Case con terrazzo in vendita in provincia di Savona Pag. 63

A circa un chilometro dal mare, immersa nel verde ma in zona tranquilla e non isolata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, in perfetto stato di manutenzione, con spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 580 mq. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, terrazzo con vista mare, e porticato. Al piano inferiore troviamo quattro locali e due bagni. Al piano interrato, troviamo un’ampia autorimessa con accesso carrabile, capace di ospitare fino a tre auto e moto, oltre a magazzini, cantine, bagno e locali tecnici. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: la villa è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, arricchito da aree tematiche come giardino Zen, palmeto, bonsai, piante aromatiche e prato. Non mancano fontane funzionanti, un laghetto trasformabile in piscina biologica, area barbecue, casetta per gli attrezzi, un frutteto/orto sottostante di circa 150 mq. con cisterna da 10.000 litri per l’irrigazione automatizzata. L’illuminazione esterna a LED e la recinzione completa, garantiscono comfort e sicurezza anche negli spazi verdi. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 10 kW, climatizzatori con inverter, riscaldamento combinato (pompe di calore, caldaia GPL e stufa a pellet), impianto centralizzato addolcitore d’acqua, infissi a taglio termico con doppi vetri, isolamento termo-acustico, oltre a impianto di videosorveglianza, antifurto, videocitofono e connessione Internet. È inoltre possibile ricavare una mansarda di circa 60 mq. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, con planimetrie catastali aggiornate al 2024. La villa è quindi ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanza, perfetta per chi desidera unire privacy, natura, comfort moderni e la comodità del mare a pochi minuti. La posizione è strategica: l’aeroporto di Genova dista circa un’ora, e dal porto ci si imbarca per la Sicilia e la Sardegna. Montecarlo un’ora e mezza, mentre il porto di Savona si raggiunge in soli 40 minuti per l’imbarco con la Costa Crociera, a Vado Ligure imbarco per la Corsica a 30 minuti, inoltre a km 14 l’aeroporto di Villanova di Albenga per voli low-cost. Ceriale è una rinomata località della Riviera Ligure di Ponente, conosciuta per il suo clima mite durante tutto l’anno, le ampie spiagge sabbiose e il suggestivo centro storico che si affaccia direttamente sul mare. Tra le attrazioni spiccano il pontile pedonale, il Museo Paleontologico, da non perdere anche il Parco Acquatico Le Caravelle, perfetto per il divertimento dei più piccoli. Offre numerosi servizi, ristoranti e collegamenti agevoli con le principali città della costa ligure.A pochi chilometri si trova Albenga, con il suo affascinante centro medievale perfettamente conservato, ricco di torri, vicoli e testimonianze storiche.

A pochi passi dal centro e dalle spiagge, questa moderna villa plurifamiliare si distingue per la posizione centralissima e la splendida cura dei dettagli. Sviluppata su tre livelli più un piano interrato, offre ambienti raffinati e ampie metrature, ideali sia come investimento che come residenza privata. Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di piscina e un grande garage con collegamento interno. Gli spazi interni, curati nei minimi dettagli, si caratterizzano per luminosità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due. Il secondo piano ospita un attico indipendente con soggiorno e angolo cottura, cabina armadio, bagno e una mansarda adibita a camera matrimoniale, il tutto arricchito da un meraviglioso terrazzo di circa 60 mq. Il piano interrato offre un ampio magazzino, lavanderia, cantina e un ulteriore servizio. La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina privata. La villa dispone di doppio ingresso, garantendo massima comodità e indipendenza. Un'ampia scala esterna consente di accedere direttamente al primo piano, aumentando la versatilità della distribuzione degli spazi. L'ampio garage, collegato internamente alla villa, rappresenta un plus per chi desidera sicurezza e praticità. Dotata di impianti di ultima generazione, la villa vanta un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e una stufa a pellet, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La soluzione attualmente adibita ad affittacamere genera una notevole rendita grazie all'elevata richiesta turistica, soprattutto da parte di clienti stranieri. La sua versatilità la rende ideale sia come investimento immobiliare che come casa vacanze di lusso. Situata in una posizione strategica, la villa permette di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che le rinomate spiagge della zona. La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche la rende una soluzione perfetta per chi desidera un elegante residenza nel cuore di una località esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Spotorno è una rinomata località della Riviera Ligure di Ponente, apprezzata per le sue splendide spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Il borgo, con il suo caratteristico centro storico, offre un'atmosfera affascinante tra vicoli pittoreschi, ristoranti tipici e botteghe artigianali. Grazie alla sua posizione strategica, è una meta ideale per chi cerca relax, sport acquatici e passeggiate panoramiche lungo la costa ligure. Proprietà → Mare: 1 km Proprietà → Montecarlo: 123 km Proprietà → Sanremo: 90 km Proprietà → Aeroporto di Nizza: 147 km Proprietà → Aeroporto di Genova: 56 km Proprietà → Milano Malpensa: 228 km

Sulla panoramica collina di Alassio, immersa nel verde e nella quiete, si trova questa splendida villetta indipendente con suggestiva vista mare sulla splendida baia. La proprietà, moderna e pronta da abitare, è stata completamente ricostruita nel 2003 con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. La superficie abitativa di circa 147 mq si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si trovano una luminosa cucina abitabile e un ampio soggiorno che si apre su un elegante porticato di legno, perfetto per pranzare all’aperto godendo di una vista mozzafiato sul golfo. Sullo stesso piano si trovano anche una prima camera da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la camera padronale, ampia e panoramica, dotata di bagno en suite e terrazzo privato con incantevole affaccio sul mare. La proprietà è completata da un comodo garage di e da un terreno di circa 1.000 mq, in parte coltivato a uliveto, con la possibilità di realizzare una piscina per vivere al meglio la dimensione outdoor in totale privacy. Questa abitazione, molto curata sia internamente che esternamente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza al mare: in soli dieci minuti si possono infatti raggiungere le rinomate spiagge di Alassio, con i loro stabilimenti eleganti e il vivace centro cittadino. Alassio è una delle gemme più amate della Riviera Ligure di Ponente, famosa per le sue spiagge di sabbia fine e le acque limpide. Questo borgo, da sempre meta di artisti e viaggiatori, è celebre anche per il “Muretto di Alassio”, decorato con le firme di personaggi famosi. Il centro è vivace e accogliente, pieno di negozi, boutique, ristoranti e locali che rendono piacevoli le serate estive. Oltre al mare, basta spostarsi di poco per ritrovarsi tra colline verdi e uliveti, perfetti per passeggiate panoramiche in un clima mite tutto l’anno. 3km dal centro/mare 12km dal Golf Club di Garlenda 90km dall’Aeroporto di Genova 220km da Milano

La villa è stata realizzata in una posizione esclusiva e riservata con splendida vista panoramica sul suggestivo golfo di Alassio. Immersa in un grande parco privato di 3.000 mq, distribuito su tre ampi terrazzamenti, perfettamente curato a prato e recintato da muro e acciaio corten, la villa è stata progettata da un architetto torinese con l’obiettivo di unire modernità e tradizione, disegnata come un parallelepipedo dagli angoli arrotondati “poggiato” sulla pietra del rustico originale, con accurata scelta dei materiali a contrasto: intonaco arenino, pietra a spacco, ferro, vetro. La parte superiore, orientata a sud, poggia sul basamento in pietra esposto a sud-est, ottenendo così uno sfasamento che permette di utilizzare la zona d’ombra fronte casa come porticato. La proprietà, curata con sapienza e gusto nei minimi dettagli, ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e si compone di un'esclusiva villa padronale, in cui eleganza e raffinatezza si fondono con la tecnologia più avanzata, e una dependance autonoma e separata, che si affaccia direttamente sulla piscina. Al piano terra si trova un'ampia e funzionale cucina ed un grande soggiorno con studio. Al piano superiore si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto con bagni. Al piano seminterrato, luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, troviamo una zona dedicata al tempo libero, alcune camere da letto e due bagni. La grande piscina di 15x6m ed un comodo garage coperto, oltre a un grande spazio esterno alle spalle della villa che può ospitare fino a 12 auto, completano la proprietà. E’ prevista la possibilità di costruire un terzo lotto ad uso residenziale con garage. Alassio è incastonata nella “Baia del Sole”. E’ una rinomata stazione balneare e turistica grazie a un arenile di sabbia finissima lungo oltre 3 km. Ci sono poi acque pure (splendidi fondali e varietà di “abitanti” marini) e un clima che assicura sempre una buona temperatura. Di fronte l’Isola Gallinara, dove nidifica il gabbiano reale. Il porticciolo dispone di 450 posti barca. Il nome di Alassio è legato anche al “Muretto” inventato da Mario Berrino, patron del Caffè Roma, e dallo scrittore Ernest Hemingway. Si torna negli anni ’50: Berrino voleva abbellire il muro dei giardini pubblici. Pensò a piastrelle di ceramica autografate da personaggi famosi: i primi furono Hemingway, il Quartetto Cetra e Cosimo Di Ceglie (se ne sono aggiunte circa 740). Inoltre la statua degli innamorati (secondo il costume estivo). Qui si svolge il concorso di “Miss Muretto”. Il centro storico corre accanto alla spiaggia con le case dei pescatori e via XX Settembre che i turisti conoscono come “budello”, ma che rimane un tipico “caruggiu” ligure tra botteghe e negozi prestigiosi. E poi gli innumerevoli hotel di Alassio e gli edifici storici: Palazzo Ferrero de Gubernatis (‘700), Palazzo Scofferi (altro ramo) in via Veneto e, svoltando per via Milite Ignoto, i Palazzi Vallega, Brea (via Dante) e Monta

Attico in ottime condizioni di conservazione con una strepitosa vista panoramica sul mare. E’ situato in una delle zone più tranquille ed esclusive di Varigotti. L’immobile ha una superficie di 70 mq e comprende un ampio soggiorno open space con cucina, il disimpegno, due camere da letto e due bagni. L’unicità di questa proprietà sono la felicissima posizione letteralmente sulla meravigliosa spiaggia di Varigotti, probabilmente la più bella e rinomata di tutta la Riviera Ligure, e il terrazzo panoramico di 30 mq perfettamente vivibile e che permette di godere di una vista mozzafiato. La terrazza è ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La posizione dell’immobile è strategica, in una zona residenziale di Varigotti, nota per la sua tranquillità e per la vicinanza agli stabilimenti balneari. Il quartiere offre una qualità della vita elevata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile è dotato di doppi vetri, aria condizionata e pavimenti in legno, rifiniture che garantiscono comfort e un alto standard abitativo. La classe energetica dell'immobile è D, a conferma dell’efficienza energetica. Comodissimo l’ampio box a pochi metri da casa che può essere acquistato a parte al prezzo di 120.000 €. Varigotti è una pittoresca località situata sulla riviera ligure, nel comune di Finale Ligure, in provincia di Savona. Caratterizzata da una splendida vista sul mare e da una spiaggia di sabbia fine, Varigotti è famosa per il suo incantevole borgo, che conserva ancora il fascino autentico dei villaggi marinari. La zona è apprezzata per la tranquillità, la bellezza naturale e l'atmosfera rilassata, pur essendo ben collegata alle altre località della Riviera Ligure. Inoltre, è ideale per chi ama escursioni, grazie alla vicinanza con sentieri e parchi naturali. 3km da Finale Ligure 20km da Savona 60km dall’Aeroporto di Genova 190km da Milano

Villa Principe Nel cuore di Alassio, a 100 metri dalla spiaggia, in una elegante palazzina di nuova realizzazione proponiamo in prenotazione appartamento al piano terra con giardino pensile. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso al porticato, due camere d aletto, bagno finestrato e ripostiglio. Grande giardino pensile al piano superiore raggiungibile con scala interna. Sono previste finiture accurate e i materiali di finitura come pavimenti e rivestimenti sono personalizzabili, la consegna è prevista per l'estate 2027. L'immobile sarà in classe energetica A. Le immagini che vi proponiamo sono raffigurazioni al computer di come può essere caratterizzato questo centralissimo trilocale. Tutti i piani saranno serviti da ascensore e ogni appartamento avrà un comodo posto auto sotto casa, prezzo del posto auto € 80.000

In Celle Ligure, via Sanda 166, a 2 km dal mare, proponiamo in vendita alloggio con ingresso indipendente sviluppato su due piani. Al piano terreno un piccolo spazio esterno dà l'accesso all'entrata su due ampie camere, disimpegno e un bagno finestrato, al piano I soggiorno, cucina e un secondo bagno finestrato, grande terrazza esposta al sole con bellissima vista sul mare e sul verde della prima campagna cellese. La proprietà è fornita di impianto di riscaldamento autonomo. Le spesse pareti perimetrali assicurano un importante isolamento termico, utile sia d'estate per mantenere il fresco, sia d'inverno per preservare il calore. Lo stile di questo immobile è inserito nel tipico contesto ligure che gli conferisce quel "sapore di una volta". Lo stato di manutenzione è buono. La richiesta è di € 290.000

Villa indipendente con giardino e ampi spazi esterni nel verde nel primo entroterra di Finale Ligure In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Finalborgo, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella natura, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa, distribuita su due livelli, offre ambienti spaziosi e ben organizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un soggiorno accogliente che si apre verso una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Sullo stesso piano si trovano inoltre una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte regala spazi altrettanto confortevoli: una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una terza stanza versatile — perfetta come studio o cabina armadio — e un grande terrazzo panoramico, da cui ammirare il verde circostante e godersi piacevoli momenti di relax all’aperto. All’esterno, la proprietà si completa con un giardino privato e un terreno di circa 1.000 mq, disposto su fasce, ideale per creare un orto, ampliare gli spazi verdi o realizzare aree dedicate al tempo libero. Un box auto di circa 100mq al piano seminterrato garantisce comodità e spazio per deposito o parcheggio o la creazione di una splendida taverna. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa rara, capace di coniugare indipendenza, tranquillità e comfort, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Bergeggi Appartamento ristrutturato FRONTEMARE In posizione unica, direttamente affacciata sul mare, proponiamo mansarda ristrutturata con splendida terrazza vivibile dalla quale si gode una vista mare mozzafiato. L’immobile si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Situata all’ultimo piano di una piccola palazzina, dispone di accesso indipendente tramite scala privata ed è priva di spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo e l’abitazione è dotata di climatizzatore caldo/freddo, ideale per ogni stagione. Un’opportunità rara per vivere il mare di Bergeggi a pochi passi da casa. Contattaci per fissare una visita.

Scopri questa incantevole casetta di campagna situata nell'entroterra di Albissola Mioglia, vicino a Sassello. La proprietà si sviluppa su tre piani principali ed è stata completamente ristrutturata, garantendo ottime condizioni. L'accesso carrabile rende l'ingresso comodo e agevole. Al primo piano, indipendente, troverai due camere da letto, un bagno, una cucina openspace e un salotto accogliente. La balconata vivibile a loggia offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, con un giardino terrazzato attrezzato con gazebo. Al piano terreno, un'area relax è accessibile direttamente tramite portafinestra, collegata a un openspace di taverna e salotto con bagno. Il secondo piano mansardato ospita due camere da letto, un bagno e locali tecnici. Inoltre, la mansarda distaccata dall'abitazione principale dispone di una cucina e un salottino, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Con 150 m² commerciali e 146 m² calpestabili, questa villetta offre ampi spazi per vivere comodamente. Gli impianti, gli infissi e i pavimenti sono recenti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pelleto, e l'orientamento Nord, Sud, Est assicura una buona esposizione solare. Il terreno che circonda il perimetrale della casa di circa 200 m² completa questa splendida proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante villetta a schiera immersa nella tranquillità della campagna ligure!

Nuova esclusiva ar92landcoproperty.com Situata in una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare, questa villa indipendente di 405 mq rappresenta un connubio perfetto tra privacy, design moderno e comfort tecnologico. Circondata da 1300 mq di giardino terrazzato, offre ampi spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo e la vista panoramica sul mare. Caratteristiche principali: Architettura moderna con ampie vetrate e dettagli in pietra e legno. Piscina privata di oltre 60 mq con zona solarium. Rooftop attrezzato con veranda e affaccio diretto sul mare, ideale per cene al tramonto. Domotica avanzata per il controllo di luci, serrande, climatizzazione e sicurezza tramite smartphone. Zona giorno luminosa e spaziosa, con sala da pranzo, cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza. VIDEO AL SEGUENTE LINK: https://vimeo.com/1187699878?fl=ip&fe=ec Zona notte esclusiva con una suite padronale con bagno en suite, una camera tripla, due camere matrimoniali, ulteriori due bagni e cabina armadio. Quattro balconi vivibili, per una connessione continua tra interni ed esterni. Ampio box auto di 40 mq. Ulteriore camera per gli ospiti e doppi servizi. Posizione e contesto: La villa si trova in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Varazze e dal lungomare. La posizione elevata garantisce panorami mozzafiato e una tranquillità assoluta, pur essendo ben collegata alle principali strade. Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca un'oasi di lusso nella Riviera Ligure, con spazi ampi, tecnologia all’avanguardia e un panorama impareggiabile.

Poggio Bottaro è una piccola frazione nel comune di Testico in provincia di Savona, Il paese risale al medioevo ed era precedentemente di proprietà della famiglia Vairo La casa era un ritiro di monaci nel 16° secolo, acquistata nel 2005 e completamente ristrutturata la villa adesso si presenta con due alloggi uno sopra l'altro con ingressi separati ed indipendenti. al piano terra dove si trova la piscina c'è una bellissima cucina esterna con barbecue e tavolini ideale per mangiare all'aperto, al primo piano alloggio di 5 locali con due camere da letto, soggiorno, sala, e cucina abitabile oltre a 1 bagno, al secondo piano alloggio di salone, soggiorno con cucina separata, tre camere da letto e 1 bagno, completa la proprietà uno splendido giardino in parte piastrellato dove c'è la piscina e in parte attrezzato ad orto oppure a zona relax.

LOANO - Nella prestigiosa zona residenziale di Loano Due, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione situato al piano terra di una piccola palazzina, riqualificata con cappotto termico e priva di spese condominiali. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. La peculiarità della soluzione è rappresentata dallo splendido spazio esterno di circa 90/100 mq, completamente piastrellato e già dotato di allacci acqua e gas, oltre a una zona barbecue con griglia in pietra, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale comodità e convivialità. L’immobile, privo di barriere architettoniche, gode di doppia esposizione, che conferisce luminosità e ariosità agli ambienti, ed è rifinito con materiali di qualità: infissi in PVC con doppi vetri, impianto di allarme, condizionamento presente in ogni stanza e riscaldamento termoautonomo a radiatori con caldaia esterna. A completare la proprietà un posto auto coperto e moto coperto, ulteriori elementi di valore e praticità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica nella zona più esclusiva di Loano, perfetta sia come prima casa che come residenza al mare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa indipendente con vista mare mozzafiato – Savona, zona Conca Verde In una delle zone più esclusive e panoramiche di Savona, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in ottime condizioni, immersa nel verde e nella tranquillità della Conca Verde. Caratteristiche principali: • Vista mare impareggiabile, godibile da ogni angolo della casa • Ampie terrazze panoramiche ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax • Giardino curato e terreno privato, perfetti per chi ama la natura e la privacy • Taverna accogliente, ideale per cene conviviali o spazio hobby • Garage comodo e spazioso • Finiture di pregio e ambienti luminosi, pensati per offrire comfort ed eleganza La villa è situata in una posizione strategica: riservata ma comoda ai servizi, a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge. Un’occasione unica per chi cerca una residenza di charme, con spazi generosi e una vista che incanta ogni giorno.

RIF. 383082 - Nel suggestivo borgo di Vezzì Portio, nella tranquilla località di San Filippo, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli, collegati internamente da una scala. Al piano terra, una spaziosa e versatile stanza, ideale come camera o studio, è impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera, accompagnata da un bagno e da una taverna accogliente, perfetta per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano, si apre un’ampia zona giorno luminosa composta da soggiorno e cucina, che si affacciano su un grande terrazzo esposto a sud, ideale per godere del sole e di piacevoli momenti all’aperto. Al secondo piano si trovano due camere da letto eleganti e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo Questa abitazione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e raffinato, senza rinunciare alla praticità e alla bellezza di una casa accogliente e ben curata. sfbc

Loano in via degli Alpini proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera in complesso residenziale. L' immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una generosa metratura, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare, con accesso pedonale e carrabile grazie a comodo box collegato internamente. Al piano terra doppio ingresso,da cui si accede tramite scala al primo piano, lì attende un'ampia zona living luminosa, caratterizzata da vetrate che si affacciano sulle terrazze, esposte a sud/est e sud/ovest; la vista mare è su entrambi i lati; Il lato ovest, un giardino privato ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta. Saliamo al piano superiore, troverai due generose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, bagno finestrato con vasca, la funzionalità la fa' da padrona. All'ultimo piano altre due camere con bagno, finestrato, con doccia. Gli ampi spazi ben distribuiti e la penetrante luminosità dalle grandi vetrate creano un ambiente accogliente e arioso. Il piano terra, con box auto, l'ampia cantina, dove è presente anche un bagno, perfetta per tutto quello che non sta' in casa. Questo immobile è un vero AFFARE!!! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Loano - Prima collina, zona Verzi. In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde delle colline di Loano, proponiamo in vendita porzione di villa, perfetta per chi cerca un'oasi di pace a pochi minuti dal mare. L'immobile, di circa 140 mq, si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile tramite una scala interna. La proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da vivere quotidianamente. All'interno, troviamo:ampio salone perfetto per accogliere ospiti o famiglia numerosa, la cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, con spazio per pranzi e cene conviviali; tre camere da letto di grandi dimensioni, luminose e ben esposte; due bagni finestrati: uno di servizio, dotato di vasca, e uno più grande con doccia, per il massimo comfort; un pratico disimpegno conduce ad una porta finestra che apre su un balcone, con parte coperta, e poi una grande terrazza panoramica, che offre una meravigliosa vista sui monti circostanti. All'esterno, la proprietà include una corte interna privata, un magazzino utile per riporre attrezzi o come spazio extra, e un giardino privato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, garantendo così indipendenza e gestione efficiente dei consumi. Questa porzione di villa rappresenta una soluzione unica, dove spazio e tranquillità si incontrano. Ideale come avrete capito per chi cerca un immobile di dimesioni generose... il prezzo è trattabile.

GARLENDA: In un vecchio mulino completamente restaurato dai solai al tetto con facciata mista intonaco e pietra ed originale ruota a vista è stato realizzato al grezzo con possibilità di personalizzare gli spazi interni, rivestimenti e rifiniture, ampio alloggio con ingresso indipendente posto a pian terreno, composto da ampia zona giorno di 40 mq, due camere, bagno finestrato con possibilità di un secondo servizio, ampio giardino. Completano la proprietà due posti auto privati. Ape in fase valutazione. Possibilità di permuta totale e/o parziale. Richiesta € 140.000.

FINALE LIGURE: In Località Olle Inferiore, trilocale semi-indipendente libero su 3 lati e dal piano primo d'accesso a tetto, composto al primo livello da soggiorno con cucina a vista, primo bagno finestrato con box doccia e balcone; tramite scala interna in muratura si accede al piano secondo dove troviamo disimpegno, due camere matrimoniali con travi e perline del tetto a vista attrezzate di split per aria condizionata caldo/freddo, il secondo bagno finestrato, ripostiglio .Da una delle camere si accede alla meravigliosa terrazza attrezzata con pergola dove si può godere una vista aperta sulle colline e scorcio di mare, con un'esposizione al sole ottimale. Completa la proprietà un terreno su fasce con ulivi e agrumi molto ben mantenuto. OCCASIONE IRRIPETIBILE!!!! Ape classe F - Ipe 189,55 kWh/m2anno - Richiesta € 268.000

Se stai cercando un’abitazione elegante, moderna e in una location riservata, questa è l’opportunità che fa per te! Ti proponiamo in vendita splendidi bilocali situati in una villa completamente rinnovata, immersa in un contesto esclusivo e tranquillo a Loano. Le finiture raffinate e di alta qualità conferiscono agli appartamenti un’atmosfera accogliente e di grande charme. La recente ristrutturazione ha garantito uno stato di conservazione impeccabile, con infissi in PVC che assicurano ottima tenuta termica e acustica, per il massimo comfort in ogni stagione. Gli alloggi godono di un’ottima esposizione, che permette di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Spiccano gli ampi spazi esterni, tra cui un delizioso terrazzo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, pranzare con amici o semplicemente rilassarsi godendo del clima mite di Loano. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un posto auto riservato, incluso nel prezzo, per la massima comodità. Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi energetici in modo efficiente, garantendo comfort e risparmio. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale, per vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, sia come casa vacanze, perfetta per godersi il mare e il relax in ogni momento dell’anno. Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa occasione! Per ulteriori informazioni, dettagli sul prezzo o per prenotare una visita, contattaci: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà e aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere in una location unica a Loano. 019/672215

ALBENGA: A 3 km dal mare, valido trilocale mansardato in buone condizioni, libero su 2 lati, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un caseggiato edificato nel 2005 con facciata e tetto in ordine. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, terrazzino vivibile, esposizione al sole ottimale, riscaldamento termoautonomo tramite nuova caldaia a gas esterna, pompa di calore inverter per aria condizionata caldo/freddo con nuovo unico split nel soggiorno, basse spese di gestione condominiale Completa la proprietà un posto auto privato scoperto di 17mq di fronte all'ingresso del caseggiato. Ape classe G - Ipe 135,27 kWh/m2anno Richiesta € 130.000

Vivi la tranquillità delle prime colline di Loano immerso nel verde. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano terra di una villa, circondato da un ampio cortile esterno e un giardino/orto privato. Soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace, con spazio all’aperto e comfort. Dal grande cancello, si accede alla corte esterna con 60mq di cortile terrazzato, perfetta per parcheggiare comodamente due auto oltre a tanto altro. L’ingresso ci conduce in una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da due grandi porta-finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Gli spazi sono ben distribuiti, con una bella cucina a vista, una zona pranzo e un’accogliente sala, tutti i locali sono affacciati sulla terrazza panoramica, con tende da sole, tavoli e sedie; il luogo ideale per cene all’aperto con vista sul golfo; Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia; Dalla zona living si può raggiungere un’altra camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia/ospiti. All’esterno, una scala ci collega al giardino/orto, perfetto per chi desidera coltivare piante o semplicemente godersi il verde. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono forniti da una caldaia in pompa di calore, con accumulo, alimentata dai pannelli fotovoltaici. efficienza e risparmio tutto l’anno. Ogni locale e climatizzato con il proprio split alimentato dal tetto fotovoltaico. L'accumulo per il fotovoltaico con batterie batterie da 5 kw. Presente un magazzino con zona lavanderia. L'irrigazione del giardino è garantita da un impianto con centralina. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, con una vista mozzafiato e spazi esterni ideali per momenti all’aperto. Se desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita, non esitare a contattarci allo 019/672215

Casanova Lerrone nella borgata Cascina : al confine con Garlenda, in posizione incantevole, panoramica e soleggiata; casa indipendente in ottime condizioni, con ampi spazi esterni. Composta da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno e doppi servizi. E' presente un impianto fotovoltaico, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Completa la proprietà un ampio giardino in parte piastrellato, un orto e possibilità di acquisto di ulteriore terreno a fasce con sorgente e accesso carrabile fino al torrente sottostante. Ape in fase di valutazione - Richiesta € 230.000

Casanova Lerrone nella borgata Cascina: al confine con Garlenda, in posizione incantevole, panoramica e soleggiata; alloggio indipendente con comodo accesso privato a livello strada, libero su 3 lati con ottima esposizione al sole. Composto da: soggiorno con cucina a vista, una camera e bagno finestrato. Completa la proprietà due ampi terrazzi e posto auto. L'immobile risulta in buone condizioni abitative, arredato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ape in fase di valutazione - Richiesta € 99.000

Casanova Lerrone nella borgata Cascina: al confine con Garlenda, in posizione incantevole, panoramica e soleggiata; locale commerciale già adibito a ristorante di ampia metratura con parcheggio privato e possibilità di cambio d'uso in abitativo. Il locale risulta attualmente composto da due sale ristorante, bar, ampia cucina, dispensa, ripostiglio, tre bagni, terrazzi e spazio antistante. Possibilità d'acquisto di un ampio terreno coltivato sottostante. Buona opportunità di investimento! Ape in fase di valutazione - Richiesta € 249.000