Case con doppi servizi in vendita in provincia di Taranto Pag. 3

[Rif. DV-12192] In via Foggia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente al salone doppio, un ambiente ampio e luminoso, perfetto per organizzare sia la zona relax sia l'area pranzo. Dal soggiorno si accede al grande balcone, uno spazio esterno vivibile che garantisce ariosità e una piacevole apertura verso l'esterno. Adiacente alla zona living si sviluppa la cucina abitabile, affiancata da un pratico cucinino che consente di separare la parte operativa mantenendo ordine e funzionalità. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate e luminose. Seguono due bagni, entrambi completi di sanitari, e un comodo ripostiglio utile per l'organizzazione quotidiana. Completa la proprietà una grande cantina, ideale come spazio di deposito. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: ascensore, grande balcone, cantina e ambienti di generosa metratura. Situato in via Foggia, l'immobile si trova in una zona ben servita di Crispiano, con negozi, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Il centro del paese dista pochi minuti, mentre Taranto è comodamente collegata in circa venti minuti d'auto, rendendo la soluzione adatta anche a chi si sposta per lavoro.

GROTTAGLIE – Villa indipendente con ampio terreno pertinenziale In zona residenziale e servita, precisamente in Viale della Costituzione, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde, insistente su un lotto di oltre 4.000 mq dal grande valore paesaggistico e dal fascino autentico. La proprietà è interamente recintata e dispone di ingresso carrabile e pedonale sul fronte. Un suggestivo viale alberato conduce a un ampio piazzale antistante il fabbricato principale, impreziosito lateralmente dalla presenza di ulivi secolari. Il fabbricato, caratterizzato da quadrupla esposizione e grande luminosità, è attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi distinti, facilmente ricollegabili internamente. L’appartamento principale accoglie dall’ingresso frontale dell’edificio e si sviluppa attorno a un ampio salone centrale, dal quale si diramano tre camere da letto, di cui una con bagno in camera. La soluzione dispone inoltre di un vano ammezzato e di un ulteriore ambiente di passaggio, servito da bagno e ripostiglio, che conduce a una spaziosa cucina abitabile con camino. Da qui, una caratteristica scala interna accompagna a un piccolo vano con bagno annesso. La cucina gode inoltre di un secondo accesso sul retro, direttamente su una veranda con pavimentazione decorata. Di particolare pregio le porte ad arco in legno, in ottimo stato conservativo, che valorizzano ulteriormente il carattere della proprietà. La seconda unità abitativa, con accesso indipendente dal lato destro del fabbricato, presenta dimensioni più contenute ed è composta da ingresso, vano living/cucina e bagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo altri due vani adibiti a camere da letto e un secondo bagno. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento. Si segnala la necessità di ripristino della fossa Imhoff per l’allaccio a fognatura e acquedotto. Sul retro della proprietà sono presenti due ampi locali deposito rispettivamente di circa 70 mq e 65 mq, oltre a un caratteristico camino esterno. Il terreno pertinenziale, in parte adibito a seminativo e in parte a uliveto, è gravato da enfiteusi. L’immobile è da intendersi integralmente da ristrutturare, offrendo però grandi potenzialità di valorizzazione. Grazie all’ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, la soluzione si presta perfettamente sia come importante residenza privata sia come struttura ricettiva, B&B o villa per eventi. Il grande piazzale retrostante risulta inoltre ideale per la realizzazione di una piscina. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo il fascino e il potenziale di questa esclusiva proprietà. Rif. LM2637 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

OPEN HOUSE GIORNO 6 GIUGNO DALLE 17:00 ALLE 18:00 APPARTAMENTO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA FANELLI 82 – 2 VANI – 124 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In una delle zone più apprezzate di Martina Franca, precisamente in Via Giuseppe Fanelli, proprio di fronte al Teatro Nuovo Martina Franca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 114 mq situato al quinto piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, moderno e ben collegato. La zona è tra le più richieste della città grazie alla presenza di servizi, attività commerciali, scuole, aree di facile parcheggio e collegamenti rapidi verso il centro. Inoltre, la vicinanza al Teatro Nuovo — punto di riferimento culturale per eventi, cinema e spettacoli — rende l'area particolarmente viva e valorizzata. L'intero stabile è stato recentemente ristrutturato , un importante valore aggiunto già incluso nel prezzo di vendita, che permette di acquistare una soluzione pronta da vivere senza ulteriori spese straordinarie. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e affaccio esterno, uno spazio moderno e conviviale pensato per la quotidianità e per vivere al meglio i momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose grazie alla doppia esposizione che garantisce aria e luce naturale durante tutta la giornata. Il bagno principale è rifinito con sanitari sospesi, elegante mobile lavabo e moderno box doccia, mentre un secondo bagno/lavanderia rende gli spazi ancora più funzionali e organizzati. L'immobile è stato completamente rinnovato anche dal punto di vista tecnico: impianti idrico ed elettrico nuovi e certificati, impianto di riscaldamento con caldaia nuova, climatizzazione nuova e illuminazione moderna pensata per offrire massimo comfort ed efficienza. Le finiture contemporanee valorizzano ulteriormente gli ambienti, con pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e porta blindata. Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e pronto da abitare in una delle aree più comode e richieste di Martina Franca. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIFINITURE: - impianto elettrico, idrico, riscaldamento e raffrescamento nuovi - Porta blindata - Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termino - Caldaia nuova - Gres Porcellanato Effetto cemento - Sanitari sospesi - Mobile bagno e box doccia 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Ristrutturato 2) Zona centrale 3) Doppio affaccio METRI QUADRI: INTERNI: MQ 114 CIRCA ESTERNI: MQ 4 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

OPEN HOUSE 6 GIUGNO ORE 10.00 - 13.00 Villa indipendente con giardino, dependance e vista mare – Statte, zona Montetermiti REMAX Partners propone in vendita in zona Montetermiti, a Statte, una splendida villa indipendente circondata dal verde, situata in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con grandi spazi interni ed esterni. La villa dispone di 17 vani e una superficie catastale complessiva di circa 331 mq, risultando perfetta anche per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa comoda e versatile. All'esterno, l'immobile è circondato da un giardino privato e viene venduto con terreno pertinenziale, ideale per chi ama gli spazi aperti, la privacy e la vita all'aria aperta. Il terreno offre inoltre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione: dalla realizzazione di un orto o di coltivazioni ad uso personale, fino all'eventuale inserimento di una piscina, previa verifica tecnica e autorizzativa. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è venduta non arredata, lasciando al futuro acquirente la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Gli interni sono caratterizzati da dettagli caldi e accoglienti, come: 🪵 pavimentazione in parquet; 🪟 infissi in legno; persiane in legno; ambienti ampi e luminosi; garage; ingresso indipendente. Un elemento particolarmente interessante è la presenza di una dependance al piano terra, che costituisce una soluzione abitativa separata rispetto all'abitazione principale. Questo spazio può essere utilizzato come appartamento per ospiti o familiari, studio professionale, zona relax oppure come unità indipendente all'interno della stessa proprietà. Dalla terrazza si può godere di una piacevole vista mare panoramica: la villa non si trova direttamente sul mare, ma la posizione collinare consente di apprezzare un suggestivo affaccio verso la costa. Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, indipendente, immersa nel verde e con grande potenziale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Caratteristiche principali -Villa indipendente -Zona Montetermiti, Statte -17 vani -Circa 331 mq catastali -Giardino privato -Terreno pertinenziale -Possibilità di piscina -Dependance al piano terra -Garage -Ingresso indipendente -Terrazza con vista mare -Parquet -Infissi e persiane in legno -Buone condizioni -Non arredata CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Se stai cercando una casa che racconti una storia, che unisca il gusto autentico della tradizione salentina a tutte le comodità di una dimora moderna, questa è l’occasione che fa per te. Ti presentiamo una casa indipendente, collocata in una posizione strategica e centrale, progettata con cura e passione attraverso una ristrutturazione totale che ha rispettato e valorizzato il suo patrimonio architettonico. Varcando la soglia, ci accoglie un ambiente caldo e raffinato: gli spazi sono concepiti per vivere ogni momento con comfort e stile. Il fascino delle volte salentine a faccia vista è l’elemento distintivo con cui ogni stanza si racconta, donando carattere e autenticità. Il salone ampio ti invita a rilassarti davanti al suo camino, un compagno perfetto per le serate invernali o per creare un’atmosfera accogliente in ogni stagione. Un pratico cucinotto e un angolo lavanderia/dispensa, sottolinea l’attenzione per la praticità senza rinunciare all’eleganza. La zona notte è pensata per venire incontro a ogni esigenza: due grandi camere matrimoniali e un’ulteriore stanza che potrà diventare cameretta o il tuo spazio smart working personale. E poi c’è il vero gioiello di questa proprietà: l’ortale pavimentato, uno spazio esterno esclusivo dove vivere appieno il clima e lo stile di vita pugliese. Immagina serate con amici attorno al barbecue, spazi organizzati grazie al comodo ripostiglio, momenti di relax immersi nel verde e nella privacy. Non solo estetica, ma anche funzionalità: la casa è immediatamente abitabile, con impianti e finiture rinnovate e con tutte le utenze attive, pronta ad accoglierti in un’abitazione che parla di te e del tuo desiderio di qualità e lifestyle. Questa casa è molto più di un semplice immobile: è un’esperienza di vita, è un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa, nel vero senso della parola.

OPEN HOUSE 7 GIUGNO ORE 8.30 - 11.30 Team Quaranta di REMAX Partners propone in vendita a 400 metri dal mare in Contrada Bagnara – Lizzano (TA) tra mare e pineta, una villa indipendente con ampi spazi esterni, ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento turistico ad alto rendimento. DATI PRINCIPALI e SITUAZIONE ATTUALE: - Superficie coperta: 190 m² (suddivisi in 2 unità immobiliari come da planimetria quotata allegata) - Porticato antistante: 46 m² - Terrazzo 190 m² - Box auto: 16 m² con tettoia di 14 m² - Terreno privato ad uso parco-giardino: 1.400 m² - Distanza dal mare: circa 400 metri - Libera sui 4 lati POSSIBILI PROGETTI: 1. STRUTTURA RICETTIVA (Best And High Use) la proprietà di presta in modo eccellente alla realizzazione di una struttura turistica di livello: - Fino a 8 camere indipendenti, ognuna con bagno privato e giardino dedicato - Zona comune con cucina, forno a legna, area pranzo e relax - Possibilità di realizzare piscina con solarium e area benessere - Spazio dedicato a reception/accoglienza ospiti Soluzione ideale per B&B esclusivo, affittacamere o casa vacanze di livello, con alto potenziale di redditività grazie alla posizione strategica vicino al mare di Lizzano, zona ad alta domanda turistica stagionale. 2. VILLA UNIFAMILIARE DI CHARME Perfetta come residenza principale o come casa per le vacanze di tutta la famiglia: - Luminosissima, esposta su 4 lati - Ampia cucina con zona pranzo - Salone living - 2 camere doppie con bagno - Suite padronale con bagno privato, zona relax e studio dedicato - Locali di servizio e ripostigli - possibilità di creare una 4 camera La grande superficie interna, unita al porticato e al giardino, regala spazi confortevoli e vivibili in ogni stagione. 3. VILLA BIFAMILIARE O TRIFAMILIARE L'immobile si presta anche a essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative, ciascuna con: - Ingresso indipendente - Spazi esterni di pertinenza Soluzione ideale per più nuclei familiari, oppure per chi desidera conciliare uso personale e locazione turistica. PUNTI DI FORZA - Posizione in Contrada Bagnara, a pochi minuti dalle spiagge - Ampia metratura interna ed esterna - Grande parco-giardino privato - Massima versatilità d'uso (residenziale e turistico-ricettiva) - Opportunità di ristrutturazione e personalizzazione del progetto Questa proprietà è perfetta per chi cerca: - Una villa al mare con grande spazio esterno ad uso giardino - Un investimento turistico con forte domanda stagionale - Un progetto di ristrutturazione su misura, con diverse opzioni di layout Per informazioni dettagliate, studio di fattibilità (residenziale e/o ricettivo) e visita in loco: Team Quaranta – REMAX Partners Taranto La tua nuova villa al mare – o la tua prossima struttura ricettiva di successo – ti aspetta a Lizzano. APE IN FASE DI RILASCIO

Nel cuore autentico di Campomarino di Maruggio, a soli 50 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge sabbiose della costa ionica salentina, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente dal forte fascino mediterraneo, una soluzione rara e ricercata per posizione, metratura e atmosfera. La proprietà, proposta in esclusiva da Grimaldi Immobiliare Francavilla Fontana, si trova in una posizione semplicemente eccezionale: nel pieno centro della località balneare, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, e allo stesso tempo immersa nell’atmosfera rilassata e autentica di una delle mete più amate del litorale pugliese. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie catastale complessiva di circa 200 mq oltre a vani accessori, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Fin dal primo ingresso si percepisce il carattere accogliente della casa: spazi generosi, dettagli dal gusto marinaro, tonalità chiare e materiali che richiamano i colori della costa creano un’atmosfera elegante ma calda, ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa casa vacanze. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. Qui troviamo un ampio soggiorno con caratteristico camino, perfetto per rendere l’ambiente accogliente anche nei mesi più freschi, una cucina abitabile e un pratico corridoio esterno che dona ulteriore funzionalità e respiro agli spazi interni. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto comode e luminose, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, elemento che rende l’abitazione particolarmente funzionale anche per utilizzi turistici o ricettivi. Uno degli elementi più affascinanti della casa è senza dubbio il grazioso terrazzino vivibile con incantevole vista mare, uno spazio riservato e suggestivo dove lasciarsi accompagnare dalla brezza marina, fare colazione all’aperto o godersi i tramonti estivi in totale relax. Completa la proprietà il lastrico solare, utile come spazio tecnico e di servizio. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con finiture ispirate al sapore autentico delle case di mare: ambienti luminosi, materiali naturali, dettagli mediterranei e un equilibrio estetico raffinato rendono la proprietà immediatamente accogliente e pronta da vivere. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto unico: bastano davvero pochi passi per raggiungere la spiaggia e il lungomare, senza necessità di utilizzare l’auto. Una caratteristica estremamente rara che rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva per le vacanze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di grande potenziale in una delle località turistiche più apprezzate della Puglia. Punti di interesse e distanze • Mare e spiagge sabbiose: circa 50 metri • Lungomare di Campomarino: raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto • Centro di Maruggio: circa 3 km • Dune di Campomarino: circa 2 km • Manduria: circa 15 km • Porto Cesareo: circa 35 km • Taranto: circa 40 km • Aeroporto di Brindisi: circa 65 km • Aeroporto di Bari: circa 150 km Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare posizione strategica, ampi spazi e atmosfera mediterranea, nel cuore di una località dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.

Nel cuore della splendida Castellaneta Marina, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 100 mq, ideale per chi desidera soggiornare o investire in una delle località balneari più apprezzate della Puglia. La proprietà ben tenuta gode di ampi spazi esterni, perfettamente studiati per garantire comfort, privacy e relax. L'immobile, immerso in un giardino di circa 600 mq, ha accesso da viale privato e si dispone su due livelli: Il pian terreno, con ingresso da porticato, è composto da zona giorno ben illuminata con camino, cucina/pranzo con uscita nel giardino, comoda camera da letto e bagno; Il primo piano, accessibile da scalinata interna, è composto da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio al balcone, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto panoramico. Il rigoglioso giardino privato rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà: un'oasi di relax e convivialità immersa nel verde mediterraneo. Curato nei minimi dettagli, è arricchito da splendide piante autoctone, eleganti aiuole ornamentali e ampi spazi perfetti da vivere in ogni momento della giornata. L'area esterna è completamente attrezzata per offrire il massimo comfort, con una funzionale cucina esterna e zona barbecue, ideali per pranzi e cene all'aperto in compagnia. La proprietà dispone inoltre di una suggestiva veranda con pergolato ombreggiato, impreziosita da piante rampicanti, che crea un'atmosfera fresca e riservata, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive. Il porticato è pensato come elegante prosecuzione degli ambienti interni verso l'esterno. Completano gli spazi outdoor una comoda doccia esterna, particolarmente pratica dopo il mare, e diversi posti auto scoperti all'interno della proprietà.

ANTICA MASSERIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA ERMELLINO – 23 VANI – 1.750 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO “Ermellina, con questo bellissimo nome che già di per sé fa bianco, è una grande masseria in alto sulle Murge, da cui si spazia su un panorama da grande angolare.” — Cesare Brandi, Focolare ad Ermellina” Descrizione dell'Immobile: Nel cuore della Valle d'Itria, in posizione dominante e panoramica in Strada Ermellino (Martina Franca), sorge Masseria Ermellina. Una dimora storica a corte che conserva intatta l'anima e l'eleganza di oltre cinque secoli di storia. Il bianco accecante della pietra e le architetture tipiche sono i veri protagonisti di questo complesso, edificato nel XVI secolo dai baroni di Martina. L'accesso avviene attraverso un imponente portale che conserva l'emblema baronale e si apre su un cuore lastricato in pietra calcarea. La struttura unisce due fasi edilizie: il nucleo originario cinquecentesco, caratterizzato dalle coperture a pignon tipiche della zona (tetto a due falde spioventi ricoperto di chiancarelle), e l'ampliamento ottocentesco, ispirato all'uso toscano, che ha arricchito la masseria di finestre riquadrate, logge e scalinate scenografiche. Il tutto senza alterare l'aspetto severo e compatto del complesso, giunto sino a noi integro e strutturalmente solido grazie alla cura della famiglia Blasi. Stato attuale e ristrutturazione: Una parte della masseria viene venduta ristrutturata ed è già nel pieno di una sapiente opera di ristrutturazione orientata alla creazione di una struttura ricettiva di alto livello. Ogni dettaglio architettonico originale è stato sapientemente valorizzato e sono stati installati nuovi infissi di ultima generazione, coniugando alla perfezione il fascino storico con il massimo comfort moderno. La Disposizione degli Ambienti: La masseria si articola su più livelli (piano interrato, piano terra e primo piano), con ambienti caratterizzati da volte a botte e a vela, originariamente destinati alle attività agricole e alla residenza dei signori. Piano Interrato: Ambienti ampi e suggestivi, ideali per essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Piano Terra: Il cuore della struttura, con accessi che si aprono in tutte le direzioni. Comprende la casa dell'enfiteuta, le antiche stalle per animali di piccola e grande taglia, magazzini, depositi e locali per la lavorazione del latte. Il punto focale è l'incantevole corte cinquecentesca, dominata da una fuga di archi che fungeva da spazio di lavoro durante l'estate. Primo Piano: Il piano padronale, raggiungibile tramite l'elegante geometria delle scale esterne a due rampe. Si compone di numerosi ambienti, caratterizzati da una straordinaria ampiezza dei vani, volumi imponenti e grandi aperture che offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Posizione e Territorio: La masseria si trova in Strada Ermellino, una posizione strategica che offre una vista panoramica impareggiabile e riservatezza, rimanendo a breve distanza dalle principali mete turistiche della Puglia e della vicina Basilicata: - Locorotondo: circa 6 km (10 minuti in auto) - Cisternino: circa 10 km (12 minuti in auto) - Martina Franca centro: circa 12 km - Alberobello: circa 15 km (20 minuti in auto) - Ostuni (La Città Bianca): circa 24 km (35 minuti in auto) - Litorale Adriatico e spiagge dell'Arco Jonico: circa 30 km - Matera: 75 km Dettagli e Superfici: - Superficie coperta totale: Oltre 1.750 mq - Terreno di pertinenza (Superficie agricola): 34 ettari di seminativo con vista panoramica Potenzialità di Investimento: Grazie all'ampia superficie coperta e al fascino storico intatto, unito all'estensione del terreno che garantisce assoluta privacy, Masseria Ermellina è la tela ideale per progetti di alto profilo: Residenza Privata di Rappresentanza: Per chi cerca il fascino di una dimora nobiliare in un contesto di totale riservatezza. Boutique Hotel o Resort di Lusso: Un'oasi di charme ed esclusività, in grado di attrarre un turismo internazionale alla ricerca di autenticità e storia. Struttura enogastronomica o azienda agricola d'élite: Per valorizzare gli antichi spazi di trasformazione e l'ampia area agraria. METRI QUADRI: INTERNI: MQ 1.750 CIRCA ESTERNI: MQ 339.000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Situata a soli 800 metri dal pulsante cuore cittadino, questa dimora di prestigio rappresenta il perfetto equilibrio tra la comodità urbana e l'assoluta privacy. Alla proprietà si trova alla fine di una strada secondaria e riservata, garantendo una quiete d'altri tempi. La villa è abbracciata da un parco privato di 3.800 mq, dove maestose querce e conifere secolari creano un polmone verde esclusivo e un'atmosfera di profonda serenità.

La villa si distingue per uno stile architettonico audace e ricercato, studiato per far dialogare costantemente gli interni con la natura circostante.

IL PIANO TERRA, zona living: L'ingresso avviene tramite grande veranda coperta che conduce a un open space scenografico. Qui, la luce è la protagonista assoluta grazie a due intere pareti vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno. Un camino centrale di design funge da fulcro visivo e funzionale, separando con eleganza la zona living — servita da un balcone panoramico — dall'area dining. Quest'ultima si apre su una terrazza posteriore attrezzata con forno e barbecue, ideale per conviviali cene all'aperto. Completano il piano una moderna sala hobby e un ampio bagno di servizio.

IL PRIMO PIANO, zona notte: un ambiente dove il design architettonico incontra il massimo comfort contemporaneo. Recentemente oggetto di un totale restyling, il piano si distingue per la qualità dei materiali e l'intelligenza nella distribuzione degli spazi. Il fulcro del piano è lo scenografico disimpegno circolare, caratterizzato da una scala a chiocciola di design che funge da vera e propria scultura architettonica. L'ambiente è inondato di luce naturale grazie a sottili e moderne vetrate verticali a tutta altezza.

La Master Suite (L'Ala Esclusiva): Pensata come una suite d'hotel di alto livello, la camera padronale principale è un ampio volume che integra una cabina armadio dedicata e un bagno en-suite privato. Le dimensioni generose e la disposizione garantiscono la massima privacy.

Le Camere Guest e l'Architettura Curva: Le altre due ampie camere da letto sono caratterizzate da pareti dal profilo curvo, un dettaglio architettonico raro che conferisce un movimento armonioso agli spazi interni. Entrambe le stanze sono ampie, luminose e godono di una vista privilegiata.

Il bagno principale del piano è una vera sala da bagno, dotata di vasca e doccia, con finiture di pregio che richiamano lo stile sofisticato dell'intera dimora.

Terrazzo Panoramico: Dal disimpegno centrale si accede direttamente all'ampio terrazzo a livello. Uno spazio esterno privato ed elevato, perfetto per godersi la quiete del parco e la vista panoramica sul verde circostante.

PIANO SEMI INTERRATO: Il piano semi-interrato è stato concepito per la massima funzionalità, ospitando una generosa tavernetta per i momenti di svago, una lavanderia, un ampio garage, tre locali deposito e un ulteriore servizio.

DOTAZIONI:
Nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni.

Facciate...

Splendida villa con piscina a Leporano Marina località Porto Pirrone, un vero gioiello per chi cerca comfort, eleganza e relax a pochi passi dal mare. L’immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità. Il cucinino, funzionale e pratico, è perfetto per chi ama cucinare in totale comodità. La zona notte è organizzata con due graziose camerette, una camera matrimoniale di generose dimensioni e due bagni entrambi dotati di doccia, per garantire praticità e privacy a tutta la famiglia. Un disimpegno con dispensa a muro offre uno spazio extra per riporre tutto il necessario. Esternamente, il portico di 20 mq è il luogo perfetto per godersi pranzi e cene all’aperto, mentre il curatissimo giardino di 400 mq ospita una piscina di 22 mq, il vero cuore pulsante della villa, dove potrai rinfrescarti e rilassarti nelle giornate di sole. A completare la soluzione, tre comodi posti auto garantiscono praticità e sicurezza. Questa villa è una straordinaria opportunità per chi desidera abitare in una zona tranquilla e ricercata, con tutti i comfort e la qualità professionale che contraddistinguono il brand Professionecasa.

Taranto – Appartamento ristrutturato in zona centrale con posto auto In ottima zona centrale e ben servita di Taranto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 134 mq, posto al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore e rampa per disabili. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato. La disposizione interna è comoda e funzionale: ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui due in camera, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. Completa la proprietà un balcone con affaccio su cortile condominiale, che garantisce maggiore riservatezza, oltre a un posto auto scoperto di proprietà, di circa 10 mq, situato in area condominiale recintata. Soluzione interessante per chi cerca una casa ampia, già pronta da abitare, in una posizione centrale e comoda per raggiungere servizi, attività commerciali e principali collegamenti cittadini.

In zona Taranto 2, in stabile recintato e ristrutturato a settembre 2020, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano alto ed internamente composto da ingresso-salone con balcone, ampia cucina-soggiorno con balcone, bagno di servizio con bucataio e lavatrice, corridoio, camera matrimoniale con finestra, camera con finestra, bagno con vasca, doccia, termoarredo e finestra, ripostiglio. Porta blindata, pavimentazione in ceramica uniforme, porte interne in legno, finestre con vetrocamera, climatizzato, termoautonomo. Posto auto numerato, due ascensori. Panoramica vista mare. AFFITTATO CON OTTIMA RENDITA MENSILE DI € 580,00.

IN VENDITA – Prestigiosa proprietà bifamiliare a Martina Franca
Strada Monte Tre Carlini

Immersa nella quiete della campagna martinese, proponiamo una proprietà esclusiva composta da due unità abitative indipendenti, ideale per chi ricerca privacy, comfort e un ambiente dal fascino autentico.

Prima unità – Trulli (4 coni) con ampliamento

Un'abitazione di charme che unisce tradizione e funzionalità, caratterizzata da ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti.
La composizione comprende:
- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- salone con camino
- due camere da letto
- bagno
- deposito

I trulli, magnificamente conservati, conferiscono all'intera struttura un'atmosfera unica e senza tempo.

Seconda unità – Villa moderna di ampia metratura

La porzione più recente dell'immobile offre spazi generosi e finiture pensate per garantire massimo comfort.
Composizione:
- due cucine
- grande salone con camino
- disimpegno
- due bagni
- tre camere da letto
- cabina armadio

Un'abitazione versatile, perfetta sia come residenza principale che come soluzione ricettiva di alto livello.

La proprietà è completamente attrezzata con:
- riscaldamento GPL
- termocamino
- camino a pellet nel salone
- caldaia a pellet per termosifoni
- tre climatizzatori
- approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano rurale

Completa la proposta un ampio terreno di pertinenza, ideale per realizzare aree verdi, spazi relax o ulteriori implementazioni outdoor.

Vendesi a Martina Franca, in Strada Papa Domenico, una proprietà dal fascino autentico della Valle d'Itria: due ettari di terreno che custodiscono una villa, un gruppo di trulli, un garage e un fabbricato rurale da ristrutturare. Un luogo che racconta tradizione e accoglienza, ideale per chi cerca una residenza di charme o un investimento da trasformare in struttura ricettiva.

La villa si sviluppa al primo piano per circa 90 mq con veranda coperta, doppio ingresso, cucinino con sala da pranzo, soggiorno luminoso, corridoio, due camere da letto e bagno. Al piano terra si trova un ampio deposito di circa 120 mq, affiancato da due ulteriori vani ad uso deposito.

Accanto alla villa, i trulli con quattro coni offrono ambienti già abitabili: quattro vani, una zona camino e un bagno, perfetti per vivere l'atmosfera autentica di queste costruzioni senza tempo. Accanto, un fabbricato da ristrutturare con due ulteriori coni regala nuove possibilità di ampliamento e personalizzazione.

Completano la proprietà un garage indipendente e ampi spazi esterni che si prestano a giardino, uliveto o coltivazioni. L'approvvigionamento idrico è garantito da cisterne.

Un insieme armonioso di natura e potenzialità, dove la pietra bianca dei trulli si fonde con il verde della campagna pugliese e con il comfort di una villa spaziosa. Una cornice autentica per chi sogna di vivere o investire in Puglia.

TALSANO - In un contesto tranquillo ma a poca distanza da tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa villa indipendente che si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso corridoio, luminosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio, bagno completo di doccia, spazioso salone con accesso al balcone e con camino che crea un'atmosfera accogliente e piacevole e due camere da letto. Al primo piano, accessibile da scala esterna, sono presenti due spaziose camere da letto con balcone comunicante e bagno completo di doccia. L’immobile è completato da un giardino di c.a. 400 mq in parte pavimentato, ideale per pranzi all’aperto, e una parte con terra e alberi da frutto che aggiunge un tocco di verde e natura. La proprietà è inoltre dotata di un doppio accesso carrabile, che facilita l’ingresso alla villa, e una cantina per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La villa è perfetta per chi cerca un ambiente riservato, ma che non rinuncia alla comodità di essere a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture.

Appartamento di ampia metratura in stabile signorile Proponiamo appartamento posto al primo piano di stabile signorile con ascensore. Superficie di circa 180 mq attualmente adibito a studio medico. La proprietà accoglie su ingresso disimpegno che accompagna al corridoio che disloca ai vari ambienti, cinque locali ben distribuiti e luminosi, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi con affaccio esterno su via Regina Elena e doppia veranda con affaccio interno che dona respiro e luce agli spazi. Presente impianto di riscaldamento e di condizionamento; infissi in anticorodal. Una casa che offre ambienti ampi e versatili pronti ad accogliere nuove idee di vita. Distribuzione interna funzionale con ambienti separati, presenza di balconi e verande che garantiscono affacci sia esterni che interni. Soluzione ideale per chi desidera uno spazio ampio da modellare secondo il proprio stile abitativo o per attività professionali.

[Rif. DV-12189] In via Scaletta, proponiamo in vendita due appartamenti nello stesso stabile di cui: un appartamento al primo piano di circa 85 mq, composto da ingresso, tre ambienti principali, cucina e bagno. L'immobile è valorizzato da un balcone perimetrale che dona luce e continuità agli spazi. Questo appartamento risulta attualmente locato con contratto in scadenza nel 2027. Proseguendo al secondo piano troviamo un ulteriore appartamento caratterizzato da un ampio salone con zona cottura, due camere da letto e bagno. Una scala interna conduce al livello superiore dove si apre un bellissimo terrazzo attrezzato e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a una zona deposito e ripostiglio. L'intero stabile si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione completa e offre una soluzione versatile, con unità ben distribuite e indipendenti tra loro. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: sei climatizzatori, terrazzo attrezzato, balcone perimetrale, locale seminterrato e stabile completamente ristrutturato. Situato in via Scaletta, l'immobile si trova nel comune di Crispiano, a pochi chilometri da Taranto, raggiungibile in circa quindici minuti d'auto. Il Museo Archeologico Nazionale MArTA e il Castello Aragonese sono facilmente accessibili, così come il lungomare cittadino. Il mare della Litoranea Salentina dista circa trenta minuti in auto, rendendo la soluzione interessante anche in ottica turistica o ricettiva

Villa bifamiliare - Castellaneta Marina - Riva dei Tessali - Via dei Biancospini Villa bifamiliare del 1970 circa – 4 vani – 110 mq circa – piano terra VILLA RIVA DEI TESSALI COSTA IONICA CASTELLANETA MARINA Sono in pochi a sapere che l'oasi verde di Riva dei Tessali nasce a fine anni sessanta per merito del Conte Luigi Ferrero, che, con grande visione", affidò all'architetto Caccia Dominioni la realizzazione di ciò che negli anni è diventato un paradiso esclusivo di residenze immerse in una pineta profumata e adagiata lungo le spiagge bianche della costa ionica. Il livello di questo micromondo si percepisce già all'ingresso del complesso, dove il servizio di guardia presente H24 tutto l'anno, verificata l'identità di ogni transito, accoglie con gentilezza i residenti consorziati, i fittuari, gli ospiti. Il fascino di Riva ci conquista subito: le stradine bianche, le staccionate in legno che delimitano le ville, il verde rigoglioso, la luce del sole che filtra tra le chiome dei profumati Pini d'Aleppo e poi le morbide sagome bianche delle ville con tetti e pergole con tegole in terracotta sono davvero affascinanti. La villa è facile da raggiungere attraverso il viale d'ingresso, cosi come ti sarà facile parcheggiare appena raggiunta la casa. Ben distanziata dalla strada e attraverso il classico vialetto d'ingresso, raggiungiamo il caratteristico patio in muratura sul quale si affaccia il grazioso e ampio soggiorno con camino. il soggiorno, così come la cucina, escono direttamente anche sulla parte più riservata del giardino posteriore. Attrezzarlo col prato, e con zone relax riparate dal sole renderanno questa proprietà la tua oasi personale vivibile anche tutto l'anno Le tre camere da letto doppie e i due bagni, regalano vivibilità sia alle famiglie numerose sia a quelle che amano condividere con gli amici le loro giornate. Di pertinenza un utilissimo ripostiglio/lavanderia Parliamo di una dimora dalle dimensioni non impegnative, ideale per godersi il mare in ogni stagione e non solo d'estate per recuperare le forze con rigeneranti passeggiate in pineta e bagni di sole e di mare lungo una spiaggia sconfinata circondata da dune assolutamente incontaminate. Inoltre nuotando non è raro imbattersi in banchi di delfini perché il golfo, da sempre ospita una nutrita colonia di tursiopi che qui allevano i loro piccoli. È importante sapere che il complesso in estate offre il servizio spiaggia, la navetta, alcuni esercizi commerciali e momenti di intrattenimento serale, sotto il coordinamento del Consorzio Riva dei Tessali. Una visita guidata è l'unico modo per percepire la qualità di questa proposta e la magica atmosfera dell'abbraccio verde del Bosco di Riva. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Buono stato; razionale suddivisione interna; arredata. Metri quadri: Superficie interna: 110 mq circa Superficie esterna: 300 mq circa Rifiniture: pavimento in cotto, infissi con vetrocamera, armadi a muro Stato di manutenzione: buono Quota condominiale 1.700 €/annui circa

A Paolo VI, in via Hellen Keller proponiamo, un grazioso appartamento al primo piano di uno stabile munito di ascensore. Questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio, garantisce una vita quotidiana comoda e funzionale. Le 3 camere da letto e la cucina abitabile offrono spazi luminosi e ben distribuiti, mentre i 2 balconi regalano momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà 2 posti auto. Ideale per chi cerca ampi spazi e luminosità in una zona ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 327.235.2996.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VICO IV VITTORIO ALFIERI 19 - 2 VANI - 106 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Casa indipendente su due livelli con terrazzo panoramico. Nel cuore del centro storico di Martina Franca, affacciata su una piazzetta luminosa e caratteristica, proponiamo una casa indipendente distribuita su due livelli, con ingresso comodo da Via Mercadante. L'immobile è stato completamente ristrutturato tre anni fa con grande attenzione ai dettagli: sono stati valorizzati gli elementi originali - pietra a vista, porte d'epoca, nicchie - integrandoli con impianti nuovi e certificati. Dove possibile è stato applicato il cappotto termico, migliorando notevolmente il comfort abitativo. Ogni piano è dotato di citofono indipendente, una soluzione che rende la gestione quotidiana della casa più pratica. La proprietà è pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito, senza ulteriori interventi necessari. - Primo piano Il primo livello ospita una ampia camera da letto con balcone e un bagno moderno con doccia walk-in e sanitari completi, oltre a una pratica lavanderia separata. - Secondo piano Il secondo livello accoglie una cucina su misura luminosa e funzionale, con zona pranzo dedicata, collegata al soggiorno dotato di due balconcini. Sul piano è presente anche un secondo bagno, curato nei materiali e negli spazi, con doccia doppia. - Terrazzo Dal secondo piano si accede al terrazzo privato di circa 30 mq: uno spazio riservato e silenzioso, già dotato di lavandino esterno e attacchi idrici che consentono - volendo - l'installazione di una piccola vasca idromassaggio. La vista sui tetti bianchi del centro storico offre un'atmosfera unica, perfetta per momenti di relax, colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Ideale come investimento 2) Finemente ristrutturato 3) Indipendenza e privacy METRI QUADRI: INTERNI: MQ 106 CIRCA ESTERNI: MQ 30 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

APPARTAMENTO IN VENDITA A MOTTOLA, VIA GUICCIARDINI 39 – 7 LOCALI – 148 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Se stai cercando una casa ampia, luminosa e con una vista che faccia davvero la differenza, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. In una zona tranquilla e riservata di Mottola, in Via Guicciardini, proponiamo un appartamento di circa 148 mq inserito in un contesto intimo di sole due unità abitative, perfetto per chi vuole vivere con maggiore privacy e serenità. Entrando si viene accolti da un comodo disimpegno che accompagna verso il cuore della casa: un soggiorno ampio e pieno di luce, impreziosito da un camino che regala calore e atmosfera, con accesso a un balcone angolare da cui si apre una piacevole vista panoramica. La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale per la quotidianità e gode anch'essa di uno sfogo esterno. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, spazi veri e sempre più difficili da trovare, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con doccia, e un pratico ripostiglio. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti rendono questa casa particolarmente interessante anche per chi desidera personalizzarla e creare uno spazio davvero su misura. Una soluzione che unisce comfort, tranquillità e potenziale, pensata per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi. RIFINITURE: - Infissi Vetro/Legno - Camino 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Vista panoramica 2) Ampi spazi da personalizzare 3) Zona riservata con parcheggio METRI QUADRI: INTERNI: MQ 144 CIRCA ESTERNI: MQ 148 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente ad uso abitativo nel comune di Manduria, provincia di Taranto. Situata in una posizione strategica, questa casa si trova nel centro del paese, vicino a tutti i servizi essenziali come ristoranti, farmacia, comune e luogo di culto. La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di 250 mq. All'interno, troverete ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con un totale di 6 locali e 3 bagni. La casa è stata attentamente rifinita, offrendo un ambiente abitabile confortevole e accogliente. Dotata di citofono, impianto di riscaldamento autonomo, ripostiglio, sala hobby, solaio, studio, taverna, balcone e terrazzo, questa casa indipendente è pronta per accogliere una famiglia in cerca di spazio e comfort. Con cucina abitabile, soggiorno doppio e bar interno, offre anche la possibilità di ospitare attività commerciali come caffè, fast food o ristorante. Ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Manduria. Non perdete l'occasione di acquistare questa casa indipendente ben rifinita. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

GROTTAGLIE – Stabile indipendente con terrazza panoramica In posizione strategica, tra il quartiere delle ceramiche e l’ingresso del centro storico, proponiamo in vendita uno stabile indipendente dal carattere unico, ideale sia come abitazione sia come investimento nel settore ricettivo. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ambienti in stile open space, che offrono ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Ciascun piano è inoltre dotato di cucinotto e bagno, rendendo la soluzione particolarmente funzionale anche in ottica di suddivisione in più unità. Punto di forza della proprietà è la terrazza di esclusiva proprietà, da cui è possibile godere di una piacevole vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, elementi che contribuiscono al comfort e all’efficienza energetica. La soluzione è da intendersi da ristrutturare: presenta solaio del tipo “alla margherita” in discreto stato manutentivo, sebbene si consigli un intervento di sostituzione, così come per infissi e servizi. Grazie alla sua conformazione e alla posizione, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente fuori dagli schemi o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. VD2315

A Leporano,in zona residenziale, splendido appartamento completamente ristrutturato al secondo piano di una palazzina tranquilla. La soluzione si compone di un ampio e luminoso ingresso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, cucina abitabile spaziosa e funzionale ideale per chi ama cucinare in comodità, tre camere da letto luminose che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio completano gli spazi interni. A completare questo meraviglioso appartamento, un ampio balcone, due posti auto scoperti di proprietà, un valore aggiunto raro da trovare nelle zone residenziali, per garantirti comodità e tranquillità ogni giorno , e il lastrico solare di pertinenza esclusiva perfetto per momenti all'aperto in totale privacy . Vivi al massimo ogni giorno, affidati a una proprietà che unisce qualità, sicurezza e valore autentico, una scelta smart per chi vuole solo il meglio!