Case con garage o box in vendita in provincia di Siracusa Pag. 17

Via Filisto, Trovocasa propone in vendita Luminoso e Comodo appartamento mq 130 c.ca , ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita. L'immobile si trova all'interno di un contento recintato che consente la possibilità di godere appieno degli spazi esterni privati. L'appartamento, posto al primo piano di un condominio di cinque, raggiungibile comodamente tramite ascensore, si distingue per l’ampiezza del Salone Doppio, con accesso diretto al Primo Balcone, perfetto sia come area relax che per ricevimenti conviviali. La disposizione interna offre inoltre Cucina Abitabile con accesso al Secondo Balcone, Due camere da letto spaziose di cui una Matrimoniale e Due Bagni finestrati. Le condizioni interne sono buone, inoltre l'esposizione doppia assicura ariosità e luminosità naturale durante tutto il giorno. Lo stabile è inserito in un contesto tranquillo ma centrale della città; nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente alle principali aree urbane nonché al centro storico dell’incantevole Ortigia. Completa la proprietà la presenza di posti auto condominiali nell'ampio cortile interno recintato e la possibilità di acquistare a parte un Comodo garage di mq. 25 c.ca LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa sita in Contrada Niura, una delle zone più tranquille e panoramiche a pochi minuti dal centro storico di Noto. L’immobile, realizzato nel 2020, è progettato con gusto e materiali di alta qualità. La proprietà si sviluppa su un unico livello per un totale di 123 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente in un’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un camino che rende l’ambiente ancora più accogliente, oltre che da un bagno principale e da una lavanderia. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo bagno con vasca, offrendo comfort e privacy. La villa dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, rendendo la proprietà versatile e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per uso turistico o ricettivo. A completare la proprietà, un piano semi-interrato di circa 25 mq adibito a garage, perfetto come spazio aggiuntivo per parcheggio, deposito o area hobby. L’esterno rappresenta uno dei punti di forza della villa: il terreno di circa un ettaro è completamente attrezzato con impianto idrico, perfetto per giardini, orti o zone relax, mentre la piscina panoramica, completata nel 2025, offre uno spazio esclusivo per godere di una vista spettacolare su Noto. Inoltre, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che assicura efficienza energetica e sostenibilità, combinando comfort moderno e rispetto per l’ambiente. Questa villa rappresenta una soluzione pronta da vivere, elegante e funzionale, che unisce la tranquillità della campagna netina alla vicinanza ai servizi e al fascino del centro storico, ideale per chi cerca qualità, privacy e uno stile di vita esclusivo.

Coldwell Banker propone in vendita a Francofonte una casa su tre livelli, composta da tre unità immobiliari indipendenti.
Il primo appartamento al piano terra, in parte ristrutturato, si compone di studio, soggiorno, camera, bagno, piccola cucina e zona pranzo.
Al primo piano si trova un altro appartamento, interamente ristrutturato, composto da cucina, lavanderia, bagno, salone e due camere, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Questo immobile è ben esposto e dotato di balconi in tutte le stanze.
Al secondo piano troviamo l'ultimo appartamento, in buone condizioni ma con impianti e rifiniture non recenti, composto da salone, cucina, lavanderia, bagno e tre camere, tutte dotate di balconi.
Ogni singola abitazione è dotata di riscaldamento autonomo.
Al terzo piano un bellissimo terrazzo con due locali deposito, a servizio di tutte le unità immobiliari.
La scala comune agli appartamenti è dotato di montascale per persone anziane o disabili.
Di pertinenza dell'immobile un garage di circa 50 mq.
Il palazzo è ubicato in una zona centrale e ben servita dei principali negozi e servizi.

Per chi vuole vivere in un'oasi di pace e tranquillità, ma a giusta distanza dal centro abitato, vendesi interessante proprietà in perfette condizioni generali. La villa si trova esattamente a 10 chilometri da Siracusa, 1 chilometro e mezzo da Cassibile e a 2 chilometri dal mare di Fontane Bianche. Ristrutturata totalmente nel 2011, ben conservata e abitata dagli attuali proprietari. Il lotto di terreno è di 2000 metri con degli spazi esterni davvero confortevoli. La parte abitativa è composta da una casa principale ed una dependance; all'abitazione principale si accede da un'ampia zona soggiorno con camino,a seguire cucina/pranzo, due camere e bagno al piano terra, mentre al piano superiore completano due camere di media grandezza e un bagno. La costruzione vanta di interventi importanti, nonchè il basamento dove poggia, la stratificazione delle mura perimetrali, la copertura dei tetti, la rendono confortevole nella stagione calda che in quella fredda. La dependance, staccata dal corpo principale, è un bivani con ampia zona cucina/ingresso, bagno e camera da letto. La piscina di ampie dimensioni, è stata costruita in maniera molto accurata, con una spessa lastra d'acciaio che riveste interamente le pareti e con una camera di compensazione accanto, che garantisce il corretto funzionamento del sistema di filtraggio e il mantenimento di un livello d'acqua ottimale. Due sono le trivelle, impianto di controllo perimetrale, impianto di videosorveglianza ed un impianto di allarme domestico, rendono sicuro l'immobile. Doppio passo carraio e predisposizione per collegamento ad un gruppo elettrogeno in caso di mancanza di energia elettrica.

Pachino - Appartamento con garage via Francesco Garrano. Proponiamo a Pachino, in una posizione strategica di via Francesco Garrano, la vendita di un appartamento di circa 180 m² situato al primo piano di un fabbricato composto da  sole tre unità. L'immobile si trova a breve distanza da Piazza Vittorio Emanuele, cuore pulsante della città, e gode quindi della vicinanza a servizi, negozi e principali punti di interesse. L'appartamento presenta ambienti molto spaziosi e ben distribuiti, ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, tre comode camere da letto, un bagno principale, un doppio servizio, un vano aggiuntivo ideale come lavanderia e una spaziosa terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto. Inclusa nella vendita anche la quota di 2/12 della terrazza posta al terzo piano Vi è la possibilità di acquistare il garage di circa 100 mq situato al piano terra con ingresso dal cortile di via Marsala, perfetto come deposito, posteggio auto o spazio hobby grazie alla sua ampiezza , al prezzo di Eu. 40.000,00. L'acquisto di questo immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione residenziale, data la comodità della zona e la generosità degli spazi interni, sia come investimento, grazie alle caratteristiche della proprietà e alla posizione centrale. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Classe Energetica: G

Palazzolo Acreide – Vendesi villa in città nel cuore del quartiere San Paolo Nel suggestivo centro storico di Palazzolo Acreide, a pochi passi dalla splendida Basilica di San Paolo, proponiamo in vendita un immobile indipendente con giardino, situato in una delle vie più caratteristiche del quartiere. L’abitazione, di ampia metratura, è in otimo stato strutturale va comunque personalizzata ed è composta da cinque vani principali, doppi servizi, terrazza a livello e un vano sovrastante con grande terrazzo panoramico. Completa la proprietà un ampio garage-magazzino con accesso diretto dalla strada. La posizione è davvero strategica: nel cuore pulsante delle manifestazioni palazzolesi — feste religiose, sagre, concerti e il celebre Carnevale di Palazzolo Acreide, uno degli eventi folkloristici più noti della Sicilia. Palazzolo Acreide è un luogo di fascino senza tempo, dove arte, cultura e tradizione enogastronomica si intrecciano, rendendola parte della “Grande Bellezza Italiana”. Ideale per: Famiglie che desiderano vivere nel centro storico; clientela internazionale che intende investire, persone interessati a realizzare un B&B o una casa vacanze di charme. Prezzo affare: €270.000 Classe energetica G Maggiori info Agenzia Immobiliare Casa tel. 0931461760 chiamare e citare ilcodice IA484PA

INVESTIRE NEL FUTURO (SENZA FRETTA) - Risparmi il 40% sull'Acquisto - NUDA PROPRIETA' di Villa suburbana con dependance, uso Investimento. LA FORMA DI PAGAMENTO PU0' ESSERE AGEVOLATA. Esclusivo immobile con struttura in muratura portante, in parte rivisitato in chiave moderna. Superficie di mq 410. Di forma quadrangolare regolare ha l'ingresso principale in un suggestivo portico. Varcato il portoncino con doppio infisso si apre la tromba scala a doppia altezza. Il distributore verticale caratterizza tutti gli ambienti che connotano questa dimora. Il Piano Rialzato consta di n° 5 stanze, disimpegnate ed un'ampia cucina + bagno. Il Piano Primo consta anch'esso di n° 5 stanze con 2 bagni e ampio Terrazzo che impegna tutto il fianco dell'edificio. Il Piano di Copertura è costituito dal terrazzo dotato di locale deposito. Le finiture interne sono tipiche delle dimore classiche. La pertinenza esterna è curata con angoli incantevoli. Inoltre la proprietà si completa con altro edificio di dimensioni inferiori che si sviluppa su due livelli. Questa Dependance di 90 mq può essere considerata altra Unità abitativa con parametri moderni. "COMPRI OGGI UNA CASA BELLISSIMA AD UN PREZZO CHE NON TROVERESTI MAI SUL MERCATO"

VILLINO IN COMPLESSO RESIDENZIALE - ZONA ARENELLA

Vi presentiamo in vendita un villino di mq. 70 ca. Siamo in un elegante complesso residenziale, sei unità abitative che godono della piscina e spazi comuni.
Ci troviamo nella zona dell'Arenella, dove il mare è limpido e cristallino, meraviglioso da osservare in tutte le sue sfumature, l'ampio tratto di sabbia dorata che si estende lungo una baia che termina con un promontorio roccioso, a circa 10 km da Siracusa, nella costa orientale della Sicilia.
Si compone di ingresso, il soggiorno-cucina, la camera da letto, la cameretta e due bagni di cui uno in camera. ll terreno di mq. 300 ca è di pertinenza privata.
Troviamo anche il comodo garage di mq. 20 ca.
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Cod. Rif. IA81249

EURO 120MILA TUA CON 499,48 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.34%
VALORE IMMOBILE: 120.000 Euro
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DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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In Corso Indipendenza ad Avola, in una delle zone più servite e residenziali della città, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa indipendente disposta su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 560 mq (140 mq per piano). L’immobile, in buone condizioni, si presta perfettamente sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con accesso carrabile e un appartamento indipendente composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano due appartamenti distinti: il primo con zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno, mentre il secondo è composto da cucina, due camere da letto ed un bagno. Il primo piano accoglie un ulteriore appartamento con soggiorno-cucina, tre camere da letto ed un bagno; la presenza di ampi balconi offre una splendida vista sul mare, che dona luminosità e valore agli ambienti. Al secondo piano si trova una graziosa mansarda vista mare composta da ingresso, cucina, due camere ed un bagno. Grazie alla posizione strategica, vicina al centro, ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, ma anche un’opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze.

Cod. Rif. D0181. In Viale Scala Greca, in una delle zone più strategiche e servite di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di quattro in un condominio dotato di ascensori. L'immobile è da ristrutturare, perfetto quindi sia per personalizzare gli spazi sia per realizzare un ufficio/studio professionale in una posizione ad alta visibilità. Composizione interna: ingresso, ampia sala collegata alla cucina abitabile (dotata di dispensa-ripostiglio), disimpegno, grande camera da letto, bagno e balcone angolare sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa. Le dimensioni e la conformazione della proprietà consentono l'eventuale realizzazione di una seconda camera da letto. Punti di forza della zona: - direttamente su Viale Scala Greca, arteria principale di collegamento città–autostrada; - vicinanza a uffici, scuole, attività commerciali e servizi; - area molto richiesta sia per residenza che per studi medici, professionali e attività direzionali. Garage Incluso nella vendita garage di 19 mq situato al piano seminterrato e collegato al condominio anche internamente, comodo come parcheggio o archivio/magazzino. Una soluzione interessante sia per uso abitativo sia come investimento o sede professionale (è consentito il cambio destinazione d'uso da abitazione a studio professionale). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

COD.183 v N C Villa indipendente con 10.000 mq di terreno – Lido di Noto, Via G. Martino Proponiamo in vendita, in Via G. Martino a Lido di Noto, una villa indipendente di circa 150 mq su unico livello, circondata da ampie verande e immersa in un contesto naturale a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino autentico della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge di Noto. Composizione interna Ampio ambiente cucina/soggiorno open space Camera da letto matrimoniale Due camerette Bagno finestrato Verande perimetrali che circondano l’intera abitazione, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione Spazi esterni e pertinenze Terreno di 10.000 mq coltivato con frutta mista, ulivi e mandorli Terrazzo panoramico con vista mare Box auto di 30 mq Ampie aree esterne ideali per relax, orto, giardino o attività ricreative Punti di forza Posizione strategica: a soli 2 minuti dal mare Zona tranquilla e riservata Immobile indipendente, su unico livello Ampi spazi esterni e grande potenziale.

In vendita a Lentini, nella zona del campo sportivo, proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano. L'immobile è composto da 9 vani catastali che offrono spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La cucina è abitabile e permette di trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre il soggiorno doppio rappresenta un'ottima soluzione per accogliere gli ospiti. Completano la composizione interna una camera padronale, una camera doppia, un bagno principale con vasca, un bagno secondario con doccia, un ripostiglio ed un ampio ingresso. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. Fa parte della vendita un garage di 24 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare una o più auto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del centro storico, tra vicoli dal fascino senza tempo, si trova questa casa singola di circa 210 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, dettagli d'epoca e preziose cementine originali che raccontano la storia della casa.
L'abitazione occupa il primo e il secondo piano di un edificio indipendente e si presenta come una dimora autentica, dal sapore tradizionale, ma ricca di potenziale.
Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale: un ampio salone con pavimenti in cementine e due balconi, uno si affaccia sulla via principale, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, due cucine – una delle quali facilmente trasformabile in sala da pranzo o studio – e un piccolo terrazzino che offre un piacevole spazio all'aperto.
Il secondo piano, più raccolto, ospita due piccole stanze da ristrutturare, ideale come studio, e un terrazzino stretto e lungo che regala scorci suggestivi sui tetti e scorci di mare.
Completano la proprietà due garages al piano terra, di 12 mq e 26 mq, una rarità nel centro storico e un valore aggiunto di grande comodità.
Questa dimora è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino autentico del centro storico, in una casa che conserva l'anima del passato, ma offre spazi versatili e la possibilità di essere reinterpretata secondo il proprio stile.

COD.RIF B0625 - Siracusa, Tremilia, a pochi chilometri dalla città, su un lotto di terreno di 4000 mq, si propone la vendita di una prestigiosa ed esclusiva villa stile moderno realizzata dall'architetto Grasso Cannizzo Maria Giuseppina. La villa è costruita con materiali e finiture di alta qualità, che sono evidenti in ogni dettaglio del design e dell'architettura. L'immobile sorge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che permettono l'isolamento dal terreno, la proprietà di 320 mq è in cemento armato, una parte incastonata nella roccia. La villa è dotata dell'isolamento termico a cappotto e si sviluppa su tre livelli: al piano semiinterrato troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale con bagno dove è presente una particolarissima vasca pensata da un famoso designer giapponese, uno studio, due camerette con bagno, un appartamento per la servitù, un garage e un anfiteatro scavato nella roccia. Al piano terra troviamo cucina, un bagno, dispensa, sala pranzo e soggiorno dal quale si arriva su una veranda coperta caratterizzata da due elementi in acciaio Corten. Al primo piano invece troviamo una camera matrimoniale, cucina, bagno, guardaroba e una zona giorno che si affaccia su una terrazza con vasca zen. La finitura esterna dell'immobile è in calcestruzzo grezzo, gli infissi Saint-Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate, l'impianto termico è a pannelli radianti a pavimento alimentati da pannelli solari. La recinzione e i cancelli esterni sono in acciaio Corten. In questa esclusiva villa, unica nel suo genere, troverete design, lusso e comfort che vi permetteranno di vivere in pieno relax. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

RIF. COD. D06162 - Ad Avola, a soli 600 metri dal mare, ti presentiamo una villa bifamiliare da sogno, disposta su un unico livello, con terrazza e spazi esterni che ti faranno innamorare al primo sguardo. Immersa in un giardino curatissimo con impianto di irrigazione automatica, questa residenza di pregio offre una splendida piscina di circa 40 mq, profonda fino a 1,80 m, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. A completare l'area esterna troviamo una grande veranda ideale per pranzi e cene all'aperto, un angolo barbecue con forno a legna, due ingressi pedonali, un accesso carrabile e un comodo garage di circa 45 mq. con sistema di smaltimento delle acque gestito da pompe sommerse. All'interno, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone rifinito con elegante stucco veneziano, impreziosito da una grande porta-finestra che si affaccia direttamente sulla veranda con piscina. La cucina, separata ma collegata al soggiorno tramite una scenografica porta d'arredo in legno massello, è funzionale e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta con accesso diretto a una veranda, un bagno principale e un doppio servizio. Completano l'interno una lavanderia e un ripostiglio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico installato sulla terrazza con incentivi attivi fino al 2032, che generano circa 3.000 euro l'anno, di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con accumulo da 300 litri sempre disponibili. La riserva idrica totale è di ben 26.000 litri, suddivisa in una cisterna interrata da 18.000 litri e serbatoi nel sottotetto per altri 8.000 litri. La climatizzazione è garantita da fan coil caldo/freddo installati in tutta la casa (sostituiti nel 2022). Non mancano inoltre un impianto di videosorveglianza, un impianto di allarme parzializzabile per zone, infissi esterni in alluminio effetto legno, porte interne in legno massello e zanzariere in tutti gli ambienti. Costruita nel 2000, la villa è bifamiliare ma completamente indipendente acusticamente, grazie a una doppia parete con intercapedine da 30 cm. Viene venduta completamente arredata, pronta da vivere. Una residenza elegante, autonoma e tecnologicamente avanzata, a pochi passi dal mare: l'occasione perfetta per chi cerca il meglio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: B

Cod. Rif. D0382 - In zona Pizzuta, all'interno di un bel contesto condominiale molto tranquillo recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, dotato di giardino curato, due posti auto assegnati e un comodo garage di esclusiva pertinenza, si propone in vendita un luminoso appartamento abitabile. La casa occupa il terzo e ultimo piano di una palazzina ascensorata e ha una metratura commerciale di 130 mq. Internamente l'appartamento è composto da una comoda zona giorno formata da salone finestrato e fornito di accesso alla lunga balconata con vista panoramica, e cucina abitabile con ulteriore balcone. La zona notte, disimpegnata e altrettanto ampia, è formata da due spaziose camere da letto, anch'esse con accesso alla balconata, una camera singola/studio, bagno con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio. La casa è abitabile e richiede solo interventi di personalizzazione ed eventuale manutenzione ordinaria, I recenti lavori di ristrutturazione esterna rendono l'immobile ancor più interessante. Una valida opzione per coppie o famiglie in cerca di tranquillità, a pochi minuti dal centro e i servizi. La vendita include un comodo garage di 23mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

RIF. COD. D06180 - Proponiamo in vendita, nella rinomata Zona Isola, una splendida villa con piscina privata e vista mare, situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia. L'immobile sorge su un ampio lotto di 1.350 mq, in una posizione privilegiata che garantisce privacy, relax e la possibilità di godere della natura e del mare in ogni momento. La struttura si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente anche per uso turistico-ricettivo. Il piano terra ospita tre appartamenti indipendenti: • Due bilocali composti ciascuno da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e veranda; • Un trilocale con cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e veranda; Al primo piano (mansardato, altezza minima 1,80 m) troviamo: • Un mini appartamento con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno; • Due ampi appartamenti, attualmente unificati, composti da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda coperta con vista mare; Esterni e pertinenze: • Piscina privata di 40 mq, h 1,30 mt, con solarium e doccia esterna; • Garage di 60 mq con ripostiglio e bagno; • Tre accessi indipendenti: due carrabili e uno pedonale; • Vista mare panoramica; • Climatizzazione in tutte le stanze; • Allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica; • Cisterna di accumulo e trivella privata per l'acqua; La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Una soluzione ideale per famiglie numerose, gruppi, oppure per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Cod. Rif. D0390 - Sulla strada per Floridia, immersa nel verde di un'area di campagna ricca di proprietà stabilmente abitate, si propone in vendita un'ampia villa subito abitabile dotata di garage, terrazza panoramica e giardino esclusivo. La casa è libera su quattro lati, ha una metratura commerciale di 152 mq ed è inserita all'interno di un lotto di 1.500 ricco di piante ornamentali di pregiata qualità e alberi da frutto. L'accesso all'immobile avviene dalla grande veranda con vista aperta, posta al termine di un'elegante scala in muratura. Internamente la casa è composta da una comoda zona giorno formata da ampio salone e sala da pranzo con cucina. La zona notte è disimpegnata e composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta, il bagno padronale e il doppio servizio. L'ampia balconata circonda la casa rendendo i suoi ambienti luminosi e ben ventilati. Un'ulteriore scala esterna in muratura permette di raggiungere la grande terrazza dalla quale è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica. Un pratico garage di 39 mq e un vasto locale di sgombero con accesso dal porticato attiguo alla scala che conduce all'abitazione, completano la proprietà. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna e o per chi intende investire in un'attività ricettiva a contatto con la natura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.- Classe Energetica: G

COD 60 C Nel cuore più autentico della città barocca di Noto, a soli 200 metri dal centro storico, proponiamo in vendita una casa di 113 mq, disposta tutta su un unico livello e in buone condizioni. L'immobile si trova nel caratteristico quartiere Agliastrello, uno dei più antichi e suggestivi della città, dove tradizione e silenzio convivono con la comodità dei servizi vicini. `crlf`? Caratteristiche principali: • Superficie: 113 mq • Tutta su un piano • Ingresso accogliente • Sala da pranzo con angolo cottura • Ampia camera matrimoniale • Cameretta ideale per ospiti o studio • Bagno • Piccolo soggiorno luminoso e riservato La casa gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione aperta e alla distribuzione interna ben studiata. È ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico nel cuore della Sicilia sud-orientale. `crlf`?? Posizione: Quartiere Agliastrello - Noto (SR) `crlf`?? Prezzo richiesto: €145.000 (leggermente trattabili) `crlf`?? Perché sceglierla. Una casa che unisce autenticità, comfort e posizione strategica. Perfetta per chi desidera vivere a due passi dal centro storico ma immerso nella quiete di uno dei quartieri più storici e affascinanti della città.

In vendita elegante appartamento con ingresso indipendente in palazzo d’epoca – vista Porta Marina Nel cuore del centro storico, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano. L’accesso avviene attraverso una suggestiva scala in pietra pece, che conduce a un accogliente ingresso con zona pranzo e a una cucina separata dotata di comoda area lavanderia. La zona giorno si apre su un doppio salone di grande rappresentanza, arricchito da soffitti affrescati e due balconi che offrono una splendida vista su Porta Marina. Completano la proprietà uno studio, un primo bagno, una zona guardaroba e una camera da letto matrimoniale, anch’essa con balcone e finestra, oltre a un secondo bagno. L’appartamento dispone inoltre di due ingressi, uno da Via dei Candelai, caratteristica che lo rende facilmente divisibile in due unità abitative, ideale per chi desidera una soluzione flessibile o un investimento con possibilità di doppio utilizzo. Incluso nella vendita un garage di 15 mq, raro e prezioso valore aggiunto nel centro storico. Un immobile di grande charme, con affreschi originali, spazi generosi, luce naturale e autentici dettagli d’epoca, perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio.

Proponiamo in vendita a Floridia un elegante appartamento di recente costruzione, dotato di ascensore e di una superficie totale di 105 metri quadrati.

L'immobile dispone di ingresso salone angolo cottura 2 spaziose camere da letto e 2 bagni moderni e funzionali.

La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica e di una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico e un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Dispone inoltre di un ampio balcone e di una veranda per godere di momenti di relax all'aperto.

Completano la proprietà un box auto singolo.

L'appartamento è in ottime condizioni di conservazione, pronto per essere abitato.

Imperdibile opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una zona comoda e ben servita.

IN UNA DELLE ZONE PIU' VIVE E CENTRALI DI SIRACUSA, VIALE TISIA, ED ESATTAMENTE IN VIA PITIA, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato di circa 200 Mq con garage di 25 mq circa posto al piano seminterrato dello stesso stabile L'immobile è all'interno di un condominio recintato è posto al 2° piano su 5 ed è composto da ingresso su salone ampio ma non tramezzabile, 4 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento termoascensorato è stato recentemente ristrutturato con belle finiture, è temoascensorato ed è dotato di 2 balconi. Come rifiniture troviamo porte di ingresso blindata, porte interne in legno massello scuro, pavimenti delle camere e dei servizi in gress, infissi esterni in PVC nuovi. La zona è centralissima ed è servita da negozi di qualsiasi genere (abbigliamento, calzature, articoli sportivi, pelletterie, casalinghi, profumerie, ecc..), attività commerciali (quali pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, cartolibrerie, parrucchieri, bar/ristoro) e uffici di vario tipo. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

A 300 metri dalla spiaggia di fontane bianche.( Siracusa) vendesi villa unifamiliare attualmente adibita ad Attività di casavacanze in Villa con ampio giardino molto curato . La villa e' in regola con tutte le normative edilizie vigenti e le autorizzazioni idonee al tipo di attivita' . L'immobile ha n. 06 camere con balcone terrazzi e bagno ,un tot di n. 07 bagni, puo' ospitare fino a 20 ospiti ,. La struttura copre un totale di mq 200 in lotto di 1000 mq . Ci sono inoltre due garages di 80 mq al piano terra e un camino di pregio nella zona living . Infine un sottotetto mansardato di 80 mq con relativa documentazione conforme con le regole edilizie vigenti . Il giardino e' arricchito da cicas , palme , piante pregiate( palme, rose, pini, cicas....) una ampia zona relax e zona barbecue. Il fatturato dimostrabile soprattutto nel periodo estivo . La villa e' dotata di Pannelli solari per acqua calda ed e' servita da un boiler di 500 lt. Le suits sono dotate di pale/soffitto, climatizzatori ,tv , piastre di riscaldamento , frigo e macchinette distributori di bibite , macchina caffe' . E' stata totalmente ristrutturata da molto recente dtrutturalmente e internamente . Dispone di trivella di totale pertinenza, gli impianti idrici/fognari sono allacciati alla rete Comunale , le camere dotate di balconi e terrazzo , ampio patio ; sist/allarme ,pannelli solari ed irrigazione con impianto automatico . La villa dispone inoltre di n. 2 garage 80 mq al piano terra ( che possono utilizzate per realizzare ulteriore zona ristorante) + sottotetto mansardato di 80 mq. Richiesta 780000euro Rif.,D666sr I proprietari valuterebbero anche la vendita della villa come proprietata' privata ; nella villa viene effettuata una manutunzione ordinaria e straordinaria costantemente e importante per mantenere alte le recensioni e lo stato dell'immobile ; prossiamamente verra' realizzato l'impianto fotovoltaico ; prezzo :tratt riservata .

Vendesi appartamento compreso di garage in un contesto recintato in via V. Boscarino. L'immobile posto a quarto piano, risulta essere luminoso e ben arieggiato, composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 1 cameretta/ studio, due bagni e due camere da letto, dal balcone del salone si ha uno scorcio del mare. l'appartamento è in discrete condizioni generali e richiede un restyling generale con la possibilità di poter creare una ulteriore camera da letto. il box auto si trova all'interno dello spazio condominiale.

Nella splendida cornice di Villa Marina - Costa Pergola, a pochi passi delle acque cristalline dello Sbarcatore dei Turchi di Augusta, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola con piscina privata, immersa nella quiete e nella bellezza della costa. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato per offrire ogni comfort: zona barbecue, piscina con solarium, terrazzi ed ampi spazi di parcheggio. La Villa, che si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzata da una versatilità unica: ideale sia come residenza principale per due nuclei familiari, che come struttura ricettiva. Troviamo infatti, un ampio appartamento totalmente indipendente al piano terra, composto da un ampio ambiente living con stufa a pellet che riscalda tutti i piani della villa, cucina a scomparsa, servizio di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio, camera da letto principale e seconda camera da letto. Il piano superiore ospita due unità abitative, gli spazi sono stati riorganizzati in modo tale da avere un bivani più servizio ed un tre vani, su due livelli, con due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a Loft indipendente, composto da un ampio open space living, camera da letto e servizi. La villa è dotata di impianto fotovoltaico che ne ottimizza l'efficienza energetica, riducendo i consumi e valorizzando la sostenibilità. Gli spazi esterni regalano una vista panoramica e sono arricchiti da elementi di grande fascino, come un albero secolare di cotone ancora produttivo. Situata in una zona signorile e riservata, a pochi chilometri dal centro urbano di Augusta, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e posizione strategica.