Case economiche in vendita in provincia di Sassari Pag. 45

VALLEDORIA - SAN PIETRO A MARE - All'interno della pineta, in contesto silenzioso e a soli 200mt dal mare Un'oasi di pace, dove il tempo si ferma e l'odore dei pini accompagna i momenti più belli ed intensi con la propria famiglia, dove ritrovare quello spazio di cui si ha bisogno per staccare dai pensieri di tutti i giorni, dove tutto il resto non conta ma è importante una sola cosa: ritrovare sé stessi. La pineta come luogo dove passeggiare, riposare, vedere i propri bimbi giocare in uno spazio accogliente e sicuro ma soprattutto dove godere appieno del relax che in vacanza ci permette di rigenerarci. L'ingresso che ci accoglie a questa esclusiva porzione di bifamiliare, è valorizzato dalla presenza del verde lungo tutto il passaggio alle case e permette due accessi alla proprietà, dal portone principale e dal giardino di pertinenza esclusiva. La zona giorno, studiata in ogni minimo particolare, possiede un piano cottura ad angolo, funzionale e comodo. La camera da letto accessibile dalla cucina, presenta spazi comodi anche per chi vuole sfruttare questa soluzione gran parte dell'anno. Dalla camera grazie alla porta finestra accediamo al giardino di pertinenza esclusiva, un angolo di pace e privacy assoluta rifinita con prato verde dove è presente una veranda, perfetta per rilassarsi lontano da occhi indiscreti. Al piano terra è inoltre presente un bagno con doccia, cameretta/ripostiglio mentre la terza camera accessibile dalla scala interna, si trova nel soppalco e presenta la possibilità di due ulteriori posti letto oltre che uno spazio dove riporre gli ingombri del mare. L'esterno, vero fiore all'occhiello di questa bellissima villetta presenta un giardino, permette di mangiare all'aperto in assoluta tranquillità. La soluzione comprende di un posto auto privato scoperto. Il vantaggio di chi acquista oggi questa proprietà è che si troverà a vivere in un contesto completamente rinnovato.

COSTA PARADISO - Via La Piana - in posizione unica con vista mare mozzafiato. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, è il posto ideale per chi cerca un paesaggio mozzafiato tra rocce rosse granitiche caratteristiche della zona e acque cristalline in cui immergersi. Meta sempre più ambita anche dai subacquei più esperti, data la bellezza e particolarità dei fondali tipici di questa zona, un angolo di paradiso in cui nel periodo estivo sono presenti tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi. L'immobile è ubicato all'interno di un complesso, composto da solo 3 immobili, immerso nel verde e tra le caratteristiche rocce rosse, in una parte del villaggio lontana dal caos e dall'affollamento estivo. Mediante un suggestivo passaggio tra le rocce, attraverso una rampa di scale accediamo al terrazzo di proprietà esclusiva dell’immobile oggetto di vendita che presenta una vista mare unica a 180 °. Questo spazio all’aperto è perfetto per rilassarsi nelle sere d’estate, ammirando un paesaggio romantico dove è possibile godere di momenti unici con il proprio partner o con gli amici, e notare nelle notti d'estate il chiaro di luna illuminare il mare. All'ingresso si viene accolti da un'ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, data la presenza di un’ampia finestra vista mare. Proseguendo troviamo il bagno, la camera da letto matrimoniale anch’essa con vista mare e una cameretta dove è possibile posizionare due letti singoli o un letto matrimoniale. A completare la soluzione la presenza del posto auto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze. L'immobile è allacciato alla rete fognaria. Alcune foto sono state modificate per rendere l'idea di come potrebbe diventare l'immobile con un arredamento diverso.

COSTA PARADISO – Via La Garrighera – immersi nella natura in una delle località più affascinanti del nord Sardegna. Costa Paradiso è un angolo autentico e suggestivo della Sardegna, dove la natura domina incontrastata tra scenari mozzafiato, rocce granitiche rosse modellate dal vento e un mare dalle infinite sfumature turchesi. Nato negli anni ’60 e immerso in oltre 800 ettari di macchia mediterranea, il villaggio rappresenta la meta ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi disponibili durante la stagione estiva. Le sue calette nascoste, i tramonti spettacolari e i fondali cristallini rendono Costa Paradiso una meta sempre più ricercata, non solo dagli amanti del mare e del relax, ma anche dagli appassionati di snorkeling e immersioni subacquee. Un vero rifugio di pace dove il paesaggio regala emozioni in ogni momento della giornata. L’immobile è ubicato all’interno di un piccolo contesto riservato composto da sole tre unità abitative, immerso nel verde della macchia mediterranea e circondato dalle caratteristiche rocce rosse granitiche che rendono unica Costa Paradiso. La casa si sviluppa quasi interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera la comodità degli ambienti principali facilmente accessibili anche in una casa al mare. All’interno, tre gradini accompagnano con armonia il passaggio tra gli spazi, donando movimento e carattere all’abitazione. All’ingresso si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno che affacciano sul terrazzo vista mare, uno spazio perfetto dove rilassarsi sorseggiando un bicchiere di vino in compagnia, lasciandosi conquistare da tramonti unici sul mare. La zona notte ospita due camere matrimoniali ed un bagno finestrato, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità. Da una delle camere si accede inoltre ad una comoda pertinenza esterna con piccolo ripostiglio, ideale come spazio di servizio o per riporre attrezzature e oggetti utili per la casa al mare. A completare la soluzione è presente un posto auto scoperto e privato.

La Maddalena - Ampio e luminoso pentavano da ristrutturare al primo piano in via Principe Amedeo - Immobiliare MurphyA pochi minuti a piedi da Piazza Umberto I, il cuore del centro storico dell'isola di La Maddalena, offriamo spazioso e ben diviso pentavano.Con una superficie totale di 148 metri quadrati, l'appartamento attualmente è composto da cinque ampi locali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, una comoda cucina con annessa una lavanderia, tre camere da letto luminose e due spaziosi bagni. È importante notare che l'immobile era originariamente suddiviso in due unità separate che sono state poi unite. Questo significa che è facilmente ripristinabile la suddivisione originale e creare due appartamenti separati di circa 75 metri quadrati ciascuno.Data la sua posizione strategica, che permette di poter usufruire di tutta una serie di servizi quali ristoranti, bar, tabacchi, farmacia e negozi di genere alimentare e di diverso genere, tutti facilmente raggiungibili e piedi, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento nel mercato turistico, con ottime possibilità di locazione estiva.L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Luminosissimo bilocale con ingresso indipendente ed uso esclusivamente turistico, situato nella tranquilla zona di Cabu Abbas. L'immobile gode di doppia esposizione ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e due terrazze che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante e sono perfette per rilassarsi e godere del sole. E' compresa nella vendita la proprietà di un posto auto scoperto.

BADESI (SS)(CODICE BAD-MARE4A)Proponiamo in vendita un Trilocale situato al piano attico di una palazzina da costruire disposta su 4 livelli nella centralissima Via Mare.L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata.La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

Valledoria a pochi minuti dalla spiaggia di s. Pietro a mare, proponiamo la nuova costruzione che inizierà a breve delle nuove ville Ampurias lotto 2 bis, composte da ampio soggiorno con zona cottura/pranzo a vista, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, doppia veranda coperta, ampio giardino, solarium con vista mare, posto auto all'interno della proprietà. Le ville sono personalizzabili al 100%. Davvero unica nel suo genere, ottimo investimento, garantiamo una rendita pari a € 4.000 per affitto stagione estiva. Tel. 079.582564 cell. 345.9439783 anche WhatsApp.

BADESI (SS) (CODICE BAD-MARE4A) Proponiamo in vendita un Trilocale situato al piano attico di una palazzina da costruire disposta su 4 livelli nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE A CASTELSARDO – VICINO AL CENTRO STORICO Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Castelsardo, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge più rinomate della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ristrutturato, situato al primo piano e mezzo di uno stabile degli anni '50, in buone condizioni generali. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel 2010 che ha interessato impianti, infissi e comfort abitativi, è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Composizione interna L'ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale, conducendo alla cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile con splendida vista mare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Un ampio soggiorno luminoso offre lo spazio ideale per serate conviviali, mentre la zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e finiture: -Infissi in PVC con doppio vetro -Impianto elettrico a norma con messa a terra -Riscaldamento centralizzato con bombolone GPL esterno e bombole di riserva -Caldaia Beretta nuova collegata al bombolone -Cortile condominiale alberato con posto auto assegnato -Ottima esposizione e luminosità naturale Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Valledoria, Platamona e il centro storico di Castelsardo, con il suo affascinante castello e le vie panoramiche. 5 motivi per acquistare questa casa: 1 - Vista mare dal terrazzo vivibile 2- A pochi passi dal centro storico 3 - Posto auto assegnato incluso 4 - Ristrutturata e pronta da abitare 5 - Ottimo investimento turistico e residenziale

Questo immobile a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quali bar, ristoranti e negozi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare con tutte le comodità dei servizi a portata di mano. L'appartamento posto al piano seminterrato, è composto da soggiorno on cucina, camera matrimoniale, seconda cameretta, un bagno, uno scoperto esterno ed un giardinetto. Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e la sua atmosfera rilassata; qui potrai godere del sole sardo tutto l'anno. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dalle acque cristalline delle spiagge della zona ed a pochi minuti dalla accogliente e vivace città di Olbia con il suo porto e aeroporto. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera trascorrere delle vacanze in località una incantevole e per chi desidera ricavare un reddito da locazione.

Situato nella suggestiva località di Stintino, l'immobile in vendita si trova in Via Tumbarino, una zona che offre tranquillità e un contesto residenziale piacevole. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Sardegna, una tra queste "la Pelosa". L'immobile è inserito in un contesto che garantisce privacy e comfort, grazie ai tre lati liberi che ne aumentano la luminosità e l’areazione naturale. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati, è situato al piano terra di un edificio di un solo piano. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e una zona giorno con cucina abitabile e area living, spaziosa e accogliente, che offre una doppia uscita diretta sul cortile privato. Il cortile esterno, riservato e ben sfruttabile, consente di godere di momenti di relax all’aperto, rappresentando un valore aggiunto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura. L’immobile è arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’appartamento è in ottimo stato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che assicura un’efficiente gestione delle temperature interne. Inoltre, l’aria condizionata autonoma, con impianto freddo/caldo, offre ulteriore comfort durante tutto l’anno. L’immobile è a reddito, rappresentando un’opportunità interessante per chi desidera un investimento immobiliare. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell’appartamento, che si presenta come una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza stabile in una delle località più affascinanti della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - cortile - privacy - ristrutturato La linea di autobus più vicina è STINTINO VIA CALA DI RENA (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Residence Cugnana Verde, situato alle porte della costa Smeralda, una posizione strategica che ci permette in pochi minuti la possiamo di raggiungere facilmente Olbia e quindi l'aeroporto e il Porto, ma allo stesso tempo le località turistiche più rinomate come: Portisco, Porto Rotondo, Marinella, Cala di Volpe, Porto Cervo, San Pantaleo e tante altre. All'interno del villaggio troviamo ampi spazi verdi, fantastiche viste sul golfo e sulle isole, gode anche di innumerevoli servizi come campi da tennis, calcio, piscine, Mini Market, bar e ristorante, ma vanta anche l'animazione, il mini club, organizzazione di varie attività sportive e di noleggio, oltre alla navetta gratuita che ci accompagna alle spiagge. L'appartamento è situato sotto la zona della piazzetta del complesso. Una zona che ci permette di trovare facilmente parcheggio, visto anche la possibilità di raggiungere l'immobile da più sentieri. Accedendo dal portoncino, ci ritroviamo nel luminoso soggiorno, alla nostra sinistra possiamo immediatamente godere di una delle più belle viste del condominio su Porto Rotondo, una vista che possiamo osservare da qualsiasi angolo del soggiorno oltre che dalla veranda coperta, alla nostra destra troviamo un disimpegno verso il bagno e le due camera da letto, entrambe con l'armadio a muro e comunicanti da un piccolo balcone, una è dotata di servizio privato. L'immobile e stato ristrutturato qualche hanno fa. Non esitate a contattarci per info o eventuali visite

Situato nel quartiere Carbonazzi, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq commerciali (113 mq calpestabili), ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di un grande soggiorno, caratterizzato da un'ampia finestra che garantisce una splendida luminosità naturale, una cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo perfetta per momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, entrambi con doccia, ristrutturati circa 9 anni fa con materiali di qualità. La zona notte offre ambienti confortevoli e ben organizzati, mentre la presenza di sei locali complessivi permette grande flessibilità nella disposizione degli arredi. Completano la proprietà un ampio balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta, un posto auto di proprietà adiacente all'edificio, che garantisce massima comodità, e una soffitta condivisa con il condominio. Il contesto condominiale è arricchito da ampi spazi esterni e da un'area verde interna ben curata, oltre alla presenza di una riserva idrica, elemento particolarmente utile per garantire continuità nell'approvvigionamento dell'acqua. Le spese condominiali ammontano a 159 euro mensili e includono acqua, riscaldamento e manutenzione delle parti comuni. La posizione è strategica, con facile accesso a scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa pratica e funzionale per la vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere nel cuore di Sassari. CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA!

Loiri Porto San Paolo - Frazione Ovilo'

Situato nel suggestivo Borgo di Ovilo', a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Porto Taverna, La cinta e Cala Brandinchi e a solo 18 chilometri da Olbia ( porto e aeroporto), abbiamo in vendita affascinante porzione di Stazzo Gallurese. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa dallo stile tradizionale e dal fascino autentico, un rifugio ideale sia come residenza estiva che, come investimento.

Costruito negli anni 50', ristrutturato da pochi anni il tetto, necessita di una ristrutturazione e rimodulazione dei locali interni, che crei una combinazione perfetta tra tradizione e modernità rispettando il design autentico dello stazzo sardo, reinterpretandolo con uno stile contemporaneo.
La proprietà, ha una posizione dominante con vista sul Borgo, oltre l'abitazione al piano terra di circa mq. 118,00, è dotata di ampio spazio esterno.

Il giardino offre anche la possibilità di costruire una piscina o una zona relax, rendendo la proprietà ancora più invitante e l'ideale per chi cerca una residenza estiva o una casa per le vacanze.

Posizione strategica, Location tranquilla e riservata, Ottimo investimento immobiliare, Possibilità di personalizzazione, Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi e le comodità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e di vivere l'atmosfera unica della vita in Sardegna.

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Quadrilocale indipendente con giardino a Li Punti – Via Carboni

Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzazione, questa è l'opportunità che fa per te. Scopri questo interessante quadrilocale con giardino situato in una tranquilla zona residenziale di Li Punti.

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Caratteristiche principali:

Posizione: L'immobile si trova in via Carboni, nel quartiere di Li Punti, una zona riservata e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano.

Indipendenza e Accessi: Situato al piano rialzato di una palazzina di soli due livelli, l'appartamento gode di accesso indipendente sia pedonale sia carrabile, con ingresso diretto al garage, offrendo praticità e totale autonomia.

Spazi Esterni: L'ingresso all'abitazione avviene tramite un'ampia terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà un giardino privato, facile da curare, ideale per bambini, animali domestici o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Zona Giorno: L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alla sala, spaziosa e luminosa, pensata per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è organizzata con cucinotto separato e una grande zona pranzo, perfetta per chi ama condividere pranzi e cene in compagnia.

Zona Notte: Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e una cameretta spaziosa, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti.

Servizi: Il bagno è finestrato e completo di box doccia, garantendo comfort e funzionalità.

Spazi Accessori: Al piano strada è presente un ampio garage collegato a una pratica legnaia. Dal giardino si accede inoltre a una comoda lavanderia, che rende gli spazi ancora più funzionali.

Condizioni: Costruito negli anni '80, l'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma è abitabile fin da subito: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.

Disponibilità: Libero da vincoli e immediatamente disponibile.

Perché scegliere questo immobile?
Questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti ampi da modellare a proprio piacimento. La presenza del giardino, della terrazza e degli accessi autonomi la rende perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità.

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Ottima opportunità di acquistare un delizioso appartamento duplex situato nella parte alta del centro storico dell'isola di La Maddalena. Questa proprietà offre una posizione privilegiata, lontana dalla rumorosità del centro e comunque con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è sito al 3° piano di un piccolo complesso residenziale con posto auto assegnato di 11 mq. Internamente si compone di ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile con tenda frangisole e vista mare mentre al piano superiore, raggiungibile con scala a chiocciola, troviamo la comoda e ampia camera da letto anch'essa con vista mare, balcone con caldaia per impianto di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa residenza estremamente conveniente dal punto di vista gestionale. Non lasciatevi scappare questa occasione unica per possedere una dimora accogliente in uno dei luoghi più affascinanti dell'isola. Contattate l'agenzia per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni.

OCCASIONE UNICA IN GALLURA – CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO IN ZONA NATURALISTICA, A POCHI MINUTI DA OLBIA

Nel cuore incontaminato della campagna gallurese, a breve distanza dalla località di Berchideddu e precisamente nella tranquilla frazione di Sos Coddos, nel comune di Olbia, proponiamo una rara opportunità immobiliare: casa indipendente da ristrutturare con terreno circostante, immersa in un contesto di assoluta pace e bellezza naturale.

Questa proprietà si estende su un lotto complessivo di 800 mq, di cui 154 mq occupati dall'abitazione e 656 mq di terreno, ideale per giardini, orti, spazi ricreativi o anche per tenere piccoli animali. Un vero angolo di paradiso, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, raggiungibili in appena 15-20 minuti di auto.


Caratteristiche dell'immobile:
PIANO TERRA (154 mq)
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un comodo piano terra e si compone di:

Ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici
Cucina separata, luminosa e funzionale, con possibilità di ampliamento
Tre camere da letto spaziose
Un bagno
Disimpegni ben distribuiti che collegano le varie stanze
Un poggiolo (balcone) con vista sul verde circostante

Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con soffitti alti e pareti spesse che mantengono l'abitazione fresca d'estate e calda d'inverno. La disposizione interna è razionale e facilmente adattabile a qualsiasi progetto di ristrutturazione.

PIANO SEMINTERRATO (154 mq)
La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato, composto da:

Locale legnaia
Grande cantina

Questo spazio offre enormi potenzialità: può essere trasformato in taverna, zona hobby, deposito, laboratorio artigianale, oppure semplicemente utilizzato come comodo magazzino o area di servizio.


Esterni e Terreno:
Il terreno privato di 656 mq circonda la casa su più lati, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Si presta perfettamente per realizzare un giardino mediterraneo, un orto biologico o una zona barbecue per vivere appieno l'esterno durante le stagioni più miti. La presenza di alberi tipici della macchia mediterranea, cespugli profumati e un paesaggio collinare circostante donano a questa proprietà un fascino autentico e suggestivo.


Location e Contesto:
La zona di Sos Coddos è rinomata per la sua vocazione agricola, la purezza dell'aria e la bellezza dei suoi paesaggi, con vista aperta su colline, boschi e distese verdi. Pur trovandosi in un ambiente rustico e incontaminato, la casa è facilmente raggiungibile da Olbia, centro urbano ricco di servizi, scuole, ospedali e collegamenti (porto e aeroporto a meno di 30 minuti). Ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze, per chi desidera trasferirsi in Sardegna lontano dallo stress cittadino,...

Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazi generosi e luminosità. Situato al piano basso di una palazzina dei primi anni '80. L'immobile si estende su 130 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, due capienti ripostigli, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia. L'appartamento è dotato di due bagni, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato nel 2021, garantendo comfort e modernità. Un comodo terrazzo offre uno spazio esterno. L'edificio è servito da un ascensore e l'appartamento è dotato di aria condizionata oltre al riscaldamento, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio in una zona ben servita.

In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella rinomata zona di Costa Paradiso, proponiamo un elegante villa/villino in condizioni impeccabili. Situato in posizione privilegiata, gode di una vista mozzafiato sul mare e della massima privacy, ideale per chi desidera una residenza esclusiva e raffinata.L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un piano rialzato ed è composto da un totale di 62 metri quadrati, di cui 58 calpestabili. Dispone di tre ambienti luminosi e accoglienti, tra cui due camere da letto e un bagno, il tutto in uno stato di conservazione discreto.La presenza di una portineria garantisce un elevato livello di sicurezza e comfort. Inoltre, l'immobile viene venduto arredato, comprensivo di una moderna cucina a vista e di un ampio balcone e terrazzo, entrambi con una vista mozzafiato sul mare.Un giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano la soluzione un posto auto scoperto e la possibilità di godere di una panoramica sulla costa.Immerso nella bellezza e tranquillità della Costa Paradiso, questo villa/villino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con la comodità di servizi e spiagge a breve distanza. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Palau | Stazzu Pulcheddu | Grazioso trilocale con veranda Inserita nel Residence di Stazzu Pulcheddu, a pochi chilometri da Palau, proponiamo appartamento al primo piano con veranda e terrazzo. Il villaggio di Stazzu Pulcheddu è un’oasi di pace e tranquillità immerso nel verde. Dotato di due piscine, un bar, un ristorante e un campo da tennis e da calcetto risulta essere il luogo ideale per le vacanze al mare. Dalla felice posizione sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto le spiagge più famose, quali La Sciumara, Porto Faro, Porto Pollo, Isola dei Gabbiani. Il centro di Palau, a soli 3 km, è attrezzato di tutti i servizi durante tutto l’anno e da qui, grazie alla presenza del porto turistico, l’Isola de La Maddalena e sue meravigliose spiagge di Budelli e Spargi sono facilmente raggiungibili. L’appartamento è così composto: · Terrazzo d’entrata · Zona living con angolo cottura · Camera matrimoniale · Due bagni · Soppalco con letto matrimoniale · Veranda posteriore Dotazioni: · Veranda · Terrazza · Due piscine condominiali · Giardino condominiale · Bar · Ristorante · Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Complesso dotato di tutti i servizi e confort #2 A soli 3 km dal centro di Palau #3 A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della zona #4 ideale per le famiglie #5 Ottimo investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Duplex panoramico a Li Punti, Via Walter Pasella, terrazzo vista mare, pronto da vivere, zona servita

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Posizione
Siamo nel centro di Li Punti, in Via Walter Pasella, una zona ben servita e comoda da vivere ogni giorno. Qui ti muovi a piedi tra servizi, attività e collegamenti, con la sensazione di avere tutto sotto casa.

Distribuzione
L'appartamento si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. Al secondo piano l'ingresso si apre su una sala luminosa con uscita sul balcone, uno spazio che accoglie e accompagna i momenti di relax. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, ben organizzati e facili da vivere.

Piano superiore
Salendo trovi un ambiente molto ampio, oggi utilizzato come terza camera da letto o come zona relax, uno spazio versatile che puoi adattare al tuo stile di vita. Su questo livello è presente anche un secondo bagno con ripostiglio. Il vero protagonista è il terrazzo a tasca: riservato, suggestivo, con una vista sul mare che colpisce lo sguardo e resta impressa.

Punti di forza
Duplex pronto da vivere, ambienti luminosi, terrazzo panoramico, doppio bagno e posizione centrale. Una casa che unisce praticità e atmosfera.

Pertinenze
È possibile acquistare separatamente un posto auto di 11mq al prezzo di 12.000€ e un garage di 12mq a 15.000€, una comodità importante in una zona così richiesta.

Le nostre impressioni
È una casa che si fa ricordare. La vista, la luce e la distribuzione degli spazi creano un equilibrio che si percepisce subito, regalando una sensazione di benessere e libertà.

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Rif: VDM000 - Via don Minzoni, a pochi passi da via Amendola, proponiamo spazioso appartamento posto al primo piano - non dotato di ascensore - composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere da letto - di cui due matrimoniali - studio, bagno completo con vasca, doppio servizio/lavanderia e quattro balconi, di cui due con affaccio sulla via principale e due sull'interno. Risalente agli anni '60, l'appartamento richiede dei lavori di manutenzione: impianti elettrico ed idrico originali, anche se tutt'ora funzionanti; pavimentazione mista, in marmette e ceramica; porte interne in legno; portoncino d'ingresso in legno, rinforzato; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro; riscaldamento autonomo. Lo stabile in cui insiste l'unità si presenta in buone condizioni generali, così come la facciata, il vano scale, l'atrio ed il tetto. Posto in centralissima zona, tra via Amendola e via Matteotti, a pochi passi da fermate d'autobus, market, facoltà universitarie, negozi e servizi vari, la casa si presta ottimamente sia come residenza principale che come investimento locativo, date le grandi superfici ed il numero di camere. Libera da subito

Rif: ITT0006 - Ittiri, via Vittorio Veneto. Proponiamo spazioso e luminosissimo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di un fabbricato di sole due unità immobiliari, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo e finestrato con doccia, secondo servizio - sempre finestrato e completo, con vasca - comodo ripostiglio, due balconi - uno con affaccio sulla via ed il secondo, abitabile e con vista panoramica, sull'interno - terrazzo abitabile - con scala esterna che conduce su grande ed utilissimo sottotetto - e magazzino di generose dimensioni, utilizzabile per ricovero auto, moto o attrezzi. Costruita nel 2000, la casa di presenta in ottime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in pvc con doppi vetri e relative persiane, sempre in pvc; portoncino blindato; predisposizione per riscaldamento autonomo con possibilità di installare i radiatori in tutti gli ambienti. Il fabbricato si presenta ugualmente in ottimo stato, presentando facciata rifatta e tetto a falde in buone condizioni. Alloggiata nel pieno centro di Ittiri, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di un'abitazione di generose dimensioni e pronta da abitare

In Strada Vicinale Badde Tolta, proponiamo in vendita un’ampio appartamento in una trifamiliare, caratterizzata da spazi comodi e grande luminosità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità. L’immobile dispone di doppio accesso: un ingresso indipendente che garantisce la massima autonomia e un secondo accesso dal vano scala della palazzina. All’esterno è presente un comodo parcheggio condominiale. La zona giorno accoglie con un salone spazioso impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e funzionale, offre l’accesso diretto alla veranda con piacevole vista sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Vi è anche un soggiorno utile da poter sfruttare come studio oppure da utilizzare come camera da letto. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due ulteriori camere, entrambe con accesso a un balcone adiacente. Completa la proprietà un salotto con balcone, che rappresenta un ulteriore ambiente versatile da vivere secondo le proprie esigenze. L’abitazione dispone di due bagni finestrati: uno dotato di doccia e l’altro di vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti generosi, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Terreno 3000 mq €15.000.

AMPIO BILOCALE CON BOX E TERRAZZINO A breve distanza dal centro storico di Alghero e dal mare, in un contesto residenziale piacevole e tranquillo di poche unità abitative, proponiamo un luminoso bilocale di 61 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito negli anni '90, in ottime condizioni generali e molto ben tenuto. L'appartamento, silenzioso e ben distribuito, si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso al piacevole terrazzino. Segue una cucina separata, un bagno di generose dimensioni con affaccio sul terrazzino e una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento è in perfette condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e ha un ottimo potenziale. A completare la proposta, un ampio box auto di 23 mq, disponibile a parte al prezzo di € 28.000.