Case con doppi servizi in vendita in provincia di Savona Pag. 4

️Apri la finestra tra il verde e il mare: la casa semindipendente che stavi aspettando a Legino️
Splendida Casa Semindipendente con Vista Mare e Monti Situata nella tranquilla e ricercata zona di Legino, in Via della Vignetta, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di 233 mq commerciali.Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza, privacy e una vista panoramica mozzafiato che spazia dal verde dei monti all'azzurro del mare.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada privata che conduce direttamente a un'ampia tettoia, ideale per parcheggiare l'auto al riparo. Da qui si viene accolti da una favolosa veranda adibita a giardino d'inverno: uno spazio luminoso, versatile e suggestivo, che funge da elegante anticamera prima di entrare nell'abitazione principale. Internamente la casa si sviluppa su ambienti generosi e ben distribuiti:
Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa e due camere ai lati della cucina: una adibita a cameretta / zona lavanderia e l'altra molto ampia adibita a sala. In ottica di ristrutturazione, si potrebbe unire sala e cucina creando un ambiente unico super luminoso.
Da qui si accede al balcone panoramico, il luogo ideale per godersi la vista aperta che unisce mare e monti.Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali arricchite da una veranda privata con vista panoramica.Servizi: 2 bagni completi entrambi finestrati che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Gli Esterni: Un'Oasi di circa 3.000 mq
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'immenso spazio esterno, per un totale di 2.920 mq di terreno: un'enorme area verde che circonda interamente l'abitazione.
Uno spazio perfetto da vivere, ideale per chi ama la natura, per gli animali domestici o per installare una piscina. Completano la casa, due cantine grandi all'interno della proprietà (una delle quali con accesso al terreno). Queste opportunità rimangono poco sul mercato, quindi affrettati e riserva subito il tuo posto in visita. Chiamaci, Ti aspettiamo!🤩

La casa che tutti hanno visto... ma che nessuno ha davvero guardato.

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A Valzemola, nel comune di Roccavignale, a pochi passi dal Municipio e dalla scuola dell'infanzia e a soli due minuti dal casello autostradale di Millesimo, proponiamo un appartamento di recente costruzione, mai abitato, perfetto per chi cerca ambienti moderni, funzionali e pronti da personalizzare.

Situato al secondo piano di una palazzina elegante con basse spese condominiali, l'immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben progettati. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita soggiorno valorizzato da grandi porte-finestre che inondano gli interni di luce naturale e conducono a un magnifico terrazzo coperto: il luogo ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi con un buon libro o trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. La cucina è di ottime dimensioni con finestra. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato, e due bagni finestrati.
Una raffinata scala a vista conduce al piano superiore, dove la mansarda offre tre ulteriori locali estremamente versatili, da utilizzare come camere, studio, sala hobby, area giochi o spazio dedicato allo smart working. Completa il piano un terzo bagno finestrato, rendendo questa soluzione ancora più pratica per la vita quotidiana.
Superficie oltre 150 mq con 97 mq al piano secondo e 55 mq di soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina ed inoltre sono disponibili box interrati raggiungibili internamente con il vano scala e con l'ascensore condominiale.

Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura un elevato livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi, mentre il fatto che l'immobile non sia mai stato abitato ti offre il privilegio di essere il primo a trasformarlo nella casa che hai sempre desiderato.

A € 165.000 questa è un'opportunità difficile da trovare: una casa recente, luminosa, con ampi spazi, terrazzo vivibile, basse spese di gestione e una posizione strategica.

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Ci sono case che, appena varcata la soglia, trasmettono una sensazione speciale. Questa è una di quelle.
A Valzemola, nel comune di Roccavignale, a pochi passi dal Municipio e dalla scuola dell'infanzia e a soli 2 minuti dal casello autostradale di Millesimo, proponiamo un appartamento di recente costruzione, mai abitato, ideale per chi desidera il comfort di una casa moderna senza rinunciare alla tranquillità.
Situato al secondo piano di una palazzina elegante con basse spese condominiali, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi e alla straordinaria luminosità. L'ingresso si apre su una grande zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente accogliente e contemporaneo. Le grandi porte-finestre lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno e conducono a uno splendido terrazzo coperto, ampio e vivibile: lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax.
La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, una delle quali con balcone privato, e da un bagno finestrato.
Un'elegante scala a vista conduce al piano superiore, dove lo spazio mansardato amplia in modo sorprendente le potenzialità dell'abitazione. Qui troviamo due ulteriori vani, perfetti come camere aggiuntive, studio, sala giochi, palestra, zona hobby o spazio dedicato allo smart working, oltre a un secondo bagno finestrato. Una soluzione che cresce insieme alle esigenze della tua famiglia. Superficie totale più di 130 mq con 82 mq al piano secondo e 50 mq di soppalco.

Il riscaldamento a pavimento termoautonomo garantisce comfort e consumi contenuti, mentre il fatto che l'appartamento non sia mai stato abitato rappresenta un'opportunità rara: sarai tu il primo a trasformarlo nella tua casa. Completa la proprietà una comoda cantina ed inoltre sono disponibili box interrati raggiungibili internamente con il vano scala e con ascensore condominiale.

Per un periodo limitato questa proprietà viene proposta a un prezzo eccezionale di € 140.000. Se stavi aspettando il momento giusto, potrebbe essere questo.
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VILLINO CON TERRAZZA VISTA MARE!

IAD Specialisti immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA!

Se cerchi il perfetto connubio tra il verde e la quiete della prima collina, la bellezza della VISTA MARE e la comodità di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge di Finale Marina che il fascino storico di Finalborgo, questa è la casa per te.

In un contesto esclusivo in fase di totale completamento, proponiamo un villino semi-Indipendente su due livelli, caratterizzato da finiture moderne e da una luminosità straordinaria.

La proprietà è valorizzata da AMPI TERRAZZI VIVIBILI e da una CORTE PERTINENZIALE, spazi ideali per godersi il clima della Riviera, cenare all'aperto o rilassarsi al sole.

L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti:

PRIMO PIANO: Ingresso su un salone ampio e luminoso con cucina a vista, perfetto per l'accoglienza, bagno completo con ampio box doccia, zona lavanderia, pratico angolo guardaroba e scala in marmo per l'accesso al livello inferiore.

Piano Terra: La zona notte/relax, composta da due ampi locali versatili, un secondo bagno e un locale tecnico/caldaia.
Completano la proprietà due posti moto e posto per auto di medie dimensioni.

Il plus di questa nostra proposta immobiliare - Una posizione introvabile che mette d'accordo tutti, a pochi passi dai famosi sentieri da outdoor (bici e trekking), amati in tutto il mondo, e allo stesso tempo vicinissimo al mare e ai servizi.

Pronto da vivere, perfetto come prima casa o come esclusiva casa vacanze. Contattaci per una visita sul posto!

Splendida casa indipendente in vendita a Tovo San Giacomo nella FRAZIONE DI BARDINO NUOVO , attualmente in fase di costruzione ma con tutte le caratteristiche per diventare la casa dei tuoi sogni.
Disposta su due livelli, con una superficie totale di 110 M² e 100 M² calpestabili, offre ampi spazi per una famiglia numerosa.
La casa è composta da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni, perfetta per accogliere ospiti o per creare uno spazio di lavoro.
Lo stato di conservazione è ristrutturato, in quanto l'immobile è una nuova costruzione ma ancora da ultimare.
La cucina a vista sul soggiorno crea un'atmosfera conviviale e invitante, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, con la possibilità di gustare pranzi e cenette all'aperto avendo accesso diretto al terrazzo, dalla zona giorno.
Un ampio giardino privato e un terreno completano la proprietà, offrendo la possibilità di coltivare ortaggi e piante o semplicemente di godere di uno spazio verde tutto per te.
Il box auto singolo e due posti auto scoperti garantiscono comodità e praticità per parcheggiare i tuoi veicoli.
Inoltre, un magazzino è presente per riporre oggetti e attrezzi.
Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire al meglio i consumi e la temperatura della tua casa.
Con soli due piani totali, potrai godere di una vita tranquilla e riservata, lontano dal caos della città.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole casa indipendente e rendila il tuo rifugio perfetto.

Rif: OOTC38 - in una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un appartamento in villa davvero interessante, perfetto per chi cerca indipendenza, comodità e spazi ben distribuiti in un contesto riservato e piacevole da vivere. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, mentre i due bagni e la pratica lavanderia rendono la casa ancora più comoda e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti ben organizzati. Uno dei punti di forza di questa soluzione è sicuramente l’esterno: una corte privata di circa 100 mq, perfetta per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene grazie alla cucina esterna già presente oppure semplicemente godersi uno spazio tutto proprio da vivere in ogni stagione. La proprietà è completata da ingresso indipendente, posto auto privato e cantina, oltre al grande vantaggio di non avere spese condominiali. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera vivere in autonomia, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Un immobile completo, funzionale e pronto da vivere, perfetto sia come prima casa sia per chi è alla ricerca di una soluzione con spazi esterni e totale indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VIVIBILE 2) AMPIA METRATURA INTERNA 3) DOPPI SERVIZI 4) COMODO AI SERVIZI 5) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva precisamente in Via Piave 160, in una zona pianeggiante, comoda ai principali servizi e facilmente accessibile, un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in buono stato di manutenzione e servita da ascensore. L’appartamento si distingue per la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di due piacevoli spazi esterni. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso la zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso caratterizzato dalla cucina a vista e dall’accesso diretto a un terrazzo vivibile. Quest’ultimo rappresenta un vero valore aggiunto per la proprietà, ideale per essere arredato con tavolo e sedute e sfruttato durante la bella stagione per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona living. Proseguendo all’interno dell’abitazione si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, particolarmente adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da destinare a studio, camera per gli ospiti o spazio multifunzionale. Una delle tre camere gode inoltre dell’accesso diretto a un secondo terrazzo, offrendo ulteriore luminosità e un ulteriore spazio esterno privato. A completare la proprietà troviamo due servizi, entrambi finestrati, una caratteristica particolarmente apprezzata che garantisce praticità, comfort e una migliore aerazione naturale degli ambienti. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e funzionale, senza dover affrontare interventi di rinnovamento. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione, pianeggiante e comoda ai servizi, rende l’appartamento particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera vivere Varazze in totale comodità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una proposta completa, caratterizzata da ampi spazi interni, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due terrazzi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

RIF. 1784 - Nella prima collina di Andora, immersa nel verde e nella tranquillità, porzione di villa bifamigliare con grandi terrazzi vista mare, giardino privato e box auto. La casa attualmente è divisa in due appartamenti distinti ognuno con ingresso indipendente ed è composta come segue: PIANO TERRA - appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, locale tecnico. PIANO PRIMO - appartamento con ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un bel terrazzo vivibile con vista mare, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, accesso grande patio coperto, giardino privato con frutteto , zona relax, BBQ e forno pizza. Annesso ed incluso nel prezzo box auto di circa mq 28. L'immobile è libero su quattro lati con esposizione nord sud est ovest. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e bombolone a gpl, serramenti in legno con vetro semplice, persiane in legno, pavimentazione in ceramica. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredamento. R.C. € 1.949,58.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

???? Il perfetto connubio tra indipendenza, comfort e vista panoramicaNel cuore di Loano, in Via Toti, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare situata al primo e ultimo piano. Un’opportunità unica nel suo genere, ideale sia come prima casa di prestigio che come lussuosa casa vacanze, caratterizzata dal totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie a un moderno ascensore privato.
????️ Gli Interni: Spazio, Luce e Finiture di PregioL'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, si apre su un ingresso indipendente che conduce a un appartamento di 100 mq calpestabili, ottimamente distribuito:
Zona Living: Grande e luminoso salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Due ampie camere da letto, di cui una dotata di bagno privato en-suite.
Servizi: Secondo bagno principale, moderno e funzionale.
Plus: Sottotetto di proprietà esclusiva, ideale come ulteriore spazio di sgombero.
 Gli Esterni: Il tuo angolo di paradiso privatoIl vero punto di forza della proprietà è la vivibilità degli spazi aperti:
Grande Terrazzo di 30 mq: Uno sfogo esterno introvabile con una splendida vista panoramica sul mare e sui monti, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Balcone aggiuntivo a servizio della zona giorno/notte.
Giardino Privato di 250 mq: Un'oasi verde esclusiva al piano terra, perfetta per chi ama la natura, per i bambini o per gli amici a quattro zampe.
 Accessori e PertinenzeBox auto coperto (incluso nel prezzo) + posto auto.
Comoda cantina di proprietà.
Caratteristiche Tecniche e ComfortStato: Ottimo / Completamente ristrutturato e arredato.
Riscaldamento: Autonomo elettrico + impianto di aria condizionata (caldo/freddo).
Esposizione totale: Libera su 4 lati (Nord, Sud, Est, Ovest), che garantisce luce naturale a tutte le ore del giorno.
Spese di gestione: zero spese condominiali!
Classe energetica: E (163,84 kWh/m² anno).
???? Perché sceglierla? È una soluzione indipendente "chiavi in mano", priva di barriere architettoniche, dotata di ampi spazi esterni e situata in una delle zone residenziali più ricercate di Loano.

**VARAZZE – ELEGANTE DUPLEX DI 130 MQ CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE, BOX AUTO GRANDE E CANTINA** A Varazze, in via Alessandro Reccagno 45, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 130 mq, una soluzione rara e completa, pensata per chi desidera vivere la comodità di Varazze senza rinunciare a spazi ampi, privacy, comfort e a una piacevole vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona notte dispone di due camere da letto ampie, ideali per garantire comfort e vivibilità quotidiana, oltre a tre cabine armadio, elemento distintivo che dona ordine, praticità e un tocco di esclusività alla casa. I due bagni rendono l’abitazione comoda anche per famiglie o per chi desidera una gestione più agevole degli spazi. La metratura importante, unita alla distribuzione su due livelli, permette di separare in modo naturale le diverse funzioni della casa, creando ambienti riservati, accoglienti e adatti a una vita quotidiana di qualità. Uno dei veri punti di forza è il giardino privato, uno spazio esterno prezioso e sempre più ricercato a Varazze: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno durante la bella stagione. A rendere l’immobile ancora più interessante è la vista mare, un valore aggiunto capace di donare luminosità, respiro e fascino agli ambienti. Un dettaglio che fa la differenza, soprattutto in una località come Varazze, dove il panorama e la qualità della vita rappresentano elementi centrali nella scelta di una casa. La presenza dell’ascensore aggiunge ulteriore comodità e rende l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un grande box auto, elemento di grande valore in una località di mare, e una comoda cantina al piano, ideale come spazio accessorio per attrezzature, biciclette, valigie o oggetti di uso stagionale. La posizione in via Alessandro Reccagno consente di vivere una Varazze comoda, servita e vicina alla vita cittadina, con il vantaggio di avere a disposizione una casa spaziosa, completa e dotata di pertinenze difficili da trovare sul mercato. Varazze offre mare, spiagge, porto turistico, centro storico, passeggiate panoramiche, sport outdoor e la natura del Parco del Beigua: un contesto perfetto sia come abitazione principale sia come casa di pregio per il tempo libero. Una proposta ideale per chi cerca una casa importante, con spazi interni ed esterni, vista mare, comfort moderni e accessori di grande valore. **5 MOTIVI PER ACQUISTARLA** **1. Vista mare** Un plus di grande fascino, capace di rendere la casa più luminosa, ariosa e piacevole da vivere ogni giorno. **2. Ampia metratura di circa 130 mq** Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda, vivibile e adatta anche a una famiglia. **3. Giardino privato** Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi, relax e convivialità. **4. Due camere ampie e tre cabine armadio** Una zona notte confortevole e organizzata, con spazi contenitivi rari e molto funzionali. **5. Ascensore, box auto grande e cantina** Elementi fondamentali che aumentano comfort, praticità e valore dell’immobile, soprattutto in una località come Varazze. **AFFIDATI A GABETTI** Scegliere questa casa con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha fatto la storia dell’intermediazione immobiliare in Italia. Fondata a Torino nel 1950 da Giovanni Gabetti, la rete Gabetti accompagna da oltre 75 anni chi vende e chi compra casa, offrendo esperienza, competenza e conoscenza del mercato. Affidarsi a noi significa essere seguiti con professionalità in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito, con la sicurezza di avere al proprio fianco un gruppo solido, riconosciuto e da sempre vicino alle persone.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) OTTIMA POSIZIONE ED ESPOSIZIONE 2) AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3) AMPIO TERRENO PIANEGGIANTE 4) VISTA MARE 5) SOLUZIONE INDIPENDENTE VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva In posizione privilegiata, nella tranquilla e suggestiva frazione di Cantalupo, un interessante rustico situato in Via dei Leoni 25, immerso nel verde e valorizzato da una piacevole vista mare. La proprietà si sviluppa attualmente per circa 300 mq ed è circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, una caratteristica particolarmente rara e di grande valore, soprattutto grazie alla conformazione completamente pianeggiante dell'area esterna. Una peculiarità che amplia notevolmente le possibilità di progettazione e valorizzazione dell'intero compendio immobiliare. L'attuale fabbricato offre diverse opportunità di sviluppo. Attraverso un intervento di ristrutturazione è possibile mantenere la struttura esistente e ripensarne gli spazi per la realizzazione di più unità immobiliari, ideali anche in un'ottica di investimento, oppure creare un'unica grande villa indipendente disposta su due livelli, con ampi ambienti interni e spazi esterni perfettamente integrati con il contesto circostante. In alternativa, valutando la demolizione dell'attuale costruzione, vi è la possibilità di recuperare l'indice edificatorio e sviluppare un nuovo progetto, con la realizzazione di uno o più fabbricati di nuova concezione. In questo scenario, l'ampiezza e soprattutto la conformazione pianeggiante del terreno rappresentano un importante punto di forza, offrendo maggiore libertà progettuale e numerose possibilità nella distribuzione degli edifici e degli spazi esterni. La posizione, riservata ma inserita nel caratteristico contesto collinare di Varazze, la vista mare, le importanti metrature e l'ampio terreno rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse per privati, investitori e imprese alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di trasformazione e valorizzazione. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

ALASSIO: In Vico della Chiusetta, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'immobile si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che conduce all'ampia zona giorno, composta da soggiorno con spazioso angolo cottura e caratterizzata da una piacevole doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio, funzionale e pratico. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, soluzione che assicura una gestione indipendente dei consumi. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alla razionale distribuzione degli spazi interni, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Garlenda, situato all'interno del prestigioso comprensorio del Golf Club Garlenda,a 200 metri dalla club-house , immerso nel verde, a pochi chilometri dalle rinomate località balneari di Alassio e Albenga.
L'immobile dotato ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 115 m², distribuiti su 5 locali funzionali e luminosi, senza spese di comprensorio e con basse spese condominiali.
Ingresso indipendente, con particolare spazio giardino, ampio ed accogliente soggiorno, locale cucina separata , entrambi con accesso diretto alla terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte comprende due camere da letto spaziose, oltre ad una particolare zona soppalcato, doppi servizi e zona ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas che garantisce comfort ed efficienza termica.
Disegnato dal rinomato architetto Toni Cordero, l' appartamento dispone di giardino privato, ampia terrazza, altro ad altro spazio giardino con accesso indipendente e posto auto. Piacevole opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante lontano dal caos cittadino, con il mare e le spiagge a pochi minuti di distanza.

Complesso commerciale con reddito e potenziale di sviluppo — Via al Piemonte, Leca d'Albenga

Nel cuore della frazione di Leca d'Albenga, immobile a destinazione mista pronto per generare reddito immediato e margine di valorizzazione: locale commerciale C1 completamente ristrutturato al piano terra, monolocale al piano superiore da ristrutturare, magazzino di pertinenza e giardino privato di 90 mq.

Il locale commerciale (42 mq catastali) è già rifinito e operativo — la destinazione C1 consente l'apertura di bar, negozio o qualsiasi attività commerciale al dettaglio senza cambio di destinazione d'uso. Dotato di due bagni di pertinenza.

Al piano superiore, un monolocale di 23 mq catastali completamente da ristrutturare, di diretta pertinenza del locale sottostante: rappresenta il margine di sviluppo dell'operazione, convertibile in unità abitativa autonoma, ufficio, o superficie accessoria integrata all'attività commerciale.

Completa la proprietà un magazzino di 59 mq (deposito/retro), utile per stoccaggio merci o come spazio accessorio operativo, ed un giardino di 90 mq che aggiunge un valore raro per un immobile commerciale in centro — spazio esterno utilizzabile per dehors, esposizione o area di servizio.

**Punti di forza:**
- Reddito immediato: locale ristrutturato e pronto all'uso
- Margine di valorizzazione: monolocale da ristrutturare con destinazioni multiple possibili
- Flessibilità operativa: doppio bagno, magazzino, giardino privato
- Destinazione C1: massima libertà commerciale, adatto sia a operatore diretto che a investitore in locazione

Alassio – Borgo Coscia | Elegante appartamento in palazzo d'epoca a pochi passi dal mare.

Nel cuore del rinomato Borgo Coscia, a pochi passi dalle spiagge e dal celebre Budello di Alassio, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore di un elegante edificio d'epoca, risalente ai primi decenni del Novecento, che conserva ancora oggi tutto il fascino della sua architettura originale.

L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per la piacevole sensazione di spazio che caratterizza ogni stanza. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con una zona giorno ampia e accogliente, una cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.

Per chi avesse l'esigenza di una camera in più, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, realizzando al contempo una moderna zona giorno open space con cucina a vista. Una soluzione che consente di adattare l'abitazione alle esigenze di una famiglia o di chi desidera valorizzare ulteriormente l'immobile.

Il riscaldamento è autonomo e il piano alto, servito da ascensore, garantisce comfort e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come negozi, ristoranti, servizi e tutto ciò che rende Borgo Coscia uno dei quartieri più ricercati di Alassio. Un contesto esclusivo, dove il fascino delle dimore storiche si unisce alla comodità di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità.

Una proposta ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure

TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- A DUE PASSI DAL MARE
- PIANO ALTO E LUMINOSO
- IDEALE COME PRIMA CASA

Alassio - In vendita elegante quattro locali a pochi passi dal centro e dal mare

In un raffinato contesto residenziale contraddistinto da quiete e discrezione, si colloca questo elegante appartamento al secondo piano, la cui posizione strategica consente di raggiungere il centro cittadino in soli dieci minuti a piedi. L'unità immobiliare si contraddistingue per l'ampiezza degli ambienti e per una planimetria studiata per coniugare funzionalità e benessere quotidiano.

L'area giorno, caratterizzata da un soggiorno molto luminoso che integra la zona cottura, rappresenta il fulcro della vita domestica, mentre la zona notte è composta da tre camere doppie di generose dimensioni e da due bagni provvisti di finestra. La presenza di tre balconi, uno principale e due laterali, assicura un costante apporto di luce solare e prospettive gradevoli nell'arco dell'intera giornata.

L'impianto di climatizzazione invernale ed estiva è affidato a pompe di calore con quattro split, mentre i serramenti sono dotati di vetrocamera e l'immobile risulta collegato alla rete del gas metano. A corredo della proprietà figurano due posti auto, elemento di notevole praticità. L'insieme di questi fattori rende l'abitazione particolarmente adatta a nuclei familiari o a quanti ricercano un ambiente signorile, tranquillo e al contempo vicino a ogni genere di servizio.

ESCLUSIVO PENTALOCALE RISTRUTTURATO A 20MT DAL MARE!!! ASSENZA DI SPESE DI GESTIONE!!! LIBERO SU 4 LATI!!! CORTE INCANTEVOLE ED ESCLUSIVA!!! DEPANDANCE!!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 20MT DAL MARE IN VIA DELLE PESCHIERE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) LIBERO SU 4 LATI 4) AMPISSIMA CORTE ESCLUSIVA 5) ZERO SPESE DI GESTIONE Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Loano, a pochi passi dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. L’immobile si distingue per un magnifico soggiorno open space di ben 36 mq, luminoso e accogliente, con cucina a vista dal design contemporaneo, ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, doppi servizi elegantemente rifiniti e un pratico ripostiglio. All’esterno, la proprietà dispone di un grazioso giardino con corte privata, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. A completare questa prestigiosa soluzione troviamo una dependance. L’immobile è termoautonomo e dotato di doppio impianto di riscaldamento e climatizzazione, tramite caldaia e split caldo/freddo, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Libero da subito, senza spese condominiali, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, moderna e pronta da vivere, nella posizione più prestigiosa di Loano. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

Rif: S0664 - Nel cuore di Albissola Marina, in Piazza Lombardia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq in ottime condizioni, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. L'immobile si trova in una posizione strategica che consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano e di raggiungere le splendide spiagge in soli cinque minuti a piedi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di numerosi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze, che permettono di posteggiare comodamente sotto casa. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si presenta luminoso, accogliente e ben distribuito negli spazi. Internamente è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza vivibile, una cucina, tre spaziose camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, una caratteristica che garantisce una gestione più efficiente dei consumi e delle spese. Inoltre, il condominio si presenta in buono stato e non sono previsti lavori straordinari, offrendo così maggiore tranquillità a chi desidera acquistare senza dover sostenere ulteriori costi nel breve periodo. Grazie alla generosa metratura e alla funzionale disposizione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una residenza principale confortevole o di una seconda casa al mare dove trascorrere momenti di relax senza rinunciare alla comodità del centro. Offriamo inoltre gratuitamente consulenze personalizzate sia per la vendita del vostro immobile sia per la ricerca del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Non perdere questa opportunità: contattaci al numero 019 8891944 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LA VILLA PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA: INDIPENDENZA, LUCE E SPAZIO AD ALBENGA

Spazio per i figli, spazio per le auto, un giardino sicuro dove giocare e tanta luce. Se questo è quello che stai cercando, questa villa in Regione Ciamboschi ad Albenga è l'opportunità dell'anno.

Perché questa villa si differenzia dalle altre sul mercato:
- Dimensioni Extra-Large: Dimentica gli appartamenti stretti. Qui avrai a disposizione tre piani di casa da vivere al massimo, con camere spaziose e una divisione interna che elimina ogni spreco di spazio.
- Cura dei Dettagli Esterni: Il terreno che circonda la villa non è un semplice prato, ma un giardino curato con attenzione, che valorizza l'estetica della proprietà e offre un ambiente pulito e accogliente.
- Logistica Auto Imbattibile: Tra il grande garage interrato e l'ampia area parcheggio esterna, non dovrai mai più preoccuparti di dove posteggiare le auto della famiglia o dei tuoi amici.
- Un'oasi di Luce: Le stanze ampie, unite a un'esposizione invidiabile, rendono la casa calda, accogliente e incredibilmente luminosa.

Vieni a vederla di persona per percepire la qualità degli spazi e la tranquillità della zona. Prenota ora il tuo appuntamento.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) CORTILE E GIARDINO PRIVATO 3) COMPRESO DI TAVERNA AD USO MONOLOCALE 4) CONTESTO TRANQUILLO E CARATTERISTICO 5) AMPI SPAZI INTERNI SPOTORNO, l'agenzia Vendocasa di Spotorno, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una soluzione abitativa accogliente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L’immobile si presenta con doppio accesso, uno tramite ingresso condominiale e un secondo piacevole ingresso indipendente con affaccio su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi ama vivere la casa anche negli spazi esterni. All’interno, l’abitazione principale offre ambienti funzionali e ben distribuiti, è così composta: ingresso su disimpegno, zona giorno che comprende un soggiorno accogliente con area pranzo con angolo cottura; la zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali, troviamo poi un ampio bagno patronale con lavanderia e sottoscala ad uso sgabuzzino e un bagno di servizio. A completare la soluzione troviamo una taverna usata come monolocale, con zona living, angolo cottura e disimpegno che porta al servizio con doccia. Abbiamo, inoltre, un ripostiglio di muratura in giardino, utile per riporre attrezzatura varia. La proprietà si inserisce in un contesto dal fascino mediterraneo, caratterizzato da facciate color pastello, dettagli architettonici curati e scorci panoramici sul verde circostante. Completano la proprietà gli spazi esterni vivibili, il cortile pavimentato, il giardino e gli accessi comodi, che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort. Una proposta ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico, con spazi esterni sfruttabili e un’atmosfera piacevole e riservata. Gli spazi risultano adatti sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Le immagini sono state ottimizzate con il supporto dell’intelligenza artificiale a fini illustrativi e promozionali. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 333 186 4525 , da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -più di 100 uffici in tutto il nord Italia in continua crescita, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!!!

Elegante appartamento in vendita ad Alassio, situato in prestigiosa zona Lungomare.
L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 167 mq ed è caratterizzato da un layout funzionale con 6 locali, comprendenti 3 camere da letto e 3 bagni, salone doppio, cucina, studio, lavanderia.
Recentemente ristrutturato, presenta finiture di pregio come infissi in legno laccato bianco con vetri doppi a basso emissivo, parquet e marmi .
Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, impianto di allarme per una maggiore sicurezza.
Gli ambienti godono di ottima luminosità e comfort, con due balconi di cui uno molto ampio con vista mare.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di 14 mq.
Su richiesta, un comodo box auto al valore di € 100.000,00.
Parzialmente arredato e dotato di ascensore, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale in posizione esclusiva sul mare.

Proponiamo in vendita ad Alassio, in prestigiosa posizione lungomare, un ampio appartamento al quarto piano servito da ascensore.
L'immobile, libero al rogito, si presenta allo stato grezzo e necessita di una ristrutturazione totale, offrendo un'eccezionale opportunità di personalizzazione.
Con una superficie totale di 183 m² (179 m² calpestabili), allo stato attuale si compone di 9 locali distribuiti in 5 camere da letto e 2 bagni.,
La posizione è strategica, garantendo massima centralità e comodità ai servizi, perfetta per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e direttamente fronte mare.
Il prezzo di vendita si riferisce allo stato attuale grezzo, con la possibilità di concordare un acquisto comprensivo di ristrutturazione.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per investitori interessati a frazionare in due abitazioni distinte fronte mare.
Possibilità di box singolo al prezzo di € 100.000,00.

VILLA DEGLI ULIVITenuta panoramica sul mare con 3 unità indipendenti C'è un momento, la mattina, in cui il mare di Varazze diventa d'oro e, la sera, una luce rosata invade il porto.Dal terrazzo panoramico di Villa degli Ulivi lo si vede ogni giorno. La residenza occupa una posizione dominante nella più ricercata prima fascia collinare di Varazze, a 10' minuti a piedi dal centro e dal lungomare.Abbastanza in alto da avere la vista, abbastanza vicino da avere tutto il resto. Circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, Villa degli Ulivi conserva il fascino dell'architettura anni Settanta di pregio e interpreta il più autentico stile di vita della Riviera Ligure, privacy, panorami scenografici aperti sul mare e ampi spazi dedicati al buon vivere. La proprietà offre la possibilità di imprimere il proprio segno su una struttura d'eccezione, ridefinendone le caratteristiche secondo una visione contemporanea, senza rinunciare a nulla di ciò che non si può costruire nè modificare: la posizione, la vista, gli ulivi, il silenzio…. Gli ambienti esterni privati invitano a godere pienamente del clima particolarmente benevolo in questa parte di Liguria, giardini terrazzati, alberi da frutto, i 100 ulivi che danno il nome alla Residenza e due aree barbecue creano scenari quotidiani perfetti, sempre con il mare e un cielo immenso sullo sfondo. L'accesso alla tenuta avviene tramite strada privata, elemento che conferisce ulteriore riservatezza, tranquillità ed esclusività. La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq, offrendo spazi generosi e versatili.Inserita in un esclusivo contesto residenziale composto unicamente da ville, Villa degli ulivi si distingue per la peculiarità, introvabile, di possedere 3 unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso e le proprie caratteristiche. La residenza padronale, con accesso dal fronte principale tramite una gradinata in cotto, si sviluppa dal piano terra con spazi di rappresentanza e convivialità arricchiti da un camino e un angolo bar, dal legno e dalla pietra.Il primo è il piano dedicato alla famiglia con il suo soggiorno doppio, la cucina e le tre stanze da letto.Il terrazzo gira intorno al piano e non costituisce semplicemente un affaccio, è una passeggiata sopra Varazze.Al piano secondo una mansarda abitabile con ampio terrazzo a tasca privato, è il luogo più riservato, un ulteriore spazio da vivere come area relax, ambiente di lavoro o ulteriore abitazione completa di tutto il necessario. Al piano terra un comodo bilocale con accesso dal patio e una Dependance con camino e ampia cantina privata, che occupa l'ala della residenza prospicente il giardino principale e il viale degli ulivi, offrono la possibilità di avere accanto a sé genitori anziani, figli o ospiti in visita, lasciando loro completa indipendenza e privacy. Box doppio, con ulteriore disponibilità di parcheggio esterno, locale tecnico e cantina per avere tutto quello che serve, fuori dalla vista, al suo posto. completano una proprietà in cui nulla è stato lasciato al caso. Che sia destinata a diventare una prestigiosa residenza privata o una dimora per più generazioni, Villa degli Ulivi rappresenta qualcosa di raro in una delle località più ambite della Riviera Ligure. La posizioneVarazze è da sempre la scelta di chi conosce la Liguria davvero, microclima tra i più favorevoli della Riviera, mare pulito, borgo autentico, collegamento diretto con Genova, Savona, la costa e città come Milano. Villa degli ulivi non è mai stata ceduta dalla sua realizzazione e vive il suo primo passaggio, è stata amata, curata, vissuta davvero….questo fa capire più di qualsiasi fotografia o descrizione il valore di questa Residenza, che si racconta meglio di persona ed è disponibile per visite su appuntamento esclusivo. Alcune vedute sono state restituite digitalmente per valorizzare il potenziale della proprietà.Certificazione energetica in fase di rilascio.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO 2) DOPPIO TERRAZZO CON VISTA DOMINANTE SUL MARE 3) DOPPIA ZONA GIORNO 4) DUE POSTI AUTO INCLUSI 5) GIARDINO DI PROPRIETA' ADIACENTE ALLA CASA In una delle località più ricercate della Riviera Ligure, a Varazze, proponiamo in vendita uno splendido appartamento inserito all’interno di una villa signorile suddivisa in sole tre unità abitative, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e di grande prestigio. L’immobile si trova in Via Bonfante 47, in posizione privilegiata e dominante, capace di regalare una vista aperta e suggestiva sul mare, sul porto di Varazze e sul paesaggio circostante. Una proprietà esclusiva, pensata per chi ricerca ampi spazi, privacy, luminosità e un rapporto diretto con gli spazi esterni. L’appartamento si distingue fin dal primo ingresso per la generosità degli ambienti e per l’atmosfera ariosa e raffinata. La zona living rappresenta il cuore della casa: un ambiente di dimensioni importanti, estremamente luminoso, perfetto per accogliere una grande area relax, una zona pranzo elegante e spazi conviviali da vivere quotidianamente o da condividere con ospiti e famiglia. Dal soggiorno si accede a un meraviglioso terrazzo con vista mare, ideale per godersi momenti di tranquillità, colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi incantare dal panorama della Riviera. La cucina, anch’essa di dimensioni particolarmente generose, offre uno spazio funzionale e prestigioso, perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa senza compromessi. Anche da questo ambiente si accede a un secondo terrazzo, caratterizzato da una vista dominante sul mare e sul porto di Varazze: un affaccio scenografico che rende ogni momento della giornata speciale, dalla luce del mattino fino alle atmosfere serali. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e ben distribuite, pensate per garantire comfort, riservatezza e tranquillità. I doppi servizi completano la distribuzione interna, offrendo praticità e funzionalità, elementi fondamentali per una residenza di alto livello. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati. L’appartamento dispone infatti di un giardino di pertinenza di circa 150 mq, arricchito da alberi da frutto, uno spazio prezioso e raro nel contesto ligure, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area solarium, zona giochi o semplicemente per vivere il verde in totale privacy. A completare questa esclusiva soluzione troviamo una cantina di pertinenza e due posti auto privati di proprietà, caratteristica di assoluto valore, soprattutto in una località di mare come Varazze, dove la comodità del parcheggio rappresenta un elemento distintivo e particolarmente ricercato. La villa, suddivisa in sole tre unità, garantisce un contesto abitativo tranquillo, riservato e signorile, lontano dalla confusione ma al tempo stesso comodo ai servizi, al centro, al porto e alle spiagge. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale di prestigio, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Liguria. Ampie metrature, terrazzi panoramici, vista mare dominante, giardino privato, cantina e due posti auto rendono questo appartamento una proposta rara e di grande fascino. Una dimora elegante, luminosa e panoramica, pensata per chi desidera vivere Varazze con il massimo comfort, circondato dalla bellezza del mare e dalla privacy di una villa esclusiva. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

PRENOTA LA TUA VISITA IN OPEN HOUSELe visite si terranno esclusivamente su appuntamento nell pomeriggio di Venerdì 3 Luglio 2026 Millesimo - località GorretteCasa Indipendente “L'Alba”Qualcuno mi ha chiesto di descriverti e io gli ho parlato dell'instante prima dell'alba quando i fiori si aprono e hanno cuori enormi.
(Fabrizio Caramagna)Ci sono case che, come il sole, irradiano una bellezza unica e inconfondibile, e questa dimora, non è soltanto uno spazio in cui vivere, ma un'esperienza che si rinnova ogni giorno, come il ciclo di un'alba e un tramonto che non smette mai di affascinare, proprio come il sole che tramonta, questa casa ha qualcosa di magnetico, un richiamo irresistibile che cattura lo sguardo e il cuore. È il riflesso delle sue ampie finestre che dipingono ogni stanza con pennellate di luce calda e dorata, è il suo abbraccio accogliente che ti avvolge ogni volta che varchi la soglia. Nessuno può dire se sia più bella la luce del mattino o quella del tramonto. Ma ciò che è certo è che "L'Alba" sa regalare entrambe, con la stessa intensità e la stessa magia. “L'Alba” è inserito in un contesto indipendente, lontano dal caos del traffico, disposto su due livelli; attraversando il giardino, al piano terra, troviamo la zona giorno, composta di una ampio ingresso, la cucina abitabile, un grande soggiorno con camino e il primo bagno con finestra e doccia.Al secondo piano la generosa zona notte, raggiungibile dal soggiorno tramite una comoda scala è composta da due grandi camere, una cameretta e dal bagno sempre con doccia e finestra.Completa la proprietà un garage e un appezzamento di terreno di circa 1700 mq.L'immobile si presenta abitabile da subitoSe anche tu cerchi un luogo che sappia sorprendere ogni giorno, come un sole che si risveglia e si addormenta senza mai perdere il suo fascino, questa casa è pronta ad accoglierti.