Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Savona Pag. 77

**Casa Indipendente in Vendita a Erli - Frazione Berrioli**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla frazione di Berrioli, a Erli, ideale per chi cerca spazio e privacy. Con ingresso privato accessibile in auto, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 115 mq.

**Descrizione dell'immobile:**

- **Piano Primo:** La zona abitativa è composta da un'accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile con sala a vista, perfetta per trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due camere da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.

- **Sottotetto:** Il piano superiore un locale sottotetto che offre ulteriore versatilità agli spazi.

- **Piano Terra:** Al piano terra, sul retro della casa, troviamo tre ampie cantine e un secondo ingresso, ideale per accedere facilmente agli spazi di servizio. Dall'ingresso del cancello, è presente un locale uso deposito attrezzi che può essere sfruttato anche come box-auto.

**Esterni e Comfort:**

Il cortile offre una comoda zona lavanderia e conduce a un ampio magazzino di circa 70 mq, facilmente adattabile a box-auto. Qui si trova anche una fantastica tavernetta caratterizzata da un camino a legna, soffitto con travi a vista e un tavolone grande, perfetto per riunioni in famiglia e con amici.

Di fronte alla casa è presente una porzione di terreno con deposito attrezzi, che completa l'offerta immobiliare.

**Impianti e Riscaldamento:**
L'immobile è dotato di riscaldamento con impianto a GPL e termostufa a legna, garantendo comfort durante tutto l'anno.

**Prezzo Richiesto:** Euro 150.000

Per maggiori informazioni, contattate
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova 80, Albenga.

Potete telefonare al numero 0182554730 oppure contattare il cellulare 3929488202.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Venite a scoprire la vostra nuova casa.

Andora (SV) – A soli 300 metri dal mare, appartamento con giardino privato e posto auto ULTIMI APPARTAMENTI in complesso Residenziale con bassissime In una delle zone più richieste di Andora, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq situato in contesto privato e tranquillo, ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile è così composto: • Ingresso su zona giorno • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un comodo posto auto di proprietà. L’appartamento è dotato di: • Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore caldo/freddo Canalizzato • Classe energetica A+, a garanzia di un elevato risparmio energetico • Spese condominiali bassissime • Arredi completamente nuovi e elettrodomestici inclusi, pronto da abitare (EXTRA) Un’opportunità unica a pochi metri dal mare, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. PREZZI A PARTIRE DA 195.000€ PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 393.12.83.885 LARRY IMMOBILIARE

Luminoso Quadrilocale con Terrazzo, Box e Cantina – Centro Albenga
Descrizione dell'Immobile Nel cuore di Albenga, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile degli anni '90, dotata di ascensore.
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di generosi sfoghi esterni, ideali per chi ama vivere la casa anche all'aperto.

Caratteristiche Interne:
Zona Giorno: Ingresso su ampia sala luminosa e cucina abitabile separata; entrambi i locali hanno accesso diretto agli spazi esterni.
Zona Notte: Disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto.
Esterni: Una vivibile balconata e un terrazzo privato, perfetti per momenti di relax o per pranzare all'aperto.
Comfort: Riscaldamento termoautonomo, garantendo basse spese di gestione e massima autonomia.

Pertinenze Incluse: La proprietà è completata da un box auto privato e da una comoda cantina, accessori fondamentali per la zona centrale di Albenga.

Perché acquistare questo appartamento?
Posizione: Centrale ma inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo.
Pertinenze: Il box auto risolve ogni problema di parcheggio in centro.
Versatilità: Perfetto come prima casa per una famiglia o come solido investimento immobiliare.

Richiesta: € 275.000 Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) Tel: +39 0182 554730 | Cell: +39 392 9488202

Vorresti un appartamento ad un passo dal mare?
Abbiamo la soluzione per te!

Trilocale con ingresso indipendente, cucina abitabile, ampie stanze, doppi servizi ed un comodo portico di proprietà!
L'immobile, finemente ristrutturato, è la soluzione perfetta per chi predilige essere comodo al mare ed ai servizi.

Contattaci per vedere con i tuoi occhi la praticità di questa soluzione!

In contesto residenziale, a 500mt dai servizi e dalle incantevoli spiagge di Spotorno, vi presentiamo questo trilocale, luminoso e con ampi spazi, in ottimo stato di conservazione.

La vera chicca di questo appartamento è il giardino privato, un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o per organizzare pranzi e cene all'aperto.

Grazie alla posizione strategica e allo spazio esterno di proprietà, questa soluzione è ottimale sia adibita a prima casa, sia usata come appoggio per le proprie vacanze in questa splendida località!

Splendida soluzione per le tue vacanze, in zona residenziale, a pochi passi dalle spiagge e dal centro storico.
Bilocale ristrutturato e finemente arredato con ingresso indipendente, cantina e spese condominiali irrisorie.
La proprietà gode di una luminosa e pratica terrazza nella quale trascorrere le calde giornate d'estate.

Contattaci per venire a vedere con i tuoi occhi la tua casa al mare!

Nella primissima collina di Alassio, in una zona incantevole, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un luminosissimo alloggio con splendida vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. L’immobile si compone di ingresso su una spaziosa e ariosa zona living con accesso diretto a un’ampia balconata, di una cucina separata e abitabile, ideale per momenti conviviali, di una grande e soleggiata camera matrimoniale anch’essa dotata di accesso al balcone, e di un bagno finestrato ampio e funzionale. A completare la proprietà, un meraviglioso terrazzo soprastante l’appartamento, da cui si può godere di una vista spettacolare a 360 gradi sul blu del mare e sull’intenso verde delle colline: uno spazio perfetto per rilassarsi, prendere il sole o organizzare indimenticabili cene all’aperto con gli amici. L’alloggio è situato in una piccola palazzina signorile, attualmente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria, e dispone di una comoda area esterna condominiale con posti auto oltre a un pratico accesso pedonale che permette di raggiungere il centro in soli 950 metri. Pace, relax e luminosità sono i tratti distintivi di questa abitazione, che regala un panorama aperto e suggestivo sulle colline e scorci incantevoli di mare dal terrazzo. Prenota subito la tua visita senza impegno e lasciati conquistare da questa oasi di tranquillità ad Alassio.

CERCHI UN BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE? Hai mai desiderato un appartamento comodo, con spazi esterni vivibili e situato in una zona tranquilla ma vicina al mare? L’agenzia immobiliare InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un bilocale in ottime condizioni, ubicato a Tovo San Giacomo, in una recente palazzina a soli 10 minuti d’auto dalle spiagge di Pietra Ligure. UBICAZIONE: Situato al piano terra, senza barriere architettoniche e facilmente accessibile anche a chi ha esigenze di mobilità ridotta, l’appartamento si trova in zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Piano terra ed ultimo senza nessuno sopra. DISPOSIZIONE: Inizia la proprietà su un grande terrazzo di circa 40 mq, già vivibile e ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Dal terrazzo si accede direttamente al soggiorno con cucinotto, luminoso e accogliente, perfetto per vivere la casa in totale comodità. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova la camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. Completano la proprietà il bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. CARATTERISTICHE: L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza alcun intervento. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore in soggiorno, sufficiente a rinfrescare anche la zona notte. La palazzina, costruita nel 1990, è in buone condizioni generali e le spese condominiali sono contenute (circa €200/anno). Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi liberi, comodi e facilmente accessibili. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze che come abitazione principale: la posizione strategica a pochi minuti dal mare, il grande terrazzo vivibile, l’assenza di barriere architettoniche e le basse spese di gestione lo rendono un investimento sicuro e conveniente, oltre che un rifugio ideale per chi ama comfort e tranquillità. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE AMPIO TERRAZZO VIVIBILE OTTIMO STATO IN PALAZZINA RECENTE BASSE SPESE ANNUALI SE TI È PIACIUTO, AGGIUNGILO SUBITO ALLA TUA LISTA PREFERITI PER NON PERDERTI NESSUN AGGIORNAMENTO! CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK

Situato nel centro di Laigueglia, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, questo appartamento all'ultimo piano offre una posizione impareggiabile, a pochi passi da Budello e dal mare. Caratterizzato da una ristrutturazione recente, l'immobile presenta una spaziosa zona giorno con affaccio sud-ovest, ideale per godere di luce naturale. All'interno, troverai una grande cucina con un comodo tavolo da pranzo e due letti a scomparsa, ottimi per ospitare amici e familiari. Accanto alla zona giorno, si trova un vano con letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia e lavatrice. Il balcone angolare, parzialmente realizzato dai proprietari, offre una vista incantevole sull'entroterra e sulle aree verdi circostanti. La ristrutturazione è stata completa, includendo pavimentazione di alta qualità, impianti moderni, isolamento termico dei muri perimetrali e un sistema di climatizzazione caldo e freddo per il massimo comfort. Quest'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a rendimento, molto desiderato dai turisti per la sua posizione centrale. È perfetto anche come comoda seconda casa, con spese di gestione contenute. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. La vendita è gestita in collaborazione con il collega Fabio Becchi, con studio in Andora, disponibile su appuntamento per mostrarti questa straordinaria unità. Non perdere l’occasione di investire in questo angolo incantevole della Liguria!

Albisola marina nella parte alta di via gentile vendesi appartamenti di nuova realizzazione con ingressi indipendenti, terrazzi e riscaldamento autonomo, sono dispobnibili , un trilocale 66 mq e un quadrilocale 68 mq. possibilità di personalizzazione, impianti con m.t.d. posto auto a circa 200 mt
Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “.
L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali."
L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da oltre 20 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.
RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA

L'immobile in questione è un appartamento di 4 o più locali situato nel comune di Albenga, in provincia di Savona, Italia. Ubicato nel suggestivo centro storico della città, in una zona tranquilla e ben servita, l'abitazione dista solamente 3 km dal mare, offrendo così la possibilità di godere della bellezza del litorale in pochi minuti di auto. NEL CENTRO STORICO DI SAN FEDELE PROPONIAMO CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, AL PIANO TERRA INGRESSO LIVING SU SALOTTO CON ACCESSO A PICCOLO BALCONE CON VISTA SUI MONTI, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON FINESTRA E UN RIPOSTIGLIO, DAL SALOTTO SCALA IN MURATURA PER IL PRIMO PIANO COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON UN BAGNO PRIVATO DI SERVIZIO. ALL'ESTERNO TERRAZZA DI 25 MQ. ADIBITA A PARCHEGGIO AUTO. La proprietà si presenta con una superficie di 100mq, completamente ristrutturata e suddivisa in 4 vani, garantendo ampi spazi abitativi e un'ottima vivibilità. L'appartamento vanta inoltre un panorama unico, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, che regala momenti di relax e serenità. Il prezzo di vendita è di 120.000 EUR, mentre la classe energetica dell'immobile è di categoria G, confermando la sua efficienza energetica. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione privilegiata, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un contesto incantevole e suggestivo.

LOANO - In una delle zone più ambite della cittadina, in Via Al Giardino, a due passi dai Giardini del Principe, dal Comune e da Piazza Cadorna, proponiamo in vendita un raffinato trilocale ristrutturato, caratterizzato da soluzioni architettoniche intelligenti e da un accesso carraio esclusivo che consente di parcheggiare comodamente all’interno dell’area condominiale. L’appartamento, situato al secondo piano, fa parte di un condominio dotato di montascale e di due ingressi: uno con scalini e l’altro senza barriere, che permette un accesso agevole al primo piano e, successivamente, all’ascensore. All'ingresso, si apre un’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, in grado di ospitare tre divani e di affacciarsi su un grazioso balconcino. La cucina abitabile, progettata per accogliere un tavolo per numerose persone, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale. La ristrutturazione del 2006 ha sapientemente valorizzato gli spazi attraverso un ripiano in muratura con mobile su misura integrato, soluzione che definisce con eleganza la zona giorno senza interrompere la fluidità degli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale finestrata con vista mare e una seconda camera con letto a castello, arricchita da un balcone privato che si affaccia sui Giardini del Principe, offrendo una piacevole vista aperta sul verde. Il bagno finestrato con doccia completa l’unità abitativa, che gode di riscaldamento centralizzato a radiatori e infissi con doppi vetri, garantendo comfort e efficienza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Loano, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla piacevolezza di un contesto verde e riservato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Borghetto Santo Spirito, tra Varigotti e Alassio in un resort di esclusivi servizi, vendiamo appartamento di 55 mq situato al piano terra in un nuovo complesso a picco sul mare con piscina a sforo. Il resort si presenta come un castello-abitazione in stile neo-gotico. L'ampio insieme di strutture si sviluppano sia in orizzontale lungo il mare che in verticale lungo le pendici del monte, con un susseguirsi di corpi abitativi, cammini, scale, torrette e piazze; terminando con la torre di guardia tipica della fortezza. L'appartamento è costituito uno spazio di 55 mq dove troviamo una zona cucina e una ampia zona soggiorno/notte e un bagno, completa la proprietà un ampio terrazzo e un posto auto coperto. L'appartamento ha materiali di pregio ed è stato completamente arredato. Richiesta € 350.000,00 APE classe A Ipe 42,21 KWh/m2a. Rif. 66106C

Hive Home propone in VENDITA ad Andora, comodo trilocale sito al piano terra con riscaldamento autonomo.

L'immobile, sito in condominio di poche unità abitative e costruito a fine anni '90, si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera studio e camera da letto matrimoniale.
Completano la proprietà i due sfoghi esterni, uno dalla camera da letto e il secondo direttamente dal soggiorno che affaccia sul piazzale condominiale. Inoltre è presente un posto auto di proprietà.

La soluzione gode di riscaldamento autonomo e presenta basse spese di gestione.
Perfetto investimento per chi sta cercando una soluzione comoda, priva di barriere architettoniche, a 5 minuti di macchina dal centro e dalle spiagge (3,5 km dal mare) che può essere utilizzato sia come prima che come seconda casa.

Che aspetti? Contattaci per maggiori info!

Hive Home propone in VENDITA, in collaborazione ESCLUSIVA con BM Immobili di Barbara Meinardo, comodo bilocale in Via Alba a Ceriale sito al piano 2° ed ultimo a pochi minuti a piedi dalla Via Aurelia e dalle spiagge.

L'immobile si compone da: ingresso su spazioso soggiorno con cucinino, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.
Completa la proprietà un confortevole balcone esposto a sud, che vede anche uno scorcio di mare.

Il riscaldamento è di tipo centralizzato ed è presente un'area libera di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Perfetto investimento se stai cercando un immobile di buona metratura, con ottima esposizione al sole e con costi di gestione contenuti. Il tutto a 500 metri dalle spiagge. Contattaci per maggiori informazioni.

TRILOCALE DI 92 MQ IN VENDITA A PIETRA LIGURE!

Stai cercando una casa luminosa, moderna e già pronta da vivere?
In zona residenziale tranquilla e ben servita ti proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato che unisce comfort, spazio e praticità.

Appena entri verrai accolto da un ampio soggiorno con cucina abitabile collegato a un terrazzino soleggiato con tende da sole.
La camera matrimoniale è un vero gioiello: dispone di un terrazzino abitabile, una cabina armadio e un bagno privato finestrato.
La seconda camera, spaziosa e luminosa, gode di un balcone altrettanto ampio.
E' presente un secondo bagno moderno, con finestra.

Ma la sorpresa più bella è al piano superiore: un grande solaio di proprietà di 140 mq , perfetto come spazio aggiuntivo da personalizzare.
La casa è dotata di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e di un box auto di proprietà che garantisce comodità e sicurezza.

Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e comodità!

Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

In condominio in buone condizioni e munito di ascensore, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano con ampio terrazzo . L’edificio si presenta ordinato e ben tenuto, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a breve distanza sia dal centro città che dal mare. L’appartamento è composto da un ingresso diretto sulla zona giorno con cucina a muro, un ambiente funzionale e ben organizzato, che insieme alla camera da letto matrimoniale si affaccia su un comodo terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, mentre la camera risulta luminosa e ben arieggiata, grazie all’ottima esposizione dell’immobile. L’alloggio si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato da subito. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la disponibilità di posti auto condominiali all’interno del cortile dello stabile. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa in una zona tranquilla e ben servita, oppure per chi desidera una seconda casa comoda al mare, facilmente gestibile e pronta da vivere.

Albissola Marina a pochi passi dalla spiaggia proponiamo un interessante appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile di 4 piani recentemente oggetto di lavori straordinari su tetto e facciata L'appartamento internamente si presenta formato da un ampio ingresso, sala/soggiorno con accesso alla balconata, cucina semi abitabile e da due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio. La vista è aperta e dalla balconata vi è uno scorcio di vista mare, l'esposizione è ad est. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili in pvc ed è dotato di 3 split per l’aria condizionata. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. E' possibile acquistare separatamente un box auto di mq. 16 ad Euro 70.000

Se stai cercando un’abitazione esclusiva nel cuore di Alassio, questa è l’opportunità che fa per te! Ti presentiamo un magnifico attico in vendita in via Leonardo da Vinci, una vera gemma immobiliare che combina comfort, design moderno e una vista mozzafiato sul mare, il tutto a pochi passi dal centro e dalle spiagge più belle della Riviera Ligure. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità che creano un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina open space, moderna e funzionale, 3 luminose e accoglienti camere, perfette per famiglia o ospiti, 2 bagni eleganti e moderni, dotati di tutti i comfort. Ultimo piano di un edificio signorile, con vista panoramica sul mare che ti lascerà senza fiato,classe energetica: A, per un’efficienza energetica ottimale. Il terrazzo di 80 mq è il vero fiore all’occhiello di questa proprietà. Attrezzato e spazioso, è il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene romantiche al tramonto, o semplicemente godersi la brezza marina e il suono delle onde. Immagina di svegliarti ogni mattina con questa vista spettacolare! Contattaci subito per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per scoprire come questa meravigliosa proprietà può diventare la tua nuova casa sul mare al numero 019/672215

In vendita a Borghetto Santo Spirito, nel complesso residenziale Le Sterlizie, al confine con Loano e a soli 700 metri dal mare in contesto tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita, proponiamo bilocale di 50 mq al piano terra, in una palazzina curata e senza barriere architettoniche. La disposizione offre un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente si affaccia sull’ampia terrazza attrezzata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le tende da sole e il tavolo sono già inclusi, per valorizzare subito lo spazio esterno.Riscaldamento autonomo con condizionatore inverter. Completano la proprietà un box auto di 16mq e posto auto non assegnato in area condominiale. La casa è comoda ai servizi, alle aree verdi e a pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per una visita o ulteriori dettagli allo 019/672215

ALBENGA: Nel rinomato Viale Martiri della Libertà, grande appartamento di 165 mq commerciali libero su 3 lati con esposizione sud-ovest-nord, posto a piano alto con ascensore di uno stabile signorile in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, doppia sala che si affaccia sulla lunga balconata con vista dominante sul Viale alberato, due camere matrimoniali, camera singola/studio con sfogo su un balcone con vista aperta Torri/centro storico, ampio bagno finestrato con vasca, secondo bagno con box doccia, lavanderia e veranda. L'immobile risulta ben mantenuto in condizioni come da origine, riscaldamento centralizzato con elettrovalvole tramite caldaia a condensazione a gas. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile. Ape classe F - Ipe 112,54 kWh/m2anno Richiesta € 450.000,00

ALBENGA: A soli 200 metri dal mare, ampio appartamento angolare posto a piano alto con ascensore di uno stabile in buone condizioni generali, composto da ingresso-corridoio, soggiorno unito alla cucina abitabile che si affacciano su terrazzo vivibile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi con box doccia di cui uno finestrato. Le condizioni interne sono buone con pavimentazione in classica graniglia ligure, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata caldo/freddo, impianti igienico-sanitari rifatti, ottima esposizione al sole, vista aperta panoramica. L'appartamento vanta ampi spazi e luminosità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona costiera. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e suggestivo come Albenga, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ape classe F - Ipe 125,68 kWh/m2anno Richiesta € 330.000,00

Borghetto S.Spirito - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano di una curata e signorile palazzina; alloggio ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale vicino al mare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente spiagge, negozi, supermercati e altri servizi essenziali. L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e una doppia esposizione, tale da garantire luminosità durante tutto il giorno. La proprietà dispone di due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. Entrando in casa, dal corridoio si accede al soggiorno con cucinotto separato; la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale; il bagno finestrato con vasca completa l’appartamento; l'ampio ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e rendere gli ambienti più ordinati. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatore, permettendo un controllo efficiente dei consumi; l’acqua calda sanitaria è fornita da un boiller elettrico. A completare la proprietà, una ampia cantina di 8 mq ed un box di 12 mq, ideali per deposito e parcheggio di un utilitaria, biciclette o moto. Questa è un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e ai vari servizi. Per visite e informazioni contattateci allo 019/672215

Se stai cercando una casa in una posizione strategica e a pochi passi dal mare, questa casa fà per te! Ti proponiamo un bellissimo appartamento trilocale situato nel cuore di Loano, a pochi metri dalle spiagge, posto al 7° piano di un edificio dotato di ascensore per il massimo comfort. Zona giorno luminosa: un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Zona notte funzionale: due camere da letto spaziose e un bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni, Infissi e finestre: in PVC, garantiscono un’ottima tenuta termica e acustica, contribuendo al comfort quotidiano. Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatore di calore, permette di gestire i consumi energetici in modo efficiente e risparmioso. Posizione strategica: situato in zona centralissima, vicino a tutti i servizi, negozi, ristoranti e facilmente raggiungibile a piedi. La posizione ideale per chi desidera vivere il mare e la città senza rinunciare alla comodità. È una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà molto appetibile e pronta per essere abitata subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni, dettagli sul prezzo o per prenotare una visita, contattaci! Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa fantastica opportunità e aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere a Loano, a due passi dal mare. Contattateci allo 019/672215

Vivi il mare a soli 100 metri dalla spiaggia di Loano! Questa opportunità ti permette di avere tutto a portata di mano: la comodità di essere vicino al mare e ai servizi principali, in un appartamento in ottimo stato. Proponiamo in vendita un trilocale di 65 mq, situato al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi; offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’ottima esposizione garantisce luminosità naturale tutto il giorno, mentre la grande balconata permette di godersi l’aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato, con predisposizione per l’aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con base spese di gestione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: ti accompagneremo alla scoperta di questa fantastica casa vicino al mare!