Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Siracusa Pag. 66

Retecasa propone, nella zona alta della città, un appartamento quadrivani di circa 151 mq, situato al primo piano intermedio di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, mentre il prospetto del palazzo si presenta in buono stato. L’appartamento gode di una posizione particolarmente panoramica, con doppia esposizione e vista libera, caratteristiche che assicurano un’elevata luminosità e una buona esposizione al sole durante l’arco della giornata. È inoltre dotato di balconi con affaccio su una strada principale, centrale e ben servita. Il terrazzo dispone di una copertura di protezione già ripristinata. Non risultano presenti delibere o pre-delibere condominiali in corso. La distribuzione degli spazi interni comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto esterni all’interno del recinto condominiale. La richiesta è di 135.000 euro trattabili. Riferimento annuncio: T127sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00.

Retecasa propone, nella zona alta della città, un appartamento trivani di circa 105 mq situato al primo piano intermedio di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, mentre il prospetto del palazzo si presenta in buono stato e i balconi sono stati recentemente rifatti. L’appartamento gode di una posizione particolarmente panoramica, con doppia esposizione e vista libera, caratteristiche che garantiscono un’elevata luminosità e una buona esposizione al sole. Dispone inoltre di balconi con affaccio su una strada principale, centrale e ben servita. Il terrazzo è provvisto di una copertura di protezione già ripristinata. Non risultano presenti delibere o pre-delibere condominiali in corso. La distribuzione degli spazi interni comprende un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto esterni all’interno del recinto condominiale. La richiesta è di 89.000 euro trattabili. Riferimento annuncio: T130sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00.

A Noto, autentica perla del barocco siciliano e meta rinomata per turismo, accoglienza e qualità della vita, proponiamo in vendita un interessante appartamento con garage, situato a soli 400 metri dalla Cattedrale di Noto e a 300 metri dal Teatro Comunale Tina Di Lorenzo, nel cuore pulsante del centro storico. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile edificato nel 1998, in ottime condizioni generali, ed è subito abitabile. Con una superficie di circa 119 mq, l'appartamento offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera investire in una zona ad alta vocazione turistica. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno e alla zona notte. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto al balcone dal quale si può ammirare una piacevole vista sul centro storico e sulla Cattedrale, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera tipicamente netina. Adiacente alla cucina troviamo un pratico doppio servizio/lavanderia con doccia e accesso a un utile locale ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un ampio bagno principale dotato di vasca, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato di circa 26 mq, che può ospitare due auto, arricchito da un funzionale soppalco che consente di ottimizzare ulteriormente gli spazi di deposito. La posizione è uno dei veri punti di forza: in soli cinque minuti di piacevole passeggiata si raggiunge la Cattedrale e il cuore del centro storico, tra palazzi nobiliari, chiese barocche e locali tipici. Allo stesso tempo, l'uscita dalla città verso il mare o verso l'autostrada è semplice e veloce, rendendo l'immobile strategico anche per chi si sposta frequentemente. Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla centralità, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come casa vacanze da inserire nel vivace e consolidato circuito turistico della zona. Inizia qui il tuo nuovo capitolo, sotto il cielo luminoso di Noto, tra la pietra dorata del barocco e una storia che continua a vivere ogni giorno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale

Nel cuore di Noto, città simbolo del barocco siciliano e punto di riferimento per un turismo internazionale sempre più attento alla qualità dell'esperienza, proponiamo in vendita un ampio appartamento con garage, a circa 400 metri dalla Cattedrale di Noto e a 300 metri dal Teatro Comunale Tina Di Lorenzo. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile costruito nel 1998, ben mantenuto e in buone condizioni generali. La casa, con una superficie di circa 128 mq, si distingue per una distribuzione interna capace di offrire spazi versatili e ben organizzati. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, vero snodo centrale dell'abitazione, dal quale si accede anche alla veranda, ideale come spazio di servizio o per piacevoli momenti di relax. Da qui si sviluppa il corridoio che conduce ai vari ambienti: la cucina abitabile, luminosa e separata, con affaccio su balcone; il bagno principale; una stanza con bagno/lavanderia, anch'essa collegata alla veranda, soluzione pratica che incrementa la funzionalità complessiva dell'immobile; e, a seguire, una spaziosa camera matrimoniale padronale. La zona giorno è completata da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente confortevole e riservato. A rendere ancora più funzionale la distribuzione interna, due comodi ripostigli, elementi oggi sempre più rari e particolarmente apprezzati nelle abitazioni moderne. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, di circa 16 mq, ideale per un'auto o come spazio aggiuntivo di deposito. La posizione rappresenta un valore aggiunto importante: in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro storico, con le sue architetture monumentali, le chiese barocche e i palazzi nobiliari. Al contempo, i collegamenti verso il mare e verso l'autostrada risultano rapidi e agevoli. Per dimensioni, configurazione interna e ubicazione strategica, l'appartamento si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze, intercettando la forte domanda presente sul territorio. Una soluzione abitativa solida e ben posizionata, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita nel contesto unico e senza tempo di Noto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondiment

Retecasa propone nella zona alta un appartamento quadrivani di circa 135 mq, situato al quinto piano intermedio di uno stabile ascensorato. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, mentre il prospetto del palazzo è stato rifatto recentemente. L’appartamento gode di una posizione molto panoramica, con doppia esposizione e vista libera, caratteristiche che garantiscono un’elevata luminosità e una buona esposizione al sole. È dotato di balconi con affaccio su una strada principale, centrale e ben servita. Il terrazzo dispone inoltre di una copertura di protezione già ripristinata. Non risultano delibere o predelibere condominiali in corso. La distribuzione interna comprende ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto all’interno del recinto condominiale. La richiesta è di 90.000 euro non trattabili. Riferimento annuncio: T127sr. Classe energetica G, indice di prestazione energetica superiore a 175,00.

La proprietà che Vi presentiamo è situata nella località di Testa dell'Acqua, è una frazione di Noto, oggi, un piccolo borgo, una località di villeggiatura non distante dal barocco di Noto e dalle mete turistiche del Val di Noto. Esattamente in Contrada Mezzo Gregorio, troviamo questo fabbricato che risale al 1727, circondato da una distesa di terreno di mq. 5.000 ca., che vuol dire sperimentare la bellezza della campagna di Noto, i suoi sapori ed odori. Ha una superficie di mq. 180 ca. e si presenta ristrutturato, al suo interno composto da ingresso-saloncino, con stufa, cucina, bagno, camera da letto, salone ampio, e veranda. Attigui a questa costruzione ci sono altri due vani da rifare. Cosi come, l'altro fabbricato che è la depandance di mq. 60 ca composta a due vani e il bagno. La proprietà si completa con due garages di mq. 25 ca ciascuno. Se stai cercando un luogo dove esplorare il passato attraverso le storie delle persone che lo hanno attraversato, i loro segni, e allo stesso tempo uno spazio che la connessione natura-uomo, questa è proprio quello che fa al caso tuo.

Appartamento Vista Mare in Via Trieste ad Augusta – A 30 Metri dal Lungomare Rossini
Proponiamo in vendita esclusivo appartamento vista mare in Via Trieste ad Augusta, situato in posizione strategica nel cuore della città e a soli 30 metri dal suggestivo Lungomare Rossini, una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare ai servizi urbani.
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare ad Augusta, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata.


Posizione Centrale e Strategica
L'appartamento si trova in una delle aree più richieste della città, a pochi passi dal mare e vicino a:

Negozi e attività commerciali
Servizi essenziali
Scuole e uffici
Collegamenti principali

Vivere in Via Trieste significa avere il lungomare praticamente sotto casa, con la possibilità di godere quotidianamente di passeggiate vista mare e della qualità della vita tipica delle località costiere della Sicilia.

Caratteristiche dell'Immobile
L'immobile si trova al terzo piano non ascensorato si distingue per spazi generosi e distribuzione funzionale, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare siciliano.

Composizione:

Tre camere da letto luminose
Una stanza separata ideale come studio o ufficio professionale
Cucina spaziosa
Un bagno
Ripostiglio
Balcone con vista mare

Il balcone rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno scorcio suggestivo sul mare e un'atmosfera esclusiva.

Immobile da Ristrutturare: Massimo Potenziale di Valorizzazione
L'appartamento è da ristrutturare, caratteristica che si traduce in un grande vantaggio per chi desidera realizzare una casa personalizzata ad Augusta vista mare.

La ristrutturazione consente di:

Scegliere materiali e finiture di pregio
Ottimizzare la distribuzione interna
Creare una residenza moderna di lusso
Valorizzare l'immobile in ottica investimento

Grazie alla posizione e alla vista mare, l'incremento di valore post-intervento può essere significativo.

Comfort e Dotazioni
Dal punto di vista del comfort abitativo, l'appartamento è già dotato di:

Condizionatori in due delle tre camere da letto
Ambienti luminosi
Vista aperta e ariosa

Elementi che contribuiscono a creare una base solida per un progetto di riqualificazione di alto livello.

Perché Acquistare Questo Appartamento Vista Mare ad Augusta
Posizione centrale a 30 metri dal Lungomare Rossini
Vista mare
Ampia metratura
Elevato potenziale di valorizzazione
Ideale per residenza o investimento

Se stai cercando un appartamento in vendita ad Augusta vista mare, in posizione centrale e con grandi possibilità di personalizzazione, questa è una proposta esclusiva capace di coniugare prestigio, comfort e rendimento immobiliare.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita un caseggiato con terreno situato in Contrada Rociola, zona Petrara ad Avola, in una posizione tranquilla e panoramica immersa nella campagna. L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà sorge su un terreno di circa 7.700 mq, caratterizzato da una posizione dominante e una splendida vista aperta sul mare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla bellezza del panorama. Il terreno è inoltre dotato di pozzo trivellato e corrente elettrica, elementi che rendono la proprietà funzionale e pronta per lo sviluppo del progetto abitativo. È presente inoltre la possibilità di edificare ulteriori circa 70 mq, oltre al caseggiato già esistente, ampliando così le potenzialità della proprietà e rendendola ideale sia come residenza privata sia come investimento per una casa vacanze. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, panorama e ampi spazi nel suggestivo territorio di Avola.

Se cerchi un investimento chiavi in mano o un nido accogliente in una delle zone più storiche e servite di Siracusa, questa proposta Century 21 Masters è l'occasione che aspettavi. Situato a pochi passi dal suggestivo Santuario della Madonna delle Lacrime, questo immobile semi-indipendente è stato totalmente ristrutturato per offrire comfort moderno e stile. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e luminosa: Zona Living: Un accogliente salotto open-space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana. Zona Notte: Una camera da letto spaziosa e confortevole, progettata per il massimo relax. Bagno: Completamente nuovo e rifinito con materiali moderni. Il Vero Valore Aggiunto Il bagno dispone di una porta-finestra che conduce a un cortile ad uso esclusivo. Uno spazio esterno privato, raro da trovare in centro, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici. Perché sceglierlo? Zero Lavori: Pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Location Strategica: Vicino ai principali servizi e ai flussi turistici della Borgata. Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. Non lasciarti sfuggire questa chicca! Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e visionare dal vivo la tua futura casa.

SUL VIALE ZECCHINO, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento, da personalizzare, di circa 143 Mq. La disposizione interna comprende quattro vani ideali per chi cerca ampi spazi ed interni da personalizzare secondo il proprio gusto e stile. Esattamente l'appartamento offre salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia, gia' ristrutturato. L'immobile si trova al 2° piano su 4, ascensorato, ed è dotato di 2 pompe di calore. La facciata è in buono stato, solo i ballatoi dei balconi necessitano di intervento di ristrutturazione. Come rifiniture troviamo infissi interni ed esterni in legno bianco d'epoca, pavimenti in marmo e scagliette mentre in bagno vi è un gress effetto parquet. La posizione è ottima per chi non vuole utilizzare la macchina ma muoversi a piedi in quanto in pochi minuti si raggiungono sia il viale Tisia, colmo di negozi ed attività, ideale per lo shopping od una semplice passeggiata sia tutti i servizi necessari quotidianamente quali ufficio postale, banca, supermercati, pasticcerie, panifici, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, farmacie, scuole, asili, cartolibrerie, impianti sportivi e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Casa indipendente ristrutturata nel cuore di Canicattini Bagni – Via Principessa Jolanda

Nel cuore di Canicattini Bagni, paese del Liberty per eccellenza, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a pochi passi dalla piazza principale e dal caratteristico centro storico.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, a soli 13 km dal meraviglioso mare di Fontane Bianche e 19 km dalla splendida Ortigia, facilmente raggiungibili in auto.

L'immobile, ristrutturato circa tre anni fa, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli:

Piano Terra:
• Ampio ingresso che introduce alla zona giorno;
• Cucina abitabile con uscita secondaria su Via Ugo Foscolo;
• Camera matrimoniale;
• Bagno;
• Ripostiglio.

Primo Piano:
Attraverso una stupenda scala artigianale in legno, si accede al piano superiore, composto da:
• Una seconda zona giorno;
• Una camera matrimoniale;
• Una cameretta;
• Bagno completo di doccia;
• Due terrazze, una con affaccio sulla via principale e l'altra sul retro, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.

L'abitazione è dotata di climatizzatori caldo/freddo, possibilità di acquisto parzialmente arredata.

Prezzo richiesto: €120.000
Classe energetica: D – Prestazione energetica: 120 kWh/m² annui

Un'abitazione accogliente, curata nei dettagli e pronta da abitare, che unisce il fascino architettonico del centro storico alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare e delle bellezze barocche della Sicilia.
Per ulteriori info contattaci!

Casa Semindipendente ad Avola vicino al mare: eleganza, comfort e investimento immobiliare in Sicilia

Se stai cercando una casa semindipendente ad Avola vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un immobile in una delle località più richieste della costa sud-orientale della Sicilia. Situata nella splendida città di Avola, a soli 650 metri dal mare, questa abitazione combina posizione strategica, comfort moderno e alto potenziale di investimento immobiliare.

Questa soluzione abitativa è perfetta sia per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia per chi cerca una casa vacanze in Sicilia o un immobile da destinare a affitti turistici ad Avola, un mercato in continua crescita grazie all'attrattività della zona.

Casa ristrutturata ad Avola: pronta da abitare
L'immobile è stato completamente ristrutturato e rimodernato circa cinque anni fa, con interventi mirati a migliorare qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e design contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e comfort abitativo, garantendo oggi una casa in condizioni eccellenti, senza problematiche strutturali o infiltrazioni.

Questo significa che la proprietà è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi, un grande vantaggio per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso vicino al mare in Sicilia.

Distribuzione degli spazi: funzionalità e luminosità
La casa presenta una distribuzione degli ambienti pratica e accogliente, progettata per valorizzare la vivibilità degli spazi.
All'interno troviamo:

Due camere da letto luminose, ideali per una famiglia o per ospitare amici e turisti
Una camera con accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Spazi ben organizzati, pensati per garantire comfort e privacy

Il terrazzo privato rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio ideale per prendere il sole, rilassarsi o godersi un aperitivo durante le serate estive siciliane.

Cucina moderna di pregio: il cuore della casa
Uno degli elementi più distintivi di questa proprietà è la cucina moderna e di alta qualità, realizzata con materiali selezionati e progettata per coniugare estetica e funzionalità.

Questo ambiente rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetto per:

momenti in famiglia
cene con amici
esperienze culinarie legate alla tradizione siciliana

La cucina contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente, aumentando il valore complessivo dell'immobile.

Comfort tecnologico e climatizzazione
La casa è dotata di condizionatori da 12.000 BTU, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Questo sistema consente di vivere la casa con il massimo comfort sia nei mesi estivi sia durante le stagioni più fresche.

Un ulteriore dettaglio di design è rappresentato...

Cod. Rif. E0396 - In zona Scala Greca, all'interno di un contesto residenziale signorile, dotato di servizio di portierato, posti auto e giardino curato, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 300 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina ascensorata. L'immobile, molto luminoso e ben esposto, è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, presentandosi subito come soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera un'abitazione con studio indipendente o intende realizzare un investimento. La prima unità abitativa è un comodo bilocale con esposizione sul bel giardino condominiale. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su salone doppio con accesso alla verandina, disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, camera da letto balconata e bagno con vasca. L'appartamento, attualmente non abitato, necessita di interventi di manutenzione ordinaria e ammodernamento. La seconda unità, più ampia, è un bel quadrivani con doppia esposizione. All'interno l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con finestra e verandina con affaccio esterno, cucina abitabile balconata, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. Lo stato generale dell'immobile è buono. Grazie alla generosa metratura, alla doppia configurazione abitativa e alla posizione in contesto residenziale servito ed esclusivo, la proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale. A parte, è possibile acquistare un garage di 20 mq, inserito all'interno dello stesso contesto residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Retecasa propone in via Alcibiade un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di uno stabile ascensorato inserito in un contesto condominiale signorile ed elegante. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e vista libera, con affaccio su strada principale molto servita e centrale. La proprietà si distingue per la presenza di una splendida veranda panoramica di circa 80 mq, dalla quale si può apprezzare anche uno scorcio di vista mare, elemento che conferisce particolare pregio e vivibilità agli spazi esterni. L’appartamento, da ristrutturare internamente, presenta grande potenzialità grazie alla generosa metratura, risultando ideale sia come abitazione principale di rappresentanza sia come investimento con possibilità di frazionamento in più unità abitative. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Il prospetto dello stabile è stato recentemente rifatto. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di allarme e gas metano autonomo. All’interno del recinto condominiale sono inoltre disponibili posti auto liberi. La posizione è centralissima e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e collegamenti principali. Richiesta: €180.000 trattabili Codice di riferimento T125SR

Bilocale in vendita a Ortigia, Siracusa In vendita a Ortigia, Siracusa, proponiamo un bilocale in vendita a Ortigia al piano terra situato nei pressi del Tempio d'Apollo. L’appartamento ha una superficie commerciale di 67 mq ed è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Dispone inoltre di cortile comune e doppio ingresso, garantendo funzionalità e comodità. L’immobile è stato completamente ristrutturato a luglio 2025, con finiture moderne e confortevoli, pronto per essere abitato. La posizione centrale nel cuore di Ortigia permette di vivere a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai negozi, dai ristoranti e dai principali servizi, rendendo questo bilocale ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona questo accogliente appartamento nel cuore di Ortigia.

Appartamento in vendita ad Augusta centro con vista porto – Via XX Ottobre
Nel cuore di Augusta, in Via XX Ottobre, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq con vista sul porto di Augusta, una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come investimento immobiliare sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una posizione centrale con una suggestiva vista sul Golfo di Augusta.

Posizione centrale e strategica nel centro di Augusta
L'immobile si trova in una zona centrale e altamente servita, a pochi passi da uffici comunali, scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. La posizione strategica rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca una casa in centro ad Augusta, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi essenziali e alla facilità di spostamento.

Superficie, distribuzione e luminosità
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 81 mq, con una zona living ampia e ben distribuita, facilmente riprogettabile in base alle proprie esigenze abitative o a un progetto di valorizzazione immobiliare. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, grazie anche alla presenza di una soffitta luminosa, uno spazio versatile che può essere trasformato in studio, area relax, camera aggiuntiva o ambiente creativo, incrementando sensibilmente il valore complessivo dell'immobile.

Vista porto di Augusta e affaccio sul Golfo
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica sul porto di Augusta, un elemento distintivo che conferisce carattere e unicità all'appartamento. La vista mare e sul Golfo di Augusta rappresenta un importante valore aggiunto, particolarmente apprezzato sia in ottica residenziale sia per progetti di investimento.

Appartamento da ristrutturare con elevato potenziale
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi. Questo consente di realizzare un'abitazione su misura o di sviluppare un progetto mirato per affitto a lungo termine, casa vacanze, locazione turistica o rivendita post-ristrutturazione, in una delle aree più richieste di Augusta.

Investimento immobiliare ad Augusta
In sintesi, questo appartamento vista porto di Augusta rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale, alla vista panoramica, alla metratura funzionale e alle ampie possibilità di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare ad Augusta centro con forte potenziale di rivalutazione nel tempo.

Cod. Rif. E0395 - In zona Borgata, a due passi dal centralissimo Viale Luigi Cadorna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente di 71 mq commerciali, in buone condizioni di manutenzione. La casa si distribuisce su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione funzionale ed accogliente posta in posizione strategica. L'abitazione si compone di una comoda zona giorno con cucina a vista, e disimpegnata, di un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e del bagno con doccia. Completa la proprietà un gradevole cortiletto privato, attualmente adibito ad area lavanderia, dal quale è possibile accedere a un'ulteriore cameretta posta al livello superiore. L'appartamento gode di impianto con pompa di calore, che la rende ancor più confortevole. Un'ottima opzione per chi cerca una prima casa o per chi intende investire in una zona in continuo e rapido sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

VIALE SCALA GRECA: In condominio recintato con facciata rifatta, appartamento libero, ascensorato, internamente composto da ampio ingresso, cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e posto auto all'interno dell'area condominiale. Classe energetica G, IPE 45,8 Kwh/mq annui euro 125.000,00 mutuabili es. 18.000,00+ 435.00 al mese. RIF IA10655. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento in vendita zona Borgata con doppio ingresso Questo appartamento in vendita nella zona Borgata di Siracusa, si trova al piano terra e dispone di un comodo doppio ingresso, uno dalla strada principale e uno dal cortile interno. Con una superficie di circa 74 mq commerciali, gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e ideali per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso conduce a una cucina-soggiorno luminosa, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, garantendo la massima comodità. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, pronto da abitare e si presenta in ottime condizioni. La doppia esposizione e gli accessi indipendenti lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione strategica in zona Borgata, vicino al centro storico e ai principali servizi, permette di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare a comodità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.

Casa indipendente plurifamiliare in vendita a Priolo Gargallo – investimento ad alta redditività

Proponiamo in vendita una casa indipendente plurifamiliare a Priolo Gargallo, sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 194 mq e 10,5 vani, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta redditività in una zona a forte domanda locativa.


L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, uno per piano, caratteristica che lo rende estremamente versatile e immediatamente pronto per diverse strategie di utilizzo:

locazione residenziale tradizionale
affitti a trasfertisti e lavoratori del polo industriale
B&B o casa vacanze
investimento a reddito con più unità abitative

La distribuzione interna consente inoltre un'ulteriore ottimizzazione degli spazi, con la possibilità di incrementare il numero di unità e massimizzare il rendimento complessivo.

Terrazzo panoramico e ottima luminosità
Uno dei principali punti di forza di questa casa indipendente plurifamiliare a Priolo Gargallo è la presenza di un ampio terrazzo al secondo piano, ideale come area relax, solarium o spazio comune per una struttura ricettiva. Al primo piano è presente un cavedio, elemento che garantisce luminosità e aerazione naturale agli ambienti interni.
Grazie all'ottima esposizione e alla disposizione degli spazi, tutti gli appartamenti risultano ben illuminati, aspetto fondamentale sia per l'uso residenziale sia per un progetto turistico-ricettivo.

Posizione strategica per affitti e turismo
La proprietà si trova in zona servita, con facile accesso a servizi, attività commerciali e collegamenti principali. La vicinanza al polo industriale di Priolo Gargallo rende l'immobile particolarmente interessante per l'affitto a lavoratori e trasfertisti, garantendo domanda costante durante tutto l'anno.

Dal punto di vista turistico, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per B&B o casa vacanze:

Siracusa è raggiungibile in circa 15 minuti
la zona balneare di Marina di Priolo dista pochi minuti
l'aeroporto di Catania si raggiunge in circa 45 minuti, elemento strategico per attrarre turismo nazionale e internazionale

Opportunità di investimento immobiliare a Priolo Gargallo
Grazie alla metratura generosa, alla suddivisione già esistente in più unità, alla posizione strategica e alle molteplici possibilità di utilizzo, questa casa indipendente plurifamiliare in vendita a Priolo Gargallo rappresenta una rara e concreta opportunità di investimento immobiliare, ideale per chi desidera ottenere rendimenti interessanti e stabili in una zona ad alta richiesta.

In uno dei tratti più ricercati di Siracusa, nel cuore di Viale Tisia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L’immobile offre una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale: Ingresso accogliente Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile 3 spaziose camere Lavanderia Ripostiglio 3 balconi, ideali per godere di affacci ariosi e della vivacità della zona L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e 3 climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un garage di ben 40 mq, raro per la zona e perfetto per più auto, moto o come spazio di deposito da pagare a parte. ???? Posizione strategica: l’immobile si trova nel pieno centro di Viale Tisia, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito senza rinunciare a comodità e spazio. ✨ Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento ampio, funzionale e in una delle zone più vive e richieste di Siracusa.

Appartamento in vendita a Siracusa, Via Isonzo – Borgata
Proponiamo in vendita un appartamento a Siracusa di 60 mq con terrazzino semi-indipendente di 30 mq in Via Isonzo, nel cuore della Borgata, uno dei quartieri più autentici e vivaci della città. Questa soluzione rappresenta un'occasione rara sul mercato immobiliare siracusano, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico ad alta redditività.

Posizione strategica: vicinanza a Ortigia e al mare
L'immobile si trova in una zona centrale e servita, a pochi minuti a piedi dall'Isola di Ortigia, il centro storico più famoso di Siracusa, e a breve distanza dal lungomare della Riviera Dionisio il Grande.

La Borgata è oggi un quartiere in forte crescita, ideale per chi desidera vivere la città senza bisogno di mezzi di trasporto, grazie alla presenza di:

Supermercati e negozi di prossimità
Bar, ristoranti e botteghe storiche
Collegamenti rapidi con il centro e i principali punti di interesse turistico

Questa posizione rende l'appartamento una scelta perfetta sia come casa vacanze pronta all'uso sia come investimento immobiliare per affitti brevi.

Bilocale luminoso e funzionale
L'appartamento di 60 mq è un bilocale completamente ristrutturato, venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna comprende:

Camera da letto matrimoniale luminosa con balcone su Via Isonzo
Ampio open space / zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali
Piccolo vano tecnico per ottimizzare lo spazio e riporre attrezzature

La recente ristrutturazione e lo stato perfetto dell'immobile ne garantiscono un utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori investimenti.

Terrazzino semi-indipendente: un plus unico
A completare la proprietà, un terrazzino semi-indipendente di 30 mq, un vero valore aggiunto per la zona. Lo spazio esterno può essere utilizzato come:

Zona pranzo all'aperto
Angolo relax con divanetti
Piccolo giardino urbano o area verde

Un terrazzo di queste dimensioni rappresenta un elemento distintivo che aumenta considerevolmente il valore dell'immobile, soprattutto per chi desidera investire nel turismo a Siracusa.

Opportunità immobiliare a Siracusa
Questo appartamento in vendita a Siracusa, Via Isonzo – Borgata è una soluzione pronta, arredata e strategicamente posizionata, ideale per:

Investitori internazionali in cerca di immobili con alta redditività turistica
Acquirenti che desiderano una casa comoda vicino a Ortigia e al mare
Chi cerca un pied-à-terre funzionale e già pronto da vivere

Il bilocale con terrazzino rappresenta una delle opportunità più interessanti nel mercato immobiliare siracusano, combinando posizione, comfort, luminosità e valore aggiunto.

L'appartamento in vendita si trova nel tranquillo centro di Palazzolo Acreide, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.

Si trova al piano rialzato di un condominio di 4 piani, con spese condominiali di soli €31 al mese.

La superficie totale è di 144 m², di cui 134 m² calpestabili.

La disposizione degli spazi è ampia e luminosa, con un totale di 7 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio salone.

Ci sono inoltre 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garanzia di un'ottima tenuta termica e acustica.

Completa il tutto un balcone a giro, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, è presente un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito, a due passi da tutti i servizi necessari.

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa situata ad Avola Antica, in Via Madonna delle Grazie, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e nella bellezza delle colline siciliane, a pochi minuti dal centro di Avola e dalle splendide spiagge della costa. La proprietà si sviluppa su un terreno di 974 mq e offre una superficie abitativa di 166 mq circa, arricchita da una spaziosa veranda di 56 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale relax. Gli ambienti interni sono composti da una cucina funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, quattro camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. Con accesso esterno sono presenti un magazzino di 13,25 mq e un secondo ripostiglio di 4,5 mq, perfetti come spazi di deposito o per eventuali esigenze accessorie. L’immobile è in buone condizioni generali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La villa è dotata di acqua comunale collegata alla cisterna e di fossa Imhoff. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

In posizione centrale e signorile, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano quinto di uno stabile con portierato. Entrando si accede ad un ampio salone con due infissi esposti su un soleggiato balcone con scorcio sul Porto Grande di Siracusa; una grande porta in ciliegio divide la zona pranzo dalla zona cottura che è caratterizzata da una luminosa vetrata con esposizione sulla corte interna condominiale; il corridoio principale porta ad una ampia lavanderia/ripostiglio, una camera, bagno, e per ultimo la camera patronale, ampia e luminosa, caratterizzata da una zona iniziale dove sono stati realizzati dei comodi armadi a muro in legno pregiato, ed un secondo bagno privato. L'intero appartamento, ad esclusione dei bagni e cucina, è pavimentato da un pregiato parquet, cosi come di qualità sono tutte le porte interne dell'abitazione. Soluzioni a scomparsa sono state create per nascondere parte dell'impiantistica.