Case da ristrutturare in vendita in provincia di Siracusa Pag. 28

RIF. 365977 - DATI METRICI L'immobile a piano terra è composto da due grandi vani di mq 25 e 18.5 mq oltre zona cucina di mq 15 circa e due camere di 14.50 e 10 mq e bagno e ripostiglio. La superfice commerciale è di mq 125 mentre quella utile è pari a mq 105. Il contesto è simile a un appartamento in villa considerato che ricade in un piccolo condomino di due piani oltre il piano terra per un totale di 6 unità immobiliari. Le spese condominiali sono basse. CARATTERISTICHE E PECULARIETA' DELL'IMMOBILE - Piano terra privo di barriere architettoniche; - Facilità di parcheggio; - Vicinanza cliniche e casa di cure; - Zona servita da trasporto pubblico nella piazza antistante l'immobile per andare verso il centro citta e Ortigia; - Possibilità di prendere tutti i bus verso Catania anche il bus navetta verso l'aeroporto (fermata di viale scala greca a circa 500 mt); - Zona servita da tutte le principali attività: panificio, macelleria, bar, supermaket, farmacia, ferramenta, pizzerie, mercatino rionale di via Giarre. - Facilità di modifica della distribuzione interna per adattarlo alla destinazione di utilizzo. - Possibilità di cambio di destinazione d'uso (prevista dal regolamento Comunale) Per quanto sopra l'immobile si presta ad essere utilizzato oltre che come residenza anche per studio medico e attività socio-sanitarie, ufficio, B&B, casa vacanze. L'immobile necessita di ristrutturazione. Oltre la vendita viene valutato anche l'affitto e affitto con futura vendita (rent to buy). sfbc

Viale Armando Diaz, zona Arsenale a 50 m del nuovo sbarcadero, proponiamo un appartamento trivani oltre una cucina abitabile e servizio, inserito in un contesto condominiale le cui parti comuni sono state appena restaurate. L'immobile è di fatto abitabile ma gli impianti e le finiture d'epoca impongono una quasi totale ristrutturazione. L'ubicazione dell'immobile è assolutamente di valore, baricentrica alla città a poche centinaia di metri dal centro storico e dal costruendo Waterfront del porto piccolo.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, e più precisamente in via Panarea, una villa indipendente di circa 110 mq commerciali, disposta su un unico livello e circondata da un terreno di pertinenza di circa 660 mq. L'abitazione, ancora allo stato grezzo, offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando finiture e distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. L'attuale configurazione prevede un'ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una comoda veranda coperta, perfetta per estendere la vivibilità degli ambienti anche all'esterno. Il terreno circostante, pianeggiante e ben esposto, si presta alla realizzazione di un giardino privato o un'area relax. La proprietà si trova in zona Arenella, area residenziale della costa sud di Siracusa, conosciuta per la sua atmosfera rilassata, il paesaggio naturale ancora autentico e la presenza di ville indipendenti abitate tutto l'anno. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie alla presenza di servizi di prossimità, alla vicinanza al mare e alla facilità di collegamento con le principali direttrici viarie. In pochi minuti d'auto si raggiungono le spiagge della costa, i principali centri commerciali e tutti i punti di interesse culturale e logistico della zona. Punto di riferimento imprescindibile è Siracusa, città ricca di storia, arte e fascino, patrimonio UNESCO e cuore pulsante del sud-est siciliano. Ortigia, con le sue piazze monumentali, il Duomo e l'incantevole porto, si trova a breve distanza e rappresenta un patrimonio culturale e paesaggistico di valore internazionale. Vivere nei pressi di Siracusa significa godere di un contesto urbano completo di servizi, scuole, strutture sanitarie e attività culturali, il tutto immerso in un territorio che unisce la bellezza del paesaggio costiero alla profondità storica di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e un elevato potenziale di valorizzazione. Ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento in una delle zone a più alta richiesta del territorio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare la villa finita al prezzo di 195.000 euro. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

In zona Borgata, nel cuore pulsante di Siracusa, una palazzina situata in Via Isonzo, un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e si compone di cinque appartamenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, ciascuno con caratteristiche uniche e potenzialità immense. Al piano terra, tre appartamenti rispettivamente di 41, 55 e 79 mq, ciascuno con ingresso indipendente o accesso comune dal cortile interno, offrono la possibilità di creare ambienti privati e intimi per i futuri inquilini. Salendo al primo piano, troviamo due ulteriori appartamenti, rispettivamente di 97 e 112 mq, entrambi caratterizzati da una luminosità straordinaria e da ampie superfici che ben si prestano a molteplici soluzioni abitative. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni singola unità abitativa, di massimizzarne il potenziale e di adattarla a diverse destinazioni d'uso. La presenza di un cortile interno e di un terrazzino aggiunge un valore inestimabile, consentendo di creare spazi comuni all'aperto, ideali per momenti di relax e convivialità, nonché di adoperare soluzioni green. La posizione strategica dell'immobile in zona Borgata, uno dei quartieri storici più dinamici e in crescita di Siracusa, rende questa palazzina un investimento particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel fiorente mercato turistico-ricettivo della città. La vicinanza ai principali punti d'interesse, come il Santuario della Madonna delle Lacrime, il Parco Archeologico della Neapolis con il famoso Teatro Greco, e l'incantevole Isola di Ortigia, cuore storico e culturale della città, garantirebbe un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno. Inoltre, la Borgata è ben collegata al resto della città e offre un'atmosfera vivace con negozi, ristoranti, e servizi a portata di mano. Trasformare questa palazzina in una struttura turistico-ricettiva (affittacamere, B&B o una serie di appartamenti turistici), rappresenta un'occasione unica: la domanda di soluzioni abitative in contesti storici e culturalmente ricchi, come quello di Siracusa, è in costante crescita, e questo immobile si presta perfettamente a soddisfare tale domanda. Investire in questa palazzina significa non solo puntare su un immobile dalle grandi potenzialità, ma anche inserirsi in un contesto cittadino di rara bellezza, dove ogni pietra racconta una storia millenaria e dove la vivacità culturale e turistica rappresenta una garanzia di ritorno sull'investimento. Questa palazzina, con il suo fascino autentico, le sue potenzialità ancora inespresse e la sua posizione privilegiata è la soluzione ideale per chi vuole scommettere sul futuro, offrendo ai propri clienti un'esperienza indimenticabile tra storia, cultura e mare. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Prezzo ribassato. Avola -SR- Casa indipendente in vendita. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano terra ingresso e vano scala, corridoio, soggiorno- salotto, cucina abitabile e bagno, per una superficie di 70 mq circa. la primo piano troviamo un corridoio per la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola e un bagno e un ampia veranda a livello. Al piano superiore troviamo un vano e terrazzo a livello di 40 mq. La casa necessita di manutenzione e parziale ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un visita, contattateci telefonicamente al numero 0931831297 o veniteci a trovare in ufficio ad Avola vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

CASEGGIATI CON TERRENO IN CONTRADA PORCARI

Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà ubicata in Contrada Porcari, a soli 12 km dal centro storico di Noto, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Trattasi di fabbricati rurali di mq. 590 ca con 37 ettari di terreni. I fabbricati sono diruti e sono in muratura portante in pietra o con blocchetti in tufo. I fabbricati sono adibiti a ricovero attrezzi e animali, e abitazione e si presentano tutti in cattivo stato manutentivo.
I terreni ricadono in zona E, vale a dire agricola, con alberi di ulivo e carrubbi secolari
La proprietà si presta per essere ristrutturata e trasformata in una residenza di charme o in una struttura ricettiva.
Scopri l'unicità di questa proprietà, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca pace e serenità, ma allo stesso tempo a breve distanza dal vibrante centro storico di Noto. Il vasto terreno offre molteplici possibilità, dalla coltivazione agricola alla realizzazione di un agriturismo o di un'azienda agricola.
Per ulteriori informazioni, contattaci.
Cod. Rif. IA81209

Nei pressi della zona archeologica, Stima immobiliare propone in vendita moderno e luminoso appartamento 3 vani di circa 70 m² situato al 3º piano con di un ampio condominio con ascensore e parcheggio riservato ai residenti.
La casa è così composta: ingresso su ampio disimpegno, due camere, bagno, balconcino, affaccio interno ed esterno.
Posizione strategica in quanto a pochi passi dal teatro greco e dal parco archeologico Neapolis.
L'immobile si presta a diversi usi quali casa vacanze o ufficio/studio.

CANICATTINI BAGNI: Vendesi centralissimo indipendente con giardino esclusivo mq 125 circa ed area libera sovrastante, piantumato con alberi di limone, arance, mandarini, prugne e nespole. Libero, internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G IPE 110 Kwh/mq annui. euro 59.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. IA10437 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cod. 78C Proponiamo in vendita, a Noto, nella zona bassa, una casa indipendente di circa 400 mq su due livelli. La proprietà è composta da Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, giardino e garage Piano primo: camera da letto, cameretta, studio, soggiorno, bagno, ripostiglio, due ampi balconi e terrazzo Richiesta: €200.000,00

Cod. 27VNC Proponiamo in vendita, a Noto, nella zona San Corrado, una villa indipendente di circa 180 mq con un terreno di circa 1.200 mq. La proprietà è composta da: Ingresso su corridoio Quattro camere da letto Cucina abitabile Soggiorno con camino Due bagni Garage Terrazza con vista panoramica La villa è dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamenti termo idraulici. Richiesta: €250.000,00

COD. 69 C Proponiamo in vendita, a Noto (SR), casa indipendente in centro storico, con vista mare, L'immobile ha una grandezza di 200 mq circa ed è composto da un ingresso su corridoio, soggiorno con camino, cameretta, 2 cameretta, camera da letto, 2 camera da letto, bagno, cucina abitabile, cortile interno e ampio terrazzo. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e data la disposizione ed il doppio ingresso può essere suddiviso in 2 immobili separati. Prezzo: € 230.000,00

COD. 5 C S Vendesi a Noto Via Bandello Casa Singola su 3 Livelli con Mansarda, Terrazzo e Garage di mq 210 Composizione: Piano Terra (P. T.): Ingresso, Cucina abitabile, Cucinino separato, Ampio salone, Bagno Primo Piano (P. 1°): 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta, Bagno, Secondo Piano / Mansarda (P. 2° o P. 3°): Camera da letto, Bagno, Terrazzo panoramico. Garage privato incluso. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Ottima esposizione, possibilità di personalizzazione, e terrazzo perfetto per momenti di relax. Prezzo: € 145.000,00

FLORIDIA: Vendesi semindipendente su 2 livelli, terra + primo, libero, da personalizzare, internamente composto da ingresso, una camere da letto ,cucina ,soggiorno, bagno, cortiletto di proprietà esclusiva, oltre una camera da letto ripostiglio e terrazzino a livello. Classe energetica G, IPE 125 kwh/mq annui, euro 19.000,00 mutuabili es. 6.000,00 + 250.00 al mese. Possibile vendita con la formula affitto con riscatto. Rif. IA10356 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

One Shot One Home - Villa in Vendita a Fanusa – Perfetta per Due Famiglie o per Avviare un B&B! One Shot One Home propone in vendita una splendida villa indipendente a Fanusa, una delle località più ricercate della costa siracusana. Situata su un ampio lotto di 600 mq, questa proprietà offre due appartamenti completamente indipendenti, ideali per: ? Due nuclei familiari?? Investimento come casa vacanze o B&B?? Abitazione + reddito da locazione ? Dettagli della Proprietà: Appartamento Piano Terra: 140 mq – ampi spazi interni, funzionali e accoglienti Appartamento Primo Piano: 152 mq – accessibile da scala esterna, offre grande Con una grandezza di tutti e due gli appartamenti di 292 mq. Ad un prezzo di €582 mq L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti rendono questa villa una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare con tutti i comfort, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ad alta vocazione turistica. ? Occasione unica per vivere o investire in una delle zone più belle della Sicilia!?? Fanusa – Siracusa Contattaci per informazioni e visite!

I cenni storici relativi a questo immobile iniziano già nel 1805, quando venne donato dal facoltoso Vince Rizza come regalo di matrimonio al figlio.La masseria viene trasformata nel 1826, da case terrane per agricoltori ad una elegante dimora. L'elegante casino viene rimaneggiato ed architettonicamente migliorato nel 1834, cosi come i terreni circostanti venivano mantenuti rigogliosi e produttivi, fino a vincere una medaglia d'oro, alla esposizione di Firenze del 1861, per la produzione di olio pregiato. La proprietà si estende su una superfice di 15.000 metri di terreno pianeggiante, con una suggestiva vista sul porto. L'ampio caseggiato di circa 800 mq, si sviluppa attorno ad una corte interna che costituisce il punto centrale di tutta la proprietà. Possibilità di incrementare la superficie dell'area circostante.

Casa Liber a Noto è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
L'immobile si trova a Noto verso la zona alta della città. In pochissimi minuti si raggiunge il centro della città di Noto, ricca di chiese e Palazzi nobiliari in architettura barocca. Casa Liber si sviluppa su una superficie di 111 mq. All'interno comprende 5,5 vani. Si articola in una stanza da pranzo, cucina, due camere da letto e infine il bagno.
NEI DINTORNI
Dista circa 6 chilometri dal lido di Noto. Qualche chilometro in più per raggiungere la bellissima spiaggia di Calamosche con mare cristallino e bellissimi fondali. Dista circa 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Hai mai sognato di vivere nel centro storico di Siracusa? Questa è l'occasione che fa per te! Indipendente totalmente da ristrutturare su tre livelli di mq.85, composto al piano terra da una camera, dalla quale si accede anche ad un cortile che è in comune con altri immobili; al primo piano da un camera e un bagno; al secondo piano da una camera e un bagno e infine un terrazzo sovrastante di 34 mq, con vista panoramica sui tetti di Ortigia. Euro 170.000 Cod.Rif. A924

La SIMIGROUP IMMOBILIARE vende immobile indipendente con vista sulla Piazza Regina Margherita. L'immobile ad angolo è composto al piano terra da una cucina, un soggiornino e un bagno, oltre un altro vano che potrebbe essere adibito anche a garage per moto e biciclette. Al Piano primo si hanno 3 camere da letto con i balconi che affacciano sulla Villa Comunale (Piazza Regina Margherita). Al piano secondo si ha un bel terrazzo che domina la su detta Piazza. L'immobile necessita di interventi di sistemazione ma sono interventi di manutenzione ordinaria. La facciata è in perfetto ordine e presenta dei capitelli antichi nei sotto balconi che danno sulla piazza.. Il terrazzo è stato rifatto nuovo con piastrella di finitura. Gli infissi sono tutti nuovi compreso i doppi infissi. OTTMO AFFARE QUALTA' PREZZO ideale per prima casa, seconda casa e casa vacanze.

In vendita a Lentini, nella tranquilla zona di Sopra Fiera, proponiamo una casa singola ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Situata in Via G. Amendola, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 90 mq. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, mentre il terzo piano offre spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa presenta sei vani complessivi, ed è caratterizzata da un ingresso indipendente che garantisce privacy. È presente un garage di 30 mq al piano terra, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di deposito. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Classe Energetica: Non soggetto

COD. 23 C In vendita a Noto, a pochi passi da Porta Reale, proponiamo un'accogliente casa di circa 40 mq situata in via Archimede. L'immobile, composto da due vani, si presta perfettamente per essere adibito a pizzeria d'asporto o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della città." Richiesta: € 55.000,00

In zona centralissima, appartamento al piano terra di circa 100 mq. l'appartamento data la posizione si presta non solo alla destinazione come abitazione, ma anche come studi e/o uffici, si compone di quattro camere, un grande ambiente di disimpegno, cucina e bagno, sporgente anche sul cortile retrostante accessibile. Ottima soluzione per chi vuole realizzare un comodo studio professionale.

Esagono Immobiliare propone in vendita intero stabile di circa 600 mq su strada principale composto da piano terra, primo piano e terrazzo sovrastante di circa 300 m,q. Interamente da ristrutturare, con vista mare panoramica sul porto turistico, Ortigia e la costa litoranea, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi voglia investire in una zona fortemente attrattiva, nelle immediate vicinanze del centro storico, per qualsiasi attività commerciale, turistica e industriale. Euro 850.000 Cod.Rif. A883

RIF.2914 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI COLLABORAZIONEIMMOBILIARE.IT propone in vendita un trivani da ristrutturare posto all'interno di un elegante contesto condominiale immerso nel verde con posto auto non assegnato. La casa posta al terzo piano ascensorato (su quattro), al suo interno, e' cosi' distribuita: ampio ingresso su zona living con cucinotto al suo interno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il balcone con vista laterale aperta e vista sul giardino condominiale, serve la zona living . L'appartamento dispone di allaccio per il metano che serve fuochi e acqua calda, ed e' munito di pompe di calore, gli infissi sono in legno, SI VENDE AD € 100.000,00 CLASSE G IPE 175

Proponiamo nelle immediate vicinanze del Porto turistico, a 3 minuti di passeggiata dal centro storico un esclusivo stabile esteso circa 950 mq. su due livelli e con ampio e caratteristico cortile centrale, terrazzo con vista mare e di Ortigia. Progetto di restauro già approvato ove sono previsti 7 appartamentini oltre a due eleganti bassi commerciali con esposizione su strada molto frequentata e vicina a svariati locali dalle più svariate attività. La Struttura è interamente in pietra chiara ed una volta restaurato, sarebbe di spicco!

Esagono Immobiliare, nelle immediate vicinanze della chiesa di San Paolo propone la vendita di un piccolo indipendente su due livelli e con vista panoramica (come da foto), al primo livello troviamo una comoda camera destinata a diventare una cucina soggiorno con la possibilità di realizzare un servizio igienico, al primo piano due camere di cui una con balcone e bagno in camera, al piano superiore troviamo un comodissimo terrazzino di circa 20 mq. per poter trascorrere i momenti di relax gustandosi un panorama gradevolissimo. Incluso nel prezzo c'è un dammuso di circa 30 mq. dove è possibile ricavare un mini appartamento. L'immobile è da ristrutturare offrendo la possibilità di personalizzarlo a proprio piacere ed esigenza. Cod. Rif. A830 Prezzo €. 55.000