Case con terrazzo in vendita in provincia di Siracusa Pag. 48

House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile indipendente con terrazzo sito in via Roma ad Avola, in pieno centro storico. L'immobile è grande circa 130 mq si suddivide in due livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti totalmente ristrutturati: Il primo appartamento si compone di una cucina abitabile, un'ampia camera da letto con vasca, un disimpegno con lavanderia ed un bagno, mentre il secondo appartamento che si trova al piano primo è composto da un ingresso, una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di esclusiva proprietà. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

Investire in un Attico di Pregio a Siracusa, Zona Grotticelle: Vista Panoramica e Comfort EsclusivoSe stai cercando un'opportunità unica per comprare un attico a Siracusa, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nella rinomata zona Grotticelle, proponiamo in vendita un attico di grande pregio, di circa 390 mq distribuiti su due livelli. Con un terrazzo panoramico di 120 mq, completo di jacuzzi a quattro posti, questo immobile offre una vista mozzafiato sul porto siracusano, creando un ambiente esclusivo e raffinato.Caratteristiche Principali dell'Attico a SiracusaZona Living Elegante Appena entrati in questo appartamento, sarete accolti da un'elegante e spaziosa zona living, utilizzata come zona di rappresentanza, arricchita da un camino bifacciale e grandi vetrate che lasciano entrare una luce naturale che illumina tutta la zona. Questo ambiente rappresenta perfettamente l'essenza di un attico di lusso a Siracusa, dove ogni dettaglio è curato per offrire comfort e stile.Veranda e Salottino TV Accanto alla zona living, un'ampia veranda chiusa di circa 70 mq, affacciata sul verdeggiante giardino condominiale, è il luogo ideale per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente tranquillo e riservato. Proseguendo, un piccolo e delizioso salottino TV con impianto surround, ben collegato alla zona cucina, offre un angolo perfetto per il relax.Cucina e Servizi La cucina si caratterizza per una grande isola centrale e numerose finestre, che garantiscono una buona ventilazione e illuminazione naturale. A completare la zona living, troviamo un bellissimo bagno con doccia in mosaico, una pratica zona lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o come angolo di lettura.Zona Notte di Lusso Un'elegante scala in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è un ambiente di lusso, con bagno en suite dotato di una grande vasca idromassaggio, un ampio box doccia e una spaziosa cabina armadio, per garantire il massimo del comfort e della privacy.Terrazzo Panoramico e Posti AutoUno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo panoramico, di 120 mq, che offre una vista spettacolare sul porto di Siracusa. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi il panorama, rilassarsi nella jacuzzi o intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'attico dispone di un box auto di 32 mq e due posti auto all'interno del condominio, per garantire un comodo parcheggio privato.Perché Investire in un Attico a SiracusaPosizione Esclusiva: L'attico si trova nella zona Grotticelle, una delle aree più esclusive di Siracusa, vicina al mare e a tutte le attrazioni storiche e culturali della città. Questa posizione è ideale per chi cerca un immobile prestigioso con vista panoramica e facile accesso ai servizi.Investimento...

GROTTASANTA PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO L'Esagono Immobiliare, propone la vendita di un secondo piano, all'interno di un riservato e tranquillo contesto residenziale. L' appartamento ampio e luminoso, ha una superficie di 211 metri quadrati. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, la spaziosa cucina, la lavanderia esterna, e il bagno. Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto, di cui una gode di un bagno privato, a seguire il doppio servizio e il ripostiglio. Ma ciò che impreziosisce questa esclusiva unità immobiliare, è il terrazzo a livello di mq. 75 ca, una vera e propria zona relax, dove, particolarmente in estate, ti regala dei bei momenti di spensieratezza, per intenderci, il posto ideale per le grigliate con gli amici, scherzando e ridendo con leggerezza. Inoltre regala anche una panoramicità con una buona vista mare. Non lasciarti sfuggire questa bellissima soluzione, ideale per grandi famiglie. Contattaci, saremo ben lieti di accompagnarti a vederla dal vivo. Euro 185 mila.

Stupenda casa in stile, con esposizione su ben tre lati, eretta su due piani, provvista di due comodi appartamenti indipendenti, uno al piano terra con ulteriore accesso diretto dal cortile, dove troviamo una comoda veranda esterna, un'ampio soggiorno, una camera matrimoniale con bagno interno, cucina e secondo bagno, inoltre sempre a piano terra con accesso autonomo, una spaziosa cantina che in base alle esigenze può essere destinata a più svariati usi; al primo piano appartamento con ampio soggiorno, cucina, ben due camere matrimoniali e bagno, (la zona giorno è pavimentata in parquet) in fine al secondo piano troviamo un vano copriscala utile come lavanderia/ripostiglio e una bella terrazza (reggimensole dei balconi scolpiti come si può vedere dalla foto). La casa tempo fa è stata interamente ristrutturata, attualmente in affitto quindi con la possibilità di percepire una buona rendita per chi non ha necessità di utilizzarla, altrimenti sarà resa libera nei tempi necessari, ( per chi necessita di un garage può essere disponibile il garage accanto con prezzo da concordare ) Ottimo Affare !!!!!

Terratetto Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Investimento Ideale per Casa Vacanza e Affitti Brevi

Nel cuore di Siracusa, in una posizione strategica e altamente richiesta, proponiamo in vendita un elegante terratetto ristrutturato, perfetto sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività nel settore turistico.
Inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, l'immobile si trova a pochi passi dai principali punti di interesse della città, rendendolo estremamente attrattivo per chi desidera vivere o investire in una delle mete più ambite della Sicilia.

Caratteristiche principali dell'immobile
Il terratetto si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti, ognuna progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy.

Tre monolocali indipendenti di circa 30 mq ciascuno
Ogni unità dispone di angolo cottura e bagno privato
Distribuzione intelligente degli spazi, ideale per locazioni turistiche
Immobile completamente ristrutturato e in ottimo stato conservativo
Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito

Spazi esterni e comfort
La proprietà è arricchita da spazi esterni di grande valore, elementi sempre più ricercati sia da residenti che da turisti:

Balcone al primo piano
Ampio terrazzo al secondo piano, ideale per momenti di relax, aperitivi e cene all'aperto
Vista panoramica sulla città

L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi.

Elevato potenziale di investimento
Grazie alla suddivisione in tre unità autonome, questo terratetto rappresenta una soluzione perfetta per attività di:

Casa vacanza
Affitti brevi (Airbnb, Booking)
Struttura ricettiva già pronta all'uso

La configurazione permette di massimizzare la redditività, offrendo agli ospiti indipendenza e privacy, due fattori chiave nel mercato turistico attuale.

Perché acquistare questo immobile a Siracusa
Posizione strategica in una delle città più richieste della Sicilia
Immobile già ristrutturato e pronto all'utilizzo
Tre unità indipendenti = tripla fonte di reddito
Spazi esterni esclusivi (balcone e terrazzo)
Ideale per investitori internazionali

Una soluzione rara, pensata per chi vuole coniugare qualità della vita e rendimento immobiliare.

In vendita: Splendida Villa di Campagna a Noto

Proponiamo una meravigliosa villa di campagna situata nel suggestivo comune di Noto, nel cuore della Sicilia. Con una superficie interna di 110 mq e una spaziosa veranda, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare un rifugio personalizzato immerso nella bellezza naturale del Sud Italia. La casa, già abitabile, conserva un fascino autentico ed è pronta per opere di ammodernamento che possano esprimere appieno il carattere.
Situata in una zona residenziale tranquilla e frequentata tutto l'anno, la villa è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. La posizione strategica consente un facile accesso a collegamenti e servizi, rendendo ogni spostamento comodo e agevole. Inoltre, la proprietà si trova in una zona panoramica straordinaria, con una vista impareggiabile sull'Etna, i Monti Iblei e la costa siracusana. La terrazza di 40 mq è perfetta per godere di queste vedute mozzafiato e trascorrere momenti di puro relax all'aria aperta.

Terreno Rigoglioso e Produttivo
La proprietà si estende su circa 1,2 ettari di terreno, impreziosito da ulivi secolari e carrubi, tipici della vegetazione siciliana. Questo spazio esterno non solo offre un paesaggio naturale incantevole, ma rappresenta anche un'opportunità per dedicarsi a coltivazioni di qualità o semplicemente per vivere immersi nella bellezza circostante. Gli ulivi secolari promettono un olio extravergine di eccellenza, mentre i carrubi aggiungono un tocco autentico e caratteristico alla proprietà.
Questa villa rappresenta un'opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, con il potenziale di diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva accogliente e di charme. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle splendide vedute panoramiche, è perfetta per famiglie in cerca di una nuova dimora o per investitori interessati al mercato immobiliare siciliano.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà a Noto. Realizza il tuo sogno siciliano in un luogo dove natura e tranquillità si incontrano.

In vendita a Noto, splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Il piano terra è composto da quattro vani e un bagno; grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative. Tramite il vano scala si accede al primo piano, dove troviamo ulteriori cinque vani e un secondo bagno. Al livello superiore sono presenti un ripostiglio, un vano sottotetto e un comodo terrazzo.
La casa è dotata di impianto di aria condizionata e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione. Viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
La cucina abitabile è perfetta per accogliere famiglia e ospiti, mentre balcone e terrazzo garantiscono piacevoli spazi all'aperto per momenti di relax.
Completa la proprietà un box auto singolo con accesso diretto all'abitazione.
Soluzione versatile, spaziosa e funzionale, con possibilità di frazionamento fino a quattro unità: un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire nel settore delle case vacanza.

Casa indipendente in vendita a Palazzolo Acreide – Opportunità investimento nel cuore del Barocco UNESCO
Nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, gioiello barocco riconosciuto Patrimonio UNESCO e tra i borghi più affascinanti della Val di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con terrazzo panoramico, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare turistico in Sicilia.

Posizione strategica nel centro storico
L'immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, dalle chiese barocche, dai palazzi storici e dai luoghi di maggiore interesse culturale.

Palazzolo Acreide è una destinazione sempre più richiesta per:

turismo culturale e slow tourism
eventi storici e rievocazioni barocche
vicinanza a Noto, Siracusa e alla costa sud-orientale della Sicilia
forte crescita del mercato delle case vacanze in Val di Noto

Una location perfetta per chi desidera investire in un'area ad alta attrattività turistica.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie commerciale: circa 170 mq
Superficie calpestabile: circa 150 mq
Sviluppo su due livelli
7 vani complessivi
3 camere da letto
2 bagni
Ampio terrazzo panoramico

Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente ridistribuibili. La struttura consente grande libertà progettuale.

Ideale per realizzare mini appartamenti o casa vacanze
La proprietà è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera personalizzare gli spazi.

Grazie alla distribuzione su più livelli e quote, l'immobile si presta alla realizzazione di:

fino a 5 mini appartamenti indipendenti
unità con zona living, camera e bagno privato
soluzione perfetta per affitti brevi e locazioni turistiche

La configurazione permette di ottimizzare gli accessi e garantire privacy agli ospiti, intercettando il crescente flusso turistico che sceglie Palazzolo Acreide per il suo fascino autentico.

Terrazzo panoramico: valore aggiunto per l'ospitalità
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, uno spazio di grande suggestione con vista sui tetti del centro storico e sul paesaggio ibleo.

Ideale per:

area relax comune
zona colazioni per struttura ricettiva
lounge panoramica
spazio esclusivo privato

Un plus che aumenta sensibilmente il potenziale reddituale in caso di conversione in struttura turistica.

Perché investire a Palazzolo Acreide
Investire in una casa da ristrutturare nel centro storico di Palazzolo Acreide significa puntare su:

una località UNESCO in costante crescita turistica
un mercato immobiliare ancora competitivo rispetto a Noto e Ortigia
forte domanda di affitti brevi e case vacanza
elevata possibilità di valorizzazione post ristrutturazione

Conclusione
Che si tratti di una residenza...

Studio Immobiliare Tringali vi propone in vendita una Villetta ad Avola Antica. La villa si trova in contrada Montagna- nel cuore di Avola Antica, tra il vecchio convento e il residence Cassarisi. La villa è composta da un lotto di terreno a verde di 400 mq e una abitazione di 125 mq, con veranda antistante e terrazzo panoramico al primo piano. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è così composta da un ampia veranda esterna, ingresso, corridoio, cucina, bagno, ampio soggiorno, due camera da letto matrimoniale e bagno. La casa ha in dotazione una cisterna per assicurare le scorte d'acqua con allaccio alla condotta idrica comunale. la villa è immersa in un giardino in parte a pineta in parte con alberi ornamentali. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM

House&Villas Real Estate propone in vendita porzione di palazzo storico situato nel cuore di Avola, a pochi passi da piazza Umberto I. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 345 mq, ed è composto da tre magazzini al piano terra, di circa 78 mq, e due appartamenti di 267 mq complessivi, uno al piano ammezzato l'altro al primo piano. L'appartamento al piano ammezzato è stato recentemente ristrutturato e si compone di un ingresso, un soggiorno, un cucinino, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento al primo piano offre due ampi saloni, una cucina, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. La proprietà include inoltre una corte esclusiva al piano terra ed un ampio terrazzo al secondo piano, con annessi due vani. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione.

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa ad Avola antica, zona distante circa 6 km dal centro storico. L’immobile è grande circa 126 mq si sviluppa su un livello e si compone da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e doppio servizio. Completa la proposta un terrazzo panoramico accessibile tramite una scala esterna, una veranda e un locale adibito a lavanderia. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il tuo stile e le tue esigenze. Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa è il punto di partenza perfetto per godere della bellezza di Avola Antica, mentre rimani a breve distanza dalle comodità del centro storico.

House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino nel borgo di Testa dell'acqua a Noto. La villa sorge su un giardino di 487 mq, è grande circa 117 mq su due livelli ed è composta da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ed è provvista di acqua comunale e di allaccio alla rete elettrica.

Casa trifamiliare in vendita ad Avola - SR: un'opportunità imperdibile per gli investitori immobiliari. Situata in via Filippo Turati 139, questa proprietà rappresenta un'occasione unica grazie al prezzo ribassato. La casa si estende su una superficie complessiva di 300 metri quadri, distribuiti su tre appartamenti distinti, ciascuno di 90 MQ. L'immobile, classificato in classe energetica G, è ideale per chi cerca una solida opportunità di investimento. È composto da un appartamento al piano terra, uno al primo piano e uno al secondo piano. A completamento, un ampio terrazzo di 90 MQ offre uno spazio extra per molteplici possibilità d'uso. Ulteriori vantaggi includono un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un garage, elemento essenziale sia per uso personale che come valore aggiunto per gli affittuari. L'ubicazione in una zona tranquilla di Avola, vicino a viale Piersanti Mattarella, arricchisce ulteriormente l’attrattiva di questo immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al numero 0931831297. Potete anche visitarci nei nostri uffici di Avola (vico Dolfi n.6, 1° piano del palazzo Bondì) o a Pachino (via Cavour n.39). Non perdete l’opportunità di investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Visitate il nostro sito WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT per ulteriori dettagli.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina in c.da Laufi a Noto, distante circa 4.5 km dal centro storico, 3 km dal mare di Lido di Noto e 6.5 km dalla riserva di Vendicari. La villa sorge su un giardino di 2290 mq, è grande circa 135 mq su un livello ed è composta da un'ampia zona living con cucina e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con vasca idromassaggio e due bagni. Completano la proposta un'ampia veranda, un terrazzo ed una piscina. L'immobile risulta immediatamente abitabile.

AVOLA- SR- VILLETTA indipendente ad avola antica con ampia VERANDA e GARAGE. la villetta ha un Terreno pertinenziale di 1000 mq. La villetta si sviluppa totalmente al piano terra ed è così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina e sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno e disimpegno e una grande veranda coperta che si affaccia sul giardino di pertinenza, dove troviamo anche un garage di 15 mq. e una tettoia come riparo delle auto. la villetta è stata appena ristrutturata ed è in ottime condizioni e perfettamente funzionale, è dotata di fossa imhoff e cisterna di accumulo della acqua. la villa si trova poco distante dalla riserva naturale orientata Cavagrande del cassibile detti anche "i laghetti di Avola" Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

Cod. 25C Casa storica con giardino privato nel cuore di Noto – 230 mq A pochi passi dalla splendida Chiesa di Santa Chiara, nel pieno centro storico di Noto, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere: una casa di circa 230 mq dove storia, architettura barocca e natura si fondono creando un’atmosfera autenticamente siciliana. All’interno della proprietà si apre un giardino privato ricco di agrumi e gelsomini, un angolo di pace impreziosito dal suono dell’acqua che sgorga da una fontana in pietra. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nei profumi e nei colori della Sicilia, pur restando nel cuore della città. Composizione dell’immobile Piano terra Ingresso su studio, ideale come ambiente lavorativo o zona relax Piano primo Cucina/soggiorno con accesso diretto al giardino Camera da letto matrimoniale Bagno Piano superiore Mansarda di circa 65 mq, perfetta come seconda zona notte, atelier o area living Terrazza di circa 20 mq, con scorci suggestivi sul centro storico Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa storica con spazi esterni privati nel cuore di Noto, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio nel settore turistico.

A Canicattini bagni, bella cittadina a 15 km da Siracusa a 25 km da Noto e a 10 Km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa real Estate vende un' intero stabile angolare indipendente che si affaccia nella centralissima via Vittorio Emanuele. L'immobile è un cielo terra composto da un appartamento ampio al piano terra con salotto, camera, cucina e bagno, e da un primo piano composto da Salone, tre vani e bagno, ampie balconate che circondano per intero il palazzo. Al secondopiano troviamo una luminosa sovrastante terrazza panopramica con lavanderia. sempre al piano terra con ingresso da un'altra strada, dato il dislivello stradale troviamo un comodo Garage 90 mq da cui si può accedere internamente e dalla strada. L'edificioo immobile è in buone condizioni, e necessita solo lavoro di ordinaria manutenzione e leggero restauro. Prezzo è veramene molto interessante perchè un vero, euro 125.000 mutuabili mutuo a partire da rate Per maggiori informazioni contattare lo 0931461760 COD RIF IA4747CA

A Canicattini bagni, bella cittadina a 15 km da Siracusa a 25 km da Noto e a 10 Km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa real Estate vende un' intero stabile angolare indipendente che si affaccia nella centralissima via Vittorio Emanuele. L'immobile è un cielo terra composto da un appartamento ampio al piano terra con salotto, camera, cucina e bagno, e da un primo piano composto da Salone, tre vani e bagno, ampie balconate che circondano per intero il palazzo. Al secondopiano troviamo una luminosa sovrastante terrazza panopramica con lavanderia. sempre al piano terra con ingresso da un'altra strada, dato il dislivello stradale troviamo un comodo Garage 90 mq da cui si può accedere internamente e dalla strada. L'edificioo immobile è in buone condizioni, e necessita solo lavoro di ordinaria manutenzione e leggero restauro. Prezzo è veramene molto interessante perchè un vero, euro 125.000 mutuabili mutuo a partire da rate Per maggiori informazioni contattare lo 0931461760 COD RIF IA4747CA

Proponiamo alla vendita un Appartamento di Lusso nel centro storico di Noto in Sicilia. Questo appartamento al piano secondo di uno dei più prestigiosi Palazzi storici nobiliari di epoca settecentesca appartenuto e che si trova a pochi metri dalla Cattedrale e dalla via Nicolaci. Il Palazzo è certamente un fiore all'occhiello dell'arte Barocca Siciliana dove tanti elementi architettonici fanno bella mostra di se in una delle strade più importanti del centro storico. Tra i tratti distintivi il grande portale d'ingresso, il frontone merlato sorretto da sei pilastri ornati con dei pregevoli capitelli, i balconi con parapetti a ringhiera bombate in ferro battuto. Degna di nota anche la bellissima corte centrale dove una volta stazionavano carrozze e cavalli dove insistono quelle che una volta erano le scuderie di Palazzo e che oggi sono garage o magazzini. L'appartamento in vendita è quello più importante del Palazzo appartenuto a più famiglie nobili succedutasi nell'arco dei suoi 320 anni è certamente anche il più grande. L'appartamento dispone certamente di molti ambienti tra quelli di rappresentanza, le stanze dei passatempi dell'epoca, l'ambiente che una volta era anche la biblioteca, le stanze da notte le e stanze destinati alla servitù ma quelli che lo caratterizzano solo la grande e suggestiva sala di che era l'antico salone dedicato alle feste e ai balli dell'epoche quando si riunivano i nobili e le famiglie dell'alta borghesia Siciliana, a sottolineare il prestigio di questo appartamento è sicuramente un altro ambiente anche se esterno ed è il grande giardino pensile nel quale hanno passeggiato e conversato in epoche diverse molti personaggi illustri tra cui scrittori come Luigi Pirandello, importanti governatori e soprattutto Re Ferdinando II di Borbone durante il Regno delle Due Sicilie. Nel Sontuoso salone delle feste sono ancora presenti il pavimento originale del 700, i decori con stucchi, la bellissima volta affrescata dal valore inestimabile che rappresenta il Ratto di Proserpina, i drappeggi ed ancora una parte degli arredi originali. Questo elegante Palazzo rientra tra i sette Palazzi Nobiliari più importanti del Centro Storico di Noto commissionato dai primi proprietari i Baroni Astuto di Fargione feudatari prima del Regno dei Borbone di Spagna e poi degli Asburgo che regnarono per un breve periodo proprio durante la costruzione. Nello scorso secolo Il Palazzo fu acquistato dai Baroni Pupillo e in un'epoca più recente anche frazionato. Camminando tra gli ambienti si respira la storia e soprattutto si può percepire come lo sfarzo di queste Dimore storiche doveva essere molto più esaltato, facile immaginare che tutto brillasse di luce propria, dalle magnifiche decorazioni ai mobili lucenti, dalle posaterie al vasellame ben lucidati ma anche e soprattutto per le tante opere di grandi pittori e scultori che una volta arricchivano tutti questi ambienti, opere che oggi sono sparse in alcuni dei Musei Siciliani e nel vicino Palazzo Nicolaci. Nella Vendita di questa proprietà sono compresi due locali magazzino per un totale accessorio di 210 mq con ingressi indipendenti. La Città di Noto già riconosciuta come capitale Europea del Barocco settecentesco è entrata di diritto nella World Heritage List dell'UNESCO ed è anche il centro più importante di tutta la Val di Noto. Questo Lussuoso appartamento allocato in uno dei Palazzi storici più importanti della Sicilia nel Comune di Noto merita di tornare al suo antico splendore.

Località FONTANE BIANCHE, Siracusa. Esclusiva villa di nuova costruzione su circa 650 di terreno esclusivo con prato inglese curatissimo, a due passi dalla spiaggia bianca (circa 50 metri in linea d’aria), con piscina privata ad uso esclusivo. Lo stile che la contraddistingue rispecchia la sua anima siciliana, tra cui “Muro a secco”, muri in pietra realizzati a mano da un antico artigiano locale, cornici su porte e finestre, terrazzo quasi ricamato in ferro battuto. La Villa è così strutturata: Al piano terra si trova un'ampia zona giorno dotata di aria condizionata, con cucina e soggiorno che proseguono nella zona giorno esterna attraverso ampie aperture, quasi si trattasse di un ambiente unico. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, attrezzata con lavatrice, ripiani per detersivi, ferro e asse da stiro. La camera padronale è situata su questo piano ed è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo, un armadio a tre scomparti, TV satellitare, aria condizionata. La camera si affaccia sul giardino dominato da uno splendido ulivo. Accanto alla camera da letto troviamo il bagno più grande della Villa dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia moderna. La bella scala realizzata in “Pietra di Modica” conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto con annesso bagno, ed un ampio terrazzo che rispecchia l'eleganza di questa magnifica struttura. Qui si può godere di una vista mozzafiato della baia di Fontane Bianche, dell'alba e del tramonto che rimarranno nel vostro cuore per sempre. Si può fare colazione, bere un tè o sorseggiare un aperitivo sui bei tavoli vecchio stile. Ogni camera ha un letto matrimoniale, armadio, cassettiera, TV satellitare, aria condizionata e bagno privato. Ogni bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia moderna. Si può godere la vista sul mare comodamente sdraiati sul letto. L'area esterna invece comprende una grande veranda dove poter gustare deliziosi pranzi o cene a bordo piscina. La piscina ha una grande scala interna dove è possibile prendere il sole come se ci si trovasse sul litorale. Tutto intorno c'è un solarium attrezzato con chaise longue e poltrone. Realizzata nella parete in pietra che costeggia la piscina, troviamo una bellissima doccia esterna con una comoda seduta. All'interno della proprietà si trova anche un vialetto adibito a parcheggio, fino a 4 posti auto nel parcheggio interno e uno esterno. Fontane Bianche è una zona balneare rinomata del Comune di Siracusa e dista circa 10 km dal Comune di Avola, città della mandorla, dei limoni e del buon vino; circa 18 km dal Comune di Noto, patrimonio dell’Unesco; circa 15 km da Ortigia Siracusa e a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. DA SAPERE: Fondamenta aerati con granchi, poroton 700 Miozzi in polistirolo per ogni solaio anche della veranda tranne quello di terra quota zero; intonaco termico ftv 3kw, pozzo, acqua comunale e fognatura, telecamere e allarme, piscina con casseri di polistirolo e altro ancora...

La SIMIGROUP Immobiliare vi propone in VENDITA palazzo cielo/terra in centro storico di mq 600 circa prospiciente la Piazza Regina Elena. Il Palazzo è stato edificato in parte nei primi del 900 e poi ampliato negli anni 70', è composto per come segue. Al piano PRIMO si ha l'appartamento principale. Appartamento molto ampio e signorile di circa mq 300 catastali con ingresso al piano terra con una bella scala in marmo. L'appartamento è composto da ingresso, un salone di rappresentanza molto grande, studio, una camera adibita a salotto, due ampie camere matrimoniali, 3 bagni e un ampio terrazzo in cucina. Al piano SECONDO si ha un terrazzo di circa 250 mq con vista piazza Regina Elena, montagne e mare che potrebbe essere adibito a solarium con cucina estiva per passare le giornate di sole in totale relax. Al piano TERRA si ha un negozio di circa mq 112 catastali che da su via Daniele Manin. sempre al piano TERRA si altro appartamento di circa mq 126 catastali da ristrutturare, oltre a un ufficio di mq 68 catastali, anch'esso da ristrutturare. a chiudere un garage comodo di circa mq 22 catastali. Gli immobili necessitano di una manutenzione ordinaria per lo più di riammodernamento. gli impianti sono quelli dell'epoca. La proprietà si trova proprio nel centro storico in una delle piazze principali. Il mare dista circa 1,5 km; Noto a ciRca 8 km; Siracusa a circa 25 km e l'Aeroporto Fontanarossa di Catania dista circa 35 minuti di strada. OTTIMO PER ABITAZIONE PRINCIPALE, OTTIMO PER CREARE STRUTTURA RICETTIVA.

Akrai immobiliare vende un pezzo unico e storico della bellissima città Barocca di Noto, All’ interno di un palazzetto storico nobiliare proprio sul corso principale vi proponiamo un grande appartamento signorile dell ‘epoca che ha conservato tutte le caratteristiche e finiture originali. Siamo ad una metratura di almeno 200 mq, un grande salone con volte affrescate e tre balconi che si affacciano sul corso e che sembrano toccare la porta reale, un sala studio che veniva utilizzata come sala musica sempre con balconi che si affacciano sul corso, le meravigliose volte ci accompagnano nel tour di questo appartamento nobiliare, una sala da pranzo, una ampia cucina, tre ampie camere da letto e due bagni, più ripostiglio completano una proprietà che possiamo definire unica. In vendita con questo immobile e quindi compresa nel prezzo, un altro appartamentino soprastante di circa 30 mq da adibire agli ospiti o al personale di servizio. La proprietà per veri intenditori ha una richiesta di euro 595000, davvero un affare visto le caratteristiche.

Ad appena 50 ml. dalla centrale piazza Vitt. Emanuele, in pieno centro, casa di recente costruzione, antisismica, composta da un comodissimo garage ben rifinito, con annesso bagno e serranda automatizzata; ingresso vano scala di accesso al primo piano, con doppio servizio il tutto al piano terra; da cucina-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia al primo piano ed in fine un comodo vano con lavanderia e cucina sporgente su due terrazzi uno lato strada e l'altro sul retro, molto utili nei periodi estivi per poter soggiornare all'aperto. La casa come si può ben vedere è rifinita discretamente, provvista di infissi con vetro camera, due climatizzatori e si trova in condizioni abitabili da subito; inoltre data la posizione centrale la casa si presta anche per destinazioni diverse, come studi o/e uffici. Ottimo Affare !!!

A pochi passi dal Tempio di Apollo, in via Resalibera, si vende un affascinante appartamento con terrazza, situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di cortile interno. L'immobile si distingue per la sua disposizione spaziosa e funzionale, comprendente: Un ampio soggiorno con zona pranzo Uno studio Due camere da letto Due bagni L'appartamento vanta quattro balconi che offrono affacci luminosi e una gradevole vista. Dispone inoltre di una comoda terrazzina al livello della cucina e un ampio terrazzo al terzo piano con vista mare accessibile tramite una scala interna. L'appartamento è dotato di climatizzatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, e presenta pavimenti originali che aggiungono un tocco di autenticità e carattere alla proprietà. Inoltre l'immobile è già in possesso del Codice CIN obbligatorio per le locazioni brevi.

In Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dalla città, nei pressi della riserva naturale “Ciane e Saline” a Siracusa, una elegante e prestigiosa villa con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. L'immobile, inserito su un lotto di terreno di circa 1400 mq con diversi alberi di agrumi e da frutto, è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un grande salone, tramite una porta si accede ad una grande cucina/soggiorno con una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da una grande camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno. Completa il piano un terrazzo a livello di 40 mq circa dal quale si dominano gli splendidi dintorni. La zona della riserva naturale del fiume Ciane, noto per il papiro che ha il proprio habitat lungo il suo corso, è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura. La casa può essere destinata a magnifica residenza o casa vacanze. Euro 330 mila due camini, stufa a pellet, caldaia + ciller, fossa imoff e trivella. ristrutturata nel 2011 Istituito condominio per strada e illuminazione. Come si vede dalle foto sono presenti altri due corpi di cui uno è la legnaia e l'altro una dependance da rifinire di circa 50 mq.