Case con terrazzo in vendita in provincia di Siracusa Pag. 43

Situata a Noto, nel cuore del centro storico, questo terracielo offre uno sguardo privilegiato sulla vita cittadina e sul paesaggio circostante. L'abitazione, di circa 210 mq, si sviluppa su tre livelli ed è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.
Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Spazi ben suddivisi che permettono comodità d'uso quotidiana e momenti di convivialità, da valorizzare con i propri interventi di restauro.
Al primo piano trovano spazio un seconda cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitabile e flessibilità di layout per living separati o camere per ospiti.
Il secondo piano è invece composto da una stanza versatile e un terrazzo panoramico da cui è possibile ammirare sia il centro storico che il mare di Noto, ideale per momenti di relax all'aperto e viste suggestive.
Completa la proprietà un comodo garage, utile per ospitare una macchina e offrire praticità di accesso.

Proponiamo la vendita un villino situato sito su Costa Saracena, ad Augusta, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo. Questo immobile, posto al piano terra, offre un'ottima distribuzione degli spazi suddivisi in: ampio ingresso, openspace (cucina/salone) con caminetto, 3 camere da letto e bagno. Salendo al primo piano, tramite scala esterna, si estende la terrazza dalla quale si possono ammirare il paesaggio circostante, il mare e l'Etna. L'immobile gode anche di un ampio spazio esterno che si compone di vialetto, piattaforma per piscina e area barbecue. Il villino si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica permette di godere della bellezza della costa siciliana, con spiagge e servizi nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo alla vendita un appartamento signorile al piano quinto con terrazzo sovrastante di pertinenza e garage accessorio in ottimo contesto residenziale all'interno di un condominio con area recintata. Questo appartamento con finiture lusso è caratterizzato da un doppio ingresso si ha da subito la percezione di grande luminosità grazie anche all'ampiezza degli ambienti esaltati da pavimenti in parquet di legno massello. L'ambiente più grande è sicuramente il salone di rappresentanza, con un camino accessorio, che comunica con altri due ambienti che sono un elegante studio in stile classico delimitato da una parete libreria in legno realizzata su misura con una doppia porta scorrevole a scomparsa e un secondo living all'inglese tipo tea room che è anche l'anticamera della cucina abitabile caratterizzata da una penisola realizzata in muratura e rifinita con pregiate maioliche. Oltre al salone e alla camera studio, questo appartamento dispone anche di tre camere da letto tra cui quella matrimoniale con bagno en-suite e con una grande cabina armadio, di tre locali bagno con doccia di cui uno a servizio lavanderia e rinnovati di recente, di un locale guardaroba per ospiti e di un ampio ripostiglio. Questa dimora signorile, con contro soffitti che contribuiscono a dare un bel senso di profondità a tutti gli ambienti ben armonizzati tra loro, denota un carattere deciso e con una nota di calore che si percepisce muovendosi tra gli ambienti molto accoglienti. Questa nostra proposta è regolare per l'aspetto urbanistico, gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con piastre termiche in tutte gli ambienti e gli stessi sono provvisti di split per il condizionamento dell'aria fredda durante i periodi estivi. L'appartamento dispone di un terrazzo sovrastante di 160 mq con accesso dal vano scala, di proprietà esclusiva e delimitato come area riservata con possibilità di poterlo impreziosire con arredi da giardino e pergole o destinare una parte di esso per realizzare un impianto fotovoltaico. Nel prezzo in proposta è compreso anche un garage fuori terra di 25 mq con pratico lavabo con acqua a servizio, un utile soppalcato e la serranda apribile con comando elettrico manuale e a distanza con telecomando. Inoltre l'area condominiale, ben delimitata con cancelli carrabili automatizzati, di spone di molti posti auto. Il palazzo ristrutturato da poco meno di due anni non necessita di alcun intervento nei prospetti. Per chi fosse alla ricerca di un appartamento distintivo ed elegante ad uso abitazione principale o come casa e studio professionale, allora questo appartamento è quello che cercate.

Proponiamo alla vendita appartamenti e attici vista mare nella città di Siracusa in Sicilia con vista dell'isola di Ortigia. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono in fase di ultimazione per fine ristrutturazione e si trovano in un palazzo signorile anch'esso ristrutturato in tutti i suoi prospetti e che dispone di nuovo e moderno ascensore. Il prezzo in proposta è riferito ad uno degli appartamenti, quello più grande, il piano attico che si sviluppa su due livelli e che dispone di un grande terrazzo vista mare a livello, di un living, di una cucina, di due camere da letto e di due locali bagno con doccia. La zona è residenziale ed anche molto apprezzata con la possibilità di raggiungere il mare a piedi distante davvero pochi metri anche per la balneazione. Anche l'isola di Ortigia visibile da alcuni degli altri appartamenti è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Il porto piccolo distante è attualmente oggetto di un totale restyling per migliore l'esperienza di fruibilità pubblica grazie ad una nuova illuminazione e ad un giardino pubblico con nuovi arredi urbani. Tutte le unità verranno vendute con l'attestazione di agibilità che comprende la conformità di tutti gli impianti. C'è la possibilità di acquistare più unità in adiacenza per chi volesse rimodulare le volumetrie interne aumentando così numero di camere, bagni e living. I prezzi si intendonderanno alla consegna chiavi mano ma è possibile chiedere una personalizzazione extra capitolato. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono venduti con prezzi diversi in funzione della loro metratura ed esposizione, l'appartamento vista mare più piccolo con zona living, camera e bagno viene venduto a 289.000 Euro. Uno degli attici ha già un impegno di acquisto e ne rimane solo uno disponibile. Per info direct inviare messaggio whatsapp al numero 3443857964 scrivendo INFO RIVIERA ed il proprio nominativo.

PLEMMIRIO PRIMO PIANO IN VILLA - IA81218

In Via del Piombo, Vi presentiamo questo magnifico appartamento in villa.
Situato nella suggestiva località del Plemmirio, rinomata riserva naturale conosciuta proprio per la sua bellezza paesaggistica. L'area marina del Plemmirio, che si trova sulla costa orientale a pochi chilometri da Siracusa. Un vero e proprio paradiso terrestre, una delle più incontaminate aree marine protette in Italia.
Posto al primo piano, ha una superficie di mq. 146. Lo spazio interno ha una distribuzione molto funzionale ed armoniosa. La zona giorno con l'ingresso-salone di mq. 29 ca, la cucina-soggiorno, il doppio servizio/lavanderia. L'ampio terrazzo con la vista mare è qualcosa di veramente unico, dove trascorrere giornate al sole o godere dei tramonti o cene con gli amici.
Nella zona notte, abbiamo la matrimoniale e le due singole, la sala da bagno e il ripostiglio.
Il terreno in comune è di mq. 1.000. L'immobile è subito vivibile.
Non perderti questa occasione, che ti consente di godere della serenità di un ambiente naturale senza rinunciare alle comodità della città, raggiungibile in pochi minuti di auto.
La posizione di questo appartamento in villa è infatti perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma rimanere comunque vicino a tutti i servizi essenziali. Se vi abbiamo incuriosito, devi solo chiamare e fissare il tuo appuntamento.
Cod. Rif. IA81218

EURO 220 MILA TUA CON 915.71 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.3%
VALORE IMMOBILE: 220.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 220.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

CARATTERISTICO CHALET DI MONTAGNA

Immagina ampi spazi aperti, in un'oasi di libertà dove lo sguardo si perde nell'abbraccio verdeggiante della natura.
Il rifugio ideale per rigenerare corpo e mente, immerso in una serena bellezza naturale, incorniciate dalla quiete e dai profumi di un paesaggio rigoglioso.
La posizione strategica consente di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti, offrendo l'opportunità di esplorare sentieri naturali.
Questo è tutto ciò che ti offre questa magnifica proprietà che ti proponiamo in località di Noto, nel cuore della Contrada San Marco, nota per la presenza di una grotta carsica.
Si tratta di uno chalet in ottime condizioni, con finiture ricercate, dal legno di abete pregiato, al cotto fiorentino scannellato a mani e al legno masello degli infissi.
Con una superficie di 142 mq, disposta su due livelli, al piano terra, offre l'ampia e luminosa zona living, con un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino
e dalla grande veranda; al piano superiore, la zona notte, con il terrazzino e il balcone.
Duemila metri quadrati di terreno, impreziosito dalla presenza di alberi di mele, pere, ulivi, noci, oltre alla presenza di piante fiori.
Completano la proprietà il garage, la tettoia, la legnaia, il classico vano attrezzi e il vano con forno.
La trivella e la fossa imhoff sono autorizzate; è presente il serbatoio e la vasca contenitore di 10 mila litri.

Euro 165 mila Cod. Rif. IA81216

Quindi? Cosa aspetti? Devi solo chiamare e organizzare la visita se non vuoi lasciarti sfuggire questa splendida possibilità per acquistare la tua casa in montagna.

ELEGANTE VILLA IN ZONA CARROZZIERE

In zona Isola, Vi proponiamo una splendida villa a 4 Km da mare, edificata su un terreno di 1.000 mq. ca, che si presenta ben curato e suddiviso, con prato inglese e piante di vario genere.

L'abitazione ha due ingressi, pedonale e carrabile, si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di circa 205 mq. Dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso salone e alla sala da pranzo, e qui possiamo ammirare delle travi a vista, ma soprattutto godere della magnifica vista sul giardino grazie alle ampie vetrate. La spaziosa cucina si affaccia sulla sala da pranzo e presenta anche l'accesso alla veranda coperta; la lavanderia/doppio servizio complea il tutto. Alla sinistra della sala da pranzo, dal corridoio, abbiamo le due camere da letto con i due bagni di cui uno in privato camera.
Tramite un'elegante scala interna, rivestita in parquet si raggiunge la mansarda abitabile, che ospita la camera da letto padronale con il bagno completo con la doccia e la preziosa cabina armadio.
Inoltre la presenza del terrazzo a livello di 30 mq circa, dove potersi godere il relax delle giornate estive.

La dimora ha finiture di alta qualità e si presenta in tutta la sua interezza ben curata e in ottimo stato, sia esternamente che internamente.

Grazie a tali caratteristiche, nonché all'estensione, la villa, è ideale per soddifare esigenze puramente abitative, ma anche turistico-ricettive. Oltre al fatto che la posizione dove è ubicata, l'Isola, è un'area fortemente strategica, abitata tutto l'anno.

Se vuoi coniugare la possibilità di vivere in completo relax e in prossimità del mare, e allo stesso tempo vicino al centro abitato, non esitare a contattarci!

Cod. Riferimento ia81150

ZONA ZECCHINO

La Morana Immobiliare propone in vendita un appartamento al secondo piano, situato in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità. La superficie di circa 74 mq è ben distribuita e composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto. Completa la proprietà la terrazza soprastante ad uso esclusivo, con cucina e lavanderia, ideale per momenti di relax e convivialità.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo.
Cod. Rif. IA81143

EURO 60.000 TUA CON 269.76 EURO

TAN: 3.51% - TAEG: 4.07%
VALORE IMMOBILE: 60.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 60.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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GROTTASANTA PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO

La Morana Immobiliare, propone la vendita di un secondo piano, all'interno di un riservato e tranquillo contesto residenziale.

L' appartamento ampio e luminoso, ha una superficie di 211 metri quadrati. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, la spaziosa cucina, la lavanderia esterna, e il bagno.
Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto, di cui una gode di un bagno privato, a seguire il doppio servizio e il ripostiglio.

Ma ciò che impreziosisce questa esclusiva unità immobiliare, è il terrazzo a livello di mq. 75 ca, una vera e propria zona relax, dove, particolarmente in estate, ti regala dei bei momenti di spensieratezza, per intenderci, il posto ideale per le grigliate con gli amici, scherzando e ridendo con leggerezza. Inoltre regala anche una panoramicità con una buona vista mare.

Non lasciarti sfuggire questa bellissima soluzione, ideale per grandi famiglie. Contattaci, saremo ben lieti di accompagnarti a vederla dal vivo.

Euro 188 mila. Cod. Rif. IA81140

Bellissima villa in zona altamente turistica

Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, molto vicina alla splendida spiaggia di Fontane Bianche, questa dimora rappresenta un'opportunità immobiliare veramente interessante, ideale sia per chi vorrebbe renderla una villa privata sia per chi vorrebbe intraprendere un'attività ricettiva, già ben avviata.

La villa è già adibita ad attività di affittacamere con possibilità di ricevere fino a 24 ospiti dislogati nelle 6 camere presenti nella struttura, queste tutte dotate di bagno.

L'immobile è immerso su un lotto di terreno di circa 800mq curato e circondato da rigogliose piante in stile mediterraneo ed è distribuito su tre livelli.

Al piano terra troviamo le prime due camere con ingresso indipendente e due ampi garages; al primo piano si trovano le altre quattro camere; infine al secondo piano si trova una mansarda non abitabile.

Le camere sono arredate con gusto ed in particolare i letti di grande misura permettono dei sereni pernotti.

La villa è dotata di due pannelli solari termici per l'acqua calda, di trivella privata, impianto d'allarme e di allaccio idrico e fognario pubblico.

La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 10% circa.

La proprietà sarebbe disponibile ad un'iniziale affiancamento per il proseguo dell'attività. Tuttavia la struttura sarebbe ideale anche come multiproprietà.

La struttura è in possesso del CIR e del CIN.

Villa di Prestigio con Piscina in Vendita – Villaggio Helios, Isola (Siracusa) – Rif. CB05
La Morana Immobiliare propone in vendita una residenza esclusiva in Via del Pellicano, all'interno del rinomato Villaggio Helios, una delle zone più richieste e tranquille dell'Isola di Siracusa.
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, ed è immersa in un curato terreno di 1.600 mq, arricchito da eleganti piante ornamentali, impianto d'irrigazione automatico e giochi di luce che, al calare del sole, creano un'atmosfera suggestiva e accogliente.
L'ampia zona esterna è pensata per il comfort e la convivialità: troviamo una splendida piscina di 6x12 metri, docce esterne, una cucina con barbecue e forno in muratura, perfetta per trascorrere piacevoli giornate in compagnia.
Una lunga lista di dotazioni di alto livello rende questa proprietà davvero unica:
Cancello automatico
Tettoia per le auto
Addolcitore esterno e potabilizzatore interno
Caldaia con boiler
Impianto fotovoltaico da 7 kW
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
Videosorveglianza
Allaccio alla rete comunale
Certificato di agibilità
TV e parabola in tutte le stanze
Distribuzione degli spazi:Al piano terra troviamo una zona living accogliente e luminosa, composta da salone, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio e tre ampie verande, di cui due coperte, ideali per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.
Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e cabina armadio, un elegante bagno di rappresentanza, oltre a una stireria/palestra con accesso diretto a un terrazzo panoramico, perfetto per godere momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.
Con tre ingressi indipendenti, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è abitabile da subito. Si valuta anche la formula rent to buy, offrendo massima flessibilità all'acquirente.
Prezzo richiesto: €590.000
Codice di riferimento: CB05
Non perdere questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA SUPER LUSSO TREMILIA
La Morana Immobiliare, Vi propone in vendita una meravigliosa dimora.
Ad accoglierci all'esterno un giardino di mq. 1.560, piantumato e completo di irrigazione.
La veranda è di mq. 85, ca, offre riservatezza, autonomia e indipendenza in una vera oasi di tranquillità.
L'imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna. Al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da un ampio salone, la cucina grande e un bagno; al primo piano tre comode camere matrimoniali, la padronale con bagno in camera e il bagno di rappresentanza. Il piano seminterrato è di ca 70 mq. , mentre il terrazzo, di una panoramicità esclusiva, è di mq. 30 ca. Tutti gli ambienti godono di grandi balconi, per un totale di mq. 75 ca. La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo e freddo. Ti aspettiamo per ammirare dal vivo, in modo completo la bellezza di questa residenza.
Quindi non esitate a contattarci, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora offre.
Euro 565.000. Cod. Rif. IA81050.

SPINAGALLO VILLA CON PISCINA

Nel centro della quiete, ma anche in un'ottima posizione per poter visitare luoghi bellissimi, si trova la villa che vi presentiamo.
Una posizione strategica, un' immersa valle di verde, dove padroneggia il terreno alberato di ca. mq. 5000.
Un ambiente rurale incontaminato, immerso in un suggestivo paesaggio pianeggiante, che imparerete ad amare profondamente.
La superficie di mq. 440 ca, con ben 12 camere doppie, con bagni in camera. Il magnifico terrazzo di mq. 220 e la piscina regalano un'atmosfera e un'armonia in completo relax a contatto con la natura.
E se stai cercando un'unità immobiliare che si presta ad ospitare un B&B, questa è ciò che fa al caso tuo.
Classe energetica D, IPE: 65,4 kwh/mq.

COD. RIF. IA80131. EURO 350MILA.

TRIVANI CON TERRAZZO DI PROPRIETA' - IA80943

In Via Filisto, proponiamo in vendita un primo piano in un stabile ascensorato.
L'appartamento, di 117mq, si presenta da personalizzare. Troviamo l'ampio ingresso e il corridoio ci porta nel vivo della casa, una prima camera che esce su terrazzo di mq 40 di proprietà esclusiva., il bagno e la cucina che affacciano sullo stesso terrazzo. Sulla sinistra, troviamo la camera da letto ed il salone con balcone su via Montorsoli.
L'immobile è luminoso e arieggiato. Classe Energetica G.
Cod. Rif. IA80943

Euro 78mila Tuo con 366.12 Euro al mese

TAN: 3.86% - TAEG: 4.41%
VALORE IMMOBILE: 78.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 78.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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In Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dalla città, nei pressi della riserva naturale "Ciane e Saline" a Siracusa, Morana Immobiliare propone la vendita di una elegante e prestigiosa villa con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. L'immobile, inserito su un lotto di terreno di circa 1400 mq con diversi alberi di agrumi e da frutto, è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un grande salone, tramite una porta si accede ad una grande cucina/soggiorno con una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto ed un ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al primo piano composto da una grande camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno.
Completa il piano un terrazzo a livello di 40 mq circa dal quale si dominano gli splendidi dintorni.
La zona della riserva naturale del fiume Ciane, noto per il papiro che ha il proprio habitat lungo il suo corso, è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura.
La casa può essere destinata a magnifica residenza o casa vacanze.
Euro 350 mila. IA80847

INDIPENDENTE CON AREA LIBERA ZONA PIAZZA DELLA VITTORIA

Siamo in Corso Timoleonte e l'indipendente che Vi presentiamo è posto al piano terra. La superficie di mq. 56 è così distribuita: ingresso, tre vani, disimpegno e bagno.
Completa la proprietà un piccolo pozzo luce. La scala esterna ci porta all'area libera, che è di pertinenza esclusiva.
Da verifiche sul Piano Particolareggiato della Borgata si evince che è possibile edificare altri due vani e servizi.
Non perdere questa occasione, se stai cercando una casa per destinarla a fini turistico-ricettivi.

La Borgata di Siracusa ha tutte le potenzialità per diventare il secondo centro storico della città, la riqualificazione massiccia che è in atto, rilancerà il secondo “cuore” storico di Siracusa.
Ricorda, investi oggi per guadagnare nel futuro!

Euro 68 mila Cod. Rif. IA81181

Nel cuore barocco di Noto, dimora indipendente con terrazza panoramica e vista sulla Porta FerdinandeaA pochi passi dalla celebre Porta Ferdinandea e dal Corso Vittorio Emanuele, nel cuore pulsante di Noto – città Patrimonio UNESCO e simbolo indiscusso del barocco siciliano – sorge questa affascinante proprietà indipendente, situata all'interno dello storico e suggestivo quartiere “Macchina del Ghiaccio”.
Questa residenza, disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto storico di pregio, senza rinunciare alla comodità, alla funzionalità e alla bellezza.
La proprietà nel dettaglioL'edificio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 m², distribuiti armoniosamente su tre piani, collegati tra loro da una scala interna comune. Ogni piano ospita un appartamento distinto, dotato di accesso indipendente dal vano scala, ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva, casa vacanze o abitazione plurifamiliare.
Piano Terra – Appartamento di circa 75 m²
Si accede da un ingresso condiviso che conduce al primo appartamento, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, disimpegno e un pozzo luce interno che offre aria e luce agli ambienti retrostanti.
Piano Primo – Appartamento gemello (75 m² circa)
Ricalca la disposizione del piano inferiore, ma gode di maggiore luminosità grazie all'altezza e all'esposizione. Composto anch'esso da ampia zona living con cucina integrata, due camere matrimoniali, un bagno completo e un comodo disimpegno all'ingresso. Gli ambienti risultano ariosi e accoglienti.
Piano Secondo – Appartamento con terrazza (40 m² interni + 25 m² esterni)
Questo piano rappresenta la parte più pregiata della proprietà. Composto da una zona giorno con cucina-pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un magnifico terrazzo a livello di 25 m². Da qui si apre una vista spettacolare sulla Porta Ferdinandea, ingresso monumentale al centro storico di Noto, e sui giardini pubblici circostanti. Un angolo perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il paesaggio urbano barocco.
Contesto e posizioneL'immobile si trova in una delle posizioni più ricercate della città: centralissima ma defilata dal passaggio turistico più intenso, garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi a pochi minuti a piedi da tutti i principali punti di interesse.
Il Corso Vittorio Emanuele, con le sue maestose chiese barocche, i palazzi nobiliari e le botteghe storiche, è raggiungibile in meno di due minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre caffè, ristoranti gourmet, alimentari tipici, farmacie, tabacchi e ufficio postale.
A differenza di molte zone centrali, il quartiere offre la possibilità concreta di parcheggio anche durante la stagione estiva, un dettaglio non...

Questo affascinante terra cielo è situato in una posizione privilegiata in pieno centro storico. La proprietà, completamente ristrutturata con cura ed attenzione ai dettagli, offre uno spazio abitativo luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile.
L'ingresso conduce alla cucina completamente rinnovata e offre un piccolo ambiente funzionale e accogliente per la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da una camera da letto con bagno al piano terra ed una lavanderia. Il primo piano si compone di due camere da letto spaziose e luminose, ideali per il relax e il riposo. I bagni ristrutturati con gusto, sono dotati di moderni sanitari e finiture di alta qualità.
Tramite una scala a chiocciola si arriva al terrazzo, uno dei veri gioielli di questa proprietà. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto privato dove poter godere di momenti di relax e socializzazione con amici e familiari, ammirando la vista sulla città circostante.

Proponiamo alla vendita una villa di lusso con piscina e vista mare nella città di Siracusa in Sicilia. Questa villa moderna e signorile dispone di un ambiente rappresentativo ovvero il living caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet, da ampie vetrate, dalla scala progettata per essere un complemento di arredo e dall'ascensore moderno in acciaio e vetro che permette salendo o scendendo di godere della vista mare. La zona giorno dispone della cucina dalla quale sia ha accesso ad un terrazzo con veranda a tutto vetro che può essere aperta e chiusa a comando elettrico, un ulteriore living abitabile che è uno dei plus di questa villa. Salendo di un livello si accede alla zona notte con gli ambienti notte tra cui due grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, un bagno con doccia e un terrazzo dal quale si può godere della vista mare, la vista delle saline e della vista dell'isola di Ortigia baciata dal mare Ionio. Salendo ancora di un livello si ha accesso alla mansarda che dispone di un ambiente notte, di un ampio living e zona studio, di un bagno con doccia e di un terrazzo con vista del mare e dell'isola di Ortigia. Un ultimo livello è quello seminterrato con altezze abitabili caratterizzato da un altro plus della villa, quello dedicato al relax, con la presenza di una vasca idromassaggio, della sauna, di una zona fitness, di un semi indipendente con zona letto con locale bagno, di un secondo bagno e della zona cottura. La villa per mantenere la sua alta efficienza dispone di diversi locali tecnici, tra cui quello della piscina che sono dislocati in diversi punti. Questa lussuosa villa, costruita con alti criteri antisismici, dispone di molti accessori e dotazioni tra cui un efficiente impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione che contribuisco all'efficienza energetica classificata in classe A++. Grazie alla ridotta dispersione termica per i materiali impiegati nella costruzione, tutti gli ambienti sono freschi nel periodo estivo e ben mitigati in inverno riducendo così al minimo l'utilizzo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento. Tutta la proprietà è delimitata da muri a secco tipici della Sicilia che circondano un giardino ben curato, con piante e alberi ornamentali che sono la giusta cornice di questa villa che grazie alla presenza della piscina di acqua salata ne giustifica la sua collocazione di villa di lusso. Se in Sicilia siete alla ricerca di una proprietà di lusso, di una moderna viilla vista mare con piscina, in un bel contesto di altre ville signorili, allora questa nostra protrebbe essere quella che state cercando.

Appartamento in vendita a Noto centro storico – con terrazzo esclusivo e dammuso in pietra


Nel cuore vibrante di Noto, capitale indiscussa del barocco siciliano e città patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di un palazzo storico in via Antonio Sofia. Una dimora che custodisce l'autenticità della Sicilia, tra stradine di pietra dorata, chiese monumentali e la magia dei tramonti che colorano i tetti del centro storico.


L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio ingresso che conduce a spazi ariosi e luminosi:

Salotto elegante
Sala da pranzo generosa
Due camere da letto matrimoniali
Cucinino funzionale
Bagno

Dalla zona di servizio si accede a un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto e suggestivi panorami sulla città barocca.


L'appartamento mantiene intatto il fascino originario grazie alle cementine autentiche, che dialogano armoniosamente con interventi di ristrutturazione moderna, creando un'atmosfera raffinata e senza tempo.


A completare la proprietà, un affascinante dammuso in pietra, uno spazio dal carattere unico che può essere trasformato in zona spa privata, area wellness o rifugio di charme.


Perché scegliere questo immobile a Noto:
Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da chiese, piazze e ristoranti tipici
Terrazzo esclusivo con vista sui tetti della città barocca
Cementine originali e dettagli storici di pregio
Ambienti ampi e luminosi
Dammuso in pietra ideale per spa o area relax
Opportunità unica come residenza privata di charme o investimento immobiliare a Noto

Questo appartamento rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere nel cuore della Sicilia autentica, tra tradizione, cultura e modernità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più richieste e suggestive dell'isola.

Cod.21 C Casa indipendente su tre livelli in vendita – Via Antonio Sofia, Noto In una delle zone più tranquille e ben servite di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli e dotata di tre ingressi autonomi, tra cui uno direttamente dal garage. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare due unità abitative indipendenti o per chi cerca un immobile da destinare a investimento turistico. Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia camera da letto matrimoniale Cameretta Cucina abitabile Bagno Garage con ingresso indipendente Primo Piano Seconda camera da letto matrimoniale Cameretta Cucina abitabile Bagno Due terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all’aperto Punti di forza Tre ingressi indipendenti, ideale per bifamiliare o uso turistico Zona tranquilla, servita e a pochi minuti dal centro storico Ampi spazi interni e ottima distribuzione Terrazze panoramiche vivibili La posizione strategica, unita alla totale indipendenza e alla flessibilità degli ambienti, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere Noto con comfort e autonomia.

Noto – Prestigioso Attico con Terrazza Panoramica a Due Passi dal Centro StoricoNel cuore della splendida Noto, capitale del barocco siciliano e sito UNESCO di fama mondiale, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale tranquillo e ben mantenuto. Con una superficie interna di circa 200 mq e generosi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comodità cittadina e vita rilassata in un contesto ricco di arte, storia e paesaggio.
L'abitazioneL'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salotto, impreziosito da grandi aperture che si affaccia su un terrazzo Gli ambienti principali godono di una piacevole esposizione e affacciano su un balcone e su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista libera sul paesaggio urbano, sulle colline circostanti sul mare e sul cielo siciliano che regala tramonti spettacolari.
La zona giorno comprende inoltre una piccola cucina, ideale per chi ama la convivialità e desidera vivere appieno lo stile di vita mediterraneo, adiacente a una zona pranzo funzionale e ben illuminata che si affaccia sul terrazzo perfetta per accogliere momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita tre camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, e due bagni completi, comodi e in buono stato, con la possibilità di una personalizzazione secondo gusti e necessità.
Comfort e potenzialitàL'attico è abitabile sin da subito e dispone di riscaldamento autonomo. L'intero piano gode di ottima privacy, essendo l'ultimo del fabbricato, e si presta facilmente ad interventi di ammodernamento o personalizzazione per renderlo ancora più esclusivo. La classe energetica è G (EPI: 175 kWh/m² anno).
Spazi esterni e vivibilitàFiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto che offre la possibilità di creare una zona relax con pergolato, cucina estiva o mini giardino pensile. Un ambiente ideale per trascorrere serate indimenticabili all'aperto o semplicemente per godere del clima mite tutto l'anno.
La posizioneL'attico si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, nel pieno centro storico di Noto, con le sue chiese maestose, i palazzi nobiliari e le vie in pietra dorata. Tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, ristoranti – sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Le rinomate spiagge di Eloro, Vendicari e Calamosche distano appena 10-15 minuti in auto.
Un investimento di valoreQuesta proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio, o ancora come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici, molto attivo nella zona grazie alla crescente popolarità di Noto a livello internazionale.
Una rara opportunità per vivere o investire...

Vendesi Causa trasferimento all'estero un bellissimo B&B Terra-Cielo Unico in Ortigia – Vicinissimo al Mare e ai Parcheggi Siracusa – Isola di Ortigia Sul suggestivo Lungomare di Levante, a pochi passi dal mare e con parcheggi facilmente raggiungibili, Immobiliare Casa Real Estate & Luxury in Sciliy propone in vendita un’opportunità rarissima: uno stabile indipendente terra-cielo di 150 mq, disposto su tre livelli e già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, collegati da scala interna. Distribuzione degli spazi Piano Terra → Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano → Camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e balconcino con vista mare. Ultimo Piano → Camera con angolo cottura, bagno, balconino vista mare e terrazzino panoramico di 15 mq. Punti di forza Chiavi in mano: venduto completo di arredi, elettrodomestici e finiture di qualità. Reddito garantito: già avviato come Bed and Breakfast o case vacanza con ottima rendita. Recentemente ristrutturato: esterni e interni perfetti, nessun lavoro da fare. Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore di Ortigia. Prezzo richiesto: € 485.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. sicily4830 Le nostre impressioni: L'immobile è un’elegante palazzina su tre livelli, situata in una zona suggestiva di Ortigia, a pochi passi dal Mare. Gli ospiti possono affittare uno dei tre monolocali indipendenti oppure l’intera casa, ideale per gruppi più numerosi. Gli appartamenti sono distribuiti uno per piano, ognuno con ingresso indipendente e completamente attrezzato. Ogni studio è progettato per offrire il massimo comfort, con cura per i dettagli, un’estetica piacevole e funzionalità. Gli ambienti uniscono soluzioni moderne a un’atmosfera mediterranea accogliente, offrendo le condizioni ideali sia per il relax che per soggiorni più lunghi. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, dotati di Wi-Fi veloce, cucina o angolo cottura luminoso, e bagno privato con doccia e WC. Ogni studio ha una caratteristica unica – che sia una terrazza soleggiata, un balcone con vista mare o un comodo accesso al piano terra – permettendo agli ospiti di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze e stile di viaggio. Tutto in perfetto stile e autenticità siciliana – nel cuore storico di Siracusa.

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento signorile dispone di due camere da letto, di due locali bagno, di un locale living con cucina e di un terrazzo in parte coperto. Nella totale ristrutturazione in chiave moderna sono stati rinnovati gli impianti idrico. elettrico e riscaldamento. Entrando in questo appartamento si nota da subito l'attenzione per i dettagli con finiture di qualità, dai pavimenti ai marmi, dalle porte interne ai particolari controsoffitti con illuminazione ad hoc, dalle finestre ai caloriferi che sembrano dei complementi di arredo. A caratterizzare questa dimora è senz'altro la vista su una delle piazze più belle dell'isola di Ortigia dal quale si può osservare, da una posizione privilegiata, uno dei tre palazzi residenziali più antichi ancora visibili nel centro storico e completato nel 1393, ovvero palazzo Montalto, caratterizzato dalla sua impronta architettonica gotica e che in origine apparteneva alla nobile casata Mergulense e successivamente alla Regina Maria D'Aragona, figlia di Costanza, che lo donò proprio ai Montalto. Nel prezzo di vendita è compresa la quota parte indivisa di un grande terrazzo condominiale da dove è possibile godere di alcuni scorci dell'isola e di una vista mare. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile con uno stile moderno in uno dei luoghi più belli d'Italia, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

In via Napoli a Noto, in posizione angolare e con alta visibilità, House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento allo stato grezzo di circa 180 mq utili, con ingresso indipendente direttamente dal piano terra. L'immobile si sviluppa principalmente al primo piano, dove il progetto prevede la realizzazione di due camere matrimoniali, due spaziosi bagni, un ripostiglio, una cucina con dispensa e un grande soggiorno. A completare la distribuzione interna è presente un pozzo luce, che contribuisce ad aumentare la luminosità e l'aerazione naturale degli ambienti. Al secondo piano si trova un ampio terrazzo con vano annesso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per creare una zona conviviale. Grazie alla sua posizione angolare, l’immobile gode di grande luminosità naturale e si presta perfettamente sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo o professionale, vista anche la strategica visibilità su una delle arterie principali della città. Soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso da personalizzare, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro storico di Noto.