Case economiche in vendita in provincia di Sassari Pag. 58

ALGHERO –In centro dove gli spazi ampi sono sempre più rari proponiamo un appartamento di 110 mq con grande potenziale di TRASFORMAZIONE
Attualmente composto da sala, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno completamente ristrutturato e ripostiglio finestrato, ideale anche come piccolo studio o come base per realizzare un secondo bagno.VERSATILE nella trasformazione con sala con cottura, 3 ampie camere da letto, 2 bagni
L'immobile dispone di riserva idrica e della possibilità di utilizzare uno spazio nel cortile condominiale per moto o bici.
SOLUZIONE ideale come prima casa oppure come investimento, con potenziale per attività ricettiva (B&B) o trasformabile in 2 appartamenti .
Zona servita e STRATEGICA, comoda a supermercati, poste, farmacia, scuole e fermate autobus.

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Attico panoramico di 171 mq commerciali, terrazza vivibile, lastrico solare di proprietà, ultimo piano con ascensore, luminosità e privacy nel cuore di Sassari.

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Posizione
In Via Rockefeller, una delle zone più apprezzate della città, questo attico si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Una posizione strategica che ti permette di raggiungere con facilità servizi, attività commerciali e collegamenti urbani.

Metratura e distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una spaziosa sala con camino, un ambiente pensato per condividere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Da qui puoi accedere direttamente alla grande terrazza panoramica, vero valore aggiunto della proprietà.

Una seconda sala, anch'essa collegata alla terrazza, offre ulteriore spazio da modellare secondo le tue esigenze. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

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Spazi esterni
La terrazza vivibile rappresenta il luogo ideale per goderti la luce naturale, i panorami sulla città e piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà trovi il lastrico solare ad uso esclusivo, una caratteristica rara che aggiunge valore e potenzialità all'immobile.

Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo generale. Gli interventi di rinnovamento e personalizzazione consentiranno di esprimere al meglio il potenziale degli ambienti e di creare una casa perfettamente in linea con il tuo stile. Il riscaldamento è centralizzato condominiale.

Le nostre impressioni
Questa proprietà è la scelta ideale se desideri una casa capace di trasmettere spazio, luce e libertà. Gli ambienti generosi, l'esposizione favorevole e gli importanti spazi esterni creano un'atmosfera che si percepisce fin dal primo ingresso. Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare e valorizzare nel tempo, senza rinunciare al comfort di una delle zone più richieste di Sassari.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta indipendente con ampio giardino privato e veranda coperta. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino e cucinotto separato, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno completo di box doccia. Gli spazi esterni, ben organizzati e funzionali, arricchiscono ulteriormente la proprietà. Oltre alla veranda, troviamo un patio pavimentato con affaccio sul giardino, una doccia esterna con lavatoio, un’area barbecue e diverse zone relax, il tutto immerso in un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall’esterno, è presente una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito o per attrezzature da giardino. Completa la proprietà un comodo posto auto situato all’interno del giardino e coperto da una tettoia in legno. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

SORSO – VIALE COTTONI – AL CENTRO DEL PAESE VICINO AI SERVIZI Nel cuore di Sorso, in una posizione strategica e comoda per la vita di tutti i giorni, proponiamo una soluzione situata in Viale Cottoni, a pochi passi dai principali servizi del paese. La zona è ideale per chi desidera muoversi a piedi e avere tutto a portata di mano: nelle immediate vicinanze sono presenti edicola, farmacia, bar, ristoranti, supermercato, negozi di frutta e verdura e varie attività utili per la quotidianità. Un contesto centrale, servito e pratico, perfetto per famiglie e per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è un appartamento al primo piano inserito all’interno di un piccolo complesso composto da sole 3 unità abitative, una soluzione che garantisce riservatezza e un contesto ordinato. Accedendo dall’ingresso, attraverso un corridoio si raggiungono gli ambienti in modo funzionale e ben distribuito: troviamo in ordine una sala da pranzo con cucina separata, da cui si accede anche a un balcone, ideale come sfogo esterno. A seguire, un soggiorno indipendente valorizzato da un ampio finestrone con affaccio sulla via principale, che dona luminosità e ariosità. La zona notte ospita una cameretta perfetta per bambini o ragazzi e due camere matrimoniali, comode e ben dimensionate. Completa la proprietà, allo stesso livello, una cantina, oltre a uno spazio aggiuntivo versatile, ideale da personalizzare come studio, area hobby, stanza lavanderia o zona smart working, in base alle proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura di circa 180 mq, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa ampia e confortevole per una famiglia, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per investimento: gli spazi permettono, infatti, di valutare la realizzazione di due appartamenti da destinare a reddito, aumentando il potenziale dell’immobile in una posizione centrale e servita.

Viddalba | Nuovi appartamenti ristrutturati a pochi minuti dal mare Il prezzo di vendita esposto si riferisce a singola unità immobiliare. Nel cuore della splendida Gallura settentrionale, nel tranquillo borgo di Viddalba, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti completamente ristrutturati, situati al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, a breve distanza dalle meravigliose spiagge del nord dell'isola. Viddalba è un paese immerso nel verde e nella tranquillità, situato tra colline e natura incontaminata, ma a pochi minuti di auto dal mare. In meno di 15 minuti è possibile raggiungere alcune delle località balneari più apprezzate della zona, come le spiagge di Valledoria e il litorale di Badesi, con lunghe distese di sabbia dorata affacciate sul Golfo dell'Asinara. La zona è inoltre nota per il suo patrimonio naturalistico e termale: a soli 3,5 km si trovano le rinomate Terme di Casteldoria, celebri per le acque termali e il centro benessere immerso nella natura lungo il fiume Coghinas. La palazzina non è soggetta a condominio: assenza totale di spese condominiali e costi fissi comuni. Entrambi gli appartamenti dispongono inoltre di accesso indipendente dal piano terra, garantendo maggiore privacy e autonomia. Appartamento 1 – circa 115 mq L'unità più grande si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive. Dal lato cucina si accede inoltre ad un secondo terrazzo più raccolto, ideale come spazio di servizio. La zona notte comprende:  tre ampie camere da letto  due bagni moderni, entrambi dotati di grandi box doccia Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi anche come seconda casa al mare. Appartamento 2 – circa 105 mq Il secondo appartamento ha una superficie di circa 105 mq e presenta una distribuzione molto funzionale. La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, molto luminosa, con accesso a due terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi interni. La zona notte è composta da:  due camere da letto  un grande bagno con doppio lavabo e ampio box doccia Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Ristrutturazione completa – consegna Giugno 2026 Entrambi gli appartamenti sono attualmente in fase di ristrutturazione totale e saranno pronti entro il 1° giugno 2026. Gli interventi comprendono:  rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici  ricostruzione e sistemazione delle murature  nuove pavimentazioni e rivestimenti  sostituzione...

Nel suggestivo centro storico di Tempio Pausania, tra vicoli in pietra e l’atmosfera autentica della Gallura, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina storica disposta su due livelli, impreziosita da una terrazza panoramica con vista sulla cittadina e sul paesaggio. L’ingresso al piano terra conduce a un living dalle generose dimensioni, illuminato da una finestra con affaccio sul centro del paese e sulla Chiesa di San Francesco, uno dei simboli della città. La grande cucina abitabile, arricchita da un camino, regala un ambiente caldo e conviviale, ideale da vivere in ogni stagione. Gli spazi interni, generosi e versatili, offrono la possibilità di essere reinterpretati e personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa il livello un bagno con doccia. Una scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una terza stanza attualmente utilizzata come camera doppia. A servizio del piano, un bagno con vasca. Al secondo e ultimo livello, la proprietà svela il suo angolo più affascinante: una terrazza panoramica che domina il centro storico e il paesaggio circostante, perfetta per momenti all’aria aperta immersi nell’atmosfera unica della Sardegna. Così composta: Piano terra • Living dalle generose dimensioni • Cucina Abitabile • Bagno con doccia Primo piano • Due camere da letto matrimoniali • Stanza attualmente adibita a camera doppia • Bagno con vasca Secondo piano • Terrazzo panoramico Dotazioni: • Camino • Termosifoni • Ripostiglio Maior Capital consiglia perché: #1 Posizione autentica nel cuore del centro storico #2 Ampi spazi interni e ambienti versatili #3 Terrazza panoramica con vista sulla cittadina e sul paesaggio La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 300 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Immerso in un parco naturale di rara bellezza, il residence di Cala Rossa è un luogo dove il rosso intenso delle rocce si fonde con il turchese cristallino del mare. Il complesso è perfetto per chi cerca un'esperienza autentica, lontano dal caos e circondato da un paesaggio che toglie il fiato. Al piano terra di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo trilocale con ampio terrazzo su più livelli, dove è possibile rilassarsi all'aria aperta. Si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare altri due posti letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo al punto forte della proprietà, una bellissima terrazza che si estende sino alla zona notte, per arrivare ad una struttura in pietra perfetta per essere utilizzata come zona relax, dove è possibile leggere un bel libro sorseggiando un bicchiere di vino con amici o con la persona amata, godendo di inimitabili tramonti sul mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali finestrato. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

*Appartamento in Vendita uso ufficio attualmente Centro Estetico Olistico con Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso*



Appartamento con terrazzo al secondo piano senza ascensore, ricco di calore e fascino convertibile in abitazione attraverso un cambio di destinazione d'uso solo dopo l'acquisto. L'immobile si trova in una delle zone più richieste della città, offrendo una posizione strategica e facilmente accessibile. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale.


*Informazioni*
- l' immobile la cui richiesta è comprensiva di iva, è attualmente intestato alla Sarda Leasing come bene strumentale e non è mutuabile come prima casa

*Contatti*

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Villetta indipendente a San Pietro A Mare - Valledoria A pochi passi dalla splendida spiaggia di San Pietro A Mare, immersa nel verde della suggestiva pineta, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente: la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax a contatto con la natura. La proprietà è accessibile tramite ingresso privato che conduce a un ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per trascorrere piacevoli pranzi e cene all’aperto, godendo della tranquillità del contesto e dei frutti degli alberi presenti. Internamente, l’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, dotato di uscita diretta sul giardino. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato e alla camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno. Completa la proprietà una seconda stanza, ideale come studio o ulteriore camera da letto. La casa viene venduta completa di arredi e include un posto auto privato. Soluzione perfetta sia come investimento che come residenza estiva per vivere appieno il fascino della costa nord della Sardegna. Le immagini degli spazi esterni sono state valorizzate tramite interventi di ottimizzazione visiva al fine di rappresentare al meglio le potenzialità del giardino.

L'appartamento in vendita a Valledoria è uno spazioso e luminoso immobile situato al primo piano di un edificio costruito nel 1965.Attualmente è libero al rogito e si trova in buono stato di conservazione.La sua superficie totale è di 180 metri quadrati, di cui 160 calpestabili, distribuiti in 6 locali, tra cui 3 camere da letto, uno studio, ampio soggiorno. Il bagno è unico ma ampio e funzionale con la possibilità di ottenere un secondo bagno dato gli ampi spazi.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato sia ad aria elettricamente che a gasolio, garantendo un elevato comfort in ogni periodo dell'anno. La cucina è abitabile e parzialmente arredata, mentre il soggiorno è dotato di balcone e terrazzo che offrono una piacevole vista panoramica sulla zona circostante.L'appartamento dispone anche di un posto auto scoperto, e un grande magazzino, ideale per riporre oggetti e attrezzature, ubicato al piano terreno.Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi principali.

Nel suggestivo comune di Stintino, proponiamo in vendita una villa singola su due piani. Questa villetta offre una combinazione di spazi residenziali e commerciali, ideale per chi cerca una soluzione versatile. Al piano terra, l'immobile dispone di un'area ad uso commerciale, completa di un bagno, una cucina con soggiorno e un pratico ripostiglio che funge da lavanderia. Salendo al primo piano, si trova una zona notte accogliente, composta da una spaziosa camera da letto, un bagno e un balcone che offre un piacevole spazio esterno. La disposizione su più livelli permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendo questa villa una scelta interessante per chi desidera vivere e lavorare in un contesto unico. La posizione strategica a Stintino garantisce un facile accesso alle bellezze naturali e ai servizi locali.

ATTICO PANORAMICO CON AMPIA TERRAZZA, SOFFITTA E GARAGE - MAGAZZINO – VIALE DANTE 12, SASSARI Siete alla ricerca di una soluzione abitativa in centro a Sassari perché desiderate avere tutti i servizi di zona a portata di mano, senza la necessità di utilizzare quotidianamente il mezzo privato? Questa proposta in Viale Dante è in grado di catturare immediatamente la vostra attenzione per posizione, metratura e potenzialità. POSIZIONE CENTRALE E CONTESTO Ci troviamo al quinto piano di uno stabile situato in Viale Dante n° 12, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giuseppe. L'edificio, risalente ai primi anni '60, è dotato di ascensore fino al piano, dettaglio fondamentale per una soluzione di questo livello. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI L'ingresso, separato e ben definito, ci introduce a un ampio soggiorno con esposizione verso Ovest, ideale per condividere piacevoli serate in compagnia. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, con vista aperta sulla città, perfetta per godere delle giornate tardo primaverili, estive e del primo autunno. Completano la zona giorno: - Stanza studio con affaccio verso Ovest; - Stanza dispensa con bagno - lavanderia cieco; - Cucina vivibile, con uscita su un secondo terrazzo affacciato sull'interno dello stabile - Doppio soggiorno - sala da pranzo con camino; - Bagno padronale finestrato, dotato di vasca -La zona notte si compone di: - Due ampie camere da letto, di cui una con esposizione a Ovest e uscita sulla terrazza panoramica, ed una con esposizione a Est; - Comodo ripostiglio, ideale come disimpegno per oggetti di uso quotidiano o periodico; CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ L'appartamento presenta ottime potenzialità di valorizzazione attraverso necessari interventi di ristrutturazione , che possono trasformarlo in un autentico gioiello immobiliare nel cuore di Sassari. I fuochi cucina sono alimentati dalla bombola mentre lo scaldabagno garantisce l'acqua calda, possibilità di allaccio al gas di città. E' presente una riserva idrica condominiale, che garantisce continuità nell'approvvigionamento. Completano la proprietà: - Soffitta di 9 mq; - Garage/magazzino di 11 mq, vero valore aggiunto in zona centrale; COLLEGAMENTI E SERVIZI La zona è estremamente strategica: perfettamente servita dai mezzi pubblici e circondata da punti di riferimento cittadini come Via Roma, il Museo Sanna, i parcheggi interrati di Piazza Fiume, il Tribunale e, in soli dieci minuti a piedi, si raggiunge Piazza d'Italia, il vero salotto buono della città. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Posizione centrale con servizi raggiungibili a piedi; 2) Attico panoramico con terrazza di 30 mq; 3) Ampia metratura tipica dell'epoca di costruzione; 4) Soffitta e garage comodi disimpegni; 5) Alto potenziale di rivalutazione; Un'occasione rara per chi desidera vivere il centro di Sassari...

Nel cuore di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla splendida spiaggia della Rena Bianca e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente, situato al primo ed ultimo piano. L'immobile offre spazi generosi e luminosi: un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo, tre camere spaziose e un bagno ristrutturato di recente. Perfetto per chi cerca una casa da personalizzare, l'appartamento necessita di un rimodernamento e si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più rinomate della Sardegna, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di essere a due passi dal mare e dai servizi. In the heart of Santa Teresa Gallura, just steps from the splendid Rena Bianca beach and all major amenities, we offer for sale a spacious, independent apartment on the first and top floor. The property offers generous, bright spaces: a welcoming entrance hall, an eat-in kitchen with access to a comfortable terrace, three spacious bedrooms, and a recently renovated bathroom. Perfect for those seeking a home to personalize, the apartment requires modernization and lends itself to a variety of renovation solutions, offering the possibility of redesigning the interior spaces to suit your needs. An unmissable opportunity for those wishing to live in one of Sardinia's most renowned locations, combining the tranquility of a residential area with the convenience of being just steps from the sea and amenities.

Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villa contemporanea trilocale situata nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 63 mq, questa villetta offre un'accogliente area soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno privato). Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche un'area esterna privata e un piccolo giardino sul retro con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! Le villette sono completamente ristrutturate e possono ospitare comodamente fino a sei persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Le ultime disponibilità partono da € 200.000 fino ad arrivare a € 240.000 un'opportunità imperdibile! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico-catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni!

Porto Torres – Appartamento vista mare su due livelli In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una metratura ampia e versatile. Attualmente, al piano superiore troviamo la parte principale dell'abitazione composta da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno, un pratico ripostiglio e un terrazzo dal quale si gode anche di una piacevole vista mare, come visibile dalle fotografie. Al piano inferiore, attualmente accatastato come cantina, sono presenti una cucina e un secondo bagno, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta già funzionale nella disposizione attuale, ma una eventuale ristrutturazione permetterebbe di ridistribuire gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica, vicinissima al lungomare di Porto Torres, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o un investimento da mettere a reddito. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, in una posizione molto richiesta della città.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 90 MQ NEL CUORE DI CAPPUCCINIImmagina di vivere ogni giorno con il privilegio di una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq, uno spazio unico dove rilassarti al sole, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente goderti una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.Nel prestigioso quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante attico/mansarda in ottime condizioni, pronto da abitare e libero al rogito.L'immobile, sviluppato su una superficie di 117 mq commerciali (109 mq calpestabili), offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Le grandi aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.Il vero protagonista è l'eccezionale terrazzo di circa 90 mq, una rara estensione all'aperto che amplia notevolmente gli spazi vivibili della proprietà, trasformandola in una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e luce del box, garantendo una gestione semplificata dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 20.000.

 

Benvenuti nel cuore della splendida isola di La Maddalena, dove vi presentiamo questo incantevole appartamento bilocale in vendita. Con i suoi 38 mq calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo sull'isola. L'appartamento si trova al 4° piano (no ascensore) ed offre una zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto confortevole e un bagno. L’appartamento viene venduto semi arredato. Esternamente è presente una bellissima terrazza di circa 38 mq. con splendida vista mare a 180° attrezzata di lavello e doccia. Distanza dalle spiagge di Punta tegge 1000 mt circa e dal centro 1000 mt circa, con possibilità di fare il bagno anche sotto casa allo “Scoglio Balena” dove si ha la possibilità di ormeggiare una propria imbarcazione negli appositi pontili o usufruire dei vari noleggi presenti. Dall'appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti di macchina la Località ”Punta Tegge” con la sua suggestiva scogliera e il Bar/Ristorante “Zi Antò”, proseguendo troviamo Nido d'Aquila dove è possibile noleggiare e ormeggiare medie e piccole imbarcazioni, subito dopo troviamo le straordinarie insenature di Cala Francese e Carlotto caratterizzate da fondali trasparenti e piccole spiagge di sabbia bianca. Sono presenti vecchie fortificazioni militari come del resto in tutto l’arcipelago, che stanno a dimostrare la posizione strategica che ha avuto l’Isola di La Maddalena nel Mediterraneo in tempo di guerra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Alghero - Zona Caragol, Via Libero Meledina In uno dei quartieri più ambiti di Alghero, proponiamo un affascinante trilocale al quarto piano con ascensore, in una palazzina edificata nel 2010. Un’abitazione luminosa e accogliente, impreziosita da una vista mare mozzafiato che trasforma ogni giornata in un piccolo privilegio. L’ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, uno spazio luminoso da cui si può godere una piacevole vista sul verde circostante e sull’inconfondibile profilo di Capo Caccia. Proseguendo si accede al soggiorno, un ambiente ben proporzionato, valorizzato da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali; da una di esse si accede al terrazzo abitabile, dove trova spazio anche una comoda area lavanderia. Il bagno è finestrato ed è completo di box doccia e sanitari. L’immobile, dotato inoltre di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet, si adatta perfettamente sia come prima casa, grazie alla comodità degli spazi, sia come casa vacanza, grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai servizi. L'appartamento si intende non mutuabile, per ulteriori informazioni si prega di contattare l’Agenzia.

Viale Adua, 175 mq, 3 camere matrimoniali, sala doppia, terrazzi, soffitta finestrata, possibilità garage 18 mq.

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Metratura e distribuzione
Appena entri ti accoglie uno spazio separato che puoi utilizzare come studio, salottino o area smart working, una soluzione pratica che ti permette di organizzare al meglio la casa già dall'ingresso.
Proseguendo trovi la sala doppia, luminosa e ben proporzionata, con uscita sul terrazzo affacciato su Viale Adua. È un ambiente che puoi arredare con facilità, distinguendo la zona relax dalla zona pranzo, così da vivere ogni momento della giornata con funzionalità.
La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo sul lato interno del palazzo, più riservato. Qui hai lo spazio necessario per un tavolo da pranzo e per gestire la quotidianità in modo ordinato.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni comode e facilmente personalizzabili. A servizio della casa trovi due bagni finestrati e un ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione pratica e adatta a una famiglia.

Finiture e impiantistica
Pavimenti Marmo presente in gran parte degli ambienti, resistente e di facile manutenzione.
Riscaldamento Impianto centralizzato condominiale.

Spazi accessori
Soffitta Ambiente finestrato al quinto piano, utile come stanza hobby, archivio o spazio multifunzionale.
Garage Possibilità di acquistare garage di 18 mq con accesso diretto dal condominio al prezzo di 15.000 euro.

I punti di forza
Superficie 175 mq ben distribuiti.
Terrazzi Doppio affaccio, su viale Adua e sulla parte interna.
Comodità Garage collegato e soffitta finestrata.
Posizione Zona servita e ben collegata.

Le nostre impressioni
Funzionalità. Soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona strategica della città.

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Immobile da ristrutturare con giardino interno – Sassari, Via Pietro Micca In posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un immobile indipendente completamente da ristrutturare, situato a Sassari, in Via Pietro Micca. La proprietà si sviluppa su più ambienti e dispone di una parte esterna privata e di un ampio giardino interno, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere in città senza rinunciare a uno spazio verde esclusivo. Situata al piano terra, si estende su una superficie totale di 146 metri quadri commerciali e 135 calpestabili e si compone di 6 locali tra cui 4 camere da letto e un bagno più 120mq di giardino privato. - Ideale per privati: possibilità di realizzare una residenza unica, personalizzabile in ogni dettaglio, con la comodità di un giardino interno e spazi versatili. - Ottima opportunità per imprese e investitori: l'immobile offre grandi potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione, adatto per la realizzazione di più unità abitative, B&B o altre soluzioni residenziali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Posizione strategica e ben servita • Struttura indipendente da ristrutturare integralmente • Giardino interno di proprietà • Ampie possibilità di personalizzazione o sviluppo edilizio • Ottimo investimento per privati o imprese Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco. Property to Renovate with Private Garden – Sassari, Via Pietro Micca In a nice and central location, we offer for sale an independent property in need of full renovation, situated in Sassari, Via Pietro Micca. The property features multiple rooms and includes a private outdoor area with a spacious internal garden — a real added value for those who wish to live in the city without giving up a private green space. Located on the ground floor, it covers a total commercial area of 146 square meters (approximately 135 sqm usable area) and consists of 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 bathroom, and a 120 sqm private garden. Ideal for private buyers: possibility to create a unique home, customisable in every detail, with the comfort of an internal garden and versatile living spaces. Excellent opportunity for companies and investors: the property offers great potential for renovation and value enhancement, suitable for conversion into multiple residential units, a B&B, or other housing solutions. MAIN FEATURES: • Strategic and well-served location • Independent structure requiring full renovation • Private internal garden • Wide scope for customisation or development • Excellent investment for private buyers or companies Contact us for more information or to schedule a viewing.

Osseddu – Via Montanaru - All'interno del villaggio Olbiese immerso nel verde, a pochi minuti dalla città ed in condominio curato tutto l'anno Il villaggio di Osseddu, una delle zone che negli ultimi anni è cresciuta maggiormente da parte dei clienti per la qualità della vita, rappresenta di fatto uno dei polmoni verdi della città. Situato sul promotorio di Olbia sopra la zona industriale, offre la possibilità di godere di soluzioni panoramiche che affacciano sul verde della macchia mediterranea e sul porto della città. Il silenzio e la tranquillità permettono di avere un luogo dove vivere tutto l'anno ed in zona strategica, tra la città e le bellissime spiagge di Pittulongu. La casa possiede due ingressi, il primo sulla terrazza panoramica ed il secondo nel giardino privato, in cui un camminamento in pietra separa lo spazio esterno dal vicino. Dal giardino di pertinenza si accede alla veranda con copertura in legno e lo spazio per mangiare all'aperto in un'area riservata. L'ingresso apre su uno spazio dove i proprietari hanno inserito un posto letto, proseguendo è presente una camera da letto finestrata ed un bagno con doccia completo di tutti i servizi e finestrato. La casa è disposta su piano sfalsato ed alcuni gradini ci conducono alla sala con zona cottura sopra la quale è presente un piano soppalcato, raggiungibile tramite scala in legno, dove è stato realizzato uno spazio con due letti, nel caso in cui si vogliano invitare degli ospiti. Dalla sala si accede allo spazio aperto e luminoso grazie alle due porte finestre che prospettano sulla veranda a livello. La visuale spazia sul golfo di Olbia, sui 30 metri quadri di terrazzo è presente una zona relax oltre il tavolo per mangiare all'aperto in compagnia di amici. Alcuni gradini dal terrazzo conducono ad un secondo spazio terrazzato, ancora più riservato, spazio ideale dove rilassarsi e prendere il sole all'interno di un'area riservata. Questa soluzione è perfetta come casa vacanza, per gli affitti brevi o per una giovane coppia che cerca una casa completamente indipendente, all'interno di una delle zone della città ad oggi maggiormente scelte per la comodità della posizione.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato. Dettagli dell'Offerta: • Bifocale al 4 Piano (COD. P4_B2) di 52 mq commerciali (40,30 mq lordi) di cui 23,20 mq di terrazze. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno • Possibilità di acquisto garage e/o cantina separatamente • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Possibilità di scrutare il mare • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

In una zona centrale e molto ricercata, a pochi passi da scuole, farmacie e con il parco sotto casa, proponiamo in vendita un trilocale sito al quarto piano di una palazzina ben tenuta, dotata di acensore e recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110% nel 2023. L'immobile è composto da una ampia zona giorno, com cucina abitabile servita da un balcone di servizio e un soggiorno separato, ideale per garantire confort e funzionalità. La zona notte comprende una comoda cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone princiale. Completano la proprietà un bagno finestrato e un utile ripostiglio. Il balcone princiaple, grazie al piano alto, offre una piacevole vista aperta sul parco di Tarragona, sul campanile della chiesa della Mercede e su scorci suggestivi del Centro Storico. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma rapperensenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e alle scuole, sia per chi desidera una soluzione ideale per le vacanze, a soli 5 minuti dal Centro Storico. Contattaci per maggiori informazioni!

Nel cuore di Sassari, in Viale Italia, una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto signorile di grande valore. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal polo universitario, dall'ospedale e dal centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo degli anni Sessanta, ben mantenuto nel tempo, caratterizzato da un'architettura solida e dal fascino senza tempo, elementi che conferiscono prestigio e valore all'intera proprietà. Con una superficie totale di 112 mq, l'appartamento si sviluppa in sei ampi vani luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o lavoro. A rendere l'immobile unico sono i particolarissimi pavimenti originali e le volte alte decorate, elementi di grande fascino che donano carattere, eleganza e un'atmosfera distintiva agli ambienti. Dal punto di vista funzionale, l'immobile dispone di due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrendo così comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La cucina abitabile si collega a un terrazzo finestrato, attualmente utilizzato come lavanderia e dispensa: una soluzione estremamente comoda e funzionale, resa possibile dalla generosa metratura e dall'ottima distribuzione degli spazi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che gli impianti idrici del bagno e della cucina sono stati rifatti nel tempo, garantendo maggiore efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati rispetto all'epoca di costruzione. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Grazie alla sua posizione strategica tra le più richieste della città e alla distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza centrale e funzionale, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Chiamaci per prenotare una visita.

Ozieri – Esclusiva villa indipendente allo stato grezzo con terreno panoramico.
In località “Sa Murighessa”, a soli 1,5 km dal centro di Ozieri, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna sarda, circondata da un terreno di circa 10.000 mq delimitato da recinzioni e caratteristici muretti a secco.
La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, le più belle spiagge del nord Sardegna distano circa 50 minuti, mentre l'aeroporto di Olbia è raggiungibile in 40 minuti.
La villa, di recente costruzione, presenta una solida struttura portante e un elegante tetto in legno realizzati secondo moderni standard costruttivi. Sono già presenti le predisposizioni dell'impianto elettrico e idrico al piano seminterrato, un importante vantaggio per il completamento dei lavori.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra residenziale di circa 118 mq, destinato a soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ampie verande panoramiche.
Piano seminterrato di circa 242 mq, destinato a locali accessori e agricoli, ideale per magazzini, cantine, autorimessa o spazi multifunzionali.
Completa la proprietà un pozzo trivellato che garantisce l'approvvigionamento idrico.
Una soluzione unica e personalizzabile, perfetta per chi sogna una villa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità del nord Sardegna.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!