Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Savona Pag. 37

Proponiamo una bellissima casetta indipendente completamente ristrutturata recentemente sulle alture di Quiliano a circa 15 minuti di macchina dal mare.
La zona giorno si trova al pianoterra con ingresso dalla corte esclusiva e si presenta come un locale unico cucina e sala, con colori caldi ed un caratteristico soffitto di legno. La zona notte è raggiungibile dalla scala a chiocciola nella sala e consiste di una camera da letto con porta finestra per uscire sul retro ed un bagno con doccia e finestra.
La casa è ristrutturata completamente compreso il rifacimento del tetto, tutti gli impianti sono nuovi ed i serramenti nuovi in PVC con doppio vetro.
Immersa nel verde a pochi km dal mare e con la possibilità di parcheggiare nella corte privata, questa casa è un'ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa vicina al mare.

Rif: 0GV499 - La Tempocasa di Andora propone in vendita TRILOCALE ARREDATO. La soluzione si presenta RISTRUTTURATA con PAVIMENTAZIONE, PORTE INTERNE E INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC NUOVI, dispone di riscaldamento TERMOAUTONOMO grazie all'IMPIANTO SPLIT CALDO/FREDDO in tutti gli ambienti principali, gode di TRIPLA ESPOSIZIONE (principale a Sud) e si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura separato con portafinestra, doppi servizi, due camere da letto, un BALCONE accessibile da zona giorno e cameretta, un TERRAZZO con accesso dalla camera padronale e un meraviglioso SOLARIUM, al piano superiore; tutti gli sfoghi esterni godono di VISTA MARE. Completa la proprietà, un POSTO AUTO assegnato, posizionato esattamente dinanzi l'ingresso dell'abitazione. L'immobile, con capienza fino a SEI POSTI LETTO, è posto al PIANO QUARTO di stabile dotato di ASCENSORE e PISCINA CONDOMINIALE, ubicato nel prestigioso e rilassante contesto di CAPO MELE: a pochi passi dal mare, a soli 700 M DALLA PRIMA SPIAGGIA ATTREZZATA, a circa 1,5 KM dal Lungomare e dai PRIMI SERVIZI NECESSARI e in immediata vicinanza alla fermata del Bus, per entrambe le direzioni. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - VISTA MARE DA OGNI ANGOLO - RISTRUTTURATO - AMPIO SFOGO ESTERNO FRONTE MARE - P.AUTO DAVANTI ALLA PORTA DI INGRESSO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Aurelia 184, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 0ATES69 - La Tempocasa di Andora propone in vendita, nel centro abitato di Testico, soluzione di ampia metratura e da un'altra parte commerciale/ristorativa ben avviata, ad oggi locata. - La parte residenziale, completamente da ristrutturare, può essere sfruttata come abitazione/i oppure può essere trasformata in struttura ricettiva, con ottimo potenziale. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, non prevede spese condominiali, si sviluppa su tutto un piano, con doppia esposizione E/O, aventi accessori di pertinenza; gode di terreno adiacente; con prezzo di €40.000,00. - La parte commerciale/ristorativa viene venduta con richiesta pari a €80.000,00. La zona circostante è provvista di numerosi parcheggi gratuiti e servita dai servizi di prima necessità. - Totale richiesta ristorante più casa € 120.000 mila. Contattaci per fissare un appuntamento telefonico, in Meet, o di persona con il consulente dedicato che ti mostrerà tutti i dettagli. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Aurelia 184, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 0ab69 - La Tempocasa di Andora propone in vendita APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI. La soluzione si presenta in OTTIME CONDIZIONI, dispone di riscaldamento AUTONOMO e si compone di: - al piano terra, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale; - al piano superiore, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso su grande terrazzo vivibile, dal quale si può godere di una meravigliosa vista aperta sul Golfo, cameretta e secondo bagno finestrato Completa la proprietà un POSTO AUTO PRIVATO. L'immobile è ubicato in palazzina di recente costruzione che comprende solo sei unità abitative, è situato a pochi minuti dalle spiagge e dal centro del paese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSTO AUTO - VISTA MARE - AUTONOMO - 6 UNITA' ABITATIVE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Aurelia 184, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Splendido appartamento a due passi dal mare. Questo luminoso immobile offre comfort e praticità. Dotato di ascensore e accesso per disabili, è ideale per chi cerca una soluzione comoda e accessibile. La casa dispone di una camera da letto spaziosa, cucina abitabile e un balcone perfetto per godersi il clima mediterraneo. Le condizioni interne sono impeccabili grazie alla recente ristrutturazione, che conferisce un tocco moderno e accogliente. Vivere qui significa godere di tranquillità e bellezza. Un'opportunità unica per chi desidera un rifugio accogliente vicino al mare.

Proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, una delle poche autentiche residenze fronte mare disponibili in questa zona, situata in una posizione privilegiata. La proprietà si estende su un ampio parco secolare di oltre 5.500 mq, offrendo uno spazio verde esclusivo e rigoglioso, ideale per chi ama la natura e la privacy. A completare questa straordinaria dimora, una piscina panoramica con acqua di mare, un ampio terrazzo con portico e una piscina interna dotata di SPA e palestra, per il massimo del comfort e del benessere. La villa è facilmente accessibile dalla strada, con un ampio spazio di manovra e posti auto interni, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Situata in prima linea sulle spiagge di Albisola Superiore, gode di una vista mare mozzafiato e di una privacy rara da trovare, con la pista ciclabile e pedonale proprio sotto casa, e a pochi passi dagli stabilimenti balneari, bar e ristoranti della zona. Con una superficie di circa 550 mq, la villa si presenta con un ingresso che conduce a un ampio salone principale impreziosito da un camino e da grandi finestre panoramiche che incorniciano la vista sul mare. La cucina abitabile e la spaziosa sala da pranzo sono perfette anche per accogliere ricevimenti importanti, tutte con vista sul mare che regala un’atmosfera rilassante e prestigiosa. Dal piano principale si accede al terrazzo con portico e alla zona lounge a bordo piscina, spazi esterni ampi e ben organizzati per momenti conviviali o di puro relax. Nell’ala destra della villa si trovano uno studio, la piscina interna con ampie vetrate, una SPA con bagno turco, una palestra e i relativi servizi, pensati per garantire benessere e comfort in ogni stagione. Una raffinata scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere da letto aggiuntive con altri due bagni, oltre a una seconda cucina con dispensa. In mansarda, una camera da letto ampia con bagno privato completa l’area notte. La villa è costruita nello stile tipico ligure, con dettagli artigianali che ne valorizzano il carattere e l’eleganza. Recentemente ristrutturata, la casa vanta finiture di altissimo livello, con materiali pregiati come marmo di Carrara, legno naturale e pietra. Il sistema domotico all’avanguardia permette di gestire tutti gli impianti anche da remoto, mentre un sistema di videosorveglianza e allarme garantisce la massima sicurezza. A completare questa straordinaria proprietà, un appartamento indipendente di circa 70 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Questa villa rappresenta un’opportunità rara e prestigiosa per chi cerca una residenza di lusso fronte mare, con ogni comfort e una posizione impareggiabile. Un oggetto esclusivo da vedere assolutamente Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel Golf di Garlenda ,monolocale a piano terra ,ingresso indipendente composto da soggiorno con ang cottura,zona notte e bagno finestrato

L'immobiliare il Golfo propone in vendita ad Andora una splendida villa indipendente, suddivisa in due appartamenti, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e una splendida vista mare. L’appartamento al piano superiore, completamente ristrutturato, conquista fin dal primo sguardo grazie alla meravigliosa terrazza panoramica vista mare esposta a sud-ovest. Si accede alla proprietà attraverso un comodo accesso carraio privato. L’ingresso conduce ad un ampio e luminosissimo openspace, valorizzato dalle numerose finestre che donano grande luminosità naturale agli ambienti e creano un’atmosfera calda ed accogliente, le ampie vetrate incorniciano un esclusivo panorama mediterraneo . La cucina, moderna e completamente attrezzata, dispone di una pratica porta finestra con accesso diretto al balcone e al giardino che circonda la proprietà, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati: uno elegante con vasca, ideale per momenti di relax, e uno dotato di pratica doccia. Il secondo appartamento, sito al piano terra si trova allo stato originale ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno con piccola finestrella dotato di doccia ed una comodissima e spaziosa lavanderia. L'immobile è dotato di un box auto doppio di 43mq e con un intercapedine . La proprietà è immersa nel verde e vicinissima al mare, oltre ai 1000 mq di giardino che circondano casa, possiede un terreno esclusivo di 3.054 mq sapientemente suddiviso in caratteristiche fasce delimitate da tradizionali muri in pietra, che ne valorizzano il fascino autentico e l’armonia con il paesaggio circostante. Esiste anche la possibilità di acquistarne solo una parte. Il terreno, ricco di essenze mediterranee, ospita piante ornamentali, alberi da frutto( cachi, pesche, prugne...), un curato orto, maestosi pini marittimi ed anche querce, creando un’atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Completano la proprietà due vasche per la raccolta dell’acqua: la prima dedicata al recupero dell’acqua piovana, la seconda alimentata dalle grondaie della residenza, entrambe dotate di pompa per una gestione efficiente. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione della proprietà, la residenza rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento immobiliare. Gli spazi e la struttura si prestano infatti alla realizzazione di più unità abitative indipendenti, con la possibilità di sviluppare ulteriori appartamenti al piano superiore, valorizzando così il potenziale della proprietà in chiave residenziale o turistica. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10 251

Zona residenziale ,Centralissimo comodo a tutti i servizi,appartamento ,termoautonomo ingresso soggiorno,cucina abitabile,2 camere,bagno,ampi balconi ,possibilità magazzino/ box a parte

Appartamento con posto auto e cantina :Zona residenziale servitissima a 3 km dal mare ,in piccola palazzina trilocale termoautonomo composto ampio soggiorno con ang cottura,2 camere spaziose,bagno ,balcone.Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto

Appartamento con grande terrazza e posto auto in Zona residenziale comoda ai servizi Ampio appartamento recente costruzione composto da Soggiorno con ang cottura spazioso ,2 camere ,bagno finestato terrazza vivibile,completa la proprietà un comodo posto auto in cortile cintato ,possibilità eventuale magazzino a parte

Varazze zona grattacielo Via Privata Milano Contesto Residenziale
Piano alto, Ampia Balconata vista mare
Mq 130 vani 7 sala doppia biservizi
Palazzo moderno in ottimo stato conservztivo, a pochi passi dal centro, comodo a tutti i servizi
Miti spese amministrazione euro 1000,00 annuali
Termoautonomo
Per info IAD IMMOBILIARE

In Via Deledda, nella ricercata Zona Poeti, proponiamo un luminoso quadrilocale al terzo piano. La soluzione è caratterizzata da una metratura generosa e da un ascensore privato che conduce direttamente all'abitazione, garantendo un accesso riservato ed esclusivo.
L'appartamento gode di una splendida esposizione su tre lati (Sud - Est - Ovest), che rende ogni ambiente soleggiato per tutto l'arco della giornata.
Composizione interna:Zona Giorno: Ingresso, cucinino funzionale con tinello e un salone doppio ideale per creare una zona living moderna e spaziosa.
Zona Notte: Due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato.
Esterni: 4 balconi che offrono uno sfogo esterno e una vista aperta sulla zona circostante.
Caratteristiche principali:Piano: 3° con ascensore privato.
Riscaldamento: Autonomo (Termoautonomo).
Esposizione: Tripla (Est, Sud, Ovest).
Stato: Originale.

L'appartamento in vendita, si trova nel centro storico di Varazze, una delle cittadine più turistiche della Liguria, si presenta da ristrutturare e libero da subito, grazie alla sua posizione centrale , è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi tra cui negozi, ristoranti, e naturalmente gli stabilimenti balneari. Ha un doppio ingresso, uno in comune in vico Salvo e ingresso privato in via campana, ubicato al primo piano di una palazzina di sole 4 unita abitative e senza spese condominiali, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e al contempo tranquilla, attualmente è in fase di ristrutturazione il tetto, l'appartamento viste le dimensioni si presta a trasformarlo in un trilocale con doppi servizi e considerata la sua centralità è idoneo per metterlo a reddito.

Questo immobile è un' opportunità unica per creare il tuo rifugio personale. Con una superficie di 44 mq, vanta un giardino condominiale che invita al relax e alla socializzazione all'aria aperta. La possibilità di cambio d'uso lo rende un'opzione versatile per chi desidera creare la casa dei sogni in un contesto urbano vivace e accogliente. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Questo immobile si presta perfettamente a chi cerca un'oasi di tranquillità a due passi da tutti i servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale.

Loano – Via Isonzo (Angolo Via Dante): Bilocale con Accesso Indipendente e Senza BarriereImmobiliare Poeti vi propone un’opportunità unica per posizione e praticità. Situato in Via Isonzo, a 400 metri dal mare ed a brevissima distanza dall'incrocio con la servitissima Via Dante, questo appartamento al piano terra unisce la centralità alla massima accessibilità.
LA COMODITÀ DEL DOPPIO INGRESSO La vera particolarità di questa proposta è la duplice modalità di accesso, che lo rende versatile per ogni necessità:
Accesso Privato e Senza Barriere: Questa soluzione è totalmente in piano, ideale per chi desidera abbattere ogni barriera architettoniche o cerca la comodità di un ingresso indipendente.
Accesso Condominiale: È possibile utilizzare anche l'ingresso classico dal vano scale.
GLI SPAZI INTERNI L'alloggio, è così composto:
Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale e accogliente 
Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, arredata con una pratica soluzione ad armadio a ponte.
Bagno Finestrato: Caratteristica ricercata che garantisce luce e ricircolo d'aria naturale, completo di lavatrice.
Balcone : Uno sfogo esterno privato.
PERTINENZE E COMFORT
Cantina di proprietà: Inclusa nel prezzo, un accessorio fondamentale per riporre bici, valigie o attrezzature.
Riscaldamento Autonomo: Per una gestione indipendente dei consumi e spese condominiali contenute.
Posizione Strategica: Vicinissimo a Via Dante; mare e negozi sono raggiungibili con una breve passeggiata pianeggiante.
PERCHÉ ACQUISTARLO? È la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze comoda, per chi necessita di un immobile privo di barriere architettoniche o per chi desidera un investimento sicuro in una zona dove la richiesta di affitto è sempre alta.
Non perdere questa occasione!

A Loano, in una tranquilla e richiesta zona residenziale a soli 200 metri reali dalle spiagge, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di una piccola e ordinata palazzina di soli due piani.
L'appartamento è caratterizzato dall'assenza totale di barriere architettoniche e da un'ottima esposizione (Sud-Ovest-Est) che garantisce luce naturale costante.
L'immobile, di circa 50 mq, è così composto:
Ingresso;
Luminoso tinello con cucinotto separato e finestrato;
Ampia camera da letto matrimoniale (che può ospitare fino a 4 posti letto);
Bagno finestrato con doccia.
Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo privato vivibile, ideale per pranzare all'aperto e godersi momenti di relax. Completano l'offerta una comoda cantina inclusa nel prezzo, riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. Basse spese condominiali.
L’appartamento è pronto per accoglierti: gli arredi inclusi ti permettono di iniziare a goderti il mare dal giorno stesso del rogito, eliminando lo stress di traslochi o allestimenti. Un investimento chiavi in mano, perfetto per chi cerca praticità e una posizione invidiabile.

Una perla rara nel Centro Storico di Cairo Montenotte Cerchi il calore del legno e il fascino della tradizione? Questo splendido appartamento al primo piano è la sintesi perfetta tra eleganza e accoglienza. - Il Cuore della Casa: Una spaziosa zona giorno con cucina americana, incorniciata da magnifici soffitti in legno a vista e uno spazioso bagno con vasca. - Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali. - Comfort: Palazzina in perfetto ordine, tutti i servizi sotto casa, riscaldamento autonomo e stufa a pellet per un'atmosfera unica. Pronto da vivere, perfetto da amare. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX DI 30 MQ - AL PREZZO DI € 20.000 - ALL'INTERNO DELLA PALAZZINA, PROPRIO SOTTO CASA. Non farti scappare questa opportunità, chiamaci subito e riserva il tuo posto in visita!

Vado Ligure - Segno A 10 minuto dalle spiagge di Vado vi proponiamo una soluzione semi-indipendente con giardino, terrazzo e una splendida vista su tutta la vallata. La soluzione è composta da: disimpegno, bagno, cucina abitabile, ampio salotto, studio, camera singola, camera matrimoniale e due terrazzini. Ideale per chi ama la tranquillità e il verde. Adiacente alla casa abbiamo anche un lotto di terreno ideale per chi volesse coltivare o per gli amanti dei fiori. Per maggiori informazioni o per fissare la tua visita contattaci al 019 88.95.774

Alassio – Zona Ponente, a 150 metri dal mare. Ampio appartamento in condominio con accesso dalla via Aurelia, in una posizione comoda a tutti i servizi. L'appartamento, di circa 90 mq, si compone di: soggiorno con balcone angolare, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali e un bagno luminoso. Gli interni si presentano in buono stato, con finiture curate negli anni. Un eventuale intervento di ristrutturazione potrebbe aggiornarne lo stile, rendendolo più contemporaneo e appetibile. Buona metratura, vicinanza ai servizi e un eccellente rapporto qualità/prezzo. Un'occasione da non lasciare scappare. Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

Vado Ligure, a 5 minuti dalle spiagge, appartamento in contesto tranquillo e allo stesso tempo comodo ai servizi. nella località della Valle di Vado vi proponiamo un ampio trilocale con doppia esposizione, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. L'appartamento al terzo piano composto da cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, due balconi e cantina. L'immobile è in stato originale e necessita di qualche lavoro di riordino. per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Celle, splendido appartamento in villa In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un’unità abitativa in villetta bifamiliare, disposta su due livelli e in ottimo stato, pronta da abitare. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, con accesso a un piacevole spazio esterno vivibile. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera singola, un secondo bagno e una spaziosa camera matrimoniale con veranda coperta affacciata sul verde. Completano la proprietà un ampio terrazzo, una piccola fascia di terreno coltivabile, un box auto e una cantina. L’immobile è termoautonomo, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e natura a due passi dal mare. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20

Murialdo, casa semi-indipendente con doppio box e giardino privato. Nella borgata di Isola Grande, a Murialdo, siamo felici di proporvi una soluzione semi-indipendente che si sviluppa su due piani, con doppio box e giardino privato, in un contesto circondato dalla tranquillità e dal verde. La casa ha una tripla esposizione, al piano terra troviamo due ampie cantine, salendo al piano primo abbiamo la cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al secondo piano abbiamo la zona notte composta da due ampie camere e un balconcino. La proprietà viene completata da un ampio giardino, ideale per serate estive da trascorrere attaccati al forno e con gli amici e da un doppio box ristrutturato recentemente. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

-------------- OPEN HOUSE SABATO 7 MARZO 2026 DALLE ORE 10 ALLE 12 -------------- L'appartamento si estende su una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati sono calpestabili. Si compone di 6 locali, distribuiti in modo ben definito, ideale per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Ci sono inoltre 3 camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia, e un bagno finestrato con tutti i comfort necessari. L'immobile inoltre ha una grande zona giorno, convertibile in quarta camera. E' presente un ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e luminosi. La cucina, completamente attrezzata, è compresa di balcone vista mare. E' compresa un'ampia cantina ed un posto auto condominiale. Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato, questo immobile è la soluzione ideale per te.

Proponiamo in vendita ad Albissola Marina in Via dei Ceramisti a due passi dalle spiagge e comodo a tutti i servizi BILOCALE nuova ristrutturazione al secondo piano di un condominio in ordine dotato di ascensore e cantina .
L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio . Gli impianti idraulico/elettrici saranno completamente rifatti a regola d'arte con tutte le certificazioni .
Ingresso su soggiorno ampio con angolo cottura con balcone ampio , dispensa , bagno finestrato, una camera da letto , cantina .
L' immobile inoltre ha porta blindata , infissi taglio termico, aria condizionata ,piastra ad induzione, riscaldamento autonomo con calderina a condensazione.