Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 63

A pochi passi dal mare, nella rinomata località turistica di Granelli, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su due livelli, recentemente e totalmente ristrutturata, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto al piano terra da un’ampia cucina abitabile e un bagno. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo una seconda cucina, un bagno, due comode camere da letto e una spaziosa verandina, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La proprietà si trova a circa 100 metri dal mare, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi e vivere appieno la tranquillità e il fascino della zona. Granelli dista inoltre pochi minuti dal caratteristico borgo marinaro di Marzamemi, raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, meta molto apprezzata per i suoi ristoranti, locali e la vivace atmosfera estiva.

Bilocale ristrutturato in vendita Ortigia Siracusa Caratteristico bilocale ristrutturato con pietra a vista nei pressi del Castello Maniace in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Elegante bilocale situato in Via Castello Maniace, nel pieno centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare ed in particolare dalla spiaggetta di Calarossa. L’immobile si trova al piano terra del prestigioso Palazzo Blanco, un affascinante edificio risalente al 1500, perfettamente integrato nel contesto architettonico e storico dell’isola. La proprietà gode di doppio ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che per uso investimento o casa vacanze. Al suo interno è composta da: Ingresso su soggiorno-cucina open space, con caratteristiche pareti in pietra a vista; camera da letto matrimoniale servita da bagno moderno con spaziosa doccia a filo pavimento. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio, conservando il carattere storico dell’immobile ma garantendo al contempo comfort moderni. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel mercato turistico-ricettivo, oltre a essere perfetto come casa per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a contatto con il mare e le bellezze artistiche e culturali della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.

Appartamento ristrutturato ascensorato Viale Tunisi Siracusa Appartamento ristrutturato di 89m2 al quinto piano (ultimo piano) ascensorato in condominio con portierato in zona servita al Viale Tunisi, Siracusa (Sicilia). Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, è stato ristrutturato ed è abitabile subito. L'appartamento, con due balconi e doppia esposizione (est-ovest), si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. Al suo interno gli spazi sono ampi e ben distribuiti su una superficie complessiva di circa 89m2 commerciali e 80m2 calpestabili. E' composto da ingresso su salone openspace con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzato e con infissi a taglio termico. Zona circostante servita da negozi per ogni necessità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo in Ortigia Appartamento 166m2 con terrazzo ingresso indipendente in corte storica in Via Mirabella Ortigia (Siracusa, Sicilia) composto da due camere un bagno pavimenti originali. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'appartamento è situato all'interno di una bellissima corte storica in Via Mirabella, arricchita da piante e fiori e vincitrice del premio "Ortigia in Fiore". Tale premio, sponsorizzato dal Comune, nasce con l'obiettivo di premiare il miglior angolo, cortile o balcone di Ortigia che ne valorizza, attraverso il verde, la sua bellezza architettonica. L'immobile è ubicato al primo piano, con ingresso indipendente, e si accede ad esso tramite una caratteristica scala di epoca medievale. L'appartamento mantiene ancora i tratti originali con meravigliosi e caratteristici pavimenti dell'epoca e nel complesso si presenta da ristrutturare. L'immobile ha una distribuzione a pianta quadrata con varie aperture che rendono fruibili e versatile la sua destinazione. Al suo interno è cosi composto: ingresso, ampio disimpegno, cucina con soggiorno attiguo, ampia camera matrimoniale con doppia apertura, cameretta, bagno e salone di rappresentanza. Dal salone si accede ad un ripostiglio che consente l’affaccio su di un ampio terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per realizzare un cucinino estivo con accesso allo stesso terrazzo. L'appartamento oltre che prestarsi come importante proprietà personale si presta come investimento da destinare ad un mercato turistico. L'appartamento si trova a 800mt dalla spiaggia Calarossa, a 500mt da Piazza Duomo e a 300mt dal mercato e a soli 160mt dal Corso Matteotti, via ricca di negozi e servizi. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile contattaci oggi stesso.

Villa Ristrutturata con Giardino a Siracusa Scopri questa splendida villa ristrutturata di 344 m², situata in Viale Scala Greca, nel cuore di Siracusa. Immersa in un contesto recintato con cancello automatico, questa proprietà offre un giardino di ben 2500 m², perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli, con una veranda rifinita di 70 m² che invita a momenti di relax all'aperto, grazie alle travi in legno che ne esaltano il fascino. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina abitabile, uno studio e un salone doppio con camino, ideale per accogliere amici e familiari. Completano il piano un bagno e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, offrono spazio e privacy, accompagnate da un bagno e una zona living accogliente. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione, pronta per essere abitata senza ulteriori lavori. La disponibilità di parcheggio esterno aggiunge ulteriore comodità a questa già perfetta abitazione. Con un consumo energetico di 175 kWh/m² anno e riscaldamento a pompa di calore, questa villa non è solo bella, ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a Siracusa!

Appartamento con terrazzo fronte mare in Ortigia Siracusa Appartamento 312m2 con terrazzo fronte mare in Ortigia in palazzo storico al Lungomare a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'esclusiva proprietà si trova all'interno dello storico palazzo Platania, Fortezza del XVIII secondolo al Lungomare D’Ortigia. Originariamente, lo stabile era un convento laico della confraternita dello Spirito Santo, sorgendo proprio accanto all’omonima chiesa. Dopo il terremoto fu acquisito da una famiglia nobile che lo restaurò ed in parte ricostruì. Ancora oggi è possibile godere di alcuni fregi architettonici sulla facciata dell’edificio e all’interno dell’appartamento, il quale mantiene la più caratteristica pietra a vista tipica di Ortigia. La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è ubicata al primo piano nobiliare e si estende per tutto il perimetro della facciata. Il pavimento, a tappeto, è in pietra pece di Ragusa ed è stato realizzato con l’ultima estrazione della cava. Alcuni particolari del pavimento sono invece realizzati con la pietra chiara di Comiso, donando nel complesso armonia alle singole camere dell'immobile. Come il più caratteristico degli appartamenti di Ortigia, accediamo all’immobile attraverso un ampio ingresso, il quale ci accompagna verso un lungo corridoio che lo percorre tutto. Tutti gli ambienti sul lato della facciata, avendo esposizione sul mare, sono stati adibiti a salotti o zone relax. Sullo stesso livello disponiamo, inoltre, di un servizio e di una cucina in muratura rivestita con ceramiche dipinte a mano. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni. Completa il piano, una zona lavanderia posta sul lato interno con accesso ad un terrazzino privato con alloggio macchine di condizionamento. Da una scala interna, realizzata in pietra e ferro, accediamo, infine, al livello superiore della proprietà. Qui troviamo una seconda cucina, una camera ampia con accesso ad un secondo terrazzo ed una meravigliosa cabina armadio. L’appartamento è sicuramente unico nel suo genere, per grandezza, caratteristiche e posizione. Contattaci per visionare l'immobile

Rustico da restaurare con terreno a Siracusa Antico rustico di 287m2 risalente al 1900 da restaurare con terreno di 3500m2 vicino al mare zona Isola, zona balneare a circa 7km dal centro di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto dal centro di Siracusa e quindi dall'isola di Ortigia. L'antica proprietà si distribuisce su una superficie di circa 300m2 ed è composta da un corpo principale disposto su due livelli più altri vani esterni. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di circa 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Ideale sia come villa padronale, ma anche come potenziale struttura ricettiva a pochi minuti dal mare. La zona circostante è infatti una delle zone balneari più vicine alla città. A qualche minuto d'auto da qui è possibile poi raggiungere le altre coste siracusane quindi Plemmirio, Fanusa, Arenella, Ognina e Fontane Bianche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Villa con terrazzo vista mare con 2 appartamenti a Siracusa Villa indipendente di 132m2 con terrazzo vista mare composta da 2 appartamenti e giardino di 493m2 zona Isola a soli 6km da Siracusa e Ortigia (Sicilia). Ideale per villa bifamiliare o investimento case vacanze. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'indipendente in vendita si trova in Viale Lido Sacramento, in zona residenziale vicino al mare. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari che si trovano all'interno dello stesso lotto di terreno, pertanto si presta sia come abitazione bifamiliare sia come abitazione singola. Le 2 unità immobiliari presenti sono entrambe composte da ingresso soggiorno con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Oltre ad una veranda comune, ciascuna unità ha un terrazzo soprastante dal quale è possibile vedere il mare e l'isola di Ortigia. L'intera proprietà insiste su un giardino privato recintato di circa 493m2. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare. Comodo sia per abitazione per tutto l'anno vista la vicinanza alla città (solo 10 minuti in auto) sia come abitazione estiva vista la possibilità di raggiungere facilmente ed in pochissimo tempo le altre zone balneari circostanti (Arenella, Fanusa, Fontane Bianche, Ognina, Plemmirio). L'immobile infine si presta anche come investimento turistico, con la possibilità di realizzare due case vacanze da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.

Indipendente da ristrutturare a Palazzolo (Siracusa) Indipendente 50m2 su due livelli da ristrutturare una camera un bagno arredato a Palazzolo a soli 100 metri da Piazza San Sebastiano (provincia di Siracusa, Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'immobile è inserito all'interno di uno scenario storico trovandosi in uno dei più gettonati borghi barocchi siciliani e considerato il secondo più bello d'Italia. L'indipendente si trova in Via Bando Superiore ed è facilmente raggiungibile anche in auto, essendo una strada dove è consentito il traffico veicolare. Si trova inoltre a soli 100 metri dalla piazza principale, Piazza San Sebastiano, dove ogni hanno ha luogo una tra le più rinomate feste di Carnevale della Sicilia. L'immobile, con accesso indipendente su strada, è suddiviso in due vani distribuiti su due livelli per un totale di circa 50m2 di superficie. In particolare al piano terra accediamo ad un accogliente ingresso-soggiorno con cucinino. Mentre salendo al piano superiore troviamo una camera da letto con balcone ed un bagno. Nella vendita sono inclusi gli arredi. L'immobile si presta sia per diventare una graziosa residenza personale per single o coppie o come investimento. L'immobile potrebbe essere interessante anche come casa vacanza vista la vicinanza alle numerose chiese, ai palazzi civili e alle piazze di maggiore interesse del paese. Palazzolo Acreide dista inoltre 40km da Siracusa, 30km da Noto, 90 km dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni

Villa vista mare bifamiliare con 2 appartamenti a Noto Villa 98m2 vista mare bifamiliare con 2 appartamenti adibiti a casa vacanze con porzione di giardino privato a soli 50metri dal mare zona Calabernardo a Noto, Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La villa si trova a Calabernando, a soli 50 metri dal mare ed a soli 5km dal centro storico di Noto. Proseguendo lungo la costa, nelle immediate vicinanze, si trovano ancora il lido di Noto, la spiaggia di Calamosche, la Riserva di Vendicari, la spiaggia di San Lorenzo, Marmamemi e Portopalo, tutte locations esclusive raggiungibili in brevissimo tempo. La città di Siracusa ed il suo meraviglioso centro storico Ortigia distano infine soltanto 20km raggiungibili facilmente attraverso l'autostrada. La posizione rende l'immobile interessante sia come casa per le proprie vacanze sia come investimento. La divisione in due appartamenti permette di utilizzarne uno per se ed uno come casa vacanza da mettere a reddito. La villa si trova inserita all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2017. All'interno dello stesso è possibile usufruire dell'area parcheggio recintata. Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e giardino attrezzato privato vista mare. Gli appartamenti, dal design moderno e dagli ambienti unici, sono composti ciascuno da soggiorno, cucinino, camera soppalcata con relativa cabina armadio e bagno. Ideale anche per due famiglie. Contattaci per visionare l'immobile!

Contrada Bosco di Sopra, Canicattini Bagni: Proprietà in Vendita

In una posizione dominante e panoramica, offriamo un villino di 153 mq, di cui 105 interni e una parte verandata, con un ampio spazio esterno adatto al parcheggio, circondato da aiuole e affacciato su una vista nord-est mozzafiato: la più bella su Canicattini Bagni, che spazia sul comune, il Monte Etna e la splendida isola di Ortigia.

Gli interni, in stile rustico, ospitano una grande zona living di circa 65 mq con caratteristico forno a legna, una camera da letto e un bagno. L'immobile è facilmente personalizzabile: è possibile realizzare una seconda camera e un secondo bagno con una semplice tramezzatura.
Inclusi nel prezzo: 75 mq di garage e un giardino di 1.200 mq, ricco di ulivi, agrumi e alberi da frutto, irrigato dalla condotta di acqua di Cardinale.
La posizione è strategica: a soli 900 m dall'ingresso di Canicattini, sulla strada Mare-Monti, a 18 km da Siracusa, 13 km dal mare di Fontane Bianche, 40 km da Noto, 30 km da Avola, 52 km da Pozzallo e 78 km dall'aeroporto di Catania.
Classe Energetica G, kWh/annui 220
Richiesta: € 115.000, per ulteriori info contattaci!

Collaboriamo con altre agenzie.

Appartamento con garage opzionale a Siracusa Appartamento di 79m² in contesto recintato con cancello automatico e facciata rifatta zona Santa Panagia. Piccola vista mare! L’appartamento si trova al secondo piano ascensorato all’interno di un condominio recintato con comodo cancello automatico ubicato in Via Santi Amato. Lo stabile fa parte di una cooperativa in ottime condizioni con facciata ristrutturata nel 2011. L’appartamento si presenta in buone condizioni, per lo più da rimodernare. Al suo interno è composto da ingresso-soggiorno, comoda cucina a giorno, 2 camere da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e piccolo ripostiglio. Sono presenti 2 comodi balconi/verandina. Da uno dei due balconi si può ammirare uno scorcio di vista mare. L’immobile, luminoso e con ottima esposizione, presenta ceramica in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo a metano e infissi in alluminio con vetrocamera. Garage di 19m² al piano strada dotato di acqua e luce e posto auto assegnato disponibili opzionalmente con costo aggiuntivo. Zona circostante servita da supermercati, farmacia, scuole, ufficio postale, banca. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile!

Casa indipendente con terrazzo Palazzolo Acreide Sicilia Indipendente 55m2 su due livelli con terrazzo 20m2 dotato di riscaldamento autonomo a metano a Palazzolo Acreide, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci per ricevere maggiori informazioni! L'immobile si trova in particolare in Via Gorgia a Palazzolo Acreide, piccolo comune distante 40km da Siracusa classificato 2° borgo più bello d'Italia e conosciuto in tutto il mondo per il suo stile barocco. L'immobile si trova soltanto a 2km da Piazza San Sebastiano, sede del più famoso Carnevale di Sicilia. Da qui inoltre Noto dista 30km e l'aeroporto di Catania Fontanarossa circa 90km. La proprietà è un graziosa casa indipendente su due livelli con un piccolo terrazzo al piano superiore. Al suo interno è composto da ingresso soggiorno, cucinino, bagno, disimpegno e camera da letto finestrata. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata/pompa di calore. Grazie a piccoli interventi si presta a diventare una confortevole abitazione privata ideale per single o coppie nonchè una graziosa casa vacanza per turisti a due passi dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visitare l'immobile.

Retecasa propone Villa unifamiliare Vista Mare a Fontane Bianche di 184 mq immersa in un lotto privato di 1.200 mq. La proprietà, disposta su due livelli si presenta da rimodernare e personalizzare, rappresenta la tela ideale per chi desidera una residenza su misura o un investimento immobiliare sicuro in una zona abitata tutto l'anno e servita dai migliori lidi. L’ampia metratura interna offre un luminoso salone con camino a legna, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. All’esterno, il grande giardino con verande e zona relax garantisce massima privacy, grazie anche all'affaccio su una strada secondaria poco trafficata. La villa è già allacciata alle reti idriche e fognarie comunali e dispone di una trivella di pertinenza esclusiva e ampi spazi interni al recinto per posti auto e moto. Una soluzione rara che coniuga una vista panoramica mozzafiato con il comfort di ampi spazi verdi e la vicinanza immediata al mare. Richiesta € 300.000 trattabili Codice di riferimento T150sr

Casa vacanza vicino al mare in vendita zona Borgata Siracusa Appartamento 37m2 ristrutturato ed arredato adibito a casa vacanza con quattro posti letto in zona Borgata vicino al mare e a soli 10 minuti a piedi da Ortigia, Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'appartamento! L'appartamento, già messo a reddito con ottime recensioni, si trova in Via Pasubio, nel quartiere Borgata, oggi sempre più rivalutato e considerato il secondo centro storico della città. Sempre più turisti scelgono infatti la zona della Borgata come luogo dove soggiornare, lontano dal caos con ampia disponibilità di parcheggio e a soli 10 minuti a piedi da Ortigia. L'appartamento dista inoltre solo 200 metri dal mare e dal porto Piccolo, 2 km dalla spiaggetta Calarossa e 1,7 km dal Duomo di Siracusa. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere anche la zona archeologica e quindi il Teatro Greco, il Museo Archeologico, nonchè il Santuario della Madonna delle Lacrime. In soli 10 minuti d'auto infine è facilmente raggiungibile lo sbocco autostradale per raggiungere le più belle città della Sicilia Orientale e le loro coste. Da qui l'aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa 60km. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo stabile ed ogni spazio al suo interno è stato utilizzato con maestria. Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto climatizzata, bagno finestrato con comoda doccia e ripostiglio. Presente piccolo balconcino attrezzato con tavolino e sedie. L'appartamento si vende arredato ed accessoriato. Ideale quindi per coloro i quali desiderano realizzare un investimento in tempi brevi in vista dell'inizio della stagione estiva. Contattaci per visionare l'appartamento

Trilocale piccolo condominio zona Zecchino/Panagia Siracusa Luminoso appartamento di circa 70 mq commerciali in piccolo condominio zona servita a pochi passi dal Viale Zecchino, Siracusa. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'appartamento si trova in via Antonello da Messina, in ex contesto popolare. Si trova al secondo piano (oltre piano rialzato) non ascensorato di un piccolo condominio. Nell'area sottostante presente ampia disponibilità di posti auto. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, dotato di persiane ed infissi in alluminio con vetrocamera, condizionatori in tutti gli ambienti, porta blindata. Vista la tripla esposizione si presenta molto luminoso, dotato di due balconi su due prospetti. Al suo interno è composto da ingresso-soggiorno, cucinino, due comode camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. L'appartamento si trova tra il Viale Zecchino e Santa Panagia, entrambe zone molto servite da negozi di ogni genere, uffici, scuole di ogni grado. Contattaci per maggiori informazioni.

Casa indipendente con terrazzo 350mt dal centro Avola SR Casa indipendente su tre livelli con terrazzo stile liberty con doppio ingresso a soli 350mt dal centro storico di Avola ed a pochi passi dal mare (Siracusa, Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'immobile si trova all'interno di una corte riservata a soli 350mt dalla Piazza principale di Avola, Piazza Umberto I. Da qui il mare dista soltanto 2km. Sono infatti comodamente raggiungibili a piedi o in bici la vecchia Tonnara ed il Lungomare di Avola. La posizione è inoltre perfetta per chi desiderare esplorare la Sicilia orientale. A soli 4km si trova infatti lo svincolo autostradale che permette di raggiungere in poco tempo i principali luoghi di interesse tra cui Noto (8km) e quindi Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari e Portopalo, Siracusa (20km). A soli 10km si trovano infine i meravigliosi Laghetti di Cavagrande. Per la sua posizione strategica l'immobile è ideale per coloro che intendono realizzare un investimento turistico, oltre che come residenza personale. A rendere maggiormente accessibile la proprietà è infine la presenza di un ampia area parcheggio a soli 70mt, nonchè la possibilità di parcheggiare l'auto nei due cortili su cui affaccia l'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si estende su una superficie totale di circa 262m2. Al piano terra troviamo un ingresso ampio, salone, cucina spaziosa con doppio ingresso servita da comoda dispensa, bagno ed un altro vano grande. Salendo al primo piano troviamo invece la zona notte composta da quattro camere, due bagni e due terrazzini. Completa la proprietà un ulteriore piano soprastante dove si apre un'ampia terrazza servita da un comodo vano lavanderia. L'immobile, seppur ben tenuto, necessita di un importante intervento di restauro. Pavimentazione d'epoca e in ceramica, infissi in legno. Prezzo affare! Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Villa con terreno posizione panoramica Cugni Siracusa Villa 82m2 con ampio terreno coltivato 2200m2 in posizione collinare panoramica vista campagna e mare in zona Cugni a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Questa accogliente villa indipendente offre il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. La villa infatti si trova in tranquilla zona di campagna, Cugni, distante dal centro abitato di Cassibile soltanto 8km. La proprietà è situata a soli 20 minuti dal mare, in posizione collinare vantando quindi una vista panoramica mozzafiato sulla campagna siciliana e sul mare visibile in lontananza. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere Siracusa e lo sbocco autostradale per Noto, Avola, Ragusa in pochissimi minuti. L’aeroporto di Catania dista infine circa 50 minuti. La villa è distribuita su due livelli: la parte abitativa in particolare si sviluppa tutta su un unico livello al piano terra. Quest’ultima è composta da veranda estiva che ci conduce verso un ampio ed accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed un bagno. Al piano soprastante troviamo in aggiunta una mansarda (da completare) che offre un ulteriore spazio di personalizzazione, con comodo accesso esterno e con terrazzo panoramico. La villa è dotata di porte in ferro di alta qualità su tutte le finestre per una maggiore sicurezza e tranquillità. Il terreno circostante si estende su una superficie totale di circa 2200m2, corredato da alberi di ulivo, limoni, carrubo, mandorle, arance, melograno, fici, melocotogno. Un sistema di irrigazione dedicato assicura che il paesaggio rimanga nutrito. La proprietà beneficia di un serbatoio d’acqua da 5000 litri per un approvvigionamento idrico costante. La villa gode di una completa esposizione a 360 gradi. Questa deliziosa proprietà è una scoperta rara per coloro che cercano una tranquilla fuga in campagna, pur essendo a breve distanza dal mare. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, una residenza permanente o un’opportunità di investimento, questa affascinante villa offre un potenziale infinito e uno stile di vita meraviglioso. Contattaci per visionare l'immobile.

Appartamento ristrutturato ascensorato Borgata Siracusa Appartamento 87m2 totalmente ristrutturato pronto da abitare in palazzo ascensorato in vendita in zona Borgata a Siracusa. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L’appartamento si trova al primo piano ascensorato di un piccolo condominio in Via Isonzo, con ampia possibilità di parcheggio su strada nell’area circostante. Si tratta di un grazioso e luminoso trilocale ristrutturato pronto da abitare ideale per giovani coppie che ricercano una soluzione abitativa moderna funzionale e ben posizionata. L'appartamento si trova infatti in una posizione strategica, in zona ben servita e centrale rispetto ai principali punti d’interesse della città. Si trova infatti tra la zona archeologica, la zona commerciale ed il centro storico Ortigia distante soltanto circa 10 minuti a piedi, in zona ben collegata dai mezzi pubblici. Al suo interno, l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, comoda lavanderia/ripostiglio e due ampi balconi. Le ottime rifiniture comprendono pavimentazione a tappeto in gress porcellanato, porte in tamburato rovere chiaro. Inoltre l'immobile è già dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, infissi in alluminio in vetrocamera per un maggiore comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Appartamento indipendente con terrazzo Palazzolo Acreide Appartamento indipendente 84m2 commerciali su due piani con terrazzo privato a soli 150 metri dal centro storico in vendita a Palazzolo Acreide, a soli 30km da Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'immobile, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità, è situato in una tranquilla traversa di Via Ronco Monti, a soli 150 metri da Piazza del Popolo e da Corso Vittorio Emanuele. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza su misura o realizzare un investimento. Al primo piano troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un bagno e due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti principali. La distribuzione degli spazi consente un’ottima versatilità progettuale e la possibilità di ricreare ambienti funzionali e moderni. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e momenti conviviali. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma si presta perfettamente a diventare una casa dal carattere unico, grazie alla sua struttura indipendente e alla distribuzione su due piani. Le sue caratteristiche inoltre rendono questa proposta adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa stabile, sia a chi intende realizzare un investimento con ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.

House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 139 mq posto al primo piano di uno stabile di quattro appartamenti, in via Giolitti a Noto. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da due saloni con balconi affacciati su strada, che garantiscono ottima luminosità e piacevole esposizione. La zona notte comprende due camere da letto, anch’esse ben arieggiate; una delle camere dispone di balcone con affaccio sul pozzo luce, mentre l’altra gode di esposizione su strada. Completano l’appartamento un bagno e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di balcone sul pozzo luce. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 130 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o creare una suggestiva zona living esterna. Sul terrazzo insistono inoltre due vani accessori, utili come deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle località più affascinanti della Sicilia barocca, a pochi minuti dal centro storico di Noto.

Appartamento in piccolo condominio con facciata rifatta Luminoso appartamento 76m2 in buono stato in piccolo condominio ascensorato con facciata rifatta ideale anche per studio zona Santa Panagia a Siracusa. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio ascensorato ubicato in Viale Santa Panagia, all'interno di un piccolo condominio tranquillo e ben tenuto, con facciata rifatta. Al suo interno l'appartamento è composto da un ingresso accogliente con comoda cabina armadio, salone doppio con doppia apertura su balcone, cucina abitabile con piano in muratura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno spazioso finestrato ed una comoda lavanderia/ripostiglio. Possibilità di realizzare una seconda camera e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano infatti supermercato, banca, ufficio postale, scuole. Inoltre l'immobile si presta perfettamente anche per uno studio professionale, vista la vicinanza al Palazzo di Giustizia e agli uffici pubblici, garantendo facile parcheggio per i clienti grazie alla possibilità di posteggiare liberamente l'auto nell'area comune sottostante. Ideale anche come soluzione da mettere a reddito. Contattaci per visionare l'immobile.

In una delle zone più suggestive del territorio di Noto, in contrada Cugni, House&Villas propone in vendita una splendida villa vista mare immersa nella quiete della campagna siciliana, dove natura, privacy e panorama si fondono in un contesto unico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ed insiste su un terreno di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla bellezza autentica del paesaggio mediterraneo. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della villa è rappresentato da un grande living con cucina a vista, reso particolarmente arioso grazie alla presenza di due porte-finestre e due finestre che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno. La zona notte ospita due eleganti camere da letto, entrambe molto luminose e dotate di porte-finestre con accesso diretto all’esterno. Ogni camera dispone di bagno privato; uno dei bagni è arricchito da una raffinata vasca idromassaggio, pensata per momenti di assoluto relax. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali, necessita soltanto di piccoli interventi di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Vero protagonista della proprietà è lo spettacolare patio esterno a strapiombo, un luogo esclusivo da cui godere di una vista mare mozzafiato e di un panorama straordinario che arriva fino all’Etna. Uno scenario unico, capace di regalare tramonti indimenticabili e atmosfere di rara bellezza. Completa il valore della proprietà la possibilità di edificare ulteriori 50 mq, offrendo così interessanti prospettive di ampliamento e personalizzazione della villa. La villa gode inoltre di una posizione strategica: dista appena 9,5 km dal mare di Fontane Bianche, circa 15 km da Avola, 25 km da Noto, 20 km da Siracusa e circa 73 km dall’Aeroporto di Catania-Fontanarossa. Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per il mercato turistico di alto livello, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Appartamento ristrutturato in vendita in Via Venezia, Borgata – Siracusa
L'appartamento ristrutturato in vendita in Via Venezia, nella Borgata di Siracusa, si trova in una delle aree più ricercate della città. La posizione è strategica: a soli 200 metri dal mare di Via Riviera e a breve distanza da Ortigia, raggiungibile comodamente a piedi.

Caratteristiche principali dell'immobile
L'ingresso conduce a un corridoio moderno a vista, progettato come open space. Questo ambiente introduce alla zona giorno, uno degli spazi più luminosi dell'appartamento.

Zona giorno
Ampio salone con accesso al balcone principale
Cucina completa e funzionale, perfetta per l'uso quotidiano
La doppia esposizione garantisce luce naturale e una ventilazione costante, elementi molto richiesti in un appartamento in vendita a Siracusa.

Zona notte
La zona notte è ben separata dagli ambienti diurni grazie a un disimpegno dedicato. È composta da:
Due camere da letto spaziose
Bagno con vasca e finestra, recentemente rinnovato

Una delle camere e il salone condividono un balcone ampio, affacciato su una strada tranquilla. Gli altri ambienti, invece, dispongono di finestre sul cortile interno, che assicurano privacy e silenzio.

Stato dell'immobile
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Gli infissi nuovi migliorano l'isolamento termico e acustico, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono moderni, ben curati e pronti da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.

Perché scegliere la zona Borgata
La Borgata di Siracusa è oggi una delle zone con maggiore richiesta immobiliare. Offre servizi, attività commerciali, botteghe, ristorazione e un rapido collegamento con Ortigia. La vicinanza al mare e la vivibilità del quartiere rendono l'immobile ideale come:

Abitazione principale
Casa vacanze
Investimento immobiliare a reddito

Conclusione
Questo appartamento ristrutturato in Via Venezia unisce posizione, spazi comodi, luminosità e qualità costruttiva. Una soluzione completa e immediatamente abitabile, perfetta per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste di Siracusa.

Villa con giardino vista mare a Siracusa Sicilia Prestigiosa villa con giardino e vista mare e Ortigia perfetta per struttura ricettiva o residenza plurifamiliare 10 camere 8 bagni depandance terrazzo panoramico a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Questa splendida villa indipendente, situata in una posizione strategica tra le zone balneari e il centro storico, offre un ampio giardino di circa 2.110 m2 e una vista incantevole su Ortigia e sul mare. La proprietà, che si sviluppa su quattro livellio, è composta da spazi ampi e luminosi, da riadattare secondo le proprie esigenze. La villa è perfetta per creare una struttura ricettiva di alto livello o per essere suddivisa in più unità abitative familiari. Al piano terra si trova un salone quadruplo con camino, due camere da letto con bagno, cucina, bagno lavanderia e verande sia sul fronte che sul retro della villa. Al primo piano, un altro salone quadruplo con grandi vetrate panoramiche si affaccia sul mare, servito da sei camere con bagno privato, altra camera ed un ampio balcone. Il secondo piano mansardato include un ampio locale sottotetto con due terrazze panoramiche e ulteriori vani con bagno. A completare la proprietà, una dependance di 100 mq con lavanderia, deposito e cantina. La posizione centrale e ben collegata con le principali arterie stradali rende questa villa una soluzione versatile e di grande valore, perfetta per chi cerca spazio, privacy e una vista senza pari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni