Case in sconto in vendita in provincia di Sassari Pag. 2

Nel suggestivo contesto di Valledoria, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di 90 mq disposta su due livelli. L'immobile, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, si compone di tre locali tra cui due camere da letto e un bagno, perfettamente arredato con cucina a vista. Il riscaldamento autonomo è garantito da un innovativo impianto a pannelli fotovoltaici 6 kw con batteria di accumulo 5 kw, abbinato a un sistema di climatizzazione ad aria, per un comfort abitativo moderno ed efficiente. La villa è inoltre dotata di impianto di allarme per una maggiore sicurezza. All'esterno, completano la proprietà un terrazzo vista mare e un ampio giardino privato, ideali per momenti di relax all'aria aperta. A disposizione anche un posto auto scoperto e una soffitta. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, comfort e sostenibilità in una delle zone più belle di Valledoria. Nel prezzo è compreso tutto l'arredo

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Nel centro di Luras, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione interna comoda e una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà si distingue per la funzionalità degli spazi e per la posizione centrale, ideale per chi desidera vivere il paese con praticità, raggiungendo facilmente i principali servizi. La casa comprende un soggiorno luminoso, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni affacciano sul paesaggio circostante, tra colline, campagna e scorci della Gallura. Un panorama ampio e suggestivo che valorizza la casa e regala una piacevole sensazione di apertura, in un contesto tranquillo e autentico. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi utili per chi desidera spazi accessori e maggiore praticità. La posizione consente di raggiungere in auto alcune delle località costiere più apprezzate del nord Sardegna, tra cui Isola Rossa e Vignola Mare, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento in Sardegna. Attualmente così composto: • Ampio soggiorno • Cucina separata e abitabile • Camera padronale con balcone e bagno en suite • Seconda camera matrimoniale • Cameretta • Bagno • Corte d’ingresso • Cantina Dotazioni: • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Riserva Idrica • Garage Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale #2 Ambienti ampi, comodi e ben distribuiti #3 Corte con vista panoramica #4 Garage e cantina inclusi nella proprietà #5 Ideale come prima casa o investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Porto Rotondo | Appartamento su due livelli con terrazzo e vista aperta, accanto alla Chiesa di San Lorenzo

Nel cuore più autentico di Porto Rotondo, in una posizione rara e particolarmente ricercata, accanto alla Chiesa di San Lorenzo e a soli 150 metri dal porto turistico, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per vivere il borgo comodamente a piedi.
L'ingresso si sviluppa al piano terra, dove trova spazio la zona notte con camera matrimoniale e bagno, ambiente riservato e confortevole, dotato di aria condizionata.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona giorno: uno spazio luminoso e accogliente con living e cucina, pensato per vivere pienamente l'atmosfera di Porto Rotondo tra relax e convivialità.
Dal soggiorno si accede al terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde, sul porto e con scorci di mare. Uno spazio ideale per colazioni all'aperto, momenti di tranquillità o aperitivi al tramonto.
Gli ambienti conservano il fascino mediterraneo tipico della località, con tonalità chiare e dettagli che richiamano l'eleganza discreta dello stile di Porto Rotondo.

La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il porto, ristoranti, boutique, passeggiate sul mare e tutti i servizi principali, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito.

Nelle colline di Casagliana, in posizione panoramiche tra Olbia e San Pantaleo, sorge una proprietà capace di regalare privacy, natura e una vista mare che accompagna ogni momento della giornata. Immersa in un terreno di circa 10.000 mq, la villa principale accoglie con ambienti luminosi e raffinati, dove il soggiorno con travi a vista e tonalità naturali crea un’atmosfera elegante e rilassata. L’angolo cottura, funzionale e perfettamente integrato nella zona living, valorizza la convivialità degli spazi con uno stile essenziale e contemporaneo. La veranda coperta diventa un naturale prolungamento della zona living, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Percorrendo un suggestivo vialetto si raggiunge la dependance indipendente, pensata per accogliere ospiti o vivere momenti di totale riservatezza, composta da veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A rendere unica la proprietà sono le due piscine private, una a sfioro e una skimmer, perfettamente integrate nel paesaggio e pensate per godere della quiete e dei colori della Gallura. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le marine di Portisco e Cugnana, le spiagge della Costa Smeralda™ e i sentieri naturalistici dell’entroterra gallurese, vivendo ogni giorno tra mare, natura e autenticità sarda. Composizione della villa: • Veranda coperta • Ampio e luminoso living • Angolo cottura • Due camere matrimoniali • Ambiente attualmente adibito a terza camera • Due bagni Composizione della dependance: • Veranda coperta • Living con cucina ad angolo • Camera matrimoniale • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Camino • Aria condizionata • Termosifoni • Giardino di 10.000mq • Doppia piscina • Impianto di allarme • Cancello elettrico • Due posti auto coperti • Riserva idrica Selezione Maior Capital: #1 Vista mare panoramica #2 Doppia unità con piscine private #3 Posizione strategica tra Olbia e la Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

A pochi minuti dal centro di San Teodoro, nella tranquilla località di Straula, a circa 2 km dalla spiaggia de Isuledda e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente inserita in un contesto residenziale in fase di costruzione, pensato per offrire un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e natura. Il complesso si compone di sei unità indipendenti, progettate per garantire privacy e una piena integrazione con il paesaggio circostante. L’architettura si distingue per volumi sfalsati e coperture inclinate che seguono l’andamento del terreno, reinterpretando in chiave moderna lo stile mediterraneo. Gli ambienti interni sono studiati per valorizzare la luce naturale e offrire spazi funzionali e confortevoli. La villa, libera su tre lati e disposta su un unico livello, offre una soluzione pratica e riservata. La zona giorno è ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura collegati direttamente a una veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno rifinito con materiali di qualità. All’esterno, il giardino privato su tre lati garantisce riservatezza e piacevoli spazi verdi. L’immobile è realizzato con elevati standard costruttivi e dotato di isolamento termico con cappotto da 10 cm e vuoto sanitario di 20 m, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Completano la proprietà gli spazi esterni dedicati e un posto auto. Dotazioni: riserva idrica e predisposizione clima in tutti i vani. Possibilità di personalizzazione degli ambienti, scelta pavimenti e rivestimenti. No condominio

In posizione strategica, a pochi passi dal nuovo ospedale di Olbia, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’immobile è ben distribuito e si compone di: accogliente soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza abitabile che serve sia la zona giorno che la zona notte, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata. Il condominio offre ulteriori comodità, tra cui la presenza al piano terra di un bar e studi medici, rendendo la soluzione particolarmente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. La zona è tranquilla ma perfettamente servita, con facile accesso a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Terzo piano con ascensore Terrazza abitabile Presenza di bar e studi medici nello stabile Posizione strategica vicino al nuovo ospedale Ideale come prima casa o investimento Ottima opportunità in una delle zone più richieste della città!

Prezzo scontato LAST MINUTE CASA valido esclusivamente dal 20 MAGGIO fino al 20 GIUGNO 2026 Prezzo normale € 180.000 Prezzo Last Minute Casa € 165.000 In una delle località più affascinanti della Sardegna, proponiamo in vendita splendido trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto da vivere. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a un bagno moderno e funzionale. Completa la distribuzione interna un ampio disimpegno e una pratica lavanderia. Punto di forza della proprietà è la vista mare mozzafiato, che regala scenari unici e suggestivi ogni giorno. A completare l'offerta: Box auto Giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione, alle finiture di qualità e alla comodità di essere già completamente arredata. � Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villetta “Oasi Marina” – Il tuo rifugio di charme a pochi passi dal mare di Pittulongu
Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce dorata del sole che accarezza la casa e il profumo del mare che entra dalle finestre. A Pittulongu, una delle località più autentiche e amate della costa nord-orientale della Sardegna, nasce “Oasi Marina”: una dimora dove ogni dettaglio è pensato per regalarti benessere, privacy e qualità della vita.
A pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, questa villetta indipendente ti permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili.
Una casa che emoziona, ogni giorno
Completamente ristrutturata con finiture di pregio, “Oasi Marina” accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti:
Soggiorno elegante con cucina a vista, ideale per momenti conviviali Camera matrimoniale accogliente e rilassante Cameretta versatile Bagno moderno e funzionale Al piano seminterrato, una splendida taverna amplia gli spazi abitativi: un ambiente ampio e multifunzionale, perfetto come area relax, hobby o zona ospiti, completo di secondo bagno.
Spazi esterni: il vero lusso quotidiano
Qui la vita si svolge anche all’aperto:
Patio coperto per pranzi e cene sotto il cielo sardo Giardino curato con barbecue, perfetto per condividere momenti speciali Zona riservata con la possibilità di installare una jacuzzi, ideale per rilassarsi in totale privacy Ogni angolo è pensato per farti vivere appieno la bellezza del clima mediterraneo, tra giornate di sole e serate sotto le stelle.
Comfort moderno e sostenibilità
La proprietà è dotata di:
Impianto fotovoltaico di ultima generazione Ottima efficienza energetica Accesso carrabile e pedonale indipendente Parcheggio privato Posizione strategica
Perfettamente collegata:
A pochi minuti da Olbia Vicina a porto e aeroporto A breve distanza dalle più belle spiagge della zona “Oasi Marina” non è solo una casa: è uno stile di vita.
Un luogo dove rallentare, respirare e riscoprire il piacere delle cose semplici, circondati dalla bellezza autentica della Sardegna.
Se stai cercando qualcosa di più di una semplice abitazione… l’hai appena trovato.
Contattaci per scoprire dal vivo questa oasi di pace.

Situata a Baia Vignola, a soli 1,5 km dalle splendide spiagge di Vignola Mare, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, immersa in un contesto tranquillo e riservato, un’opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare. L’immobile si sviluppa su due livelli. L’ingresso del piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da due vetrate che permettono alla luce di entrare da ambedue i lati, e che si prolungano su due verande coperte, autentici angoli di relax, aumentando in questo modo lo spazio abitativo. Il patio sul retro, in parte coperto e ideale per cene all’aperto o momenti di svago all’ombra, circonda la proprietà su due lati e continua sul verde giardino frontale, riservato e perfetto per chi cerca privacy. Completano l’area esterna una comoda doccia e un lavabo. La zona di Vignola Mare è famosa per i suoi paesaggi incantevoli. Le spiagge più rinomate includono la spiaggia di Vignola Mare, la vicina spiaggia di Rena di Vignola, perfetta per rilassarsi in un ambiente suggestivo. A pochi chilometri, troviamo anche la famosa spiaggia di Portobello, una delle località più esclusive della Gallura. La posizione strategica della villetta consente di raggiungere in soli 5-10 minuti a piedi o in bicicletta tutti i principali servizi. Inoltre, la proprietà è a soli 20 minuti da Costa Paradiso, una delle zone più incantevoli del nord Sardegna, con le sue calette nascoste e le suggestive formazioni rocciose. Il piano terra è così composto: · Ampio e luminoso soggiorno · Cucina separata · Camera matrimoniale · Seconda camera doppia · Bagno con doccia Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo: · Ambiente polivalente attualmente adibito a camera da letto · Un bagno con finestra, che affaccia su un cavedio Dotazioni: · Posto auto · Barbecue · Aria condizionata · Camino · Boiler per acqua calda · Doccia esterna · Lavabo Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a breve distanza dal mare #2 Spazi esterni vivibili e ben curati #3 Ambienti ariosi e luminosi #4 Zona tranquilla #5 Investimento in un contesto naturale Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar

In posizione dominante, con una vista mare che si perde all’orizzonte e abbraccia il borgo di Santa Teresa Gallura fino alle isole di Lavezzi e Cavallo in Corsica, sorge questa villa di pregio, incastonata nella natura e circondata da oltre un ettaro di terreno privato. Un’autentica oasi di privacy e tranquillità, in uno degli angoli più incontaminati e suggestivi del nord Sardegna. Ci troviamo a Terravecchia, esclusiva zona residenziale immersa nel verde, a soli 500 metri dalla spiaggia di Porto Quadro, facilmente raggiungibile a piedi dalla proprietà. Il centro di Santa Teresa, con il suo porto turistico, la celebre spiaggia di Rena Bianca e tutti i servizi, dista appena quattro chilometri. Un cancello privato apre l’accesso alla tenuta: un viale che si snoda tra rocce granitiche e vegetazione mediterranea conduce alla villa, il cui profilo architettonico si adagia con naturalezza sul terreno, seguendo linee morbide e armoniose. Il giardino, che si estende come un parco naturale, è ricco di essenze autoctone, angoli ombreggiati e zone dedicate al relax. Una vasca idromassaggio esterna regala momenti di puro benessere, immersi nella quiete assoluta. La grande veranda coperta, affacciata sul panorama marino, è il fulcro della vita all’aperto: da ogni prospettiva offre scorci sempre nuovi, perfetti per godersi un tramonto, leggere in solitudine o condividere cene indimenticabili con gli ospiti. La villa si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con un ampio salone, luminoso e arioso, valorizzato da una doppia esposizione e affacciato sul paesaggio circostante. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, pensati per offrire comfort e privacy. Da un lato del soggiorno si trovano una cucina separata con accesso alla veranda, una camera padronale con bagno en suite e portico esterno, oltre a uno studio riservato. Dall’altro lato, due camere da letto aggiuntive – una delle quali con bagno privato e uscita indipendente – una seconda camera matrimoniale, un bagno di servizio e la lavanderia. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita una spaziosa cantina e un pratico ripostiglio. Esternamente, una scala conduce alla terrazza panoramica sul tetto: un punto di osservazione privilegiato da cui ammirare la bellezza selvaggia della costa e ascoltare il suono delle onde. Uno spazio unico, dove il tempo sembra rallentare. La posizione della villa consente di vivere il mare con estrema comodità, offrendo accesso immediato a spiagge incontaminate come La Marmorata, Rena di Ponente, Cala Spinosa, La Licciola e molte altre meraviglie naturali della zona. Un luogo raro, ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, con una vista senza eguali e la libertà di vivere ogni giorno al ritmo del mare. In breve: Piano Terra · Veranda coperta · Ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una seconda veranda coperta · Cucina separata e accesso alla veranda · Due camere matrimoniali con bagno en suite e accesso alla veranda · Terza camera matrimoniale · Lavanderia · Bagno con vasca Piano Seminterrato · Taverna · Ripostiglio Piano Primo · Solarium vista mare Dotazioni: · Riscaldamento con termosifoni · Camino · Doccia esterna · Terreno di 1 ettaro · Jacuzzi idromassaggio Perché acquistarla? #1 Posizione unica e irripetibile #2 Vista mare sensazionale #3 Terreno privato di un ettaro #4 Accesso alla spiaggia di Porto Quadro #5 Generose metrature interne #6 Privacy assoluta #7 A 4 km dal centro storico di Santa Teresa di Gallura #8 Ideale per gli amanti del mare Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Ad Arzachena, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente con incantevole vista mare, immersa nella natura e circondata da un curato giardino botanico. La proprietà, situata a soli 10 minuti dal centro di Arzachena e a circa 15 minuti da Cannigione, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi e alle spiagge della Costa Smeralda. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative distinte. Un suggestivo giardino tropicale introduce all’abitazione principale, dove la zona giorno, luminosa e panoramica, si apre su una veranda con vista mare, creando continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti, caldi e accoglienti, sono valorizzati da soffitti in legno che donano un’atmosfera di autentica serenità. La cucina è separata e abitabile, pensata per garantire massima funzionalità. La zona notte include una camera matrimoniale con splendida vista mare, una seconda camera doppia, una terza stanza attualmente adibita a studio e due ampi bagni, entrambi dotati sia di vasca che di doccia. Al piano seminterrato, collegato esternamente, si trova la seconda unità: una spaziosa zona living, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Poco distante, si trova una dependance di ampia metratura, dotata di un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, atelier, stanza multifunzionale o spazio creativo. A completare la proprietà, un doppio garage con capienza fino a quattro posti auto. Così composta: Piano terra Ampia zona living vista mare Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera doppia Terza camera adibita a studio Due bagni Piano seminterrato Ampio soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno Dependance Camera/studio Ampia stanza adibita a lavanderia Bagno Dotazioni: Termosifoni Camino Giardino privato di 1000mq Riserva idrica da 16.000 litri Lavanderia Magazzino Cantina Doppio garage Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Vista mare #2 Immersione totale nella natura #3 Zona strategica a pochi minuti da Arzachena #4 Privacy e connessione ai servizi #5 A 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In località San Vittore, a soli 10 minuti in auto dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un signorile casale di campagna posizionato in una zona tranquilla e riservata ma comunque comodo ai principali servizi. La proprietà si distingue per il suo stile rustico raffinato, con pareti in pietra a vista che richiamano la tradizione costruttiva locale, donando all’intera dimora un fascino senza tempo. La casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da scale interne: piano terra, primo piano e seminterrato. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio su terrazze panoramiche. A completare il livello, una camera da letto, uno studio e un bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato si accede a una spaziosa cucina con accesso diretto all’esterno e un ulteriore bagno. Sono presenti anche diversi locali adibiti a dispensa e magazzino, facilmente trasformabili in una zona benessere, una palestra o un appartamento indipendente. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e ampie verande che regalano una vista sulla campagna gallurese e sull’isola di Tavolara. Completano la proprietà una struttura indipendente, separata dal corpo principale, ispirata allo stile degli antichi stazzi sardi. Al suo interno trovano spazio una cucina rustica, un bagno e un tradizionale forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. All’esterno, la casa è circondata da un ampio giardino curato, arricchito da essenze mediterranee, alberi secolari e vialetti in pietra che conducono armoniosamente all’ingresso. Il terreno pianeggiante di circa 20.000 mq ospita zone verdi, un orto, frutteti e un piccolo vigneto, offrendo un contesto perfetto per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. Elemento distintivo della proprietà è la tettoia in legno con area barbecue e forno a legna, un ambiente accogliente e autentico, ideale per cucinare all’esterno e vivere momenti in compagnia immersi nell’atmosfera della campagna gallurese. La proprietà si trova a pochi minuti dalla città di Olbia, dotata di tutti i principali servizi, scuole, ospedali, centro commerciale, porto e aeroporto internazionale. Le rinomate spiagge di Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, così come la celebre Costa Smeralda, raggiungibile in meno di 30 minuti. Così composto: Piano terra · Terrazze panoramiche · Ampio salone · Camera da letto · Studio · Bagno Primo piano · Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda · Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda · Camera doppia · Bagno Piano seminterrato · Cucina principale · Taverna · Bagno Dotazioni: · Camino · Riscaldamento autonomo · Dispensa/magazzino · Area lavanderia · Cantina · Forno a legna esterno · Terreno di 20.000mq · Posto auto scoperto · Doppio garage Perché acquistarlo? #1 Immerso nella quiete della campagna #2 Generose metrature #3 Ampio terreno di proprietà #4 A soli 10 minuti dal centro di Olbia #5 Facile accesso alle principali spiagge #6 A pochi minuti dal porto e dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Integrata perfettamente tra la macchia mediterranea e le suggestive rocce granitiche, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica su Tavolara, a Telti, affascinante borgo in Gallura a 20 minuti da Olbia. La proprietà offre un’esperienza immersiva in un ambiente naturale e unico. La villa si articola su due livelli e si accede al piano principale attraverso una suggestiva veranda con vista sul mare e sull’isola di Tavolara. L’ingresso si apre con una zona living caratterizzata da soffitto a travi in legno scuro che conferisce un tocco rustico e caldo all’ambiente, mentre i dettagli in pietra e legno, come il camino, i toni caldi delle pareti e dei pavimenti contribuiscono a rendere l'ambiente ancora più accogliente dandogli uno stile boho-chic. La cucina a vista dallo stile rustico, presenta arredi in legno. Il piano cottura, con ampi spazi di lavoro, è affiancato da una finestra che si affaccia sul giardino, portando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, caratterizzata da tonalità delicate, con vista sulla natura circostante, creando un'atmosfera rilassante. Una seconda stanza, ben organizzata e luminosa, gode anch'essa di una vista incantevole su Tavolara. Completano la proprietà due bagni, uno caratterizzato da piastrelle nei toni del mare e l’altro decorato con mattonelle dai caldi colori del sole. Al piano sottostante si trovano due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato tramite porte a vetri scorrevoli. Il primo appartamento include una zona living, due camere da letto e un bagno, mentre il secondo è composto da un soggiorno, un cucinino, una camera da letto e un bagno. Un elemento distintivo di questa proprietà è la piscina biologica, ispirata ai laghi e ai corsi d'acqua naturali, che utilizza un sistema di filtraggio naturale, senza l'uso di sostanze chimiche, mantenendo l’acqua pulita e cristallina in modo ecologico e sostenibile. Telti, con le sue case in pietra e le caratteristiche viuzze, è un affascinante comune della Gallura che conserva la tradizione e la cultura sarda. La villa, grazie alla sua posizione strategica a soli 20 minuti di auto dal centro di Olbia e le sue spiagge, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio di pace, in cui si respirano la storia e la cultura dell’isola. Così composta: Piano terra: · Living con affaccio alla veranda vista Tavolara · Cucina a vista · Camera da letto matrimoniale · Seconda camera da letto con vista mare · Due bagni I due appartamenti al piano seminterrato si compongono di: · Due distinte zone living · Cucina a vista · Cucinotto · Tre camere da letto matrimoniali · Due bagni Dotazioni: · Riscaldamento a termosifoni · Camino · Stufa a pellet · Caldaia a gas per uso domestico · Cisterna di acqua da 13.000 litri · Piscina biologica · Area bbq · Tre pozzi · Un ettaro di terreno · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Immersa in un contesto naturalistico #2 Vista panoramica mozzafiato #3 Generose metrature #4 Perfetta da adibire a B&B #5 A 20 minuti da Olbia e le sue spiagge #6 A soli 20 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In una delle zone residenziali più richieste di Olbia, proponiamo in vendita un attico e superattico ubicati al quarto e quinto piano di un prestigioso palazzo, capaci di coniugare comfort abitativo e una vista panoramica che abbracciaTavolara e gli affascinanti monti della Gallura. La proprietà, realizzata nei primi anni Duemila, si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Il piano principale si apre su una luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno e da una cucina separata, entrambi affacciati su una spaziosa veranda che regala scorci panoramici sulla città e sul paesaggio circostante. L’atmosfera degli interni è calda e raffinata, grazie alla presenza del parquet in quasi tutti gli ambienti. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera matrimoniale (entrambe con accesso a una veranda coperta), oltre ad una terza camera, uno studio e altri due bagni. Salendo al livello superiore, si accede a un ampio ambiente indipendente attualmente allo stato rustico, con grande potenziale di personalizzazione: ideale per chi desidera ricavare una seconda unità abitativa, uno studio privato o una zona dedicata a sala hobby o lavoro. A incorniciare il piano, un magnifico lastrico solare di circa 250 mq, un vero e proprio belvedere privato che affaccia sull’intera città. Completano la proprietà un garage coperto e due posti auto scoperti all’interno della corte condominiale, per un totale di tre spazi auto riservati. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere a Olbia in un contesto signorile, con spazi generosi e privacy assoluta. Così composto: Attico · Due verande panoramiche · Ampio e luminoso living · Cucina separata · Camera da letto padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Camera degli ospiti · Camera attualmente adibita a studio · Due bagni Dotazioni: · Aria condizionata · Riscaldamento con termosifoni · Ripostiglio/Lavanderia · Riserva idrica condominiale · Garage · Due posti auto scoperti Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva con vista panoramica #2 Ambienti curati e ben rifiniti #3 Contesto tranquillo e comodo ai servizi #4 Piano superiore allo stato rustico da personalizzare #5 A soli 10 minuti dal porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una posizione panoramica, immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare di Porto Istana, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, circondata da un terreno privato di circa 2.500 mq. La proprietà si trova a soli 200 metri dalle rinomate spiagge di sabbia bianca di Porto Istana e a quindici minuti dal centro di Olbia e da tutti i principali servizi. Un contesto riservato che regala una delle viste più suggestive sull’isola di Tavolara, creando un’atmosfera unica in ogni stagione dell’anno. La villa sviluppata su più livelli e caratterizzata da due accessi indipendenti, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata esclusiva o una villa di lusso da destinare all’ospitalità. Gli ambienti, attualmente da riorganizzare e ristrutturare, offrono ampi margini di personalizzazione. All’esterno, le verande e le terrazze panoramiche si affacciano su un paesaggio naturale incontaminato, garantendo privacy e massima esposizione al sole. La combinazione tra posizione, vista, privacy e superficie del terreno rende questa proprietà una rara occasione sul mercato. Porto Istana è una delle località più amate della costa, nota per il mare turchese, le calette sabbiose e la vicinanza all’Area Marina Protetta di Tavolara. Una destinazione perfetta per chi cerca natura, mare e comfort, a breve distanza dalle principali rotte internazionali. La zona offre inoltre un facile accesso ad altre splendide spiagge nei dintorni, come Li Cuncheddi, Capo Ceraso e Porto Taverna, tutte caratterizzate da acque limpide e scenari mozzafiato. A completare la comodità della posizione, l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda, che si trova a soli 15 minuti, rendendo Porto Istana particolarmente ideale sia per vacanze brevi che per soggiorni prolungati. Caratteristiche della proprietà: · Splendida vista mare · Elevata possibilità di personalizzazione Dotazioni: · Terrazze e verande vista mare · Ampio terreno privato di 2500 mq Perché acquistarla? #1 Meravigliosa vista mare #2 Possibilità di personalizzazione #3 A soli 200 metri dalla spiaggia di Porto Istana #4 A pochi minuti da tutti i principali servizi #5 A soli 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Trasporti Pubblici,Bar

In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna gallurese, proponiamo in vendita una splendida tenuta panoramica situata a soli quindici minuti di auto dal centro di Olbia. La proprietà si estende su circa sei ettari di terreno, un contesto naturale di grande fascino che ospita un frutteto ben curato e circa 150 olivastri secolari. All’interno del terreno sorgono due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata da una caratteristica zona living con angolo cottura, arricchita da travi in legno a vista e camino, due camere da letto e un bagno con doccia. Le abitazioni si affacciano su spazi aperti da cui si gode di un’ampia vista sulla campagna circostante. A completare la proprietà vi è un comodo ricovero attrezzi, funzionale per chi desidera coltivare il terreno o semplicemente prendersi cura del proprio spazio verde. La tenuta rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, lontano dal caos cittadino, sia per chi desidera realizzare un’attività agrituristica. La vicinanza a Olbia, con i suoi servizi, l’aeroporto e il porto, unita alla breve distanza dalle spiagge più suggestive della zona come Le Saline, Marina Maria, Capo Ceraso e Porto Istana, rende questa proposta unica per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà è suddivisa in due unità indipendenti, così composte: · Area living · Angolo cottura · Due camere matrimoniali · Bagno Dotazioni: · Camino · Giardino privato · Ricovero attrezzi · Riserva idrica da ventimila litri · Fossa Imhoff · Tre pozzi di superficie · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Ampio terreno privato di 6 ettari #2 Posizione riservata ma vicina al mare #3 Potenziale agrituristico e ricettivo #4 A pochi minuti da tutti i servizi #5 Investimento sicuro in una zona in costante crescita #6 A pochi minuti in auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A cinque minuti in auto dal centro di Olbia, immersa nella quiete e nel verde della natura, proponiamo in vendita una villa panoramica con ampio giardino e terreno di 4.800 mq. Situata nel suggestivo contesto collinare di Monte a Telti, la proprietà gode di assoluta privacy e una splendida vista sul paesaggio montuoso circostante. La villa, edificata nei primi anni Duemila, si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno con proprio ingresso, facilmente frazionabili in due trilocali distinti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso con affaccio su una veranda panoramica, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Il piano seminterrato, ospita un secondo soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno e una comoda veranda esterna che affaccia direttamente sul giardino, ideale per pranzi all’aperto. Il terreno di proprietà, vero punto di forza della villa, si estende per 4.800 mq ed è arricchito da un oliveto con circa 50 piante, oltre a offrire la possibilità di realizzare una piscina o ulteriori spazi dedicati al relax. In soli 15-20 minuti di auto si raggiungono le più rinomate spiagge della zona, come Le Saline, il Lido del Sole, Porto Istana e Pittulongu. Così composta: Piano terra • Luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno con vasca Piano seminterrato • Ampio soggiorno • Cucina a vista • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia Dotazioni: • Camino • Aria condizionata • Riscaldamento • Ripostiglio • Cantina • Doppio cancello elettrico • Giardino privato con oliveto • Riserva idrica • Pozzo • Posto auto coperto • Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Vista panoramica sul paesaggio collinare #2 Ampio terreno privato #3 Due unità indipendenti perfette per famiglie, ospiti o uso turistico #4 Posizione strategica a 5 minuti in auto dal centro di Olbia #5 Vicina alle spiagge più belle della zona Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A soli 150 metri dalla spiaggia Lo Squalo, a Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera disposta su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una posizione strategica a pochi minuti da Olbia e da tutti i principali servizi. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un giardino privato che abbraccia due lati della casa, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di convivialità e vita all’aperto. La veranda coperta all’ingresso si presta perfettamente per pranzi e cene in compagnia, protetti dal sole. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, un ambiente ampio e versatile, attualmente adibito a sala aggiuntiva con zona notte e bagno. Uno dei plus di questa villa è rappresentato dal progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata e di un ulteriore posto auto coperto, che aggiungono valore e comfort all’abitazione. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti dalle più belle spiagge, come la spiaggia di Mare e Rocce o del Pellicano. Il centro di Olbia è situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci sono raggiungibili in 15 minuti. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con angolo cottura · Cucina esterna Primo Piano · Camera padronale con accesso al balcone · Cameretta · Bagno Piano Seminterrato · Sala/cucina · Due camere da letto · Un bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Riserva idrica · Area BBQ · Giardino privato Particolarità: progetto approvato per la realizzazione di una piscina e di un posto auto coperto. Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Vicinanza ai servizi #4 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitto turistico #5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella località di Cannigione, splendida frazione costiera del comune di Arzachena, proponiamo in vendita una villetta a schiera a 500 metri dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi. La proprietà, curata nei minimi dettagli e rifinita con materiali di pregio come marmo e granito, si sviluppa su tre livelli: piano primo, piano terra e piano seminterrato. Il primo piano ospita una luminosa zona living composta da soggiorno con angolo cottura, affacciata su una spaziosa veranda coperta e funzionale, dotata di zona barbecue. La veranda, facilmente chiudibile con vetrate, può essere utilizzata anche nei mesi invernali e regala uno scorcio di vista mare. Completa il livello un bagno di servizio e una seconda veranda coperta sul retro, con predisposizione per scala esterna. La zona notte si sviluppa al piano terra, dove si trovano due camere da letto matrimoniali: una con accesso a una veranda coperta e l’altra con uscita sulla corte posteriore, servita anche da un secondo ingresso pedonale indipendente. Sempre su questo livello è presente un ampio bagno finestrato. Il piano seminterrato è stato organizzato come un appartamento indipendente o zona hobby, attualmente adibito a zona living, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è già predisposto per un eventuale frazionamento, offrendo così la possibilità di creare due unità autonome. Cannigione rappresenta un punto strategico, ottimo per raggiungere località come Baja Sardinia, Porto Cervo e Cala di Volpe. Così composta: Primo piano · Ampia veranda coperta · Living con angolo cottura · Veranda coperta posteriore · Bagno di servizio Piano terra · Due camere matrimoniali una con accesso alla veranda e una con accesso alla corte · Bagno Piano seminterrato (attualmente adibito a): · Zona hobby/living · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Predisposizione climatizzazione · Zona barbecue · Ripostiglio esterno · Impianti autonomi · Giardino privato · Parcheggio su strada Perché acquistarla? #1 A soli 500 metri dalla spiaggia #2 Principali servizi raggiungibili a piedi #3 A 20 minuti in auto da località come Porto Cervo #4 Frazionabile in due unità #5 A 35 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali

In una delle zone più centrali e residenziali di Olbia, lungo la parte alta di Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino privato e caratterizzata da ampie metrature, luminosità e una distribuzione interna che la rende estremamente versatile. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro, collegati da una scala esterna. Questa configurazione la rende ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva, come affittacamere o casa vacanze, in una delle zone più richieste e servite della città. Al piano terra, troviamo un trilocale composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si accede al secondo appartamento (bilocale), formato da un living con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa una mansarda dalle dimensioni generose, attualmente allo stato rustico, che rappresenta un interessante spazio da personalizzare, con la possibilità di creare un’ulteriore unità su misura, in base alle proprie esigenze. La posizione dell’immobile è uno dei suoi principali punti di forza: Viale Aldo Moro è da sempre considerata una delle arterie più vive e centrali di Olbia, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici, ristoranti e aree verdi. Il centro storico e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona estremamente comoda e apprezzata sia per chi desidera vivere la città tutto l’anno, sia per chi intende investire nel mercato turistico. Così composta: Piano terra Primo appartamento: · Ingresso indipendente · Ampio salone · Cucina abitabile · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno con vasca Secondo appartamento: · Ingresso indipendente · Living con angolo cottura · Camera da letto matrimoniale · Disimpegno · Bagno con doccia Piano Primo · Ampia mansarda attualmente allo stato rustico Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Lavanderia · Giardino privato · Riserva idrica · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione privilegiata #2 Ampie metrature #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 Vicinissima alle principali spiagge #5 Investimento a lungo termine #6 Possibilità di personalizzazione #7 A 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con doppio accesso, pedonale e carrabile, giardino su due lati e ampia veranda vivibile. La proprietà, di recente costruzione e rifinita con cura, si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna. Al primo piano si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda abitabile ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, seguito da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente un comodo garage e una dependance attualmente autonoma con soggiorno, camera e bagno, perfetto per ospiti o per generare reddito da locazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale come casa vacanza, come investimento immobiliare o come residenza stabile. Budoni è una vivace cittadina della costa nord-orientale della Sardegna, completa di scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e numerosi servizi. Durante l’estate si anima con feste popolari, mercatini e concerti, offrendo un’atmosfera autentica e accogliente. Le sue spiagge, tra le più rinomate dell’isola, sono caratterizzate da sabbia bianca, mare cristallino e rigogliosa vegetazione mediterranea, regalando paesaggi di rara bellezza. Così composta: Piano Primo · Veranda vivibile · Soggiorno con cucina a vista · Due camere matrimoniali · Bagno con doccia Piano Terra · Dependance con soggiorno, cucina e bagno · Garage Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Stufa a pellet · Garage · Giardino privato Perché acquistarla? #1 In centro a Budoni #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Tutti i servizi raggiungibili a piedi #4 Ottima soluzione per affitti brevi o come casa da vivere tutto l’anno #5 A 25 minuti in aiuto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A San Teodoro, rinomata meta turistica della Sardegna, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa situata in posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla celebre spiaggia di La Cinta e dal vivace centro del paese, ricco di servizi, locali e attività commerciali. La proprietà si sviluppa al piano terra ed è impreziosita da un ampio giardino privato di circa 200 mq che si estende sia sulla parte anteriore che su quella posteriore della casa, oltre che lateralmente. Questa configurazione permette di vivere gli spazi esterni in modo completo e riservato, creando momenti conviviali all’aperto. L’abitazione si apre su una spaziosa veranda coperta che conduce a un ampio soggiorno luminoso, difficilmente riscontrabile in immobili simili per metrature, e a un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia con bagno en suite e un secondo bagno di servizio. La distribuzione degli ambienti rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Gli spazi interni permettono di ospitare comodamente una famiglia composta da quattro persone o di riservare una stanza per eventuali ospiti. Uno degli aspetti di maggior valore della proprietà è proprio l’ampio giardino privato, che offre anche la concreta possibilità di realizzare una piscina, aumentando ulteriormente il comfort e il valore dell’immobile. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile non prevede spese condominiali, un ulteriore elemento di interesse per chi desidera indipendenza e costi di gestione contenuti. San Teodoro è una delle località più ambite della Sardegna, celebre per le sue spiagge dai tratti caraibici come Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo e, naturalmente, La Cinta. Questi luoghi, oltre a offrire paesaggi di rara bellezza, rappresentano anche un punto di riferimento per gli amanti delle attività all’aria aperta, degli sport acquatici e della natura incontaminata. La proprietà si trova inoltre a circa 25 minuti dal porto e dall’aeroporto internazionale di Olbia, rendendola facilmente raggiungibile durante tutto l’anno. Così composto: • Ampia veranda coperta • Living dalle generose dimensioni • Cucinotto • Camera matrimoniale • Camera doppia con bagno en suite • Bagno di servizio Dotazioni: • Aria condizionata • Ripostiglio • Ampio giardino privato di 200 mq • Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di La Cinta #2 Ampio giardino su tre lati #3 Senza spese condominiali #4 Possibilità di realizzare una piscina #5 A pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi #6 A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A San Teodoro, in posizione centrale e a soli 3 minuti in auto dalla rinomata spiaggia di La Cinta, proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera disposta su due livelli, inserita in un residence ben curato e a breve distanza da tutti i principali servizi del centro. La proprietà si apre su un giardino privato di circa 100 mq, che conduce a una spaziosa veranda coperta, perfetta per dedicarsi una colazione o un aperitivo all’aria aperta. All’interno, il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno con doccia. San Teodoro è una delle località più ambite della costa, rinomata per le sue spiagge come La Cinta, Cala d’Ambra, Lu Impostu, Cala Brandinchi e Capo Coda Cavallo. La proprietà si trova in una posizione ottimamente collegata, con Budoni, Posada, il porto e l’aeroporto di Olbia facilmente raggiungibili in 15-20 minuti in auto. Così composta: Piano terra · Ampia veranda coperta · Soggiorno con cucina a vista · Bagno Primo piano · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno Dotazioni: · Completo di arredo · Pompe di calore caldo/freddo · Ripostiglio · Giardino privato di 100mq · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 A soli 4 minuti dalla spiaggia La Cinta #2 Posizione centrale e vicina ai servizi #3 In un residence ben curato e ricercato #4 Giardino di proprietà #5 A soli 20 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In pieno centro a Budoni, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 4 minuti in auto dalla spiaggia di Budoni, proponiamo in vendita un’abitazione dalle metrature generose, tipiche delle case di un tempo, arricchita da una corte esterna privata. La proprietà, situata al primo piano, è accessibile tramite una comoda scala che conduce a un ampio ingresso, il quale si apre su una luminosa zona living. La cucina, in stile tradizionale, è completamente separata dal soggiorno creando un vano indipendente ampio e accogliente, perfetto per pranzi e cene in famiglia o per ospitare numerose persone. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da spazi ampi. Nella camera singola, grazie alle sue dimensioni, è possibile aggiungere un ulteriore letto singolo oppure trasformarla in una matrimoniale come le altre, raggiungendo così una capienza complessiva fino a 7 posti letto. Questa configurazione rende l’immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Completano il piano due bagni. In fase di personalizzazione dell’intera proprietà, gli attuali pavimenti vintage potrebbero essere valorizzati con un arredo moderno per creare un piacevole contrasto tra tradizione e contemporaneità. La proprietà si trova in pieno centro, consentendo di raggiungere comodamente a piedi supermercati, bar, panetterie, farmacie e tutti i principali servizi. Ricca di ristoranti, locali e attività, Budoni offre un’atmosfera vivace in estate e una piacevole tranquillità nel resto dell’anno. La posizione centrale garantisce inoltre un rapido accesso alla SS125, rendendo agevoli gli spostamenti verso le altre località della Gallura e della Costa Smeralda™. Così composta: • Ampia area living • Cucina abitabile dalle generose dimensioni • Due camere matrimoniali di cui una dotata di letto singolo • Camera da letto singola dalle ampie metrature, con balcone • Due bagni Dotazioni: • Mobilio compreso • Stufa • Balcone • Boiler • Cortile • Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione centralissima a due passi da tutti i servizi #2 Interni caratterizzati da ampie metrature #3 A pochi minuti dalle principali spiagge #4 A breve distanza da San Teodoro, Posada e Olbia #5 Ben collegata con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In posizione collinare, con una vista aperta sul Monte Limbara, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi ampi. La casa è circondata da un giardino privato su tutti i lati, che garantisce riservatezza e un contesto naturale piacevole. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente luminoso e accogliente, valorizzato da pareti dai toni caldi e da affacci sul verde circostante. Dalla sala pranzo si accede alla cucina abitabile, separata e funzionale, con finestra che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Attraverso pochi gradini si raggiunge la zona notte, ben separata, composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a una quarta cameretta versatile. Alcune stanze hanno porta finestra con accesso diretto all’esterno o al balcone, da cui si gode una piacevole vista sulla campagna. Sono presenti due bagni: uno più ampio con vasca e finestra, e un secondo bagno con doccia. Dal disimpegno si accede al piano inferiore, dove troviamo una grande cantina suddivisa in più sezioni. Si tratta di spazi facilmente adattabili, ideali per realizzare una taverna, una seconda zona giorno, una cucina, una palestra o un’area relax. Completano il livello una lavanderia, un ripostiglio e un garage fruibile come comodo posto auto. All’esterno, il giardino è ampio e ben distribuito, circonda la proprietà su tutti i lati e offre diversi spazi da vivere in totale tranquillità. La metratura e la disposizione del terreno permettono inoltre di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ripristinare un vigneto e valorizzare ulteriormente l’ambiente. La casa si trova a circa 1 km dal centro e dai servizi, permettendo di vivere nella tranquillità senza essere isolati. Il mare, il porto e l’aeroporto si raggiungono in circa 30 minuti. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, per chi desidera spazio, indipendenza e contatto con la natura. Così composta: Piano principale • Soggiorno con sala da pranzo • Cucina abitabile • Tre camere da letto matrimoniali • Cameretta • Bagno con vasca • Bagno con doccia Cantina • Cucina • Lavanderia • Ripostiglio • Garage Dotazioni: • Camino • Stufa • Lavanderia • Ripostiglio • Porta blindata • Cancello elettrico • Giardino privato • Riserva idrica • Terreno di 1500 mq Perché acquistarla? #1 Villa circondata dal verde con giardino privato #2 Spazi interni generosi e ben organizzati #3 Cantina con possibilità di personalizzazione #3 Possibilità di ripristinare un vigneto #4 Vicino al centro abitato e a 30 minuti da Olbia #5 Ideale come prima casa o come investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.