Case in vendita a Garlenda

Rif: PIT139 - La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita a Garlenda, a 10 km circa sia da Albenga sia da Alassio, in frazione Castelli, casa semi indipendente di ampia metratura con giardino, mansarda e terrazza vivibile. La soluzione si compone di: al piano terra ingresso con accesso al locale lavanderia, procedendo per le scale, salendo al primo piano, troviamo un ampio disimpegno che si collega alla cucina abitabile con accesso ad un primo balcone, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso ad un secondo balcone, bagno finestrato e una cantina. Al secondo e ultimo piano dello stabile, accessibile tramite scala dalla cantina, si trova una mansarda completamente personalizzabile e un' ampia terrazza vivibile nella quale godersi i caldi pomeriggi estivi con una splendida vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà un giardino di circa 27mq adiacente all'abitazione. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione che aiuta a limitare i consumi durante il periodo invernale. E' possibile parcheggiare l'auto in una piazzetta a circa 50 m dall'abitazione. Ideale sia come prima sia come seconda casa, soprattutto per chi ama i tipici entroterra liguri e vuole allontanarsi dallo stress cittadino e rilassarsi in un tranquillo paesaggio montuoso. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

GARLENDA: All'interno del rinomato Golf Club di Garlenda, in un contesto esclusivo immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento finemente ristrutturato, ideale come casa vacanza o residenza di charme. L'immobile, dotato di ingresso semi indipendente, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire funzionalità e comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, elegante e moderno, è completo di box doccia. Punto di forza dell'appartamento è l’ampio terrazzo, un angolo perfetto per godere di momenti di relax con vista sul verde circostante e sullo splendido paesaggio del golf club. A completare la proprietà un comodo posto auto, sempre incluso, per garantire praticità e comodità. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In zona collinare con splendida vista sul verde, a pochi minuti dal centro di Garlenda, proponiamo in esclusiva porzione di casa indipendente da terra a tetto. Al piano terra troviamo 75 metri di locali accatastati come cantine; al primo piano cucina abitabile, sala, e tre camere; all' ultimo piano mansardato troviamo una piccola stanza che affaccia sulla splendida terrazza vivibile dalla quale si può apprezzare un bellissimo panorama sulle colline circostanti. Al piano terra, sul retro, vi è inoltre un altro locale uso magazzino con entrata indipendente e soffitti molto alti che si potrebbe convertire in abitativo. Completano la proprietà un appezzamento di terreno, un garage e una cantina a 10 metri dalla casa. L' immobile necessita di una totale ristrutturazione ma ha ottime potenzialità. Dal 2002 il Gruppo Immobiliare Roma 3 opera nel ponente savonese con l'obbiettivo di: - Vendere la vostra proprietà al miglior prezzo realizzabile: valorizziamo il vostro immobile consigliandovi, se necessario, piccoli interventi migliorativi o accortezze da osservare durante la visita dei potenziali acquirenti; offriamo gratuitamente report mensili con resoconti dettagliati della pubblicità effettuata e degli esiti degli appuntamenti; - Aiutarvi ad acquistare l'appartamento, la villa, il "rustico" da ristrutturare o il terreno per costruire la casa che sognate. Seguiamo i nostri clienti lungo tutte le fasi della compravendita: dalla proposta, al compromesso, al rogito ed anche successivamente, offrendo servizio di voltura bollette, preventivi per interventi ristrutturativi, arredo d’interni, ecc.. . Forniamo inoltre: consulenze per mutui e prestiti a condizioni particolarmente vantaggiose; contatti con i migliori tecnici per effettuare le necessarie verifiche urbanistiche e catastali e ottenere la regolarità edilizia dei vostri immobili, prima che vengano messi sul mercato. "La nostra Mission è la Vostra completa soddisfazione" I NOSTRI UFFICI A PIETRA LIGURE: UFFICIO ROMA3 CORSO ITALIA 22 TEL UFFICIO ROMA3 VIA C. BATTISTI 283 (zona poste, direzione Borgio Verezzi) TEL.

Semidipendente romantica villa con giardino e posti auto privati in vendita nel Golf Club di Garlenda Nella parte alta di Via del Golf, con una splendida esposizione al sole, proponiamo questo prestigioso immobile Al piano terra una spaziosa zona living con cucina a vista, una ampia terrazza vivibile, un balcone esposto a sud e un bagno finestrato con doccia Al piano primo la camera padronale, ampia e molto luminosa, una seconda camera da letto matrimoniale, un disimpegno spazioso ed un bagno finestrato con vasca Completa questa proprietà UNICA un ampio giardino privato collegato direttamente alla casa! Ideale sia per residenti che per giocatori di Golf in cerca di una soluzione che possa accogliere tutta la famiglia! Soffitto in legno con travi a vista! Venite a visionarla! Ve ne innamorerete!

Riviera Ligure di Ponente Esclusiva Villa a Garlenda, nei pressi del Golf Club. Eleganza, Privacy e Versatilità
Situata in una posizione che coniuga la massima tranquillità con la vicinanza ai servizi più esclusivi della zona, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 230 mq.
L'immobile si distingue per uno stile unico, un sapiente mix tra il calore del rustico ligure e il fascino intramontabile del cottage inglese, circondato da un giardino pianeggiante curato in ogni dettaglio.

Distribuzione degli Spazi: La villa è disposta su due livelli, collegati internamente ma dotati di ingressi indipendenti. Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile: perfetta come unica grande residenza di lusso, ideale per due nuclei familiari (bifamiliare) o strategicamente predisposta per essere trasformata in un B&B di charme.
Il Piano Superiore (Accoglienza e Panorama): L'ingresso principale è composto da un suggestivo salotto/ studio con travi in legno a vista dal quale si accede al terrazzo panoramico, luogo ideale per ammirare la vista sulla vallata. La zona notte offre tre ampie camere, tra cui quella padronale con bagno en suite, oltre a un secondo servizio finestrato.
Il Piano Inferiore (Convivialità e Ricercatezza): Scendendo al piano inferiore, tramite una comoda scala interna, veniamo accolti da finiture di pregio, con eleganti pavimenti in parquet che scaldano l'ambiente. Qui si sviluppa un grande salone con camino a legna, una zona pranzo dedicata, il cucinotto, un bagno e un ulteriore vano utilizzabile come camera al piano. Il punto di forza? Ogni ambiente di questo piano ha un accesso diretto al parco esterno.
Locale sottotetto uso ripostiglio

L'Esterno Un Paradiso Verde: La villa è abbracciata da un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 1000 mq. La proprietà include:
Un magazzino con pergolato e forno a legna, cuore pulsante delle cene estive e delle feste all'aperto.
Una funzionale legnaia, facilmente trasformabile in un'ulteriore zona relax o area pranzo esterna coperta.
Ampia area parcheggio per più autovetture.

Caratteristiche Tecniche: La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL con impianti indipendenti per ogni piano, permettendo una gestione autonoma e ottimizzata dei consumi.

Location e Distanze Strategiche: Garlenda è la meta d'elezione per chi cerca uno stile di vita dinamico ma riservato. Dalla villa sono facilmente raggiungibili:
Golf Club Garlenda: 2 minuti (Pochi passi dai green più famosi della Liguria).
Maneggi: 3 minuti (Ideale per gli amanti dell'equitazione).
Aeroporto di Villanova d'Albenga: 5 minuti.
Albenga Centro e Mare: 10 minuti (Per godere del centro storico e delle spiagge).
Alassio: 15 minuti (Tramite Aurelia Bis, per lo shopping e la "movida" del muretto).
Principali Aeroporti di Nizza e Genova: circa 90 km

Una soluzione abitativa di rara bellezza, pronta da vivere o da mettere a reddito.

Sogna di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a soli 10 minuti dalla splendida Alassio. Questo alloggio a schiera residenziale è ciò che stai cercando! Costruito nel 1998 e in ottime condizioni, l'immobile ti accoglie con uno splendido giardino con prato inglese e due tipici ulivi liguri, un porticato dove poter pranzare, ingresso su ampio soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale e servizio igienico con vasca idromassaggio; al piano inferiore è presente un ampio vano adibito a studio/tavernetta con il secondo servizio igienico/lavanderia. Il tutto è stato realizzato con materiali di pregio. Perfetta per una coppia o una piccola famiglia, non manca di spazio per vivere comodamente. E se vuoi goderti un po' di verde, c'è anche un giardino privato a tua disposizione. Inoltre, il posto auto esterno ti garantisce sempre un comodo parcheggio. Il prezzo di soli €193.000 è un'occasione da non perdere per avere il tuo angolo di paradiso a Garlenda. Cosa aspetti? Contattaci subito per visitare questo particolare immobile e inizia a sognare la tua nuova vita!

SPLENDIDO DUPLEX ARREDATO A GARLENDA - A DUE PASSI DAL GOLF CLUB

Se sogni la tranquillità, la vicinanza al verde e la comodità dei servizi in un contesto residenziale di pregio, questo appartamento duplex è l'occasione che fa per te!

Situato a Garlenda, in una posizione strategica a brevissima distanza dai rinomati Campi da Golf, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento su due livelli in ottime condizioni.

Caratteristiche Principali:
Tipologia: Appartamento Duplex (su 2 livelli) al 2° e ultimo piano
Composizione: 4 Locali, con Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere da letto e 2 Bagni.
Esterni da Sogno: Goditi momenti di relax all'aperto grazie ai 2 balconi e al fantastico terrazzo di ben 30 m², ideale per cene estive o per prendere il sole.
Comfort: L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e infissi in alluminio con doppi vetri ed aria condizionata.
Basse Spese: Le spese condominiali sono estremamente contenute, solo € 30 al mese.
Parcheggio: Completa la proprietà 1 posto auto scoperto condominiale.
Stato: pronto per essere abitato.

Ideale sia come prima casa per chi cerca una soluzione tranquilla e funzionale, sia come casa vacanze per gli amanti del golf e della natura.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In vendita appartamento in villa con giardino privato e box auto nel Golf Club di Garlenda.

Nel Golf Club di Garlenda, a pochi minuti da Alassio, è in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente e giardino privato.
La proprietà si sviluppa su più livelli; gli ambienti luminosi e ben organizzati, l'attenzione ai dettagli e la coerenza nelle scelte materiche e cromatiche definiscono un insieme di qualità.

Le aree esterne sono elemento di valore: sul fronte, il patio coperto amplia la zona giorno e crea continuità con il giardino; sul retro, l'area attrezzata con gazebo in ferro battuto, forno e lavello in muratura offre uno spazio dedicato alla convivialità e all'uso all'aperto.
Il piano terra comprende soggiorno con affaccio sul verde, cucina con sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno.
Al livello superiore mansardato, dotato di bagno dedicato, si trova uno spazio indipendente ideale come seconda camera, studio o ambiente per ospiti.
Al piano inferiore sono presenti una taverna, un bagno/lavanderia e il box auto collegato internamente.

La posizione dell'appartamento in vendita in villa con giardino all'interno del Golf Club di Garlenda garantisce quiete e un contesto paesaggistico di livello, con le spiagge di Alassio e le località della Riviera Ligure facilmente raggiungibili.

Appartamento trilocale con giardino privato in vendita nel Golf Club di Garlenda Ottimamente esposto al sole, in contesto silenzioso e riservato, proponiamo appartamento Trilocale con giardino privato e terrazza sul retro Completa la proprietà un posto auto di proprietà Ideale anche come investimento!

Villa con piscina in vendita nel Golf di Garlenda.

In posizione sopraelevata e privilegiata, la villa con piscina in vendita si trova nel cuore dello storico Golf di Garlenda, già uno dei club più rinomati ed affermati d'Italia, e con prospettive di continua crescita grazie a nuove iniziative.

La villa con giardino in vendita a Garlenda si distingue per spazi ampi e ben distribuiti; un giardino terrazzato con piscina e una serie di dotazioni che la rendono una proprietà completa e funzionale.

Al piano seminterrato si trovano il garage, comodo anche come deposito, e un appartamento che garantisce indipendenza e versatilità, ideale per ospiti o per una parte della famiglia che desideri autonomia. Cucina con soggiorno, due camere, bagno, armadi a incasso e un giardino privato sul fronte.

Il piano principale ospita un salone che sa essere sia conviviale sia rilassante. Lo spazio comprende un tavolo per più commensali, divani e poltrone, caminetto e una cucina a penisola di design. Da qui si accede a un ampio patio attrezzato con tavolo da pranzo, salottino esterno, bancone bar e area barbecue. In questo livello trovano spazio anche un locale tecnico, un bagno e una dispensa.

La zona notte al piano superiore comprende la camera padronale con cabina armadio, uno studio, la lavanderia/stireria, un bagno e un terrazzo panoramico con vista sull'intera valle.

Completa la villa con giardino e piscina in vendita una mansarda che può essere organizzata come area semi indipendente. Qui si trovano una camera da letto con bagno en suite dotato di doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio e un terrazzino privato.

Gli impianti includono riscaldamento ad aria, impianto fotovoltaico con accumulatori, sauna, depuratore, addolcitore, impianto per l'acqua frizzante e posti auto esterni: soluzioni che semplificano la vita quotidiana e ottimizzano i costi di gestione.

Questa villa con piscina in vendita a Garlenda è una residenza immersa nel verde, a pochi minuti da Alassio e Albenga. La posizione all'interno del Golf di Garlenda ne accresce il valore: un contesto esclusivo, già riconosciuto e in continuo sviluppo, che chi sceglie oggi saprà apprezzare sempre di più nel tempo, con la tranquillità e la privacy che solo un'area di questa tipologia può offrire.

Garlenda, proponiamo appartamento indipendente situato a pochi passi dalla Club House del Golf. L'appartamento che vi proponiamo fa parte di un'antico rustico in Borgata Praglione, oggetto di un'attenta e totale ristrutturazione. Questo raffinato immobile si compone di: ingresso su una grande zona giorno, suddivisa in soggiorno, con vista panoramica verso la collina di sud-ovest e scorcio di vista mare, zona pranzo con accesso al primo terrazzo abitabile e cucina a vista, inoltre qui troviamo la camera da letto padronale con doppia finestra e cabina armadio, un bagno finestrato e la seconda camera da letto con bagno privato. La comoda scala in muratura ci porta al piano superiore dove troviamo la terza camera da letto con bagno finestrato ed il secondo terrazzo, ottimamente esposto al sole. La casa viene venduta arredata di angolo cottura e arredo fisso su misura. Completano la proprietà due comodi posti auto a pochi metri dall'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata e non ha nessuna spesa condominiale.

Semindipendente appartamento attico cn terrazze vivibili e balcone vendita Golf Club Garlenda Nell'esclusiva cornice del Golf Club siamo liete di proporvi questa opportunità UNICA! Appartamento signorile, composto da spaziosa zona giorno, cucina abitabile separata, camera padronale con terrazza e bagno privato, seconda camera da letto con bagno privato Completa la proprietà una ampia terrazza coperta e verandata ed uno spazioso locale mansardato Possibilità di acquisto box auto a pochi metri da casa al prezzo di € 30.000 Immobile ristrutturato recentemente, perfetto, arredato e già dotato di RRE!

Semindipendente villa con ampio giardino e garage in vendita nel Golf Club di Garlenda Proprietà esclusiva e signorile situata a pochi minuti dalla Club House Ideale per famiglia residente Dotata di ogni confort e massima privacy UNICA!

In una tranquilla frazione di Garlenda, sorge una villa in stile country capace di conquistare al primo sguardo. Immersa nel verde e nella quiete, ogni dettaglio è pensato per offrire armonia e comfort. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista inserita in una nicchia: un ambiente conviviale e curato, ideale per momenti di condivisione e relax. Sullo stesso piano si trovano una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. All’esterno, due portici in pietra donano fascino e carattere alla struttura, affacciandosi su un giardino impreziosito da ulivi secolari e da una siepe sempreverde che circonda l’intera proprietà assicurando massima privacy. In questo contesto riservato, una piscina di medie dimensioni, completamente recintata per maggiore sicurezza, con doccia esterna riscaldata tramite pannello solare, è perfetta per momenti di benessere e relax, incorniciata dal suggestivo paesaggio collinare ligure. Al piano mansardato, uno spazio suggestivo è oggi adibito a due camere da letto con armadi a muro e un bagno, spazi riservati e accoglienti, che si aprono su un ampio terrazzo con vista aperta, dove godere della luce e della quiete a ogni ora del giorno. Completano la proprietà un ampio box auto collegato internamente, insieme a un grande magazzino e una lavanderia, perfetti per rispondere alle esigenze pratiche della vita quotidiana. La villa è dotata sia di un comodo accesso carraio, sia di un accesso secondario pedonale privo di barriere architettoniche che conduce direttamente al giardino, ideale per chi necessita di ingressi senza scale. Una villa pensata per chi desidera vivere lontano dal caos, tra natura, privacy e stile, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione accogliente e funzionale.

Scopri il tuo nuovo rifugio a Garlenda nel meraviglioso comprensorio del Golf, a soli 8 km dal mare! Questo incantevole appartamento, situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde è in vendita. Con una superficie commerciale di 61 mq, è composto da: ingresso, un ampia zona giorno con camino e cucinino, una camera matrimoniale spaziosa, uno studio, un servizio igienico finestrato, ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Costruito nel 1974, l'immobile è in buone condizioni ed è dotato di un terrazzo coperto di 5,5 mq con vista sui campi da Golf, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, dispone anche di un balcone, perfetto per godere del sole e dell'aria fresca. L'appartamento è al secondo piano, l'alloggio è esposto a sud e ha una disposizione interna ottimale, che garantisce un'illuminazione naturale in ogni ambiente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello abitativo a soli € 120.000. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà, il tuo futuro potrebbe iniziare proprio qui!

Villa a schiera con giardino privato, ampia terrazza con forno a legna, porticato, taverna e box auto in vendita nel Golf Club di Garlenda Splendidamente esposta al sole, finemente arredata, sono lieta di proporvi questa bellissima soluzione immobiliare UNICA! Se state cercando la pace, la tranquillità e se volete essere immersi nel verde questa è la soluzione adatta per voi e per la vostra famiglia Contattateci per maggiori informazioni!

Stupenda porzione di Villa in vendita a Garlenda, nel cuore della rinomata zona Golf. Questo immobile residenziale semi-indipendente è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Ristrutturato nel 2014, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e luminosi. Con 5 locali, di cui 2 camere da letto, uno studio e 2 bagni, un ampio salone con camino a legna e una cucina abitabile direttamente collegata al salone; questa casa è perfetta per accogliere una famiglia. Inoltre, potrai godere di un meraviglioso terrazzo coperto di 25 mq per pranzi e cene all'aperto, un giardino comune perfetto per rilassarsi e una piscina condominiale per momenti di puro relax. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento con pannelli solari e fotovoltaici e accumulo per garantire il massimo risparmio energetico, inoltre il tetto è stato realizzato con tecniche e materiali isolanti per garantire il miglio confort. La proprietà comprende un posto auto esterno per 2 auto e un magazzino seminterrato per ospitare anche il car. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area esclusiva e di avere tutto ciò che desideri a un prezzo interessante € 480.000. Contattaci subito per visitare questa meravigliosa proprietà !!!

Porzione di villa con giardino in vendita Golf Club Garlenda In Bosco di Carlo, collina che domina la vallata del Golf Club, ottimamente esposta al sole, con vista mare, vi propongo questa splendida soluzione con ingresso indipendente, spaziosa e luminosissima zona giorno, zona pranzo, angolo cottura separato, due camere da letto e spazioso bagno finestrato con vasca/doccia. Possibilità di acquisto di box auto doppio e di due posti auto privati antistanti a pochi metri da casa! Una soluzione davvero meravigliosa per gli amanti del verde, della pace e del Golf!

Appartamento trilocale con ampio giardino privato in VENDITA nel Golf Club di Garlenda ESCLUSIVO appartamento trilocale con giardino di 350 mq, doppio porticato, vasca idromassaggio e posto auto privato Riscaldamento autonomo! Soluzione unica!

Appartamento quadrilocale attico in vendita nel Golf Club di Garlenda In ESCLUSIVA per voi questo splendido appartamento, libero su 4 lati, composto da ingresso indipendente, disimpegno, ampia zona giorno suddivisa in salotto e zona pranzo, angolo cottura, due camere da letto, bagno/lavanderia con vasca, due ampie terrazze vivibili e ripostiglio Completano la proprietà due posti auto privati IMPERDIBILE! Possibilità di acquisto di ampio box auto di 26 mq e di terreno per realizzare la piscina!

Terratetto con terrazza vivibile e box in vendita a Garlenda Splendidamente esposta al sole sono felice di proporvi questa soluzione indipendente su 3 lati e da terra a tetto La casa si compone di una ampia cucina abitabile, salotto, due camere da letto e spazioso bagno con balcone Completa la proprietà un magazzino/box al piano terra con possibilità di parcheggio privato Ideale prima casa! No spese condominiali Imperdibile!

Nei pressi del rinomato Golf di Garlenda, in zona di ottima esposizione, proponiamo appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Al piano primo si accede su zona giorno di notevoli dimensioni con cucina separata e sfogo sul terrazzo con vista sui campi da golf. Proseguendo incontriamo due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano superiore con accesso tramite scala interna troviamo un disimpegno che divide una camera adibita a salotto e una camera da letto con sfogo sul terrazzo con vista aperta, infine troviamo il bagno anch'esso finestrato. Riscaldamento autonomo. A completare la propeietà un comodo box auto con portellone elettrico a pochi passi dall'abitazione. Per essere aggiornati in tempo reale su tutte le novità seguiteci sui nostri canali social : Facebook : Gruppo Tecnocasa Alassio Instagram : tecnocasa_alassio

Nel cuore del prestigioso Golf Club di Garlenda in zona dominante con splendida esposizione al sole, Attico completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e con raro terrazzo moderno e funzionale che permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento presenta l'ingresso da balcone privato antistante che conduce all'ampia e luminosa zona giorno con sfogo, tramite la suggestiva vetrata, sul generoso terrazzo arricchito dalla struttura oscurante elettronica oltre che dalla doccia esterna. Proseguendo il disimpegno ci porta alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno rifinito interamente in pietra che dona funzionalità e fascino all'abitazione. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto esclusivo

Situata all’interno del rinomato Golf Club di Garlenda, in un contesto esclusivo e immerso nel verde, questa affascinante villa di circa 326 mq rappresenta un perfetto connubio tra eleganza architettonica, comfort e privacy. Costruita con uno stile elegante, la proprietà è caratterizzata da murature a vista, finiture artigianali ed arredi in muratura su misura, come il raffinato salotto con camino e le strutture integrate nella zona living, che creano un’atmosfera calda e autentica. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno, con salone luminoso e camino centrale, e una cucina separata e abitabile, anch’essa con camino e arricchita da una dispensa spaziosa, che si affaccia sul giardino. Sullo stesso livello si trovano anche una camera per gli ospiti, un bagno con una piccola vasca e una scala a chiocciola che conduce al piano mansardato. Passando dal soggiorno, pochi gradini conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con vista sul giardino terrazzato, una seconda camera da letto, e un altro grande bagno con doccia idromassaggio rifinito con dettagli in pietra di Finale. La mansarda, completamente ristrutturata, è di fatto un’unità indipendente: ospita un elegante salotto con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite e walk-in closet, altre due camere da letto, un ulteriore bagno, e un bellissimo terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista sul verde circostante. La zona esterna della proprietà è ampia e curata, con un giardino privato di quasi 1.000 mq e una comoda area parcheggio con due posti auto coperti e due scoperti, per un totale di quattro posti auto. Il tetto è stato recentemente rifatto con isolamento termoacustico di ultima generazione, garantendo massimo comfort abitativo e ottima efficienza energetica. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una villa prestigiosa in un contesto sicuro, riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi a portata di mano. Garlenda è una località esclusiva dell’entroterra ligure, immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge di Alassio e Laigueglia, ed è destinazione ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza al mare. Conosciuta per il suo rinomato Golf Club nato nel 1964, da 18 buche e circondato da pinete ed antichi uliveti, offre un contesto residenziale tranquillo e raffinato. Il Golf Club ospita un rinomato ristorante, un'ampia piscina, un campo da calcio ed uno da beach volley, nonché un’area palestra. Ottimamente collegata, Garlenda dista circa 91 km dall’Aeroporto di Genova e 102 km dall’Aeroporto Internazionale di Nizza.

GARLENDA: In un vecchio mulino completamente restaurato dai solai al tetto con facciata mista intonaco e pietra ed originale ruota a vista è stato realizzato al grezzo con possibilità di personalizzare gli spazi interni, rivestimenti e rifiniture, ampio alloggio con ingresso indipendente posto a pian terreno, composto da ampia zona giorno di 40 mq, due camere, bagno finestrato con possibilità di un secondo servizio, ampio giardino. Completano la proprietà due posti auto privati. Ape in fase valutazione. Possibilità di permuta totale e/o parziale. Richiesta € 140.000.