Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 20

In vendita a Carbonia, nel cuore del centro città, proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano di un contesto signorile. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 5 vani che comprendono 3 camere da letto, un bagno e un accogliente cucinotto. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Al piano terra, è presente un box/garage, ideale per la protezione della propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Completa la proprietà una corte/cortile, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere amici e familiari. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questo appartamento un'opzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino al vivace centro cittadino. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Classe Energetica: Non indicata

In vendita ad Iglesias, in Regione Corongiu De Mari, proponiamo su due livelli, una spaziosa civile abitazione singola, composta da una sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno, al piano terra, ristrutturata da circa 4 anni. Al piano primo è presente una mansarda allo stato grezzo, utile per realizzare altre tre camere da letto e un bagno.  Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1000 mq.  Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

In vendita ad Iglesias, un accogliente appartamento situato nel cuore del centro storico, al 3° ed ultimo piano. L'immobile è composto da una sala con angolo cottura funzionale, due camere da letto, un bagno ed è dotato di riscaldamento con stufa a pellet. Le condizioni generali sono buone, permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. Un' opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Contattaci subito, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Vendesi attività di edicola situata all'interno di un chiosco nei giardini pubblici di Iglesias, in posizione altamente strategica e di forte passaggio. L'attività gode di un'ottima visibilità grazie alla costante presenza di famiglie, bambini e frequentatori dei giardini, oltre alla vicinanza immediata della fermata del pullman, che garantisce un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata. Il chiosco offre diverse possibilità di sviluppo: oltre alla classica vendita di giornali e riviste, è ideale per ampliare l'offerta con articoli di cartolibreria, giocattoli, gadget etc. Presente inoltre lo spazio per l'eventuale installazione di distributori automatici di snack e bevande, aumentando ulteriormente le opportunità di guadagno. Soluzione perfetta per chi cerca un'attività già avviata ma con ampi margini di crescita, in un contesto vivace e dinamico.

Guspini, poco distante dalle spiagge del sud della Sardegna, nelle vicinanze dell'ufficio postale del paese, in palazzo con poche unità abitative, alloggio di circa 120 mq in discreto stato di manutenzione generale. L'immobile si trova al primo piano, non dotato di ascensore, ed è così composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio, quattro camere, antibagno, bagno e balcone. La proprietà ha anche un ricovero attrezzi esterno all'appartamento. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

In vendita a Calasetta, nella tranquilla zona di Cussorgia, proponiamo un interessante terratetto di 70 mq al piano terra. con accesso diretto al mare . Questa proprietà si compone di 3 vani, tra cui una camera da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Al piano superiore, un soppalco di 30 mq aggiunge ulteriore spazio, ideale per creare una zona relax o un'area studio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del luogo, pur rimanendo vicini ai servizi e alle bellezze naturali di Calasetta. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un accogliente rifugio. La proprietà è divisa in due porzioni da una fascia di terreno comunale larga circa 10 metri con servitù di passaggio il mare dista 50 metri . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo Eu. 135000 trattabili Classe Energetica: Non indicataI In vendita un affascinante rustico casale situato nel cuore di Calasetta, un incantevole comune dell'isola di Sardegna. Questa proprietà, caratterizzata da un'atmosfera rustica e autentica, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della vita quotidiana. Il casale, di classe energetica G, si sviluppa su un unico livello con possibilità di soppalco . All'esterno, il terreno circostante è perfetto per godere del clima mediterraneo, mentre la vista sulla campagna circostante aggiunge un tocco di magia a questa proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Calasetta, famose per le loro acque cristalline e il paesaggio mozzafiato. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale, sia come residenza privata che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tradizione e la bellezza naturale si fondono perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Nel cuore di Samassi, proponiamo in vendita una proprietà dal grande fascino autentico, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare di valore. L'immobile, di generose dimensioni, si distingue per gli ampi spazi interni che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. La struttura, in tipico stile campidanese, conserva il carattere tradizionale delle abitazioni sarde, con ambienti luminosi e una distribuzione versatile. Punto di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 300 mq, ideale per creare un'oasi verde, una zona relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di sopraelevazione, rappresentando un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la superficie abitativa. La casa necessita di una completa ristrutturazione, consentendo così di valorizzarne appieno il potenziale e adattarla ai propri gusti ed esigenze, mantenendo al contempo il fascino dell'architettura tradizionale. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di una dimora dal carattere autentico da trasformare in una residenza esclusiva .Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. M.L V.P

Nel comune di Samassi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente dalle ampie metrature, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da zona giorno con cucina abitabile, dotata di veranda, ambienti luminosi e ben distribuiti, tre camere da letto e servizio. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per realizzare uno spazio verde su misura. Al primo piano sono presenti locali di sgombero, versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze, come deposito, studio o ulteriori spazi abitativi. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare una soluzione abitativa personalizzata secondo i propri gusti e necessità. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. MARTINA L

SANT'ANTIOCO - A POCHI PASSI DAL CENTRO, DAI PRINCIPALI SERVIZI E DAL LUNGOMARE L'appartamento, recentemente ristrutturato, pronto all'uso sin da subito, si sviluppa interamente al primo piano, ed è impreziosito da soppalchi e travi in legno a vista e particolari perfettamente rifiniti. Attraverso il cancello d'ingresso carrabile si accede al cortile retrostante, dove é possibile posteggiare l'auto e creare un'area cortilizia condivisa. Una scala comune conduce al passaggio e veranda privata, pratica e funzionale, completa di lavandino, e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, in modo da non dover rubare spazio all'interno dell'immobile. La veranda è impreziosita da una tenda da sole avvolgibile, l'ideale per schermarsi dal sole nelle ore più calde. Dalla porta a vetri si accede in un ambiente luminoso e accogliente, dove la zona giorno si apre in un unico spazio ben organizzato. Sullo stesso livello si trova un bagno moderno e completo di doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino e una cameretta, entrambe valorizzate da un comodo soppalco che ottimizza gli spazi, utile per riporre il cambio di stagione, le valigie e tutto ciò che non ci occorre a portata di mano durante la permanenza. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un ulteriore soppalco, spazio ideale per ricavare all'occorrenza più posti letto o avere a disposizione un ambiente multifunzionale, dotato anche di un secondo bagno. L’immobile viene venduto arredato e grazie agli spazi ben distribuiti e alla recente ristrutturazione, è perfetto sia come investimento sia come casa da vivere tutto l’anno.

Proponiamo in vendita ad Iglesias, nel cuore del Centro Storico, per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, un' accogliente appartamento sito al 2° ed ultimo piano. La proprietà si compone di un soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto spaziose di cui una soppalcata con cabina armadio e un bagno. L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort  in ogni stagione. Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per coppie o per chi vuole semplicemente investire, data la posizione strategica nel centro della città. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita un immobile indipendente allo stato grezzo, nel cuore del centro storico di Iglesias, ideale come struttura ricettiva, in una posizione suggestiva e comoda per raggiungere i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli così attualmente suddivisi: piano terra: ingresso sala con angolo cottura - due camere da letto - due bagni. piano primo: disimpegno - tre camere da letto - tre bagni. Soppalco. E' importante precisare che la facciata e il tetto sono stati completamente ristrutturati. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, di 85 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terra: ampio cortile privato di circa 70 mq, in parte adibito a giardino, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, con ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un comodo bagno di servizio. -Piano primo: zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. La villetta si presenta in fase di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. Attualmente manca il montaggio degli infissi, elemento che consente all'acquirente di scegliere soluzioni su misura per stile ed efficienza energetica. Costruzione recente, realizzata con criteri moderni e attenzione al comfort abitativo, ideale sia come prima casa che come investimento. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa nuova con ampi spazi esterni e la possibilità di renderla davvero propria. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. V.P.

A Decimoputzu, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di recente costruzione (2023), ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio esterno privato. L'immobile, di 83 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Piano terra: accogliente cortile privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, con ingresso su luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura, oltre a un comodo bagno di servizio. • Piano primo: zona notte ben distribuita con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi. Costruzione recente, realizzata nel 2023, in perfetta regola urbanistica e catastale, con finiture moderne e impianti che garantiscono efficienza e comfort abitativo. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. V.P.

Guspini, poco distante dalle spiagge più belle del sud della Sardegna, precisamente nel Medio Campidano, in posizione centrale (via Santa Maria), casa di circa 250 mq in buono stato di manutenzione generale. L'immobile è indipendente su due lati, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un cucinino, un locale sgombero e un bagno; al primo piano c'è un ampio disimpegno adibito a locale studio, tre camere da letto e un secondo bagno; secondo piano con due camere da letto e porzione di sottotetto al grezzo. Completano la proprietà una cantina esterna, diversi ricoveri attrezzi, un cortile di circa 50 mq e un ampio giardino di circa 700 mq. L'abitazione ha il tetto in cemento armato ricoperto dalle tegole (non c'è amianto). L'immobile ha un pozzo artesiano con la pompa sommersa, ha la stufa a pellet, il climatizzatore in cucina e parte dei serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il terreno, in parte, è utilizzato come frutteto con piante di diverse tipologie di frutti, che si possono annaffiare perché arriva l'acqua del pozzo. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

SANT’ANTIOCO – Nel cuore del suggestivo centro storico, a pochi passi dai servizi e dal Lungomare. All’interno di una tipica struttura in pietra, si sviluppano tre unità immobiliari distinte acquistabili in blocco o separatamente. Gli immobili sono la soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un’abitazione dal fascino autentico. I fabbricatii, due interamente al piano terra e uno su due livelli, risalgono ai primi del ’900 e conservano il carattere originario dell’epoca, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente adattabili alle proprie esigenze, ideali sia come punto d’appoggio nel centro dell’isola, sia come investimento da mettere a reddito. La posizione è strategica: tranquilla, centrale e a pochi minuti dalle principali attrazioni di Sant’Antioco. Un’opportunità rara per chi cerca storia, identità e potenziale, in una delle località più affascinanti della Sardegna. Prezzi a partire da 25.000€.

Iglesias, più precisamente a Monte Agruxiau proponiamo in vendita un Ampio Trivano sito al primo ed ultimo piano con annesso Cortile di pertinenza esclusiva, Terrazza Panoramica e Garage. L'immobile è composto come segue: - Ampio soggiorno. - Cucina con Caminetto e Forno per Pizze. - Due camere da letto. - Bagno. - Cortiletto. - Terrazza Panoramica. - Garage. Distanze: - 5 minuti dal centro di Iglesias. - 10 Minuti dalle spiagge: Sa Punta S'Arena, Spiaggia Di Mezzo e Funtanamare. - 30 minuti da Cagliari. Rif. 𝓞.𝓖

Arbus, nella provincia del Medio Campidano, poco distante dalle spiagge più belle del sud della Sardegna, si propone in vendita, casa di circa 250 mq, indipendente su tre lati, disposta su due livelli, così composta: al piano c'è l'ingresso, un ampio soggiorno con il camino, la cucina abitabile con un secondo camino, la sala da pranzo e un primo bagno; al primo piano ci sono quattro camere da letto, un ampio disimpegno, il secondo bagno, un terrazzino e due balconi. Completano la proprietà un cortile di circa 50 mq sito nella parte anteriore dell'immobile e un giardino situato dietro la casa. C'è la possibilità di acquistare un ulteriore pezzo di terreno con un box auto. Si precisa che l'abitazione avrebbe bisogno di una ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionarla potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Guspini, si propone in vendita casa in costruzione di circa 300 mq totali, indipendente su due lati, disposta su tre livelli, con possibilità di ricavare due appartamenti differenti con ingresso indipendente (vista l'esposizione su due facciate in due strade diverse). L'immobile ha il piano interrato, il piano terra e il primo piano tutto al grezzo con possibilità di decidere ancora la disposizione dei vani. L'abitazione ha due ingressi con due pezzi di cortile/giardino, un terrazzo e quattro balconi. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci al seguente recapito: Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

VILLAPUTZU - In località Monte Nei (Quirra), proponiamo in vendita in esclusiva un'abitazione allo stato collabente, libera su 4 lati, immersa in un terreno agricolo di 2.713 metri quadrati.

L'abitazione, completamente da riattare, dista circa 1 km dalla spiaggia di Murtas, quest'ultima caratterizzata da una lunga e meravigliosa distesa di sabbia dorata e granulosa arricchita da splendidi scogli, lambita da un mare limpido e incontaminato e cinta da una lussureggiante e profumata macchia mediterranea.

La soluzione è l'ideale per gli amanti della pace incontaminata caratteristica di questa zona della costa sud-orientale della Sardegna.

Iglesias, in pieno Centro Storico, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni generali, attualmente adibito a casa vacanze, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato nei dettagli e completamente funzionale. Ideale sia come punto d'appoggio personale sia come investimento con rendita immediata. L'immobile è composto come segue: - Ingresso su zona giorno luminosa. - Camera matrimoniale. - Bagno con doccia. L'appartamento è già organizzato per l'attività ricettiva, con ottimo potenziale di guadagno. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, senza pensieri e con possibilità di rendita immediata. Distanze: - Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro. - 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni. - 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..) - 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas Rif. 𝓞.𝓖

SERRAMANNA: All'ingresso del Paese, vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita un' indipendente su due livelli di circa 146 mq al piano terra con circa 169 mq di giardino e primo piano mansardato al grezzo di circa 75 mq. L'immobile é composto al piano terra da: corridoio d'ingresso ,soggiorno, cucina, due camere finestrate, bagno, al primo piano da: due locali di sgombero. Ad arricchire l'immobile è presente un giardino dove è possibile far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all'aperto con gli amici e parenti vista la cucina adiacente. Soluzione ideale per una famiglia quattro o più persone visti gli ampi spazi interni. Edificata prima del 1967 presenta lavori di ristrutturazione da eseguire. Posto auto. Mutuabile e disponibile da subito. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.

CALASETTA - Loc. Sisinneddu. Nel cuore del suggestivo comune di Calasetta si trova un rustico d’epoca, una soluzione con grande potenziale per chi desidera realizzare un progetto su misura in uno dei luoghi più affascinanti del Sulcis. I suoi 60 mq, distribuiti in due ambienti, offrono una base ideale per creare una casa vacanze, un rifugio personale o un investimento mirato. La proprietà è completata da un terreno che aggiunge valore e possibilità: uno spazio esterno perfetto per ampliare la vivibilità dell’immobile, creare aree relax, zone verdi o valutare un progetto di produzione agricola. La presenza del lotto rende l’intervento ancora più interessante per chi cerca privacy, respiro e margine di personalizzazione. La struttura conserva elementi originali che possono essere valorizzati per ottenere un risultato unico e ricco di carattere. La posizione strategica permette di vivere a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali di Calasetta, garantendo tranquillità e un contesto autentico. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, con un ottimo equilibrio tra potenziale e posizione.

In vendita a Calasetta, proponiamo un delizioso villino di 50 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Questo immobile, disposto su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 3 vani, una camera da letto e un bagno, soppalco . La cucina abitabile è perfetta per preparare gustosi pasti, mentre la veranda di 20 mq al piano terra è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il villino si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Completa la proprietà un ampio giardino/resede di 500 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera godere della natura circostante. Situato in un contesto civile, questo villino rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

Calasetta - Nella suggestiva località di S’Acqua e Sa Murta.- Il terreno agricolo di circa 8.000 mq, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un contesto naturale, di grande fascino. La proprietà si trova in posizione leggermente rialzata e offre una vista panoramica aperta sulla campagna, regalando un senso di quiete e libertà, difficile da trovare altrove. Il terreno è già in parte arricchito da alberi da frutto, mentre un’ampia porzione è perfetta per la realizzazione di un vigneto, grazie alla qualità del suolo e all’esposizione favorevole. A completare la proprietà è presente un magazzino di 75 mq, ideale come deposito attrezzi o supporto per attività agricole e ricreative. La posizione è strategica: immerso nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalle spiagge di Calasetta, dalle scogliere e dal celebre faro di Mangiabarche, uno dei simboli più affascinanti dell’isola. Un luogo dove la natura è protagonista e dove ogni progetto può prendere forma, dal piccolo investimento agricolo al rifugio privato lontano dal caos. Un terreno che unisce potenzialità, bellezza e autenticità: una soluzione ideale per chi cerca un angolo di Sardegna da vivere e valorizzare.

In vendita ad Iglesias nel suggestivo Centro Storico, proponiamo al piano terra, un appartamento di circa 45 mq, arredato e composto da: una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L'immobile è pronto per poter essere abitato. Completa la proprietà una cantina di circa 26 mq. al piano seminterrato, offrendo così un ulteriore spazio da utilizzare. La posizione centrale consente di godere della vivace vita del centro storico, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona storica e ricca di fascino. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G