Case con giardino in vendita in provincia di Savona Pag. 13

Appartamento al primo piano di casa quadrifamiliare con giardino, posto auto, cantina e garage.
Strutturato su due livelli, l'appartamento è in condizioni parificabili al nuovo, con pavimento in parquet/piastrelle, infissi alluminio doppio vetro tinta legno e particolari di stile come il rivestimento in mattoncini del camino. Ingresso su zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo con camino e terrazza, bagno con doccia hydro e camera. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno con una scala a chiocciola, che dall'esterno tramite l'ingresso principale, due grandi camere da letto, di cui una passante, ed un bagno. Giardino circa 200 mq. con acqua per irrigare e barbecue. Completano la proprietà garage e cantina.

Casetta semindipendente senza comunioni con il vicino, in vendita in frazione nel verde a Cengio. La proprietà è stata ristrutturata pochi anni fa ed è quindi perfettamente abitabile. Cantina a piano terreno con accesso separato dall'immobile, ingresso con bagnetto con doccia al piano terreno, cucina e dispensa al piano rialzato. Bella scala in legno che porta al piano primo, composto da sala e due camere, un bel terrazzino da cui si accede per raggiungere il secondo bagno. Finiture nuove, nelle camere al piano superiore travi in legno a vista molto belle, infissi alluminio doppio vetro, impianti nuovi. Gas con bombola esterna, impianto di riscaldamento presente, mancano solo gli elementi radianti. Piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq per orto non contiguo alla proprietà. La casetta presenta dei particolari in pietra molto belli

Casa semindipendente da terra a cielo in frazione abitata e comoda alle vie di comunicazione di Cosseria.
L'immobile si compone al piano secondo di grande appartamento con 7 Vani corridoio e bagno.
Al piano primo di due appartamenti, uno con 3 vani e bagno sulla veranda e l'altro di 4 Vani e bagno.
Al piano terreno vari locali ad uso garages/magazzino. Ciascun piano è di circa 160 metri quadri stimati per un totale di circa 480 mq su 3 livelli.
L'appartamento rifinito meglio, quello con 7 vani, ha finiture anni '70 con pavimenti in graniglia ed impianti dell'epoca, termoconvettori a gas, finestre in parte in legno vetro singolo ed in parte in alluminio doppio vetro. Il tetto, con travatura in legno, è in buone condizioni.
Appartamento di 3 vani, al piano primo, è invece datato seppure con tutte le finestre in alluminio vetro doppio. L'appartamento sempre al piano primo di 4 vani è in discrete condizioni, abitabile subito anche se necessiterebbe di un riammodernamento.
Fa parte della proprietà anche terreno adiacente sia fronte casa a cortile che a fianco e retrostante casa per un'ampia metratura.

In caso la volumetria non fosse sufficiente è valutabile l'acquisto di una casa rustica adiacente a quella su descritta, completamente da ristrutturare e di ulteriori 200 mq stimati con cantine e magazzini al PT e ex vani abitativi al primo piano

Langhe liguri, entroterra della costa savonese a 25 minuti dal mare, immersa nel verde delle colline dell'entroterra, in ambito di frazione casetta semindipendente in bellissima posizione.
A piano terreno troviamo depositi e cantine, al piano superiore parte abitativa composta da ingresso su disimpegno, tinello e due camere, oltre a piccolo sgabuzzino. Da questo piano accesso ad una bella terrazza. La casa è in pietra originale, con bei pavimenti in cementine e particolari originali molto belli, ma per essere abitata necessiterebbe una ristrutturazione, in primis la creazione di un bagno che al momento non è presente. Compresi nella proprietà 38.440 Mq. di terreno in parte a cortile intorno a casa, in parte suddiviso in piccoli appezzamenti. L'immobiole è dotato di corrente elettrica e servita da acquedotto comunale. Ideale per una bella ristrutturazione di qualità, valida sia come prima che come seconda casa.

Langhe liguri, entroterra della costa savonese, mare che si raggiunge in 35 minuti, nella parte alta del territorio del comune, al confine con le langhe del Piemonte e le zone dei noccioleti e dei vigneti, bella casa in frazione abitata e ben mantenuta di Piana Crixia.
L'accesso della casa è comodo dalla strada provinciale, asfaltato e che permette di arrivare a ridosso della casa.
La proprietà si compone di casa tradizionale in pioetra di Langa disposta su su 2 livelli e terreno adiacente.
Al piano terreno troviamo una bella cucina abitabile, sala, bagno, deposito, cantina e porticato aperto con vista sulla valle strepitosa.
Tutto rifatto a nuovo, semplice ma con gusto.
Al piano superiore ingresso, sala, piccolo vano cucina, 3 camere e bagno, il tutto con finiture anni '80
Tetto a posto, struttura sanissima, ideale sia come casa vacanze sia come casa abitativa per chi volesse vivere immerso nel verde ma contemporaneamente non isolato con servizi raggiungibili in meno di dieci minuti. Serramenti in legno belli, persiane in alluminio, termoautonomo a metano. Il terreno rimane sotto la casa con la quale costituisce unico corpo, adatto ad orto giardino e vari usi.

Casa in contesto di frazione semindipendente ma con caratteristiche di indipendenza praticamente totale ed in bella posizione elevata e soleggiata Al piano terreno n° 4 magazzini adibiti a ricovero attrezzi, lavanderia e locale caldaia. Al piano superiore la casa è divisa in 2 parti con un appartamento più grande composto da sala, cucina abitabile, bagno, 2 camere passanti. Altro appartamento composto da cucina abitabile, bagno e camera. Sul retro della casa in seminterrato altri 3 locali a garage/magazzino, porticato con altro grande garage per trattore sottostante. Finiture anni '60 con pavimenti in parte in graniglia ed in parte belli in cementine. Finestre sostituite, in alluminio doppio vetro. Stufa ed impianto di riscaldamento a gas. Tetto in buone condizioni. Cortile ad uso privato senza servitù di passaggio passive. 2 pozzi e 2 belle fasce di terreno ad orto. Subito abitabile, eventualmente da svecchiare.

Giusvalla, prime colline alle spalle del mar ligure, in ambiente assolutamente incontaminato, nelle colline dell'entroterra di Savona vendesi casa semindipendente ma assolutamente priva di comunioni o servitù passive di ogni tipo. La casa è posizionata a mezza collina con bella vista sulla valle sottostante e sulle montagne, raggiungibile comodamente da strada comunale asfaltata che muore dopo poche centinaia di metri nell'ultima frazione raggiungibile. Il paese più vicino, con tutti i servizi, si trova a cinque minuti d'auto, circa 4 km. Con la casa viene ceduto un grande appezzamento di terreno pertinenziale di 6970 mq in parte fabbricabili. Volendo è possibile avere anche più terreno. L'immobile è strutturalmente solidissimo, murature in tradizionale pietra intonacata, tetto nuovo con struttura lignea in castagno, serramenti in alluminio vetro camera. Pavimenti in piastrelle di graniglia, collegata all'acquedotto comunale, ha la luce elettrica ed è collegata alla rete fognaria.
Le finiture sono anni 80 ma è perfettamente abitabile sia come seconda casa sia come abitazione principale.
La struttura si articola su due piani, a piano terra ingresso su ampia cucina, disimpegno come soggiorno che comunica con un vano utilizzato come cantina. Ancora una camera da letto con bagno catastalmente ex stalla.
Scala d'accesso al piano superiore dove abbiamo una parte verandata poi un disimpegno e tre camere da letto. Ampio sottotetto.
Completa la proprietà un fabbricato che insiste nel cortile della casa con ricoveri attrezzi a piano terra e vano sottotetto. Ideale per vivere in campagna in mezzo al verde.

Vendesi a Mioglia, primo entroterra della costa ligure in gradevole frazione a 25 minuti dal mare, casa semindipendente bifamiliare, con garage, e due fienili, oltre a terreno di pertinenza.
nell'edificio principale abbiamo ingresso a piano terra su disimpegno con scala che porta ai piani superiori. A questo livello abbiamo quattro vani catastalmente classificati come depositi ed utilizzati come cucina estiva e disimpegni. Al piano primo, accessibile oltre che da scala interna anche direttamente dall'esterno con una porta che dà accesso alla cucina, troviamo due camere da letto, un grande salone, la cucina, il bagno ed un terrazzo.
Al piano superiore abbiamo la stessa volumetria con quattro camere da letto una delle quali enorme, bagno e balcone. Sempre da questo piano c'è l'accesso ad un grande sottotetto.
Il piano terra è quello più datato, le finiture risalgono agli anni 60 e le condizioni sono mediocri. Gli altri piani hanno finiture più recenti risalenti agli anni 90 con pavimenti in piastrelle, serramenti in legno a vetro singolo.
L'impianto di riscaldamento è con termosifoni alimentati da caldaia a legna. Da verificare la funzionalità della caldaia. Gli scarichi confluiscono nella fognatura comunale, allaccio alla rete elettrica e metano con allaccio alla porta non collegato.
Sul cortile di proprietà esclusiva si affacciano altri due bei fabbricati utilizzati un tempo a fienili, stalla e depositi.
Il primo è di circa 60 mq disposti su due piani con tetto in legno nuovo e molto bello.
Il secondo di circa 80 mq sempre su due piani, è attualmente classificato magazzino ed era a piano terra stalla ed a piano primo fienile. Anche questo immobile ha il tetto in legno nuovo con una travatura a vista veramente molto bella.
Questi edifici danno grande potenzialità alla proprietà essendo strutturalmente adatti ad essere convertiti ad abitativo espandendo ulteriormente gli spazi.
Un bel forno ed un ulteriore locale deposito completano gli edifici che insistono sul cortile.
Tutti gli immobili sono strutturalmente molto solidi ed in buone condizioni.
Il cortile di proprietà esclusiva di circa 500 mq può essere chiuso non essendoci nessun diritto di passaggio o servitù.
La proprietà è di fatto considerabile equivalente all' indipendente non essendoci comunioni o servitù passive, ideale per le grandi volumetrie anche per progetti di accoglienza, B&B o altro. Il buon stato strutturale dei fabbricati, pur con gli interventi necessari di riadeguamento degli interni per renderli più consoni a standard abitativi più in linea con le esigenze più moderne, la collocazione in mezzo ad una natura idealmente incontaminata, la vicinanza ai servizi e la facilità con la quale si raggiungono le spiagge aggiungono potenzialità a tutto questo complesso che viene ceduto ad un prezzo assolutamente straordinario. Occasione da non perdere

Nel verde, in mezzo a boschi incontaminati, in posizione incredibilmente panoramica proponiamo questo complesso di rustici dal sapore assolutamente autentico.
L'accesso è da strada negli ultimi 500 metri sterrata ma ben percorribile con un ottimo fondo.
Gli edifici sono sostanzialmente due. Il primo che incontriamo è una ex stalla con piccolo fienile sovrastante, in pietra di langa, di circa 20 mq per ciascun livello. Tettoia laterale.
Il secondo è lo stabile abitativo. Al piano terreno troviamo 4 vani intercomunicanti, non disimpegati. al piano terreno una cantina e 3 vani a magazzino, box coperto laterale. 2 pozzi di acqua di sorgente completano la proprietà. Il bagno non è presente.
Il terreno è accorpato per circa 500 mq ed in totale, con tutti i terreni sparsi, si arriva a oltre un ettaro.
Non lontani dalla proprietà troviam altri 2 rustici NON facenti parte del complesso (da valutare se possibile acquisirli in futuro). La stradina che porta dalla proprietà è una interpoderale che costeggia i fabbricati e va in boschi di altri confinanti.

Casetta semindipendente in ambito di frazione con cortile comune e circa 2000 mt di terreno. Contesto abitato e in mezzo al verde, molto gradevole.
L'immobile, subito abitabile come seconda casa, è composto da cantina, garage e lavanderia a piano terra, ingresso su cucina abitabile con stufa a legna e sotto scala.
Al piano superiore troviamo il bagno con vasca, due camere da letto una delle quali con balcone e ancora una bella saletta/cucina con camino e balcone. Luce, acqua presenti, impianto di riscaldamento già predisposto, mancano solo gli elementi radianti e l'attacco al metano che è davanti a casa. Cortile comune davanti a casa e prato/orto e appezzamento boschivo di circa 2000 m sul retro e laterale.
Ideale come seconda casa a pochi minuti dal mare, ma nel verde della campagna.

Langhe liguri, Dego a 25 minuti dalla costa savonese, immersa nel verde delle colline dell'entroterra in ambiente di assoluto pregio naturalistico, tradizionale casa contadina con annesso fabbricato ex fienile e magazzino. La struttura è in tradizionale pietra locale, il fabbricato abitativo si articola in due blocchi collegati con a piano seminterrato la zona cantine con ampi spazi che porebbe diventare tavernetta, la parte abitativa a piano rialzato con ingresso su cucina camera, bagno, altro locale utilizzato come locale di servizio ma potrebbe essere camera da letto, bagno. Scala d'accesso al piano superiore, che è raggiunginbile anche da ingresso autonomo esterno ove troviamo altri 2 vani, uno utilizzato a camera e l'altro a disimpegno. Dal disimpegno si può accedere al sottotetto della parte sottostante che è molto grande ad alto a sufficenza per ricavare una mansardina.
Il secondo fabbricato è in pietra a vista ed era utilizzato come fienile, rivovero attrezzi ed animali. Si sviluppa su due piani con a piano terra una suddivisione in due locali a ricovero, uno con il forno a legna. La parte superiore unica a fienile.
La casa è inserita in un contesto di due fabbricati e quindi ha un vicino che utilizza la sua proprietà come seconda casa ed insieme hanno la comunione del cortile d'accesso.
La struttura dei fabbricati è buono per quello abitativo e discreta per il porticato in pietra, le finiture dell'abitativo sono anni 70, con pavimenti in piastrelle, serramenti in legno a vetro singolo.
L'acqua è comunale, energia elettrica, fossa settica per i reflui.
Il terreno accorpato attorno è di 58.400 mq ma volendo se ne può avere in più. La strada d'accesso è comunale asfaltata per una parte e per un altro tratto di circa 300 metri sterrata molto bella e pianeggiante.
Ideale per vivere in mezzo al verde come seconda casa ma anche come prima abitazione per chi privilegia la tranquillità. Il paese ed i servizi sono a circa 3 km, il mnare a 25 minuti, le piste da sci a 90 minuti, le zone dei grandi vini piemontesi dell'albese e dell'astigiano in 60 minuti.

Entroterra della riviera ligure di Savona a meno di 5 minuti dal paese di Carcare, in caratteristica ed incontaminata borgata, casa semindipendente in fase di ristrutturazione. Attualmente si compone di piccolo appartamento con ingresso indipendente, ubicato al piano terreno e composto da cucina, 2 camere e bagno. Altro appartamento al piano superiore composto da ingresso su soggiorno con caratteristico caminetto, cucina, 2 camere, bagno e bellissimo terrazzo vivibile per gradevoli cene all' aperto. Completa la proprietà una grande cantina fuori terra.
L' immobile è in fase di ristrutturazione e gli spazi interni si prestano ad essere ridistribuiti a proprio piacimento. Ideale per chi ricerca uno spazio da personalizzare, a pochi minuti da Carcare e Millesimo. Luce, acqua comunale, riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a g.p.l., fognatura comunale. Come precisato l'immobile è in fase di ristrutturazione ed i lavori debbono essere completati, con possibilità ovviamente di variare l'attuale disposizione, ma essendo presenti tutti i servizi, il bagno ed un paio di locali abitabili adattandosi alla situazione, potrebbe essere anche utilizzato immidiatamente per brevi periodi.

Langhe piemontesi, la casa catastalmente è in comune di Dego ma si trova incuneata nella Valle Uzzone nel pieno delle langhe piemontesi a 15 minuti da Cortemilia zona UNESCO per vigneti e noccioleti, ed a 40 minuti da Alba centro delle Langhe e città simbolo dei grandi vini rossi piemontesi. La casa si trova nel contesto di una frazione ben abitata raggiungibile da strada asfaltata e tutti i servizi sono a poco più di un Km a Scaletta Uzzone. Ideale quindi per tranquillità ma comodissima a negozi, ristorante, ecc. La casa è indipendente da tre lati ma assolutamente assimilabile all'indipendente non avendo in comune ad altri nessuna cosa, né servitù, né comunioni. La costruzione è in pietra poi intonacata ma ancora a vista su alcuni muri. L'intonaco potrebbe essere facilmente rimosso per riportarla allo splendore della pietra a vista. L'accesso è attraverso un cortiletto privato già chiuso da 3 lati che potrebbe essere chiuso completamente con l'apposizione di un cancello. Dal cortile si accede direttamente a piano terra e tramite scala coperta dalla falda del tetto al terrazzo del piano primo dove abbiamo le porte d'ingresso dell'abitazione.
Al piano terra abbiamo il cortile, un poricato e tre locali catastalmente come cantine ma molto grandi ed adatte a realizzare una bella tavernetta. Parte delle solette sono state rifatte e solo una rimane con i vecchi travi in legno e tavolati.
Piano primo con una grande terrazza angolare poi tre ingressi ed all'interno troviamo cucina, sala, due camere e bagno con uno spazietto esterno. Ancora un bel sottotetto.
La casa è solidissima e non ha nessun tipo di problema strutturale, ma necessita interventi interni che attualmente hanno finiture anni 70-80, inoltre, in quanto non abitata da tempo r. Ovviamente migliorabile con un riaggiornamento chisulta ancora piu' disordinata. I serramenti sono in legno a vetro singolo, ii pavimenti in graniglia e caramica. Sono presenti energia elettrica e acqua comunale, c'è l'impianto di riscaldamento a g.p.l. nel bagno con termosifone e ci sono camini.
Ottima opportunità per chi volesse una sistemazione come seconda casa in zona tranquilla e bellissima dal punto di vista naturalistico, in mezzo al verde, ai noccioleti con possibilità senza limiti di godersi la natura incontaminata di questa bella valle ma allo stesso tempo con la possibilità di raggiungere il mare o le zone dei grandi vini in pochissimi minuti. Valida anche come prima abitazione se opportunamente riaggiornata.
Fa parte della proprietà anche un appezzamento di terreno di circa 850 mq a 200 metri dalla casa.

Nella caratteristica frazione di Brignoletta, vendesi casa in pietra semindipendente con passaggio carrabile tramite arco e terreno pertinenziale.
L'immobile molto particolare, si sviluppa sulla strada principale della frazione ed è attraversato da un arco.
Al piano terreno troviamo una tavernetta con bellissimo camino e cucinino che sono stati entrambi rivisti più' recentemente rispetto al resto della casa, che ha invece finiture anni '70.
Intorno alla casa, forno a legna, locale a deposito e terreno in unico corpo; salendo con ingresso separato al piano primo, si trova la parte abitativa composta da disimpegno, bagnetto con vasca, grande cucina abitabile e tre camere passanti.
Riscaldamento tramite stufa a legna, acqua comunale, luce e fognatura comunale.
La struttura è in ordine con tetto ripassato annualmente, internamente da ristrutturare.
Ideale per seconda casa in campagna, non lontano dal mare e dalle piste da sci.
Terreno per circa 1500 mq

Complesso rurale formato da 2 edifici uno abitativo ed uno ad uso magazzino e fienile e pollaio il tutto con terreno circostante pertinenziale a prato .
L'edificio principale si compone su due piani con a piano terra 4 locali di sgombero a cantine e legnania, piano primo due camere, sala cucina e bagno. Ancora fienile ed ex stalla, diversi locali di sgombero e altro fabbricato ex agricolo.
Forno in muratura. Terreno complessivo di 3000 mq con possibilità di acquisto ulteriore terreno per circa 8000 mq complessivi.
Luce, fossa settica, acqua comunale e due pozzi.
Ideale per attività di B&B o simili

Bilocale nuovo in Finalpia, situato in un contesto residenziale pianeggiante e tranquillo, comodo al mare e ai servizi principali. L'abitazione permette di muoversi a piedi per le esigenze quotidiane, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge. L'intervento è una nuova costruzione di qualità elevata, progettata con struttura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa soluzione garantisce una buona esposizione solare, privacy e spazi esterni ben sfruttabili. Il bilocale ha una superficie commerciale di 49,50 mq, è dotato di terrazzo di 9 mq e giardino privato di 25 mq. La distribuzione interna è funzionale e priva di superfici inutili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore, climatizzazione estiva inclusa. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, inserito in una zona residenziale pianeggiante e ben collegata, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. L'abitazione consente di muoversi agevolmente a piedi per le esigenze quotidiane, raggiungendo spiagge, negozi, servizi e aree verdi senza dislivelli. Una posizione particolarmente apprezzata sia come prima casa stabile sia come seconda casa di qualità, utilizzabile in ogni periodo dell'anno. L'alloggio fa parte di un intervento di nuova costruzione di livello superiore, progettato con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa soluzione architettonica migliora la qualità abitativa, garantendo una maggiore privacy tra le unità, una buona esposizione e spazi esterni realmente fruibili. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 59,09 mq, è dotato di terrazzo di 12 mq e di giardino privato di 75,35 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, funzionali e progettati per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera, finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo dell'alloggio. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

Nel cuore della suggestiva località di Piampaludo, caratteristica frazione di Sassello, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente immersa nella quiete della natura, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e vivere in un contesto rilassante, circondato dal verde e impreziosito da una splendida vista panoramica. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia cantina, della stessa superficie dell'appartamento sovrastante, perfetta come deposito, laboratorio o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, ospita la zona abitativa composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un'autorimessa situata di fronte all'abitazione, pratica e facilmente accessibile. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dall'ampio terreno di circa 16.450 mq che circonda la casa, un'oasi privata che offre infinite possibilità: dagli spazi dedicati al relax e al tempo libero alla coltivazione, fino alla creazione di un giardino o di un angolo immerso nella natura. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, rifugio nel verde o per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura e lontano dal caos, senza rinunciare al fascino di un paesaggio unico in ogni stagione.

Rif. 1433 - BELVEDERE - TRA IL BORGO DI VEREZZI E IL MARE Nel cuore della borgata di Poggio, a Verezzi, inserita nel circuito de "I Borghi più Belli d'Italia", proponiamo in vendita Belvedere, una proprietà unica dove panorama, architettura e storia convivono in perfetto equilibrio. Situata a circa 300 metri sul livello del mare, gode di una posizione dominante che regala una vista straordinaria sul Golfo Ligure. Lo sguardo percorre tutta la costa, dal promontorio di Caprazoppa fino al Faro di Capo Mele, accompagnando ogni ambiente della casa con uno scenario che cambia continuamente grazie alla luce e alle stagioni. L'abitazione si sviluppa su circa 200 mq, inserita in un terreno di proprietà di circa 900 mq, disposto sulle tradizionali fasce liguri sostenute dai caratteristici muri in pietra a secco, perfettamente integrati nel paesaggio di Verezzi. La distribuzione degli ambienti segue naturalmente l'andamento del terreno, rendendo ogni livello della casa unico e strettamente legato al panorama circostante. La zona giorno, cuore dell'abitazione, accoglie un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi aperture rivolte verso il mare, impreziosito da un importante camino realizzato con materiali lapidei locali. Accanto si sviluppa una grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, progettata come autentico luogo di convivialità, dove materiali, proporzioni e dettagli costruttivi conservano il carattere delle migliori case liguri. Completano questo livello un ulteriore locale, ideale come studio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e uno dei tre bagni dell'abitazione, realizzato con la stessa cura nella scelta dei materiali, dei rivestimenti e dei sanitari che caratterizza l'intera casa. Dal salone e dal disimpegno si accede direttamente ad un ampio terrazzo completamente pavimentato, sviluppato su una superficie pressoché equivalente a quella della zona living. Un naturale prolungamento degli spazi interni, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità. Tra la zona giorno e la zona notte trova posto un livello intermedio, concepito come uno spazio autonomo ma perfettamente integrato con il resto dell'abitazione. Qui si sviluppa una spaziosa camera da letto con bagno privato, raggiungibile direttamente dalla zona giorno uscendo sul terrazzo e salendo pochi gradini esterni. Una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti garantendo la massima privacy oppure per ricavare uno studio professionale, uno spazio dedicato allo smart working o un ambiente indipendente per le proprie esigenze. Una bella scala in marmo, arricchita da una ricercata balaustra in ferro battuto, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore bagno e da un magnifico terrazzo scoperto dal quale lo sguardo spazia senza ostacoli sul Golfo Ligure fino al Faro di Capo Mele. Uno spazio riservato e suggestivo, pensato per vivere il panorama in assoluta

Rustico di ampia metratura con garage, cantine e terreni -- Un progetto da trasformare nel cuore di Rialto Nel suggestivo entroterra ligure, immerso nella tranquillità di un piccolo borgo del comune di Rialto, proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare di ben 359 mq, una proprietà ricca di fascino e dalle enormi potenzialità, ideale sia per chi sogna una residenza esclusiva sia per chi desidera realizzare un interessante investimento immobiliare. L'immobile conserva il carattere autentico delle antiche case liguri e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La generosa metratura permette di progettare una grande abitazione oppure di procedere con il frazionamento in più unità immobiliari, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per imprese, investitori o chi desidera creare una struttura ricettiva. Completano la proprietà un comodo garage, numerosi locali cantina, perfetti come depositi, laboratori o spazi accessori, oltre a terreni di proprietà che valorizzano ulteriormente l'immobile e offrono molteplici possibilità di utilizzo. La posizione, inserita in un borgo tranquillo e autentico, consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e le spiagge della Riviera. Perché scegliere questa proprietà? - Rustico di 359 mq completamente da personalizzare -Possibilità di frazionamento in più unità abitative. - Garage privato. - Ampie cantine e locali accessori. -Terreni di proprietà. - Ideale come abitazione, casa vacanze, B&B o investimento. Una soluzione rara per dimensioni e potenzialità, perfetta per chi desidera dare vita a un progetto immobiliare unico in una delle zone più autentiche dell'entroterra savonese

"SPOTORNO" Proponiamo in vendita un ampio e luminoso alloggio situato in una zona residenziale tranquilla e pianeggiante, a pochi minuti dal centro paese L'immobile è ideale per famiglie numerose o chi cerca spazio e comfort, con tre camere da letto, due bagni , una cucina funzionale e un salone spazioso perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per godersi l'aria aperta in totale privacy, oltre a un posto auto coperto che garantisce comodità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo permette un controllo ottimale delle spese energetiche. Questa soluzione rappresenta un investimento eccellente, perfetta sia per chi desidera stabilirsi come residente sia per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona ben servita e silenziosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Casa indipendente di circa 75 mq situata nel tranquillo primo entroterra di Andora, nella frazione di San Bartolomeo, a pochi minuti di auto dalle spiagge e dai servizi principali. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da una corte privata recintata e pavimentata comprendente 2 posti auto. Al piano terra troviamo un locale adibito a sala tavernetta con adiacente ripostiglio. Al primo piano troviamo una luminosa zona soggiorno open space, tinello e cucina arredate recentemente, una camera da letto matrimoniale con doppia esposizione, un locale studio o seconda cameretta, un bagno finestrato completo di lavatrice, tutte le finiture e gli arrredi sono recenti. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con riscaldamento autonomo. L'immobile è privo di spese condominiali, risultando la soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.

Bilocale nuovo in Finalpia, collocato in un'area residenziale pianeggiante, ben servita e comoda al mare. L'abitazione, con ingresso autonomo, permette di raggiungere a piedi il centro del quartiere, i negozi, i servizi quotidiani e le spiagge, rendendola una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. L'intervento è una nuova costruzione di qualità elevata, progettata con struttura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione consente una migliore gestione degli spazi, maggiore privacy e una qualità abitativa superiore rispetto alle soluzioni edilizie tradizionali. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 52,36 mq, con terrazzo di 13,10 mq e giardino privato di 19,80 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno. Gli ambienti interni sono ben proporzionati, luminosi e progettati per un utilizzo quotidiano pratico. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera e tapparelle. Impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato a partire da euro 55.000, collegati tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, situato in una zona residenziale pianeggiante e tranquilla, comoda al mare e ai principali servizi. La posizione permette di raggiungere a piedi il centro del quartiere, le spiagge e le attività quotidiane, rendendo l'alloggio adatto sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. L'alloggio è inserito in un intervento di nuova costruzione di livello superiore, caratterizzato da architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa configurazione consente una migliore vivibilità, garantendo luce naturale, privacy e spazi esterni ben sfruttabili. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 56,89 mq, è dotato di terrazzo di 13 mq e di giardino privato di 62,45 mq. Gli ambienti interni sono ben proporzionati e progettati per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, collocato in un contesto residenziale pianeggiante, ordinato e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'abitazione consente di raggiungere comodamente a piedi il centro del quartiere, i servizi di prossimità, le scuole e le spiagge, risultando adatta anche a persone anziane o a chi cerca la massima praticità negli spostamenti quotidiani. L'intervento è una nuova costruzione di fascia alta, progettata con struttura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa scelta architettonica migliora la qualità abitativa, garantendo una maggiore riservatezza, una buona esposizione solare e spazi esterni realmente utilizzabili. Il bilocale ha una superficie commerciale di 54,12 mq, è dotato di terrazzo di 11,57 mq e di giardino privato di 55,44 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno. La distribuzione interna è funzionale e priva di sprechi, con ambienti facilmente arredabili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo dell'alloggio. Box disponibili a partire da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.