Case con garage o box in vendita in provincia di Siracusa Pag. 5

- APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE LIDO DI NOTO -Nella splendida cornice di Lido di Noto, uno dei posti più belli d'Italia, presentiamo un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di circa mq. 65 oltre ad una veranda esterna di circa 30 mq. e un ampio balcone panoramico. Fa parte della vendita anche un garage di 25 mq. L'appartamento è costituito da due camere da letto, sala pranzo e bagno. L'accesso alla spiaggia è tramite un sottopasso stradale e comunque a circa 50 mt. L'appartamento risulta ancora in costruzione, per cui si potrebbe avere la possibilità di modificare o aggiungere accessori. Un'opportunità unica a chi piace il mare cristallino della costa orientale della Sicilia.

VILLA SINGOLA A 100 METRI DAL MARE BAIA DEL SILENZIO - VIA DEL GAMBERO - AUGUSTA A soli 100 metri dal mare disponiamo di una villa singola composta da 6,5 vani, situata nell'incantevole Baia del Silenzio. COMPOSIZIONE La villa è composta al piano terra da un'ampia veranda esterna, grande zona living, cucina e bagno; al piano primo da 2 camere da letto, 1 studio, terrazzo, balcone e bagno. L'immobile è all'interno di un lotto di terreno di circa 1000 metri e dispone anche di un comodo garage, 2 serbatoi con capienza totale di 10.000 litri per approvvigionamento di acqua, sistema di smaltimento liquami con fossa IMHOFF autorizzata, certificazione impianti idrico ed elettrico. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato nel cuore della baia del silenzio, la vicinanza di soli 100 metri dal mare lo rende unico e ricercato. L'immobile che necessita di qualche lavoro di ammodernamento, attualmente non è abitato ed è subito disponibile per essere acquistato. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OCCASIONE!! rif. 33661094-94

Appartamento in vendita a Siracusa con garage

ALL'ULTIMO PIANO, DOVE LA LUCE È PROTAGONISTA E LO SGUARDO SI APRE VERSO IL MARE, SI TROVA QUESTO APPARTAMENTO PRONTO DA VIVERE.

Siamo al QUINTO ED ULTIMO PIANO di uno stabile servito da ASCENSORE, una posizione che garantisce privacy, silenzio e una piacevole sensazione di apertura. DALLE FINESTRE E DAI BALCONI si percepisce una VISTA MARE LONTANA E DISCRETA, un dettaglio che arricchisce l'esperienza abitativa senza rinunciare alla centralità e alla comodità dei servizi.

Gli INTERNI colpiscono per la GENEROSITÀ DEGLI SPAZI. La CUCINA, ampia e funzionale, è pensata per la quotidianità e la convivialità. Il SALONE, luminoso e ben proporzionato, accoglie momenti di relax e vita familiare. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO, versatili e ben distribuite, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi aggiuntivi. Il BAGNO è comodo e funzionale, con la POSSIBILITÀ CONCRETA DI REALIZZARE UN SECONDO BAGNO senza stravolgere la distribuzione interna.

La presenza di DUE BALCONI SU LATI OPPOSTI regala aria, luce e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di RISCALDAMENTO A METANO CON TERMOSIFONI, POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO IN TUTTE LE STANZE e INFISSI NUOVI IN VETROCAMERA, garantendo comfort, efficienza energetica e benessere in ogni stagione.

A completare la proprietà, un valore aggiunto raro: un GARAGE DI CIRCA 40 MQ, capace di ospitare FINO A QUATTRO POSTI AUTO, completo di SOPPALCO, ideale anche come spazio di deposito o area multifunzionale.

UN APPARTAMENTO EQUILIBRATO, LUMINOSO E FUNZIONALE, PERFETTO PER CHI CERCA UNA CASA PRONTA, CON SPAZI IMPORTANTI, DOTAZIONI MODERNE E LA COMODITÀ DELL'ULTIMO PIANO.

UNA SOLUZIONE ABITATIVA CHE UNISCE PRATICITÀ E QUALITÀ DI VITA, DA VIVERE FIN DA SUBITO.

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa. Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona. Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille. Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e iniziare a godere della vita in uno dei luoghi più suggestivi di Noto.

APPARTAMENTO DI CINQUE VANI + GARAGE IN VIA CAVOUR A CARLENTINI POSIZIONE Presentiamo in vendita a Carlentini (SR) e più precisamente nella centralissima Via Cavour, tranquillo e panoramico cinque vani. L'appartamento si trova al piano quarto con ascensore di un condominio tranquillo e ben curato (facciata recentemente rifatta) e gode di un'ampia visuale con affaccio sulla piazza "do monumentu" (Piazza Vittorio Veneto) e veduta sulla Chiesa Madre. COMPOSIZIONE L'immobile, risulta essere cosi composto: ingresso su ampio disimpegno, salone di notevole metratura, corridoio, ampia cucina abitabile, due camere da letto, doppio ripostiglio e bagno. Tutte le camere sono balconate con affaccio su cortile e su Via Cavour e questo garantisce luminosità ed aerazione. Si completa inoltre con una garage ad uso esclusivo al piano terra del condominio. DETTAGLI E CONDIZIONI L'immobile, pur necessitando di una basilare ristrutturazione, si presenta in buono stato e si presta idealmente per un intervento di ridistribuzione degli spazi. L'unità immobiliare deriva dalla suddivisione di un appartamento di 8 vani nel suo complesso ma risulta completamente indipendente e frazionabile. L'acquisto dell'attiguo appartamento di tre vani, già locato e pronto ad essere abitato, rappresenta inoltre una certa opportunità di investimento (https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Carlentini_30721870-4) Cosa aspetti? Contattaci per prenotare il tuo appuntamento!

In vendita a Melilli e più precisamente nella zona di Villasmundo in via delle Camelie 1 un ampio appartamento di circa 119 mq in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è situato al quarto piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di 6 luminosi locali, un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, tre camere da letto spaziose e due bagni. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e balconi. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato ,dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento offre un comfort abitativo ottimale in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un ampio terrazzo al quinto piano di pertinenza esclusiva , perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzare e cenare all'aria aperta. Compreso nel prezzo 2 garage adiacenti di 17 mq e 18 mq. Una vera occasione da cogliere!! Prezzo Trattabile Contattaci per una visita e scopri subito tutti i pregi di questa soluzione immobiliare.

Nel cuore di Augusta si propone in vendita un appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La distribuzione offre 4 vani, con tre camere da letto e due bagni, pensata per una famiglia in cerca di comfort e abitabilità immediata. La cucina è abitabile e la zona giorno, di 22 mq, garantisce uno spazio luminoso e accogliente per momenti di aggregazione. L’immobile è dotato di doppio vetro e porta blindata, elementi che valorizzano sicurezza e comfort quotidiano. Gli impianti sono a norma: impianto elettrico e impianto idraulico rispondono agli standard di sicurezza, e l’aria condizionata è autonoma per raffrescare i mesi estivi senza sorprese. La lavanderia è prevista con doppio servizio, utile per famiglia con esigenze pratiche. Sul piano si trovano due balconi che aggiungono luce e spazio esterno, ideale per una tazza di caffè al mattino o per i giochi all’aperto dei bambini. Il garage di 18 mq amplia lo spazio utile e facilita l’uso quotidiano dell’auto. Le finiture sono complete di doppi vetri, corridoio di collegamento stabile e citofono, elementi che incrementano la praticità e la tranquillità della casa. La classe energetica è F, un dato da considerare nel valore dell’immobile, mentre la presenza dell’ascensore rende comodi spostamenti anche con carichi o passeggini. Se stai cercando una casa pronta a inserirsi subito nel quotidiano di una famiglia, vi invito a fissare una visita per conoscere da vicino la disposizione interna, i spazi esterni e le potenzialità di personalizzazione. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare un appuntamento: sarà un piacere mostrarti ogni angolo di questa proposta a Augusta, pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita quotidiana. RIF.7210-AC

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita immobile sito al secondo piano, in via Ticino 45 a Villasmundo (Melilli). L'appartamento risulta essere in una posizione che permette avere una bellissima vista panoramica sull'Etna, permettendo aria e luminosità. L'immobile risulta essere parzialmente da ristrutturare e modifiche a proprio piacimento. La superficie è di 117 mq cosi suddivisi: - Ingresso in disimpegno - Camera matrimoniale con balcone con vista panoramica - Cameretta da letto con finestra - Terza camera da letto con balcone - Sgabuzzino - Bagno con vasca e scaldabagno elettrico - Cucina con finestra e veranda e zona lavanderia Non è presente riscaldamento (c'è la predisposizione per i climatizzatori) COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA UN GARAGE SOPPALCATO DI 22 MQ con luce e acqua CONTATTA SUBITO PER LA TUA VISITA

BELVEDERE VICOLO DEL MIRTO INDIPENDENTE VISTA MARE CON GARAGE Remax presenta indipendente in centro a Belvedere. Caratteristiche principali: - superficie interna 167 mq - 2 bagni e lavanderia - mansarda con openspace e terrazzino panoramico. L'immobile si presenta in buone condizioni. Possibilità per professionisti di realizzare studio indipendente al piano terra. PUNTI DI FORZA: Posizione silenziosa ma vicina al centro.

Remax presenta la vendita di una casa indipendente ubicata in una zona centralissima di Noto. L'immobile si presenta in discrete condizioni, parzialmente da ammodernare, ma è molto accogliente e spazioso, ideale per una famiglia numerosa o per una struttura ricettiva, data la sua immediata vicinanza al corso principale, frequentato costantemente da turisti. L'ingresso principale si trova in via Venezia 4, che attraverso delle scale conduce ad un primo piano molto luminoso, grazie al doppio prospetto che permette di ricevere la luce del sole per parecchie ore durante la giornata illuminando e scaldando l'ambiente. Nell'immobile sono presenti una cucina abitabile, un salone doppiamente finestrato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, un ripostiglio e un bagno Tutti gli ambianti si affacciano a dei balconi comodi con vista e risultano abbastanza ampi e gli spazi sono ben gestiti. La zona risulta essere ben servita, in quanto nelle vicinanze si possono trovare scuole, esercizi commerciali, uffici e locali adatti a momenti di svago. La proposta si completa con la presenza di 2 garage pertinenti all'abitazione di circa 70 mq, un comodo sgabuzzino ricavato dal sottoscala e da un ampio terrazzo attrezzato di un piccolo casotto, ideale per realizzare momenti di relax con amici, accompagnati da un panorama mozzafiato che regala immagini dell'eterna città barocca, ricca di monumenti architettonici, ormai diventata meta ambita da stranieri e da gente locale.

Appartamento con vista panioramica, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio con sole tre unità abitative, ampio, luminoso e ben arieggiato, con doppia esposizione, gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Noto, ma fuori dal caos cittadino. Totalmente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli, con finiture di gusto classico/moderno, è composto da un ingresso su salotto, un soggiorno/studio, un'ampia cucina con zona pranzo, corridoio, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio, una camera da letto e due camerette. Totalmente balconato, sia con esposizione su strada e con vista panoramica, sia sul cortile interno. Inoltre è stato realizzato un comodo e utilissimo box esterno iutilizzato come ripostiglio. Anche l'interno dello stabile, androne e vano scala, si presenta in ottimo stato, l'ambiente è piacevole e ben curato. la facciata in buono stato, non richiede interventi di rifacimento, L'appartamento viene venduto compreso di box auto sito in via Tommaso Fazellodi mq 21, soppalcato, che crea un valore aggiunto vista la limitata possibilità di parcheggio della zona.

RIF 1550 - VIA CONIGLIARO Si propongono in vendita, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione con vista mare, inseriti in edificio ascensorato e recintato. Gli appartamenti, di circa 130 mq, sono serviti da ascensore ed hanno una distribuzione interna confortevole che prevede una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, lavanderia e due bagni. Troviamo poi infissi in pvc, porta blindata, serrande elettriche, impianto solare termico e climatizzatori; la classe energetica sarà "A". Abbiamo una doppia esposizione che garantisce un'ampia fascia oraria di luminosità durante la giornata. E' previsto un posto auto assegnato e completa l aproprietà il garage di 24 mq. La consegna è prevista tra dicembre 2026 per un primo gruppo e giugno 2027 per il secondo gruppo. Nel prezzo di vendita sono compresi gli allacci alle utenze. Prezzi a partire da 230.000+iva che varia se prima o seconda casa.

RIF 1550 - TRAVERSA PIZZUTA Si propongono in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione ed attualmente in corso di edificazione, con ingresso indipendente e posto auto riservato. Le ville saranno edificate su un lotto di terreno che varia da 200mq a circa 500mq, di pertinenza, e sono comprensive di garage. Gruppo "A" Disponiblità di 12 Unità immobiliari con queste caratteristiche: Superficie di mq 170 commerciali oltre il garage che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 24. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazzo di circa mq 24 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 16. GRUPPO "B" Disponibilità di 10 Unità di mq 150 commerciali oltre garage, terrazzi, balcone, che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno living con adiacente cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 22. Primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzino di circa mq 8 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 17. La Dotazione delle ville impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione a pompa di calore, rivestimento a cappotto, infissi a taglio termico con vetrocamera, il tutto per garantire un alto efficientamento energetico e notevoli risparmi in bolletta. Classe Energetica “A” Il residence è ubicato su un'area riservata ma nel contempo vicino a svariate attività commerciali, in una zona in forte espansione urbanistica. Possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. Prezzi a partire da € 340.000 + iva 4%* (iva applicata per acquisto prima casa)

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GARAGE AL SEMINTERRATO e TERRAZZZA VIA LA MARMORA, N. 121 ANGOLO VIA CIRINNA' N.67 NB: PRESENTI FOTO GENERATE ARTIFICIALMENTE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE Presentiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 247 mq complessivi, ubicato in posizione angolare tra Via La Marmora e Via Cirinnà. L'esposizione su due strade rende l'immobile particolarmente luminoso e arieggiato. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato, con accesso carrabile da Via Cirinnà, troviamo un ampio garage dotato di bagno, utilizzabile sia come autorimessa sia come locale deposito o spazio multifunzionale. Al piano terra è presente il primo appartamento composto da cucina, una camera, una cameretta e un ripostiglio. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, soggiorno, bagno con vasca, due camere da letto e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al secondo piano sono presenti il classico casotto copri scala, un vano utilizzabile secondo le proprie esigenze (studio, lavanderia o zona relax) e un'ampia terrazza, ideale come spazio esterno vivibile. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, condizione che consente di ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie necessità abitative o progettuali. Grazie alla metratura e alla distribuzione, la soluzione si presta sia come abitazione unifamiliare, sia alla realizzazione di più unità abitative, struttura ricettiva o investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e presenza di garage in contesto urbano.

PACHINO (SR) - VIA CORRADO NOTO 14 CASA INDIPENDENTE CON GARAGE In zona San Giuseppe, a pochi passi da Viale Aldo Moro, presentiamo la vendita di una casa indipendente di 157 mq catastali incluso garage, una soluzione che unisce praticità abitativa, indipendenza e doppia esposizione in una delle zone più tranquille e ben servite di Pachino. Varcando l'ingresso principale su via Corrado Noto, la prima impressione è quella di trovarsi di fronte a una distribuzione degli spazi pensata con intelligenza: tutto ciò che serve per la vita quotidiana è concentrato al piano terra, rendendo l'abitazione perfetta anche per chi preferisce evitare le scale o cerca una soluzione funzionale e immediata. Tre generose camere da letto, tutte finestrate e inondate di luce naturale, offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il doppio ripostiglio rappresenta un vero valore aggiunto, garantendo ordine e praticità senza dover sacrificare spazi vitali. Completano il livello un bagno e una cucina abitabile, dalla quale una scala interna conduce comodamente al piano seminterrato dove si trova il garage di 40 mq, accessibile anche esternamente dal cortile di via Mantova. Questa doppia possibilità di accesso rende il garage non solo parcheggio auto, ma anche deposito attrezzi, spazio hobbistica o cantina, con il vantaggio di poter caricare e scaricare oggetti ingombranti direttamente dal cortile senza dover attraversare la casa. Il primo piano è composto da un pratico locale stenditoio e ben due terrazze che sfruttano entrambi gli affacci dell'immobile. Questi spazi esterni sopraelevati offrono angoli perfetti per rilassarsi, organizzare cene estive o semplicemente godere della brezza nelle serate siciliane, con la privacy e la tranquillità che solo un'abitazione indipendente può garantire. La luminosità è davvero uno degli aspetti più notevoli di questa casa: il doppio affaccio e l'esposizione favorevole creano ambienti accoglienti e solari durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e ripristino della facciata, un aspetto che si trasforma in opportunità, con i giusti interventi questa proprietà può diventare un'abitazione moderna e confortevole, conservando il fascino dell'indipendenza e valorizzando spazi esterni sempre più ricercati. Situata in via Corrado Noto 14, zona San Giuseppe, la casa si trova in una posizione strategica a pochi passi da Viale Aldo Moro, comoda a tutti i servizi essenziali ma in un contesto residenziale tranquillo. Ideale per famiglie che cercano spazi, indipendenza e la libertà di personalizzare ogni ambiente, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più apprezzate di Pachino.

RIF. 1550 - VIA CATULLO Nel centro storico di Palazzolo Acreide, si propone in vendita un appartamento con ingresso semindipendente posto al primo piano di uno stabile di due. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, cucina abitabile, zona lavanderia, bagno, camera da letto e cameretta. Gli infissi sono in vetrocamera e le camere da letto affacciano su un balcone ampio. L'immobile è luminoso ed arieggiato, si trova nelle immediate vicinanze di negozi, di alimentari, edicola e altre attività commerciali. SI VALUTA LA FORMA RENT TO BUY Collaboriamo con tutte le agenzie

La casa del sole 2 Appartamento al piano secondo di un edificio su quattro livelli, piano terra, primo, secondo e terzo. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento è attualmente composto da otto stanze e ambienti di servizio. L'appartamento è libero su quattro lati e ha due ingressi; recente utilizzo come ufficio, suscettibile di frazionamento per dare vita, se necessario, a due unità residenziali. È possibile acquistare garage nello stesso complesso.

La casa del sole. Appartamento al piano primo di un edificio su quattro livelli, piano terra, primo, secondo e terzo. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento è attualmente composto da otto stanze e ambienti di servizio. L'appartamento è libero su quattro lati e ha due ingressi; recente utilizzo come ufficio, suscettibile di frazionamento per dare vita, se necessario, a due unità residenziali. L'appartamento gode di una terrazza di pertinenza di circa 500 mq. È possibile acquistare garage nello stesso complesso. L'appartamento è allo stato attuale dotato di impianto di condizionamento centralizzato. Infissi esterni in legno.

RE/MAX Platinum propone in vendita un ampio appartamento al piano rialzato di 154 m² totali (147 m² calpestabili), situato in Via Caracciolo 74, Augusta (SR), in zona tranquilla e ben servita. L'immobile è libero al rogito, pertanto è possibile procedere all'acquisto in modo immediato, senza alcun vincolo di tempo. L'appartamento si compone di 7,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, lavanderia e 2 ripostigli. Completano la proprietà una terrazza privata, un cortile esclusivo e un garage privato di 12 m². Soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi extra da destinare ad ospiti o ufficio. L'edificio è composto da tre piani. Le spese condominiali ammontano a € 55 al mese.

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE Via Roma 259-261 Pachino (SR) Presentiamo in vendita a Pachino, in posizione angolare tra la centrale Via Roma (civici 259-261) e via Paglialunga, un ampio stabile indipendente distribuito su più livelli. La proprietà si caratterizza per la doppia esposizione e i doppi ingressi, che rendono le unità abitative potenzialmente autonome. Al piano terra, con ingresso dal civico 259, si sviluppa un primo appartamento di 132 mq composto da cinque vani, suddivisi in tre camere, cucina, salotto e servizio. Questa porzione dell'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione integrale, offre una base metrica importante per chi desidera personalizzare gli ambienti. Valore aggiunto del piano terra è il garage di 37 mq, accessibile esternamente da Via Paglialunga 12 ma collegato anche internamente all'abitazione, una pertinenza rara e fondamentale per la zona. Il primo piano, con il suo ingresso indipendente dal civico 261, ospita un secondo appartamento di 125 mq. A differenza del piano inferiore, questo livello si presenta in condizioni abitabili e richiede soltanto un intervento di rinfrescata generale. La disposizione degli spazi è razionale e luminosa, con una cucina abitabile che serve un piccolo balcone terrazzato, un salotto accogliente, tre camere da letto e il bagno principale. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare sovrastante, una terrazza calpestabile che copre l'intera superficie dell'edificio, ideale per chi desidera uno sfogo esterno panoramico nel pieno centro cittadino. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica — a pochi minuti dal borgo di Marzamemi e dalle spiagge del litorale — lo stabile rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza bifamiliare che come investimento per una struttura ricettiva di pregio.

CASA SEMINDIPENDENTE IN PIENO CENTRO – VIA G. MARCONI, CARLENTINI POSIZIONE Proponiamo in vendita uno splendido immobile sito in Via Guglielmo Marconi a Carlentini (SR), lungo la principale “Via do passiu” (via del passeggio) che collega Piazza Diaz alla Villa Comunale. COMPOSIZIONE L'immobile gode di un cortile di pertinenza e di un doppio prospetto che rende ogni ambiente particolarmente luminoso. La metratura totale è di 238mq mq distribuiti su più livelli: Piano Terra: Ampio locale da ristrutturare (precedentemente accatastato come C1), con la potenzialità di essere messo a reddito come bottega o di essere adibito in parte a garage; Primo Piano: Cucina abitabile, bagno, ampia sala da pranzo (attualmente adibita a studio), salone con terrazzino, e ripostiglio; Secondo Piano: Camera padronale, cameretta doppia e bagno con accesso da entrambe le camere. Ampio terrazzo a livello e locale accessorio adibito a lavanderia. DETTAGLI E CONDIZIONI Si tratta di una struttura storica con finiture di pregio, rigenerata nel corso degli anni (facciata rifatta nel 2019). L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento!

TRE PIANI, DUE CUCINE E TERRAZZO: UNA CASA PRONTA A DUE PASSI DAL MARE Via Carlo Pisacane 72 - Pachino (SR) Una casa grande, già organizzata per famiglie numerose o per chi vuole creare una struttura ricettiva: 3 livelli fuori terra, garage, terrazzo, due cucine, camere con bagno in camera e un plus che oggi fa davvero la differenza: fotovoltaico con accumulo. E sì: è in zona servita, comoda per tutto. Remax presenta in vendita un immobile in via Pisacane 72, Pachino, nel cuore di una zona ricca di attività commerciali e servizi. Qui puoi scendere di casa e trovare ciò che ti serve, e nel weekend scegliere se goderti il mare di Marzamemi e San Lorenzo o la bellezza della Riserva di Vendicari. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è pensato per chi cerca spazio vero e versatilità. Al piano terra trovi una cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre al valore aggiunto del garage: comodità quotidiana, sicurezza e praticità. Il primo piano è il cuore della casa: tre camere da letto, di cui due con bagno privato, più un ulteriore bagno e una seconda cucina. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari, oppure per chi vuole creare stanze da mettere a reddito. All'ultimo piano: una camera, un bagno e soprattutto il terrazzo, uno spazio che diventa “il tuo posto” per cene estive, relax o accogliere ospiti. Dotazioni: impianto fotovoltaico con accumulatore, tapparelle elettriche, porte blindate. Un mix che unisce comfort, sicurezza e risparmio energetico. Immobili con questa metratura, garage e fotovoltaico in zona servita non restano a lungo sul mercato. Contattaci adesso e prenota la tua visita.

RE/MAX presenta – Prestigiosa proprietà con locale commerciale a Pachino (SR) Via Guglielmo Pepe n.126 RE/MAX presenta in vendita intera proprietà venduta in unico lotto, comprensiva di locale commerciale e unità abitative, ideale per investimento o struttura ricettiva. La proprietà è composta da: Locale commerciale di circa 195 mq, incluso nella vendita Due appartamenti indipendenti di 82 mq ciascuno, entrambi composti da: cucina–soggiorno; camera da letto matrimoniale; bagno; ripostiglio; Garage, ampio cortile e aree scoperte per un totale di 153 mq. La vendita comprende l'intero complesso immobiliare, senza possibilità di frazionamento. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B di charme, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto imprenditoriale, con spazi ideali per attività commerciale, accoglienza e residenzialità. Soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE VISTA MARE VIA MARZAMEMI 16 Appartamento al 5°piano di 6 piani con ascensore, molto luminoso con vista mare. Gli spazi interni sono ben organizzati, l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, una cameretta, camera matrimoniale, bagno. Nel balcone si trova la lavanderia. Inserito in una palazzina in ottime condizioni. Compreso nel prezzo anche il garage di 21mq.

In vendita a Rosolini, presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito. Situato al piano terra di una palazzina di due piani, l'immobile si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, distribuiti in cinque locali. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie ai regolari interventi di manutenzione effettuati nel corso degli anni. L'immobile è inoltre completamente arredato, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso.Una delle principali caratteristiche di questo appartamento è la presenza di un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli e garantire sicurezza e comodità agli abitanti della casa. L'ubicazione dell'immobile è ideale, in una zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, accogliente e con un'ottima posizione.