Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Savona Pag. 80

Corso Italia è una delle vie più eleganti e ricercate di Savona. L'alloggio situato al sesto e ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore, affaccia su Piazza Sisto IV, in zona pedonale. La posizione è strategica: nel pieno centro della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno composta da un’accogliente sala con accesso diretto a un terrazzo a tasca dal quale si gode una vista aperta fino a uno scorcio di mare. Un soppalco, dall'utilizzo versatile, completa la zona living, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale per studio, area relax o zona ospiti. Adiacente al soggiorno, è presente una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio su balcone; una delle due è impreziosita da un camino. Il bagno finestrato è dotato di un moderno box doccia a pavimento. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio, pratico per l'organizzazione della casa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con gres porcellanato effetto legno, mattoni originali a vista e tonalità calde che donano agli ambienti un’atmosfera accogliente e raffinata. Grazie alla sua esposizione, alla collocazione all’ultimo piano, ai due sfoghi esterni e alla presenza di numerose finestre a vasistas, l’immobile vanta un'elevata luminosità durante l'intero arco della giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, questo appartamento è ideale come abitazione principale per chi cerca una casa pronta da vivere, con terrazzo, in una delle zone più ambite di Savona. Ottima anche come investimento, grazie alla posizione centralissima.

Villa in vendita a Spotorno Scopri questa splendida villa di recente costruzione, situata a poche centinaia di metri dal litorale marino nella rinomata riviera di ponente. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di eleganza e comfort moderno, con ampi spazi interni nella zona giorno che invitano a momenti di convivialità e relax. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a una mansarda con accesso indipendente, offrendo una superficie totale di circa 300 mq. Le camere da letto sono accoglienti e dotate di accesso diretto a terrazze vivibili, ideali per godere della tranquillità e della privacy che questo luogo offre. L'area esterna, di oltre 500 mq oltre parziale area verde boschiva, è arricchita da un verde prato con piante aromatiche e offre la possibilità di installare una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio parcheggio al piano strada e di un box, garantendo comodità e praticità. Con un consumo energetico di classe C e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!

"SPOTORNO" Nostra esclusiva proponiamo in vendita bilocale mq50 completamente ristrutturato da pochissimo tempo, alloggio nel centro stotrico , un gioiello di confort e fascino . Questo incantevole alloggio situato nel centro storico offre un perfetto connubio tra fascino antico e modernita', ogni angolo racconta una storia , grazie ai magnifici voltini a mattoni a vista che adornano parte del soffitto , creando un'atmosfera calda e accogliente. La ristrutturazione e' stata realizzata con materiali di altissimo livello, garantendo non solo estetica ma anche funzionalita'. Il riscaldamento a pavimento assicura un confort ottimale in ogni stagione. Un piccolo balconcino interno aggiunge un tocco di magia a questo rifugio urbano, ideale per godersi un caffe' al mattino o un momento di relax nel pomeriggio. Questo alloggio e' molto di piu' di una semplice casa, e' un esperienza di vita immersa nelle bellezza e nelle comodita' di un ambiente unico. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il passato incontra il presente con tutti i confort di oggi .

**Scopri la tua oasi di pace a Casanova Lerrone!**

Hai mai sognato una casa dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono in perfetta armonia? Questa Villetta indipendente in stile rustico è l'opportunità che stavi cercando!

Con una superficie totale di circa **110 metri quadrati disposti al piano terra**, questa abitazione offre 4 ampi locali, tra cui 2 camere da letto accoglienti e un bagno funzionale, concepiti per garantire comfort e spazio. Lo stato conservativo è **ottimo**, che ti permetterà di trasferirti subito senza pensieri.

L'interno, con il suo arredamento rustico, crea un'atmosfera calda e familiare. La **cucina a vista** è un sogno per gli appassionati di cucina, ideale per preparare deliziose ricette e ospitare amici. Il salone, arricchito da un camino in legno, è il luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia.

Ma non è tutto! Il **giardino privato** è un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarti al sole o organizzare pranzi all'aperto con l'area barbecue. E per chi ha necessità di ulteriore spazio, la villa è dotata di una cantina e di un magazzino.

La soluzione su un unico piano rende questa villa accessibile a tutti, senza scale e barriere architettoniche. La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità del paesino e, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente le splendide spiagge di **Albenga** (a soli 17 km) e **Alassio** (a 15 km).

Casanova Lerrone è un piccolo gioiello che conserva la vera tradizione ligure lontano dallo stress moderno.

Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa villa!
La tua nuova casa nel cuore della natura ti aspetta.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3929488202


**Discover Your Oasis of Peace in Casanova Lerrone!**

Have you ever dreamed of a home where tranquility and the beauty of nature blend in perfect harmony? This charming rustic villa is the opportunity you've been searching for!

Spanning approximately **110 square meters on the ground floor**, this residence features 4 spacious rooms, including 2 cozy bedrooms and a functional bathroom, designed to ensure comfort and space. The condition of the property is **excellent**, allowing you to move in without any worries.

Inside, the rustic decor creates a warm and inviting atmosphere. The **open kitchen** is a dream for cooking enthusiasts, perfect for whipping up delightful recipes and hosting friends. The living room, enhanced by a wooden fireplace, is the ideal spot to create unforgettable moments with loved ones.

But that's not all! The **private garden** is a true paradise, perfect for relaxing in the sun or hosting outdoor lunches with a barbecue area. Plus, for those needing extra space, the villa includes a cellar and a storeroom.

This

LOCALITA' PIANPIETRO - GIUSVALLA (SV) Nel cuore del comune di Giusvalla, proponiamo un affascinante quadrilocale rustico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. L'immobile, costruito nel 1950, si estende su una superficie di 85 mq e offre un'accogliente atmosfera d'altri tempi. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso e una cucina funzionale, che insieme creano un ambiente conviviale e pratico. La proprietà si distingue per le sue basse spese di gestione, rendendola una scelta conveniente per chi desidera contenere i costi senza rinunciare al comfort. La posizione, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, garantisce un contesto sereno e rilassante, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.

NOSTRA ESCLUSIVA - Fantastico Villino con giardino e terrazze totale vista mare ed Isola di Bergeggi con posto auto privato e piscina condominiale. Composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura e doppia uscita sia su terrazza vista mare ed Isola di Bergeggi e su ampio giardino con pergola totale vista mare ed Isola di Bergeggi, ampia camera da letto con scorcio vista mare e bagno finestrato. Al piano mandardato bagno finestrato, locale adibito a cabina armadio ed ampio locale mansardato con uscita su fantastica ed ampia terrazza totale vista mare ed isola di Bergeggi. Unico immobile di tutto il complesso con accesso diretto dall'ampio posto auto coperto con ascensore privato che porta direttamente al piano Villino. Spettacolare giardino curato con pergola tutto in perfette condizioni. Riscaldamento autonomo con pompa di calore AERMEC. Vista mare mare davvero ecceziuoanle essendo nella primissima fila di tutto il Complesso, completo di 2 piscine condominiali: una per i bambini ed una per gli adulti, con a disposizione lettini ed ombrelloni. Complesso immobiliare con accesso da cancello elettrico per garantire privacy e riservatezza. Ecco l'Immobile RARO e di PREGIO che cercavi! IMMOBILIARE RivierCase: Abbiamo 4 Uffici: a NOLI Via Colombo n° 43, a SPOTORNO Via Garibaldi n° 12, a BERGEGGI Via Torre d'Ere n° 40 e a VARIGOTTI Via Aurelia n° 88 e Gestiamo IN AFFITTO ed IN VENDITA oltre 100 Immobili nei Comuni soprastanti. Vuoi dare un'occhiata a questo immobile? Fissiamo un appuntamento e Venite a vederlo! CONTATTACI! Immobiliare RivierCase - Mirko PASTORINO

Dove il Profumo del Giardino Incontra il Calore di Casa: La Tua Villa a Pianboschi
Esistono case che si limitano ad accoglierti, e case che sanno emozionarti. Questa villa indipendente a Cisano sul Neva appartiene alla seconda categoria. Immersa nel verde della prestigiosa località Pianboschi, è un rifugio dove il tempo sembra rallentare, regalandoti la privacy che hai sempre sognato a pochi minuti dal mare.

Un Abbraccio Verde tra Prato all'Inglese e FruttetoVarcare il cancello significa entrare in un mondo a parte. La proprietà è avvolta da un meraviglioso giardino in stile inglese, perfetto per i giochi dei bambini o per pomeriggi di relax assoluto. Poco oltre, il tuo frutteto privato ti regalerà il lusso di portare in tavola sapori autentici direttamente dal tuo terreno.
Eleganza e Charme in Ogni DettaglioAll'interno, l'atmosfera è quella delle grandi occasioni, ma con il calore di un vero nido familiare.
Il parquet pregiato corre sotto i piedi, donando eleganza a ogni passo.
Il grande camino in legno è il cuore pulsante della zona giorno: immagina le serate invernali, il crepitio del fuoco e un buon calice di vino ligure.
La luce è la protagonista assoluta, grazie ad ampie aperture che collegano costantemente l'interno con il verde esterno.
Spazio alla Tua ImmaginazioneCon tre livelli a disposizione, la versatilità è incredibile:
La Taverna: Uno spazio conviviale immenso per cene con amici e feste indimenticabili.
Il Sottotetto: Un potenziale nascosto. Desideri una suite padronale con vista, un atelier d'artista o una seconda unità abitativa? Qui puoi realizzarlo.
Il Garage (60 mq): Non solo per le auto, ma un vero spazio multifunzionale per i tuoi hobby.
Sostenibilità e Comfort ModernoVivere nel fascino non significa rinunciare alla tecnologia. La villa è dotata di pannelli solari, unendo il rispetto per l'ambiente a un concreto risparmio energetico. Una casa pronta da abitare, curata in ogni minimo particolare e pensata per chi non accetta compromessi tra stile e funzionalità.

Non limitarti a sognarla. Vieni a respirare l'aria di Pianboschi.

Agenzia Immobiliare Liguria – Via Genova n. 80, Albenga (SV) Tel. +39 0182 554730 | Cell. +39 392 9488202

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel comune di Ceriale, nella rinomata provincia di Savona, a soli 2 km dal mare. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq, disposta su 10 vani, ideali per accogliere comodamente una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti in un ambiente elegante e confortevole. La villa è caratterizzata da un design raffinato, garantendo comfort e benessere ai suoi abitanti. CERIALE A SOLO 2 KM DAL MARE SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON GRANDI TERRAZZE CON VISTA MARE, DISPOSTA SU TRE PIANI, AL PIANO INTERRATO BOX E CANTINE PER 80 MQ., AL PIANO TERRA CIRCA 120 MQ DUE ALLOGGI CON INGRESSI SEPARATI, ALLO STATO ORIGINALE MA IN BUONE CONDIZIONI UN BILOCALE DI 60 MQ. CON GRANDE SALOTTO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO E UN BAGNO, IL SECONDO ALLOGGIO DI 60 MQ CON CUCINA, SOGGIORNO E CAMERA DA LETTO CON SECONDO BAGNO. AL PRIMO PIANO ALLOGGIO DI 120 MQ. CON GRANDE SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON BALCONECON VISTA PANORAMICA SUL MARE, DUE CAMERE DA LETTO, E UN BAGNO. TUTTO INTORNO ALLA CASA UN TERRENO CON GIARDINO DI CIRCA 500 MQ. La classe energetica G assicura un'efficiente gestione delle risorse energetiche, mentre il prezzo di vendita, pari a 650,000 EUR, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio in una delle località più ambite della riviera ligure. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

L’appartamento si trova al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, situato in Corso Tardy e Benech, una delle zone più strategiche e ben collegate della città, a breve distanza dalle spiagge e comoda a tutti i principali servizi. L’alloggio si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La composizione interna prevede una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto dell'immobile è l’ampio balcone vivibile, accessibile sia dalle camere che dalla cucina, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. A completare la proprietà è presente una comoda soffitta, perfetta come spazio di deposito. Soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, sia come seconda casa per chi desidera un punto d’appoggio pratico e funzionale a pochi passi dal mare.

Celle Ligure, in contesto esclusivo, via Lagorio 25, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita delizioso trilocale di mq 70. Dal lungomare, in due minuti si raggiunge la palazzina in fase di ristrutturazione totale (consegna 2026) e, senza alcuna barriera architettonica con l'ascensore si accede al piano terzo e ultimo. Qui siamo accolti da un ingresso con angolo armadio, camera matrimoniale con bagno 'en suite' e piccolo terrazzino, oltre ad un secondo bagno. Si prosegue con un'altra cameretta, ideale per ragazzi oppure per gli ospiti. Segue living con cucina a vista con un affaccio unico sul terrazzo da cui si gode una vista mare apertissima. Grazie all'ascensore saliamo al piano copertura a lastrico dove la proprietà si arricchisce di una terrazza di mq 73 ad uso esclusivo. Questo spazio generoso e assolutamente privilegiato affascina per una vista mare davvero panoramica, ideale per magici momenti di vero relax. Per le vostre cene conviviali o romantiche ci si affida ad uno spazio cucina, funzionale e moderno. Una proprietà unica, dotata di ogni comfort, immersa nelle quiete e al tempo stesso in pieno centro, circondata dal mare e dal verde della macchia mediterranea. A completamento cantina, posto auto e box da monetizzare a parte. Tutti gli alloggi, completamente ristrutturati con materiali di ultima generazione e finiture ricercate, saranno inseriti nella massima fascia di efficientamento energetico. Chiamateci per visionare un immobile davvero esclusivo. Agenzia Repetto 019992741/3386238384

A 50m dalle spiagge, appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile signorile, con ampio terrazzo angolare vista mare. La soluzione presenta l'ingresso sul disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno con vista panoramica e sfogo sulla terrazza angolare di circa 100mq anch'essa con vista panoramica; di seguito troviamo la cucina abitabile recentemente rinnovata, due ampie camere da letto matrimoniali, il pratico bagno finestrato con doccia ed il ripostiglio. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell’intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi

BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO

In elegante palazzina edificata nel 2006, priva di barriere architettoniche e mantenuta in condizioni impeccabili sia esterne che interne, raffinato bilocale situato al primo piano.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzo che affaccia da entrambi gli ambienti ed ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto.

Completa la proprietà un comodo posto auto privato, incluso nel prezzo, che garantisce praticità e valore aggiunto a questa soluzione di prestigio

**In Vendita a Erli - Casa Rustica nella Zona Berrioli!**

Situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Erli, precisamente nell' area di Berrioli, con una superficie di circa 85 mq metri quadrati , questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio confortevole e accogliente.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una generosa disposizione interna: 5 locali spaziosi, tra cui 3 camere da letto ideali per garantire privacy e relax e un bagno funzionale. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'abitazione è luminosa ed ariosa, permettendo di godere di splendide vedute e della luce naturale che illuminerà le tue giornate.

Il riscaldamento autonomo a combustibile legna garantirà calore e comfort durante i mesi invernali, mentre la cucina abitabile, completamente arredata, ti inviterà a preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. Non dimentichiamo il terrazzo, il luogo perfetto per rilassarti all'aperto, sorseggiando un drink mentre ammiri il panorama circostante.

Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in legno a vetro singolo che aggiungono un tocco di autenticità e carattere all'abitazione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, amanti della natura e chiunque desideri immergersi in un'atmosfera rustica e affascinante.

Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Richiesta Euro 85.000

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Via Genova n. 80- Albenga (SV)
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Scopri il tuo nuovo rifugio a Garlenda nel meraviglioso comprensorio del Golf, a soli 8 km dal mare! Questo incantevole appartamento, situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde è in vendita. Con una superficie commerciale di 61 mq, è composto da: ingresso, un ampia zona giorno con camino e cucinino, una camera matrimoniale spaziosa, uno studio, un servizio igienico finestrato, ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Costruito nel 1974, l'immobile è in buone condizioni ed è dotato di un terrazzo coperto di 5,5 mq con vista sui campi da Golf, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, dispone anche di un balcone, perfetto per godere del sole e dell'aria fresca. L'appartamento è al secondo piano, l'alloggio è esposto a sud e ha una disposizione interna ottimale, che garantisce un'illuminazione naturale in ogni ambiente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello abitativo a soli € 120.000. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà, il tuo futuro potrebbe iniziare proprio qui!

Villa unifamiliare indipendente, in vendita, situata in prossimità di Urbe, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e autonomia. In posizione soleggiata e panoramica, offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per abituarsi a una vita all'aperto senza rinunciare ai servizi di casa. L'immobile si presenta pronto per accogliere una nuova famiglia: si presta a essere vissuto subito e a crescere nel tempo. La superficie è di 237 mq distribuiti in 10 vani, con 3 camere da letto e una cameretta, oltre a due bagni, una cucina abitabile, un ampio salone doppio e uno studio. Completano gli spazi funzionali un ripostiglio e un vasto vano lavanderia/dispensa. All'esterno troviamo un giardino di 700 mq, frutteto presente, corte esterna, posto auto e una casetta con legnaia, oltre al sottotetto abitabile di circa 70 mq che amplia notevolmente le potenzialità abitative. L'abitazione è stata ristrutturata completamente e, grazie alla classe energetica D, offre comfort moderni con finiture curate. L'arredamento è parzialmente presente, pronto a soddisfare le prime esigenze, ma lascia spazio a nuove personalizzazioni. Il sistema di riscaldamento comprende una caldaia a condensazione a gas di recentissima installazione e una secondaria a legna, con stufa, per riscaldamento e atmosfera accogliente. Sono presenti doppi vetri, cassaforte, camino, impianto antifurto, TV satellitare, e una serie di pratiche dotazioni: forno/barbecue, frigorifero, cucina, locale caldaia, magazzino e travi a vista, oltre a linea metano presente. Questo immobile è ideale come prima casa o come seconda casa, grazie alla forte attenzione al comfort quotidiano: un habitat luminoso, sicuro e accessibile, con giardino, spazio per i giochi dei bambini e soddisfa anche chi cerca una soluzione pronta da vivere subito. Parcheggio presente e arredi parzialmente presenti completano il profilo.

L'appartamento è comodo ad ogni genere di negozio e servizio, vista l'ottima posizione centrale della palazzina. Via Barrili, limitrofa a Piazza Saffi, consente di raggiungere anche a piedi, tramite una passeggiata in piano di pochi minuti, le spiagge dell'arenile savonese. L'appartamento è collocato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso è alla genovese, ampio e funzionale: uno spazio che può essere valorizzato con gli arredi, trasformandolo in un ambiente vivibile che dà accesso a tutte le stanze. La zona giorno è composta da un salotto luminoso, collegato alla cucina abitabile, grande e ariosa, con due portefinestre. Una affaccia sul balcone, l’altra dà accesso a un terrazzo vivibile, perfetto per cene estive. A completare la zona giorno, una sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente, che può diventare all’occorrenza una terza camera da letto. Anche da qui si accede all’esterno. La zona notte è attualmente composta da due camere da letto. Il bagno è finestrato e ben dimensionato. Sono presenti una comoda zona lavanderia e un ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina privata. Lo sfogo esterno è in parte terrazzato, mentre una scaletta esterna conduce a una piccola porzione di terra privata, dove è possibile realizzare un orto o una zona verde da curare a piacere. L’immobile si presenta molto luminoso in tutti gli ambienti e conserva pavimenti alla veneziana di grande eleganza. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi generosi, l'immobile si presta a interventi di ammodernamento e personalizzazione, con la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, senza rinunciare al comfort di uno spazio esterno privato.

Ampio quadrilocale con terrazzo vista mare, posto auto coperto e terreno privato – Bergeggi / Torre del Mare In una posizione privilegiata tra Bergeggi e Torre del Mare, a pochi minuti dalle rinomate spiagge e dai servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 90 mq con ingresso indipendente, ideale come prima casa o residenza per le vacanze. L’accesso avviene tramite una scalinata privata che conduce direttamente all’abitazione, affiancata da due fasce di terreno di proprietà che regalano spazi esterni esclusivi e ben curati. Questa caratteristica, rara nella zona, offre la possibilità di creare aree verdi personalizzate, orto, zona relax o solarium. Al termine della scalinata si apre un ampio terrazzo parzialmente perimetrale che circonda l’abitazione, uno spazio versatile e soleggiato dove organizzare pranzi e cene all’aperto, leggere un libro al sole o semplicemente godersi la splendida vista mare che si estende anche dall’interno della casa. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, collegato al terrazzo panoramico, e a un tinello separato che può fungere da zona pranzo o essere trasformato in cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balconcino privato affacciato sul mare, altre due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza, un posto auto coperto privato e il riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un’abitazione con spazi esterni esclusivi, vista mare e un contesto tranquillo ma ben collegato, in uno dei tratti più suggestivi della Riviera Ligure.

L'agenzia immobiliare Casasy propone in vendita Grande Appartamento situato in una delle vie più prestigiose e richieste della Città, ottima posizione a poca distanza da tutti i servizi e dalle spiagge.
L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie di 165 mq commerciali, suddivisi da: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo verandato, grande salone, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e terrazzo con affaccio sul viale alberato con vista aperta!

L' esposizione è ottimale, con spazi interni difficili da trovare nelle costruzioni di oggi
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.
Superfici e posizione rendono le proprietà interessanti sia per un utilizzo residenziale che per studi professionali.
Completa la proprietà una comoda cantina

€ 450.000
Ape: F EP gl,nren 112,54 kWh/mq anno

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

Albenga, in vendita in zona centrale e comoda al mare, Casa Semi indipendente in stile Ligure, suddivisa in due appartamenti e un grande magazzino.

L' Agenzia immobiliare Casasy, propone in vendita in una zona centrale della città una proprietà immobiliare unica nel suo genere!
L'immobile, costruito nel 1950, si presenta in ottimo stato conservativo, con facciata e tetto recentemente ristrutturati, si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 400 metri quadrati suddivisi in due appartamenti e un magazzino.
Dal piano terra si accede al magazzino che vanta una superficie di 137 mq, consentendo la possibilità di parcheggiare auto e moto.
Al primo piano troviamo un ampio ingresso, una sala, una cucina abitabile, tre camere, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi;
Al piano superiore, il secondo appartamento composto da: ampio ingresso, una sala, una cucina abitabile, tre camere, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi;
di pertinenza grande sottotetto uso locale di sgombero.
Entrambi gli appartamenti sono luminosi, dotati di vani ampi, ben distribuiti e in perfetto stato manutentivo.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un comfort termico in ogni periodo dell'anno.
La posizione è centrale e strategica, a pochi passi dei principali viali, comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi che offre la città.
Un'opportunità unica, ideale per chi desidera una casa indipendente con la possibilità di ospitare due famiglie.
Inoltre questa soluzione abitativa si presta per essere adibita a struttura turistica ed è adatta anche per artigiani consentendo di coniugare lavoro e vita quotidiana.

Contattaci per una visita!

€ 620.000

Appartamento piano primo classe energetica E EP gl,nren 141,64 kWh/mq anno.
Appartamento piano secondo classe energetica E EP gl,nren 141,14 kWh/mq anno

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Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.555627 – Whatsapp 342.1000268

Villanova d'Albenga - Nuova costruzione
Appartamenti in villa con ingressi indipendenti in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovi appartamenti in villa di 3-4 unità abitative, in corso di realizzazione.
Disponibili soluzioni con ampi giardini o terrazze. Tutti gli appartamenti sono dotati di box auto e cantina.
La costruzione sarà completata con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata)
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!

A partire da € 170.000

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Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
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NUOVI APPARTAMENTI FRONTE MARE!

Con una posizione fronte mare e la spiaggia a pochi passi, la nuova residenza "Colibrì - Loano Apartments" rappresenta una proposta abitativa unica nel cuore della Riviera delle Palme.
Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e una vista mozzafiato sull´azzurro della Liguria.

Là dove un tempo sorgeva lo storico residence Colibrì, prende forma una realtà completamente rinnovata: 11 appartamenti esclusivi, pensati per accogliere la luce, valorizzare gli spazi e regalare panorami spettacolari grazie alle ampie vetrate affacciate direttamente sul mare.

A pochi metri dalla riva e dal vivace lungomare di Loano, la residenza si inserisce in un contesto ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, tra relax e servizi.
Il centro storico, il porto turistico, i locali, gli eventi e la tradizione enogastronomica rendono Loano una delle località più apprezzate della Riviera Ligure.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali di pregio e tecnologie all´avanguardia, garantendo classe energetica A o superiore, ambienti silenziosi e massima efficienza.

Completano l´offerta la possibilità di posti auto privati o 1 box auto.

"Colibrì - Loano Apartments" è molto più di una casa: è un´occasione per vivere il mare ogni giorno, in un ambiente elegante e senza compromessi.
Chiamaci per avere maggiori informazioni!

MONOLOCALI, BILOCALI E TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE

In una tranquilla area residenziale di Loano prende vita una nuova ed elegante proposta abitativa composta da spaziosi monolocali, bilocali e trilocali, perfetti sia come prima casa che come casa vacanza.
Il prezzo di partenza per il monolocale, comprensivo di box auto, è di € 240.000,00.

Ogni unità è studiata per offrire un'elevata qualità di vita, con ambienti luminosi, zone giorno generose e ampi terrazzi o giardini privati, ideali per rilassarsi all´aria aperta. Diverse soluzioni godono inoltre di vista sul mare.

Il progetto si caratterizza per un forte orientamento alla sostenibilità: tutti gli appartamenti sono certificati in alta classe energetica e serviti da un impianto fotovoltaico che fornisce energia a tutto il complesso, assicurando un'importante riduzione dei consumi e dell´impatto ambientale.

Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca un´abitazione moderna, efficiente e vicina al mare, senza rinunciare alla quiete e alla comodità dei servizi cittadini.

Completano l´offerta i box auto interrati, collegati direttamente ai piani superiori tramite ascensore o scale.
Infine, l'acquisto in fase di costruzione consente un´ampia personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e finiture secondo il proprio stile.

Consegna prevista: Dicembre 2026

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Nel cuore pulsante di Colletta di Castelbianco, uno dei "Borghi più Belli d'Italia", sorge l'appartamento "Sogno". Questa splendida proprietà, baciata dal sole tutto l'anno, rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino storico del borgo e il comfort di un'abitazione moderna e finemente arredata. La Proprietà Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi del borgo, "Sogno" è un bellissimo appartamento con una camera da letto, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un rifugio per le vacanze. Composizione Interna: L'ingresso si apre su uno spazio versatile, ideale per essere adibito a cameretta per gli ospiti o, data la natura iper-connessa del borgo, a perfetto ufficio per lo smart working. Il luminoso soggiorno, con un comodo divano trasformabile in letto singolo, si affaccia su un angolo cottura ben attrezzato con zona pranzo e lavastoviglie. La spaziosa camera da letto matrimoniale vanta un letto king-size e un grande armadio. Il bagno, dal design moderno, è dotato di doccia idromassaggio. Spazio Esterno: Una meravigliosa terrazza offre una vista impareggiabile sulla Val Pennavaire. Attrezzata con lettino prendisole e un tavolo da pranzo per quattro persone, è lo spazio ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Comfort e Dettagli: Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto privato con apertura telecomandata, un valore aggiunto di grande praticità (€ 30.000,00). Vivere a Colletta di Castelbianco Abitare a Colletta significa scegliere uno stile di vita unico. Questo "borgo telematico", sapientemente restaurato sotto la guida dell'architetto Giancarlo De Carlo, è interamente cablato con fibra ottica e permette di conciliare lavoro e relax in un contesto paesaggistico e storico di rara bellezza. I residenti possono usufruire di servizi esclusivi come la piscina panoramica con sauna e un accogliente bar-ristorante, e immergersi nella natura incontaminata attraverso i numerosi sentieri che si snodano nella valle, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Riviera Ligure. "Sogno" non è solo un appartamento, ma un'esperienza di vita. Un'opportunità imperdibile per chi desidera il meglio in una delle località più affascinanti della Liguria.

VIA ZANDRINA - STELLA SANTA GIUSTINA (SV) In zona tranquilla , immersa nel verde , a circa 11 Km dal centro di Albisola e dalle spiagge. Proponiamo in vendita, porzione di casa bifamiliare di 5 locali con ingresso indipendente. L' immobile , si sviluppa su due livelli ed è così composto : - PT : ingresso , cucina abitabile , soggiorno , bagno ed una prima camera matrimoniale ; - P1 : soggiorno e camera matrimoniale ; Il riscaldamento è autonomo , con stufa a legna e non sono presenti spese di gestione . Completano la proprietà un'ampia cantina , un box e circa 1700 mq di terreno con 2 posti auto. Grazie alla sua ottima esposizione , la soluzione , risulta arieggiata e soleggiata tutto il giorno.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Riviera Ligure, a pochi passi dallo splendido centro storico di Noli e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per la luminosità e la qualità delle finiture. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dotato di un pratico ripostiglio. La zona giorno è il cuore della casa: un soggiorno ampio e luminoso, progettato per offrire il massimo comfort e una straordinaria ariosità agli ambienti. La camera da letto matrimoniale è altrettanto spaziosa, con accesso diretto al balcone, condiviso con la cucina abitabile, che risulta funzionale e ben organizzata, ideale per l’uso quotidiano. La zona giorno è accogliente e confortevole, pensata per il relax o momenti di convivialità in un ambiente riservato. Il bagno, anch’esso oggetto di recente ristrutturazione, è finestrato e dotato di un moderno box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, che consente una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. I pavimenti in marmo donano eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppi vetrigarantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione dell’immobile e della facciata del condominio, questa soluzione è pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, ed è ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a due passi dal mare, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica del borgo di Noli.