Case da ristrutturare in vendita in provincia di Siracusa Pag. 22

Trovocasa propone in vendita ampio appartamento quadrilocale nel cuore della città di Siracusa. Questo spazioso immobile, che si estende su una superficie di c.ca 155 mq, è la soluzione ideale per famiglie numerose. L'appartamento offre un zona giorno luminosa composta da salone doppio con finestre panoramiche, creando un'atmosfera calda ed accogliente; La cucina abitabile è perfetta per gli amanti delle cene in famiglia; il disimpegno notte distribuisce 2 camere da letto spaziose, oltre uno studio, due bagni e ripostiglio. Tra i vantaggi distintivi dell'immobile vi sono i 3 lati liberi oltre il riscaldamento autonomo ,la caldaia nuova a condensazione e la possibilità di avere a parte un garage già soppalcato di mq 20 c.ca. La posizione strategica rende questo appartamento situato estremamente vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

ZONA TRA S.PANAGIA E SCALA GRECA, con esposizione eccellente e aperta su Viale dei Comuni, proponiamo in vendita un immobile molto luminoso posto al 4° piano con ascensore. L'immobile risalente agli anni 80 è composto da ingresso, un salone ampio ma non divisibile, tre camere, una cucina abitabile, un bagno con annessa lavanderia. Un terrazzino abitabile ( per dimensioni) attiguo alla cucina di circa 12 mq. Facciate in buone condizioni. Prezzo richiesto € 78.000,00

Belvedere, particolare villa edificata negli anni 70. La struttura si sviluppa su due principali livelli abitativi e, come da evidenze fotografiche necessita di una totale ristrutturazione. Particolare e suggestiva la posizione panoramica e l'idea di mantenere quasi intatte le caratteristiche del lotto roccioso dove sono ancora presenti e rigogliosi innumerevoli piante autoctone e grasse. Per gli amanti dello stile anni 70 vi è la possibilità di conservare finiture ed elementi di arredo rappresentativi di quel periodo.

Retecasa propone in zona Zecchino appartamento di circa 125 mq, situato al terzo piano di sei in edificio ben tenuto, con prospetto recentemente rifatto. L’immobile gode di doppia esposizione panoramica, con affaccio principale su strada e vista libera, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’appartamento, da ristrutturare internamente, si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di € 125.000 trattabili. Codice di riferimento T042SR.

In zona semicentrale e ben servita, proponiamo un appartamento di 120 mq al secondo piano di un elegante condominio con ascensore. L’immobile, libero da subito, è caratterizzato da una doppia esposizione su strada secondaria, che garantisce tranquillità e riservatezza. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno ristrutturato, lavanderia e ripostiglio. Gli infissi in alluminio con doppio vetro offrono un buon isolamento termoacustico. La palazzina è in ottime condizioni e l’appartamento dispone di posti auto esterni. Soluzione ideale per abitazione, studio professionale o investimento. Prezzo: € 98.000 – Rif. D995SR Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in Vendita nei Pressi di Viale Scala Greca – Zona Residenziale Tranquilla Situato in una delle zone più tranquille e residenziali, a pochi passi da Viale Scala Greca, questo ampio appartamento offre un'ottima combinazione di comfort, luminosità e praticità. L'immobile, dotato di una doppia esposizione est-ovest, gode di una grande luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un salone doppio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e di utilizzo, e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia, e due bagni funzionali. Un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione degli spazi. A completare l'offerta, una terrazza a livello esclusiva di grande superficie, dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è situato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma al contempo ben collegata e vicina a tutte le comodità. Posto auto interno. La richiesta è di € 108.000 trattabili. Codice di riferimento T028sr.

In vendita a Lentini, nella zona di S.M. Vecchia, proponiamo una casa semi indipendente situata nel cortile Sondrio. All'immobile si accede passando da un ingresso su terrazza, all'interno della quale vi è un locale tecnico di pertinenza. La casa sviluppa nel suo insieme su due elevazioni e nello specifico abbiamo al secondo piano un ingresso, un salone, una camera, due bagni e un balcone; mentre al piano terzo abbiamo una camera ed un terrazzino a livello. Come da foto, sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione infatti la facciata della casa ed alcuni soffitti sono già stati ripristinati. Per il resto la casa si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti e esigenze. Questa è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione da trasformare in un accogliente nido familiare in una zona tranquilla e ben servita. Classe Energetica: Non indicata

L'immobile in questione è una villa da ristrutturare situata nel comune di Augusta, precisamente in Via Ariosto, nella zona centrale di Monte Tauro.Il fabbricato è in vendita al prezzo di € 145.000,00 e offre la comodità di avere mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze. L'abitazione si estende su una superficie di 100 mq circa e dispone di 3 vani piu' accessori tra cui 2 camere doppie e 2 bagni. Il tutto si sviluppa su un unico piano, il piano terra, e necessita di lavori di ristrutturazione. Inoltre, è presente anche un sottotetto non abitabile in stato grezzo che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Il punto forte di questa proprietà è la presenza di un terreno annesso, che offre la possibilità di realizzare una piscina per godere al meglio dei momenti di relax all'aperto. In sintesi, si tratta di una abitazione indipendente con un grande potenziale che offre molte opportunità di personalizzazione e di valorizzazione. Cotattaci presso il nostro ufficio per organizzare una visita immobiliare!

In pieno centro storico della città barocca di Noto, in corso Vittorio Emanuele, Oikos Real Estate propone alla vendita casa indipendente con terrazzo.
DESCRIZIONE
La proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi: l'ingresso dell'abitazione è da Ronco Concordia e tramite una scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo ampio ingresso, una cucina abitabile, sala da pranzo e uno studio; il secondo piano è composto due camere da letto di cui una con affaccio su un balcone, bagno con vasca e anti bagno. Completa la proposta un comodo terrazzino di circa 25 mq che domina il paesaggio tra i campanili delle chiese di San Domenico, San Michele e Sant'Antonio. La proprietà è un'ottima soluzione per realizzare un'abitazione al centro storico ed usufruire dei diversi servizi presenti nella zona senza l'utilizzo dell'auto.
NEI DINTORNI
Per chi vuole raggiungere le nostre splendide spiagge basta percorrere 7 km, mentre le altre cittadine appartenenti al territorio del Val di Noto si possono raggiungere in un lasso di tempo calcolabile in meno di un'ora.

Appartamento in palazzo d'epoca centro storico proposta di vendita della Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
L'appartamento è situato in pieno centro storico, in un palazzo nobiliare arricchito da un arco all'entrata principale, dalla pietra calcarea che fa da cornice alle finestre e dai fregi riportati nelle mensole a sostegno dei balconi. Appartamento in palazzo d'epoca ha quindi gli elementi decorativi tipici dell'architettura del periodo di costruzione che danno valore all'immobile.Primo pianoL'appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 98 mq e comprende 5 vani. All'interno vi sono camere che hanno soffitti con volte a botte e la presenza di due balconi che si affacciano su Via Carlo Alberto danno luce e aria all'ambiente. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, quindi con l'opportunità di poter ripensare gli spazi interni secondo il proprio gusto ed esigenze personali.
USI E POTENZIALITA'
Per la sua particolarità e posizione centralissima, l'immobile si presta come un buon investimento immobiliare se predisposto come casa vacanza.
NEI DINTORNI
Palazzolo Acreide è un antico borgo in forte crescita turistica inserito tra i borghi più belli d'Italia. Un luogo dove puoi ammirare le bellezze del luogo come l'antico teatro greco e il santuario rupestre con i famosi Santoni dal misterioso culto della Magna Mater. Dista solo 30 minuti dalla vicina Noto barocca.

Casolare con terreno ex feudo Burgio è una proposta di vendita della Oikos Real Estate
Casolare con terreno ex feudo si trova in territorio di Noto a pochissimi chilometri da Pachino e fa parte dell'ex feudo Burgio. Il casolare di circa 48 mq ha un terreno che si estende su una superficie di 2 ettari. Comprende un vigneto, alberi di mandorlo e qualche albero di ulivo. L'accesso alla proprietà avviene per mezzo di due strade che conducono al casolare rustico; da qui la suggestiva vista sul vigneto e sulla campagna dalla tipica vegetazione mediterranea. La proprietà è fornita anche di un pozzo e di elettricità.
NEI DINTORNI
Casolare con terreno ex feudo dista pochi chilometri dalla stupenda località balneare di San Lorenzo, denominata i Caraibi della Sicilia e dal piccolo borgo marinaro di Marzamemi con l'antica tonnara, luogo di testimonianza dove un tempo avveniva la mattanza dei tonni. Dista circa 95 km dall'aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania.

Casa indipendente in vendita ad Avola – a pochi minuti dal mare, ideale anche per investimento


Proponiamo in vendita ad Avola, in provincia di Siracusa, una spaziosa casa indipendente situata in zona residenziale tranquilla ma centrale, a breve distanza dal mare cristallino che contraddistingue una delle spiagge più apprezzate della Sicilia sud-orientale, meta prediletta dai turisti.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti:


Piano terra: due grandi soggiorni ideali per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile con accesso diretto a una comoda dispensa, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Piano primo: una camera matrimoniale, due camere per ospiti, tutte con finestre e accesso al balcone, secondo bagno e ulteriore ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi.
Dal primo piano, attraverso una scala interna, si accede a un ampio terrazzo panoramico, arricchito da una grande dependance perfetta per ospitare amici e familiari o da adibire a spazio ricreativo all'aperto.


La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti e per l'esposizione su tre lati, che garantisce ottima luminosità, aerazione naturale e massima privacy.


La posizione è particolarmente strategica: centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, ma anche alle spiagge, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito nel settore turistico.

Minerva Immobiliare propone in vendita un tranquillo e luminoso appartamento di 4 vani, oltre cucina e servizi, sito a Lentini in pieno centro, alle spalle della chiesta del Cristo Re. L'immobile gode di molta luce naturale grazie alla sua tripla esposizione mista: sia all'interno del cortile condominiale sia esterna con vista aperta. La posizione prossima a due delle vie principali del paese ma, al contempo, ritirata rispetto al traffico e al caos fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chiunque necessiti di spazio senza rinunciare alla tranquillità. L'unità immobiliare si trova al secondo piano, ascensorato, di un complesso condominiale recintato ed è composto come segue: ingresso su salone doppio, cucina e tinello, due camere da letto, bagno completo, bagno lavanderia, ripostiglio, due balconi. Da ristrutturare. Su richiesta, sono disponibili due garage nello stesso stabile, trattativa a parte. Contattare l'agenzia per info e visite.

Zona Bosco Minniti, l'Agenzia Affitta si Vende propone in Vendita appartamento di mq 85 sito al 1° piano rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento, è composto da: ingresso, salotto con annessa veranda, due camere da letto, ampio bagno, doppio servizio, cucina abitabile ripostiglio. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1254 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

COD.70 v N C Villetta Panoramica con Giardino in Zona Villa Vela - Noto In un angolo silenzioso e suggestivo delle campagne netine, nella ricercata zona di Villa Vela, proponiamo in vendita una graziosa villetta di circa 100 mq, immersa in un giardino privato di 1.000 mq, ideale per chi sogna tranquillità e natura. La casa è composta da un'accogliente cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno a servizio della zona giorno. All'esterno, una ** spaziosa terrazza di 70 mq si affaccia sul verde circostante, offrendo ampi spazi per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e trasformare questa proprietà in una residenza su misura, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. A pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale siciliana, questa villetta rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'oasi di pace nel cuore del Val di Noto. Richiesta: € 95.000,00

PREZZO AFFARE..... VENDESI A SIRACUSA APPARTAMENTO VISTA MARE A DUE PASSI DA ORTIGIA! Sogni di svegliarti con la brezza marina e una vista mozzafiato sul mare di Siracusa? Studio Immobiliare Tringali ha l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 93 mq situato in via Somalia, una posizione strategica che ti permette di raggiungere la splendida isola di Ortigia con una piacevole passeggiata. Questo immobile offre un potenziale straordinario grazie ai suoi due balconi, perfetti per godersi appieno il panorama, sorseggiare un caffè al mattino o cenare al tramonto. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: A pochi passi dal cuore storico di Siracusa, Ortigia, con le sue bellezze artistiche, culturali e i vivaci locali. Vista mare incantevole: Immagina la bellezza del mare a portata di sguardo direttamente da casa tua. Spazi da personalizzare: L'appartamento, da ristrutturare, ti offre la libertà di creare gli ambienti che hai sempre desiderato, esprimendo al meglio il tuo stile e le tue esigenze. Quattro balconi: Un vero valore aggiunto per vivere gli spazi esterni e godere della magnifica vista. Superficie funzionale: 91 mq ben distribuiti per offrirti comfort e praticità. Questo appartamento è ideale per: Chi desidera vivere nel cuore di Siracusa, a contatto con la storia e la cultura. Chi ama la vista mare e sogna di avere un angolo di paradiso con affaccio sul blu. Chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Investitori interessati a una proprietà con un forte potenziale di rivalutazione grazie alla sua posizione unica. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Notizia dell'ultima ora ci dicono che il Porto Grande di Siracusa, sarà oggetto di riqualificazione del molo Sant'Antonio. L’obiettivo è quello di far diventare il molo Sant’Antonio un’area a servizio della città e dei crocieristi e diportisti che faranno tappa nel capoluogo aretuseo. https://www.facebook.com/reel/1262175219289000 Studio Immobiliare Tringali 09318311297 3358398218 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

NEL SIGNORILE CONTESTO DI VIALE TISIA, ZONA RECENTEMENTE RIQUALIFICATA, ABBELLITA ED ARRICCHITA DI SERVIZI E PARCHEGGI, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in buono stato di conservazione di circa 145 Mq. L'immobile è all'interno di un condominio recintato e con servizio di portineria che garantisce accessi sempre controllati; è posto al 1° piano su 5, ascensorato, ed è composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. Gli ampi spazi sono ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra da adibire a studio. L'appartamento è dotato di infissi esterni nuovi, entrambi i servizi sono ristrutturati ed ha 3 balconi che garantiscono il ricircolo d'aria e la luminosità. Come rifiniture, tutte molto ben tenute, troviamo porte di ingresso blindata, porte interne in legno d’epoca, pavimenti delle camere in segato di marmo, dei servizi in ceramica, infissi esterni nuovi in PVC. La posizione strategica dell'appartamento rende questa proposta immobiliare un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e confortevole. La zona, tranquilla ma ben servita e centrale, è servita da negozi di qualsiasi genere (abbigliamento, calzature, articoli sportivi, pelletterie, casalinghi, profumerie, ecc..), attività commerciali (quali pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, cartolibrerie, parrucchieri, bar/ristoro) e uffici di vario tipo quali banche ed ufficio postale. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Nel cuore del centro storico di Noto, in via Sofia, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d’epoca di circa 250 mq, distribuito su tre livelli e con grandi potenzialità. L’immobile, che conserva ancora il fascino dell’architettura storica, è situato in una zona tranquilla ma a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, rendendolo ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Al piano terra si trova un comodo garage, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che direttamente dalla strada, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale. Salendo al piano ammezzato si incontra un vano utile, che può essere adibito a studio, ripostiglio o piccolo ambiente di servizio a seconda delle necessità. Il primo piano ospita l’abitazione principale. Un corridoio centrale conduce a tutte le stanze, offrendo una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’appartamento è composto da tre camere da letto, una cucina, un bagno ed un ampio soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un grande terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma ha già beneficiato di un importante intervento di consolidamento sismico, un dettaglio fondamentale che ne valorizza ulteriormente la struttura e la sicurezza. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una dimora storica nel cuore della Sicilia barocca, con tutto il potenziale per diventare una residenza di charme o una struttura ricettiva di prestigio.

Zona Grotticelle, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq. 155 c.ca, sito al piano primo (di tre) ascensorato di una mini palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile è composto da: Ingresso, Ampio Salone Doppio con Porte-finestre sul primo dei tre Balconi, Cucina Abitabile anch'essa con balcone. Tre camere di cui Due spaziose Matrimoniali completano la disposizione interna; inoltre Due Bagni e Ripostiglio offrono ulteriore praticità all’abitazione. Nonostante la vivace area circostante, l'esposizione dell'immobile permette di godere della tranquillità necessaria per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto libero all'interno del complesso recintato e un garage di mq. 24 c.ca acquistabile ad euro 20.000, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. L'immobile da ristrutturare offre la possibilità di apportare svariate modifiche, presentando grandi potenzialità per essere personalizzato secondo le diverse esigenze. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, poste, banche, supermercati e farmacie sono tutti nelle immediate vicinanze; inoltre l'ampia metratura rende l'immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la perfetta combinazione tra funzionalità e comodità. LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Suggestiva Masseria da Ristrutturare a due passi dal mare di Agnone Bagni

Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, macchia mediterranea e viste mozzafiato sul mare di Agnone Bagni, questa affascinante masseria storica rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva esclusiva in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia orientale.
La proprietà, di ampie dimensioni e da ristrutturare, conserva intatto tutto il fascino autentico della tradizione rurale siciliana: muri in pietra, volte, cortili interni e ambienti ricchi di storia che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore con un intervento rispettoso della struttura originaria.
Il terreno circostante, rigoglioso e ben esposto, regala una panoramica totale sul litorale ionico e garantisce privacy e tranquillità assolute, pur restando a pochi minuti dalle spiagge di Agnone e dalle principali vie di comunicazione.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vocazione del territorio, la masseria si presta perfettamente ad essere trasformata in una dimora di charme o in una boutique accommodation di lusso, con spazi perfetti per camere con vista, aree relax, piscina panoramica e giardini mediterranei.
Un luogo dove la natura, la storia e il mare si incontrano per offrire un'esperienza autentica e senza tempo.
Inoltre, offriamo la possibilità di assistere l'acquirente nell'acquisto e nel progetto di ristrutturazione, con un supporto fino a 150.000 €.

Villa da ristrutturare con vista mare mozzafiato – Costa dell'Ambra, Pachino (SR)


In una posizione di assoluto pregio, fronte mare sulla spiaggia incontaminata di Costa dell'Ambra e con affaccio diretto sulla riserva naturale Pantano Baronello, proponiamo in vendita una villa indipendente di 120 mq, disposta interamente su un unico livello e immersa in un terreno di circa 3.000 mq di proprietà esclusiva.


L'immobile si presenta allo stato grezzo, ma ha già beneficiato di importanti interventi strutturali:


Tetti completamente rifatti con tradizionale copertura in cotto siciliano
Pareti stabilizzate, che agevolano i successivi lavori di ristrutturazione

Il progetto di suddivisione interna prevede:

Una camera da letto molto ampia
Una cucina abitabile con bagno
Un locale forno dotato anch'esso di bagno
Un grande deposito attrezzi, ideale come rimessa o ulteriore ambiente abitabile

Dal punto di vista impiantistico e dei servizi, l'immobile è già dotato di:


Pozzo privato
Cisterna per l'acqua da 10.000 litri, già installata
Possibilità di facile allaccio alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali sulla strada adiacente alla proprietà

La vera forza di questa villa è la sua posizione straordinaria, che regala una vista diretta e suggestiva sul mare, unita alla tranquillità e al fascino della riserva naturale che la circonda. Un contesto unico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, personalizzabile secondo i propri gusti e con grande potenziale anche in chiave turistica o ricettiva.


Soluzione perfetta per amanti del mare, della natura e della privacy, a pochi minuti da Pachino, Marzamemi e dalle splendide spiagge del sud-est siciliano.


Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita.

SIRACUSA-Zona Ortigia. Esagono Immobiliare propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Siracusa, a pochi passi da bar, ristoranti, università, farmacie, il comune e il mercato locale. Con una superficie di 158 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento all'interno di una corte è così composto: secondo piano raggiungibile tramite una scala che porta ad una terrazza e all'ingresso principale dell'immobile che vanta cinque ambienti più servizi. L'appartamento si presenta da ristrutturare ma con splendida luminosità grazie ai molti punti luce presenti. Ottimo per uso investimento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza nel vivace comune di Siracusa. Euro 290.000 Cod.Rif. A856

Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà ubicata in Contrada Porcari, a soli 12 km dal centro storico di Noto, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Il terreno si estende su una superficie di circa 17 ettari, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. All'interno della proprietà si trova un caseggiato di 120 mq, ideale per essere ristrutturato e trasformato in una residenza di charme o in una struttura ricettiva. Completa la proposta un incantevole laghetto naturale, che aggiunge un tocco di bellezza e unicità alla proprietà. Situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca pace e serenità, ma allo stesso tempo a breve distanza dal vibrante centro storico di Noto. Il vasto terreno offre molteplici possibilità, dalla coltivazione agricola alla realizzazione di un agriturismo o di un'azienda agricola.

Nel cuore di Avola, in una zona tranquilla e ben servita, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 85 mq disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, un pratico cucinino ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso diretto a una verandina, perfetta per i momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce dalla veranda al terrazzo, dove è presente un vano accessorio ideale come studio, lavanderia o piccolo angolo relax. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali e dalle splendide spiagge di Avola. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpesta