Case con doppi servizi in vendita in provincia di Sassari Pag. 30

In una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sull'incantevole Isola di Tavolara e a pochi passi dal vivace centro di Porto San Paolo, proponiamo una accurata selezione di nuove abitazioni in vendita. Queste eleganti ville, immerse in un contesto residenziale tranquillo e circondate da un paesaggio mediterraneo incontaminato, offrono il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Tutti i principali servizi che la cittadina offre, tra cui negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie e scuole si trovano a soli pochi passi. Un'opportunità unica per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza naturale della Sardegna. Ogni villa è progettata con meticolosa attenzione, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per momenti conviviali e di di relax. Dotate di giardino privato, posto auto riservato e piscina esclusiva, queste residenze uniscono qualità costruttiva e comfort abitativo. Realizzate con materiali pregiati, esprimono un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e soluzioni architettoniche moderne. L’uso di tecnologie avanzate contribuisce a creare abitazioni contemporanee e all’avanguardia. Gli interni spaziosi si adattano facilmente alle esigenze di famiglie numerose e offrono ampie possibilità di personalizzazione, sia nelle finiture che nei materiali, assicurando funzionalità e benessere. Consegna prevista a breve. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua villetta. Disponibili diverse soluzioni a partire da 649.000 €. Piano Terra - Ampie verande coperte - Grande zona living openspace - Cucina - Bagno Piano Primo - Camera padronale con bagno en suite ed accesso alla terrazza - Seconda camera matrimoniale con accesso alla terrazza - Terza camera da letto - Bagno Dotazioni: - Giardino privato - Piscina privata - Posto auto - Verande coperte - Terrazze vista mare - Area BBQ - Pannelli fotovoltaici - Impianto di condizionamento - Riscaldamento a pavimento - Sistema di domotica - Impianto solare termico - Cancello elettrico Porto San Paolo è una tranquilla località balneare della Sardegna nord-orientale, a pochi chilometri dall'aeroporto di Olbia. Con le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e un'atmosfera rilassante, è il luogo ideale per chi cerca pace e bellezza naturale, senza rinunciare a una vivace vita estiva. Perché acquistare: 1.Vista mare spettacolare sull’isola di Tavolara 2.Posizione privilegiata a pochi passi dal centro del paese e a cinque minute da alcune tra le più belle spiagge dell’isola 3.Utilizzo di materiali di alta qualità e possibilità di personalizzazione delle finiture 4.Ottimo investimento immobiliare 5.L’aeroporto Olbia Costa Smeralda dista solo dieci minuti

Situata in una delle zone più ambite di Olbia, questa villa unifamiliare offre un'opportunità rara di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali punti di interesse. Sebbene lontana dal traffico cittadino, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro e i collegamenti per la Costa Smeralda, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy e comodità quotidiana. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli, con una superficie interna ben distribuita per garantire il massimo comfort. All’esterno, un giardino privato di 1800 mq, curato nei minimi dettagli, circonda la villa, creando uno spazio di serenità perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. L'interno della villa si distingue per un design elegante che unisce raffinatezza e funzionalità. Il piano principale, ospita una luminosa zona giorno, composta da un salotto impreziosito da arredi d’epoca e dettagli di pregio, e una sala da pranzo accogliente con cucina separata, spaziosa e ben organizzata. Gli arredi contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi ama uno stile classico e sofisticato. Completano la proprietà tre ampie camere da letto e due bagni spaziosi. Al piano terra, una versatile taverna offre la possibilità di essere trasformata in una zona ricreativa o in un’area relax separata dal resto della casa. Inoltre, la villa dispone di un comodo garage e di una zona lavanderia separata, pensata per ottimizzare gli spazi domestici. La villa si trova a pochi passi dai principali servizi offerti dalla città di Olbia, tra cui supermercati, centri commerciali, bar, ristoranti, farmacie e scuole. È la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una posizione perfetta, che combina la serenità del quartiere con la comodità di essere vicino al centro. Così composta: Piano Primo - Ingresso - Salotto - Sala da pranzo - Cucina - Tre camere da letto - Due bagni   Piano Terra - Grande taverna attrezzata a abitabile - Lavanderia - Bagno   Dotazioni: - Arredo - Camino - Impianto di riscaldamento con termosifoni - Pozzo - Riserva idrica - Giardino privato con frutteto - Garage di 40 mq   Perché ti consigliamo di acquistarla? 1. Posizione privilegiata in contesto tranquillo a pochi passi dai servizi 2. Spazi generosi e versatili 3. Investimento a lungo termine 4. A pochi minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda 5. A pochi minuti dalle località balneari più belle della Sardegna

Nel cuore di Pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all’interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. Il contesto, riservato e tranquillo, è ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare. L’appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l’ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. L’unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l’esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito. Sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un’atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall’esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. Questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia. Una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord Sardegna. Pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come Bados, Mare e Rocce e Cala Banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l’anno o stagionalmente. Un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di Olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d’auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all’aeroporto internazionale “Costa Smeralda”. Così composto: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Camera padronale con accesso al giardino - Camera singola - Bagno Piano seminterrato: - Salotto - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Dotazioni: - Ampio giardino privato - Piscina condominiale - Due posti auto scoperti - Ammobiliato Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1. Posizione strategica tra mare e città 2. Ampi spazi esterni e vista mare 3. Doppia unità abitativa per una massima versatilità 4. Ottimo investimento immobiliare 5. Vicinanza a porto e aeroporto internazionale di Olbia

Ampia villetta caposchiera con piscina privata in costruzione a pochi passi dal centro in zona riservata. L'immobile è composto al piano terra da ampia zona living con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno completo e veranda che si affaccia sul giardino e la piscina. Piano superiore con due camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno in camera e la propria veranda, terrazzo coperto con pergola in legno. Finiture e materiali di costruzione di alto livello.

AD. Via De Gasperi, in zona ben servita, proponiamo appartamento in ottimo stato al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, ampia e luminosa sala, soggiorno/pranzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni a gas e pompe di calore.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi. La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati. Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato. La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

A San Teodoro loc. Costa Caddu, vicino ad alcune delle più rinomate spiagge della zona, disponiamo di bellissima villa immersa nel verde, con una eccezionale vista sul mare ed i suoi straordinari colori. La villa si compone di due trivani adiacenti con ingressi indipendenti, immersi in un'elegante prato inglese che costeggia l'ampia veranda , perfetta per le cene estive all'aperto. Ogni porzione dispone di soggiorno - cottura, due camere matrimoniali e servizio. Data la sua posizione, è possibile raggiungere a piedi la spiaggia. Dotazioni: clima, giardino piantumato, due docce esterne, barbecue e due posti auto coperti. Finiture: travi a vista in legno in veranda.

In località Pittulongu proponiamo in vendita una magnifica villa situata in posizione collinare con vista mare panoramica.
La proprietà, realizzata con materiali di pregio, con finiture e dettagli curatissimi in ogni ambiente, si sviluppa su due piani ed è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina moderna e attrezzata, quattro camere da letto spaziose e tre bagni eleganti. La villa è dotata di una veranda panoramica con zona barbecue e una piscina adatta per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. Al piano inferiore si trova una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, perfetti per ospiti o personale di servizio. La proprietà è completata da un ampio garage.
La vista mare panoramica sul golfo di Pittulongu è uno degli aspetti più spettacolari della villa. La posizione della proprietà è strategica, a pochi minuti dalle spiagge più belle tutte raggiungibili a piedi, dal porto turistico e dall'aeroporto internazionale "Costa Smeralda".
La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità e il comfort in una posizione panoramica esclusiva.

Elegantissimo Stazzu finemente ristrutturato, immerso nella natura e circondato da 1 ettaro di terreno privato. La proprietà è composta da due corpi indipendenti: Il primo con soggiorno con caminetto, cucina, camera doppia, bagno e area BBQ. Il secondo con due camere da letto, entrambe con bagno privato. Zona piscina in pietra naturale con gazebo, servizio esterno e una camera aggiuntiva con bagno al piano sottostante. Arredato con materiali di pregio provenienti da Prealpi, Tunisia, Marocco e Parigi. Dotato di acqua agricola Abbanoa (limitata) e due pozzi profondi (120 e 220 m). Possibilità di acquistare ulteriori 3 ettari di terreno confinante.

La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da un giardino e offre una vista panoramica sulla baia di Cala di Volpe. Dispone di due soggiorni, quattro camere da letto, doppi servizi su entrambi i livelli, due terrazzi panoramici, un patio e due posti auto coperti all'interno del complesso residenziale. Il residence è noto per la sua esclusività, con ampi spazi verdi e una piscina condominiale. La proprietà è divisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno nel piano seminterrato, entrambi con soggiorno, cucina, camere da letto e bagni. La vista panoramica è spettacolare; Inoltre, c'è un posto auto coperto di pertinenza e una piscina condominiale con ampi spazi verdi prendisole.

Nelle immediate adiacenze di Porto Rotondo, proponiamo in vendita rustico indipendente vista mare con ampi spazi esterni di 3000 mq ca, l'immobile si presenta completamente da ristrutturare , attualmente corredato di pavimentazione con marmette dell'epoca storica sarda , un maestoso camino nel soggiorno ed uno nella zona notte , travi a vista ed altezze importanti per tutta la casa, inoltre spaziosa cucina, 4 camere da letto , studio, ripostiglio e 5 servizi . Possibilità di realizzare piscina.

Affacciato sul porto di Porto Cervo, luminoso appartamento trilocale al piano primo con bellissimo affaccio sul mare. L'appartamento si dispone su due livelli ed è così composto al piano primo: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitaile e studio. Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno e delizioso terrazzo con vista sul porto. In pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro di Porto Cervo e la spiaggia.

Nel cuore di un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda, sorge una straordinaria villa di nuova realizzazione, pensata per offrire il massimo del comfort, del lusso e della privacy. Questa magnifica proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli e si distingue per i suoi spazi generosi e curati nei minimi dettagli: Undici camere da letto tutte con bagno en suite, per garantire il massimo della comodità e dell'eleganza ad ogni ospite. Il cuore della villa è l’ampia zona living, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate panoramiche che mettono in costante dialogo gli interni con l’esterno. Qui troviamo una raffinata area lounge, zona pranzo e una splendida piscina privata con solarium vista mare, ideale per momenti di puro relax e convivialità. Un grande portico arredato con salotti e area pranzo esterna completa questo angolo di paradiso, perfetto per godersi tramonti mozzafiato e serate sotto le stelle. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza in auto dalla rinomata Passeggiata di Porto Cervo, tra boutique di alta moda, ristoranti gourmet e locali esclusivi. Una villa esclusiva, dove il lusso incontra la bellezza autentica della Sardegna.

Splendida villa con affaccio sul Pevero situata all'inizio della collina di Pantogia così composta: ingresso, soggiorno con affaccio sulla veranda coperta attrezzata e contornata dal giardino e dalla piscina privata dalla quale si gode di un bellissimo panorama; cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e camera padronale con bagno en suite. Nel locale seminterrato collegato tramite scala esterna e accessibile anche tramite ingresso indipendente, altre 4 camere da letto, zona relax e palestra.

Esclusiva villa con splendido affaccio sul mare. Nel contesto del Piccolo Pevero, affacciata sul mare blu caratteristico della Sardegna, proponiamo una proprietà molto interessante composta da due dependance ciascuna con bagno e piccolo terrazzino; a seguire si entra nella casa principale dove troviamo cucina, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo e giardino; sull'ala destra si trova la zona notte con tre camere doppie ciascuna con bagno. All'esterno, nel piano superiore, si trova un solarium e piscina con effetto infinity. La vicinanza di questa proprietà a tutte le più rinomate località della zona permette di trascorrere estati meravigliose.

La Villa immersa nel verde della macchia mediterranea, ha una struttura/architettura geometrica che si armonizza con le sinuose e caratteristiche rocce della zona. Ampi spazi esterni come la terrazza, il giardino ed una bellissima piscina esterna con vista mare dove si vede la meravigliosa isola della Maddalena sono i protagonisti di questa Villa. Al piano terra abbiamo un luminoso soggiorno con adiacente cucina e accogliente sala da pranzo con ampie vetrate e vista mare. Sempre al piano terra troviamo anche la camera padronale con il suo bagno. Al piano di sotto collegato da una scala interna, ci sono tre camere da letto con tre bagni e possibilità di accedere ciascuna al giardino.

Villa con Vista Mozzafiato sul Mare – Costa Smeralda Elegante villa con splendida vista mare, immersa nel Verde della Macchia Mediterranea in posizione riservata tra i profumi delle piante aromatiche. Un viale sensoriale conduce all’ingresso della proprietà, accogliendo gli ospiti in un’atmosfera di pace e raffinatezza. L’ampio e luminoso soggiorno regala una vista incantevole sull’isola della Maddalena e sul blu del mare, che si fonde con il verde circostante. La cucina abitabile, anch’essa luminosa, è direttamente collegata alla zona living. La terrazza panoramica ospita una splendida piscina privata e un’area coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte al piano superiore comprende una camera padronale con bagno en suite e terrazzino riservato vista mare, oltre a uno studio accogliente. Al piano inferiore, tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino. Completano la proprietà: lavanderia/stireria al piano interrato e parcheggio coperto.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica. La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni. I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne. La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda. La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

Eccellenza abitativa a Viale Aldo Moro: Spazi, Lusso e Funzionalità!"?Questa dimora rappresenta un esempio senza eguali di comfort e stile in una delle zone più ambite di Olbia. Le tre camere da letto, ognuna con bagno privato, offrono spazio e privacy, mentre il giardino circostante crea un'atmosfera di tranquillità e relax. La presenza di quattro posti auto garantisce comodità e spazio per gli ospiti. La presenza di due locali tecnici aggiuntivi offre soluzioni pratiche per la gestione della residenza. La stanza studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio per l'hobby, e la lavanderia ben attrezzata completano una casa che incarna l'equilibrio perfetto tra lusso e funzionalità. Una vera e propria oasi di benessere per coloro che cercano l'eccellenza abitativa."

SANTA TERESA GALLURA, in piccolo complesso immobiliare a 100 m. dal porto, in una delle zone più belle della Sardegna, disponiamo di un appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, due bagni, camera da letto e studio, al piano interrato posto auto privato. Ape in definizione. Rif. 4070. Prezzo: Eu. 145.000 Classe Energetica: G

Villa singola vista mare, 7.000 mq di terreno, uliveto, frutteto, veranda panoramica, ampi spazi interni, privacy e natura a pochi minuti dalla città.

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Posizione
A Taniga Malafede, a breve distanza dall'Ospedale San Camillo e comodamente raggiungibile grazie alla viabilità principale, questa villa singola ti accoglie in un contesto verde e riservato, con una vista mare che accompagna lo sguardo fino all'orizzonte.

Metratura e distribuzione
La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è circondata da circa 7.000 mq di terreno pianeggiante, recintato e ben curato. Al piano terra trovi un grande salone dalla forma regolare, impreziosito da un importante camino centrale, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Il soppalco a vista, attualmente utilizzato come studio e area hobby, offre interessanti possibilità di personalizzazione.
La cucina abitabile, realizzata in muratura, dispone di un pratico accesso diretto al giardino. Completano il piano un ripostiglio e un bagno. In continuità con la zona giorno si apre una spaziosa sala di circa 80 mq, organizzata in open space con angolo cottura, forno in muratura e bagno, perfetta per accogliere amici e familiari in ogni stagione.
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Zona notte
Al primo piano si sviluppa la zona dedicata al riposo, composta da due camere da letto, un bagno e una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato.

Spazi esterni
La veranda panoramica, protetta da una tettoia in legno, regala momenti di relax all'aria aperta e una piacevole vivibilità durante gran parte della giornata. Nel sottopiano sono presenti due magazzini comunicanti per un totale di circa 60 mq, mentre accanto all'abitazione una tettoia offre riparo alle auto.

Finiture e impiantistica
La casa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio convertibile a gas, due pozzi, due serbatoi, acqua di rete, infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane.

Terreno
Il terreno rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà. Trovi un agrumeto, un ricco frutteto con mele, pere, cachi, susine, pompelmo rosa, albicocche e pesche, una piccola vigna e ben 63 alberi di ulivo che consentono una produzione annua di circa 200 litri di olio.

I punti di forza
Vista mare panoramica, grande terreno pianeggiante, ambienti versatili, spazi dedicati alla convivialità, produzione agricola privata e una posizione che unisce tranquillità e comodità di collegamento.

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se desideri vivere il contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un luogo dove ascoltare il silenzio, respirare il profumo degli alberi da frutto e godere ogni giorno di panorami che cambiano con la luce e le stagioni.
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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

VIA PRINCIPESSA JOLANDA , DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA, BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO PANORAMICO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA VIVIBILE, CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO E BALCONE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO. RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO, ASCENSORE. MQ 140 CIRCA

CASTELSARDO – VIA LA MARMORA Nel cuore del centro storico di Castelsardo, nella suggestiva zona del 'Bastione', una delle più antiche e caratteristiche del borgo medievale, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca risalente al 1400. Secondo la tradizione locale, proprio in questo storico edificio soggiornò per un periodo Eleonora d'Arborea, figura simbolo della storia sarda. L'immobile è ubicato al secondo ed ultimo piano di un palazzotto composto da sole tre unità abitative, raggiungibile tramite due rampe di scale interne. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a due camere da letto. Un breve corridoio accompagna alla spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da ampie finestre che regalano una splendida vista sul mare e sul Castello dei Doria, raggiungibile in pochi passi. Dalla zona living si accede inoltre a una terza camera da letto. Completa la proprietà la presenza di due bagni, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità agli ambienti. L'abitazione conserva importanti elementi storici originali, tra cui le caratteristiche travi in legno di ginepro a vista, risalenti all'epoca di costruzione dell'edificio e capaci di conferire grande fascino agli ambienti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva all'interno di uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, valorizzando il carattere storico dell'immobile e godendo di panorami unici sul mare e sul castello.

Sassari, in regione San Michele proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, sviluppata in 170 mq commerciali, si trova in posizione strategica, ottimamente collegata ed a soli 10 minuti dal mare - 10 minuti dalla città di Sassari. L'abitazione, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa al primo piano e al piano mansardato ed è completata da un ampio cortile retrostante al piano terra, completo di posti auto coperti e da un grazioso giardino privato (300mq). Il primo piano è composto da: ampia pergola in ingresso; luminosa sala soggiorno; zona pranzo; cucinotto separato; due camere da letto di buone dimensioni; due bagni. Il piano soffitta - mansardato ospita: tre camerette; bagno completo; ampia terrazza/solarium panoramica con esposizione sud-ovest; Riscaldamento autonomo a GPL e caloriferi in alluminio, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato, anno di costruzione 1998. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata tra campagna, mare e città. Cl.En. “D” Il prezzo della vendita è di € 185.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Prestigiosa villa con giardino privato a pochi passi dal mare

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In contesto riservato e signorile, in zona semicentrale e a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio, ideale per chi ricerca comfort, ampi spazi e totale privacy in una delle posLa proprietà si distingue per la sua imponente struttura funzionale e per la distribuzione degli ambienti, soluzione rara e particolarmente richiesta.

Gli interni luminosi, si sviluppano attorno a un elegante salone doppio, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una spaziosa cucina abitabile.

La zona notte offre quattro camere da letto di ampia metratura, pensate per garantire il massimo comfort, oltre a due bagni, lavanderia e pratico ripostiglio. Completano il piano due ampi balconi, che donano ulteriore respiro agli ambienti interni.

Al piano inferiore si sviluppa un'ampia area attualmente adibita a taverna, dotata di cucina e bagno: uno spazio versatile e indipendente, ideale come area ospiti, dependance o zona relax.

L'ambiente è accessibile sia tramite scala interna sia mediante ingresso autonomo dal cortile, garantendo massima flessibilità di utilizzo.

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