Case con classe energetica media in vendita in provincia di Siracusa Pag. 5

Situato in una delle zone più prestigiose di Siracusa, precisamente nella zona Scala Greca, presentiamo in vendita un appartamento di 115 metri quadrati, di cui 109 metri quadrati calpestabili. L'immobile è attualmente dato in locazione, con un affitto mensile di € 700, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. L'appartamento è composto da 4 locali, di cui Salone, cucina 2 camere da letto e 2 bagni, con un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla recente ristrutturazione che lo ha dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo a pannelli radianti. L'immobile dispone inoltre di comodi balconi, perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. L'edificio, inoltre, è dotato di ascensore e l'appartamento si trova al 6° piano su un totale di 8, regalando una vista panoramica. Inoltre, la posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera una vita comoda e dinamica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città. Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità di investimento, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'appartamento. Non ve ne pentirete!

Un gioiello di charme nel cuore del Barocco: l'indipendente che racconta la vera Noto
A pochi passi dalla celebre Porta Reale e immerso nel reticolo di vicoli che custodiscono l'anima più autentica di Noto, sorge un affascinante immobile indipendente che unisce storia, eleganza e qualità costruttiva. Nel suggestivo Vicolo Ceranaia, a soli 40 metri dall'ingresso monumentale del centro storico e a breve distanza dalla maestosa Cattedrale, questo appartamento di circa 90 metri quadri, sviluppato interamente su un unico livello, rappresenta una rara opportunità per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tradizione siciliana.
Materiali ricercati che raccontano la tradizione
Frutto di un'attenta ristrutturazione, l'immobile è rifinito con materiali di pregio che ne esaltano l'identità storica.
Gli ambienti sono impreziositi da cementine siciliane originali, restaurate con cura per mantenerne intatta la bellezza. Le pareti rivelano inserti in pietra arenaria, la stessa che caratterizza le facciate barocche della città, conferendo all'abitazione un'atmosfera calda, elegante e profondamente legata al contesto locale.
Un luogo in cui vivere tra arte, cultura e mare
Noto è universalmente riconosciuta come la capitale del Barocco Siciliano, patrimonio UNESCO e meta amata da turisti, artisti e appassionati di architettura. Vivere qui significa essere circondati da chiese, palazzi nobiliari, botteghe artigiane e caffè storici, con il mare di Vendicari e le spiagge dorate a pochi minuti.
Una soluzione ideale anche per investimento
La posizione privilegiata, la qualità delle rifiniture e l'autenticità degli ambienti rendono questo immobile non solo una perfetta abitazione principale, ma anche un'eccellente opportunità di investimento, ideale per locazioni brevi grazie all'elevata richiesta turistica.
Un indipendente che non è solo una casa, ma un frammento di storia e bellezza della Sicilia barocca.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

RIF 1550 - VIA CONIGLIARO Si propongono in vendita, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione con vista mare, inseriti in edificio ascensorato e recintato. Gli appartamenti, di circa 130 mq, sono serviti da ascensore ed hanno una distribuzione interna confortevole che prevede una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, lavanderia e due bagni. Troviamo poi infissi in pvc, porta blindata, serrande elettriche, impianto solare termico e climatizzatori; la classe energetica sarà "A". Abbiamo una doppia esposizione che garantisce un'ampia fascia oraria di luminosità durante la giornata. E' previsto un posto auto assegnato e completa l aproprietà il garage di 24 mq. La consegna è prevista tra dicembre 2026 per un primo gruppo e giugno 2027 per il secondo gruppo. Nel prezzo di vendita sono compresi gli allacci alle utenze. Prezzi a partire da 230.000+iva che varia se prima o seconda casa.

RIF 1550 - TRAVERSA PIZZUTA Si propongono in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione ed attualmente in corso di edificazione, con ingresso indipendente e posto auto riservato. Le ville saranno edificate su un lotto di terreno che varia da 200mq a circa 500mq, di pertinenza, e sono comprensive di garage. Gruppo "A" Disponiblità di 12 Unità immobiliari con queste caratteristiche: Superficie di mq 170 commerciali oltre il garage che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 24. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazzo di circa mq 24 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 16. GRUPPO "B" Disponibilità di 10 Unità di mq 150 commerciali oltre garage, terrazzi, balcone, che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno living con adiacente cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 22. Primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzino di circa mq 8 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 17. La Dotazione delle ville impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione a pompa di calore, rivestimento a cappotto, infissi a taglio termico con vetrocamera, il tutto per garantire un alto efficientamento energetico e notevoli risparmi in bolletta. Classe Energetica “A” Il residence è ubicato su un'area riservata ma nel contempo vicino a svariate attività commerciali, in una zona in forte espansione urbanistica. Possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. Prezzi a partire da € 340.000 + iva 4%* (iva applicata per acquisto prima casa)

Situato all’interno del prestigioso e curato residence Borgo 84, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca un mix tra design mediterraneo, comfort moderno e una vista mozzafiato sul blu. L’appartamento, posto al primo piano e venduto completamente arredato, è distribuito in modo funzionale per garantire privacy e comfort: Primo Piano: Ingresso su una moderna zona living con cucina/soggiorno a pianta aperta, una confortevole camera matrimoniale e un bagno rifinito. Piano Rialzato (Mansarda): Un ulteriore ambiente dedicato al relax con una seconda camera e un secondo bagno privato. Il vero cuore pulsante della casa. Un ampio spazio esterno attrezzato, ideale per cene al tramonto o colazioni vista mare, con un panorama che spazia sulla costa di Marzamemi. Posto Auto: Incluso nella proprietà un posto auto scoperto numerato (fondamentale a Marzamemi durante l'alta stagione). Il residence Borgo 84 è rinomato per la pulizia, il decoro e l'atmosfera esclusiva. La casa è pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti brevi. Perché sceglierlo? Seconda Casa da Sogno: A pochi passi dal centro storico e dalle spiagge, ma fuori dal caos della movida notturna. Investimento Strategico: Marzamemi vanta uno dei tassi di occupazione turistica più alti della zona. La configurazione con due bagni e il terrazzo vista mare lo rende un immobile ad alta redditività (ROI elevato). Località: Marzamemi (SR) - Residence Borgo 84 Piano: Primo + Rialzato Caratteristiche: Vista Mare, Posto Auto Numerato, Arredato. Contattaci per una visita Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in uno dei borghi più belli d’Italia.

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di nuova costruzione situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 ville indipendenti, ciascuna con accesso privato, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita. Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona living con cucina e soggiorno in open space, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di doppio giardino privato, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una mini piscina idromassaggio, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al posto auto riservato. Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di alto livello, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto. La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un investimento immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito. Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano. Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una villa nuova vicino al mare, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione nel tempo. Per informazioni, configurazioni...

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di nuova costruzione situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico.

Il progetto prevede la realizzazione di 52 ville indipendenti, ciascuna con accesso privato, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura.

Gli spazi interni accolgono una zona living con cucina e soggiorno in open space, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di doppio giardino privato, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una mini piscina idromassaggio, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al posto auto riservato.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di alto livello, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto. La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un investimento immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una villa nuova vicino al mare, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una...

Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Rosolini, questa potrebbe essere una scelta perfetta per te. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa si trova attualmente in stato di locazione, il che significa che potresti iniziare a godere dei suoi vantaggi fin da subito! L'edificio si estende su due piani (separati tra loro) e offre tre camere da letto e due bagni. La casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti o 2 famiglie separate. Il balcone e il terrazzo, saranno perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto grazie ad un forno a legna in terrazza. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa casa e contattaci per organizzare una visita. L'immobile è in locazione con due famiglie e ti da l'opportunità di avere una rendita da subito!! Possibilità dell'acquisto con l'opzione "Rent to buy"

VILLA A SCHIERA CON VISTA MARE E ASCENSORE – PERFETTA PER FAMIGLIE O SECONDA CASA Se sogni una casa elegante e spaziosa, dove accogliere la tua famiglia o ritrovare te stesso tra mare e silenzio, questa villa a schiera è esattamente ciò che stavi cercando. Con i suoi tre livelli e dettagli fuori capitolato, offre ambienti caldi, funzionali e pensati per durare nel tempo. Una casa che abbraccia chi la vive, con spazi generosi e viste incantevoli. Un luogo che non si limita a ospitarti: ti accoglie. Lasciati conquistare fin dall’ingresso, dove ti accoglie un ampio soggiorno luminoso. Adiacente, un ambiente oggi utilizzato come camera da letto, nato come garage e facilmente ripristinabile. Nessun intervento invasivo è stato eseguito. La cucina, separata da due eleganti porte scorrevoli, si presta perfettamente alla convivialità, con materiali di pregio e finiture curate. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, tutte spaziose, luminose e con affacci verso il mare. Due i bagni della zona notte: uno con accesso esclusivo dalla camera padronale, l’altro a servizio delle restanti stanze. Il pavimento in cotto e gli infissi di alta qualità conferiscono charme e solidità. Al secondo piano, un ambiente indipendente perfetto per gli ospiti o per creare uno spazio privato. Qui troviamo una zona giorno con cucina, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con vasca. L’abitazione è dotata di ascensore interno e di uno spiazzale privato per posteggiare o rilassarsi all’aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa si trova a pochi minuti dal mare e vicino a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole. La soluzione ideale per chi cerca eleganza, spazio e qualità, senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Composizione: 3 livelli 6 camere totali 3 bagni 2 soggiorni 2 cucine Ascensore interno Spiazzale privato 📞 Contattaci subito per fissare una visita! Questa villa è un’occasione rara e potrebbe non restare disponibile a lungo.

Casa indipendente in vendita a Pachino – Via Cappellini In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente ad angolo, con ampio prospetto e affaccio su strada larga, comoda e facilmente accessibile. L’immobile, di circa 190 mq complessivi, è subito abitabile e si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: • Piano Terra: ingresso, studio, cucina-soggiorno con porta che si affaccia sulla strada laterale, garage con serranda elettrica e bagno. • Piano Primo: ingresso su soggiorno, cucina separata da una porta scorrevole in vetro, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e doppio servizio/lavanderia. • Piano Secondo: disimpegno e terrazza-veranda ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La casa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e funzionali, ed è perfetta sia come abitazione principale che come investimento. PUNTI DI FORZA Posizione strategica su strada larga e ben collegata Doppio accesso per massima flessibilità Garage elettrico per comodità quotidiana Spazi ben distribuiti su tre livelli Terrazza panoramica per momenti di relax Ideale per famiglia o investimento Superficie totale: 190 mq Tipologia: Casa indipendente Indirizzo: Pachino, Via Cappellini

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GROTTICELLE -RIF2211- appartamento in stabile ristrutturato con superbonus 110%! in zona grotticelle, via carlo forlanini, vendesi appartamento di circa 118 mq posto al secondo piano senza ascensore ma con comode scale, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile adiacente al soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, ulteriore cameretta/studio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno con vista parziale sul porto. note e particolarità: stabile ristrutturato con superbonus 110% con infissi in vetro camera a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato, cappotto termico 8 cm! ottima esposizione al sole! immobile green! classe energetica: a3!, possibilità di richiedere un mutuo green con sconto del tasso! n.b. immobile attualmente locato con contratto con scadenza il 21/03/2026. prezzo richiesto: euro 118.000,00! -RIF2211- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA ISOLA -RIF2882- prestigiosa villa singola di 420 mq c.a. con piscina in zona isola sacramento. L'immobile è ubicato in zona residenziale e tranquilla di sole ville ed insiste su un lotto di 1550 mq circa. La piscina necessita di manutenzione ed è di 75 mq c.a. L'immobile è adatto per essere abitato anche da 2 famiglie, o anche per uso struttura abitativa e ricettiva. Si distribuisce su 2 livelli con ampie verande a giro. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio salone triplo con camino, sala, cucina abitabile, 8 camere da letto, ripostiglio, terrazzo a livello a primo piano. L'immobile puo essere adibito ad abitazione di una o piu famiglie o utilizzato anche a struttura ricettiva. Prezzo: euro 565.000,00! RIF2882 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Costa Saracena ad Augusta, complesso Reysol in una posizione strategica vicina a tutti i servizi necessari. Si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida e semplice procedura di acquisto. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo questo immobile estremamente conveniente per chi cerca un'abitazione economica. La sua costruzione risale al 1976, ma è stato mantenuto in ottimo stato nel corso degli anni. La superficie totale di questo appartamento è di 111 metri quadrati, di cui 108 metri quadrati sono calpestabili. Gli interni si presentano ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che permettono una buona illuminazione naturale. L'appartamento è composto da 8 locali, tra cui ingresso soggiorno doppio 3 camere da letto e 2 bagni e una lavanderia, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. L'appartamento si sviluppa su due piani, garantendo una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte. Inoltre, è dotato di balconi che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante. In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, comoda e conveniente. completano l'immobile due posti auto scoperti Grazie alla sua posizione strategica, alle sue dimensioni generose e ai suoi interni moderni e funzionali, rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima casa e trasformarla nel tuo nido familiare.

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Giardino di 1.300 mq – Due Appartamenti Indipendenti + Mansarda In una delle zone residenziali più ricercate di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 400 mq, immersa in un curato giardino privato di circa 1.300 mq con accesso carrabile e comodi posti auto all'interno della proprietà. La villa rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una grande abitazione con spazi indipendenti, grazie alla presenza di due appartamenti distinti oltre a un piano mansardato. Il primo appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da un'ampia taverna con salone, soggiorno e cucina in muratura, una seconda cucina, una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere, bagno, ripostiglio e locali di servizio. Il secondo appartamento, posto al piano rialzato e con ingresso principale, accoglie un elegante e luminoso salone con affaccio su una veranda coperta, cucina abitabile, seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite, due camerette, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Completa la proprietà il piano mansardato, che ospita una camera da letto, bagno e un piacevole terrazzino a livello, perfetto come zona relax, studio o spazio riservato. L'immobile è stato ristrutturato e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet, infissi in vetrocamera e ambienti particolarmente luminosi. La villa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano, camino, climatizzazione, impianto d'allarme e cancello elettrico. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy e comfort, in una delle zone più apprezzate della città.

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: Dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di NUOVA COSTRUZIONE situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 VILLE INDIPENDENTI, ciascuna con ACCESSO PRIVATO, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona LIVING con CUCINA e soggiorno in OPEN SPACE, due CAMERE DA LETTO e un BAGNO dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di DOPPIO GIARDINO PRIVATO, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una MINI PISCINA IDROMASSAGGIO, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al POSTO AUTO RISERVATO.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di ALTO LIVELLO, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto.

La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un INVESTIMENTO immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una VILLA NUOVA VICINO AL MARE, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione...

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: Dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di NUOVA COSTRUZIONE situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 VILLE INDIPENDENTI, ciascuna con ACCESSO PRIVATO, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona LIVING con CUCINA e soggiorno in OPEN SPACE, due CAMERE DA LETTO e un BAGNO dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di DOPPIO GIARDINO PRIVATO, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una MINI PISCINA IDROMASSAGGIO, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al POSTO AUTO RISERVATO.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di ALTO LIVELLO, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto.

La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un INVESTIMENTO immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una VILLA NUOVA VICINO AL MARE, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione...

Rif. 1550 - VIA SICILIA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. Bilocale con zona living (soggiorno/cucina) che affaccia su ampio balcone, 1 camera da letto (si può anche ricavare la seconda) ed 1bagno per un totale di 69 mq interni, un balcone per un totale di 13 mq. CARATTERISTICHE L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato. Predisposizione per fotovoltaico. Tempo di consegna previsto in 18 mesi. Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Presentiamo un appartamento "COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO" di recente di circa 110 mq. posizionato a piano terra con un ampio cortile di pertinenza di circa 40 mq. e con ingresso indipendente. L'appartamento si trova in via Balilla, vicino il centro del Paese, ed è composto da ampio ingresso, lavanderia con doccia, cucina, soggiorno pranzo, 2 camere da letto, e bagno con doccia. Fa parte della vendita anche il lastrico solare e il garage adiacente di circa 10 mq. L'appartamento si vende completamente arredato.

Rif. 1550 - Via Sicilia APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. Trilocale con zona living (soggiorno/cucina), 2 camere da letto e bagno per un totale di circa 80 mq interni e due balconi per un totale di 15mq. CARATTERISTICHE L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato. Predisposizione per fotovoltaico. Tempo di consegna previsto in 18 mesi. Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

RIF 1550 - VIA SICILIA 50 APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. - Secondo, Terzo e Quarto Piano: Unità immobiliare composta da cucina-soggiorno, 2 camere da letto di cui quella principale con bagno in camera, 1 bagno, per un totale di 97 mq interni e tre balconi per un totale di 14 mq. CARATTERISTICHE L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato. Predisposizione per fotovoltaico. Tempo di consegna previsto in 18 mesi. Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

RIF. 1550 - VIA SICILIA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. Quadrilocale con soggiorno-cucina, una camera da letto con bagno in camera, due camerette, 1 bagno per un totale di 108 mq interni e due balconi per un totale di 22 mq. CARATTERISTICHE L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato. Predisposizione per fotovoltaico. Tempo di consegna previsto in 18 mesi. Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

rIF. 1550 - VIA SICILIA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. Piano secondo, terzo disponibilità di: Quadrilocale con zona living (soggiorno/cucina), 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, 1 bagno per un totale di 108 mq interni e tre balconi per un totale di 18mq. CARATTERISTICHE L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato. Predisposizione per fotovoltaico. Tempo di consegna previsto in 18 mesi. Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

RIF 1550 - VIA SICILIA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. Trilocale di 85 mq interni con due balconi di 20mq totali posto al primo piano. L'immobile si compone di ampia zona living (soggiorno/cucina), camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. CARATTERISTICHE L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato. Predisposizione per fotovoltaico. Tempo di consegna previsto in 18 mesi. Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.

Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente. Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità. È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto… o messo a reddito da subito. 165 mq su un unico livello. Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla. 4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera. Per un totale di 10 posti letto. 5 bagni. Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per un'attività ricettiva già avviata. Ogni dettaglio parla di qualità: arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità. Fuori, il valore cresce ancora. Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare. E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città. Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua. A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata. Punti di forza che fanno la differenza: Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni) Certificato di Abitabilità Veranda esclusiva di pertinenza privata Vicinissimo al centro storico di Ortigia Riscaldamento autonomo. Gestione intelligente dei consumi. Zero lavori. Zero attese. Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione. Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

Struttura indipendente su 3 livelli, TOTALMENTE RISTRUTTURATA e pronta per l'avvio immediato di UN'ATTIVITA' RICETTIVA.
Interamente rinnovato con cura e attenzione ai dettagli, l'immobile si compone di tre LIVELLI semi-autonomi, dove trovano spazio tre CAMERE ampie e luminose e tre BAGNI rifiniti con materiali di qualità, creando ambienti eleganti, funzionali e già predisposti per accogliere ospiti con il massimo comfort.

La ristrutturazione completa rende questa soluzione pronta per essere utilizzata fin da subito come B&B, senza ulteriori interventi o investimenti. La posizione, in un contesto turistico in costante crescita grazie al mare cristallino, alla tradizione culinaria e alla forte identità culturale, offre un'opportunità di investimento concreta e immediatamente produttiva.

Un immobile che combina estetica, praticità e una collocazione strategica, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva moderna e ad alto potenziale nella splendida cornice di Avola.

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