Trilocale con doppi servizi e ripostiglio al piano quarto servito da ascensore. Proponiamo in centro, comodo a tuti i servizi, ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere, due bagni, veranda coperta, e posto auto coperto in autorimessa. Vista aperta panoramica. Raffrescamento con climatizzazione.
Trilocale con doppi servizi al piano quarto servito da ascensore. Proponiamo in centro, comodo a tuti i servizi, ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere, due bagni, veranda coperta, e posto auto coperto in autorimessa. Vista aperta panoramica. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento con climatizzazione.
Piano secondo servito da ascensore. Proponiamo in centro città, comodo a tuti i servizi, ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, veranda coperta, e posto auto coperto in autorimessa. Vista aperta. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento con climatizzazione.
Meravigliosa Villa Unica con Uliveto – Il Tuo Rifugio di Pace a ChiaramontiChiamaci per prenotare la tua visita!Situata nella tranquilla periferia di Chiaramonti, questa splendida villa su un unico livello offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, circondati da oltre 2 ettari e mezzo di uliveti e terreni seminativi. Un ambiente sereno dove la privacy è garantita, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.Caratteristiche Principali:- Spazio e Comfort: Con 167 mq di superficie abitabile, questa villa è stata totalmente ristrutturata a nuovo di recente e si presenta in perfette condizioni, pronta da abitare. Gli ampi spazi interni sono progettati per offrire il massimo del comfort, con una calda atmosfera accogliente.- Zona Giorno: L'ampia sala con cucina a vista è illuminata da grandi finestre che si affacciano sulla splendida veranda di circa 100 mq, caratterizzata da travi in legno a vista. Questo spazio è ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi il panorama che la circonda.- Zona Notte Privata: La zona notte è ben separata e offre una suite matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e un bagno completo e finestrato dotato di doccia. Le altre tre camere da letto, generose e luminose, garantiscono ampio spazio per ospitare familiari e amici, con una di esse che si affaccia direttamente sulla veranda. Un secondo bagno completo e finestrato completa la zona notte, perfetto per le esigenze di tutti.- Dettagli Architettonici: L'intera copertura della casa è decorata con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di eleganza rustica e calore agli ambienti interni.- Spazio Extra: Inclusa nella vendita, troverai un ampio deposito attrezzi, perfetto per custodire la tua auto o riporre attrezzi da giardinaggio, mantenendo il tuo spazio ordinato e protetto dal sole nei mesi estivi.- Comfort e Efficienza Energetica: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a gas, collegato a una caldaia che produce acqua calda sanitaria e alimenta i termosifoni. È presente anche un boiler elettrico, per garantire sempre il massimo comfort. Inoltre, per i giorni più caldi, sono installati condizionatori in zona giorno e nella suite, oltre a un elegante termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.Possibilità di acquisto completa degli arredi.Chiamaci per prenotare la tua visita!Un'Occasione da Non Perdere!Se stai cercando una villa che unisca comfort, bellezza naturale e tranquillità, questa è l'opportunità che fa per te. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dove la qualità della vita è al primo posto. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Il tuo sogno di una vita serena in mezzo alla natura ti aspetta!
Tenuta immersa nella natura con villa, piscina e vigneto
Maccia D'Agliastru, a pochi minuti dalla città, una proprietà esclusiva circondata dal verde. Villa su tre livelli, piscina suggestiva, vigneto e giardino curato.
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Spazi ampi e ben distribuiti
La villa si sviluppa su oltre 400 mq ed è disposta su tre livelli. L'ingresso principale conduce a un salone accogliente con camino decorato, collegato a una zona riservata tramite un elegante arco. Il tinello si affaccia su una veranda esclusiva con vista piscina e area barbecue con grande forno/camino. La cucina è separata e funzionale. Il piano terra ospita anche due grandi camere da letto, una stanza guardaroba, un ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Salendo la scala interna si accede alla spaziosa mansarda, un ambiente rifinito e personalizzabile con accesso a una terrazza panoramica. Il seminterrato, collegato anche dall'esterno, offre una grande taverna con camino, tre ambienti versatili, un bagno finestrato, il locale tecnico caldaia e un cavedio.
Esterni curati e dettagli esclusivi
La proprietà si estende su circa un ettaro e mezzo di terreno, impreziosito da siepi impeccabili, piante ornamentali, un frutteto e un vigneto. La piscina dalla forma sinuosa, circondata da pavimentazione in pietra, dona alla tenuta un fascino unico. Sono presenti diverse verande vivibili e un ampio piazzale cementato sul retro.
Comfort e riservatezza
L'accesso avviene tramite una strada privata che garantisce tranquillità e sicurezza. Due cancelli separati permettono una gestione comoda degli ingressi, uno principale e uno dedicato ai mezzi pesanti dei manutentori. La villa è dotata di infissi in legno di alta qualità e riserva idrica, assicurando comfort in ogni stagione.
Due pozzi, vasconi sia a servizio della casa che del terreno. Caldaia a gasolio, scaldabagno elettrico ed uno collegato all'impianto di riscaldamento.
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San Teodoro – Loc. Suaredda – a pochi passi dalla spiaggia La Cinta, in zona tranquilla e riservata. La frazione della Suaredda, sviluppatesi negli anni ’90, è strategicamente posizionata per raggiungere le principali spiagge della zona, fornita di tutti i principali servizi Questa bifamiliare è divisa in due appartamenti, entrambi con ingressi indipendenti e pronti all’uso. È possibile realizzare una scala interna che ci permette di poter unire le due soluzioni, creando ampi spazi. L’ingresso alla proprietà si apre su uno spazio esterno vivibile che circonda la casa, in parte rivestito in pietre e in parte adibito a prato verde. Spazio ideale per mangiare fuori durante la bella stagione o godere di momenti di relax con la propria famiglia o amici, dotato anche di barbecue L’ampia veranda coperta ci conduce al piano terra, ad accoglierci una zona giorno comoda e luminosa, dotata di cucina semi indipendente e da una porta finestra che conduce al giardino sul retro. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove una camera matrimoniale ampia, una camera doppia e il bagno finestrato con doccia, completano l’interno La scala esterna ci conduce al primo piano. Ad accoglierci una veranda abitabile ideale per pranzi e momenti di tranquillità. Da qui accediamo all’interno, dove è presente una zona giorno comoda e luminosa, vantando un tavolo a sei posti, un divano e un angolo cottura separato. La porta scorrevole, lavorata a mano, ci porta alla zona notte composta da un bagno finestrato e da due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà due posti auto interni. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un’immobile con la metratura fuori dall’ordinario, da voler acquistare con un parente o con un amico e suddividersi i piani.
Luminoso attico in via Monferrato in palazzo di poche unità immobiliari. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due disimpegni, due bagni. Verande coperte su tutto il perimetro dell'appartamento. Riscaldamento autonomo a caldaia e pompe di calore caldo / freddo. Posto auto al piano terra e, al piano seminterrato, box auto e cantina da 15 meri quadri. Ascensore al piano. Vista panoramica sulla città e sul mare del Golfo di Olbia.
All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, a 5 minuti dalla spiaggia "Li Mucchi Bianchi", proponiamo in vendita ampio quadrilocale arredato e climatizzato, con terrazza e giardino privato, dal quale si intravede il mare. Situato all'interno di un curatissimo residence con piscina, composto da ingresso con soggiorno pranzo angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia sul giardino, una terza camera con letto singolo, un ulteriore soggiorno e due bagni. La zona esterna è attrezzata con tavolo, sedie, lavandino e piano cottura, molto comodi per cucinare e mangiare all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato situato di fronte all'abitazione e la cantina. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.
Nel cuore della località di Baddimanna, a Sassari, si trova un appartamento su due livelli che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e mai abitata. Situato in una palazzina recente con poche unità, l'immobile si estende su 150 mq e vanta rifiniture di pregio. Al piano terra, un ampio giardino di 120 mq accoglie gli ospiti, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di tre ingressi, garantendo privacy e comodità. Gli interni comprendono tre camere da letto spaziose e tre bagni, uno nella camera padronale, perfetti per una famiglia. La zona giorno è luminosa e offre una vista mare che arricchisce l'atmosfera. Completano la proprietà un posto auto doppio, assicurando spazio e praticità. Costruito nel 2015, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più tranquille di Sassari.
NUOVA COSTRUZIONE in uno dei quartieri più belli della nostra città. Esattamente in via Antioco Casula, zona residenziale ed esclusiva, particolarmente ambita data la vicinanza con il centro cittadino e con la comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e altri servizi a portata di mano. Il progetto prevede la costruzione di una palazzina costituita da quattro piani fuori terra con 9 unità abitative ed un piano interrato di autorimesse e cantine. Ogni appartamento è progettato con cura per garantire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il complesso è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione. Tutte le unità saranno certificate in classe A4, garantendo un significativo risparmio energetico. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico di potenza pari a oltre 4 kWp per le utenze comuni. Al primo piano, elegante appartamento con tripla esposizione, si distingue per l'architettura moderna e i materiali di alta qualità. Si compone di un ampio soggiorno e cucina in open-space dal quale si accede ad un ampia terrazza abitabile di oltre 34 mq. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, la quale comprende due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite e cabina armadio; bagno principale ed una seconda terrazza di circa 8 mq. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore ad alto rendimento con serbatoio di accumulo fino a 150 litri anche per l'acqua calda sanitaria, con controllo da remoto per la gestione dell'impianto e dei consumi. Al piano interrato, autorimesse di varie dimensioni, dotate di serranda avvolgibile motorizzata e predisposizione per wallbox ricarica per auto elettriche. Il prezzo di listino delle autorimesse varia a seconda della metratura.
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose della città, un appartamento unico situato al secondo e terzo piano di un elegante palazzo storico di soli due piani più soffitte. Con una superficie complessiva di 245 mq, l'immobile offre ampi spazi, carattere e un grande potenziale di personalizzazione. Secondo piano – Zona abitativa principale: Ingresso indipendente. Grande sala, perfetta per accogliere ospiti o creare una zona living di grande respiro. 4 camere da letto spaziose e luminose. Cucina abitabile con spazio sufficiente per un'area pranzo confortevole. 2 bagni. 2 disimpegni, utili per organizzare gli ambienti in modo funzionale. Due balconi: uno con affaccio sulla prestigiosa Via Roma, l'altro con vista sul giardino privato. Terzo piano – Soffitte e terrazzo panoramico: 6 locali soffitta, ideali come spazi di servizio o per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi. Corridoio di collegamento tra i vari spazi. Grande terrazzo panoramico, un vero valore aggiunto che offre una vista suggestiva sul centro storico e sulle colline circostanti. Giardino privato e garage: Giardino di 101 mq, di proprietà esclusiva ma parte di un'area condivisa con l'appartamento al primo piano. Magazzino/Garage di 40 mq con doppio accesso: da Via Tuveri e direttamente dal giardino. Un'occasione unica in una posizione strategica: Questa proprietà si trova in un palazzo storico di grande fascino, che conserva l'eleganza e il prestigio del passato. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Prezzo Trattabile Ideale per: ✔️ Chi cerca una dimora di charme da personalizzare. ✔️ Amanti degli immobili storici con ampi spazi e grande potenziale. ✔️ Investitori alla ricerca di un'opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
Appartamento Elegante in Centro Città
Realizza il tuo sogno a Sassari!
In una delle zone più centrali della città, precisamente in via Matta nr 2/r, ti presentiamo un'opportunità unica per trasformare il tuo sogno in realtà: un moderno appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di un recente palazzo costruito nel 2018.
Contattaci per visitare l'immobile
Spazio e Comfort
Immagina di entrare in un ampio e luminoso living che si apre sulla cucina separata, perfetta per creare indimenticabili serate con amici e familiari. Qui potrai condividere risate e momenti preziosi con i tuoi cari. Le due camere da letto accoglienti ti garantiranno il massimo del comfort, mentre i due bagni, caratterizzati da un design raffinato, ti offriranno la comodità di spazi privati. Non dimenticare la pratica zona lavanderia e il terrazzo abitabile, ideale per rilassarti e goderti la brezza serale.
Dettagli di Qualità
Questo immobile si distingue per le sue finiture pregiate e materiali di prestigio: infissi in PVC con vetro camera, serrande elettriche e un innovativo impianto di riscaldamento a pavimento. Tutto è stato progettato per offrirti un comfort senza pari in tutte le stagioni, creando un ambiente accogliente e raffinato.
Extra che Contano
A completare questa imperdibile offerta, una spaziosa cantina di 12 mq al sotto piano, perfetta per riporre le tue cose in modo ordinato e pratico. Inoltre, hai la possibilità di acquistare un box auto di 22 mq con serranda elettrica, punto luce e punto acqua, per una comodità extra in una posizione centrale.
Vivi la Città
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, adiacente a viale Umberto, viale Trento, via Principessa Jolanda e a pochi passi da piazza d'Italia, dove la vita quotidiana si fonde con il fascino della città. Qui, tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.
Contattaci per visitare l'immobile.
San Teodoro - Lu Fraili - Nel cuore della rinomata località, a pochi minuti dal mare ed in contesto tranquillo La zona di Lu Fraili, sviluppatasi negli anni '90, è caratterizzata da soluzioni indipendenti su unico livello o su due piani. Cresciuta in modo significativo con la popolarità di San Teodoro è oggi una zona particolarmente ambita del paese Questa villetta su due livelli, separa la zona giorno dalla zona notte, soluzione perfetta per chi desidera maggiore privacy. L'ingresso alla proprietà si apre su un giardino rifinito in pietra ed abbellito dalle siepi. Da qui si accede all'interno dell'immobile dove è presente un salotto all'ingresso che apre sulla sala con zona cottura a vista. Lo spazio è stato sapientemente studiato con un divano in muratura che valorizza l'interno e assieme agli archi con lampade a muro richiama i tratti tipici della casa in Sardegna. Dalla sala si accede al servizio al piano terra completo di tutti i sanitari ed allo spazio sul retro, una comoda veranda dove riunirsi nelle belle giornate con amici e parenti. La doppia esposizione della casa permette maggiore illuminazione e ventilazione costante degli ambienti. La scala in muratura con il corrimano in ferro conduce alla zona notte, dove è presente una camera da letto matrimoniale con terrazzo privato, una camera doppia ed un bagno con doccia. Nello specifico il bagno è stato rifinito con una controsoffittatura che permette un'elegante illuminazione con faretti. Questa soluzione è pronta all'uso, perfetta per chi cerca un immobile da utilizzare nell'immediato, si presta come abitazione principale o come casa vacanza con una metratura fuori dall'ordinario.
In vendita a Golfo Aranci, proponiamo una villa unifamiliare con vista mare, di circa 250 mq situata a soli 80 metri dalla quinta spiaggia. La proprietà vanta un ampio giardino di circa 1.800 mq con due ingressi indipendenti da via del Cisto e via dei Gerani, offrendo privacy e praticità. Disposta su tre livelli, la villa presenta al piano terra un accogliente portico, luminoso soggiorno pranzo su due livelli, cucina ben attrezzata e bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno per garantire comfort e funzionalità agli ambienti notturni. Al seminterrato sono presenti vani tecnici, locali di sgombero ed altro bagno. Volumetria residua di ulteriori 350 metri cubi circa. Da sottolineare le ampie terrazze panoramiche che completano questa affascinante residenza ideale sia come abitazione principale che casa vacanza in uno dei luoghi più rinomati della Sardegna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDE Immersa nelle verdi colline di Ozieri (prov. Di Sassari) circondata da ulivi secolari, piante di oleandro e da un curato prato all'inglese, magnifica Villa con avviato B&B al piano superiore composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno privato e 1 camera con bagno privato accanto alla hall, alla sala colazioni e al salotto. L'esposizione a Sud-Est garantisce luminosità durante tutta la giornata. La Villa è dotata di una spettacolare piscina di generose dimensioni (72 mq) con elegante scala romana e bordo in granito. La Villa è dotata di diverse verande coperte di granito e pavimenti in pregiato castagno dalle quali si può ammirare quotidianamente un suggestivo tramonto. La Villa è rifinita con materiali di altissimo pregio come il granito di Alà dei Sardi e il granito giallo di San Giacomo utilizzato per la facciata, le soglie, i davanzali, i pilastri e le verande. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato allo stato grezzo con progetto approvato per la realizzazione di un Agriturismo con 4 camere da letto con bagno, cucina attrezzata e/o ristorante, oltre ad un locale deposito di 120 mq ( per un totale di 9 camere e 28 posti letto). La Villa è collegata alla rete idrica regionale (Abbanoa) e alla rete fognaria cittadina. Dotazioni: riscaldamento a pavimento al piano superiore; climatizzatori Classe A++ in tutte le stanze; vettil-convettori al piano seminterrato; linea telefonica fissa; fibra ottica 100 GB che garantisce un'ottima ricezione del segnale sia all'interno che nelle aree esterne della Villa; illuminazione a Led presente sull'intera superficie del giardino; impianto solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico da 34 kW a norma e perfettamente funzionante che garantisce una rendita di euro 12.000 all'anno per i prossimi 9 anni (totale 108.000 euro), oltre al considerevole risparmio energetico; irrigazione automatica del giardino; due pozzi artesiani (con cisterna di accumulo di 10.000 litri) automatizzati per l'approvvigionamento dell'acqua di irrigazione del giardino, pulizia piazzali e aree comuni, alimentazione piscina e all'occorrenza utilizzabile per il fabbisogno idrico della Villa; locale tecnico provvisto di caldaia a gas a condensazione; Arredi artigianali e dotazioni elettroniche compresi nel prezzo. Riepilogo metrature: Terreno mq 55.000 circa di cui oltre 2000 mq di prato inglese; Piano Terra mq 320+20 di veranda coperta; Piano Primo mq 140+15 di verande coperte+ 68 di terrazze; Fabbricato Grezzo (da completare) mq 110+ verande e terrazzi Soluzione Ideale per chi è nel settore turistico/alberghiero, per utilizzo come casa vacanze oppure come residenza principale. Classe energetica A++ Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
Situato nella parte alta del paese di La Maddalena, l'attico in vendita offre una panoramica mozzafiato sulla costa. Con una superficie totale di 116 mq, questa proprietà esclusiva vanta ampi spazi aperti e un'abbondanza di luce naturale che filtra attraverso le finestre panoramiche. L'attico dispone di uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, due camere da letto spaziose, due camere con soffitto spiovente e due bagni finestrati. Gli interni sono ben tenuti e abitabili da subito. La posizione privilegiata dell'immobile permette di godere della tranquillità circostante mentre sono a breve distanza i servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, il mare cristallino è facilmente accessibile dalla proprietà attraverso la strada panoramica, rendendo possibile vivere esperienze indimenticabili giornaliere senza dover attraversare il paese. Le caratteristiche distintive includono la terrazza panoramica privata dove gli ospiti possono rilassarsi o intrattenere amici e familiari immersi in magnifiche viste sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta veramente un'oasi sopraelevata per coloro che cercano comfort contemporaneo unito alla bellezza senza tempo del luogo. Vi invitiamo ad organizzare rapidamente una visita guidata contattando l'agenzia di riferimento.
Incorniciata da magnifici alberi, fiori e da prati colorati, questa è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale dei luoghi della Sardegna. Comoda per raggiungere l'esclusivo centro cittadino di Porto Torres, Platamona si trova in un contesto naturalistico nel Parco dell’Asinara incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità. Questa villa si affaccia direttamente sul mare regalando un panorama senza eguali. Questo territorio concentra due millenni di storia raccontata da tesori archeologici e monumenti impreziosita dalla natura selvaggia del parco dell’ Asinara. Progettata negli anni '60, la villa sfoggia un minimalismo modernista con un tocco mediterraneo. L'architettura enfatizza linee angolari e grandi finestre rettangolari, fondendo l'interno con l'ambiente naturale mozzafiato. La villa presenta oltre 100 mq di spazio, tra cui un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, tre camere da letto con due bagni. Ogni dettaglio, dai materiali scelti con cura agli arredi su misura, esalta il design sofisticato della villa. In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture e di mobilio in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo le case sanno regalare. L’esterno è impreziosito da un esclusivo portico perfetto per il relax e l'intrattenimento e da una verdeggiante area esterna che ospita anche un comodo parcheggio per le auto. Il giardino che abbraccia la proprietà è la perfetta oasi di benessere da godersi con vista mare. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata nel rispetto della tradizione architettonica del luogo, dando vita ad un risultato di assoluto prestigio. Situata a Platamona, un incantevole territorio di riserva noto per le sue acque cristalline e la vicinanza al Parco Nazionale dell'Asinara, la villa unisce privacy e comodità. A pochi minuti i visitatori possono godere di ristoranti locali, boutique artigianali e una vivace atmosfera marittima. Il paesaggio circostante, modellato dalla flora mediterranea, offre un facile accesso a spiagge rinomate come La Pelosa, così come a calette nascoste perfette per esplorare la bellezza naturale della Sardegna.
Appartamento, (si vende non arredato, tranne qualche mobile come gli armadi a muro e l'angolo cottura) situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla cattedrale e dalla chiesa della Misericordia, primo ed ultimo piano con vista Mare, ristrutturato, unico nel suo genere. L'appartamento, appartiene ad una palazzina con solo due appartamenti incluso quello in vendita. L'immobile è stato completamente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli. Il primo piano è composto da un vano molto luminoso, perchè ci sono due finestre ampie che si affacciano sulla piazza, dove si vede la meravigliosa cupola di San Michele volendo si possono ricavare due ambienti distinti. Bagno con finestra, due ampi armadi a muro. Attraverso una scala a chiocciola, con scorri mano in ferro, si arriva al secondo piano, con una grande sala molto luminosa, con tre finestre, due si affacciano sulla cupola di San Michele, la terza finestra ha la forma rettangolare con vista mare. Nel mezzo della sala padroneggia un ampio camino funzionante, in fondo la sala c'è l'angolo cottura. Sempre attraverso la scala a chiocciola, si arriva al terzo ed ultimo piano, con soffitta e due vani, un vano è attiguo ad un terrazzino abitabile, con lavandino con meravigliosa vista mare Capo Caccia, l'altro vano viene utilizzato come ripostiglio, il tutto è in legno, mentre la porta che conduce al terrazzino è un ampia vetrata con porta scorrevole. Gli infissi dell'appartamento sono in legno doppio vetro. Ogni ambiente ha la sua finestra con colere diverso, che da un tocco di eleganza al tutto.
In posizione dominante e panoramica sul mare, Golfo di Cugnana, Porto Rotondo e sull'Isola di Tavolara proponiamo una splendida tenuta di oltre 150.000 metri quadri di terreno con al suo interno quattro ville completamente indipendenti tra loro in ottimo stato di mantenimento. L'esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è composta da quattro ville per un totale di circa 450 metri quadri composti da 5 soggiorni con cucina, 10 camere da letto, 10 bagni, ognuna con la sua godibilissime aree esterne coperte e scoperte, una meravigliosa piscina a sfioro sull'orizzonte con strepitose viste mare aperte a 270 gradi tu tutto il Golfo di Cugnana e Porto Rotondo fino alla Costa Smeralda. 150.000 metri quadri di circa di terreno in parte coltivato a uliveto con produzione di un ottimo olio. Interni alla proprietà anche due pozzi. In collaborazione con LTCAM
Nei pressi di Luogosanto, proponiamo in vendita un tipico stazzo gallurese con 6 camere con bagno. Il fabbricato principale, in ottimo stato, dotato di condizionamento in ogni vano, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con zona pranzo esterna, sei camere da letto tutte con bagno (di cui 4 con accesso indipendente dall'esterno), ampia parte esterna arredata a soggiorno e zona pranzo, cantina, giardino con prato inglese, piscina e 6 posti auto. È inoltre prevista la ristrutturazione di un ambiente adiacente con bagno, la realizzazione di una veranda ed alcune migliorie interne al fabbricato principale il cui progetto è già stato approvato. E’ stato approvato anche il progetto di ristrutturazione con ampliamento di un rudere esistente da destinare a servizi tipo palestra, sauna, docce, ecc, a fianco alla piscina. Lungo la strada privata interna che porta al fabbricato principale, esiste un altro fabbricato con ampie verande, una volta adibito a ristoro ed oggi suscettibile di un nuovo utilizzo. Il tutto si trova su un ampio terreno di proprietà di 9,6 ha, alberato e con un piccolo vigneto. Superfici commerciali: - Fabbricato principale mq. 304 - Progetto approvato per mq. 54 - Da ristrutturare mq. 72 La proprietà dista 3,9 km dal centro di Luogosanto, 24 km dal mare e 45 km da Olbia. La Gentili Immobiliare nacque dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprirono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, offrono una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei clienti siano le loro priorità. Ci trovate a Baja Sardinia, in Piazza Dei Pini n. 6. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.
LA MUDDIZZA - VIA MAZZINI - A circa 2 minuti di auto dalla Spiaggia della Ciaccia, La frazione della Muddizza, immersa nei verdi pascoli è la zona più ricercata da chi desidera trascorrere le proprie vacanze in tutta pace per staccare in modo netto dalla routine e abitudini quotidiane delle grandi città. A pochi minuti dal centro di Valledoria e dalle lunghe distese sabbiose della Ciaccia, di Maragnani e della Pineta di San Pietro a Mare, La zona della Muddizza offre diverse tipologie abitative accontentando così tutti i vacanzieri, da chi cerca una casa indipendente a chi è alla ricerca di un piccolo rifugio dove trascorrere qualche settimana l'anno con la propria famiglia e nipotini. Il fabbricato di via Mazzini realizzato nel 2014 si sviluppa su due livelli, l'appartamento oggetto di vendita si trova al piano ultimo del complesso. Si sviluppa per circa 62 mq su due livelli ed è composto da zona giorno comoda con angolo cottura, bagno, disimpegno, secondo bagno e camera da letto ed un comodo e ampio soppalco adibito a seconda zona notte. L'immobile dispone di ampio terrazzo al livello dove poter mangiare all'aperto nelle serate estive in compagnia di amici e parenti godendo di un'ampia vista mare e sull'Isola Rossa. L'appartamento dispone incluso nel prezzo di un posto auto privato scoperto. Questa soluzione viene venduta come da foto completamente arredata con mobili artigianali fatti su misura. L'immobile è comodo e gli ambienti sono stati ottimizzati al meglio per favorire agli ospiti un soggiorno con tutti i comfort. Ottima come investimento da mettere a reddito durante il periodo estivo. La Spiaggia della Ciaccia è facilmente raggiungibile a soli 3 Km con una passeggiata oppure in auto in soli 2 minuti.
Casa indipendente su quattro livelli di 150mq in Via Falchi, Li Punti
Una casa a schiera indipendente allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata in ogni dettaglio. Accesso diretto da un cortiletto privato fronte strada che conduce all'abitazione e al garage.
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Distribuzione su misura
Il piano terra si apre con un ampio open space ideale per creare la tua zona giorno. Completa il livello un vano personalizzabile e una veranda esterna di grandi dimensioni, perfetta per i momenti di relax all'aperto.
Al primo piano trovi la zona notte, progettata per il massimo comfort: due camere matrimoniali, una cameretta spaziosa e un bagno finestrato dalle generose dimensioni. Tutti gli ambienti si affacciano su spazi esterni.
Versatilità degli spazi
Un sottotetto utilizzabile come pratico ripostiglio e un piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, offrono ulteriori possibilità di personalizzazione. Qui puoi creare la tua zona hobby, una taverna o qualsiasi spazio risponda alle tue esigenze.
Punti di forza
Indipendenza totale e spazio privato.
Quattro livelli per organizzare al meglio gli ambienti.
Opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio a tuo gusto.
Dai vita alla casa dei tuoi sogni.
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Appartamento in zona San Giuseppe, Sassari 210 mq di spazi ampi e luminosi, con due balconi e ambienti accoglienti.
Distribuzione perfetta per ogni esigenza
Questo appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile in Via Sardegna, servito da ascensore. L'ingresso si apre su un grande disimpegno, che conduce a una sala principale, una saletta per accogliere ospiti e un ampio studio. La disposizione degli spazi è armoniosa e si presta a molte possibilità di personalizzazione.
Proseguendo, il corridoio porta a un'ampia sala da pranzo e alla cucina con uscita sul secondo terrazzo, ideale per chi desidera modificare in un open space luminoso e conviviale. Completano la zona giorno due bagni finestrati, uno con doccia e uno adibito a lavanderia, seguiti da due camere da letto matrimoniali.
L'appartamento, risalente agli anni '60, non ha mai subito interventi di ristrutturazione, rendendolo interessante per chi vuole trasformare gli ambienti con un tocco contemporaneo o suddividerlo in due unità per un investimento. Le spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato, sono di €215 mensili.
Completa l'offerta un ampio garage disponibile per l'acquisto, situato a pochi passi dallo stabile e accessibile tramite cancello elettrico, per garantire sicurezza e comodità.
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VALLEDORIA - LA MUDDIZZA - VIA ITALIA - VISTA MARE. La frazione della Muddizza, immersa nei verdi pascoli è la zona più ricercata da chi desidera trascorrere le proprie vacanze in tutta pace per staccare in modo netto dalla routine e abitudine quotidiane delle grandi città. A pochi minuti dal centro di Valledoria e dalle fantastiche distese sabbiose della Ciaccia, di Maragnani e della Pineta di San Pietro a Mare, La zona della Muddizza offre diverse tipologie abitative accontentando così tutti i vacanzieri, da chi cerca una casa indipendente a chi è alla ricerca di un piccolo rifugio dove trascorrere qualche settimana l'anno con la propria famiglia e nipotini. Il fabbricato di via Italia costruito nel 2008 è l'ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito o una casa vacanza pronta all'uso; L'appartamento oggetto di vendita si trova al piano secondo e ultimo del complesso, si accede mediante cancello condominiale dove è possibile raggiungere la proprietà mediante scala interna. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura vivibile dove è presente una terrazza che affaccia sul mare con vista e una seconda terrazza che affaccia nelle colline. Dal disimpegno accediamo alla zona notte con bagno finestrato, una prima camera matrimoniale con finestra, cameretta con balcone e un secondo bagno comodo. L’appartamento in questione comprende un ampio lastrico solare con ampia vista sul mare e un posto auto privato scoperto. La zona di Valledoria è da sempre la meta perfetta e ambita da chi ama gli sport acquatici come Wind surf, Kite surf ma non solo, sono presenti anche campi da Padel proprio alla Ciaccia.
Osilo, Trilocale in Piazza Brundano
A pochi passi dalla Chiesa dell'Immacolata Concezione, trilocale su due livelli, luminoso e pronto da abitare.
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Zona giorno e terrazza
Al secondo piano, un ampio open space accoglie il soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio. La doppia uscita sul terrazzo regala una vista aperta sulla piazza, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax.
Zona notte e comfort
La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di praticità e tranquillità.
Finiture e impianti
L'immobile è in ottime condizioni, con infissi in legno e vetro camera, persiane in PVC per un buon isolamento e riscaldamento autonomo a gasolio. È dotato di una riserva idrica, assicurando comfort e autonomia.
Punti di forza
Libero da vincoli e subito disponibile, senza spese condominiali, a soli 15 km dal mare, dalle spiagge del litorale di Sorso/Platamona.
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