Case da ristrutturare in vendita in provincia di Sassari Pag. 6

Se cerchi una casa che unisca la comodità del centro alla riservatezza di un ultimo piano, questa è la soluzione ideale. Situato in una traversa silenziosa di Viale Aldo Moro, il cuore pulsante e servito di Olbia, proponiamo un prestigioso appartamento disposto su due livelli (quarto e quinto piano), caratterizzato da spazi generosi e una vista panoramica sulla città. Gli Ambienti L'immobile si distingue per una divisione funzionale e razionale degli spazi: Quarto Piano (Zona Giorno): Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax. Cucina separata abitabile con zona pranzo dedicata. Bagno di servizio moderno con doccia. Ampio Terrazzo abitabile: il vero pezzo forte del piano, con una vista aperta sulla città, ideale per cene all'aperto o per godersi il tramonto. Quinto Piano / Ultimo (Zona Notte): Accessibile tramite una scala interna, il piano superiore ospita la zona più riservata. Due camere da letto accoglienti e ben esposte. Secondo terrazzo privato, con accesso diretto dalla cameretta. Secondo bagno spazioso dotato di vasca, perfetto per il massimo comfort. Comfort e Pertinenze L’appartamento è inserito in un condominio curato e dispone di: -Ascensore che serve direttamente il piano. -Posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale recintata con accesso carrabile. Perché scegliere questa casa? Vivere in una traversa di Viale Aldo Moro significa avere tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole e uffici sono raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale riparata dal traffico principale. La doppia esposizione e i terrazzi rendono l'appartamento estremamente arioso e luminoso. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore dell'incantevole penisola Capo Ceraso, a pochissimi minuti di macchina da Olbia, sorge un'opportunità confinante mare dalla vista semplicemente unica: Villa Calipso. Ci piace descrivere questa proprietà come una tela in attesa dell'artista che la sappia trasformare in capolavoro: si tratta infatti di una villa waterfront perfetta per la ristrutturazione. Confinante con una delle spiagge più paradisiache della costa di Capo Ceraso, Villa Calipso gode di un'esposizione invidiabile, baciata dal sole e immersa in un terreno di 1.000 metri quadrati: un angolo di macchia mediterranea folta e rigogliosa che dona privacy e riservatezza all'intera proprietà. La superficie generosa degli interni, oltre 264 metri quadrati potenziali, rende Villa Calipso ideale per chi cerca uno spazio da riorganizzare per le esigenze qualsiasi esigenza di lifestyle: area palestra privata, piccola spa, home cinema ecc. La disposizione attuale vanta tre grandi camere da letto, due bagni, una zona giorno e una spaziosa cucina, a cui si aggiungono un box auto e una cantina nel piano seminterrato. Ma le potenzialità di Villa Calipso non si fermano solo agli interni: il grande lotto esterno, oggi piantumato con rigogliose essenze mediterranee e dotato di proprio pozzo artesiano, può diventare un vero e proprio gioiello del landscape design, con una vista sul mare davvero impareggiabile. Villa Calipso sorge all'interno di uno dei più suggestivi tratti della costa nord-orientale della Sardegna, a soli 8 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia. In posizione privilegiata sul mare, la proprietà fa parte di una vera e propria penisola confinante con il Parco Marino della Tavolara. Questo tratto di costa è la sintesi perfetta di natura, panorami, spiagge incontaminate, servizi di livello e qualità del vivere, la scelta perfetta per chi cerca la vicinanza a centri come Olbia senza rinunciare alla pace incontaminata della natura.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA INTERA PALAZZINA IN VENDITA A POZZOMAGGIORE – OTTIMA OPPORTUNITÀ INVESTIMENTO Nel cuore di Pozzomaggiore, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente disposta su tre livelli, composta da 4 appartamenti distinti e cortile interno. 📍 Piano terra: appartamento di circa 89 mq, composto da 3 vani, cucina e bagno. Ideale come abitazione principale o per uso ufficio/studio. 📍 Primo piano: ampio appartamento di circa 123 mq, composto da 5,5 vani, spazioso salone con caminetto, cucina, bagno, balcone e terrazza abitabile. Perfetto per famiglie numerose. 📍 Secondo piano: presenti altri due appartamenti, ideali per essere locati o utilizzati come dependance per ospiti. ✅ Cortile interno privato, ottimo per momenti di relax o per realizzare una zona verde. ✅ Ottima soluzione per famiglie numerose, investitori o per realizzare una struttura ricettiva (es. B&B, affittacamere). Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

CASTELSARDO – Piazza La Rosa – nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico di Castelsardo, a proponiamo una casa ricca di storia e fascino, inserita in un contesto autentico dove le antiche mura in pietra raccontano secoli di tradizione. L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva il carattere delle abitazioni storiche di Castelsardo. Al piano terra, l’ingresso conduce a una prima cucina mentre frontalmente si apre un ampio soggiorno, ambiente accogliente e luminoso. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove sono presenti due camere da letto, di cui una con vista mare, ambiente suggestivo che regala scorci incantevoli sul Golfo dell’Asinara. Proseguendo al secondo e ultimo piano troviamo la seconda cucina, un bagno e uno splendido terrazzo con vista mare, luogo ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate estive, immersi in un’atmosfera romantica e senza tempo. E' presente inoltre una cantina disposta su due livelli, dotata anche di ingresso indipendente su Via Garibaldi, uno spazio unico che affonda le sue radici nella storia poiché la taverna risale al 1500. Questa soluzione è ideale per famiglie, per gli amanti del borgo che solo il centro storico di Castelsardo sa offrire.

La Maddalena - Casa semi-indipendente a due passi dal centro storico - Immobiliare Murphy

A La Maddalena a pochi minuti dal caratteristico porto turistico di Cala Gavetta Immobiliare Murphy propone in vendita casa semi-indipendente con scorcio di vista mare su Capo d'Orso e sull'isola di Santo Stefano.

L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud, è composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ampia cantina di 50mq.

La vicinanza al porto di Cala Gavetta nonché al centro storico permette di usufruire di innumerevoli servizi quali bar, gelaterie, ristoranti, pizzerie, tabaccai, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, gommoni), escursioni guidate, alimentari, farmacie, ecc, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Porzione di casa storica su due livelli situata nel cuore autentico e vivace di La Maddalena, una delle gemme dell’arcipelago della Sardegna. Con i suoi 179 mq catastali, questo immobile conserva elementi architettonici tipici e offre ampie possibilità di reinterpretazione grazie agli spazi perfetti per famiglie o come investimento turistico. Un aspetto altrettanto importante è che non sono previste spese condominiali poichè si tratta di una proprietà unica su due livelli autogestita. Al piano terra, ristrutturato nel 1999 e in discreto stato di manutenzione, si trovano l’ingresso indipendente da via Guerrazzi, l’ampio soggiorno con suggestivo soffitto a volte, la luminosa cucina abitabile e separata, antibagno e bagno finestrato. Dalla cucina si accede all'ampio terreno perfetto per creare una zona riservata e multiuso. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un box auto interno all'appartamento con accesso da via Guerrazzi. Opzione questa da non sottovalutare data la scarsità di parcheggio nella zona. Il primo piano, in condizioni che richiedono un intervento di ristrutturazione completo, attualmente ospita tre stanze, corridoio, bagno e balcone. Situato nel cuore pulsante del centro di La Maddalena, l'immobile gode della comodità dei servizi vicini: negozi, ristoranti tipici sardi e caffè accoglienti sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti ai traghetti per Palau e alle altre isole vicine. Caratteristiche distintive includono il giardino privato dove potrai goderti pranzi all'aperto durante le calde serate estive oppure rilassarti al sole nella privacy del tuo spazio verde. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A circa 8 km da Luogosanto, in località Li Licciuleddi, nel cuore della suggestiva campagna gallurese, proponiamo in vendita un antico stazzo da ristrutturare di circa 100 mq, immerso in un terreno di circa 4 ettari. Adiacente al fabbricato principale si trova un secondo edificio di circa 40 mq, attualmente accatastato come deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è già servita da rete elettrica e telefonica; l’approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di due pozzi interni. Grazie alla sua conformazione, il terreno si presta perfettamente anche allo sviluppo di una piccola attività agricola. L’accesso è agevole: una strada asfaltata conduce fino a poche centinaia di metri dall’immobile. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della tranquillità e dell’autenticità della campagna gallurese, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Alghero – Ampio casale rustico immerso nel verde, con terreno e straordinarie potenzialità di investimento Nel cuore dell’agro algherese, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un ampio casale rustico con terreno, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e situato a soli 10 minuti di auto dal centro di Alghero. Il lotto garantisce ottima privacy, ampi spazi e una copertura naturale che ne esalta da subito le potenzialità di sviluppo e valorizzazione. Al centro della proprietà si sviluppa una grande casa colonica, affiancata da una stalla e da diversi magazzini distribuiti all’interno del terreno. Il corpo principale, disposto su due livelli collegati da scala interna, offre una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al piano terra, l’ingresso principale, anticipato da una veranda coperta, conduce a un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due vani utilizzabili come camere da letto o studio in base alle esigenze dell’acquirente e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, tutte ben dimensionate. Ogni ambiente è finestrato e luminoso, grazie alla disposizione del fabbricato e alla totale apertura verso il terreno circostante. Completano la proprietà una grande stalla, due magazzini, un ampio deposito aperto con tettoia e vecchie porcilaie, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo e riconversione. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una opportunità di investimento di grande interesse, ideale sia per la realizzazione di una residenza privata immersa nella quiete della campagna, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva. Il terreno consente inoltre di integrare coltivazioni o attività agricole, personalizzando lo spazio secondo le proprie esigenze. Investire ad Alghero significa puntare su una delle località più richieste della Sardegna, caratterizzata da un forte richiamo turistico, un mercato immobiliare dinamico e una costante domanda di soluzioni ricettive di charme, soprattutto quelle immerse nella natura ma vicine al mare e ai servizi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Casa su tre livelli a Sorso, 84 mq, terrazzi e posizione centrale a pochi minuti dal mare

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Ingresso
Al piano terra vieni accolto da una zona giorno composta da cucina, sala e un pratico bagno di servizio. Gli ambienti si prestano a essere modellati secondo il tuo stile, offrendoti la libertà di creare un'area conviviale luminosa e funzionale.

Camera
Al primo livello trovi una camera da letto con terrazzo, uno spazio che ti permette di respirare l'aria del centro storico e goderti un affaccio tranquillo.

Secondo livello
All'ultimo piano una seconda camera, anch'essa con terrazzo, perfetta per ricavare una stanza privata dove rilassarti, lavorare o accogliere chi ami.

Metratura e distribuzione
Gli 84 mq sono distribuiti in modo lineare e intuitivo, con i tre livelli che permettono di separare al meglio le zone giorno dalle aree dedicate al riposo.

Servizi e mezzi pubblici
La posizione in via Fontana 8 ti offre tutto ciò che serve a pochi passi: negozi, scuole, mezzi pubblici e le principali comodità quotidiane. E in soli cinque minuti puoi raggiungere il mare, un privilegio che arricchisce la tua routine e le tue giornate di sole.

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Stintino – Via Sassari, Casa indipendente con giardino privato. In posizione strategica, la prima casa del paese, a pochi passi dal porto turistico e dal centro di Stintino, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente con cortile e giardino privato. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di una cucina abitabile con caminetto, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno completo e finestrato. Dal cortile pavimentato si accede alla parte retrostante della proprietà, dove si trovano una cantina e un giardino privato di circa 100 metri quadrati, perfetto per creare un piacevole spazio esterno vivibile. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata. È infatti possibile ricavare due unità abitative indipendenti, ideali sia come investimento per locazioni turistiche, sia come abitazioni private. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa indipendente nel cuore di Stintino, con spazi ampi, privacy e la comodità di avere tutti i servizi e il mare a pochi passi. Punti di forza dell'immobile: - investimento - giardino - vicino al porto La linea di autobus più vicina è STINTINO (250 m). L'asilo per bambini più vicino è STINTINO (320 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto STINTINO (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Alla fine di Via Vittorio Emanuele (la via principale del paese, distante una 30ina di km da Sassari e 40 dal mare), immersi nella calma naturale della piccola realtà locale, lontano dalla frenesia metropolitana ed a pochi passi dalla natura dei posti, proponiamo ampia casa indipendente di 130 mq complessivi, disposta su due livelli più soffitta e cantinetta fuori terra, con piacevole cortile riservato sul retro. Dal portoncino sulla via si accede all’abitazione, composta dall’ampio ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio nel sottoscala e vano autorimessa collegato direttamente all’abitazione principale, con anch’esso comodo accesso diretto sulla via. Tramite le scale interne si accede sia al cortile aperto e privato sul retro - perfetto per passare piacevoli momenti nella più totale privacy - sia al secondo piano, composto da 2 ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola con balconcino sulla via ed il bagno con vasca. La casa è da riattare ma risulta essere perfetta come investimento o come residenza nel paese. Cl. En. “F”. La stessa proprietà dispone di un terreno di 3.000 mq con un piccolo rudere, distante poco più di 5km dalla casa e dal paese e catastalmente definito vigneto, la cui vendita può essere fatta indipendentemente per la cifra di € 7.000, oppure insieme alla casa di paese. Il prezzo di vendita dell’abitazione è di € 25.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

In zona residenziale Fraicu, ad Arzachena, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 1400 m². Al piano superiore, la casa dispone di una zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina e studio. Completano il livello due camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano una cantina, un locale di sgombero e un’autorimessa. Costruita negli anni ’70, la soluzione si presenta in stato da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’accesso carrabile con cancello e la generosa metratura, sia interna che esterna, la rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e privacy. La posizione residenziale garantisce un contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo la comodità della vicinanza ai principali servizi e punti di interesse di Arzachena. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Loiri Porto San Paolo - Frazione Ovilo'

Situato nel suggestivo Borgo di Ovilo', a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Porto Taverna, La cinta e Cala Brandinchi e a solo 18 chilometri da Olbia ( porto e aeroporto), abbiamo in vendita affascinante porzione di Stazzo Gallurese. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa dallo stile tradizionale e dal fascino autentico, un rifugio ideale sia come residenza estiva che, come investimento.

Costruito negli anni 50', ristrutturato da pochi anni il tetto, necessita di una ristrutturazione e rimodulazione dei locali interni, che crei una combinazione perfetta tra tradizione e modernità rispettando il design autentico dello stazzo sardo, reinterpretandolo con uno stile contemporaneo.
La proprietà, ha una posizione dominante con vista sul Borgo, oltre l'abitazione al piano terra di circa mq. 118,00, è dotata di ampio spazio esterno.

Il giardino offre anche la possibilità di costruire una piscina o una zona relax, rendendo la proprietà ancora più invitante e l'ideale per chi cerca una residenza estiva o una casa per le vacanze.

Posizione strategica, Location tranquilla e riservata, Ottimo investimento immobiliare, Possibilità di personalizzazione, Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi e le comodità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e di vivere l'atmosfera unica della vita in Sardegna.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le sue bellezze.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari nel pieno centro di Villanova Monteleone, a fianco della suggestiva Chiesa di San Leonardo, propone in vendita un affascinante palazzo storico edificato nel 1916, sapientemente sottoposto a restauro conservativo nel 2003. La proprietà si sviluppa in un corpo centrale di 3 piani (circa 80 mq ciascuno) più un quarto piano dedicato alla cucina. Ogni piano è dotato di bagno, rendendo l'immobile particolarmente versatile per molteplici destinazioni d'uso. Al piano terra, in aderenza al corpo principale, troviamo un secondo fabbricato composto da due ampie sale, un tempo adibite a falegnameria, che offrono grandi possibilità di riconversione in locali commerciali o spazi di servizio. Il palazzo vanta inoltre un ampio terrazzo panoramico, accessibile dal primo piano, che regala una vista mozzafiato sui tetti del borgo e sulle colline circostanti: uno spazio ideale per la creazione di un ristorante con area esterna o di una struttura ricettiva con camere e spazi comuni. A completare la proprietà troviamo: un ampio giardino privato, tre cantine, un garage con ingresso da via Amsicora. Gli interventi di restauro hanno interessato le facciate, gli infissi in legno originali (restaurati), il tetto completamente rifatto con isolamento e coibentazione, oltre al manto di copertura del terrazzo con gronde e pluviali. Un immobile unico nel suo genere, ricco di storia e potenzialità, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva, ristorativa o per chi sogna di vivere in un contesto autentico e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Casa indipendente a Tula, 230 mq con giardino e garage, ideale anche come struttura ricettiva

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Posizione
Ti trovi nel cuore di Tula, affacciata sul suggestivo lago Coghinas e a pochi passi dalla piazza principale. L'abitazione sorge in via Satta, una traversa di via Canalis, la via più importante del paese, ben collegata e vicina a tutti i servizi.

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Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 230 mq. Al piano terra si trovavano gli spazi della ex caserma: un disimpegno centrale, tre stanze, tre ripostigli, un bagno finestrato e l'accesso al cortile interno sul retro.
Al piano superiore si apre l'appartamento con un'accogliente sala dotata di camino e collegata alla cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

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Garage e spazi esterni
Il garage di 16 mq, adiacente all'abitazione, offre praticità e comodità. Il giardino e il cortile sul retro rappresentano spazi preziosi da vivere all'aperto o da personalizzare secondo le tue esigenze.

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Punti di forza
L'immobile è da ristrutturare ma offre grandi possibilità: potresti trasformarlo nella tua abitazione principale oppure pensare a una piccola struttura ricettiva per i tanti turisti attratti dalla natura incontaminata e dal fascino del Logudoro.

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Questa casa trasmette carattere e storia. La posizione centrale, la metratura generosa e gli spazi flessibili la rendono una scelta versatile. Con un progetto di rinnovamento potrai darle nuova vita e immaginare qui il tuo futuro.

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BADESI - LOCALITA' MUNTIGGIONI – VIA ANTONIO GRAMSCIMuntiggioni è una piccola frazione rurale del comune di Badesi. Arroccato su dolci colline a circa 150 metri sul livello del mare, il borgo offre una splendida vista sulla campagna circostante e, in lontananza, sul mare. Immerso nella tranquillità della natura, Muntiggioni conserva intatta l’autenticità dei piccoli centri galluresi. Le case basse in pietra, le viuzze silenziose e la forte identità agricola raccontano di una comunità profondamente legata alle tradizioni contadine, alla terra e al ritmo delle stagioni. I campi coltivati in particolare con vite, carciofi e olivi disegnano un paesaggio curato, vivo e profondamente radicato nella storia locale. Proponiamo in vendita una casa al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e una splendida vista sul mare.L’accesso avviene tramite un terrazzo privato che conduce all’ingresso principale. Da qui, un disimpegno centrale collega in modo funzionale e ordinato tutte le stanze dell’abitazione. La zona giorno, ampia e luminosa, è ideale per momenti di relax o convivialità ed è collegata a un cucinino separato. Dal cucinino si accede a un balcone con vista mare, perfetto per godersi colazioni all’aperto o ammirare i tramonti sul paesaggio gallurese. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e una terza stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio multifunzione, e un bagno. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, personalizzandolo secondo le proprie esigenze abitative o turistiche

Porzione di stazzo gallurese con terreno in località Piccariddinu A soli 10 minuti di auto da Arzachena, proponiamo in vendita una porzione di tipica casa gallurese da riattare immersa nella natura, in contesto silenzioso e tranquillo e con ampi spazi all’aperto. L’abitazione, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un disimpegno d’ingresso, una camera da letto e una camera da pranzo/soggiorno. È già prevista, da planimetria, la possibilità di realizzare un bagno, attualmente non presente. Accanto alla casa si trova un fienile/magazzino, perfetto come spazio di stoccaggio o da ristrutturare secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un ampio terreno agricolo di 2,2 ettari, che si presta a molteplici utilizzi: coltivazioni, attività rurali o semplicemente per godere di uno spazio privato immerso nel verde. Al momento l’immobile non è servito da acqua, ma è possibile realizzare pozzi per l’approvvigionamento idrico. È invece già presente l’allaccio alla rete elettrica. Questa è la soluzione ideale per chi sogna una casa immersa nella natura, lontano dal caos cittadino, con ampie potenzialità di personalizzazione e un terreno di proprietà dove realizzare il proprio progetto di vita o di investimento. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Casa in Vendita a Chiaramonti - Un'Oasi di Relax nel Cuore della Sardegna

Scopri il tuo angolo di paradiso a Chiaramonti, un affascinante borgo dell'Anglona, situato ai piedi di un antico castello e immerso in una tradizione artigiana e devozionale. Questa casa, un quadrilocale di 100 mq, situata in via Berlinguer, è l'opportunità perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

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Caratteristiche dell'Immobile:

- Spazio e Comodità: Con un ampio soggiorno e una cucina separata, questa casa offre un'ottima distribuzione degli spazi. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort per tutta la famiglia, mentre il bagno è progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.

- Accesso Pratico: Il collegamento interno alla cantina e al garage, è un valore aggiunto che rende la gestione degli spazi ancora più funzionale.

- Opportunità di Ristrutturazione: Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, questa casa rappresenta un'ottima occasione per dare libero sfogo alla tua creatività e trasformarla nella casa dei tuoi sogni oppure un'ottima fonte di reddito se trasformato in B&b.

- Libertà e Disponibilità: L'immobile è libero da vincoli e subito disponibile, pronto per essere abitato o ristrutturato a tuo piacimento.

Un Ambiente da Scoprire:

Chiaramonti è un luogo incantevole, a soli 30 minuti da Sassari e dalle splendide spiagge della Sardegna. La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità della vita di paese, senza rinunciare alla vicinanza delle comodità della città. Inoltre, l'aeroporto di Alghero è a solo 50 minuti, mentre quello di Olbia è raggiungibile in un'ora.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in un contesto ricco di storia e tradizione, circondato da panorami mozzafiato e dalla calda ospitalità sarda. Questa casa è più di un semplice immobile; è un invito a costruire un nuovo capitolo della tua vita.

Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa splendida casa a Chiaramonti!

In vendita un esclusivo attico di prestigio situato in un contesto signorile a La Maddalena, precisamente in Via Giusti. Questo affascinante immobile di 140 mq offre un'ampia e luminosa disposizione interna, composta da sei vani, tra cui due camere da letto e un soggiorno doppio che garantisce spazi confortevoli e accoglienti. La cucina è abitabile e rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali con amici e familiari. L'attico si trova al primo e ultimo piano di un elegante edificio e dispone di un ingresso indipendente, assicurando la massima privacy. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è già arredato, completo di condizionatore per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone di ben 35 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista circostante. La classe energetica G rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare in una delle località più belle e ricercate della Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione di acquistare un attico di prestigio in una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Appartamento duplex, dotato di ingresso indipendente, situato nella suggestiva cornice dell'isola di La Maddalena. Questo spazioso immobile si sviluppa, fra il primo e il secondo piano di una palazzina di sole 3 unità, su una superficie generosa di 300 mq. circa, offrendovi ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo il vostro gusto come residenza primaria o da mettere a reddito oppure per realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento, da ristrutturare, è libero sui 4 lati, garantendo luminosità per tutto il giorno. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso al balcone in comune con la cucina, ripostiglio, 2 camere entrambe con balcone e bagno, mentre al secondo ed ultimo piano, al quale si accede dalla scala in marmo nel salone, troviamo un corridoio, 3 camere, secondo bagno e ampia terrazza di circa 36 mq. Al piano seminterrato, facente parte della proprietà si trova una cantina di circa 64 mq (soffitto basso con rampa di accesso) . Gli spazi sono ben distribuiti con zone living confortevoli, perfette per trascorrere momenti con familiari e amici. Nell'area esterna, parzialmente destinata ad area verde, si dovranno realizzare i posti auto interni. La Maddalena è rinomata per le sue bellezze naturali ed offre attività nautiche senza pari; approfittate delle meravigliose escursioni tra le isole circostanti o semplicemente esplorate i sentieri affascinanti lungo la costa. Se desiderate vivere immersi nella natura ma vicino alla vita sociale animata dell’isola, questo appartamento duplex è la soluzione perfetta! Non perdete l'occasione di visitare questa ampia proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli e fissare un appuntamento.

riferimento: STAZZO CUNCOSU LOTTO A Stazzo Gallurese in Vendita Lo Stazzo di Cuncosu a Telti A 15 minuti da Olbia e soli 2,5 km dal caratteristico borgo di Telti proponiamo in vendita un bellissimo appezzamento di terreno di circa 6 ha con casa da riattare e fienile. Un luogo di grande fascino che raccoglie tutte le caratteristiche della campagna gallurese. Sono presenti: - Un casale di circa 94 mq da riattare completamente su cui si svilupperà una nuova progettazione (a carico del venditore) per ampliare l'attuale superficie e definire una architettura quanto più vicina alle esigenze dell'acquirente. - un vecchio stazzo di ca 30 mq - un garage di 28 mq - un fienile di circa 110 mq. Nella pratica un piccola azienda agricola con terreno da coltivare (anche per destinazione vigneto) o da destinare a piccolo allevamento. Non mancano oasi di pace e tranquillità con tipiche conche e maestose querce da sughero. Vi è la possibilità di comprare diversi terreni posti a confine con la proprietà nel caso si voglia avere maggiore estensione del fondo fino a ben 48 ha e ripristinare così la vecchia e fiorente azienda agricola. L'immobile è gestito in esclusiva condivisa dall'agenzia Immobiliare Demuro. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Opportunità a Berchidda: Fabbricato al grezzo con ampio potenziale e terreni edificabili adiacenti. Proponiamo in vendita un interessante fabbricato al grezzo disposto su due livelli di circa 140 mq ciascuno, con un giardino privato di circa 250 mq. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un'incredibile flessibilità e si presta a diverse trasformazioni, tra cui: Una o più spaziose abitazioni indipendenti: Ideale per chi cerca una residenza su misura o la possibilità di creare più unità abitative per la famiglia. Attività ricettiva: Perfetto per realizzare un affittacamere sfruttando la posizione strategica di Berchidda. Laboratorio/Spazio Commerciale: La generosa metratura si adatta anche a esigenze di tipo professionale o artigianale. La proprietà è aperta a valutare le esigenze specifiche dell'acquirente e a considerare proposte condizionate all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche, offrendo un'opportunità di personalizzazione senza pari. Non solo un fabbricato, ma un intero potenziale di sviluppo: Oltre a quanto proposto, la proprietà dispone inoltre di lotti edificabili adiacenti al fabbricato, con una volumetria complessiva di circa 2000 mc. Questi terreni offrono l'opportunità di realizzare un progetto immobiliare più ampio, come: Un vero e proprio complesso edilizio con diverse unità abitative. Ville indipendenti. Un piccolo affittacamere con ulteriori unità. Una residenza per anziani "Senior Housing" con caratteristiche dedicate. Berchidda gode di una posizione privilegiata: A soli 20 minuti da Olbia: Facilmente raggiungibile tramite una comoda strada a 4 corsie, che permette di accedere rapidamente al porto e all'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda. Connessioni agevoli: Ottimi collegamenti con le rinomate località costiere del nord-est Sardegna, come la Costa Smeralda, San Teodoro e Budoni. Accesso facilitato alla costa ovest: Ben collegata anche con centri importanti come Sassari e Alghero. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo in una posizione strategica della Sardegna. Contattateci per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale di questa interessante proprietà! Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Occasione!! Ci troviamo in una delle località più belle dell’isola di La Maddalena, Abbatoggia, all'interno del Parco Nazionale di La Maddalena. Circondata dalla macchia mediterranea e dalle granitiche rocce scolpite dal vento, è meta ambita per le sue ampie spiagge e l’acqua cristallina, sia per chi arriva via terra, sia per i natanti che approdano nell’ampia baia di Monte dell'Arena, Abbatoggia e Bassa Trinita. Inserita in questo meraviglioso contesto, proponiamo Villa indipendente con Vista Mare, dal lastrico solare, ed ampio terreno di proprietà. La villa costruita negli anni '90 si trova su un lotto di terreno di circa 11.100 mq. A soli 500 metri dal mare. Dalla strada si accede alla proprietà con comodo viale di ingresso, la casa si distribuisce su circa 140 mq su di un unico piano e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, caminetto, zona relax, corridoio, una camera matrimoniale con comodo bagno interno finestrato, una seconda camera doppia, terza stanza adibita a cameretta ed il secondo bagno finestrato. Esternamente una confortevole terrazza coperta rivolta verso la zona verde, con la scala esterna si raggiunge il lastrico solare dal quale si gode di splendida vista mare e sulla vegetazione circostante. La villa viene venduta non arredata.

A pochi minuti da Sassari, esattamente in Str. Vicinale Giagumona, nella frazione di Ottava, terreno di circa 7200 mq con 3 fabbricati rurali dall’elevato potenziale. L’abitazione è situata in una zona strategica, in quanto la sua ubicazione permette di raggiungere molto agevolmente i centri cittadini di Sassari e di Porto Torres e dista poco più di 6 km dalle splendide spiagge di Platamona. La strada per raggiungerla è completamente asfaltata, servita da mezzi pubblici e ha ingresso sia dalla SS 131 che dalla strada per Platamona (SC Platamona). La proprietà si distingue per l’ampia cubatura disponibile, che permette interventi di demolizione e ricostruzione mirati alla realizzazione di una villa unifamiliare di pregio, una soluzione bifamiliare o anche una struttura ricettiva (B&B, agriturismo o casa vacanze). Rappresenta dunque un’ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto rendimento. Il primo fabbricato, accatastato come civile abitazione, è un immobile su due livelli avente una superficie catastale pari a 240 mq. Al piano terra sono presenti 4 ambienti ed un bagno; una scalinata conduce al piano superiore composto da altri 2 locali ed un secondo bagno. A circa 10 metri di distanza dal fabbricato principale, quasi a ridosso della recinzione e confinante con la servitù di passaggio, un secondo fabbricato di categoria A/3. Si presenta con una superficie catastale di circa 197 mq e si sviluppa su un unico livello diviso in 4 ambienti. In passato questo fabbricato poteva essere una pertinenza annessa all’abitazione principale ed utilizzata per il ricovero degli animali o di attrezzi da lavoro. Il terzo fabbricato, accatastato come C/2, ha una superficie di circa 11 mq e può essere classificato come magazzino. Il terreno, di circa 7200 mq, risulta recintato su tre lati. Confina a sud con la S.V. Giagumona, a nord e ad ovest con altre proprietà mentre ad est con una servitù di passaggio che ne percorre quasi interamente il lato. Terreno prettamente agricolo ma attualmente non utilizzato a tale scopo; piantumato con circa 120 alberi di ulivo eccellentemente conservati e altre specie arboree che compongono la classica macchia mediterranea.

Straordinario Ribasso! Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato nel cuore di Osilo, una delle zone più tranquille e panoramiche della Sardegna. Con oltre 190 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un’ottima opportunità per chi cerca un investimento da ristrutturare o una residenza permanente immersa nella bellezza naturale. Caratterizzato da cinque ampi vani interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti, l'immobile presenta anche un terrazzo esclusivo dove potrai godere di splendide vedute sul mare e dei tramonti mozzafiato tipici della zona. La mancanza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale della proprietà.