Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 25

APPARTAMENTO VIA DELLA PENTAPOLI ,PRIOLO GARGALLO Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta in zona servita e ben collegata un luminoso appartamento di 146 mq posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso accogliente Doppio salone spazioso e luminoso Cucina abitabile con veranda Tre camere da letto Bagno principale Doppio servizio Comodo ripostiglio Completa la proprietà un posto auto interno. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, attività commerciali). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare.

SORTINO VIA LIBERTA' SEMIINDIPENDENTE Situato nel cuore di Sortino, questo semi-indipendente di circa 110mq offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. L'immobile, da ristrutturare è composta da stanze grandi e luminose, si presta a diventare la residenza ideale per famiglie o professionisti che desiderano un angolo di tranquillità nel centro del paese. Inserito in una palazzini con solo due unità immobiliari. POSIZIONE GEOGRAFICA Ci troviamo al centro di Sortino, la zona è dotata di tutti i servizi

RE/MAX Leader nel settore immobiliare presenta: In vendita a Buscemi, borgo storico della provincia di Siracusa, una signorile casa indipendente del 1915, libera al rogito, con una metratura totale di 146 mq e una superficie calpestabile di 140 mq. L'immobile si sviluppa su un piano e dispone di 5 luminosi locali, tra cui tre camere da letto, Soggiorno, cucina, sala da pranzo e un bagno. Lo stato di conservazione è da considerarsi da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi in legno apportano un tocco di eleganza e tradizione, mentre la presenza di due balconi regalano un'atmosfera di charme. Impossibile non notare i pregiati pavimenti e le porte, che conferiscono un'ulteriore nota di raffinatezza all'immobile. La sua posizione in una zona soleggiata rende questa casa indipendente ancora più invitante per chi desidera una dimora di pregio nel cuore del borgo storico di Buscemi.

Appartamento con vista panioramica, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio con sole tre unità abitative, ampio, luminoso e ben arieggiato, con doppia esposizione, gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Noto, ma fuori dal caos cittadino. Totalmente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli, con finiture di gusto classico/moderno, è composto da un ingresso su salotto, un soggiorno/studio, un'ampia cucina con zona pranzo, corridoio, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio, una camera da letto e due camerette. Totalmente balconato, sia con esposizione su strada e con vista panoramica, sia sul cortile interno. Inoltre è stato realizzato un comodo e utilissimo box esterno iutilizzato come ripostiglio. Anche l'interno dello stabile, androne e vano scala, si presenta in ottimo stato, l'ambiente è piacevole e ben curato. la facciata in buono stato, non richiede interventi di rifacimento, L'appartamento viene venduto compreso di box auto sito in via Tommaso Fazellodi mq 21, soppalcato, che crea un valore aggiunto vista la limitata possibilità di parcheggio della zona.

Remax presenta in vendita un appartamento con un ampia terrazza di pertinenza nella zona residenziale di Zecchino a Siracusa, una delle più ambite della città. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di comunicazione. L'immobile, di circa 201 metri quadrati di superficie totale e 185 metri quadrati di superficie calpestabile, si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani ed è libero al rogito, garantendo così una rapida e agevole acquisizione della proprietà.L'appartamento è composto da 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni,un salone doppio una sala da pranzo che offrono ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Le stanze sono ben illuminate grazie alla presenza di finestre e alla disposizione degli spazi interni, che creano un'atmosfera accogliente e luminosa.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile dispone di un balcone panoramico che circonda tutto l'appartamento e di un ampio terrazzo, che offrono la possibilità di godere di spazi esterni e di organizzare momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Inoltre, la presenza di tali spazi esterni garantisce una buona ventilazione e luminosità all'interno dell'abitazione.L'edificio in cui si trova l'appartamento è dotato di ascensore. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e bar.In sintesi, l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Zecchino è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben servita, in una delle zone più richieste della città. La sua disposizione interna e la presenza di spazi esterni lo rendono perfetto sia per una famiglia numerosa che per chi desidera uno spazio abitativo versatile e funzionale. Superficie totale 201mq Superficie calpestabile 185mq 9 locali cucina abitabile,ampio soggiorni,sala da pranzo,3 camere da letto 1 studio che in base alle esigenze familiare puo' essere utilizzata come camera da letto due bagni Ampia terrazza di pertinenza zona residenziale Viale Zecchino Ampi spazi interni ed esterni Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

SIRACUSA VILLINO INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA PIZZUTA RIF2895 VILLINO 128 MQ CAT.LI CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è accorpato solo da un lato ed insiste su un lotto di 280 mq c,a, area libera soprastante/ terrazzo. L'immobile attualemente è composto da ingresso su ampio salone, cucina, n. 2 camere da letto e bagno, la terza camera si puo facilmente ottenere creando cucina-soggiorno unico ambiente. Libero e disponibile subito, pronta consegna! classe energetica: G; Prezzo: Euro 128.000,00. RIF2895 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

RIF 1550 - VIA CONIGLIARO Si propongono in vendita, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione con vista mare, inseriti in edificio ascensorato e recintato. Gli appartamenti, di circa 130 mq, sono serviti da ascensore ed hanno una distribuzione interna confortevole che prevede una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, lavanderia e due bagni. Troviamo poi infissi in pvc, porta blindata, serrande elettriche, impianto solare termico e climatizzatori; la classe energetica sarà "A". Abbiamo una doppia esposizione che garantisce un'ampia fascia oraria di luminosità durante la giornata. E' previsto un posto auto assegnato e completa l aproprietà il garage di 24 mq. La consegna è prevista tra dicembre 2026 per un primo gruppo e giugno 2027 per il secondo gruppo. Nel prezzo di vendita sono compresi gli allacci alle utenze. Prezzi a partire da 230.000+iva che varia se prima o seconda casa.

RIF 1550 - TRAVERSA PIZZUTA Si propongono in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione ed attualmente in corso di edificazione, con ingresso indipendente e posto auto riservato. Le ville saranno edificate su un lotto di terreno che varia da 200mq a circa 500mq, di pertinenza, e sono comprensive di garage. Gruppo "A" Disponiblità di 12 Unità immobiliari con queste caratteristiche: Superficie di mq 170 commerciali oltre il garage che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 24. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazzo di circa mq 24 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 16. GRUPPO "B" Disponibilità di 10 Unità di mq 150 commerciali oltre garage, terrazzi, balcone, che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno living con adiacente cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 22. Primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzino di circa mq 8 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 17. La Dotazione delle ville impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione a pompa di calore, rivestimento a cappotto, infissi a taglio termico con vetrocamera, il tutto per garantire un alto efficientamento energetico e notevoli risparmi in bolletta. Classe Energetica “A” Il residence è ubicato su un'area riservata ma nel contempo vicino a svariate attività commerciali, in una zona in forte espansione urbanistica. Possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. Prezzi a partire da € 340.000 + iva 4%* (iva applicata per acquisto prima casa)

Gelone. In zona centrale ed ampiamente servita, proponiamo affascinante appartamento al secondo piano di un stabile residenziale.

La zona living dell'appartamento è composta da un meraviglioso open space con soggiorno e cucina a vista, servite da un comodo balcone.
La zona notte è formata da una camera matrimoniale. Completa il layout il bagno ed una lavanderia verandata.

Posizionato in una traversa, l'immobile risulta favorito dalla facilità di raggiungere le principali zone della città, garantendo contemporaneamente riservatezza dal traffico e dalla confusione.
Attualmente gestito come casa vacanze, l'appartamento risulta ottimo anche per l'uso residenziale.

Pachino, c.da Concerie, Fondo Barche: presentiamo in vendita una splendida villa indipendente a pochi passi dalla spiaggia dell' Ambra lungo il versante mediterraneo. Costruita negli anni " 80, la proprietà si sviluppa su un terreno dalla superficie complessiva di mq 5109, l'abitazione totalmente al piano terra è 7,5 vani catastali, la superficie complessiva è di mq 150. La casa è composta da un ampia sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, a completamento una spaziosa veranda esterna totalmente coperta presente su tre lati dell'abitazione può accogliere comitive numerose nei momenti di convivialità. Lo stato strutturale del fabbricato si presenta in buone condizioni, internamente tutto funzionante e in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Il terrazzo offre una bellissima vista panoramica su il versante sud occidentale, potrete ammirare l'Isola delle Correnti di Portopalo di Capo Passero fino a Porto Ulisse e Marza Ciriga. Attorno alla casa, numerosi ambienti confortevoli e funzionali, un rigoglioso giardino con ulivi e alberi da frutto e piante ornamentali, zona barbecue, doccia esterna; staccata dall'abitazione un'ulteriore zona provvista di un locale di ricovero attrezzi dov'è installata la pompa di sollevamento del pozzo trivella, la "stanza del forno" in pietra, un bagno e una cucina in muratura in stile rustico prospicente un baglietto esterno. Il mare si raggiunge comodamente a piedi, la zona offre il litorale roccioso e lunghissime spiagge di ambra. La zona è in forte espansione, attenzionata da turisti stranieri, essa è ricca di siti naturalistici, in evidenza il pantano Baronello e Ponterio dove nidificano e sostano svariate razze di uccelli migratori che dall'Africa transitano nelle nostre zone per poi raggiugere il nord Europa. Poco distante la rinomata spiaggia di Carratois e l'Isola delle Correnti.

NUDA PROPRIETA' - Nella zona di Belvedere a pochi passi da Siracusa, si offre un'opportunità unica di investimento. Distribuita su due livelli, la casa offre un totale di 108 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati calpestabili, così suddivisi: - Ingresso/soggiorno; - Salottino; - Cucina abitabile; - Camera da letto e bagno. - Completa il tutto un ampio terrazzo e una piccola mansarda. L'immobile gode di doppio ingresso ed una posizione privilegiata lontana dal caos urbano. Lo stato di conservazione pur essendo da ristrutturare è buono. data la cura dei proprietari. L'ampio terrazzo è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile offrendo uno spazio aggiuntivo per godere di momenti all'aria aperta. Non perdete l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e realizzare un ottimo investimento. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

Splendido appartamento in vendita nel quartiere Villaggio Miano, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è in ottimo stato, libero al rogito, pronto per essere abitato e gode di una superficie totale di 120 metri quadrati. Composto da quattro locali, due camere da letto e un bagno,ed un salone di grandi dimensioni, questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, garantendo uno stato di conservazione impeccabile. Inoltre, dispone di una cucina abitabile con annesso ripostiglio, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. L'appartamento è luminoso grazie alla sua esposizione e ai nuovi infissi di ultima generazione che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato al secondo piano di un edificio di soli due piani, sena ascensore questo appartamento offre comodi balconi. Inoltre, il palazzo è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e rispettando tutte le normative edilizie vigenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e con tutti i comfort moderni. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche.

- VILLA SU DUE PIANI CON GIARDINO - All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita: Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane. A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività. Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa. Completa il piano terra un garage di circa 90 mq. Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq. Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato. L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena. Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto. A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia. Pur trovandosi all'interno del residence Reysol, la villetta non ha NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

SIRACUSA Bivani più Servizi in Via Montegrappa, 81

Novita' sul mercato: Appartamento ubicato al primo piano con ascensore .

L'immobile, ristrutturato totalmente nel 2005, si estende su 118 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da un :



-Ingresso su un disimpegno 



-Soggiorno con balcone su Via Montegrappa



- Cucina super abitabile con cortile interno



- Bagno patronale



-1 Camera da letto con finestra e cabina armadio



- Ripostiglio. 



Spese condominiali 40 euro mensili



La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti dal mare e a 10 minuti da Ortigia e tutta la zona Archeologica di Siracusa. 



La zona è servita da diverse scuole, chiese, posta e vari negozi.



Ottimo investimento

Remax presenta in vendita a Pachino in via Bruno Buozzi n°19, una casa semindipendente al primo piano in buone condizioni pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani e vanta una superficie totale di 144 metri quadrati. Al suo interno, troviamo al primo piano un soggiorno con cucina abitabile e un camino , due luminose camere da letto e un bagno. Dalla cucina soggiorno si accede al secondo piano dove troviamo un casotto , il terrazzo e una grande stanza luminosa che si può adibire magari in una nuova zona living . La casa, in buono stato di conservazione, non viene venduta arredata, lasciando così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. La posizione è comoda e ben collegata con i servizi e i principali punti di interesse della zona, scuole , negozi ,supermercati. Un'opportunità unica per chi sta cercando una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ambite di Pachino. Possibilità di acquisto anche dell'appartamento a piano terra.

Siracusa, Villa singola Fanusa Ad un chilometro dal mare presentiamo una villa in ottime condizioni disposta su un lotto di terreno di 500 mq. L'immobile è stato suddiviso in due piccole unità ma con facile possibilità di riunirle. E' cosi suddivisa: Zona giorno con angolo cucina camera da letto Bagno veranda esterna. Seconda unità abitativa: Camera da letto Bagno Cucina . veranda. Nell'area esterna troviamo una zona forno , cucina esterna , doccia . Le due unità possono essere unificate in un'unica unità abitativa. La zona è abitata tutta l'anno , facilmente raggiungibile dalla città dalla quale dista circa 8 km . Pet la sua vicinanza sia dal mare che dalla città rappresenta l'ideale per essere abitata tutto l'anno o come investimento. La villa è dotata di impianto antifurto.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GARAGE AL SEMINTERRATO e TERRAZZZA VIA LA MARMORA, N. 121 ANGOLO VIA CIRINNA' N.67 NB: PRESENTI FOTO GENERATE ARTIFICIALMENTE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE Presentiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 247 mq complessivi, ubicato in posizione angolare tra Via La Marmora e Via Cirinnà. L'esposizione su due strade rende l'immobile particolarmente luminoso e arieggiato. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato, con accesso carrabile da Via Cirinnà, troviamo un ampio garage dotato di bagno, utilizzabile sia come autorimessa sia come locale deposito o spazio multifunzionale. Al piano terra è presente il primo appartamento composto da cucina, una camera, una cameretta e un ripostiglio. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, soggiorno, bagno con vasca, due camere da letto e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al secondo piano sono presenti il classico casotto copri scala, un vano utilizzabile secondo le proprie esigenze (studio, lavanderia o zona relax) e un'ampia terrazza, ideale come spazio esterno vivibile. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, condizione che consente di ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie necessità abitative o progettuali. Grazie alla metratura e alla distribuzione, la soluzione si presta sia come abitazione unifamiliare, sia alla realizzazione di più unità abitative, struttura ricettiva o investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e presenza di garage in contesto urbano.

PACHINO (SR) - VIA CORRADO NOTO 14 CASA INDIPENDENTE CON GARAGE In zona San Giuseppe, a pochi passi da Viale Aldo Moro, presentiamo la vendita di una casa indipendente di 157 mq catastali incluso garage, una soluzione che unisce praticità abitativa, indipendenza e doppia esposizione in una delle zone più tranquille e ben servite di Pachino. Varcando l'ingresso principale su via Corrado Noto, la prima impressione è quella di trovarsi di fronte a una distribuzione degli spazi pensata con intelligenza: tutto ciò che serve per la vita quotidiana è concentrato al piano terra, rendendo l'abitazione perfetta anche per chi preferisce evitare le scale o cerca una soluzione funzionale e immediata. Tre generose camere da letto, tutte finestrate e inondate di luce naturale, offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il doppio ripostiglio rappresenta un vero valore aggiunto, garantendo ordine e praticità senza dover sacrificare spazi vitali. Completano il livello un bagno e una cucina abitabile, dalla quale una scala interna conduce comodamente al piano seminterrato dove si trova il garage di 40 mq, accessibile anche esternamente dal cortile di via Mantova. Questa doppia possibilità di accesso rende il garage non solo parcheggio auto, ma anche deposito attrezzi, spazio hobbistica o cantina, con il vantaggio di poter caricare e scaricare oggetti ingombranti direttamente dal cortile senza dover attraversare la casa. Il primo piano è composto da un pratico locale stenditoio e ben due terrazze che sfruttano entrambi gli affacci dell'immobile. Questi spazi esterni sopraelevati offrono angoli perfetti per rilassarsi, organizzare cene estive o semplicemente godere della brezza nelle serate siciliane, con la privacy e la tranquillità che solo un'abitazione indipendente può garantire. La luminosità è davvero uno degli aspetti più notevoli di questa casa: il doppio affaccio e l'esposizione favorevole creano ambienti accoglienti e solari durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e ripristino della facciata, un aspetto che si trasforma in opportunità, con i giusti interventi questa proprietà può diventare un'abitazione moderna e confortevole, conservando il fascino dell'indipendenza e valorizzando spazi esterni sempre più ricercati. Situata in via Corrado Noto 14, zona San Giuseppe, la casa si trova in una posizione strategica a pochi passi da Viale Aldo Moro, comoda a tutti i servizi essenziali ma in un contesto residenziale tranquillo. Ideale per famiglie che cercano spazi, indipendenza e la libertà di personalizzare ogni ambiente, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più apprezzate di Pachino.

RIF 1550 - Contrada Mezzo Gregorio In Contrada Castelluccio, territorio di Noto, e più precisamente in località Mezzo Gregorio, REMAX propone in vendita lotto di terreno agricolo sul quale insistono un gruppo di caseggiati. Il lotto di terreno è in totale di 3226 mq distinto in tre lotti adiacenti; i caseggiati sono composti da locali di deposito, stalle ed un'abitazione, quest'ultima è composta da un'ampia sala da pranzo con forno a legna, una camera da letto, un bagno ed una stanza adibita a soggiorno. Tra le proprietà esiste una servitù di passaggio con altri prorprietari. Le unità immobiliari presenti sono in parte fruibili ed in parte da ristrutturare; i lotti di terreno sono recintati con muri a secco tipici della campagna rurale. E' presente una cisterna comune nella prima parte del lotto di terreno ed a seguire esiste una fossa imhoff ed una trivella di proprietà. La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi vuole vivere immerso nella natura. L'immobile dista circa 20 km da Palazzolo e circa 25 km da Noto. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

RIF. 1550 - VIA CATULLO Nel centro storico di Palazzolo Acreide, si propone in vendita un appartamento con ingresso semindipendente posto al primo piano di uno stabile di due. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, cucina abitabile, zona lavanderia, bagno, camera da letto e cameretta. Gli infissi sono in vetrocamera e le camere da letto affacciano su un balcone ampio. L'immobile è luminoso ed arieggiato, si trova nelle immediate vicinanze di negozi, di alimentari, edicola e altre attività commerciali. SI VALUTA LA FORMA RENT TO BUY Collaboriamo con tutte le agenzie

Situato all’interno del prestigioso e curato residence Borgo 84, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca un mix tra design mediterraneo, comfort moderno e una vista mozzafiato sul blu. L’appartamento, posto al primo piano e venduto completamente arredato, è distribuito in modo funzionale per garantire privacy e comfort: Primo Piano: Ingresso su una moderna zona living con cucina/soggiorno a pianta aperta, una confortevole camera matrimoniale e un bagno rifinito. Piano Rialzato (Mansarda): Un ulteriore ambiente dedicato al relax con una seconda camera e un secondo bagno privato. Il vero cuore pulsante della casa. Un ampio spazio esterno attrezzato, ideale per cene al tramonto o colazioni vista mare, con un panorama che spazia sulla costa di Marzamemi. Posto Auto: Incluso nella proprietà un posto auto scoperto numerato (fondamentale a Marzamemi durante l'alta stagione). Il residence Borgo 84 è rinomato per la pulizia, il decoro e l'atmosfera esclusiva. La casa è pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti brevi. Perché sceglierlo? Seconda Casa da Sogno: A pochi passi dal centro storico e dalle spiagge, ma fuori dal caos della movida notturna. Investimento Strategico: Marzamemi vanta uno dei tassi di occupazione turistica più alti della zona. La configurazione con due bagni e il terrazzo vista mare lo rende un immobile ad alta redditività (ROI elevato). Località: Marzamemi (SR) - Residence Borgo 84 Piano: Primo + Rialzato Caratteristiche: Vista Mare, Posto Auto Numerato, Arredato. Contattaci per una visita Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in uno dei borghi più belli d’Italia.

RE/MAX Platinum propone in vendita un ampio appartamento al piano rialzato di 154 m² totali (147 m² calpestabili), situato in Via Caracciolo 74, Augusta (SR), in zona tranquilla e ben servita. L'immobile è libero al rogito, pertanto è possibile procedere all'acquisto in modo immediato, senza alcun vincolo di tempo. L'appartamento si compone di 7,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, lavanderia e 2 ripostigli. Completano la proprietà una terrazza privata, un cortile esclusivo e un garage privato di 12 m². Soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi extra da destinare ad ospiti o ufficio. L'edificio è composto da tre piani. Le spese condominiali ammontano a € 55 al mese.

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE Via Roma 259-261 Pachino (SR) Presentiamo in vendita a Pachino, in posizione angolare tra la centrale Via Roma (civici 259-261) e via Paglialunga, un ampio stabile indipendente distribuito su più livelli. La proprietà si caratterizza per la doppia esposizione e i doppi ingressi, che rendono le unità abitative potenzialmente autonome. Al piano terra, con ingresso dal civico 259, si sviluppa un primo appartamento di 132 mq composto da cinque vani, suddivisi in tre camere, cucina, salotto e servizio. Questa porzione dell'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione integrale, offre una base metrica importante per chi desidera personalizzare gli ambienti. Valore aggiunto del piano terra è il garage di 37 mq, accessibile esternamente da Via Paglialunga 12 ma collegato anche internamente all'abitazione, una pertinenza rara e fondamentale per la zona. Il primo piano, con il suo ingresso indipendente dal civico 261, ospita un secondo appartamento di 125 mq. A differenza del piano inferiore, questo livello si presenta in condizioni abitabili e richiede soltanto un intervento di rinfrescata generale. La disposizione degli spazi è razionale e luminosa, con una cucina abitabile che serve un piccolo balcone terrazzato, un salotto accogliente, tre camere da letto e il bagno principale. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare sovrastante, una terrazza calpestabile che copre l'intera superficie dell'edificio, ideale per chi desidera uno sfogo esterno panoramico nel pieno centro cittadino. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica — a pochi minuti dal borgo di Marzamemi e dalle spiagge del litorale — lo stabile rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza bifamiliare che come investimento per una struttura ricettiva di pregio.

APPARTAMMENTO CON TERRAZZA VISTA MARE VIA ROMA 261 - PACHINO (SR) Situato al primo piano di un edificio in via Roma 261, nel cuore di Pachino, presentiamo in vendita appartamento di 125 mq catastali, composto da 5,5 vani ben distribuiti. L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale degli spazi: una cucina con affaccio su un grazioso terrazzino, salotto accogliente, tre comode camere da letto e un bagno. Al piano superiore completa la proprietà un terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta da ammodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Possibilità aggiuntiva: È disponibile l'acquisto anche del piano terra con relativo garage sottostante, perfetto per chi desidera maggiore spazio o cerca una soluzione abitativa su più livelli. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile a Pachino con buone potenzialità.

PACHINO (SR), VIA MARIANNINA COFFA 2 SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZA VISTA MARE In posizione strategica a Pachino, presentiamo in vendita un'interessante soluzione semindipendente di 107 mq catastali, sviluppata su due livelli e caratterizzata da notevoli possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta con un ingresso indipendente al piano terra, da cui una scala conduce ai piani superiori dove si sviluppa l'intera abitazione. Il primo piano rappresenta il cuore della casa e ospita tutti gli ambienti principali: una cucina a vista, una comoda lavanderia, un'accogliente sala da pranzo e un'ampia camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio. A completare il livello troviamo un bagno completo. Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie ai balconi che si affacciano sulla stessa via e sulla via Garibaldi, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili. Salendo al secondo piano, un disimpegno introduce a un versatile locale dalle molteplici possibilità di sviluppo, vero punto di forza per chi desidera plasmare la casa secondo le proprie esigenze. Questo spazio può essere destinato a seconda camera da letto, oppure, sfruttando l'accesso diretto alla terrazza, può essere trasformato in una luminosa zona giorno, ricavando contestualmente un'ulteriore camera al piano inferiore. La terrazza al secondo piano offre una piacevole vista mare, rappresentando uno spazio esterno privilegiato dove godere del clima siciliano e del panorama. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari, un valore aggiunto in termini di sostenibilità. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, aspetto che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, valorizzando al contempo le peculiarità dell'immobile, in particolare la vista mare, l'esposizione luminosa e la flessibilità distributiva degli spazi. Situato in via Mariannina Coffa 2, in zona comoda ai servizi principali, questo immobile si presenta come soluzione ideale sia come prima casa da rendere unica e personale, sia come investimento immobiliare in una delle località più affascinanti del siracusano. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.