà si distingue per la sua posizione estremamente panoramica e l’ottima esposizione al sole, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Gli esterni sono impreziositi da un ampio piazzale pavimentato in masselli autobloccantied uno splendido giardino pianeggiante dal quale si gode di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. La casa è articolata su più livelli: al piano terra troviamo un garage spazioso, bagno finestrato, locale caldaia funzionale, taverna ideale per momenti conviviali ed un portico coperto perfetto come ulteriore spazio parcheggio o zona relax all’aperto. L’appartamento principale si sviluppa al primo piano ed è accessibile, oltre che dal garage, anche tramite scala esterna; qui ci accoglie una zona living moderna con cucina open space dotata di finiture contemporanee e dettagli ricercati come il soffitto travi a vista in legno naturale che dona calore agli ambienti. Un suggestivo Erker vetrato rappresenta lo spazio perfetto per le colazioni mattutine godendo del panorama grazie alle grandi finestre esposte ad est. Il soggiorno offre comfort anche nelle stagioni fredde grazie alla presenza della stufa ad olle. La zona notte comprende tre camere dagli spazi generosi, due bagni entrambi finestrati ed un poggiolo soleggiato rivolto verso mattina. Completano la proprietà la soffitta utilizzabile come deposito. Il collegamento interni tra i piani è garantito attraverso una scala interna dal garage all’abitazione principale. Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria assicura efficienza energetica e bassissimi costi gestionali, impianto di ricircolo dell'aria, spese condominiali pari a zero. L'immobile verrà ceduto arredato. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare alle comodità moderne! Contatta subito l’Agenzia Torre Verde Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa esclusiva ti aspetta!

nr. rif: J245 Benvenuti alla Residence Lavina, una struttura di nuova costruzione situata a 1.600 metri di altitudine – dove l’aria frizzante di montagna, i profumi del bosco e la quiete del Trentino si fondono in un’armonia unica. Un rifugio moderno che unisce natura, design contemporaneo e il massimo comfort abitativo. La residence dispone di 10 camere progettate con grande cura, di cui 4 allo stato grezzo avanzato, con tutte le predisposizioni edilizie già completate. Questo offre un eccezionale potenziale di sviluppo, ideale per personalizzazioni, ampliamenti o concept su misura. La posizione privilegiata sul Passo della Mendola affascina grazie all’accesso immediato a suggestivi sentieri escursionistici, percorsi mountain bike vari e panoramici, passeggiate tra i boschi e piste da sci nelle vicinanze. Un punto di partenza perfetto per ospiti che cercano natura, attività all’aria aperta e puro relax. Un’opportunità rara per acquisire una struttura moderna con grande potenziale nel cuore del meraviglioso Trentino – ideale per investitori, albergatori e visionari.

PINZOLO - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra, facilmente accessibile e senza scale. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata e finestrata, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. A completare la proprietà, troviamo una cantina privata e un'autorimessa comune. L’appartamento è inoltre dotato di un ampio giardino condominiale, uno spazio verde condiviso dove poter trascorrere momenti di relax. L'edificio si trova a pochi passi dal centro della località e vicino ai principali servizi, un'ottima opportunità per chi cerca una posizione centrale ma tranquilla. Il nome di Pinzolo, in base alla tradizione, fa riferimento al fatto che nella piana ci fosse un solo pino (pin sol). Pinzolo è situato al fondovalle tra maestose montagne e nei pressi della confluenza dei due maggiori rami del Sarca (Sarca di Genova e Sarca di Campiglio). Celebre centro del turismo alpinistico già all'inizio del secolo, nel secondo dopoguerra si è espanso urbanisticamente, fino a coinvolgere tutto il fondovalle da Giustino a Carisolo. È luogo turistico invernale ed estivo, base di partenza per ascensioni e traversate nel Gruppo Adamello-Presanella, nelle Dolomiti di Brenta e nel Parco Naturale Adamello Brenta. Nel 1823 nacque a Pinzolo Nepomuceno Bolognini, una delle figure più rappresentative del Risorgimento trentino. Egli fondò, nel 1882, nel suo paese natale, la SAT - Società Alpinisti Tridentini, approfondì e divulgò la conoscenza della storia e del folclore di Pinzolo. La Chiesa di San Vigilio (risalente al X Secolo) riporta sulla facciata principale uno dei piu straordinari affreschi della Valle e forse dell’intero arco alpino, la Danza Macabra.

LOCALITA': CONDINO - Fr. di Borgo Chiese (TN)
IMMOBILE: Villa a schiera indipendente di 250mq ca.
COMPOSIZIONE:
Villa a schiera (di 2 sole ville) così composta:
- Piano Interrato:
garage, 2 cantine, lavanderia - C.T., disimpegno, ripostiglio sottoscala e scala che collega l'abitazione;
- Piano Terra:
ingresso da cancello privato con spazioso giardino in parte terrazzato di ca. 150mq, atrio, soggiorno con uscita esterna, cucina separata, bagno finestrato, scala che collega il piano primo-mansardato;
- Piano Primo-Mansarda:
disimpegno, 3 comode stanze, poggioli, 2 vani soppalco ad uso ripostiglio/stanzette, bagno finestrato;
- Esterno:
posto auto privato cielo a vista.
STATO D'USO: Ottimo, abitabile da subito; edificio realizzato in laterizio, costruzione anno 2011.
RISCALDAMENTO: Autonomo a metano, riscaldamento a pavimento + canna fumaria presente in soggiorno (non utilizzata).
NOTE:
Venduta parzialmente arredata. Ben esposta al sole.
Infissi esterni doppio vetro legno alluminio. Angolo cottura induzione.
Presenti antifurto volumetrico e perimetrale. Tapparelle elettriche.
Aspirazione centralizzata. Irrigazione esterna presente.
Pannelli solari termici. Posizione comoda ai servizi.
Soluzione ideale come prima casa.

Nella zona centrale di Tassullo, tranquilla e ben servita frazione di Ville d’Anaunia, proponiamo in vendita casa singola di carattere storico, libera su tre lati, inserita in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su più livelli: - Piano terra dedicato a cantine e locali accessori, ideali come spazi di servizio, deposito o da valorizzare ulteriormente. - Piano rialzato con appartamento tradizionale composto da soggiorno, cucina, tre stanze e due bagni. - Sottotetto ampio, con altezze interessanti, che offre ottime potenzialità di recupero o utilizzo come soffitta. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 530 mq, situato frontalmente alla casa: uno spazio raro e di grande valore. Soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampio spazio esterno e il fascino delle abitazioni storiche, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio di Cles al numero 0463 422422.

Valle di Sella – Borgo Valsugana

Proprietà indipendente con due unità abitative, dependance e terreno privato

In Valle di Sella, a breve distanza da Borgo Valsugana, si propone in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, inserita in un contesto paesaggistico di particolare qualità e riservatezza.
L'edificio si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative autonome, soluzione che consente un utilizzo flessibile della proprietà, sia come residenza unica sia come abitazione per più nuclei o per ospiti. La distribuzione interna permette, qualora desiderato, il ripristino di un'unica abitazione senza interventi strutturali invasivi.
Gli ambienti interni sono equilibrati e funzionali, con spazi ben dimensionati e una distribuzione razionale. La proprietà è stata oggetto di interventi di ristrutturazione mirati, che hanno interessato i serramenti, i camini e uno dei servizi, migliorando comfort ed efficienza senza alterare il carattere originario dell'immobile.
Il riscaldamento è affidato a stufe a legna e a pellet, con gestione indipendente per ciascuna unità. Le utenze elettriche sono separate; l'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto privato o comunale.
Elemento di particolare interesse è la presenza di una dependance indipendente, utilizzabile come spazio per ospiti, studio o ambiente di servizio, che amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà.
All'esterno, la casa è circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.150 mq, in parte destinato a prato, facilmente fruibile e ben integrato nel contesto naturale. L'accesso avviene direttamente da strada comunale, con area parcheggio interna alla proprietà.
Una soluzione adatta a chi ricerca riservatezza, contatto con la natura e solidità costruttiva, in una delle aree più apprezzate della Valsugana.

Casa in bioedilizia con vista panoramica – Valle di Cembra (Segonzano) Gaggio In una piccola frazione di Segonzano, nel cuore della Valle di Cembra, una delle zone più incontaminate del Trentino, proponiamo porzione di casa ristrutturata in bioedilizia, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autonomia energetica. Posizione Zona panoramica e silenziosa 25 minuti dalle piste del Cermis Vicinanza a Val di Fiemme e Val di Fassa 30 minuti da Trento città Caratteristiche principali Tipologia: porzione di casa (3 unità totali) Superficie totale: circa 150 m² Piani: 2 (secondo e terzo piano) Esposizione: aperta su 3 lati Vista: valle e montagne Distribuzione interna Secondo piano – 75 m² 2 camere da letto 1 bagno ampio soggiorno con cucina a vista Terzo piano – Mansarda – 75 m² grande open space con altezza generosa muretti divisori per facile suddivisione interna stufa-caldaia collegata a pannelli solari termici ideale come mini-appartamento indipendente, studio o atelier Spazi accessori ampia cantina pianerottolo privato spazi comuni esterni Ristrutturazione in bioedilizia Ristrutturata integralmente 13 anni fa con materiali naturali e soluzioni orientate al benessere abitativo: cappotto termico in fibra minerale isolamento tetto in sughero e canapa (25 cm) isolamento interno in calcio silicato intonaci in biocalce infissi in larice con vetri doppi e tripli, trattati con oli naturali Riscaldamento e consumi riscaldamento ecologico e autonomo stufa ad accumulo al secondo piano stufa-caldaia in mansarda con pannelli solari termici sistema ottimizzato: un solo carico di legna al giorno in inverno legna facilmente reperibile costi di riscaldamento quasi nulli Ideale per Chi cerca qualità della vita, silenzio, aria pulita, salute e indipendenza energetica, come prima casa, casa vacanze o soluzione mista abitazione/lavoro. BONUS ACQUISTO ATTIVO – €20.000 È attivo il contributo provinciale per l’acquisto di immobili in aree a rischio di abbandono (Provincia Autonoma di Trento – fino a 20.000 € a unità).

Ho deciso di vendere il mio appartamento una mattina qualunque, mentre guardavo una foto sul frigorifero: io seduta su una panchina, due nipotini con le ginocchia sbucciate e un gelato che si scioglieva troppo in fretta. In quel momento ho capito che non volevo più essere “la nonna che arriva in macchina”, ma quella che c’è, anche solo per un saluto dalla finestra. Quando ho visto questa casa terra-cielo a Costavina nel comune di Pergine Valsugana, tutta da ristrutturare, non mi sono spaventata. Anzi. Ho visto oltre i muri da rifare e le scale un po’ stanche. Ho visto un’idea, un futuro possibile. Un posto dove crescere insieme, ma senza pestarsi i piedi. Il progetto è chiaro, semplice e intelligente: due unità indipendenti. Io mi sono già immaginata al primo piano, in un appartamento accogliente con una stanza, la mia cucina luminosa e una poltrona vicino alla finestra. Uno spazio tutto mio, facile da vivere, dove continuare ad essere autonoma, come sono sempre stata. Sopra, su due livelli, prenderebbe forma la casa di mio figlio e la sua famiglia: con un grande open space e bagno al secondo piano e nel sottotetto le due camere da letto, avrebbero finalmente lo spazio per il disordine creativo dei bambini, per i giochi sparsi e le risate che rimbombano sulle scale. Li sentirei vicini, ma non dentro casa. Saprei che ci sono, senza invadere. Loro saprebbero che ci sono, senza dipendere. Questa casa è il compromesso perfetto tra vicinanza e libertà. È la possibilità di aiutarsi, senza rinunciare alla propria intimità. Di condividere un caffè al mattino o una cena improvvisata, ma anche di chiudere la porta e godersi il silenzio. Non è solo una ristrutturazione: è una scelta di vita. È pensare al domani con intelligenza e cuore. È creare uno spazio dove i nipotini possano crescere sapendo che la nonna è a un piani di distanza e non più a due città. Ora tocca a qualcun altro continuare questa storia. Magari una famiglia, magari un investimento, magari un sogno simile al mio. Perché certe case non aspettano solo nuovi muri… aspettano nuove vite da raccontare.

Nel comune di Spiazzo Rendena in località Mortaso appartamento quadrilocale in posizione soleggiata e panoramica in edificio storico, arredato con arredi in legno massello con rifiniture di alto pregio realizzati su misura da artigiano locale e studiate da architetto designer.
L'appartamento di circa mq 140 con accesso da scala interna è così composto: ingresso, ampio salone open space con cucina su misura in linea, zona pranzo con stupenda stufa ad ole completamente ristrutturata, ampia zona relax con accesso ad entrambi i poggioli esposti a sud e ad est, tre stanze matrimoniali e tre bagni.
L'appartamento viene venduto completo dell'arredo delle tre camere e dei tre bagni.
Di pertinenza al piano terra, ampio locale di mq 18 ad uso deposito scarponi e sci, lavanderia con asciugatrice, deposito legnaia e centrale termica e un posto auto esterno.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori regolati da termostati a zone e caldaia appena installata alimentata a gasolio.

Nel comune di Spiazzo Rendena in località Mortaso monolocale arredato a piano terra in edificio storico di pregio, ideale come punto d'appoggio e da mettere a reddito.
Il monolocale è stato ristrutturato adeguandolo alle norme vigenti del risparmio energetico.
E' così composto: ingresso nella zona relax/letto per quattro posti, spazio pranzo con tavole e sedie, cucina fatta su misura open space, completo di accessori cucina, tovagliato e TV 55" ad incasso, e un bagno con doccia.
Il tutto arredato da architetto designer.
L'impianto di riscaldamento è con radiatori elettrici, autonomo con gestione a distanza.
Spese comuni limitate al solo consumo della luce delle scale.

A Strembo in edificio storico, due nuovi appartamenti trilocali in costruzione, disponibili per l'estate 2026, in ottima posizione, vicinissimi alla ciclabile, al Parco "Giorgio Ducoli" e a 5 Km dal centro di Pinzolo.
L'appartamento "A" è così composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, spazio relax con accesso al balcone esposto ad ovest, una stanza matrimoniale, una stanza con letto a castello e ampio bagno finestrato.
L'appartamento "B" è così composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, un locale ripostiglio, due stanze matrimoniali, e un ampio bagno finestrato.
Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gpl, serramenti in pvc bianco, portoncino blindato.
Entrambi gli appartamenti hanno di pertinenza una soffitta di circa 70 mq e la comproprietà di un locale a piano terra di circa 20 mq ad uso cantina.

VILLA IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO. In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio.(A2)

VILLA IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio.(A1)

LOCALITA': ZUCLO - Fr. di Borgo Lares (TN)
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente di Tot. 205mq ca.
COMPOSIZIONE:
Porzione di Casa, su 4 livelli, così composta:
- Piano Seminterrato - Terra:
Garage e C.T. di 23mq ca. , 2 cantine di Tot. 34mq ca.;
- Piano Primo:
ingresso autonomo da scala esterna, 3locale di 66mq ca. con ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina, stanza, ripostiglio e bagno; corridoio comune che collega piano secondo;
- Piano Secondo:
corridoio comune, 2locale di 42mq ca. con cucina, stanza con poggiolo e bagno finestrato;
- Piano Sottotetto:
corridoio comune, soffitta di 40mq ca.;
- Esterno:
cortile privato uso posto auto esterno.
STATO D'USO: Discreto, da ristrutturare.
RISCALDAMENTO: Autonomo a gasolio, caldaia vetusta, da sostituire + stufa a legna a piano secondo. Possibilità allaccio gas metano.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Casa privata di poche unità senza costi fissi.
Zona riservata e soleggiata.
Possibilità di acquistare anche porzione confinante, Riferimento annuncio 83 (T).

LOCALITA': ZUCLO - Fr. di Borgo Lares (TN)
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente di Tot. 150mq ca.
COMPOSIZIONE:
Porzione di Casa, su 4 livelli, così composta:
- Piano Seminterrato:
2 cantine di Tot. 32mq ca.;
- Piano Primo:
ingresso comune, 2locale di 40mq ca. con cucina, stanza e bagno finestrato;
- Piano Secondo:
corridoio comune, poggiolo, 2locale di 40mq ca. con cucina, stanza e bagno finestrato;
- Piano Sottotetto:
corridoio comune, soffitta di 40mq ca.;
- Esterno:
legnaia-deposito di 10mq ca. con cortile collegato di 45mq ca. Altro cortile uso posto auto esterno e aiuola.
STATO D'USO: Buono, abitabili da subito.
RISCALDAMENTO: Autonomo a metano, caldaia singola per ciascuna unità + caminetto a legna a piano primo.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Casa privata di poche unità senza costi fissi.
Zona riservata e soleggiata.
Possibilità di acquistare anche porzione confinante, Riferimento annuncio 84 (T).

VIVERE IN ALTO, CON SPAZIO, COMFORT In una tranquilla e ricercata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e con un ampio parco comunale proprio sotto casa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura all’ultimo piano, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sicuro e ben servito. L’abitazione, luminosa e accogliente, colpisce per la funzionale distribuzione degli spazi: * ampia zona giorno con soggiorno impreziosito da caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante, * cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico, * tre camere da letto spaziose, * due bagni, uno finestrato, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano.Un vero valore aggiunto è rappresentato dalla stube di circa 25 mq, uno spazio versatile e accogliente, perfetto per momenti conviviali, area hobby o zona relax. Gli spazi esterni completano la proprietà: terrazza abitabile, balcone esposto al sole e solarium condominiale, ideali per godersi il tempo libero all’aria aperta. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di teleriscaldamento e pannelli solari condominiali, garantendo comfort abitativo e contenimento dei costi. Completano la soluzione: box auto privato cantina Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: una casa così completa merita di essere vista di persona.

LOCALITA': DAONE - Fr. di Valdaone
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente su 4 livelli di 200mq con giardino privato/orto di mq103 + parte scoscesa di mq386 + retro casa di mq20 ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra di mq50 ca.:
Ingresso indipendente, 2 cantine di cui una con altro accesso diretto esterno;
- Piano Primo di mq50 ca.:
appartamento bilocale con balcone;
- Piano Secondo di mq50 ca.:
appartamento bilocale con uscita sul retro su cortile privato;
- Piano Sottotetto di mq50 ca.:
soffitta con comode altezze;
- Esterno:
Orto mq103 + mq386 scarpata + mq20 retro casa.
STATO D'USO: Buono abitabile.
RISCALDAMENTO: Assente, presente solo legna e boiler per acqua calda.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Vendita solo in blocco collegata internamente.
Vendita comprensivo di bosco in loc. Morandin-Pode.

CAVEDINE - Nel cuore della tranquilla località di Vigo, nel comune di Cavedine, si propone in vendita un accogliente appartamento quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente e semi-indipendente. LIBERO DA SUBITO! Con una superficie di 115 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento ristrutturato nel 2005, si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto matrimoniali luminose, soggiorno e cucina abitabile. Il bagno è moderno e ben rifinito dotato di box doccia e finestra. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. A completare la soluzione immobiliare presenza di due cantine, stube, bagno stube e possibilità di posto auto in affitto. La categoria civile dell'immobile garantisce comfort e praticità, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social : Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!