Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 81

Proponiamo un appartamento ristrutturato in vendita a Siracusa in zona residenziale con molti negozi ed attività commerciali. Questo appartamento è caratterizzato da un ampio open space suddiviso in zona soggiorno e zona pranzo con una grande cucina a vista,questo ambiente molto ampio e luminoso è stato reso armonioso dalle particolari finiture sinuose con un gioco a contrasto con le linee rette dell'arredamento. La zona notte dispone di un disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, da un locale bagno con grande doccia e un vasca da bagno con idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un pratico e utile ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno contro soffitto con faretti a led. L'appartamento dispone inoltre di tre grandi balconi su tre lati con ottima esposizione. In questo appartamento nella totale ristrutturazione sono stati rinnovati anche tutti gli impianti interni: sia idrico che elettrico che è gestito da un sistema di domotica che controlla gli elettrodomestici e anche l'apertura e la chiusura delle serrande elettriche con anche un applicazione su cellulare, con telecomando o con comando vocale; l'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia a metano e con radiatori a muro in tutti gli ambienti. Tutti gli ambienti sono anche dotati di aria condizionata. Questa proposta vendita è interessante per chi volesse una casa pronta da abitare in stile moderno e totalmente rinnovata. Nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacia, edicola e tabacchi, negozi ed altre attività commerciali. L'immobile è regolare per l'aspetto urbanistico. Possibilità di acquisto di un garage di 30 mq con servizi nelle immediate vicinanze.

In Palazzo Saia, Largo Due Giugno n. 6 ad angolo con Via Tevere, edificio moderno e ben posizionato a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla splendida Isola di Ortigia, proponiamo in vendita o locazione un ampio immobile ad uso direzionale o convertibile per finalità turistico-ricettive o socio-assistenziali, posto al piano primo, con doppio affaccio panoramico sulla piazza e su Via Tevere. L’immobile, di circa 205 m² commerciali, è attualmente accatastato come A/10 (uffici). Gli interni si presentano in buone condizioni conservative, con ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso. La scala condominiale è stata ristrutturata, mentre la facciata necessita di interventi di riqualificazione. È presente ascensore a norma. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un ampio parcheggio comunale adiacente rendono l’immobile particolarmente adatto non solo ad attività professionali e studi direzionali, ma anche a progetti ricettivi (affittacamere, B&B, foresteria aziendale) o di ospitalità assistita, grazie alla visibilità, accessibilità e ampiezza degli spazi.

Nel cuore del centro storico di Noto, tra le meraviglie barocche della “Capitale del Barocco”, sorge questa straordinaria residenza di lusso, perfettamente incastonata tra le strade storiche e la bellezza senza tempo della città. L'immobile, che incanta per la sua raffinatezza e la cura nei dettagli, è un'oasi di eleganza e comfort moderni.
Disposta su due livelli, la proprietà vanta 6 spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, per un totale di 6 bagni, garantendo assoluta privacy e comodità per ogni ospite. Le finiture pregiate e il design contemporaneo si integrano perfettamente con il fascino storico dell'edificio, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
Al centro della residenza, una magnifica zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno, impreziosita da ampie vetrate che inondano di luce naturale l'ambiente. Le vetrate si aprono su un un delizioso giardino privato, un angolo verde intimo e riservato, perfetto per leggere un libro o godere di momenti di relax all'aperto.
Un esclusivo terrazzo panoramico ospita una vasca idromassaggio, dove potersi rilassare ammirando i tramonti che tingono d'oro i tetti della città barocca. Il terrazzo è il luogo perfetto per sorseggiare un drink al tramonto o organizzare una cena sotto le stelle.
Questa residenza unica nel suo genere rappresenta un connubio perfetto tra storia, lusso e modernità, un vero gioiello nel cuore di Noto. Perfetta per chi cerca una dimora di prestigio immersa in un contesto storico di ineguagliabile bellezza, con tutti i comfort che una proprietà esclusiva può offrire.

🏡 Villa indipendente con ampio giardino e finiture di pregio – Augusta, Via Ariosto! Scopri il fascino e la tranquillità di questa splendida villa di 178 mq circa, immersa in 1000 mq circa di terreno. In una zona tranquilla e riservata di Augusta, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente su due elevazioni fuori terra, edificato negli anni '90 e rifinito con materiali di pregio, giardino curato, verande, porticati, garage e dependance.👇 🔹 Piano terra: • Ampio salone di circa 54 mq con scala a vista che conduce al piano superiore • Cucina abitabile con annessa lavanderia • Due camere da letto e cabina armadio • Porticato di circa 25 mq e veranda coperta, ideali per vivere gli spazi esterni tutto l'anno 🔹 Piano primo: • Studio con accesso a due terrazzini di 33 mq e 6 mq circa • Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato 🔹 Corpi accessori: • Garage e dependance di circa 25 mq Il giardino, curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, offre un perfetto equilibrio tra relax, comfort e privacy. Grazie alla posizione strategica, alle ampie metrature e alle finiture di qualità, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, immerso nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi minuti dal centro abitato. 📍 Augusta – Via Ariosto 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Un Sogno Esotico nel Cuore dell'Isola di Ortigia. A prezzo ribassato! Immaginate di varcare un portone nel cuore della storia siciliana: il brusio del Mediterraneo e il profumo degli agrumi svaniscono, lasciando spazio a una quiete inattesa. Questa proprietà è più di un appartamento; è un sogno esotico nel cuore di Ortigia, un rifugio dove l'eleganza isolana si fonde con le atmosfere di Marrakech, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Questo appartamento Luxury completamente ristrutturato di circa 80 mq rappresenta un’opportunità di possedere un pezzo di rara esclusività nel mercato immobiliare di Ortigia. I SEI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ 1. Il Giardino Esotico Privato, Rara Esclusività L'elemento più distintivo e raro dell'immobile è il suo giardino e la terrazza privata. Questo spazio esterno è stato sapientemente ornato con piante decorative in un marcato "Marrakech style", caratterizzato da pareti dipinte di blu intenso (come si evince dalle immagini) che offrono un contrasto sorprendente e un senso di pace assoluta. 2. Posizione Strategica e Vicinanza al Mare La proprietà gode di una posizione centrale ma tranquilla nel cuore dell'isola di Ortigia. Si trova a soli 100 metri da due icone del luogo: la spiaggia di Cala Rossa e la leggendaria Fonte Aretusa. 3. Ristrutturazione di Alta Qualità e Fascino Storico L'abitazione è stata elegantemente ristrutturata utilizzando materiali di qualità. La ristrutturazione ha saputo conservare il fascino tipico delle case di Ortigia, integrando al contempo i comfort richiesti dalla vita moderna. 4. Dettagli Architettonici e Atmosfera Interna Gli interni, composti da 3 vani, mantengono un forte legame con la tradizione siciliana grazie alla presenza di travi in legno a vista e pavimenti in pietra. Il soggiorno, che risulta essere un ambiente luminoso, è affiancato da due camere da letto, di cui una è passante con accesso diretto al giardino. 5. Comfort e Funzionalità Moderna L'appartamento offre funzionalità moderne, incluse finestre con intercapedine termica, e un bagno ristrutturato con doccia. Dispone inoltre di un ripostiglio adibito a zona lavanderia ed è parzialmente arredato. La sua Classe Energetica è D. 6. Eccellente Potenziale d'Investimento e Uso Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo design unico, l'appartamento è ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento di alto livello per l'attività di affitti a breve termine. Per informazioni esclusive su questa proprietà contattare: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone n.148 - Siracusa ai seguenti numeri 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4842

Retecasa propone in zona alta e centralissima, all’interno di un contesto urbano ad alta intensità pedonale e commerciale, si propone in vendita un ampio esavani di circa 150 mq, situato al sesto piano intermedio di un edificio ascensorato. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, presenta già il prospetto esterno completamente rifatto. Gode di una doppia esposizione che assicura ambienti luminosi, una vista libera e altamente panoramica, con affaccio principale su una strada di forte passaggio veicolare. La posizione strategica rende l’unità immobiliare particolarmente adatta sia per un uso abitativo che per l’insediamento di attività direzionali o commerciali. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del recinto condominiale. La richiesta è di €95.000, trattabili. Riferimento annuncio: T078SR.

COD. 14C: Imponente casa indipendente su tre livelli – Centro di Noto, a 50 m dall’Università Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall’Università, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa indipendente di circa 300 mq, ricca di storia e carattere, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ad alto rendimento. La proprietà, grazie alla sua struttura articolata e alla presenza di più unità abitative indipendenti, offre una versatilità rara nel centro storico. Composizione dell’immobile Piano Terra Antica carretteria oggi trasformata in ampio garage Monolocale indipendente completo di cucina e bagno, perfetto come dependance, studio professionale o mini appartamento da locare Secondo appartamento con doppio ingresso, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio Primo Piano Due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: Due camere da letto Cucina Bagno Balcone con affaccio luminoso Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 300 mq Tre unità immobiliari distinte Garage e monolocale indipendente Balconi e ambienti ariosi Posizione centralissima, a 50 m dall’Università di Noto Ideale per residenza, casa vacanze, affitti brevi o B&B Perché è un ottimo investimento La posizione strategica, nel cuore del barocco siciliano, rende questa proprietà perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere Noto con tutte le comodità a portata di mano.

In una delle cornici naturali più suggestive della Sicilia, in c. da Gallina ad Avola, House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente con affaccio diretto sul mare, situata in posizione dominante sopra una scogliera. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio costiero, a 200 mt dalla spiaggia e dal mare. La villa, recentemente ristrutturata e in ottimo stato, si estende su una superficie interna di circa 110 mq oltre ad ampie verande ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con vista sul mare. Al piano terra si accede a una luminosa zona living con cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, il tutto distribuito in maniera funzionale e accogliente. Al primo piano troviamo un ampio terrazzo panoramico che regala una vista aperta e spettacolare sul mare, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all’aperto con lo sfondo della costa siciliana. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva esclusiva, una prima casa immersa nella natura o un investimento turistico di pregio. La posizione, l’ottimo stato della proprietà e l’incredibile vista mare la rendono una proposta rara e di grande valore. Un rifugio elegante e riservato, dove il blu del mare incontra la luce e i profumi della Sicilia.

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Vi presentiamo in vendita in esclusiva questo magnifico appartamento in ottime condizioni generali in uno stabile con soli otto appartamenti. Siamo a pochi metri dal Viale Scala greca, in Via Cassaro.

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale con finiture qualitative che si esprimono in ambienti armoniosi e luminosi, dal grande comfort abitativo,
e pertanto il suo stato interno è ottimo.

L'immobile è davvero silenzioso e grazie alla doppia esposizione di cui gode risulta anche luminoso con una bella vista mare.
E' composto dai seguenti ambienti: l'ingresso immette direttamente nell'ampia zona living con la cucina, creando un ambiente arioso e funzionale. A seguire troviamo la camera singola, la camera matrimoniale e il bagno.

Quando rientri a casa, hai la certezza di trovare il Garage di pertinenza esclusiva di mq. 18 ed il posto auto.

Inoltre nel quartiere si trova tutto ciò di cui avere bisogno a portata di mano: scuole, supermercati, centri sportivi, mezzi pubblici e comode vie di comunicazione.
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ADIACENZE PALAZZO DI GIUSTIZIA: Totalmente ristrutturato nel 2010, vendesi luminosissimo quadrivani ascensorato, facciata rifatta, internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e doppio servizio. Classe energetica E, IPE 75 kwhmq annui, euro 180.000,00 mutuabili. Rif. IA10447 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Zona Bosco Minniti- Zecchino, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq 120 c.ca. Sita al piano terzo di un condominio di cinque dotato di ascensore, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. L'immobile è composto da: Ingresso, Luminosa Sala con accesso al Balcone, Cucina abitabile, Tre camere da letto spaziose, ognuna caratterizzata da luce naturale e comfort, Bagno e ripostiglio esterno. Completa la proprietà un Garage di mq. 15 c.ca, che garantisce comodità e praticità per il parcheggio. La zona è ben servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar e un parco. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa abitazione perfetta per famiglie e professionisti che cercano comodità e qualità della vita. LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

In vendita a Rosolini, intera proprietà comprendente due spaziose casa singole rispettivamente di 100 e 122 mq. situate al piano terra, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo in zona periferica. Gli immobili sono abitabili, uno dei due è attualmente locato. Un grande valore aggiunto di questa proprietà è il magazzino di 300 mq, perfetto per chi necessita di spazio extra per hobby, attrezzature o come area di deposito. Inoltre, il cortile di circa 500 mq permette di godere di spazi esterni, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. L'ampio terreno di circa 11.000 mq offre ulteriori opportunità, sia per chi desidera coltivare un giardino o un orto, sia per chi è interessato a sviluppare progetti futuri. La classe energetica è G. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare, che combina spazi interni ed esterni generosi, in una posizione strategica e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Proponiamo splendido appartamento di circa 266 mq su tre piani situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa, a due passi dalla leggendaria Fonte Aretusa. L'immobile è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto all'uso. Si accede da una caratteristica corte con arco, nicchie, scala in pietra bianca tipica locale e travi in legno a vista. Il pianerottolo al piano primo ci regala un comodo doppio ingresso che introduce da una parte a: ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia e ampia camera da letto matrimoniale con parquet e finestra con vista sulla via; dall'altra entrata troviamo un elegante ingresso in parquet con ampio studio e balcone vista mare, dove è possibile tramite porta collegare i due ambienti al primo piano. La scala in parquet conduce al secondo piano, un open space luminoso e funzionale che comprende la grande cucina in muratura, la zona lavanderia, un ampio bagno con vasca, la camera da letto matrimoniale con armadio a muro e balcone con accesso al ballatoio di esclusiva pertinenza, un salone spazioso con camino e balcone vista mare, la sala da pranzo con balcone vista mare. Dalla sala si accede al terzo livello e alle splendide terrazze di circa 50 mq, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta e la vista panoramica sul mare cristallino dell'isola. Cod.Rif. A952 Euro 1.200.000,00

Adagiata sulle dolci colline di Solarino, nel cuore autentico dei Monti Iblei, questa meravigliosa villa panoramica si distingue per charme e posizione. A pochi minuti dal centro abitato di Solarino (Siracusa), la proprietà gode di una cornice naturale di rara bellezza, dove il paesaggio si apre fino al mare e lo sguardo abbraccia campagne profumate di macchia mediterranea. Ci troviamo in un'area dal fascino senza tempo: solo 25 chilometri separano la villa dalle acque cristalline della costa, 20 chilometri da Siracusa e 40 dalla barocca Noto. Qui storia millenaria, natura generosa e tradizioni gastronomiche si intrecciano in un equilibrio perfetto, regalando un'atmosfera intensa e autentica. La proprietà sorge all'interno di un giardino privato di circa 3.401 mq completamente recintato e con adicenti ulteriori 11.052 mq., quindi per un totale di 14.453 mq di terreno. Un'oasi verde riservata e silenziosa, in parte impreziosita da un elegante uliveto in produzione. Il paesaggio circostante, soffuso di luce e colori cangianti, rappresenta un punto di partenza ideale per raggiungere le località più rinomate della costa sud-orientale della Sicilia. La villa di circa 160 mq escluse verande, garage e scantinato, si sviluppa su più livelli: una splendida terrazza e veranda con vista mare accompagnano l'ingresso nell'ampia zona living, impreziosita da un camino a legna e climatizzatore. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Salendo di livello, un locale ripostiglio facilmente trasformabile in vano multiuso precede due terrazze panoramiche che dominano i campi, gli uliveti e l'orizzonte marino. A completare la proprietà vi sono un garage e un locale deposito al piano seminterrato. La villa si presenta in ottimo stato conservativo, caratterizzata da ambienti luminosi, ariosi e immediatamente fruibili. L'architettura richiama con sobria eleganza lo stile residenziale degli anni '80, sia nella distribuzione degli spazi che nelle scelte costruttive. Gli infissi in legno, il cotto e le finiture murarie tipiche dell'epoca si armonizzano con la struttura dell'immobile e con le ampie terrazze esterne, conferendo un fascino senza tempo. All'esterno, un'area coperta attrezzata con cucina e forno a legna richiama i ritmi lenti e conviviali delle giornate siciliane all'aperto. Il giardino, curato con passione, ospita circa 130 alberi di ulivo che producono un olio profumato e di alta qualità, agrumi, alberi da frutto, piante ornamentali, essenze aromatiche mediterranee e alberi ad alto fusto che offrono frescura e privacy. La presenza di un pozzo trivellato e di una fossa Imhoff garantiscono piena autonomia. Il vero incanto della proprietà risiede nella vista spettacolare sulla costa, che illumina ogni ambiente e dona profondità all'orizzonte. La posizione è riservata, tranquilla ma strategica, facilmente raggiungibile, vicina al centro abitato di Solarino e ben collegata a Siracusa, a Noto, all'aeroporto

Noto - In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa a schiera di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, funzionali e in ottimo stato conservativo.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile con affaccio diretto su un giardino privato, arredato con gazebo e dotato di vano tecnico per gli impianti. Sempre al piano terra troviamo un bagno con antibagno, un garage di circa 17 mq collegato all'abitazione e una comoda verandina con piccolo angolo verde sul lato dell'ingresso.
Al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte servite da balconi, e da un secondo bagno finestrato.
Il piano mansardato, molto luminoso, è composto da un unico grande ambiente open space, perfettamente sfruttabile come sala hobby, studio, zona relax o ulteriore camera, e da un terzo bagno.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, che contribuiscono a garantire un'elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A1. Le recentissime opere di ristrutturazione hanno valorizzato la proprietà con finiture moderne e materiali di qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, ben distribuita e attenta al risparmio energetico, in un ambiente riservato ma comodo a tutti i principali servizi.

Zona Grottasanta, L'agenzia Affitta si Vende propone in vendita Appartamento di circa 80 MQ posto al piano rialzato; composto da quattro vani di cui, ingresso, sala due camere da letto, cucina abitabile, ed accessori, oltre un vano adibito a veranda; dotato di impianto di climatizzazione, elettrico, idrico; facciata in buone condizioni. C./E./F. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1286 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram

Zona Scala Greca, Trovocasa propone in vendita Appartamento di generosa metratura, con una superficie complessiva di 150 mq, perfetto per famiglie numerose in cerca di spazio e comfort. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione Est-Ovest. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente salone doppio con doppie porte finestre, comoda Cucina Abitabile, Tre camere da letto spaziose, Bagno, Lavanderia e Ripostiglio. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo della funzionalità. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro al mese, rendendo questa proprietà non solo pratica ma anche conveniente dal punto di vista economico. Completano la proprietà diversi posti auto all'interno del complesso recintato. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

In zona Villaggio Miano/Epipoli, all'interno di un bel contesto condominiale recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, Stima Immobiliare propone in vendita un luminoso quadrivani. Posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, l'appartamento è composto da comodo ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, uno studio, bagno con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio. La casa è abitabile e richiede solo interventi eventuali di personalizzazione(infissi, radiatori e caldaia di recente installazione) Lunga balconata con esposizione a sud-est che consente una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà due posti auto assegnati e la possibilità di acquisto di un comodo garage, posto al piano terra, di 23 mq (con soppalco, luce e acqua, sistema di ricarica auto, grazie ai pannelli fotovoltaici). I recenti lavori di ristrutturazione esterna rendono l'immobile molto interessante.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0931463311

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento semi indipendente di 67 mq disposto su due livelli, posto al primo e secondo piano di una piccola palazzina all’interno del rinomato residence "I Giardini di Baia Arcile", situato in contrada Arcile, a Brucoli (Augusta), in una splendida cornice naturale a ridosso del mare. La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione recente, ed è immersa nel verde di un contesto tranquillo e riservato, a soli 50 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal caratteristico borgo di Brucoli. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina-soggiorno open space, un bagno e una stanza studio o camera da letto. Una scala interna accompagna al secondo livello, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un secondo bagno di rappresentanza e un ampio terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax. L’immobile è ideale come casa vacanze, investimento a reddito o abitazione residenziale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto esclusivo e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Scala Greca - In residence portierato e di prestigio, vendiamo grande appartamento in eccellenti condizioni, posto al piano primo con affaccio sul ben curato parco del residence, l'immobile si compone di una zona ingresso, salone di generose dimensioni, un ampio studio, cucina abitabile, lavanderia, due bagni, ripostiglio e 3 camere da letto. Ben tenuto e curato dagli attuali proprietari, parquet di pregio, riscaldamento a metano, puo' essere abitato da subito senza ulteriori intereventi.

AFFARISSIMO QUADRIVANI IN CENTRO - IA81237

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona San Giovanni, una delle zone più ricercate di Siracusa.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore, ed ha una superficie utile di mq. 144. L'ampio ingresso ci porta nel salone che ha due affacci. Proseguendo dal corridoio abbiamo la cucina abitabile con lavanderia, e il bagno, e le due camere da letto, ed un ampio ripostiglio con lucernario.
Pur avendo le finiture dell'epoca, la casa si presenta bene e vista la disposizione di fatto degli spazi si presta ad una rimodulazione personalizzata e più funzionale.
E poi la posizione centrale, è fantastica, a due passi dalla magnifica Piazza di San Giovanni, da Viale Teracati, arterie ben collegate ai servizi pubblici e ai principali punti di interesse della città.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più eleganti e ambiti di Siracusa.
Ti dirò di piu! Se vuoi acquistare un appartamento da mettere a reddito, questo immobile rappresenta una soluzione straordinaria per te che desideri investire i tuoi risparmi nel settore immobiliare.
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Valore immobile: 88.000 Euro
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Collaborazioneimmobiliare.it propone la vendita di un'ampia villa unifamiliare su un lotto di 1000Mq. abitabile da subito. L'immobile si presenta libero da tre lati e vanta di un ampio spazio di esclusiva pertinenza che puo' ospitare fino a dieci posti auto e dove insiste un locale tecnico. A seguire il cancello elettrico e quello pedonale, danno accesso al giardino curato con prato ed alberi, le generose verande pavimentate dove e' stato realizzato un angolo bubequer, un lavabo e un grande tavolo riparato da un pergolato in legno per godere al massimo di aperitivi, pranzi e cene durante la bella stagione. All'interno la villa presenta un grande salone luminoso ed arieggiato, una cucina soggiorno con caratteristico camino funzionante , due camere da letto di cui una con bagno patronale ed infine una grande lavanderia e ripostiglio. La proprieta' si vende ad € 370,000,00 con la possibilita' di acquistare una depandance Cat.C2 di Mq.75 ad € 130.000,00 collocata nel lotto adiacente di Mq.400.

La SIMIGROUP Immobiliare vende in Avola, in zona limitrofa al centro storico, palazzo cielo/terra eretto su due livelli e terrazzo calpestabile al secondo piano. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Appartamento di mq 77 catastali composto da una camera, ingresso, cucina, bagno, sala pranzo e disimpegno. Attiguo all'appartamento abbiamo un magazzino di mq 124 catastali che si potrebbe trasformare in residenziale o altro, facendo le dovute richieste urbanistiche di verifica fattibilità. Al PIANO PRIMO abbiamo an appartamento di mq 246 catastali con un bel terrazzino dalla parte del salone ed è composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, soggiorno/pranzo, cucina bagno, ripostiglio. Al PIANO SECONDO abbiamo il terrazzo di circa 240 mq con casotto copri scala. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia ordinari che straordinari. Il palazzo si presta a varie soluzioni di riqualificazione, da un piccolo alberghetto, a case vacanza, a case di riposo e naturalmente a residenza privata come anche uffici direzionali. La proprietà dista dal mare circa 1,6 km, dall'aeroporto di Catania circa 40 minuti in auto. Siracusa è a circa 20 minuti.

Appartamento ristrutturato in vendita a Siracusa, zona Epipoli – Via Montesanvito
In zona Epipoli a Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, situato in Via Montesanvito. L'immobile si sviluppa su una superficie di 124 mq calpestabili, distribuiti in maniera funzionale per garantire comfort e vivibilità.


La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone e di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente accogliente e pratico. Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno principale con vasca. Tutti questi ambienti, insieme al salone, si affacciano su un grande balcone panoramico che regala una vista spettacolare su tutta la città: da Ortigia e il suo mare cristallino fino al Santuario della Madonna delle Lacrime.


Sul lato opposto del disimpegno si trovano un secondo bagno di servizio, uno studio e un ripostiglio, anch'essi collegati a un ulteriore balcone con affaccio sul cortile interno, che dona ariosità e luce naturale agli ambienti.


L'intero condominio è stato ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici installati sul terrazzo, garantendo efficienza energetica e minori costi di gestione.


A completare la proprietà vi sono:


un garage di 23 mq con soppalco,
2 posti auto interni al condominio,
spazi condominiali comuni ben curati con accessi comodi da più vie.


Questa è una soluzione abitativa ideale a Siracusa per chi cerca tranquillità, spazi moderni e ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e al privilegio di una vista unica sul mare e sulla città.

Proponiamo alla vendita una villa a pochi metri dal mare all'interno dell'area marina protetta del Plemmiro nella città di Siracusa in Sicilia. La villa in stile mediterraneo, in un contesto di altre ville residenziale all'interno di un residence privato, è caratterizzata dalla presenza di un grande portico coperto che si sviluppa su due dei prospetti. Questa villa è stata rinnovata qualche anno fa e si presenta in un ottimo stato di conservazione. Al suo interno dispone di un ampio ambiente living, di tre camere da letto, di due locali bagno con doccia, di una cucina abitabile con annessa dispensa e di un locale lavanderia con accesso ad una piccola corte dove e possibile stendere i panni. La cucina è caratterizzata dalla porta finestra che da accesso direttamente al portico ed al giardino. Nell'ultima ristrutturazione risalente a quasi 10 anni fa sono stati rinnovati gli impianti idrico ed elettrico e sono state installate nuove e più efficienti finestre per non avere dispersioni termiche nelle diverse stagioni. Il giardino che circonda quasi tutta la villa è molto ben curato con la presenza di molte piante oranmentali e alberi tipici degli ambienti mediterranei. Il residence in cui si trova la villa è molto ben curato e dispone di un cancello di ingresso con apertura automatizzata e solo i proprietari hanno disponibilità di un telecomando per l'apertura a distanza. A pochi metri dalla villa si raggiunge un meraviglioso angolo di pace con con facile accesso al mare cristallino all'interno dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa parte della costa della provincia di Siracusa è molto apprezzata non solo per la limpidezza dell'acqua del mare ma anche per la tranquiilità di questi luoghi tra macchia mediterranea e un mare incontaminato. Ci troviamo nella penisola Maddalena ed esattamente nell'istmo tra le zone Isola e Plemmirio che rappresentano le zone balneari residenziali con molte ville signorili tra le più apprezzate di tutta la Sicilia anche per che ricche di acque sorgive. Queste zone infatti dispongono di un approvvigionamento idrico infinito anche nel periodo estivo. Se siete alla ricerca di una villa in Sicilia a pochi metri dal mare per trascorrere i vostri periodi estivo o per viverci per lunghi periodi continuativi oppure per una soluzione da mettere a reddito allora in questa nostra proposta troverete quello che state cercando.