Case con giardino in vendita in provincia di Savona Pag. 13

BILOCALE CON GIARDINO VICINO ALLA NUOVA CICLABILE

Proponiamo in vendita ad Andora (SV) un delizioso bilocale di 50 m² commerciali, ideale per chi cerca una casa vacanza o un punto d'appoggio tranquillo e comodo ai servizi.

L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, vicinissima alla nuova pista ciclabile, perfetta per gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aria aperta.

Caratteristiche e Comfort:
Esterni Privati: Vanta un ampio Giardino Privato di 20 mq, un portico e anche un Terrazzo vivibile di 20 m², ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Composizione: 2 Locali, con 1 Camera da letto e 1 Bagno. La cucina è a vista, ottimizzando gli spazi del soggiorno.
Riscaldamento: Autonomo, con termosifoni in alluminio.
Aria Condizionata
Infissi: Alluminio con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico.
Pertinenze: Completa la proprietà un indispensabile Posto Auto Scoperto privato e una Cantina di 10 m².
Efficienza Energetica: Classe Energetica B.
Spese Condominiali: Contenute, solo € 30 / mese.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera coniugare la praticità di un appartamento funzionale con il piacere di ampi spazi esterni e la comodità di un posto auto privato in una delle località più apprezzate della Riviera.

 A pochi passi dal mare e dal centro di Ceriale, la villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e confortevole nel cuore della Riviera Ligure. La proprietà si sviluppa su ambienti armoniosamente distribuiti e studiati per garantire funzionalità, luminosità e qualità abitativa. Gli spazi interni che godono di affaccio diretto al verde esterno, comprendono un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un locale tecnico, con finiture curate e un’atmosfera accogliente e contemporanea. Inserita in una zona residenziale silenziosa ma comodamente servita, la villa dista circa 500 metri dalle spiagge e dal lungomare, facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato che offre spazi ideali per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina che ne valorizzerebbe ulteriormente il prestigio e il comfort. Completano la proprietà cinque posti auto privati, elemento di particolare valore e praticità in una località di mare. Una soluzione elegante e versatile, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, ideale per chi cerca privacy, comodità e qualità della vita a pochi minuti dal mare.    

Proprietà indipendente con corte privata, due unità abitative, tettoia, vista aperta e servizi condominiali. In uno dei contesti più tranquilli e verdi del Villaggio Versolmar proponiamo una soluzione indipendente composta da un'unica particella catastale con corte privata, all'interno della quale si trovano due casette prefabbricate autorizzate, collegate da un locale ripostiglio e circondate da un giardino curato, con ottima privacy e vivibilità. La proprietà dispone di accesso carrabile e pedonale direttamente dalla viabilità interna del villaggio, con possibilità di parcheggiare un'autovettura all'interno della corte. Prima casetta: ingresso tramite portico coperto, soggiorno accogliente rifinito in legno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il portico è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Seconda casetta: situata sul lato opposto della corte, composta da due camere da letto e bagno. Perfetta per ospiti, figli, amici o per creare una zona notte separata dalla zona giorno principale. Locale ripostiglio: posizionato tra le due casette, con accesso indipendente, utilizzabile come deposito, lavanderia o locale di servizio. Possibilità di unione: è possibile realizzare un'unica unità abitativa che comprenda gli spazi della prima casetta e del ripostiglio, creando un ambiente più ampio e funzionale. L'intervento è soggetto a permesso comunale. Corte privata: ampia e riservata, dotata di tettoia aperta su tre lati autorizzata, ricovero attrezzi autorizzato, numerose piante ornamentali, limone in produzione, area giochi, zone d'ombra naturali e vista aperta sulle colline e fino al mare. Villaggio Versolmar – servizi e sicurezza: il complesso è un condominio privato dotato di portineria attiva tutti i giorni dalle 08:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 19:00, con telecamere di videosorveglianza, distributore automatico di parafarmaci, area ristoro con macchinette per caffè e snack e locale TV per i residenti. L'accesso al villaggio è unico e regolato da una sbarra azionata direttamente dalla portineria. Durante la chiusura, la sbarra viene sostituita da un cancello elettrico apribile con tessera magnetica, telecomando o tramite cellulare. La viabilità interna è privata, ordinata e silenziosa. Spese condominiali: ammontano a 1.500 euro all'anno e comprendono l'utilizzo dell'acqua oltre ai servizi del villaggio.

Bilocale nuovo in Finalpia, collocato in un'area residenziale pianeggiante, ben servita e comoda al mare. L'abitazione, con ingresso autonomo, permette di raggiungere a piedi il centro del quartiere, i negozi, i servizi quotidiani e le spiagge, rendendola una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. L'intervento è una nuova costruzione di qualità elevata, progettata con struttura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione consente una migliore gestione degli spazi, maggiore privacy e una qualità abitativa superiore rispetto alle soluzioni edilizie tradizionali. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 52,36 mq, con terrazzo di 13,10 mq e giardino privato di 19,80 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno. Gli ambienti interni sono ben proporzionati, luminosi e progettati per un utilizzo quotidiano pratico. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera e tapparelle. Impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato a partire da euro 55.000, collegati tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, situato in una zona residenziale pianeggiante e tranquilla, comoda al mare e ai principali servizi. La posizione permette di raggiungere a piedi il centro del quartiere, le spiagge e le attività quotidiane, rendendo l'alloggio adatto sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. L'alloggio è inserito in un intervento di nuova costruzione di livello superiore, caratterizzato da architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa configurazione consente una migliore vivibilità, garantendo luce naturale, privacy e spazi esterni ben sfruttabili. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 56,89 mq, è dotato di terrazzo di 13 mq e di giardino privato di 62,45 mq. Gli ambienti interni sono ben proporzionati e progettati per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, collocato in un contesto residenziale pianeggiante, ordinato e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'abitazione consente di raggiungere comodamente a piedi il centro del quartiere, i servizi di prossimità, le scuole e le spiagge, risultando adatta anche a persone anziane o a chi cerca la massima praticità negli spostamenti quotidiani. L'intervento è una nuova costruzione di fascia alta, progettata con struttura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa scelta architettonica migliora la qualità abitativa, garantendo una maggiore riservatezza, una buona esposizione solare e spazi esterni realmente utilizzabili. Il bilocale ha una superficie commerciale di 54,12 mq, è dotato di terrazzo di 11,57 mq e di giardino privato di 55,44 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno. La distribuzione interna è funzionale e priva di sprechi, con ambienti facilmente arredabili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo dell'alloggio. Box disponibili a partire da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.

In una delle zone più richieste di Finale Ligure, proponiamo appartamento con vista mare, situato al primo piano di villa bifamiliare, senza spese condominiali e con giardino privato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, adiacente alla cucina ; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo esterno, uno spazio verde privato per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno con finestra, dotato di doccia. La proprietà include un posto auto riservato a fianco dell'ingresso di casa. Possibilità di acquistare un box singolo come da foto sotto l'appartamento, ad Euro 55.000 La posizione strategica consente di raggiungere comodamente, a soli 500 metri, le splendide spiagge di Finalpia e tutti i principali servizi.

SANTUARIO- VILLA INDIPENDENTE NEL BOSCO. In una zona molto tranquilla del Santuario, a 200mt dalla Chiesa di San Bernardo in Valle, vi proponiamo una VILLA INDIPENDENTe libera su quattro lati degli anni '80, dove la riservatezza diventa la vera protagonista del quotidiano. La proprietà inizia da un accesso esclusivo tramite una STRADA PRIVATA chiusa da un CANCELLO ELETTRICO. Esternamente la casa si presenta in OTTIME CONDIZIONI, circondata da un GRANDE GIARDINO PRIVATO di circa 1.700 mq, TRE FASCE di TERRENO e BOSCO di proprietà. La si sviluppa su un UNICO LIVELLO di circa 110 mq, con ampio corridoio d'ingresso, una zona giorno con stufa a legna, angolo cottura e un TERRAZZINO di 16 mq con vista aperta. La zona notte è composta da 4 camere da letto e DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati. Ciò che rende questa villa un’opportunità davvero speciale è la sua capacità di evoluzione volumetrica. Attraverso una botola interna si accede a un SOTTOTETTO di circa 80 mq che, con l’inserimento di velux o finestre , può essere trasformata in una suggestiva mansarda, ideale come studio creativo o ulteriore spazio da gestire.

LOANO - In una delle aree più richieste della cittadina grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato, situato a soli 5 minuti a piedi dal mare. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile privo di barriere architettoniche ed è composto da una moderna zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con possibilità di ospitare fino a 4 persone e bagno finestrato, con tapparella elettrica, completo di box doccia. A rendere ancora più piacevole la soluzione è l’ampio spazio esterno vivibile, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi di nuova generazione, impianto di climatizzazione, porta blindata, inferriate e riscaldamento centralizzato con termovalvole, risultando una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SCOPRI QUESTO BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO IN ZONA RESIDENZIALE Stai cercando una casa dove tornare la sera e staccare davvero la spina? In una zona residenziale scelta, dove il rumore del traffico è solo un ricordo, abbiamo appena preso in gestione una soluzione che unisce efficienza energetica e vita all'aperto. Scopri perché questa casa è diversa: - IL TUO GIARDINO PRIVATO: È il vero cuore della casa. Immagina la colazione all'aperto o semplicemente la libertà di avere uno sfogo esterno tutto tuo. - CLASSE ENERGETICA B: Una rarità sul mercato attuale. Significa una casa ottimamente isolata, più confortevole da vivere e con costi di gestione (bollette) più bassi. - RISTRUTTURAZIONE TOTALE: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione profonda, pensata per durare nel tempo, con finiture moderne che ti permettono di entrare e posare le valigie senza muovere un dito. - GESTIONE AUTONOMA: L'appartamento è termoautonomo, il che ti garantisce il pieno controllo sui consumi e sulla temperatura di casa tua, senza dipendere da nessuno. - PARCHEGGIO PRIVATO: Dimentica lo stress di cercare parcheggio al rientro. La proprietà include un posto auto di pertinenza, una comodità rara che ti garantisce sempre un rientro rapido e senza pensieri, anche quando rientri carico di spesa o dopo una giornata al mare. COSA DEVI VALUTARE PRIMA DI VEDERLA: - La posizione: Questa è una casa pensata per chi ama la tranquillità residenziale. Essendo un po’ lontana dai servizi, dovrai mettere in conto l'uso dell'auto (2 minuti di orologio appena) Se cerchi la comodità di avere tutto sotto casa a piedi, questa forse non è la soluzione più adatta. - Spese condominiali: L'ammontare annuo delle spese condominiali è di 900 euro circa È la scelta giusta se: Cerchi una casa "chiavi in mano", efficiente dal punto di vista energetico e con quel giardino che hai sempre desiderato per i tuoi momenti di relax. SE TI È PIACIUTO, AGGIUNGILO SUBITO ALLA TUA LISTA PREFERITI PER NON PERDERTI NESSUN AGGIORNAMENTO! INVESTIQUI IMMOBILIARE PER LA TUA CASA AL MARE! CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure (SV) Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK

La proprietà si trova a Onzo, comune collinare posto a circa 400 metri di altitudine nel primo entroterra di Albenga che dista solamente venti chilometri. Trattasi di una casa rustica di antica costruzione e fabbricata in pietra, la quale è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due piani. L'immobile ha attualemente destinazione deposito/sgombero, ma ha tutte le caratteristiche per essere trasformato in abitazione residenziale. Il fabbricato ha la peculiarità di avere un porticato con un arco in pietra con terrazzo sovrastante, il quale cattura immediatamente l'occhio per la sua architettura. Il piano terra del caseggiato è costituituito da due ampi vani, oltre ad un terzo vano che si trova sotto il portico ed un garage di circa 30 metri quadrati che è direttamente accessibile dalla strada del paese. L'altezza dei locali permette di creare al loro interno un soppalco. Dalle finestre del piano terra si può godere di uno scorcio del mare di Albenga e Ceriale. Una scala interna presente in una stanza permette di accedere al primo piano del fabbricato, dove è presente un solaio traformabile in loggiato. Il locale dà inoltre accesso al terrazzo di 25 metri quadrati vista vallata e montagne. Il piano seminterrato dell'immobile è costituito da ulteriori quattro vani utilizzabili come magazzino, cantina e trasformabilii in tavernetta, sala giochi e ulteriori spazi abitativi. Il rustico è circondato su tre lati dal giardino di proprietà, che misura circa 350 metri quadrati e che è accessibile direttamente dal fabbricato e dalla strada comunale, anche con un automezzo. Nel terreno è presente un capanno in muratura utilizzabile come ricovero attrezzi. L'immobile ha struttura solida ma è totalmnete grezzo e per essere trasformato in abitazione necessita di completa ristrutturazione.

Trilocale nuovo in Finalpia, collocato in un contesto residenziale pianeggiante e ordinato, comodo al mare e ai principali servizi. L'abitazione consente di raggiungere a piedi il centro del quartiere, le scuole, i negozi e le spiagge, risultando particolarmente adatta a nuclei familiari. L'intervento è una nuova costruzione di livello superiore, caratterizzata da architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa configurazione migliora la vivibilità complessiva, garantendo una buona esposizione, privacy e spazi esterni realmente utilizzabili. Il trilocale ha una superficie commerciale di 82,83 mq, dispone di due bagni, terrazzo di 21,90 mq e giardino privato di 63,55 mq. Gli spazi interni sono ben proporzionati e progettati per un utilizzo quotidiano confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore, climatizzazione estiva inclusa e possibilità di riscaldamento a pavimento. Materiali e finiture personalizzabili. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili a partire da euro 55.000, con accesso diretto tramite ascensore.

Trilocale nuovo in Finalpia, inserito in un contesto residenziale pianeggiante e ben collegato, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. La posizione consente di raggiungere a piedi scuole, negozi, servizi e spiagge, rendendo l'abitazione adatta a famiglie e a chi cerca una casa definitiva e funzionale. L'alloggio fa parte di un intervento di nuova costruzione di fascia alta, progettato con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. La configurazione dell'edificio è studiata per offrire comfort abitativo, buona esposizione e spazi esterni realmente fruibili. Il trilocale ha una superficie commerciale di 75,15 mq, dispone di due bagni, terrazzo di 20,82 mq e giardino privato di 33,40 mq. Gli spazi interni sono razionali, ben distribuiti e facilmente arredabili. Classe energetica A4, impianto autonomo con pompa di calore, climatizzazione estiva inclusa e possibilità di riscaldamento a pavimento. Finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili a partire da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, inserito in un contesto residenziale pianeggiante e ben servito, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. L'abitazione consente di raggiungere comodamente a piedi spiagge, negozi, scuole e servizi quotidiani, senza dislivelli, rendendola adatta sia come prima casa stabile sia come seconda casa di qualità, utilizzabile tutto l'anno. L'alloggio fa parte di un intervento di nuova costruzione di alto livello qualitativo, progettato con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione garantisce una migliore esposizione, maggiore privacy tra le unità e una reale fruibilità degli spazi esterni, con un'attenzione particolare alla qualità abitativa nel tempo. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 55,67 mq ed è dotato di terrazzo di 13 mq e giardino privato di 45 mq, recintato e direttamente collegato alla zona giorno. Gli spazi interni sono razionali e ben distribuiti, senza superfici inutili. Classe energetica A4, struttura antisismica, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera, finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

In zona Trabocchetto, a Pietra Ligure, si trova questa splendida villa in vendita, pronta per essere abitata.

Costruita nel 1970, è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni.

La sua posizione, su due livelli, le conferisce un'ampia metratura di 120 M² totali, fra piano superiore e piano inferiore.

Al piano superiore troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazza, 2 camere da letto, bagno finestrato moderno e funzionale.

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.

Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, per garantire il massimo comfort abitativo e un buon isolamento acustico e termico.

La cucina è a vista e arredata, mentre il soggiorno è ampio e luminoso.

Dal balcone e dal terrazzo, si può godere di una piacevole vista sul terreno circostante e sul giardino privato.

Quest'ultimo è ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Al piano terra troviamo altro ampio soggiorno con cucina, ripostiglio esterno, giardino.

Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, utili per riporre attrezzature e oggetti di vario genere.

Le spese condominiali comprensive di piscina, ammontano a 95 euro mensili, e garantiscono una manutenzione costante delle parti comuni.

Inoltre, la villa è posizionata in modo strategico, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali della zona.

Non perdere l'opportunità di vivere in una splendida villa a Pietra Ligure, contattaci per una visita! chiamami allo 019 61.69.84

Casa prefabbricata su unico piano, completamente da ristrutturare. Composizione e Stato: soggiorno/cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e ampio terreno di proprietà di 850 mq a cui si aggiunge un ripostiglio di 7 mq. Lo stato è quello di una struttura da riqualificare integralmente, libera da vincoli complessi. Aspetti Tecnici e Normativi La situazione sotto il profilo urbanistico è semplice e vantaggiosa. L'immobile può essere recuperato e ristrutturato senza necessità di permesso di costruire. È sufficiente presentare in Comune una CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) o una SCIA, in quanto si tratta di interventi di manutenzione/recupero senza trasformazioni urbanistiche rilevanti. Le procedure sono quindi snelle e gli oneri amministrativi contenuti. Eventuali ampliamenti potrebbero richiedere una normale pratica edilizia comunale.

Trilocale nuovo con accesso indipendente in Finalpia, inserito in un contesto residenziale pianeggiante e ben collegato, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. La posizione consente di raggiungere a piedi scuole, servizi, negozi e spiagge, rendendo l'alloggio adatto a famiglie o a chi cerca una casa comoda e funzionale per l'uso quotidiano. L'intervento è una nuova costruzione di fascia alta, progettata con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione migliora la qualità abitativa, garantendo una buona esposizione, privacy e spazi esterni realmente fruibili. Il trilocale ha una superficie commerciale di 78,51 mq, dispone di terrazzo di 16,44 mq, giardino privato di 40,20 mq e due bagni. Gli spazi interni sono razionali, ben distribuiti e facilmente arredabili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore, climatizzazione estiva inclusa e possibilità di riscaldamento a pavimento. Finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili a partire da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.

Bilocale nuovo e con ingresso indipendente in Finalpia, inserito in una zona residenziale pianeggiante e ben servita, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. La posizione consente di vivere l'abitazione senza dipendere dall'auto, con spiagge, negozi, scuole e servizi quotidiani facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione adatta sia come prima casa stabile sia come seconda casa di qualità, utilizzabile durante tutto l'anno. L'alloggio fa parte di un intervento di nuova costruzione di livello elevato, progettato con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione garantisce una migliore esposizione, maggiore privacy tra le unità e una reale fruibilità degli spazi esterni, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare locale. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 60,93 mq, è dotato di terrazzo di 11,80 mq e di un giardino privato di 97 mq, particolarmente ampio per la zona. Gli spazi interni sono razionali, ben distribuiti e progettati per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera, finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

Situata nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita in blocco un'intera palazzina indipendente composta da tre unità abitative totali, disposte singolarmente una per ogni piano dell'edificio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per investitori, imprese o nuclei familiari che ricercano la totale indipendenza e l'assenza di qualsiasi spesa di gestione condominiale. Lo stabile si sviluppa su tre livelli con una pianta omogenea per ciascun piano, occupato ognuno da un singolo appartamento di circa 90 mq. Tutte e tre le unità immobiliari sono configurate come quadrilocali e presentano la medesima distribuzione razionale degli spazi, composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli appartamenti si presentano in condizioni pienamente abitabili e funzionanti, ma mantengono finiture originali del periodo di costruzione che si prestano a un eventuale intervento di personalizzazione e rimodernamento. Ogni livello gode di un proprio sfogo esterno di pertinenza: il piano terra è valorizzato da una corte esclusiva, mentre il primo e il secondo piano dispongono ciascuno di un balcone perimetrale sviluppato su due lati, che garantisce un'ottima luminosità e una vista aperta sulla vallata, con uno scorcio sul mare che diventa particolarmente ampio e nitido dall'ultimo piano. Il compendio comprende inoltre tre porzioni distinte di giardino privato e, a completamento della proprietà, la totalità delle pertinenze carrabili, nello specifico i posti auto e il box auto situato all'interno del contesto dello stabile. La versatilità e la totale proprietà dell'edificio consentono diverse soluzioni di utilizzo, dalla gestione come unica e grande dimora plurifamiliare alla messa a reddito delle singole unità tramite locazioni.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La collocazione all'ultimo piano, unitamente alla struttura dell'edificio che prevede un unico appartamento per livello, assicura la massima indipendenza e privacy, oltre all'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile è pienamente abitabile e funzionante; tuttavia, essendo caratterizzato da finiture originali, si presta a un eventuale intervento di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. La metratura generosa è distribuita in modo funzionale e comprende una sala, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla posizione privilegiata all'ultimo piano e alla presenza di un balcone che si sviluppa su due lati, la proprietà gode di un’ottima luminosità e di una bellissima vista aperta sul mare e sulla vallata circostante. Completano la proprietà un piccolo giardino di pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio verde privato, e la possibilità di acquisto separato di un posto auto o di un box. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura in un contesto tranquillo e panoramico, privo di oneri condominiali e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’edificio, strutturato con un unico appartamento per piano, garantisce un'ottima indipendenza e l'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e pienamente funzionale in ogni sua parte; tuttavia, data la presenza di finiture e materiali originali del periodo di costruzione, si presta a un eventuale rimodernamento per chi desiderasse personalizzare gli ambienti secondo canoni più moderni. La distribuzione degli spazi è razionale: la zona giorno comprende una sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà gode di una notevole luminosità grazie a un balcone che si sviluppa su due lati dell’abitazione, offrendo una piacevole vista aperta con scorcio sul mare. A completare la proposta troviamo un piccolo giardino di pertinenza, ideale come sfogo esterno privato. Vi è inoltre la possibilità di integrare la proprietà con un posto auto o un box, disponibili separatamente. Per le sue caratteristiche e la posizione riservata nel verde, questa soluzione rappresenta una valida opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze per chi ricerca ampi spazi e assenza di costi fissi di gestione.

Situato nel suggestivo borgo marittimo di Laigueglia, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa di prestigio e con una vista mozzafiato sul mare.
L'immobile è situato all'ultimo piano di una palazzina che è stata oggetto recente di riqualificazione energetica, con facciata completamente nuova e si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 70 interni calpestabili. Composto da tre locali, ingresso sulla zona living, due camere da letto e due bagni, uno privato con doccia nella camera da letto padronale e uno comodo con vasca e lavatrice finestrato, questo attico è dotato di ogni comfort e si presenta in ottimo stato di conservazione grazie al recente intervento di ristrutturazione.
Dal terrazzo è possibile ammirare una vista spettacolare sul mare regalando momenti di relax e tranquillità. L'attico è stato dotato di un cappotto termico che garantisce un ottimo isolamento termico ed energetico, rendendolo un ambiente confortevole in ogni stagione, caldo d'inverno e fresco d' estate.
L'impianto di riscaldamento, autonomo è alimentato ad energia elettrica, permette di gestire in maniera ottimale i consumi energetici. Gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono a mantenere il calore all'interno dell'abitazione.
Dopo aver salito i gradini che portano alla porta d'ingresso dell'appartamento, troviamo anche un giardino privato ed un terreno adiacente proprio annesso alle spalle della casa, che offrono la possibilità di godere degli spazi esterni in completa privacy, circondati da ulivi secolari ed alberi da frutto, con zona barbecue, patio e con la possibilità di realizzare anche una piscina relax.
L'immobile è arredato con gusto e stile, con una moderna cucina a vista che si integra perfettamente con il grande soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Oltre ai mobili, sia su misura che fissi in muratura, sono inclusi anche gli elettrodomestici, garantendo una soluzione pronta all'uso.
Completa questa proposta immobiliare il sottotetto di proprietà, con possibilità di ristrutturarlo per un futuro utilizzo.
La palazzina, che conta solo tre piani, garantisce un'ottima tranquillità e riservatezza, rendendo questo attico il luogo ideale per chi cerca una sistemazione esclusiva e di alto livello.
Non perdere l'occasione di possedere un appartamento unico nel suo genere, con una vista mare mozzafiato e tutti i comfort desiderati.

Bilocale con Giardino Esclusivo Vista Mare - Residenza Castello Borelli

Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Case Alte all'interno del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento:
Piano: Terra
Vista: Splendida e ampia vista mare.
Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 10 mq e giardino privato di 10 mq.
Interni: soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno.
Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).
Posto auto incluso
Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:
Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).
Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
Servizi Comuni Esclusivi:

VILLA STORICA SULLA SPIAGGIA DI BORGIO VEREZZI.

C'è un luogo dove il suono delle onde diventa la colonna sonora quotidiana e dove il colore del mare entra da ogni sua finestra!
A Borgio Verezzi direttamente sulla spiaggia ti presentiamo una dimora dal fascino unico dei primi del '900, incorniciata tra cielo e mare. Qui non si parla semplicemente di "vista mare". Qui il mare è casa.
Basta varcare il cancello d'ingresso per sentire la salsedine nell'aria, attraversare il grande giardino che abbraccia e circonda la villa, uno spazio verde raro e prezioso fronte mare, dove vivere momenti di relax, cene d'estate e pomeriggi al sole con il rumore delle onde in sottofondo.

La villa conserva l'anima ed il carattere delle residenze storiche. I sui 218 mq si sviluppano su più livelli in ambienti ampi e luminosi offrendo infinite possibilità di personalizzazione, mantenendo intatto il fascio senza tempo della proprietà. Si presta perfettamente sia come residenza privata di famiglia sia come B&B di charme o piccola struttura ricettiva.

A completare questa proprietà unica un comodo box auto, ulteriori plus per una posizione così esclusiva, ed una cantina perfetta come spazio di servizio.

Una dimora capace di regalare momenti speciali ogni giorni, grazie alla sua vista mare straordinaria.

Contattaci allo 019.9250147 o per email borgioverezzi@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!

Casa Semindipendente con Vista Mare, Giardino e Doppio Alloggio – Loano (SV), Fraz. Verzi

Nel suggestivo borgo di Frazione Verzi a Loano, proponiamo in vendita questa affascinante Casa Semindipendente di ampia metratura (248 m² totali), che unisce il fascino storico ligure con la funzionalità di una soluzione con due ingressi indipendenti (ideale per due nuclei familiari o per un B&B). La proprietà vanta ben 5 camere e 3 bagni, distribuite su due piani per un totale di 11 locali.

L'immobile mantiene intatta la sua origine ligure con una facciata colorata e i tipici balconi in ferro battuto. Situata a pochi passi dal centro di Loano e dalle sue spiagge Bandiera Blu, questa casa offre sia tranquillità che comodità.

Piano Terra: Zona Giorno

Varcato l'ingresso principale, l'ampia e luminosa zona giorno affaccia sul terrazzo padronale a loggia con vista mare, spazio perfetto per la convivialità. Adiacente, si trova un piccolo salottino caratterizzato da un suggestivo camino a legna che garantisce un'atmosfera calda nelle serate invernali. Il piano è completato da un comodo bagno con doccia e dalle tre camere padronali, cucina, disimpegno, studio e 2 bagni.

Piano Superiore: Vista Mare e Potenziale

Al piano superiore, accessibile da una scalinata interna e tramite il secondo ingresso indipendente, troviamo la seconda unità composta da un disimpegno, cucinotto, e un bagno. Questo piano offre una seconda ampia terrazza vivibile con vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Un valore aggiunto cruciale è l'ampio sottotetto di 150 m² da ristrutturare, che offre un enorme potenziale di ampliamento o la creazione di una spaziosa mansarda.

Esterni e Dettagli

La proprietà dispone di un giardino e terreno privato di 400 mq. con numerosi alberi di ulivo e di un porticato coperto di 40 mq.

Questa Casa Semi indipendente è una rara opportunità per chi cerca grandi spazi, la possibilità di bifamiliarità e il fascino autentico di un borgo ligure.