Case con garage o box in vendita in provincia di Sassari Pag. 4

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida isola di La Maddalena! Proponiamo in vendita una magnifica casa indipendente, situata nella tranquilla zona di Moneta, ad est dell'isola. Con i suoi ampi 320 mq, circa, distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio. La casa si trova a soli 2 km dal centro storico del paese, permettendo così di godere della serenità della natura circostante senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'area è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e acque cristalline che rendono ogni giorno un'esperienza straordinaria. L'immobile, edificato su un terreno di circa 756 mq. presenta spazi luminosi e ben progettati, perfetti per famiglie o come casa vacanze. Ogni piano offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze; gli interni possono essere ottimizzati con finiture moderne o mantenuti nel loro fascino originale. Al piano terra si trovano 3 appartamenti, rispettivamente di circa: - 102 mq. catastali, composto di 2 camere, cucina abitabile, corridoio bagno, ripostiglio esterno di circa 15 mq. e portico di circa 25 mq. in comune con il bilocale successivo; - 38 mq. catastali, composto di ingresso, piccola cucina, bagno e camera - 48 mq. catastali, composto di ingresso/soggiorno, angolo cottura, bagno ristrutturato e ampia camera. Accesso dalla corte sul retro Al primo ed ultimo piano si trova un ampio e comodo appartamento di circa: - 135 mq. catastali, composto di ampio salone di circa 33 mq., 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio e ampio sottotetto. Esternamente terrazza di circa 80 mq. con vista panoramica e vista mare. La proprietà si caratterizza per la presenza di un garage di circa 18 mq e la possibilità di realizzare piu posti auto internamente alla corte recintata e chiusa con 2 cancelli. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare: questo rende l'acquisto ancora più vantaggioso! Non perdere l'occasione di possedere una casa esclusiva in uno dei luoghi più belli d'Italia. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al tuo futuro sogno immobiliare!

Quadrilocale con ascensore in Viale Dante, terrazzo, garage, 3 camere, 2 bagni e disponibilità immediata. Ideale anche come ufficio o studio professionale.

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Distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una sala luminosa e ben proporzionata, uno spazio versatile da organizzare secondo le tue esigenze. La cucina semiabitabile è collegata a una veranda chiusa, oggi utilizzata come piccolo soggiorno, perfetta per creare una zona relax, lettura o convivialità.
La zona notte comprende tre camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. Completano gli spazi interni un terrazzo e un pratico ripostiglio.

Metratura e pertinenze
La proprietà include un garage di 12 mq, utile come deposito, ricovero per moto e biciclette o come spazio di supporto per le attività quotidiane.

Opportunità professionale
Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza dell'ascensore e alla posizione in Viale Dante, questa soluzione si presta non solo come abitazione, ma anche come sede per uffici, studi medici, studi tecnici o attività professionali. Le diverse stanze consentono di organizzare facilmente aree operative, sale d'attesa, studi privati o ambienti dedicati alla ricezione della clientela.

Stato dell'immobile
L'appartamento è da ristrutturare, una scelta ideale se desideri personalizzare ogni ambiente in base al tuo stile, alle tue esigenze abitative o professionali. La facciata del fabbricato è stata rifatta, un intervento che contribuisce a valorizzare l'edificio e a migliorarne l'immagine complessiva.

I punti di forza
Ascensore, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, garage, disponibilità immediata e riserva idrica condominiale sono elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. A questi si aggiunge la possibilità di destinare l'immobile a uso professionale, ampliandone le potenzialità e le prospettive di utilizzo.

Le nostre impressioni
Che tu stia cercando una casa da modellare secondo i tuoi desideri o uno spazio professionale rappresentativo e funzionale, questa proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo. Gli ambienti trasmettono una piacevole sensazione di equilibrio e consentono di immaginare fin da subito progetti, attività e momenti di vita quotidiana in una delle zone più conosciute della città.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Nel cuore della località di Baddimanna, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e il soggiorno separato dalla cucina. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento,si presenta in ottime condizioni e gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Sassari.

CASTELSARDO – VIA SASSARI - VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SUL BORGO In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino che si sviluppa su tutti i lati della proprietà, garantendo privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo borgo di Castelsardo. L'abitazione, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sardegna. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso ai balconi panoramici, dai quali è possibile ammirare una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Castelsardo. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni. Una delle camere dispone inoltre di un ampio terrazzo privato verandato, ideale come spazio riservato per il relax in ogni stagione. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato versatile e luminoso, perfetto da adibire a studio, area hobby o spazio dedicato al lavoro da remoto. Il piano seminterrato ospita una grande taverna, progettata per vivere al meglio i momenti conviviali. Gli spazi sono suddivisi in una cucina con sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino e con accesso diretto al giardino. Nella restante parte del piano sono presenti un bagno con doccia, una lavanderia e un'ampia sala giochi attualmente attrezzata con biliardo. Completano il livello un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione e ulteriori spazi di servizio. Scendendo al piano inferiore troviamo una spaziosa cantina, pratica e funzionale, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli ambienti, agli spazi esterni e alla spettacolare vista panoramica sul mare e sul borgo medievale di Castelsardo, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze.

Appartamento in vendita a VIA FEDERICO CONFALONIERI 45, composto da 2 locali e 2 bagni, con giardino privato e terrazza. La proprietà, in buone condizioni, offre una superficie di 66 mq e riscaldamento autonomo. Situato vicino a punti di interesse locali, è un'opportunità da non perdere.

Nel cuore di Palau, in posizione centrale ma riservata e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 80 mq all'interno di una villetta indipendente. L'immobile si distingue per la sua vista mozzafiato sull'Arcipelago della Maddalena e sul paese sottostante: dal grande patio esterno attrezzato con barbecue si gode infatti uno scenario unico, ideale per momenti conviviali all’aperto. L’appartamento è composto da ampio soggiorno luminoso con angolo cucina moderno e funzionale, camera matrimoniale dotata di terrazzo, seconda camera singola anch’essa servita da terrazzo. Il bagno finestrato dispone di doccia ed è stato recentemente ristrutturato insieme al resto dell’abitazione utilizzando materiali di primissima qualità: pavimenti in marmo pregiato che donano eleganza agli ambienti interni, porta blindata d’ingresso per garantire massima sicurezza e comfort grazie ad impianto antifurto e climatizzazione caldo/freddo presente in ogni stanza. La proprietà comprende inoltre posto auto coperto adiacente alla casa (con possibilità anche di acquistare separatamente box auto chiuso nelle immediate vicinanze), spese condominiali contenute pari a soli €58 mensili. Documentazione urbanistico-catastale regolare comprensiva delle certificazioni degli impianti e agibilità già disponibili. Palau rappresenta una delle località più richieste del nord Sardegna sia come residenza stabile che come meta turistica: spiagge incantevoli raggiungibili a piedi o pochi minuti d’auto; servizi essenziali sotto casa; porto turistico collegamenti rapidi verso La Maddalena. Grande opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

SORSO – Via Nievo Nel centro di Sorso, in una zona ben distribuita e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, con una metratura complessiva di circa 200 mq. L’immobile si trova all’interno di un vicolo chiuso, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy, rendendo l’ambiente particolarmente silenzioso e riservato. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Al piano terra troviamo soggiorno, camera da letto matrimoniale, sala da pranzo con cucina e bagno con vasca. Completa il piano un giardino riservato, arricchito da alberi di arancio e mandarino, oltre a un pratico deposito per gli attrezzi. Una scala in marmo conduce al piano primo, composto da due camere da letto matrimoniali, bagno, seconda sala da pranzo collegata alla cucina e soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un ripostiglio con botola che permette di raggiungere il sottotetto. Tra i punti di forza troviamo sicuramente il box auto, elemento molto ricercato nelle abitazioni in centro, oltre alla generosa metratura e alla disposizione interna, che offre la possibilità di creare due appartamenti separati. Consigliamo questa casa a famiglie numerose, a chi desidera vivere in una soluzione indipendente nel centro del paese senza rinunciare alla tranquillità, oppure a chi cerca un immobile versatile da personalizzare o destinare a investimento.

COSTA PARADISO (SS)
In posizione riservata proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardino e vista mare.
All'immobile si acceda dal vialetto di ingresso, che attraverso il giardino arriva all'ingresso della casa, da qui, sulla destra si va nella zona giorno divisa su tre livelli con cucina, zona pranzo e soggiorno con due grandissime vetrate da cui si vede il giardino e il mare e due porte finestrate da cui si accede alla veranda esterna e al giardino circostante.
A sinistra dell'ingresso, si accede al bagno di servizio, alle tre camere da letto e all'altro bagno per la zona notte.
All'esterno troviamo un'ampia veranda che si affaccia sul giardino e dalla quale si gode di una fantastica vista sul mare, un giardino su tre lati, ampia zona piastrellata con grande tavole e sedie e doccia esterna.
Nel sottopiano della casa troviamo una comoda lavanderia e un box auto di 35 mq.
In generale la casa gode di ampi spazi esterni comodi e vivibili. Possibilità di realizzare una piscina.

La posizione è molto tranquilla e riservata, non lontano dal centro con tutti i servizi e dal mare.
Ideale per la vacanza ma anche come investimento da mettere a reddito.

Alghero -Via Pierino Enrico Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’60, inserita in un contesto tranquillo. L’immobile si contraddistingue per la generosità degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, luminosi e personalizzabili. L’ingresso si apre su un accogliente andito che conduce in modo armonioso ai diversi ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, spazioso e ben proporzionato, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile, accessibile tramite porta finestra: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, ideale per sistemare un tavolino con sedie o delle comode sdraio. A servizio del soggiorno troviamo un pratico cucinotto, completo di un utile spazio adibito a dispensa o ripostiglio. Adiacente si sviluppa una cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso diretto a un balcone attrezzato a lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e versatilità. Da una delle tre camere si accede a una veranda coperta, all’interno della quale è stato ricavato un ulteriore ripostiglio. Il bagno, di buone dimensioni, è finestrato e completo di box doccia e sanitari. E' possibile acquistare un box auto con prezzo a parte, elemento sempre più ricercato che aggiunge valore e praticità all’immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Rif. 4473 - CASTELSARDO /SS In località Lu Bagnu, a pochi passi dal mare, in una splendida posizione panoramica, proponiamo elegante appartamento/attico situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2003, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, curato e completamente arredato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da due splendide verande con vista mare, perfette per momenti di relax e cene all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e accesso ad una seconda veranda riservata, oltre ad un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage. La soluzione viene venduta completa di arredamento, pronta da vivere fin da subito, ed è ubicata in una zona residenziale panoramica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove comfort, vista mare e tranquillità si incontrano perfettamente. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

SORSO - VIA TIRSO - In contesto residenziale vicino ai servizi Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sorso, Via Tirso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e familiare, senza rinunciare alla serenità. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, fermata dell’autobus, attività di frutta e verdura, bar, biblioteca e tutti i principali servizi utili nella quotidianità. La posizione, inoltre, è valorizzata dalla vicinanza alla Chiesa dei Cappuccini, punto di riferimento del quartiere, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e piacevole da vivere ogni giorno. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso composto da pochi appartamenti, caratterizzato da un ambiente riservato e silenzioso. La casa accoglie con un luminoso soggiorno, uno spazio piacevole e rilassante dove trascorrere i momenti della giornata in famiglia o con gli amici. Da qui si accede a una comoda terrazza, perfetta per sorseggiare un caffè al mattino o concedersi qualche momento di relax leggendo un libro nelle giornate più miti. La cucina, separata dal soggiorno, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando continuità tra gli ambienti e rendendo gli spazi pratici e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Completa l’immobile il bagno funzionale dotato di doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza del box auto privato, comodità sempre più ricercata. La posizione silenziosa rende questa soluzione ancora più piacevole per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano. Consigliamo questa soluzione a famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza ulteriori costi di ristrutturazione, ma anche a giovani coppie con figli e/o animali che cercano ambienti comodi, accoglienti e inseriti in un quartiere tranquillo e ben servito.

Alghero – Via Cellini Situato nel quartiere Pivarada, una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un trilocale dal grande potenziale. Punto di forza indiscusso è la posizione: a soli 500 metri dal Lungomare Barcellona, facilmente raggiungibile a piedi. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile edificato negli anni '70. All’ingresso dell’immobile si viene accolti da un pratico andito che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato; da qui, tramite portafinestra, si accede al balcone con affaccio su Via Cellini. La zona notte si distingue per gli ampi spazi ed è composta da due camere matrimoniali. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia ed è completo di tutti i sanitari. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatori, ideali per garantire un ambiente piacevole e confortevole durante tutto l’anno. Completa la proprietà un box al piano terra di 17 mq, ideale come comodo spazio per il parcheggio o come ulteriore area di deposito.

Ottima opportunità immobiliare nel centro di La Maddalena. Proponiamo villa al rustico parzialmente costruita, situata in zona centralissima e in posizione collinare e dominante sul centro di La Maddalena e sulle isole di Caprera e Santo Stefano. Secondo il progetto, la villa, libera sui 4 lati, si articola su 3 livelli e può essere divisa in due appartamenti indipendenti oppure in un'unica soluzione di prestigio. Caratterizzata da spazi personalizzabili, accoglienti e confortevoli, e dalle grandi finestre, punto di forza è sicuramente la vista panoramica ben visibile da ciascun ambiente. Al piano seminterrato troviamo 4 garage per un totale di circa 100 mq. Dal piano garage, si accede ai piani successivi (in progetto anche un comodo ascensore), per una superficie lorda di 360 mq, che si distribuiscono in quattro camere da letto con possibilità ampie cabine armadio, cinque bagni, due soggiorni, due cucine, uno studio, piscina parzialmente coperta, sauna, terrazze panoramiche e solarium di 40 mq. Completano la proprietà il giardino di circa 2000 mq. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in posizione centralissima senza rinunciare alla tranquillità e riservatezza pur essendo a pochi passi da Piazza Umberto I° e da tutti i servizi.

Ossi | 64 mq con veranda vivibile e garage 30 mq | 2 camere | clima e stufa a pellet | costruzione 2008 | riserva idrica
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Spazi
Entrando ti accoglie un patio che introduce al portoncino blindato. La zona giorno si apre in un ambiente fluido con sala e angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, con uscita diretta sulla veranda vivibile, impreziosita da travi in legno, perfetta per i tuoi momenti all'aperto.
Zona notte
Separata per offrirti maggiore tranquillità, comprende una camera matrimoniale e una singola. Il bagno è finestrato, completo di doccia, pensato per la tua quotidianità con praticità e comfort.
Metratura e distribuzione
L'appartamento misura 64 mq ben organizzati, a cui si aggiungono 30 mq di garage al piano sottostante, incluso nel prezzo.
Finiture e impiantistica
Infissi in doppio vetro camera e persiane in legno garantiscono isolamento e atmosfera calda. Il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet, mentre i climatizzatori presenti in ogni ambiente ti accompagnano nelle giornate più calde. Videocitofono per una gestione sicura degli accessi. Caldaia a gas per cucina e acqua calda sanitaria.
Servizi e comfort
Disponi di una riserva idrica personale nello spazio condominiale, un valore aggiunto che ti offre serenità nella gestione quotidiana.
I punti di forza
Veranda vivibile, garage spazioso, distribuzione interna funzionale e indipendenza negli impianti rendono questa soluzione completa e pronta ad accoglierti.
Le nostre impressioni
Appena entri percepisci un ambiente curato e accogliente, dove ogni spazio è pensato per farti sentire a casa. La veranda diventa il tuo angolo preferito, tra luce naturale e dettagli in legno che scaldano l'atmosfera.
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SASSARI – Via Russeglia – A solo 2 km da Platamona In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e privacy. La proprietà sorge in un contesto unico, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità della campagna. La vicinanza alla spiaggia di Platamona – raggiungibile in pochissimo tempo – permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e riservato. La zona è caratterizzata da ampi spazi aperti, dal silenzio e dalla presenza rigogliosa della natura, elementi che rendono questo luogo un’oasi di pace lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata a Sassari e Sorso. Un territorio ideale per chi desidera svegliarsi ascoltando i suoni della natura, godere di tramonti dorati e respirare aria pulita in ogni stagione. La villa, realizzata nei primi anni 2000, è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul verde circostante, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un balcone con vista mare. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, comodo e ben distribuito. All’ultimo piano, una mansarda offre un ambiente suggestivo, con vista mare e vista sullo Stagno di Platamona, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e regala momenti di autentica bellezza. Questo spazio può essere utilizzato come terza camera, studio, zona hobby o ambiente privato dedicato al relax. La proprietà è impreziosita da circa 5.000 mq di terreno, un vero e proprio parco privato che ospita frutteto e vigneto. Un pozzo assicura un’ottima riserva idrica per la cura del verde e l’eventuale coltivazione. Passeggiando all’interno della proprietà si percepisce la tranquillità del luogo, fatta di profumi mediterranei, luce naturale e silenzi che rigenerano. Questa soluzione è perfetta come prima casa per chi desidera un’abitazione indipendente a breve distanza dal mare e dalla città, senza rinunciare alla quiete. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi, sicurezza e un ambiente sano, ma anche per chi ha animali, per chi sogna una piccola realtà agricola privata o desidera dedicarsi alla cura di un orto, di un frutteto e vivere a contatto con la natura.

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto (quinto) di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 90 mq, offre un'accogliente e luminosa sala con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno principale è dotato di doccia e finestra. Un secondo servizio aggiunge praticità alla disposizione interna. L'appartamento vanta inoltre due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e il panorama circostante. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e comodità in una delle zone più servite di Sassari.

In una tranquilla zona di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento con spazi esterni vivibili. L’ingresso avviene attraverso una piccola corte privata che conduce alla terrazza semicoperta, attrezzata con divanetti e tavolo con sedie, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. All’interno l’immobile è composto da soggiorno pranzo angolo cottura, bagno di servizio e due camere matrimoniali. Una delle camere dispone di cabina armadio ed è collegata ad un ulteriore terrazzo sul retro, con piacevole vista sugli splendidi monti e sul giardino condominiale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un garage chiuso al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento in una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Perfugas | Porzione di bifamiliare al primo piano con terrazza vivibile, garage e giardino

Soluzione al primo piano con terrazza vivibile, camino, due camere, due bagni, garage di 37 mq e giardino condiviso.

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Indipendenza
Al primo piano entri in una zona giorno ariosa dove luce e calore si incontrano. La sala pranzo con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina a vista rende ogni momento più conviviale. Da qui accedi direttamente alla terrazza, uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.

Spazi
La zona notte è pensata per offrirti comfort e praticità: due camere ben proporzionate, due bagni e un comodo ripostiglio che ti aiuta a mantenere tutto in ordine. Ogni ambiente è organizzato per accompagnare la tua quotidianità con naturalezza.

Metratura e distribuzione
L'abitazione si sviluppa su circa 130 mq, realizzati nel 2005. Completano la proprietà un garage di 37 mq lasciato al grezzo, che puoi modellare secondo le tue esigenze, e un giardino che circonda la casa, condiviso con il piano terra.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è gestito da un impianto idropellet che diffonde il calore in modo uniforme. È presente la predisposizione per i condizionatori, così puoi completare la climatizzazione secondo le tue esigenze.

I punti di forza
Terrazza vivibile, doppi servizi, camino, garage da personalizzare e giardino esterno. Una soluzione ideale se cerchi autonomia e comfort in un contesto tranquillo.

Le nostre impressioni
È uno spazio che ti accoglie appena entri, dove puoi immaginare momenti quotidiani fatti di luce, silenzio e convivialità. La terrazza diventa il tuo sfogo naturale, mentre il garage e il giardino aggiungono valore e possibilità al tuo modo di vivere la casa.

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Via Italia – La Muddizza, Valledoria In contesto tranquillo ma centrale, a pochi passi dai principali servizi e a soli 50 metri dal supermercato, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un piccolo condominio privo di spese condominiali, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. L'immobile è dotato di condizionatori e stufa a pellet, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un pratico ripostiglio, un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo e una seconda camera, ideale come cameretta o studio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e viene venduto arredato, rappresentando un’opportunità immediata e senza necessità di interventi. Completa la proprietà un ampio garage privato, accessibile tramite comoda discesa, incluso nel prezzo. La posizione strategica, a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia, unita alla tranquillità della zona, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 280 mq situata nella tranquilla campagna di Olbia. Immersa in un contesto naturale unico, circondata dalla tipica macchia mediterranea sarda e da oltre 6000 mq di terreno privato con impianto d'irrigazione automatizzato, questa proprietà offre privacy assoluta e relax totale a pochi minuti dal centro città. La villa si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile funzionale ed elegante, tre camere da letto (due delle quali dotate di spazioso spogliatoio/cabina armadio) e tre bagni moderni. Gli esterni sono impreziositi da generose verande coperte e terrazzi panoramici che permettono di vivere appieno gli spazi all'aperto tutto l'anno. Completano la proprietà un garage con locali sgombero annessi per ulteriori 50 mq utilissimi come deposito o area hobby. L’accesso avviene tramite strada privata carrabile che garantisce sicurezza ed esclusività. Dal punto di vista tecnologico la casa è all’avanguardia: riscaldamento/raffrescamento sia attraverso aria condizionata caldo/freddo che pannelli radianti a pavimento; impianto fotovoltaico con locale tecnico dedicato; classe energetica A2 sinonimo di efficienza nei consumi; assenza totale di spese condominiali. La zona dove è ubicata la villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi della vicina Olbia (con il suo porto ed aeroporto).La posizione collinare regala scorci suggestivi sulle campagne galluresi offrendo tranquillità ma anche ottimi collegamenti che in pochi minuti permettono di raggiungere le spiagge più belle della Costa Smeralda. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa eccezionale proposta immobiliare.

OLMEDO - Nel cuore di Olmedo, in posizione tranquilla e riservata, affascinante appartamento mansardato dal carattere unico, situato al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e atmosfera.
L'ingresso accoglie in un ambiente caldo e ben distribuito che conduce alla luminosa zona living, perfetta per momenti di relax o convivialità. La cucina separata e funzionale offre uno spazio pratico e ben organizzato.

La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità: due camere da letto accoglienti e un bagno completano la disposizione interna.
Fiore all'occhiello della proprietà sono i quattro terrazzini, veri e propri spazi all'aperto dove godersi la luce naturale durante tutta la giornata, ideali per colazioni al sole, momenti di relax o piccoli angoli verdi.

La mansarda, con le sue linee caratteristiche e gli ambienti ben sfruttati, regala un'atmosfera intima e accogliente, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, incluso nel prezzo.
La mansarda è attualmente di categoria C/2 ma possibilmente convertibile in civile abitazione.

VIA FLEMING: proponiamo un ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile, è stato rinnovato con infissi moderni, portoncino blindato, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di riscaldamento; all'interno l'appartamento offre un soggiorno spazioso con un piccolo balcone, la cucina separata e vivibile è ideale per chi ama cucinare, ha inoltre accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro; inoltre in casa è presente un comodo ed indispensabile ripostiglio. Sono presenti due bagni, uno con vasca finestrato, il secondo è cieco con doccia. Completa la casa un comodo e utile box auto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata ad Alghero.

Splendida casa vista mare con ampi spazi e comfort esclusivi. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una luminosa casa con incantevole vista mare, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su una superficie generosa e si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti, un ampio soggiorno caratterizzato da grande luminosità naturale e affacci panoramici, e una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Cortile privato che rappresenta uno spazio perfetto per chi desidera un’area verde da personalizzare. Possibilità d' acquisto di un comodo box auto, ideale per garantire praticità e sicurezza. La posizione privilegiata e la vista sul mare rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Ampia villa indipendente – Località Sa Cuba In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente disposta su due livelli, completa di magazzini al piano seminterrato L’abitazione principale, situata al piano terra, si compone di un luminoso e spazioso soggiorno e di una cucina semi-indipendente, facilmente divisibile per rendere gli spazi ancora più funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Al piano sottostante, una scala interna conduce a un grande garage, a un locale taverna con bagno e a un comodo ripostiglio. La villa, libera su quattro lati, offre la possibilità di accedere direttamente a tutti gli ambienti dall’esterno, anche con l’auto, garantendo comodità e indipendenza. Non perdere questa occasione: contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà!

Quadrilocale indipendente con giardino a Li Punti – Via Carboni

Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzazione, questa è l'opportunità che fa per te. Scopri questo interessante quadrilocale con giardino situato in una tranquilla zona residenziale di Li Punti.

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Caratteristiche principali:

Posizione: L'immobile si trova in via Carboni, nel quartiere di Li Punti, una zona riservata e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano.

Indipendenza e Accessi: Situato al piano rialzato di una palazzina di soli due livelli, l'appartamento gode di accesso indipendente sia pedonale sia carrabile, con ingresso diretto al garage, offrendo praticità e totale autonomia.

Spazi Esterni: L'ingresso all'abitazione avviene tramite un'ampia terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà un giardino privato, facile da curare, ideale per bambini, animali domestici o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Zona Giorno: L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alla sala, spaziosa e luminosa, pensata per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è organizzata con cucinotto separato e una grande zona pranzo, perfetta per chi ama condividere pranzi e cene in compagnia.

Zona Notte: Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e una cameretta spaziosa, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti.

Servizi: Il bagno è finestrato e completo di box doccia, garantendo comfort e funzionalità.

Spazi Accessori: Al piano strada è presente un ampio garage collegato a una pratica legnaia. Dal giardino si accede inoltre a una comoda lavanderia, che rende gli spazi ancora più funzionali.

Condizioni: Costruito negli anni '80, l'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma è abitabile fin da subito: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.

Disponibilità: Libero da vincoli e immediatamente disponibile.

Perché scegliere questo immobile?
Questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti ampi da modellare a proprio piacimento. La presenza del giardino, della terrazza e degli accessi autonomi la rende perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità.

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