Case con balcone in vendita in provincia di Trento Pag. 22

===== IN TRATTATIVA ===== L'Agenzia Immobiliare Gestihaus proporre in vendita una splendida VILLA SINGOLA di ampie dimensioni, disponibile da subito. Situata a Ospedaletto, a soli 10 minuti da Borgo Valsugana, questa moderna casa si trova in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Al piano rialzato, troverai un'ampia zona living con angolo cucina, la zona pranzo e soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. Sempre su questo livello ci sono un pratico ripostiglio, un bagno finestrato e una stanza che può essere usata come studio o camera aggiuntiva. Al primo piano, invece, ci sono tre spaziose camere da letto, un secondo bagno, la lavanderia/stireria, il locale caldaia e due balconi che affacciano sul verde. Al piano terra, invece, trovi il garage con basculante motorizzato, un bel giardino riparato da una siepe che garantisce privacy e una piccola area verde che può diventare un orto. Da qui, si accede agli spazi accessori con ingressi indipendenti posti sul lato ovest della casa composti da una tipica stube con avvolti a botte, una sala hobby con bagno e due cantine, ideali per le bici o per depositare attrezzature varie. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 utilizzando materiali che assicurano un ottimo isolamento termico. Le finestre sono a triplo vetro, il portoncino d'ingresso è blindato e il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione. Nell'ingresso c'è una funzionale stufa a legna che garantisce la possibilità di avere una seconda fonte di calore alternativa. Una canna fumaria è presente anche in cucina per chi ama il calore della stufa. Inoltre, l'abitazione è dotata di impianto di aspirazione centralizzato e di un sistema antifurto, per garantirti comfort e sicurezza. Se cerchi una casa spaziosa, moderna e in un contesto tranquillo, questa villa potrebbe essere la soluzione perfetta per te!

A Roncegno Terme vendiamo, in esclusiva, Villa di complessivi mq 450 con giardino circostante di mq 760 (giardino e piazzale). La dimora di dispone su due piani e si compone di: Piano Terra di mq 150: box auto, lavanderia, vineria, cantina, locale stube con accesso indipendente dall'esterno, centrale termica, stazione caricamento auto elettrica, dispensa e scala per piano primo. Piano Rialzato di mq 150: ingresso, atrio, cucina abitabile, soggiorno con balcone a “giro”, bagno, stireria, studio, e scala per piano secondo. Piano Sottotetto di mq 150 con tetto a vista: scala da piano primo, due stanze da letto di grandi dimensioni (mq 23), due stanze da letto matrimoniali (mq 15), bagno, ripostiglio e due balconi. Ristrutturazione con Superbonus 110%, pannelli solari e fotovoltaico, cappotto termico, serramenti triplo vetro e caldaia a condensazione alimentata metano.

APPARTAMENTO TRE STANZE, DUE BAGNI CON TERRAZZA E DUE BALCONI In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio. (C15)

APPARTAMENTO TRE STANZE, DUE BAGNI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO CON TERRAZZA E DUE BALCONI. In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio. (C16)

APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, TRE STANZE, DUE BAGNI, DUE TERRAZZE E UN BALCONE. In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio. (C20)

APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, TRE STANZE, DUE BAGNI, DUE TERRAZZE E BALCONE. In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio. (C21)

In una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si  sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi o desidera intraprendere un progetto di riqualificazione immobiliare. Al piano terra si apre un locale di ampia metratura, attualmente adibito a magazzino, ma facilmente adattabile a laboratorio, spazio espositivo o ambiente conviviale. La sua estensione consente numerose soluzioni d’uso, completate da due comodi stalli auto antistanti. Salendo al primo livello troviamo un’abitazione funzionale, pronta per essere abitata o trasformata secondo le preferenze del nuovo proprietario. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e confortevoli. Al momento, questa unità è soggetta a un diritto di abitazione Il secondo piano accoglie un’altra unità residenziale, simile per struttura ma con maggiore margine di intervento. La vista aperta verso il lago rende questa porzione particolarmente interessante, sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Il livello superiore rappresenta il vero fiore all’occhiello della proprietà: è già stato approvato un progetto per la realizzazione di un moderno open space con affaccio panoramico. L’eventuale collegamento interno con il piano sottostante permetterebbe di creare un’abitazione su più livelli, caratterizzata da ampiezza, luce naturale e una straordinaria esposizione. Un’opportunità ideale per chi sogna un’abitazione indipendente dallo stile contemporaneo o per chi desidera investire in un immobile da valorizzare con prospettive interessanti. Una proposta ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca flessibilità, spazio e un contesto unico con scorci sul lago. Esente Gilmozzi. Occasione da non perdere!

COGNOLA - In Via di Zell vendiamo ampio e luminoso appartamento con bellissima vista aperta sulla città, libero su quattro lati, sito in piccola palazzina di sole sei unità abitative, edificata nel 2006. L'immobile è composto da: ingresso indipendente, zona giorno di 30 mq con angolo cottura e ripostiglio, stanza matrimoniale con cabina armadio, ropostiglio ad uso stanza, bagno finestrato e terrazzo; nella zona superiore altra stanza singola con accesso ad un poggiolo e altro bagno con Velux. Il sistema di riscaldamento è autonomo a radiatori. Possibilità di acquisto di ampio garage singola a 45.000 euro. L'appartamento è attualmente affittato ad euro 1.100,00 mensili con cedolare secca al 10% e contratto 5 + 2 anni; la scadenza del primo quinquennio è il 31/08/2027. Soluzione ottimale per investimento.

In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro di Riva del Garda, proponiamo in vendita una villa indipendente di alto livello, con vista aperta sul Lago di Garda, piscina privata e ampio parco fiorito, perfettamente piantumato. La proprietà si estende su un ampio terreno – perfettamente orientato a favore della vista e del sole – offrendo privacy, tranquillità e spazi esterni ideali per il relax, per momenti di piacere, per un bagno in piscina e per accogliere gli amici attorno a una tavolata all’aperto. La villa è disposta su tre livelli – terra, primo e secondo – e presenta una superficie generosa, con ambienti ampi e luminosi, finiture di qualità e vista molto aperta. La zona giorno, organizzata in cucina e living, entrambi affacciati su terrazzo vista lago, è caratterizzata da grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina a sfioro, con servizio al piano. La zona notte, al piano superiore, è ampia e si compone di tre stanze da letto e due bagni. Al piano terra della villa si trova un’unità immobiliare indipendente, ovvero un appartamento di tipologia bilocale, a diretto contatto con il giardino. Sul retro, oltre a zone porticate e alla cantina, è presente un’area ampia con grande locale adattabile anche a zona benessere. Il parco, rigogliosamente piantumato, ospita, oltre alla moderna piscina, anche uno splendido e ampio dehor coperto, che garantisce alta qualità nelle giornate all’aperto, con la possibilità di organizzare, per esempio, cene o feste nel verde, con fantastica vista lago. Completano la proprietà quattro posti auto privati. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, perfettamente integrata nel paesaggio, con tutti i comfort moderni e una posizione strategica tra natura, lago e servizi. Lo stato di manutenzione dell’immobile è molto buono. Disponibile da subito. Prezzo su trattativa riservata. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio. Seguici sui social o chiama lo 0464 559993!

Sulla panoramica collina di Riva del Garda, in posizione dominante in una delle località più ricercate del Lago di Garda, è in vendita una proprietà di grande fascino e potenzialità. L’immobile è suddiviso in tre appartamenti bilocali indipendenti con balcone, ciascuno dotato di cantina e posto auto privato. Tutti offrono una vista lago mozzafiato e si trovano a poca distanza dal centro e dalle spiagge. Un investimento solido e affascinante, ideale per investitori alla ricerca di immobili da destinare a locazioni turistiche di alto livello o per sviluppare un progetto di ospitalità esclusiva. Qui, la bellezza naturale si fonde con il potenziale economico: ogni tramonto sul lago non è solo emozione, ma un’opportunità. Il connubio tra paesaggio mozzafiato, tranquillità e forte attrattività turistica rende questa proprietà un’occasione rara e strategica nel cuore del Garda Trentino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

House Planner® vende in esclusiva a Novaledo (TN) una villa da sogno immersa nel verde, a pochi minuti dai laghi di Levico e Caldonazzo. Un luogo incantevole dove vivere ogni giorno circondati dalla natura, senza rinunciare al comfort, alla tecnologia e all’eleganza.
La villa, di oltre 250 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie fin da subito con ambienti ampi e luminosi.
Il piano terra ospita una zona living dal design moderno, con cucina a vista realizzata con materiali pregiati e dotata di un elegante piano in Corian monoblocco. Il salotto è un vero invito alla convivialità e al relax. Il caminetto in stile alpino aggiunge calore all’atmosfera, mentre lo studio adiacente offre uno spazio ideale per il lavoro da remoto o per momenti di creatività.
La zona notte, al piano superiore, comprende tre camere da letto. La suite padronale, climatizzata, è dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio e maxi doccia. Le altre stanze condividono un bagno e un terrazzo panoramico che si affaccia su un paesaggio rilassante e verdeggiante. Ogni dettaglio è curato con attenzione per offrire funzionalità e intimità in ogni ambiente.
Completano la proprietà, al piano interrato, un locale attualmente adibito a palestra, un garage doppio e una camera con bagno privato e ingresso indipendente, ideale per gli ospiti.
All’esterno, la villa, immersa in un terreno di circa 2200mq, conquista con un giardino terrazzato che si apre su una piscina interrata perfettamente integrata nel paesaggio. Una zona solarium, un gazebo arredato e una doccia esterna con acqua calda e fredda creano un angolo di puro relax, immerso nella bellezza naturale.
La villa è dotata di moderne soluzioni per garantire comfort, efficienza e sicurezza: pannelli solari per l'acqua calda, videosorveglianza avanzata, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e irrigazione automatizzata. Il tutto è realizzato con materiali di alta qualità, che ne certificano l’eccellenza nella classe energetica B+.
Prezzo richiesto: € 770.000,00
A.P.E.: B+ (EP = 48,66 kWh/m²a)
Contattaci oggi stesso, oppure vieni a trovarci e prenota la tua visita esclusiva!
House Planner S.r.l. – Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana (TN)
Chiedi della Dott.ssa Ioana Beletti

Un’occasione rara in un paesaggio incantevole. Situata nella prestigiosa collina di Riva del Garda, questa superba villa con piscina e ampio parco offre una vista mozzafiato sul lago. La proprietà comprende anche una spaziosa dependance indipendente, composta da tre appartamenti. Un’oasi di eleganza e tranquillità La villa si sviluppa in posizione privilegiata, con un’architettura studiata per valorizzare la vista panoramica e garantire ambienti ampi, luminosi e raffinati. Ogni finestra e terrazza sono un invito a godere della bellezza circostante, dove il blu intenso del lago si fonde armoniosamente con il verde rigoglioso del parco. La piscina, immersa nel giardino curato nei minimi dettagli, assicura momenti di assoluto relax e spensieratezza. L’abitazione principale è composta da un ampio soggiorno, una cucina angolare e ambienti pensati per il massimo comfort e la privacy. Elegante edificio indipendente con vista lago Accanto alla villa, sorge un elegante edificio separato, composto da tre appartamenti bilocali, ciascuno con una magnifica vista panoramica sul lago. Questa struttura è completamente indipendente e rappresenta non solo un’estensione naturale della villa, ma anche un’opportunità di investimento ad alto rendimento, grazie alla possibilità di essere facilmente locata. Dotazioni e servizi: - Villa con piscina e ampio parco - Vista spettacolare sul lago - Edificio separato con tre appartamenti indipendenti, tutti con vista lago - Ottime condizioni, curata in ogni dettaglio - Posizione tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i servizi - Otto posti auto privati e impianti moderni Per maggiori informazioni, contattaci presso i nostri uffici o ai numeri: 0464 55 99 93 e WhatsApp 347 9223304.

Nr.Rif.: N067 A Bozzana è in vendita un appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato, con una splendida vista. È composto da tre stanze da letto, ampia cucina, soggiorno, grande bagno, corridoio, entrata separata, locale caldaia e tre poggioli. La proprietà include una spaziosa soffitta con possibilità di creare un altro appartamento, due cantine e un piccolo spazio esterno per il parcheggio. L'appartamento dispone di cappotto termico, finestre con triplo vetro, pannelli solari ed è in classe energetica A4. La consegna è da concordare. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Nr.Rif.: J090 Vendesi antico casale nel cuore del piccolo villaggio di Malosco, immerso nella tradizione montana, che unisce il fascino del passato con il comfort del presente. La proprietà è composta da sei appartamenti accoglienti, ognuno dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera con due letti singoli o letto a castello. Ogni appartamento è stato curato nei dettagli, mantenendo intatte le rifiniture originali. Al piano d'ingresso si trova una tradizionale stufa a olle, insieme a una splendida stube che funge da sala colazioni, creando un'atmosfera calda e accogliente. La casa è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ultimo piano offre la possibilità di realizzare ulteriori appartamenti, mentre al piano seminterrato si trovano suggestivi volti e locali cantine, che aggiungono ulteriore fascino alla proprietà. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica, con spazio per sviluppare nuove potenzialità.

A Pinzolo, quadrilocale al primo piano parzialmente arredato, esposto sui quattro lati con proprio accesso dal piano terra.
L'appartamento nella zona residenziale di Pinzolo, in ottima posizione comoda a tutti i servizi, dista 5 minuti a piedi dal centro e dalle funivie, a 10 minuti dal Parco Pineta.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2007, così composto: ingresso nell'ampio vano scala che dal piano terra accede al primo piano, ampio disimpegno, ampia zona giorno open space, zona relax con una stufa ad ole della Thun con accesso all'ampia terrazza esposta ad est, locale pranzo/tinello con camino, con collegata cucina, disimpegno zona notte con ulteriore stufa ad ole, due stanze da letto doppie, un bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale con proprio bagno finestrato, studio/stanza da letto.
Sul fronte sud corre un lungo poggiolo a cui si accede dalla zona giorno e da dalle stanze da letto doppie.
Dal piano terra si accede ad uno studio al piano interrato collegato con l'area wellness privata dotata di vasca idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale e zona relax, ampia lavanderia/cantina.
L'unità ha inoltre di pertinenza al piano interrato due posti auto, ed ha la proprietà in millesimi di una zona adibita ad area fitness e del bellissimo giardino di 1.250 mq.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio con contabilizzazione separata per ogni unità.

Nel suggestivo centro storico di Pergine Valsugana, House Planner ® propone in vendita esclusiva un ampio e affascinante immobile su due livelli, frutto dell’unione di due spaziosi appartamenti. Un’opportunità unica per chi cerca versatilità, carattere storico e ampi spazi abitativi.? Caratteristiche principali: Secondo piano: luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un delizioso balcone. Terzo piano: seconda zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno.  Due ingressi separati ancora presenti, perfetti per chi desidera una soluzione bifamiliare o un investimento flessibile. Di pertinenza: due posti auto privati e due cantine al piano terra, un valore aggiunto raro in pieno centro!Un immobile migliorato nel tempo… con spazio per la tua visione! Nel corso degli anni, sono state apportate diverse migliorie agli spazi, rendendoli più funzionali e accoglienti. Tuttavia, alcuni interventi di ammodernamento sono necessari, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Possibilità di vendita separata! L’immobile può essere frazionato in due unità, con atti notarili stipulati simultaneamente.Una soluzione che racchiude storia, fascino e potenzialità, perfetta per chi cerca una casa unica e personalizzabile nel cuore di Pergine Valsugana.Prezzo richiesto €449.000,00APE: in fase di rilascioContattaci oggi stesso, oppure vieni a trovarci, e prenota la tua visita esclusiva! House Planner S.r.l. – Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana (TN)Chiedi della Dott.ssa Ana Maria Dutu

A Spiazzo, nel cuore della Val Rendena, in posizione di pregio, proponiamo in vendita una villa degli anni '60 con vista panoramica sulle Dolomiti, in una zona di ottima privacy. L'immobile si trova in un'area tranquilla, ideale per gli amanti della montagna e della natura. Lo splendido giardino è il punto forte della proprietà, rialzato e ben esposto, pianeggiante e con ottime possibilità di utilizzo. Il piano terra è composto da ampio soggiorno, valorizzato da due grandi finestre con vista, zona pranzo, cucina, due stanze matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il piano superiore offre ulteriore spazio, diviso tra grande stanza matrimoniale con bagno privato finestrato, ampio salotto con predisposizione per una seconda cucina, utilizzabile anche come studio, secondo bagno e due piccole stanze. Completano gli spazi un balcone e una grande terrazza. È presente inoltre un comodo garage a piano seminterrato. Il primo piano della villa ha anche la possibilità di essere reso autonomo, realizzandovi un secondo appartamento con ingresso indipendente dal retro della proprietà, attraverso la terrazza. La casa è vicina ai principali servizi che il paese di Spiazzo offre. Il centro del paese si trova a 700m, la skiarea di Madonna di Campiglio (150 km di piste) si trova a soli 8km.

Situato nel cuore del centro storico di Varignano, questo affascinante appartamento mansardato si trova al secondo e ultimo piano di un edificio caratteristico. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scalinata interna che conduce direttamente alla proprietà. La zona giorno è accogliente e calorosa, impreziosita dalle travi a vista che conferiscono all'ambiente un'atmosfera intima e familiare. La cucina è progettata con un pratico angolo cottura ed è collegata al balcone con affaccio a ovest, perfetto per godere del tramonto. La zona notte è spaziosa e offre ampie possibilità di arredamento. Il bagno è modernamente accessoriato, completo di una doccia e illuminato da una grande velux che permette l'ingresso di luce naturale. L'appartamento include anche altre comodità, come un comodo posto auto coperto e una cantina situata sotto casa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questa proprietà un'opportunità economica vantaggiosa. Inoltre, l'appartamento è esente dalla legge Gilmozzi, consentendo l'uso sia come casa vacanza che come prima casa. Questa proprietà rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione nel centro storico con tutti i comfort e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Un Attico Iconico nel Cuore di Riva del Garda Scopri una proprietà davvero unica, situata all'interno di palazzo dell’Austro nel centro storico di Riva del Garda. Questo esclusivo attico non è solo un'abitazione, ma un simbolo del fascino e della storia della città. La sua immagine, immortalata in numerose cartoline di Riva del Garda, è già un'icona conosciuta e amata da tanti, e ora può diventare la tua nuova casa. L’abitazione offre una grande terrazza panoramica che si affaccia sulla maestosa Rocca di Riva del Garda, regalando una vista mozzafiato che vi farà innamorare ogni giorno. Immaginatevi a sorseggiare un caffè al mattino o a rilassarvi al tramonto con uno scenario che sembra uscito da un dipinto. Gli interni luminosi e raffinati, uniti alla posizione privilegiata e alla straordinaria terrazza, rendono questo attico una scelta senza paragoni per chi cerca lusso, comfort e un pizzico di magia storica. Un’opportunità rara per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Garda. L'incanto continua con le sue dotazioni rare e preziose: un introvabile garage privato in centro storico, che rende unica questa opportunità, e una comoda cantina per le tue esigenze di spazio aggiuntivo. Se cerchi un'opportunità unica nel mercato immobiliare, questo immobile è la soluzione perfetta! Esente dalla Legge Gilmozzi si rende ideale anche come seconda casa che come investimento ad uso turistico! Non perdere l’occasione di far parte di questa storia: prenota una visita e lasciati incantare!

In Clarina proponiamo in vendita in nuova palazzina di sole cinque unità, grande e prestigioso attico in Classe A+. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, loggia, disbrigo, stanza matrimoniale con bagno con doccia, stanza singola, bagno finestrato con doccia, stanza doppia e wc. Ascensore con accesso diretto all'appartamento. Possibilità garage singoli, doppi e posti auto. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, POMPE DI CALORE, RICIRCOLO DELL'ARIA CON SISTEMA VMC, FOTOVOLTAICO. POSSIBILITA' SCELTA FINITURE. CAPITOLATO CON FINITURE DI PREGIO. Maggiori informazioni in ufficio.

LEVICO TERME - proponiamo in vendita prestigiosa schiera di testa che verrà realizzata nel più alto standard di Casa Clima 'A'. La struttura, grazie alla sua posizione e alla vista sui vigneti offre un elevato grado di privacy. L'ingresso al piano terra da accesso diretto al corridoio e alla quarta stanza, che grazie alle sue grandi vetrate scorrevoli e alla sua esposizione, offre un'eccellente luminosità naturale. Al piano primo troviamo un ampia zona giorno in Open-space con accesso al terrazzo, si completa con un bagno-wc finestrato, un locale lavnderia e un corridoio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova la zona notte, ed è composta da due camere da letto matrimoniali, con accesso al poggiolo con vista panoramica, una camera singola, un corridoio e un bagno-wc finestrato. L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento che viene gestito con un comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. Il tutto viene alimentato da una pompa di calore e dai pannelli solari posti sul tetto. Completano la soluzione due cantine e un garageal piano terra. (compresi nel prezzo). La qualità dei materiali è di alto standard qualitativo. Costruzione anno 2025. Consegna dell'immobile Dicembre 2025. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno .

A Breguzzo, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare perfetta per investitori. La villa è suddivisa in 5 appartamenti e, grazie alla loro messa a reddito, può garantire una resa lorda stimata tra il 7% e l’8%. La proprietà comprende: - Due bilocali al piano terra, ideali per affitti a lungo termine. - Un quadrilocale al primo piano con due bagni, balcone e terrazza, perfetto per famiglie. - Due mansarde all’ultimo piano, entrambe con balcone e molto richieste nel mercato degli affitti turistici. Il riscaldamento è centralizzato a pellet con caldaia di recente installazione, contenendo così i costi di gestione. All'esterno, la villa dispone di un cortile privato e una porzione di giardino. Inoltre, un grande garage di 200 mq in comproprietà offre la possibilità di ricavare più posti auto, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento. Un’opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito in un contesto tranquillo e con grandi potenzialità di crescita.

Si tratta di un rustico maso con circa 1000 metri di terreno in ottime condizioni, con una superficie di 125 mq, disposto su tre livelli. A piano terra: locale caldaia, deposito con la possibilità di ricavare un piccolo alloggio; a primo piano: ingresso, cucina con balcone, grande soggiorno di 32 metri quadri con una bellissima vetrata e scala che porta al secondo piano mansardato con tetto a vista dove abbiamo: disbrigo, una stanza matrimoniale di 15 metri, stanza doppia e bagno. La posizione strategica consente di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti, offrendo l'opportunità di esplorare sentieri naturali nelle vicinanze come il Parco Nazionale dello Stelvio. L' immobile è stato riqualificato a livello energetico con la sostituzione dei serramenti, rifacimento del tetto con isolazione, cappotto termico esterno, riscaldamento con termosifoni alimentato con pompa di calore. il maso è stato arredato con gusto e presenta caratteristiche distintive che ne aumentano il suo fascino, stufa ad olle e materiali locali utilizzati nella sua costruzione. L' immobile viene venduto completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia di riferimento al seguente recapito 0463422422 BELLISSIMA VISTA!!!!!

#MC HOUSE GROUP ti propone in vendita a Nago-Torbole un complesso di poche unità abitative, appartamento bilocale a piano secondo con posto auto esterno. La proprietà, situata all'interno di una palazzina di poche unità, è composta da ingresso, soggiorno-cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; viene venduta completamente arredata. A completare la proprietà, posto auto esterno assegnato. Questo immobile è particolarmente indicato per chi cerca un appartamento ad uso investimento in quanto è esente dalla Legge Gilmozzi. Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 0464 663274 oppure scrivici una email ad arco@mc-house.it.

SASSO DI NOGAREDO (TN) Scopri l'eleganza e il comfort di questa spaziosa villetta situata nel suggestivo borgo di Sasso di Nogaredo. Immersi nella natura grazie al giardino privato di 240 mq, uno spazio perfetto per personalizzare a tuo piacimento. La residenza si trova in una zona soleggiata, ideale per chi ama vivere in armonia con l'ambiente circostante. Internamente, la villetta si apre con un ingresso guardaroba che conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista incantevole sul giardino. La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di un'ulteriore vetrata che permette di godere della vista verde esterna. Completano il piano terra un comodo antibagno, un bagno di servizio e uno spazio adibito a studio. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo. A disposizione anche un secondo bagno per le altre due camere, garantendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la soluzione il locale interrato di circa 80 mq, facilmente accessibile tramite un ampio vialetto carrabile. Questo spazio offre la possibilità di personalizzazione degli ambienti: è possibile ricavare fino a 4 posti auto oppure scegliere di avere meno posti auto con l'aggiunta di una cantina o una stube. La villetta è progettata per garantire un elevato standard di vita, con cappotto esterno, isolazione del tetto in fibra di legno e lana di roccia, riscaldamento a pavimento e impianto termoautonomo per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, i moderni serramenti triplo vetro assicurano un eccellente isolamento acustico e termico. La costruzione è del 2020, ed è attualmente al grezzo con serramenti e portone d'ingresso installati. L'immobile sarà ultimato secondo le preferenze dell'acquirente offrendo finiture personalizzabili e di alta qualità. ( i lavori di ultimazione avranno un costo a parte da concordare in base ai lavori che saranno richiesti) Questa residenza offre una vista panoramica ed è a pochi minuti di auto dai principali servizi come supermercati, scuole dell'infanzia, nonché dal casello autostradale di Rovereto Nord. La posizione strategica tra Trento e il Lago di Garda rende questa villetta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità delle principali vie di comunicazione.