Case vista mare in vendita in provincia di Siracusa Pag. 13

Adeguamento prezzo euro 98.000 superoccasione Priolo Gargallo Attico Panoramico con bellissimo ed ampi Terrazzo a Livello Due ingressi | Parzialmente ristrutturato | Vista mare e monti | Ampio terrazzo su quattro lati, possibilità garage. Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al 6° piano ascensorato di uno stabile in fase di rifacimento (facciata già pagata per circa 20.000 €). L’immobile, con doppio ingresso, è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare con potenzialità di ampliamento o frazionamento. Composizione: Lato ristrutturato: salone divisibile, ampia camera da letto, cucina e bagno rinnovati con nuovi infissi, pavimenti, impianto elettrico e servizi. Lato originale (anni ’70): con finiture d’epoca, pavimenti in segato di marmo, completamente da ristrutturare. Fiore all’occhiello: Un terrazzo panoramico a livello tutto da vivere, che abbraccia l’intero attico e offre una vista aperta sul mare e sui monti. Ideale per realizzare pergole bioclimatiche, spazi relax o ampliamenti personalizzati. Extra: Disponibilità di locale a piano terra da adibire a garage. Ideale per: Famiglie numerose; Professionisti della zona in cerca di uno spazio anche divisibile; Investitori per B&B, casa vacanze o frazionamento in due appartamenti indipendenti PREZZO AFFARE 10 MILA EURO + MUTUO 370 EURO AL MESE. possibilita mutuare il 100% oppure acquisto e ristrutturazione informati subito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. Attici con queste caratteristiche sono una rarità sul mercato! Telefona subito 0931461760 agenzia Immobiliare Casa codice IA4815

In una posizione panoramica di assoluto pregio, a pochi minuti dal centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, venduta allo stato grezzo, immersa in un terreno di circa 7.260 mq con una splendida vista sul mare e sulla città barocca di Noto. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Il progetto prevede un ampio piano seminterrato, un luminoso piano terra e uno straordinario terrazzo panoramico di circa 147 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato che spazia dal mare alla campagna circostante fino al suggestivo profilo della città di Noto. La villa è stata concepita per offrire ambienti moderni, funzionali e perfettamente integrati con il paesaggio. Gli spazi interni ed esterni possono essere completati e personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente, rendendo questa proprietà una soluzione unica e su misura. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza della piscina privata, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy, circondati dalla natura e da un panorama esclusivo. L'ampio terreno garantisce riservatezza, tranquillità e ampi spazi all'aperto, pur mantenendo la comodità di essere vicinissimi al centro di Noto, ai principali servizi e alle rinomate spiagge della costa sud-orientale siciliana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per realizzare una residenza di prestigio o un investimento di alto livello in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, combinando la bellezza del paesaggio, la vicinanza alla città, la vista mare, la piscina privata e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della futura abitazione.

All’interno delle antiche mura spagnole che si affacciano sul Porto Grande di Siracusa, nel cuore autentico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, recentemente rinnovato e arredato con gusto da una coppia britannica. Situato in una delle posizioni più suggestive e prestigiose del Lungomare di Ponente, l’immobile gode di una vista mare straordinaria e di tramonti mozzafiato, offrendo un’atmosfera esclusiva e ricercata, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello per locazioni turistiche di pregio. L’appartamento, di circa 113 mq, è posto al piano rialzato di un elegante palazzo d’epoca e conserva tutto il carattere storico tipico di Ortigia, armoniosamente unito a comfort e dettagli contemporanei. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: * ingresso con piccolo living accogliente, * salotto luminoso, * ampia cucina con zona pranzo e area relax affacciate direttamente sul mare, * studio con affaccio diretto sul porto, * ampia camera da letto, * bagno funzionale e ben rifinito. Ogni ambiente è stato valorizzato per esaltare la luce naturale e la spettacolare vista sul mare, elemento protagonista della proprietà. L’immobile viene venduto completo di arredi e suppellettili, pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito senza ulteriori interventi. La posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, dai luoghi di interesse culturale e dalla passeggiata sul lungomare, rende questa proprietà una soluzione rara e di grande fascino nel panorama immobiliare di Ortigia. Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il mare, la storia e la magia dei tramonti di Siracusa direttamente da casa propria.

Gabetti Avola propone in vendita, in Contrada Petrara precisamente in Via Crisilio, un antico Casale del fine '800 di circa 124 mq con annesso terreno agricolo di 27.000 mq circa. Si accede alla proprietà da una strada interpoderale che giunge all'antico Casale costruito su un unico livello , composta da tre spaziosi e luminosi ambienti: ampia veranda esterna con area parcheggio ed una meravigliosa vista panoramica sul mare e su tutta la costa ionica, all'interno gli spazi si presentano comodi e ben organizzati, vi è un'antica cucina in muratura con forno antico a legna, una stanza adibita a deposito, e un altro ampio locale con vista mare ed un bagno esterno. La proprietà è totalmente recintata ed ospita al suo interno 270 alberi di uliveto, 300 di mandorleto , 150 di limoneto e diversi altri tipi di alberi e piante ornamentali che vengono annaffiate con irrigazione a pioggia. Interessante alternativa al progetto presente, vi è la possibilità di poter edificare, in una posizione diversa di quella attuale , 270 mq di fabbricato con l'aggiunta di altri 50 mq di struttura precaria. La soluzione ha bisogno di lavori di ammodernamento, ed è ideale per chi desidera una soluzione con ampio spazio verde per vivere in un contesto di collina , tranquillo e silenzioso. Ci troviamo in una zona molto richiesta a pochi km dal centro di Avola, dall'ingresso dell'autostrada e da tutti i servizi.

COD. 25VF Caseggiato panoramico con 25.000 mq di terreno – Noto In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un caseggiato di circa 500 mq, in ottimo stato strutturale. La proprietà, da rifinire e personalizzare, offre un enorme potenziale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura turistico‑ricettiva. Composizione dell’immobile Piano Terra Luminoso soggiorno doppio Cucina Camera da letto Grande magazzino/garage, ideale per ospitare più auto o come spazio di servizio Piano Superiore Cinque vani di generose dimensioni, facilmente modulabili per creare camere da letto, suite o unità indipendenti Pertinenze e spazi esterni Terreno di 25.000 mq, perfetto per giardini, aree relax, attività agricole o progetti ricettivi Ulteriore magazzino di circa 200 mq Posizione dominante con vista mare Massima privacy e contesto naturale suggestivo Perché è un’opportunità unica Ampie superfici interne ed esterne Struttura solida, da rifinire secondo le proprie esigenze Ideale per realizzare una villa esclusiva, un agriturismo, un boutique hotel o un resort immerso nella natura

Retecasa propone attico con vista mare a 360°. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, questo attico di 190 mq è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e offre ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. La zona giorno è un grande open space con cucina e soggiorno, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto (una con bagno privato), due ulteriori bagni, cabina armadio, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà circa 40 mq di verande panoramiche con esposizione su quattro lati, due posti auto interni, giardino condominiale, camino, tende da sole, climatizzatori in ogni ambiente e riscaldamento autonomo a gas/metano. La disposizione consente la realizzazione di due ingressi separati, con possibilità di creare due unità abitative. Progetti e rendering disponibili in agenzia. Richiesta € 205.000,00 trattabili Codice di riferimento: D700SR Per info o visite: 0931/585214 – 328/7349593

Scopri questa villa unifamiliare da ristrutturare situata nella splendida zona di Plemmirio, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su un lotto di 1000 mq e offre una superficie abitabile di 83mq, perfetta per essere rimodernata e personalizzata secondo i tuoi gusti. La villa si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso su soggiorno cucina, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. All'esterno, potrai godere di ampie verande e di un terrazzo panoramico di 90 mq con vista mare mozzafiato. Inoltre, la trivella di esclusiva pertinenza e gli allacci idrici e fognari comunali garantiscono comfort e praticità. Situata in una zona abitata tutto l'anno, questa villa è consigliata sia come investimento che come abitazione principale. Il prezzo è €130.000,00 trattabili. Codice di riferimento D825SR Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo ai numeri 328/7349593 o 0931/585214. 349593 o 0931/585214

Villa bifamiliare di nuova costruzione, Marzamemi, contrada Spinazza. L'immobile si trova in uno dei viali più importanti del lungomare Spinazza, a soli 250m dalla spiaggia e dai vari stabilimenti balneari. E' inserita in un lotto di terreno insieme ad altre due ville gemelle e comprende due appartamenti di circa 60mq ciascuno, composti da cucina, due camere e bagno con doccia. Lo spazio esterno antistante al piano terra è provvisto di impianto per la realizzazione di una piscina, mentre quello sul retro è stato predisposto per la creazione di un'area verde e un parcheggio con colonnina per auto elettriche. La villa offre servizi all'avanguardia, come pannelli solari termici e fotovoltaici che alimentano l'intera abitazione. Dal primo piano si accede al terrazzo provvisto di predisposizione per cucina esterna, doccia e istallazione di vasca idromassaggio da esterno, il tutto contornato da una splendida vista mare!! Data la posizione e la tipologia dell'immobile, sicuramente ci troviamo di fronte ad un investimento dal grosso potenziale a livello turistico.

Retecasa propone nei pressi di Ortigia semindipendente con Terrazzo di circa 117 mq, situato al primo piano di uno stabile di sole due unità (senza ascensore). La proprietà vanta una posizione centralissima e strategica su una via principale ad alto passaggio, ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come investimento per strutture ricettive di sicuro successo. Lo stabile è stato ristrutturato nel 2015 e dispone di doppia esposizione. La zona giorno è composta da un comodo ingresso e da un'ampia cucina/soggiorno con affaccio balconato sulla via principale. La zona notte comprende due camere da letto, servite da un bagno principale, lavanderia e un pratico ripostiglio. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di 25 mq di esclusiva pertinenza, uno spazio esterno raro e riservato che regala anche uno scorcio di vista mare. Una soluzione pronta all'uso in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Codice di riferimento T160sr Richiesta € 240.000,00 trattabili

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF2294- VILLA SINGOLA DI 265 MQ C.A. SU 2 LIVELLI! In zona residenziale e tranquilla, l'immobile insiste su un lotto di 900 mq circa su 2 elevazioni fuori terra per 265 mq c.a. di fabbricato distribuita su 2 livelli, libera su 4 lati e con garage di 25 mq c.a.. L'immobile è adatto sia ad una che a 2 famiglie. Piano terra: Ingresso su ampio salone, cucina, n. 2 camere., bagno, ripostiglio; Primo piano: ingresso attraverso una. comoda scala interna, 4 camere da letto, bagno e doppio servizio. Ultimo piano: ampia terrazza con vista mare. Prezzo: euro 258.000,00! Classe energetica: G; RIF2294 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Ottima posizione, alle porte del rinomato Castello Eurialo di Belvedere (SR), Proponiamo in Vendita, Splendida Villa singola con 600 mq c.a. di coperto totale, suddiviso in diverse unità immobiliari: 2 unità immobiliari (quadrivani) di 130 mq cadauno, site in un unico stabile + Mansarda (trivani) di 120 mq; 1 vano tecnico per attrezzatura di 50 mq c.a.; 1 depandance di 75 mq unico ambiente; 1 unità immobiliare di 140 mq c.a. sita nella parte finale del lotto di terreno, con rifiniture di pregio e giardino di esclusiva pertinenza. Quest'ultima Villa al suo interno presenta un'ampia zona living cucina-soggiorno, con vetrata su giardino e veranda, 3 camere da letto e bagno. La varie strutture sorgono su un bellissimo lotto di terreno pianeggiante di 8.000 mq c.a. con Vista Mare e Giardino ben curato! Contesto recintato con cancello automatico e impianto d'allarme. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Group Belvedere Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 75

Retecasa propone Villa unifamiliare Vista Mare a Fontane Bianche di 184 mq immersa in un lotto privato di 1.200 mq. La proprietà, disposta su due livelli si presenta da rimodernare e personalizzare, rappresenta la tela ideale per chi desidera una residenza su misura o un investimento immobiliare sicuro in una zona abitata tutto l'anno e servita dai migliori lidi. L’ampia metratura interna offre un luminoso salone con camino a legna, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. All’esterno, il grande giardino con verande e zona relax garantisce massima privacy, grazie anche all'affaccio su una strada secondaria poco trafficata. La villa è già allacciata alle reti idriche e fognarie comunali e dispone di una trivella di pertinenza esclusiva e ampi spazi interni al recinto per posti auto e moto. Una soluzione rara che coniuga una vista panoramica mozzafiato con il comfort di ampi spazi verdi e la vicinanza immediata al mare. Richiesta € 300.000 trattabili Codice di riferimento T150sr

VILLA GRANELLI 85 mq a pochi passi dal mare Villa singola in vendita a Pachino zona Granelli, a circa 250 m dalle meravigliose spiagge della Costa Mediterranea. La proprietà è subito disponibile per l'acquisto. La villa è disposta su un unico piano terra, con una superficie totale di circa 85 metri quadrati. All'interno, si trova una spaziosa zona giorno composta da 7 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di finestre che si affacciano sul giardino circostante e 2 bagni. Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie all'ottima manutenzione e cura dei proprietari. Una grande tettoia è presente sul retro della villa, ideale per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Il terrazzo gode di vista mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola a Pachino, ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e a due passi dal mare.

Gabetti avola propone in vendita una Splendida villa situata nel comune di Avola (SR) , precisamente in contrada Chiusa di Carlo a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 257 mq, questa proprietà vanta 10 locali e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi con tanto verde attorno. La villa dispone di un giardino privato, un box auto di 14 mq e un terrazzo vista mare, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno living e la cucina abitabile sono spazi luminosi e accoglienti. Le condizioni interne sono buone e l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Con doppio accesso su strada, questo immobile è perfetto per chi ama la tranquillità e la comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa ad Avola.

DUE APPARTAMENTI FRONTE MARE AUGUSTA - RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO In posizione centrale disponiamo di due appartamenti con terrazzo fronte mare, composti da 4,5 vani cadauno, situati al primo piano di una villa costruita su tre livelli, oltre all'ampio lotto di terreno. COMPOSIZIONE Gli appartamenti sono composti da una zona living, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda vista mare. La villa dispone di un lotto di terreno di circa 2.000 mq, condiviso con altri due proprietari. Gli appartamenti godono di una discesa privata al mare cristallino della Baia del Silenzio e non sono vendibili separatamente; risultano quindi ideali per due famiglie oppure come unico investimento ricettivo. Completano la proprietà un locale di sgombro sul retro della villa. PARTICOLARI Gli immobili sono liberi da subito, dispongono di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori nella zona giorno, scaldabagno elettrico, documentazione in regola, codice CIN e CIR, certificato di agibilità, certificati impianto idrico ed elettrico, discesa al mare privata, arredamento compreso nel prezzo. rif. 33661094-99

Ortigia. In un vicolo nell'antico quartiere ebraico della Giudecca, Gruppo Susino Immobiliare propone appartamento di recente ristrutturazione, disposto su due livelli con terrazza vista mare.

Attraverso un cortile si giunge all'ingresso dove una scala porta al primo livello dell'appartamento che ospita l'area giorno con cucina a vista.
Sullo stesso piano sono presenti una camera matrimoniale ed un bagno completo di ampia doccia.
Salendo al secondo livello, si raggiunge un'altra camera matrimoniale con bagno en suite. Da questo stesso piano gli ospiti potranno accedere alla terrazza che si sviluppa su due livelli:
il primo presenta un'area pranzo esterna completa di piano cottura;
il secondo (più alto), gode di una fantastica vista di Ortigia, del mare e, nei giorni più limpidi, si intravede anche l'Etna.

L'appartamento dispone di tutti i comfort quali il wi-fi, aria condizionata nelle camere da letto e riscaldamento, condizioni che rendono l'immobile pronto ad un immediato uso, sia privato, che ricettivo.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA TUNISI-RIF2222- In zona Tunisi, precisamente in Via Dalmazia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 146 mq, situato al terzo piano di un edificio non servito da ascensore. Composizione interna: Ingresso, spaziosa cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto di ampia metratura, cameretta, bagno, lavanderia con ripostiglio. Caratteristiche e punti di forza: Impianti idrici ed elettrici rifatti Infissi parzialmente sostituiti con vetrocamera Scorcio di vista mare Ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose Prezzo richiesto: €82.000,00 Classe energetica: G Un’opportunità interessante per chi cerca ampi spazi abitativi ad un prezzo contenuto! -RIF2222 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

GROTTASANTA PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO L'Esagono Immobiliare, propone la vendita di un secondo piano, all'interno di un riservato e tranquillo contesto residenziale. L' appartamento ampio e luminoso, ha una superficie di 211 metri quadrati. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, la spaziosa cucina, la lavanderia esterna, e il bagno. Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto, di cui una gode di un bagno privato, a seguire il doppio servizio e il ripostiglio. Ma ciò che impreziosisce questa esclusiva unità immobiliare, è il terrazzo a livello di mq. 75 ca, una vera e propria zona relax, dove, particolarmente in estate, ti regala dei bei momenti di spensieratezza, per intenderci, il posto ideale per le grigliate con gli amici, scherzando e ridendo con leggerezza. Inoltre regala anche una panoramicità con una buona vista mare. Non lasciarti sfuggire questa bellissima soluzione, ideale per grandi famiglie. Contattaci, saremo ben lieti di accompagnarti a vederla dal vivo. Euro 185 mila.

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di Plemmirio, a breve distanza dalle principali spiagge. L'immobile è inserito in un lotto di 1000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di 83 mq, distribuiti su un unico livello.

L'interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un'ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.

L'immobile offre una gradevole vista mare e sull'area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. L’immobile è composto da due vani catastali oltre servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è impreziosita da un cortiletto interno ad uso esclusivo, ideale come spazio riservato da vivere in totale privacy, e da un terrazzo vista mare posto al primo piano, dal quale è possibile ammirare suggestive albe e godere della brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico di Ortigia e allo Sbarcadero Santa Lucia rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per finalità turistico-ricettive. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Il Riviera | HSH_412-2019 Si propone in vendita nel Comune di Siracusa, a pochi chilometri dal centro della città e dalla splendida Isola di Ortigia (Patrimonio Mondiale dell’Unesco), una meravigliosa villa storica di mq 1800, in stile liberty, caratterizzata dalla presenza di terrazzamenti su vari livelli a stapiombo sulla scogliera, ogni sala all’interno dell’immobile gode di una vista unica sul mare. La proprietà, utilizzata come hotel, necessita di opere di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione gode di una vista mozzafiato sul mare e sull’Isola di Ortigia.

Posta fra le due città storiche della Sicilia orientale, Siracusa e Noto, nella località turistico balneare di Fontane Bianche, a 500 metri dal mare, in posizione riservata e ben collegata con l'autostrada, distante 3 km che in 40 minuti permette di raggiungere l'aeroporto di Catania, proponiamo in vendita una villa di circa 345 mq, con piccola torre vista mare e terreno di pertinenza di 2.178 mq compresa l'area occupata dal fabbricato. La villa si sviluppa su 3 livelli più l'ultimo piano composto da una torre e un terrazzo con vista sul mare. L'entrata principale, al piano terra, dà su un grande salone di circa 80 mq con camino, questo livello è composto, oltre che dal grande salone, da un soggiorno con annesso bagno, cucina rustica con forno a legna con adiacente un pergolato per mangiare fuori, seconda cucina, bagno. Salendo al piano ammezzato, troviamo una camera da letto con bagno. Salendo al piano primo troviamo un salone, un locale ripostiglio, due camere da letto di cui una con terrazzo annesso, bagno, una camera da letto padronale con bagno + spogliatoio e con annesso un vano da cui tramite scala interna si arriva al secondo copertura. Al piano copertura troviamo una piccola torre che forma un'ulteriore vano e terrazzo con vista mare. Nel suo insieme la villa è composta da: 4 camere da letto, 5 bagni, 3 saloni, 2 cucine, 1 ripostiglio, 1 locale spogliatoio, 1 vano disimpegno, 1 vano di sgombero (locale torre), per un totale di 16,5 vani. La villa è stata costruita con gusto ed ideata per creare spazi comodi e accoglienti, le finiture sono di ottima qualità, gli infissi e le porte interne tutti in legno artigianale fatti a mano e su misura, gli armadi sono tutti ad incasso in legno artigianale e personalizzati. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e con impianto di riscaldamento a radiatori in tutti i locali e impianto di climatizzazione (pompe di calore caldo / freddo) in tutte le camere da letto. Il terreno privato si estende per 2.178 mq, creando attorno alla villa un delizioso giardino mediterraneo con prato, siepi, piante ornamentali, alberi ad alto fusto, alberi di arance, limoni, mandarini, ulivi, fichi, nespoli. Davanti alla villa in corrispondenza dell'ingresso carrabile, si estende un ampio pergolato, utilizzato come parcheggio per le auto, sulla cui copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 9,5 kW, dotato di batterie di accumulo da 8 kWh. Nella proprietà troviamo due utilissmi fabbricati pertinenziali adibiti a locale di sgombero-garage di 30 mq e locale tecnico-serbatoi di 7 mq. La villa è collegata al pubblico acquedotto e alla rete fognaria ed è inoltre dotata di un pozzo trivellato. L'intera proprietà è tutta recintata, con ingresso da cancello carrabile e cancello pedonale. La casa è una proprietà con grandi potenzialità, perché grazie alla poca distanza dal mare e alla poca distanza dalle più importanti città della Sicilia sud orientale, è perfetta

"Grottasanta, quarto piano con vista mare: 149 mq nel quartiere più prestigioso di Siracusa — liberi subito"
Sette ambienti, tre camere, due bagni e un panorama che ogni mattina ti ricorda dove vivi. Se stai cercando una casa importante, in una zona che non tradisce mai, fermati qui.

Ci sono quartieri che si scelgono per comodità. E poi c'è Grottasanta.
A Siracusa, chi conosce la città sa cosa significa abitare qui: è una delle zone residenziali più ricercate e consolidate dell'intera provincia, un indirizzo che comunica stile di vita ancora prima di aprire la porta di casa. Strade curate, contesto tranquillo, servizi a portata di mano, collegamenti comodi con il centro — e un mercato immobiliare che nel tempo ha sempre dimostrato solidità e tenuta del valore.
Scegliere Grottasanta non è solo scegliere una casa. È scegliere dove vuoi stare.
E in questo contesto, questo appartamento è una delle opportunità più concrete oggi disponibili.
Quarto piano su sei totali: la posizione ideale in una palazzina. Abbastanza in alto da garantire privacy, silenzio e una vista aperta sul mare — sì, il mare di Siracusa, da casa tua, ogni giorno — abbastanza centrale da non farti sentire distante da nulla.
I 149 mq si sviluppano in sette ambienti ben distribuiti, pensati per chi vuole vivere con spazio reale attorno a sé. Il soggiorno è ampio e luminoso, capace di accogliere la quotidianità e i momenti speciali con la stessa naturalezza. La cucina abitabile è grande, pratica, fatta per essere usata — non solo per sembrare bella nelle foto. Le tre camere da letto si adattano con facilità alle diverse esigenze: famiglia, ospiti, lavoro da casa, spazio personale. I due bagni completano una distribuzione solida e funzionale, pensata per chi non vuole scendere a compromessi nella vita di tutti i giorni.
Il balcone aggiunge luce e un respiro esterno prezioso. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort controllato in ogni stagione.
L'appartamento non è arredato — e per chi ha una visione propria, questo è esattamente il punto di partenza giusto. Nessun gusto altrui da accettare, nessun mobile da rimuovere. Una tela bianca, in una delle cornici più belle di Siracusa.
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Gli appartamenti con queste caratteristiche — metratura importante, vista mare, zona prestigiosa, disponibilità immediata — a Siracusa si contano. E quando si liberano, chi aspetta quasi sempre arriva tardi.

C'è qualcosa in questo appartamento che si capisce solo stando al quarto piano, guardando fuori dalla finestra giusta. Non te lo descriviamo: te lo mostriamo.

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proponiamo una dimora di charme con terrazzo vista mare in Sicilia. Questo elegante appartamento è ubicato al primo piano di un palazzo edificato nei primi anni del secolo scorso e ristrutturato in tutti i suoi prospetti ed è caratterizzato da un terrazzo di pertinenza ad uso esclusivo al quale si accede dal vano scale comune dello stabile che è costiduito da solo due appartamenti privati compreso questo in vendita. Visitando questa dimora si rivela da subito molto accogliente e luminosa e camminando tra i suoi ambienti arredati di gusto si percepisce una calda e piacevole atmosfera rilassante; tutti gli ambienti sono ben distribuiti e ariosi, la proprietà dispone di un soggiorno living, di una cucina abitabile, di due camere da letto di cui la patronale con bagno en-suite con una vasca da bagno freestanding in stile classico retrò, dispone inoltre di una pratica lavanderia e un grande rispostiglio entrambe con finestra. Nella ristrutturazione sono stati recuperati gran parte dei bei pavimenti d'epoca per non far perdere all'appartamento la sua memoria storica. Nuovi gli impianti idrico ed elettrico e nuovo anche l'impianto di riscaldamente alimentato da una efficiente caldaia a metano della rete comunale. Tutti gli ambienti sono ben riscaldati d'inverno e ben raffrescati d'estate attraverso nuovi split triplo inverter di aria condizionata. Il terrazzo al livello superiore è carattterizzato da una gradevole vista mare e dalla presenza di una zona cottura con un pratico lavabo, a rendere gradevole questo spazio esterno ci sono arredi da esterno tipologia da giardino e una zona solarium per trascorrere piacevoli giornata all'insegna del relax in comode sdraio. A pochissimi metri di distanza da questa dimora un accesso diretto al mare praticabile dove potersi immergere nel periodo estivo tra le acque limpide del mar ionio. Questa proprietà inoltre dispone al piano terra di un utile vano privato ad uso magazzino dove è possibile mettere anche delle biciclette. Ci troviamo in una tra le zone residenziali più belle della città di Siracusa dove si trovano anche molte tra le più belle ville costiere. Il porto piccolo e Il centro strorico si raggiungono facilmente anche a piedi. Ottimo investimento come dimora residenziale ad uso privato o come investimento per scopi ricettivi. Immobile sospeso dalla vendita per lavori di miglioramento dello stesso che termineranno entro marzo 2024, lavori che genera la rivalutazione al rialzo dello stesso rispetto alla precedente valutazione.

RIF. 023 - Via Riviera Dionisio il Grande ReMax propone la vendita di un immobile indipendente situato in posizione strategica ed esclusiva della città. La casa recentemente ristrutturata, con ampi e comodi spazi esterni, si trova a pochissimi passi dal mare godendo di una splendida vista sul centro storico di Ortigia, raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. La proprietà dispone di un meraviglioso terrazzo sul mare dal quale si può ammirare la suggestiva alba di Siracusa. L'abitazione è disposta su due livelli. Il piano terra si compone di: - ingresso indipendente - ampio soggiorno - cucina abitabile - lavanderia con servizio; Al primo piano troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale corredata di cabina armadio, il bagno principale e dalla camera si accede direttamente ad un comodo terrazzo. Dal disimpegno poi si giunge all'esterno dove troviamo un esclusivo terrazzo vista mare per trascorrere serate in totale relax. L'immobile, per la posizione in cui si trova, è vicinissimo a tutti i servizi e alle attrattive della città, rendendolo unico nel suo genere. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE