Case con terrazzo in vendita in provincia di Savona Pag. 74

In posizione unica fronte mare, proponiamo ampio alloggio di circa 90 mq completamente da ristrutturare, con due terrazzi per un totale di 21 mq e un solarium privato di 70 mq con vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Alassio. L’appartamento, luminoso e con spazi ben distribuiti, offre la possibilità di realizzare un progetto su misura: ampio soggiorno con cucina a vista, due o tre camere da letto e doppi servizi. I terrazzi al piano e il grande solarium rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per vivere all’aperto, cenare con vista mare o godersi momenti di relax in totale privacy. Soluzione rara e di grande potenziale, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio.

La villa in fase di ultimazione è ubicata in splendida ed unica posizione sul lungomare di Andora a pochi passi dalla spiaggia, con eccezionale vista mare sul Golfo dianese. La villa, con una metratura di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli residenziali, giardino, piano box interrato di pertinenza e piscina. Al primo livello si trovano una doppia zona giorno, due camere e due bagni, il tutto circondato da grandi finestre che godono di ottima luminosità e vista panoramica, portico e giardino. Al piano superiore mansardato si trova una grande area living, altre due camere da letto ciascuna dotata del suo bagno ed un terrazzo panoramico affacciato sul mare. Completano la proprietà la piscina nel giardino protetto ed il piano interrato con i box pertinenziali. Incastonata tra le insenature di Capo Mele e Capo Mimosa, Andora si trova a 15 km da Imperia, a 5 minuti di auto da Alassio e 15 minuti dall’aeroporto di Villanova d’Albenga, e racchiude in sé le migliori caratteristiche del borgo marinaro tranquillo, ma anche la vivacità delle città più attive dal punto di vista turistico e culturale. Suddivisa nei quartieri storici di Castello, Colla Michieri, Conna, Rollo, San Bartolomeo, San Pietro e San Giovanni, la località offre innumerevoli testimonianze storico-artistiche interessanti, ma è soprattutto una rinomata meta per le vacanze balneari. Andora comprende il più ampio arenile di tutta la Costa ligure con le sue spiagge dorate, l’acqua cristallina e gli impeccabili servizi degli stabilimenti balneari.

Antico baluardo medievale edificato da un ramo della famiglia Obertenghi con criteri difensivi, risalente all’epoca dell’acquedotto ad archi adiacente, ancora oggi in parte visibile e in buone condizioni. La posizione strategica, accuratamente scelta dai costruttori dell’epoca, garantiva difendibilità, accesso a terreni coltivabili, presenza di fauna selvatica e, soprattutto, vicinanza a un corso d’acqua — elementi essenziali per la sopravvivenza autonoma e la difesa. Tali caratteristiche sono tuttora presenti, rendendo questa proprietà non solo suggestiva dal punto di vista storico, ma anche funzionale. Nel corso del Cinquecento, il complesso fu oggetto di una ristrutturazione interna a cura dei Conti Accame e dei Nobili Monti Bragadin, che ne ridefinirono le divisioni interne, conferendogli l’aspetto attuale. Completano la proprietà 32.400 mq di terreni adiacenti, suddivisi tra fondi agricoli e boschi cedui, che ne ampliano ulteriormente il valore e la versatilità d’uso. Questa proposta rappresenta una straordinaria opportunità per chi è alla ricerca di un immobile storico, facilmente accessibile, ricco di fascino e di potenzialità, da ristrutturare e personalizzare, anche a scopo di investimento turistico. Pietra Ligure è una vivace località balneare della Riviera Ligure di Ponente, situata in provincia di Savona. Affacciata sul Mar Ligure, è nota per il suo centro storico medievale ben conservato, le spiagge sabbiose e un clima mite tutto l’anno. La città unisce il fascino della tradizione ligure con una forte vocazione turistica, offrendo numerosi servizi, eventi culturali e attività all’aperto. Ben collegata, rappresenta una meta ideale sia per soggiorni turistici sia come residenza stabile. Pietra Ligure 2 Km, Alassio 30 Km, Savona 32 Km, Genova Aeroporto 74 Km, Milano 202 Km, Torino 166 Km, Nizza (FR) 125 Km

Immersa nel suggestivo entroterra ligure, questa dimora coloniale risalente agli inizi del Novecento è stata recentemente riportata al suo antico splendore. La proprietà si sviluppa su una superficie di 450 mq ed è circondata da un vasto terreno privato di 13.000 mq. Situata in un contesto tranquillo e panoramico, offre un ristorante, camere accoglienti per gli ospiti e spazi esterni perfetti per eventi esclusivi, il tutto a pochi minuti di auto dalla costa ligure. Gli ambienti interni sono stati progettati per unire sapientemente storicità e funzionalità. Il piano terra ospita un ristorante ben attrezzato capace di accogliere fino a numerosi coperti. Salendo al primo piano si accede a un’accogliente zona giorno, completa di cucina e arricchita da una splendida terrazza coperta con vista panoramica sulle colline circostanti. Questo livello comprende anche un salone con biblioteca, ideale per momenti di relax e socializzazione. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto finemente arredate, ognuna dotata di bagno privato, che offrono agli ospiti un soggiorno all’insegna del comfort e del fascino. All’esterno, la proprietà si apre su un magnifico parco privato di 13.000 mq, curato nei minimi dettagli e perfetto per passeggiate, momenti di relax o eventi esclusivi. L’ampio porticato arredato rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre l’area giardino attrezzata con tavoli si presta perfettamente all’organizzazione di ricevimenti, feste private e matrimoni. Un forno esterno e un’area dedicata alle grigliate aggiungono un tocco conviviale alla proprietà, rendendola perfetta per ogni occasione. Inoltre, l’ampio parcheggio assicura un comodo accesso per tutti gli ospiti. Questa proprietà esclusiva è stata pensata per offrire un’esperienza di altissimo livello. Il ristorante, completamente equipaggiato e pronto all’uso, insieme agli spazi comuni eleganti e alle camere con vista mozzafiato sulle colline, garantisce un ambiente accogliente e di classe. La terrazza coperta e il porticato esterno si prestano magnificamente per eventi all’aperto, mentre i dettagli originali, come i soffitti alti, i pavimenti in legno e le porte decappate, conferiscono un’atmosfera senza tempo. La vendita include anche gli arredi e le attrezzature del ristorante, permettendo di iniziare immediatamente un’attività o trasformare il complesso in una location esclusiva per eventi. Situata ai piedi del Parco Nazionale di Crixia, al confine tra Liguria e Piemonte, questa dimora si trova nel cuore delle colline della Val Bormida. Pur immersa nella quiete della natura, la proprietà dista appena 30 minuti dalle spiagge liguri, facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti autostradali da Savona.

La villetta completamente ristrutturata è ubicata in splendida ed unica posizione sul lungomare di Andora a pochi passi dalla spiaggia, con eccezionale vista mare sul Golfo dianese. L'appartamento, con accesso indipendente, occupa il piano terra è composto da una spaziosa zona giorno, una camera ed un bagno. A completare la poprietà un posto auto di pertinenza. Incastonata tra le insenature di Capo Mele e Capo Mimosa, Andora si trova a 15 km da Imperia, a 5 minuti di auto da Alassio e 15 minuti dall’aeroporto di Villanova d’Albenga, e racchiude in sé le migliori caratteristiche del borgo marinaro tranquillo, ma anche la vivacità delle città più attive dal punto di vista turistico e culturale. Suddivisa nei quartieri storici di Castello, Colla Michieri, Conna, Rollo, San Bartolomeo, San Pietro e San Giovanni, la località offre innumerevoli testimonianze storico-artistiche interessanti, ma è soprattutto una rinomata meta per le vacanze balneari. Andora comprende il più ampio arenile di tutta la Costa ligure con le sue spiagge dorate, l’acqua cristallina e gli impeccabili servizi degli stabilimenti balneari.

VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE A SOLI POCHI MINUTI DI DISTANZA DAL CENTRO DI VARAZZE E DALLE SPIAGGE. LA VILLA SI TROVA IN POSIZIONE COLLINARE, GODE DI VISTA MARE IN UNA POSIZIONE IDEALE PER CHI AMA LA QUIETE, LA LUCE DELL'ALBA E DEL TRAMONTO. E' UNA PROPRIETA' PER CHI AMA IL MARE E LA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA, POCO DISTANTE DALLA NOTA LOCALITA' TURISTICA. LA PROPRIETA' CON AMPIE SUPERFICI ABITATIVE PUO' ESSERE VISSUTA COME SOLUZIONE UNICA, MA ANCHE COME TRE SOLUZIONI ABITATIVE DEL TUTTO INDIPENDENTI AVENDO, DOPO IL PORTONCINO DI ENTRATA AL QUALE SI ACCEDE DAL PORTICO O DIRETTAMENTE DAL BOX, UNA SCALA IN COMUNE CHE CONSENTE EVENTUALMENTE AD OGNI UNITA' UN INGRESSO PRIVATO. AL PIANO TERRA SI E' ACCOLTI DA UN GRANDE SALONE CON CAMINO, ANGOLO BAR, UNA CUCINA ABITABILE ED UN BAGNO. SALONE E CUCINA CON TRE GRANDI PORTE A VETRI SI AFFACCIANO SUL TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40 MQ. DAL QUALE SI ACCEDE AL GIARDINO ANTISTANTE E PIANEGGIANTE. AL PIANO PRIMO LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI INGRESSO, TRE SPAZIOSE CAMERE TUTTE CON ACCESSO ALL'ALTRO GRANDE TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40 MQ, UN PICCOLO CUCININO ED UN BAGNO. IN QUESTO PIANO SI TROVA ANCHE UN GRAZIOSO MONOLOCALE INDIPENDENTE CON SERVIZI. AL SECONDO PIANO MANSARDATO SI TROVA LA TERZA UNITA' ABITATIVA VERAMENTE PARTICOLARE, MOLTO LUMINOSA CON VISTA PANORAMICA. COMPOSTA DA UN GRANDE SALONE CON CAMINO, LA ZONA CUCINA A VISTA, UNA CAMERA, UN BAGNO, AMPI RIPOSTIGLI E DUE TERRAZZI A SBALZO LA PROPRIETA' FRUISCE DI UN'AMPIA ZONA DI PARCHEGGIO, UN BOX ED E' CIRCONDATA DA UN VASTO APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 4000 MQ, ADIBITI IN PARTE A PRATO PIANEGGIANTE, FRUTTETO E ORTO. Classe Energetica: G EPI: 87,22 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita a circa 500 mt. dal mare in zona servita dai mezzi composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, ampia dispensa, terrazza e balcone. In ordine, riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 175,50 kwh/m2 anno

Nella zona più bella e soleggiata di Alassio a pochi metri mt dalle ampie spiagge del Borgo Coscia storica villa in vendita completamente indipendente contornata da un bel giardino piastrellato e aiuole con particolari piante grasse. La villa, posta su 2 livelli, è composta da: piano interrato locale caldaia, tavernetta, 2 cantine e bagno; piano rialzato: porticato, ampio ingresso e appartamento composto da: salone con uscita sul terrazzo e giardino, una grande camera matrimoniale, cucina abitabile, cameretta e bagno, garage sul dietro; 1° piano: salone con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, balconata - terrazzo tutto intorno con scorcio di mare; completa la proprietà una fantastica terrazza solarium vista mare.

L'immobile si trova in Borgata Piani, lungo la Strada Provinciale SP51, nel Comune di Murialdo (SV). Casa semi indipendente di 180 mq calpestabili, con ingresso indipendente carrabile, box auto e terrazza vista aperta sui monti. La casa è da ristrutturare e, grazie alla sua articolata disposizione interna, offre la possibilità di ricavare due unità autonome. La metratura abbondante permette ampia libertà progettuale: una visita è fondamentale per coglierne tutte le potenzialità. Completano la proprietà tre magazzini pertinenziali e oltre 5 ettari di terreni agricoli e boschivi. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Negli anni '90 l'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria con rifacimento del tetto, costruzione della terrazza e ristrutturazione di un vano, regolarmente autorizzati dal Comune (1991).

Sogna di possedere un pezzo di storia immerso nella tranquillità della campagna ligure? Questo rustico del 1600 è la soluzione perfetta per te. Situato nel centro storico di Villanova d'Albenga, a soli 7 km dalla rinomata Alassio, questo immobile residenziale è disponibile per l'acquisto. Con 11 spaziosi locali, di cui 4 camere da letto, una vecchia cucina con il focolare e una grande zona soggiorno, un piccolo bagno e un grande terrazzo di 20 mq, potrai godere di ampi spazi per te e la tua famiglia. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, questo rustico offre infinite possibilità di personalizzazione e restauro, rendendolo unico e speciale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un autentico casale ligure, contattaci per maggiori informazioni e fissa una visita. Il tuo sogno di una vita in campagna sta per diventare realtà!

Loano, prima collina in zona verdeggiante e panoramica, proponiamo in vendita strepitosa villa indipendente, da ristrutturare, di 150mq con giardino, box e posto auto. Luminosa e soleggiata dall'alba al tramonto, ideale per chi cerca un panorama mozzafiato sul golfo ligure, una roba da vedere di persona. Disposta su due livelli, con possibilità di dividerla in due appartamenti indipendenti, dotati ciascuno di ingresso autonomo. Spazi e charm: giardino privato e ampie potenzialità di riorganizzazione interna per creare ambienti su misura e, volendo, piscina esterna. Box auto e posto auto nel terreno retrostante. Panorama mozzafiato e atmosfera di tranquillità, ovattati nel silenzio della macchia mediterranea. Elevato potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di creare due unità indipendenti o di realizzare una casa UNICA, opportunità per personalizzare materiali, finiture e layout secondo le proprie esigenze. Per una visita o ulteriori informazioni, contattaci. Possiamo discutere progetti di ristrutturazione,contattaci allo 019/672215 Le foto degli interni sono rendering esemplificativi della futura ristrutturazione.

RIF. 377279 - Questo splendido bilocale, originariamente un trilocale, è situato in una casa di tre piani, lontano dal caos urbano e circondato dalla tranquillità. L'immobile è composto da una spaziosa sala cucina, una camera da letto, un bagno, un ampio terrazzo e un posto auto privato. La caldaia a condensazione, di recente installazione, garantisce un'efficienza energetica ottimale. La posizione è ideale, in quanto si trova a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile passando per il Viale VIII Marzo. Inoltre, non ci sono palazzi o case vicine, offrendo privacy e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona silenziosa e ben servita, vicino alla bellezza del mare di Sassuolmare. sfbc

ALBENGA: In posizione centralissima grande appartamento che si estende su una superficie commerciale di 167 mq, posto al secondo piano senza ascensore di una tipica casa ligure risalente al 1924, con lavori di ristrutturazione eseguiti nelle facciate e nel tetto. L'immobile risulta completamente da ristrutturare, libero su 2 lati ed è composto da ampio ingresso, sala con veranda, cucina abitabile, 4 camere, bagno finestrato e grande terrazzo vivibile esposto al sole. Abitazione ideale per famiglia numerosa o per attività di affittacamere o per frazionamento in 2 unità abitative. Ape classe G - Ipe 186,56 kWh/m2anno - Richiesta € 350.000

ALBENGA: nella frazione di Leca ottimo bilocale mansardato libero su 4 lati, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di uno stabile completamente ristrutturato, composto da salotto di ingresso, soggiorno con cucina a vista e finestra sul lavabo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ampio ripostiglio circostante tutto l'appartamento, stupenda terrazza vivibile fornita di barbecue esposta al sole con vista aperta panoramica. L'alloggio è completamente arredato e gode di ottime finiture dalla pavimentazione ai rivestimenti in ceramica, agli infissi in anodizzato con doppio vetro, riscaldamento autonomo, no condominio. Ideale casa vacanza o prima casa per giovani coppie. Ape classe G - Ipe 125,41 kWh/m2anno - Richiesta € 135.000

All’interno di una struttura trifamiliare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una soluzione indipendente con ampi spazi esterni. L’immobile si compone di una grande zona giorno luminosa, perfetta per accogliere famiglia e ospiti, tre camere da letto, due servizi finestrati e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un ampio giardino privato, vivibile e curato, ideale per momenti di relax all'aperto, la piscina condominiale e due posti auto per garantire comodità quotidiana. La soluzione si distingue per la sua versatilità, la tranquillità del contesto e la possibilità di vivere in un’abitazione indipendente, pur restando all’interno di una struttura condivisa e ordinata.

Garlenda, a 10 km da Alassio ed Albenga, proponiamo bellissima villa Indipendente di recente costruzione. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra dispone di soggiorno, sala da pranzo e cucina a seguire sui diversi livelli si trovano cinque camere da letto di cui quattro con bagno personale, più un bagno di servizio. All'esterno della villa si trovano cucina e sala da pranzo, giardino, piscina e due spogliatoi con bagno. A servizio dell'immobile ulteriori locali seminterrati quali doppio box auto, magazzino, disimpegno e lavanderia. La villa è ubicata in zona panoramica con ottima esposizione solare, completano l'immobile mille metri di giardino.

Trilocale mansardato con ingresso indipendente in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovo Trilocale in villa mansardato con ingresso indipendente, compreso di box e cantina.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale in corso di realizzazione, saranno completati con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata).
L'appartamento di 90 mq commerciali internamente è composto da un grande soggiorno di 32 mq con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasistas, ripostiglio e due grandi terrazzi.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!
APE: A1 EP gl,nren 48,25 kWh/mq anno
€ 255.000

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

Villa indipendente in vendita a Varazze – Via Pampaliano
In una delle zone più comode e ricercate di Varazze, a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita questa affascinante villa indipendente di ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali del paese.
Uno dei punti di forza più suggestivi della proprietà è la sua esposizione completamente a sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista mare da ogni ambiente della casa. Ogni finestra, ogni stanza si apre su un panorama unico, regalando una sensazione di apertura e benessere che accompagna in ogni momento della giornata.
La villa si estende su una superficie totale di circa 269 mq, distribuiti su tre livelli, e si presenta in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata o eventualmente personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno, luminoso e arioso, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. L'ambiente è diviso tra zona pranzo e zona living, creando uno spazio conviviale ma ben distribuito. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Sullo stesso piano si trova anche un bagno finestrato con doccia.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è dotata di una comoda cabina armadio, mentre una delle camere singole si apre su una grande terrazza, ideale per godersi un po' di sole o leggere un libro all'aperto. Completano il piano una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno, anch'esso con affaccio su balconata. Anche da qui, la vista mare è protagonista assoluta.
Il terzo piano regala un tocco speciale all'immobile: qui troviamo un'ulteriore camera da letto con uscita sulla terrazza e una stanza attualmente utilizzata come studio, anch'essa con accesso allo spazio esterno. Su questa terrazza si trova una zona pranzo coperta con vista mare, un angolo incantevole dove vivere momenti unici tra cielo e orizzonte.
La villa dispone inoltre di un comodo box doppio, collegato direttamente all'interno dell'abitazione tramite una porta blindata, un dettaglio che aggiunge ulteriore praticità e sicurezza. Al piano primo sono presenti tre ingressi: due principali, comodi e indipendenti, e uno collegato direttamente al box, elemento che offre massima flessibilità per suddividere gli spazi o creare accessi separati per più unità.
Grazie alla sua generosa metratura, all'esposizione ottimale e alla vista mare da ogni ambiente, questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa spaziosa al mare, oppure per chi desidera investire in un immobile con possibilità di frazionamento in più unità abitative.
Un'opportunità rara in una delle località...

Centro paese, in palazzina di due appartamenti, alloggio in primo piano completamente ristrutturato composto da ampia cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno e ampia terrazza. Completa la proprietà un locale uso magazzino, cantina e a fianco della casa terreno di circa 100 mq per orto o giardino.

Nella graziosa frazione Solva, proponiamo in vendita questo caratteristico appartamento ligure disposto su due livelli, con terrazzi vista mare e ben esposto al sole. I due piani sono indipendenti, avendo ognuno un proprio accesso. Al piano superiore troviamo cucinotto con soggiorno, due camere da letto, due bagni, due ampi locali finestrati non abitativi, terrazzo abitabile vista mare. Al piano inferiore abbiamo un'ampia zona giorno, una camera da letto, un bagno ed un grande terrazzo coperto con vista mare. Prezzo della casa intera € 535.000 Possibilità di acquisto del solo piano superiore ad € 349.000

Nel centro della Borgata Ponte, proponiamo casa indipendente libera sui tre lati e disposta su due livelli, con piccolo terreno di proprietà. La zona abitativa si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso, cucina, due camere, ripostiglio, bagno, locale di deposito con forno, tettoia e terrazzo. In piano terra quattro locali uso deposito e autorimessa. Piccolo terreno di circa 250 mq adiacente alla casa con accesso dalla terrazza.

Independent villa completely renovated in 2025, free on four sides with a garden and garage plus three private parking spaces, offering a delightful view of the hills of Finale Ligure, just 7 minutes from the sea and 3 minutes from Finalborgo (one of the most beautiful historic villages in Italy). The villa has been entirely renovated in 2025, using high-quality materials. All electrical and plumbing systems are new, all windows with mosquito nets are new, the roof has been refurbished and insulated with thermal insulation. The air conditioning system with heat pumps for heating (high-quality with low energy consumption) is new from 2025 and comes with a warranty. All systems are certified. The interior layout consists of: an entrance to a spacious open space, a living area with a kitchen featuring panoramic windows overlooking the garden, two spacious double bedrooms, a windowed bathroom with a shower box, and a laundry room. An internal staircase in the living area leads to the 25 sqm attic equipped with air conditioning, satellite TV, and a bathroom with a shower. Private garden of 975 sqm with a 60 sqm terrace equipped with a pergola and outdoor masonry kitchen, barbecue, wood-fired oven, and sink with hot water, ideal for outdoor communal meals. Relaxation area in the garden with a hot tub, sun loungers with an open view of the hills. At the back of the property, there is a flat strip of land with stone walls, ideal for creating a vegetable garden or planting fruit trees. Currently, the garden has 8 olive trees and 2 fruit trees. The villa has a 26 sqm garage at street level, newly renovated in 2025. In front of the property, there is space to park three cars. Direct sale from the owner, no real estate agencies. Video tour of the villa available upon request. We speak Italian, English, French, and Spanish.

VIA MENTANA: appartamento a pochi passi dal centro, di OTTIMA ristrutturazione, salone di ampia metratura e cucina a vista con ripostiglio a filo muro, tre camere matrimoniali e ampio bagno di ottima fattura. L'immobile gode di due ampie balconate e veranda, che circondano la casa e danno una tripla esposizione e rendono il tutto molto luminoso. Completa la proprietà di un grazioso giardino attiguo alla cucina e di una cantina. La casa è meravigliosa e luminosa, comoda al centro e in una zona verde e silenziosa e gode di molta luce naturale. PEZZO UNICO !!!

Casanova Lerrone, proponiamo casa indipendente da tetto a terra, in pietra, da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere da letto un bagno e diverse cantine. La superficie abitativa è di circa mq. 140 e le cantine si sviluppano su 70 mq.circa. La casa è situata al centro del paese, gode di una buona esposizione, vista sulla vallata ed un terrazzo di mq. 30 circa. La casa necessita di interventi di ristrutturazione ed adeguamento alle necessità abitative attuali. Richiesta 38.000€

Andora, centrale, comoda a tutti i servizi, alloggio ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera con balcone, ripostiglio e bagno. Tripla esposizione solare. Completa la proprietà ampio terrazzo/solarium attrezzato con tettoia. Cantina. Posto auto condominiale