Case con cantina in vendita in provincia di Sassari Pag. 2

SANTA TERESA GALLURA – TRILOCALE CON CANTINA IN RESIDENZA LU GIALDINU Se ami i paesaggi autentici della Gallura e sei affascinato dal borgo di Santa Teresa Gallura, questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione perfetta per vivere o investire nel Nord Sardegna. All'interno della rinomata residenza Lu Gialdinu, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, inserito in un contesto tranquillo e riservato, privo di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e angolo cottura funzionale, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con uscita sulla terrazza con esposizione verso Nord, una seconda stanza ideale per ragazzi o ospiti con lo stesso affaccio, e un bagno cieco con aspirazione forzata completo di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 3 mq, elemento molto richiesto e strategico per chi cerca una casa al mare in Sardegna con spazi accessori utili per organizzazione e comfort. I fuochi cucina sono garantiti dalla bombola, mentre l'acqua calda dallo scaldabagno. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i principali servizi, oltre alla splendida Rena Bianca, una delle spiagge più iconiche della Sardegna. A pochi minuti si trova anche Capo Testa, con i suoi scenari naturali unici e vista sulla Corsica. Questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, pronto da vivere, in una delle mete più richieste del mercato immobiliare turistico in Sardegna. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Pronta all'uso e in ottime condizioni; 2) Due balconi vivibili; 3) Cantina comoda e funzionale; 4) Vicina a mare e servizi; 5) Ottimo investimento turistico;

Ci sono luoghi che non si spiegano. Si vivono. Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro. Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dell'esperienza. La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere l'esterno in ogni stagione. All'esterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica. E poi c'è la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezz'ora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna. Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca: - indipendenza totale senza isolamento - contatto autentico con la natura - uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare - oppure un investimento già pronto nel settore turistico È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso. Più vero. Più profondo. Contattaci per scoprire ogni dettagli di questa villa e se è il posto giusto anche per te.

In posizione dominante sulle colline di Porto San Paolo, questa elegante villa di nuova costruzione offre una vista aperta e impareggiabile sull'isola di Tavolara e sul mare cristallino della costa nord-orientale della Sardegna. Il progetto architettonico interpreta in chiave contemporanea lo stile mediterraneo: linee pulite, materiali naturali e ampie superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, valorizzando al massimo luce e panorama. La villa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto alla veranda panoramica. La vista che si gode da questa veranda toglie il fiato per la bellezza. La zona notte è composta invece da 3 camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, e da 4 bagni con finiture moderne. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della villa: oltre all'ampia veranda coperta con vista mare, la piscina e il giardino privato garantiscono aree relax ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. Le finiture di alta qualità, l'attenzione ai dettagli e la distribuzione degli ambienti rendono questa villa una soluzione pronta sia per uso residenziale che per generare un ottimo reddito da locazione turistica. La posizione inoltre è veramente strategica: in pochi minuti si raggiungono Porto San Paolo, le spiagge più rinomate della zona e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Una proprietà esclusiva, pensata per chi cerca vista, privacy e qualità costruttiva in una delle zone più richieste della Sardegna. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa magnifica villa.

Villa di rappresentanza con giardino scenografico e finiture d'autore: una residenza che non ha alternative

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena varchi il cancello, ti fanno capire che non saranno disponibili a lungo.
Questa villa caposchiera, nella parte alta di via Veronese, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Non è solo una casa: è un'esperienza abitativa pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualcosa che abbia carattere, identità e valore reale nel tempo.

Già dall'esterno si percepisce un equilibrio raro tra eleganza e cura. Il giardino, perfettamente mantenuto con prato inglese, accoglie con la presenza scenica di un ulivo secolare, elemento che dona personalità e senso di radicamento. La zona barbecue, realizzata in pietra e granito con lavandino esterno in marmo, diventa un vero spazio di vita: coperta da un gazebo artigianale, è il luogo ideale per cene, momenti conviviali e giornate che scorrono senza fretta.

La pavimentazione esterna in pietra bianca dialoga perfettamente con i rivestimenti in granito, creando un impatto visivo coerente, elegante e senza tempo.
Entrando nella proprietà, si percepisce immediatamente la qualità del progetto. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con una funzione precisa e perfettamente integrata.
La taverna, spesso un ambiente secondario in molte abitazioni, qui diventa uno spazio protagonista: luminosa, ampia, con una cucina importante dominata da un camino in granito e trave in castagno, è perfetta per vivere momenti autentici. Il bagno in marmo con lavabo in pietra, il ripostiglio e il doppio box auto rifinito con materiali di pregio e porta sezionale automatica effetto legno rendono questo livello estremamente versatile, quasi un secondo appartamento.

Salendo attraverso una scenografica scala in marmo di Orosei, si accede alla zona giorno. Qui la luce è la vera protagonista. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre verso l'esterno con una grande vetrata scorrevole che conduce alla veranda coperta con travi in castagno e al giardino. Gli spazi sono pensati per essere vissuti: la zona pranzo, pur inserita nello stesso ambiente, mantiene una propria identità grazie a un gioco architettonico di pilastri che crea movimento e distinzione.

La cucina, separata da una porta a scrigno, è funzionale e luminosa, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine e all'estetica. Il bagno di servizio, con antibagno, e l'accesso diretto alla lavanderia completano un piano progettato con intelligenza e attenzione ai dettagli. Il parquet in rovere spazzolato accompagna ogni passo, trasmettendo calore e qualità.

La zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala illuminata a LED, sorprende per atmosfera e carattere. Il soffitto a volte crea un gioco di luci e ombre che rende l'ambiente unico. La camera padronale è ampia, con armadi su misura e accesso diretto a una veranda con archi in granito San Giacomo, da cui si gode una piacevole vista.
Il bagno padronale, rifinito in cera sarda, con sanitari di alta gamma e rubinetteria di design, è uno spazio pensato per il benessere quotidiano. Le altre camere, entrambe con affacci esterni, e il secondo bagno mantengono lo stesso livello qualitativo, senza compromessi.

Ogni elemento della casa racconta una scelta precisa: infissi in legno meranti, porte in massello, dettagli in granito, impianti di alto livello con riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, pannelli solari e sistemi di illuminazione evoluti.

La posizione, in contesto residenziale tranquillo e adiacente a un parco naturale, aggiunge un ulteriore livello di valore: privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa non è una casa per tutti. È una soluzione per chi riconosce il valore delle cose fatte bene, per chi cerca una residenza da vivere davvero o un investimento solido in una tipologia sempre più rara sul mercato.

Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione e con questo livello di finiture, hanno tempi di permanenza molto brevi.

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito, il momento di approfondire è adesso.

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In posizione privilegiata, a pochi metri dal porto turistico e dal caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile è circondato da un piacevole giardino privato e dispone di una veranda coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina separata, disimpegno/lavanderia, uno studio (o camera) e un bagno. Piano primo: camera da letto padronale con bagno privato, due spaziose camere da letto, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/studio. Piano interrato: comoda cantina, ideale come spazio di deposito. La villa si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi e al porto, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Olbia è una delle località più vivaci e servite della Sardegna nord-orientale, porta d’ingresso della rinomata Costa Smeralda. La città offre un perfetto equilibrio tra servizi, vita cittadina e bellezze naturali. A pochi minuti si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, come Pittulongu, Bados, Porto Istana e le calette di Golfo Aranci, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino. La vicinanza al porto turistico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama il mare e la comodità.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli. L'immobile ha una superficie complessiva di 164 mq ed è stato costruito nel 1997. Si presenta in buone condizioni, grazie alla manutenzione nel tempo, con spazi interni funzionali e ben distribuiti. All'interno si sviluppa in sei locali, tra cui tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia) e una cucina abitabile. Elemento di particolare interesse è il terrazzo, accessibile dalla cucina, che rappresenta uno spazio esterno vivibile nella quotidianità, adatto per momenti di relax o per essere sfruttato durante la bella stagione. L'immobile dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte, rendendolo adatto anche a soluzioni familiari o a un utilizzo come investimento. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. La casa può essere abitata fin da subito, con la possibilità di eventuali modifiche in base alle proprie esigenze. Florinas è un paese tranquillo, con i principali servizi a portata di mano e collegamenti comodi verso Sassari e le altre località del nord Sardegna. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento per chi è alla ricerca di un immobile in un contesto di paese, apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. Chiamaci per fissare una visita.

Nel suggestivo contesto naturale di Capo Ceraso, a pochi minuti da Murta Maria, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente immersa nella quiete e nella macchia mediterranea. Una soluzione interessante, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità ed eleganza. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben organizzati e perfettamente fruibili: Al piano terra troviamo la zona giorno dove si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina separata abitabile, pratica e ben organizzata.due camere da letto con vista mare, due bagni, lavanderia, un ripostiglio e una piacevole veranda, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Al Piano superiore: due camere da letto con vista mare, un bagno, un terrazzo e un ulteriore ripostiglio, perfetti per garantire indipendenza e tranquillità alla zona notte. Complessivamente, la villa dispone di 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Ciò che rende questa proprietà particolarmente funzionale è l’attenzione alla gestione degli spazi: la presenza di una lavanderia e di tre ripostigli. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, un’oasi verde ideale per vivere appieno il clima mediterraneo, tra momenti di relax e convivialità all’aperto. Questo giardino, delimitato da essenze locali e muretti a secco, offre zone d’ombra naturali e aree soleggiate perfette per la creazione di un dehors, una zona barbecue o un solarium privato, dove godere della quiete e dei profumi della natura. La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della zona, come Porto Istana e Li Cuncheddi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una residenza indipendente in Sardegna, capace di coniugare eleganza, funzionalità e qualità della vita. La villa è così composta:

 Piano terra: 
- Soggiorno open space
 - Cucina abitabile 
- Due camere matrimoniali - Due bagni - Ampia veranda 
Primo Piano: 
- Due camere matrimoniali 
- Bagno - Terrazza 

Dotazioni: 
- Venduta con arredi 
- Camino 
- Impianto riscaldamento con termosifoni
 - Ampie verande attrezzate e vista mare 
- Giardino privato
- Area parcheggio scoperto 
- Cancello elettrico Perché acquistare questa villa? 1. Posizione esclusiva a Capo Ceraso, 2. Ampia metratura interna, ideale per famiglie o per seconda casa di prestigio 3. Spazi accessori completi 4. A soli 10 minuti da olbia e dall’aereoporto 5. A soli 5 minuti da Porto Istana

A pochi minuti dal centro di Budoni, rinomata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa in corso di costruzione con giardino privato e vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Inserita nella tranquilla località di Maiorca, la proprietà gode di una posizione riservata e privilegiata, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e comfort, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Il progetto prevede una villa sviluppata su tre livelli, caratterizzata dall’utilizzo di finiture e materiali di pregio, selezionati per garantire un’elevata qualità abitativa. Nel piano principale è stata pensata una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti studiati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, estende in modo naturale gli ambienti della casa, valorizzando al tempo stesso la piena fruibilità degli spazi all’aperto. La zona notte sarà distribuita tra il piano terra e il primo piano con quattro camere da letto padronali: due situate al piano principale e due al primo piano. Tutte saranno dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno. Il piano seminterrato prevede ampi spazi completamente personalizzabili, concepiti come area dedicata al benessere e al tempo libero. Questo livello rappresenterà uno spazio dal grande fascino e dalle infinite potenzialità, da modellare in base ai desideri e alle esigenze dei proprietari. Un’area esclusiva da trasformare in wellness privata, palestra, cantina dei vini a vista, sala hobby o ambienti di servizio, per vivere la casa in modo ancora più completo, riservato e confortevole. Un valore aggiunto che esalta l’unicità della proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi outdoor in totale privacy. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà quattro posti auto esterni e un garage di circa 35 mq. Il contesto residenziale in cui sorgerà la villa è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto; inoltre, è ben collegato ai centri di Budoni e San Teodoro, che distano pochi minuti d’auto. La zona si trova inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo e Porto Taverna. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in un’abitazione elegante e curata, con ampie possibilità di personalizzazione, immersa nella quiete e nella privacy, ma al tempo stesso comoda ai servizi e ben collegata alle principali destinazioni della costa. Possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00.
 Possibilità di realizzare le sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00. Così composta: Piano terra - Veranda esterna di circa 36 mq - Ampia zona living con soggiorno luminoso - Cucina abitabile dotata di dispensa - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno - Lavanderia - Bagno di servizio Primo piano - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno Piano seminterrato - Spazio attualmente concepito per ospitare: - Una palestra - Vineria a vista - Ripostiglio e magazzino - Bagno di servizio Dotazioni: - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Giardino privato di 840 mq - Videocitofono - Garage di 35 mq - Posti auto esterni Perché acquistarla? 1.Contesto riservato con splendida vista mare 2.Villa in corso di costruzione personalizzabile in ogni dettaglio 3.Ambienti ampi e ben distribuiti, con generose superfici esterne 4.Vicinanza al mare e comodo accesso ai principali servizi 5.Soluzione ideale sia come dimora di prestigio sia come investimento di valore

Olbia città – Fabbricato con ampia area verde pertinenziale – Lotto mq 2.392


Descrizione
In Olbia città, in zona residenziale servita e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita un fabbricato con ampia area verde pertinenziale.

La proprietà si sviluppa su un lotto di mq 2.392, caratterizzato da spazi esterni ampi e riservati, ideali per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

La presenza di una superficie importante consente diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per più nuclei familiari.

Contesto strategico, vicino a scuole, attività commerciali e principali collegamenti ed Ospedale civile.

Soluzione rara per dimensioni e posizione.

Contattaci per maggiori informazioni.

Ozieri – Esclusiva villa indipendente allo stato grezzo con terreno panoramico.
In località “Sa Murighessa”, a soli 1,5 km dal centro di Ozieri, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna sarda, circondata da un terreno di circa 10.000 mq delimitato da recinzioni e caratteristici muretti a secco.
La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, le più belle spiagge del nord Sardegna distano circa 50 minuti, mentre l'aeroporto di Olbia è raggiungibile in 40 minuti.
La villa, di recente costruzione, presenta una solida struttura portante e un elegante tetto in legno realizzati secondo moderni standard costruttivi. Sono già presenti le predisposizioni dell'impianto elettrico e idrico al piano seminterrato, un importante vantaggio per il completamento dei lavori.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra residenziale di circa 118 mq, destinato a soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ampie verande panoramiche.
Piano seminterrato di circa 242 mq, destinato a locali accessori e agricoli, ideale per magazzini, cantine, autorimessa o spazi multifunzionali.
Completa la proprietà un pozzo trivellato che garantisce l'approvvigionamento idrico.
Una soluzione unica e personalizzabile, perfetta per chi sogna una villa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità del nord Sardegna.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina Infinity e Vista Panoramica – Loiri Porto San Paolo, Sardegna Immersa nella tranquillità della campagna di Loiri Porto San Paolo, a pochi minuti dalle spiagge di San Teodoro e dalla Costa Smeralda, questa esclusiva villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle zone più richieste della Sardegna. Situata in posizione dominante e riservata, la villa gode di una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, offrendo privacy assoluta e un'atmosfera di totale relax. Attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno, la proprietà è progettata con grande attenzione alla qualità, al design e al comfort abitativo. L'architettura combina linee contemporanee con elementi tipici sardi, creando un equilibrio elegante e senza tempo. Gli interni sono studiati per valorizzare luce naturale e spazi, grazie a grandi vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con cucina di design, area living raffinata e accesso diretto alla terrazza panoramica. La piscina infinity, perfettamente integrata nel contesto, crea un effetto scenografico unico, fondendosi visivamente con il paesaggio. La zona notte prevede 3 camere accoglienti e ben distribuite, tra cui una suite padronale con travi a vista e un'atmosfera calda e rilassante. I bagni sono realizzati con finiture di alta qualità e docce walk-in dal design moderno. Completano la proprietà una cabina armadio su misura e soluzioni di arredo integrate, pensate per garantire funzionalità ed eleganza. All'esterno, il giardino mediterraneo, i percorsi architettonici e l'illuminazione scenografica creano un ambiente ideale sia per il relax che per momenti conviviali. Il piano inferiore offre ulteriori spazi versatili, perfetti come deposito, area fitness o personalizzabili secondo le esigenze dell'acquirente. Caratteristiche principali - Villa di nuova costruzione (consegna fine anno) - Posizione privilegiata a Loiri Porto San Paolo - Piscina infinity con vista panoramica - Architettura contemporanea con elementi sardi - Ampie vetrate e ambienti luminosi - Zona giorno open space -Travi a vista - Cabina armadio - Bagni di design con docce walk-in - Giardino mediterraneo con illuminazione - Elevata privacy - Vicinanza alle spiagge e alla Costa Smeralda Ti aspettiamo per visitare insieme questa magnifica villa.

Le Residenze "Desula" è un nuovo ed esclusivo comparto residenziale composto da otto ville singole indipendenti, tutte caratterizzate da una splendida vista sull’Isola di Tavolara e sul mare prospiciente. L’iniziativa sorge a Porto San Paolo, in località Vaccileddi, in un contesto di particolare fascino paesaggistico, riservato e strategico, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in una dimensione di autentico prestigio e tranquillità. Lo stile richiama le migliori espressioni dell’architettura della Costa Smeralda, con elementi distintivi quali archi, monoliti in pietra, inserti in pietra sulle facciate, comignoli dal disegno ricercato e dettagli capaci di conferire alle residenze carattere, eleganza e una forte identità. Villa 1 La Villa 1, elegante e prestigiosa, si sviluppa su tre livelli. - Al piano interrato trovano spazio un comodo garage, un’ampia cantina e il locale tecnico a servizio della piscina privata. Un cavedio in cemento armato contribuisce inoltre a proteggere il piano terra da eventuali infiltrazioni. Al piano terra si apre una spaziosa veranda d’ingresso che conduce al grande soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e scenografico che, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, si affaccia sulla veranda principale fronte mare. Sul medesimo livello si trovano anche una camera da letto matrimoniale, anch’essa orientata verso la splendida vista su Tavolara, e un bagno. Completano il livello un ampio giardino e una piscina privata panoramica. - Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con incantevole vista mare e bagno privato, oltre alla suite padronale, caratterizzata da un’ampia apertura sul mare, cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà la possibilità di realizzare una quarta camera da letto, grazie alla volumetria residua disponibile. Una villa preziosa e ricca di carattere, dallo stile senza tempo, impreziosita da una vista spettacolare sull’inconfondibile e maestosa Tavolara.

Nel cuore di Sassari, in Viale Italia, una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto signorile di grande valore. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal polo universitario, dall'ospedale e dal centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo degli anni Sessanta, ben mantenuto nel tempo, caratterizzato da un'architettura solida e dal fascino senza tempo, elementi che conferiscono prestigio e valore all'intera proprietà. Con una superficie totale di 112 mq, l'appartamento si sviluppa in sei ampi vani luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o lavoro. A rendere l'immobile unico sono i particolarissimi pavimenti originali e le volte alte decorate, elementi di grande fascino che donano carattere, eleganza e un'atmosfera distintiva agli ambienti. Dal punto di vista funzionale, l'immobile dispone di due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrendo così comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La cucina abitabile si collega a un terrazzo finestrato, attualmente utilizzato come lavanderia e dispensa: una soluzione estremamente comoda e funzionale, resa possibile dalla generosa metratura e dall'ottima distribuzione degli spazi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che gli impianti idrici del bagno e della cucina sono stati rifatti nel tempo, garantendo maggiore efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati rispetto all'epoca di costruzione. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Grazie alla sua posizione strategica tra le più richieste della città e alla distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza centrale e funzionale, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Chiamaci per prenotare una visita.

A soli 500 metri dal centro di Monti, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente immersa nel verde, con affaccio sul suggestivo paesaggio collinare che circonda il paese. La proprietà si trova a circa 20 minuti da Olbia, dall’aeroporto internazionale e dalle spiagge più apprezzate della costa. La proprietà è circondata da un ampio giardino e da un vigneto ben curato, elementi che donano valore e fascino a tutta la proprietà. Disposta su due livelli, si compone di tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi dedicati a ospiti o familiari, oppure per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva in un contesto naturale e accogliente. Al primo piano si trovano due appartamenti distinti: un trilocale con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia; e un bilocale composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra si sviluppa un appartamento composto da una luminosa zona giorno, cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L’immobile viene venduto completo di arredo e offre ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità di personalizzarne l’utilizzo in base alle proprie esigenze. Il vigneto, già presente, rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole integrare la dimensione abitativa con un’attività a carattere agricolo o enoturistico. Questa proprietà rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, il mare e le infrastrutture della città di Olbia. Così composta: Primo piano (trilocale) · Luminoso living con cucina a vista · Camera matrimoniale · Camera singola · Bagno con doccia Primo piano (bilocale) · Soggiorno · Cucinotto · Camera matrimoniale · Bagno Piano terra · Ampio living · Cucinotto · Due camere matrimoniali · Ampio bagno con vasca Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Riscaldamento · Giardino con vigneto di 5000 mq · Cantina · Doppio garage · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a soli 500 metri dal centro del paese #2 Vista panoramica #3 Tre unità indipendenti #4 Ideale per attività ricettiva, enoturistica o agricola #5 A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel cuore autentico della Costa Smeralda, a pochi minuti da Abbiadori, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella quiete della località Azzacultedda. La posizione è particolarmente privilegiata: riservata e tranquilla, ma al tempo stesso vicinissima alle più rinomate località della Costa Smeralda e alle sue iconiche spiagge, tra le più affascinanti del Mediterraneo. Circondata da circa 2.000 mq di terreno, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più ricercati della Sardegna. L’immobile necessita di ammodernamento, ma proprio per questo offre un enorme potenziale di valorizzazione, con la possibilità di progettare una prestigiosa villa con piscina, ampie zone living all’aperto e spazi completamente personalizzati. Attualmente la casa si compone di una cucina abitabile con zona pranzo, un soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Completano la proprietà una veranda d’ingresso, due ampi magazzini/garage e un caratteristico forno, elementi che contribuiscono a esaltarne il fascino autentico. Una soluzione ideale sia come investimento di valore sia come dimora esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dal mare e dallo stile di vita unico e ricercato della Costa Smeralda.

Nel cuore di Olbia, nella rinomata ed elegante zona di Sa Minda Noa, sorge una villa indipendente che incarna perfettamente il concetto di casa da vivere e da amare. Circondata da un rigoglioso giardino privato pensato per regalare momenti di autentico relax, questa proprietà ti accoglie con un’atmosfera riservata e senza tempo, dove ogni spazio invita a rallentare e godere della bellezza quotidiana. La villa si sviluppa su tre livelli, armoniosamente distribuiti per offrire comfort, luce e funzionalità. Al primo piano si apre una zona living luminosa e avvolgente, impreziosita da affacci su due verande coperte: luoghi perfetti per cene estive, colazioni lente e momenti condivisi. Il soggiorno con angolo bar si integra con la sala da pranzo e la cucina separata, creando un ambiente elegante ma autenticamente vissuto. La zona notte accoglie una raffinata camera padronale con bagno en suite e una seconda ampia camera matrimoniale, pensate per garantire intimità e benessere. Percorrendo la scenografica scala in legno, si raggiunge il piano superiore, dove due ambienti mansardati, adibiti a camere, regalano spazi intimi e versatili, accompagnati da un bagno con doccia e una pratica soffitta. Al piano terra, ambienti di servizio ampi e funzionali – tra cui un grande magazzino, due ripostigli e un bagno – completano la proprietà, rendendola perfetta anche per le esigenze più dinamiche. A rendere questa villa ancora più speciale, una suggestiva taverna indipendente con cantina: uno spazio dal fascino autentico, ideale per serate conviviali, racconti, risate e momenti che diventano ricordi. Questa non è solo una casa, ma un luogo in cui ogni dettaglio racconta uno stile di vita: fatto di eleganza, privacy e emozioni quotidiane.

Nelle immediate vicinanze del prestigioso Pevero Golf Club, proponiamo in vendita una villa bifamiliare panoramica immersa nella macchia mediterranea e con vista sui campi da golf. Situata in un contesto esclusivo di sole ville, la proprietà si distingue per la privacy e la vicinanza alle rinomate spiagge del Pevero e di Romazzino, raggiungibili in meno di dieci minuti. Articolata su due livelli, la villa riflette lo stile smeraldino, con ambienti eleganti e in armonia con la natura. Il luminoso soggiorno, con travi a vista e pavimenti in cotto, si apre su un’ampia veranda coperta che regala scorci panoramici sul verde circostante. La cucina, separata e completamente accessoriata, richiama la tradizione sarda. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno condiviso. Al piano seminterrato, accessibile dall’esterno, si trovano due ulteriori camere matrimoniali e un bagno, ideali per ospiti o personale. Il giardino, ampio e finemente curato, è caratterizzato da un rigoglioso prato all’inglese che circonda la villa e garantisce privacy e relax. All’interno dell’area esterna si trovano una piscina privata con area solarium perfette per vivere appieno gli spazi all’aperto. Le spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Grande Pevero, Cala di Volpe, La Celvia, Capriccioli e Romazzino, si trovano a pochi minuti d’auto, così come Porto Cervo con i suoi ristoranti, boutique e locali esclusivi. Il Pevero Golf Club è raggiungibile a piedi in 5 minuti, mentre l’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda dista circa 30 minuti. Così composta: Piano terra · Veranda panoramica · Ampio soggiorno · Cucina attrezzata · Camera matrimoniale con bagno en-suite · Due camere doppie · Bagno Piano seminterrato · Due camere matrimoniali · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Impianto TV · Piscina a sfioro riscaldata · Doccia esterna · Barbecue · Sistema di allarme · Impianto di videosorveglianza · Lavanderia · Cantina · Giardino privato · Parcheggio privato gratuito Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva al Pevero Golf #2 Perfetta per gli amanti dello sport #3 Investimento sicuro in una delle aree più ambite #4 Ampi spazi interni ed esterni #5 A pochi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Ubicata in posizione collinare a Pantogia, Porto Cervo, con una vista mare incantevole sulla baia del Pevero, proponiamo in vendita una villa, capolavoro indiscusso del noto architetto Savin Couelle. Completamente realizzata e incastonata nella roccia, la villa assicura la massima espressione scenografica donando ampi spazi e il massimo comfort abitativo, diventando un vero e proprio rifugio intimo e protetto. Con ampi spazi interni caratterizzati da un movimento sinuoso dato da volte, archi, giochi di ombre, luce e materiali impiegati, la villa risulta unica nel suo genere, ideale per chi ama la natura, la rispetta e vuole assaporarla interamente. In tutta la proprietà, la roccia è presente e sporge negli spazi interni creando contrasto con l’arredo e le finiture lussuose e al contempo tradizionali, dai colori tenui ed eleganti. La luce filtra da ogni ambiente in modo naturale, grazie ad aperture realizzate e volute dall’Architetto in posizione strategica, giocando con l’habitat circostante e inquadrando scorci di paesaggio invidiabili. Dalle verande esterne ed altresì dalla zona notte o giorno è possibile ammirare un paesaggio mozzafiato sul Golfo del Pevero con il suo mare dai colori azzurri e cristallini invidiato da tutto il mondo. A pochi minuti dalle spiagge e dalla vita mondana di Porto Cervo con le sue rinomate boutique e ristoranti raffinati questa villa è il giusto compromesso per chi desidera privacy, tranquillità e vuole vivere immerso nella natura ma non vuole rinunciare ai servizi esclusivi della Costa Smeralda. Su più livelli, è così composta: · Terrazza scoperta · Veranda coperta · Ampio e luminoso living con sala da pranzo vista mare · Cucina · Camera matrimoniale openspace con accesso alla veranda panoramica · Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite · Cameretta · Bagno Dotazioni · Corte esclusiva ricca di macchia mediterranea · Giardino privato · Terrazze e verande coperte e scoperte · Camino · Pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti · Predisposizione allarme · Posto auto · Cantina Perché acquistarla? #1 Unica nel suo genere #2 Vista mare magnifica #3 Location tranquilla e riservata #4 A 1 km dalla spiaggia del Piccolo e Grande Pevero #5 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione, situata in una delle posizioni residenziali più esclusive di Porto San Paolo. Questa villa moderna è un esempio perfetto di eleganza e funzionalità, progettata per offrire un’esperienza di vita senza pari. Situata a soli 2 km dalle splendide spiagge e a pochi passi dai principali servizi del centro, tra cui negozi, gelaterie, scuole, supermercati e farmacie, questa villa offre non solo un’abitazione ma uno stile di vita esclusivo. Il vero lusso di questa villa risiede negli spazi interni, progettati per garantire il massimo comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto incantevole senza rinunciare alla modernità. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con gli esterni, creando ampie aree di vivibilità. La zona giorno, che si estende per oltre 400 mq tra interni ed esterni, include una piscina e offre zone di vita quotidiana di grande valore. La villa dispone di ampi spazi interni, comprensivi di due piscine, una a sfioro e una a skimmer, perfette per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato. Nella zona solarium, la vista sul mare e sull'isola di Tavolara è semplicemente spettacolare. Inoltre, sono presenti ambienti dedicati alle passioni, come la grande vineria nel piano seminterrato, la palestra e la sala giochi, rendendo questa villa un luogo ideale per chi desidera una residenza che offra non solo comfort e lusso, ma anche spazi per il divertimento e il benessere. Questa villa è perfetta non solo per le vacanze in Sardegna, ma anche come residenza principale dove vivere tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità, rappresenta un’ottima scelta per chi desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente esclusivo e affascinante. Dettagli della villa strutturata su due piani: Corpo principale Piano Terra · Verande coperte attrezzate · Solarium · Grande soggiorno con sala da pranzo · Cucina moderna con comoda dispensa · Quattro camere da letto con bagno en suite Piano Seminterrato · Taverna · Cantina · Lavanderia · Spazi enormi da poter rimodulare con la possibilità di ricavare un'altra camera da letto · Due bagni · Garage triplo · Grande vineria Dependance per gli ospiti • Tre camere da letto • Tre bagni • Grande living • Zona cucina esterna con grande pergola • Posto auto comodo per due auto e due moto Area adibita al personale • Monolocale completo di ogni comfort, comprensivo di bagno e cucina Dotazioni: - Parzialmente arredata con finiture di altissimo livello - Giardino privato - Garage triplo - Posto auto scoperto - Aria condizionata in ogni vano - Due piscine (una a sfioro e una a skimmer) - Dotata delle migliori tecnologie avanzate e impianto di domotica Perché acquistarla? #1 Villa di nuova costruzione, pronta da vivere #2 Posizione esclusiva #3 Proprietà di lusso #4 A pochissimi minuti da ogni servizio #5 Facile accesso alle meravigliose spiagge della Sardegna #6 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda️ #7 Pronta consegna #8 Finiture di pregio #9 Appena ultimata Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuol

In una posizione unica e irripetibile, proponiamo in vendita una villa indipendente fronte mare, con affaccio diretto sulla splendida spiaggia di La Conia, a Cannigione. Un’opportunità rara per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, con accesso diretto alla spiaggia, vista panoramica mozzafiato e oltre 2.000 mq di giardino privato. Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa garantisce la massima privacy e una vista spettacolare che abbraccia l’intera costa. Il grande giardino offre numerose possibilità, come la realizzazione di zone con macchia mediterranea, aree relax o una spa all’aperto, creando un perfetto connubio tra eleganza e natura. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che offrono infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Un progetto ideale per chi desidera trasformare una casa vista mare in una villa esclusiva, in una posizione senza pari. Cannigione, frazione marina del comune di Arzachena, è una delle località più rinomate della Costa Smeralda, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera vivace dell’estate sarda. A pochi minuti si trovano Baja Sardinia, Palau e Porto Cervo, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda sono a circa 35 minuti di auto. In breve: Piano Terra · Ampia veranda coperta vista mare · Grande zona living con soggiorno e sala da pranzo · Cucina separata · Quattro camere da letto · Due bagni · Veranda posteriore coperta Piano Seminterrato · Soggiorno con cucina separata · Due camere da letto · Ripostiglio · Bagno · Locale tecnico · Area magazzino e cantina · Posto auto coperto Piano Primo · Solarium panoramico con vista mare a 180° Dotazioni: · Giardino privato di 2000 mq · Accesso diretto alla spiaggia di La Conia · Impianto di riscaldamento con termosifoni · Impianto fotovoltaico per acqua calda e riscaldamento · Aria condizionata · Cantina · Garage · Posto auto scoperto · Plus: possibilità di realizzare una piscina esclusiva Perché sceglierla? #1 Posizione unica fronte mare #2 Accesso diretto alla spiaggia di La Conia #3 Oltre 2.000 m² di giardino privato #4 Privacy assoluta e contesto esclusivo #5 Ampi spazi interni ed esterni da personalizzare #6 Ideale per gli amanti del mare o per chi possiede una barca #7 Investimento con grande potenziale in Costa Smeralda #8 A 20 minuti da Palau e Baja Sardinia #9 A 25 minuti da Porto Cervo #10 A 35 minuti da porto e aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Ad Arzachena, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente con incantevole vista mare, immersa nella natura e circondata da un curato giardino botanico. La proprietà, situata a soli 10 minuti dal centro di Arzachena e a circa 15 minuti da Cannigione, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi e alle spiagge della Costa Smeralda. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative distinte. Un suggestivo giardino tropicale introduce all’abitazione principale, dove la zona giorno, luminosa e panoramica, si apre su una veranda con vista mare, creando continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti, caldi e accoglienti, sono valorizzati da soffitti in legno che donano un’atmosfera di autentica serenità. La cucina è separata e abitabile, pensata per garantire massima funzionalità. La zona notte include una camera matrimoniale con splendida vista mare, una seconda camera doppia, una terza stanza attualmente adibita a studio e due ampi bagni, entrambi dotati sia di vasca che di doccia. Al piano seminterrato, collegato esternamente, si trova la seconda unità: una spaziosa zona living, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Poco distante, si trova una dependance di ampia metratura, dotata di un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, atelier, stanza multifunzionale o spazio creativo. A completare la proprietà, un doppio garage con capienza fino a quattro posti auto. Così composta: Piano terra Ampia zona living vista mare Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera doppia Terza camera adibita a studio Due bagni Piano seminterrato Ampio soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno Dependance Camera/studio Ampia stanza adibita a lavanderia Bagno Dotazioni: Termosifoni Camino Giardino privato di 1000mq Riserva idrica da 16.000 litri Lavanderia Magazzino Cantina Doppio garage Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Vista mare #2 Immersione totale nella natura #3 Zona strategica a pochi minuti da Arzachena #4 Privacy e connessione ai servizi #5 A 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In località San Vittore, a soli 10 minuti in auto dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un signorile casale di campagna posizionato in una zona tranquilla e riservata ma comunque comodo ai principali servizi. La proprietà si distingue per il suo stile rustico raffinato, con pareti in pietra a vista che richiamano la tradizione costruttiva locale, donando all’intera dimora un fascino senza tempo. La casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da scale interne: piano terra, primo piano e seminterrato. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio su terrazze panoramiche. A completare il livello, una camera da letto, uno studio e un bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato si accede a una spaziosa cucina con accesso diretto all’esterno e un ulteriore bagno. Sono presenti anche diversi locali adibiti a dispensa e magazzino, facilmente trasformabili in una zona benessere, una palestra o un appartamento indipendente. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e ampie verande che regalano una vista sulla campagna gallurese e sull’isola di Tavolara. Completano la proprietà una struttura indipendente, separata dal corpo principale, ispirata allo stile degli antichi stazzi sardi. Al suo interno trovano spazio una cucina rustica, un bagno e un tradizionale forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. All’esterno, la casa è circondata da un ampio giardino curato, arricchito da essenze mediterranee, alberi secolari e vialetti in pietra che conducono armoniosamente all’ingresso. Il terreno pianeggiante di circa 20.000 mq ospita zone verdi, un orto, frutteti e un piccolo vigneto, offrendo un contesto perfetto per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. Elemento distintivo della proprietà è la tettoia in legno con area barbecue e forno a legna, un ambiente accogliente e autentico, ideale per cucinare all’esterno e vivere momenti in compagnia immersi nell’atmosfera della campagna gallurese. La proprietà si trova a pochi minuti dalla città di Olbia, dotata di tutti i principali servizi, scuole, ospedali, centro commerciale, porto e aeroporto internazionale. Le rinomate spiagge di Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, così come la celebre Costa Smeralda, raggiungibile in meno di 30 minuti. Così composto: Piano terra · Terrazze panoramiche · Ampio salone · Camera da letto · Studio · Bagno Primo piano · Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda · Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda · Camera doppia · Bagno Piano seminterrato · Cucina principale · Taverna · Bagno Dotazioni: · Camino · Riscaldamento autonomo · Dispensa/magazzino · Area lavanderia · Cantina · Forno a legna esterno · Terreno di 20.000mq · Posto auto scoperto · Doppio garage Perché acquistarlo? #1 Immerso nella quiete della campagna #2 Generose metrature #3 Ampio terreno di proprietà #4 A soli 10 minuti dal centro di Olbia #5 Facile accesso alle principali spiagge #6 A pochi minuti dal porto e dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione dominante, a pochi passi dal centro di Arzachena, questa splendida villa è un vero gioiello incastonato tra le affascinanti rocce granitiche della Gallura, con una vista panoramica unica. La proprietà colpisce per il fascino del paesaggio circostante: rocce scolpite dal vento che creano un’atmosfera suggestiva e quasi lunare. Il terreno che la circonda offre riservatezza e protezione, mentre una spaziosa veranda, avvolgente su tre lati e sostenuta da eleganti colonne in granito, regala una vista mozzafiato sulla cittadina e sulle imponenti montagne di San Pantaleo. Gli interni, progettati per integrarsi perfettamente con l’ambiente esterno, sono luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che collegano la casa con il paesaggio circostante. L’arredamento, curato nei minimi dettagli, combina toni neutri, legno di ginepro e mobili su misura, conferendo alla villa un carattere autentico e raffinato. Disposta su un unico livello, la villa comprende tre camere da letto luminose, due bagni spaziosi e due comodi ripostigli. Il piano seminterrato ospita una cantina con accesso indipendente, aggiungendo funzionalità alla proprietà. A soli 1,5 km dal centro di Arzachena, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i servizi essenziali – negozi, farmacie, scuole e ristoranti – a portata di mano. Inoltre, alcune delle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Liscia Ruja, Capriccioli e Romazzino, si trovano a soli 15 minuti di auto, insieme al prestigioso centro di Porto Cervo. Arzachena, situata alle porte della Costa Smeralda, è a soli 25 km da Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, rendendola una scelta strategica sia per una residenza principale che per una seconda casa. La villa rappresenta un rifugio di pace e bellezza, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura, ma con facile accesso a spiagge incantevoli e servizi moderni. Così composta: Piano Terra · Veranda su tre lati della casa e terrazza panoramica · Ingresso · Grande e luminoso soggiorno con vista · Sala da pranzo · Cucina abitabile con accesso all’esterno · Tre camere da letto · Due bagni con doccia · Due comodi ripostigli Piano Seminterrato · Spaziosa cantina Dotazioni: · Terreno di quasi 1 ettaro · Posto auto · Aria condizionata · Impianto di riscaldamento con radiatori a gas · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva con vista panoramica #2 A pochi passi da tutti i servizi #3 Ampi spazi interni e terreno di proprietà #4 Ricca di privacy #5 A pochi minuti da tutte le spiagge della Costa Smeralda #6 A 25 km da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nelle campagne di Arzachena, a un soffio da Cudacciolu, in località La Piredda, immersa in un terreno di proprietà curatissimo e ricco di piante autoctone sarde, proponiamo in vendita villa indipendente in tipico stile smeraldino. Questa magnifica villa, circondata da 2,5 ettari di paradiso terrestre in cui si possono ammirare ulivi secolari, rocce di granito e piante tipiche del territorio, offre un’esperienza di vita unica nel suo genere e crea una cornice magica e privata. Inoltre, la vicinanza a un fiume permette di godere del suo rilassante fruscio, offrendo un rifugio sereno per gli amanti della natura e del relax. La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è stata realizzata con un chiaro richiamo alle più prestigiose ville della Costa Smeralda. Interni finemente rifiniti, spazi luminosi e ampi abbinati ad un arredamento raffinato, che omaggia il lusso e la naturalezza del territorio, sono fusi a tecnologia e sostenibilità. La villa è dotata infatti di impianto solare termico e riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di pace e bellezza, con la comodità di essere a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda, a circa 20 minuti di auto, dai siti di interesse archeologico, dai servizi essenziali e dalle rinomate cantine locali. Così composto: Corpo principale al piano terra · Grande living openspace con sala da pranzo e cucina a vista moderna e attrezzata · Camera padronale con bagno en suite · Due camere matrimoniali · Due bagni · Lavanderia Piano seminterrato · Cantina/taverna con bagno e cucina di circa 170 mq Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Riscaldamento a pavimento in tutti i vani · Ventilatori · Impianto solare termico · Camino · Jacuzzi · Terreno di proprietà di 2,5 ettari con uliveto e orto Perché acquistarla? #1 Location ricca di privacy #2 Grande terreno di proprietà #3 Dotata di ogni comfort #4 Pronta da vivere, non necessità lavori #5 Vista panoramica sulla natura sarda #6 A pochi minuti di auto dalle spiagge della Costa Smeralda #7 A 10 minuti dal centro di Arzachena #8 A 28 km da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Centri Benessere,Bar

Nella località di Baia Sant’Anna, a soli 500 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione con piscina privata, giardino e solarium vista mare. La villa è inserita in un contesto tranquillo e naturale e si distingue per le sue finiture che richiamano l’architettura mediterranea. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello e presenta esterni impreziositi da eleganti rivestimenti in pietra faccia vista, che valorizzano la struttura e si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Dalla veranda coperta si accede, attraverso una grande vetrata scorrevole, alla zona living con soggiorno e cucina open space. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con bagno en suite, una terza camera e un ulteriore bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture che mettono in dialogo gli spazi interni con l’esterno e grazie alla presenza di travi a vista che donano carattere agli spazi. All’esterno, una scala conduce al solarium panoramico, da cui si apre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Un secondo accesso esterno porta invece al piano seminterrato, dove è stato ricavato un ambiente indipendente con camera, bagno e soggiorno con angolo cottura, ideale come dependance per ospiti o come spazio autonomo. La proprietà è completata dalla presenza di tre comodi posti auto scoperti all’interno dell’area privata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto di grande tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. La presenza della piscina privata, del giardino di generose dimensioni, degli spazi ben distribuiti e della possibilità di personalizzare gli ambienti rende la villa particolarmente interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere comodamente il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia in circa 40 minuti, garantendo collegamenti facili durante tutto l’anno. Così composto: Piano principale • Veranda • Soggiorno e cucina open space • Camera con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite • Camera matrimoniale • Bagno padronale Cantina • Camera • Soggiorno cucina • Bagno • Solarium vista mare • Piscina Dotazioni: • Aria Condizionata • Impianto fotovoltaico • Piscina • Giardino privato • Cancello Elettrico • Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Villa nuova e moderna con splendida vista mare #2 Piscina e giardino privati #3 Solarium vista mare #4 Possibilità di personalizzazione degli ambienti #5 Posizione strategica vicino a mare e centro abitato Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.