Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 142

IN V.LE TUNISI PROPONIAMO UN AMPIO QUADRIVANI DI CIRCA 110 MQ CON 1 GARAGE DA RISTRUTTURARE INTERAMENTE SITO AL 1° PIANO DI UN PICCOLO CONDOMINIO. L’APPARTAMENTO HA UN INGRESSO, UN GRANDE SALONE, SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA SEMI ABITABILE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA E PICCOLO VANO LAVANDERIA. L’IMMOBILE E’ INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, HA DOPPI INFISSI IN LEGNO E ALLUMINIO TRANNE CHE IN CUCINA. LA FACCIATA DEL PALAZZO NECESSITA ANCH’ESSA DI LAVORI CHE ANCORA NON SONO STATI DELIBERATI. NELLA PALAZZINA E’ STATO MONTATO UN ASCENSORE QUALCHE ANNO FA, E’ A CARICO DELL’ACQUIRENTE UNA QUOTA DI € 5.000 NEL CASO VOLESSE USUFRUIRNE. NEL PREZZO DI VENDITA (TRATTABILE) E’ INCLUSO N.1 GARAGE. CLASSE G IPE 200 KWH/MQ ANNO

RIF.1331 IN VIALE ZECCHINO IN CONTESTO CONDOMINIALE RECENTEMENTE RESTAURATO, DISPONIAMO DI UN AMPIO QUADRIVANI POSTO AL PRIMO PIANO (SU 4)ASCENSORATO COSI’ COMPOSTO: INGRESSO CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, SALONE, BAGNO CON VASCA, LAVANDERIA CON DOCCIA E SERVIZIO, RIPOSTIGLIO. L’IMMOBILE DI CIRCA 130 MQ. ( DA RISTRUTTURARE),BALCONI ESCLUSI , DISPONE DI IMPIANTO AUTONOMO A METANO, CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO. PREZZO POCO TRATTABILE!

RIF.853 LUMINOSO E AMPIO PENTAVANI IN ZONA C.SO GELONE. L’IMMOBILE E’ SITO AL V PIANO SU VII DI UN BEL CONTESTO CONDOMINIALE, ED E’ INTERAMENTE BALCONATO CON VEDUTA DA UN LATO SU C.SO GELONE! L’APPARTAMENTO E’ COSì COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA – SOGGIORNO, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI DEL TUTTO RISTRUTTURATI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. L’IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO SONO COMPLETAMENTE NUOVI E CERTIFICATI, E C’E’ LA PREDISPOSIZIONE AL METANO PER IL RISCALDAMENTO. PREZZO TRATTABILE! CLASSE ENERGETICA “G” I.P.E 200KWH/MQ

RIF. 1846 ANNUNCIO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Aivostriservizi Immobiliari propone in vendita, a pochi passi dal Ponte Umbertino, appartamento posto al primo piano di un palazzo storico nella zona umbertina alle porte di Ortigia, fuori dalla ZTL. La casa di 160Mq. di cui 70 soppalcati, al suo interno e’ cosi’ suddiviso: Al piano inferiore bagno, comodo soggiorno con punto cottura e balcone prospiciente lo splendido corso; al piano soppalcato due camere da letto, e bagno. Nella casa e’ stata incominciata una ristrutturazione interrotta in fase iniziale, ma gli impianti con predisposizione riscaldamento a metano e pompe di calore sono stati completati. Ideale sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO SI VENDE AD € 160.000,00 DA RISTRUTTURARE.

RIF: 2204 L’agenzia immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in VENDITA: Appartamento di circa 90 mq , a pochi passi dal ponte Umbertino, posto al piano rialzato. L’immobile internamente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, 2 camere da letto , cucina abitabile, locale bagno con doccia. Sia l’impianto idrico che fognario sono stati rifatti. L’appartamento vanta anche un sottotettto ci circa 16 mq accessibile dalla terrazza del palazzo. Possibilità di dividere l’unità immobiliare in due più piccole e adibirle a case vacanze. Predisposizione gas metano. OTTIMO PER INVESTIMENTO Classe energetica G 175 kWh/mq

RIF 2041 AI VOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI PROPONE In stabile signorile e ascensorato, in zona ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un trivani da ristrutturare di 110 mq circa più balconi posto al 2 piano (su 4) così composto: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, camera da letto con balcone e climatizzatore , 1 cameretta con balcone, bagno con vasca e ripostiglio. Il palazzo non necessita di lavori di rifacimento della facciata e dei sotto balconi in quanto sono stati fatti da pochi anni. SI VENDE A 80.000€ CLASSE ENERGETICA G I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF. 1951 L’ agenzia Aivostriservizi Immobiliari propone la vendita di un lussuoso appartamento situato al primo ed unico piano di un signorile palazzo del Novecento alle porte dell’isola di Ortigia . L’ appartamento restaurato con gusto curando ogni dettaglio tale da rendere ciascun ambiente gradevole e accogliente , e’ stato rifinito con materiali molto pregiati , marmo di carara, marmo verdi delle alpi, marmo rosa di Portogallo e si sviluppa su tre livelli: – IL PRIMO LIVELLO, CARATTERIZZATO DA SOFFITTI MOLTO ALTI DECORATI IN STILE NOVECENTO E GRANDI VETRATE, E’ COSTITUITO DA UN AMPIO INGRESSO , SALONE DAL QUALE E’ POSSIBILE GODERE DI UNA MERAVIGLIOSA VISTA MARE, DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO; -TRAMITE UNA SCALA IN LEGNO PREGIATO CON UNA RINGHIERA IN FERRO BATTUTO REALIZZATA ARTIGIANALMENTE E’ POSSIBILE ACCEDERE AL SECONDO LIVELLO COMPOSTO DA: SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE , UN BAGNO E UNA VERANDA A LIVELLO CON VISTA SULL ‘ISOLA DI ORTIGIA; – AL TERZO LIVELLO TROVIAMO UNA VERANDA CHIUSA A VETRI , UN BAGNO, UN TERRAZZINO A LIVELLO TRAMITE IL QUALE SI ACCEDE AD UN TERRAZZO DI CIRCA 200 MQ DAL QUALE SI GODE DI UN INCANTEVOLE VISTA SUL PORTO GRANDE. L’unita’ immobiliare dispone di un posto auto assegnato e di un garage di 17 Mq. TRATTATIVA RISERVATA CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

L’AGENZIA AIVOSTRISERIVIZI IMMOBILIARI PORPONE in vendita in zona Viale Zecchino, luminoso ed elegante quadrivani in ottimo stato. L’immobile, di circa 160 mq oltre balconi è situato in stabile ascensorato con posto auto interno libero, posto al 2 ° piano (su 5) ed è composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia e lavatrice e ripostiglio. L’appartamento è termo-autonomo, con zanzariere, climatizzatori e infissi a taglio termico in ogni stanza. E’ disponibile un garage di 33 mq. SI VENDE AD € 135.000 SOLO APPARTAMENTO SI VENDE GARAGE ED APPARTAMENTO AD € 157.000. CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF 2506 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA trivani da ristrutturare in Viale Teracati, posizione centrale e ben servita. L’immobile posto al 3° piano su 4 in condominio recintato con cancelli automatici e posto auto assegnato, è grande circa 105 mq più balconi ed è composto da ingresso, salone, due camere letto, cucina abitabile con balcone, bagno, e ripostiglio. Il palazzo sta per beneficiare dei lavori (in corso d’opera) del superbonus 110% ed installazione ascensore con fine lavori prevista entro Agosto 2022. SI VENDE AD 95.000 CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF 2485 NEMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI PROPONE in VENDITA trivani da ristrutturare in zona Viale Lugi Cadorna. L’ appartamento di 116 mq circa, è posto al 2° piano (su 7) di un contesto ascensorato. L’immobile è cosi suddiviso: Ingresso su disimpegno, salone ,camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. L’appartamento, con splendida vista sul Santuario della Madonnina, data la sua posizione centrale si presta molto bene per investimento. SI VENDE AD € 89.000. CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF 2434V NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone trivani in zona Corso Gelone, zona centralissima e ben servita, a pochi passi da Piazza Adda e da molti siti turistici quali Teatro Greco, Museo Archeologico Paolo Orsi, Catacombe di San Giovanni e Santuario. L’appartamento di circa 100 mq è posto al 6° ed ultimo piano di uno stabile ascensorato , è stato ristrutturato circa 6 anni fa ed è composto da un ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno, cucina con lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. SI VENDE AD € 110.000. CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF: 2422 (numero da annotare prima di contattarci) L’agenzia Immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in vendita appartamento di 120 mq in zona Santa Panagia ristrutturato internamente nel 2016. L’appartamento si articola in ingresso, salone, due camere da letto, locale cucina, ripostiglio, un bagno. L’immobile si trava al 5 piano in contesto ascensorato e con facciata rifatta circa 2 anni fa. Il prezzo richiesto per questo immobile è di Euro 120.000 Classe Energetica G Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione o per prenotare una visita.

IF2417 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARE L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone quadrivani da ristrutturare in zona Scala Greca. L’appartamento di circa 125 mq oltre balconi di cui uno con meravigliosa vista mare, si trova al 5° piano su 5 di un edificio ascensorato. L’immobile al suo interno è composto da ingresso su piccolo disimpegno, salone, cucina abitabile, camera da letto ,cameretta, studio ,lavanderia bagno e ripostiglio L’appartamento è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, completa la proprietà un garege di 15 mq con soppalco incluso nella vendita. BONUS 110% IN ITINERE SI VENDE AD € 129.000 CON GARAGE CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF 2789 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita nel cuore di NOTO,un grazioso appartamento dalle caratteristiche uniche, suddiviso su due piani, al primo piano troviamo ambienti separati ma comunicanti tra loro quale la zona living soggiorno reso ancora piu’ accogliente oltre che dal parquet visibile su tuttto il piano, dalla presenza di un camino e la cucina con adiacente doppio servizio. Al piano superiore vi sono due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio, completa il tutto un terrazino che sfocia nel cortile interno, per cui dotato di totale privacy. SI VENDE AD 680.000€

RIF.2769 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Nei pressi di Viale Tunisi AIVOSTRISERVIZI IMMIBILIARI propone in vendita luminoso appartamento al 5° e ultimo piano, a pochi passi dalla caratteristica pista ciclabile e relativi solarium. L’immobile al suo interno è cosi’ composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno principale con vasca ,doppio servizio, comoda camera da letto, cameretta e ripostiglio. Completano la casa due ampie balconate che si estendono per quasi tutto l’immobile La casa anche se necessita di lavori di ristrutturazione riguardanti l’ordinaria manutenzione e il ripristino dei sotto balconi, si presenta abitabile PER INFO E/o APPUNTAMENTI CONTATTACI ALLO 0931 21095 O AL 339 1037069

RIF. 2735 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un luminoso trivani di circa 100mq totalmente e finemente ristrutturato zona Viale Tunisi. Lo stabile si presenta in ottimo stato, è posto in zona ben servita e si ha la possibilità di accedere direttamente al solarium tramite una piccola discesa. La casa si trova in un contesto recintato con posto auto interno assegnato e posto al 1 piano (su 5) di un contesto condominiale ascensorato. L’immobile munito di ogni confort incluso impianto autonomo a metano, infissi in PVC, porta blindata e climatizzatori in tutto l’appartamento. La casa è composta da ingresso con salone doppio , cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. PREZZO DI VENDITA:€ 145.000 CONDOMINIO: 25 € PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI AI SEGUENTI NUMERI: 0931 21095 OPPURE AL 339 1037069

RIF. 2871 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN AMPIO E LUMINOSO PENTAVANI IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA. L’IMMOBILE E’ POSTO AL 2 PIANO SU 6 DI UN CONTESTO IN BUONE CODIZIONI ACSENSORATO. LA CASA, DOTATA DI N. 2 POMPE DI CALORE E PREDISPOSIZIONE RISCALDAMENTO A METANO E’ COSI’ COMPOSTA: INGRESSO SU SALONE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, 3 BALCONI E DOPPIA ESPOSIZIONE, . SI VENDE A € 116.000,00 LIBERO SUBITO CLASSE “G” I.P.E 175KWH/MQ

Nei pressi delle balze di Akradina, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita uno spazioso pentavani con terrazzo a livello. L’immobile è così costituito: ingresso su ampio corridoio, con ingresso a sinistra su cucina abitabile che comunica direttamente con il terrazzo a livello. Nel corridoio si trovano inoltre gli accessi sulle 2 camere da letto, il bagno e il doppio servizio. Alla destra dell’ingresso si apre un grande e luminoso salotto con balcone. Le facciate sono da ristrutturare. La proprietà è un’ottima soluzione per una famiglia, con tutti i comfort nelle vicinanze, così come per essere diviso in più unita ed essere messo a reddito. SI VENDE A 89.000 € SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2857.

In zona Borgata, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILARE propone in vendita una graziosa casa indipendente su un piano con possibilità di avere un secondo piano edificabile. L’immobile è così composto: accesso su cortile interno di pertinenza esclusiva con dependance sulla destra, l’ingresso dà sul corridoio, dove si trovano due camere da letto e la cucina abitabile con bagno annesso. La proprietà è pensata per giovani famiglie così come struttura ricettiva. La possibilità di avere un secondo piano indipendente rende la casa un ottimo investimento a lungo termine, vista la vicinanza a Corso Umberto e Ortigia. SI VENDE A 65.000 € TRATTABILI SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2853.

RIF 2851 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In Viale Tica, zona servita di ogni confort, proponiamo un 3 vani con affaccio diretto sulla via. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con lavanderia esterna, camera da letto, bagno, e un balcone. L’immobile, in contesto recintato, è mantenuto in buono stato e rappresenta un’opportunità di personalizzazione della casa. Contattaci per richiedere una visita !

RIF. 2850 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In Viale Zecchino, zona centralissima a Siracusa e dotata di tutti i servizi, proponiamo un luminoso quadrilocale di 90mq, posto al secondo piano su tre non acsensorato. La casa è così composta: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno. Completano il tutto due balconi con vista sulla vivace Via Polibio. L’appartamento necessita di interventi di miglioramento ed è un’opportunità per personalizzare ed eventualmente redistribuire gli spazi interni. Classe energetica G IPE 175kw/h Contattateci per maggiori informazioni !

RIF. 2814 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone un elegante trivani in zona Piazza Adda ristrutturato di recente, e dotato di rifinimenti e materiali di pregio. L’immobile è composto da comodo ingresso con cucina-soggiorno, 2 ampie camere da letto, 2 bagni moderni. È inoltre dotata di utilità, quali cassaforte, e tende avvolgibili elettriche e impianto di riscaldamento a metano con climatizzatori. Si trova in pieno centro, in contesto dotato di tutti i comfort, tra cui supermercato, scuola elementare-media, parco giochi, negozi di abbigliamento, ecc. SI VENDE PER € 219.000

AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone villa a Noto elevata su due livelli, a due passi dal mare. Dotata di tutti i servizi, di cui: – Al pianterreno: ingresso, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni – Al primo piano: cucina/soggiorno, seconda cucina più piccola, 2 camere da letto, 2 bagni L’immobile è dotato di cortile interno con posto auto, dependance e doccino nella parte posteriore. La dependance è dotata di piccola cucina e bagno. Tutti gli impianti elettrici e di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e ristrutturati di recente. L’immobile gode quindi di ampi spazi interni ed esterni, è adatto a famiglie numerose, e ha una un grande terrazzo con vista mare.

All’inizio di via Pietro Novelli, a pochi passi da via Tisia e viale Zecchino, un bivani da ristrutturare posto al piano terra con cortiletto interno privato. L’immobile è così composto: ingresso su corridoio, a sinistra cucina e bagno, a destra ampia camera da letto con piccolo soppalco. Dalla cucina si accede alla parte di pertinenza esclusiva del cortile interno, ampia 15 mq ca. All’interno dell’immobile è ancora presente il caratteristico pavimento a “scaglietta di marmo”, sempre più richiesto. L’ubicazione strategica conferisce all’appartamento una forte appetibilità, sia come abitazione personale che come investimento da mettere a reddito. G 175 kWh

VILLA PANORAMICA CON PISCINA E VISTA MARE Occasione unica sul mercato dove la bellezza incontra la tranquillità Questa esclusiva Villa costruita nel 2024 in uno degli angoli piu’ suggestivi della Sicilia orientale tra Siracusa e Noto: un rifugio di pace e armonia,incorniciata dalla natura e affacciata su un incantevole panorama mediterraneo marino. Immersa in un terreno di oltre 13.000 mq ,con mandorli e ulivi secolari, alberi da frutto e profumi della macchia mediterranea , questa residenza regala un’esperienza abitativa autentica. La Villa di 160 mq si sviluppa su un unico piano e offre ambienti spaziosi e molto luminosi : ampia zona living ,cucina moderna con sala da pranzo, con vetrate ampie che si affacciano sulla piscina ; tre camere da letto matrimoniali vista piscina e monti Iblei; tre bagni tutti finestrati dal design moderno e funzionale. L’area esterna altrettanto curat offre un patio di 60 mq. ove godersi momenti di relax in compagnia, oltre alla spettacolare piscina e ampio solarium e a un terrazzo panoramico dell’intera superficie della casa ove poter anche ammirare il tramonto al suono delle cicale. La casa e’ stata costruita con particolare attenzione all’efficienza energetica ed e’ in Classe A+; è dotata di aria condizionata e pompe di calore in tutti gli ambienti , di riscaldamento a pavimento per viverla tutto l’anno . Gli infissi ad alto isolamento termo-acustico, dotati di zanzariere e persiane elettriche. La proprieta’ e’ anche dotata di impianto di videosorveglianza. Viene venduta completa di arredi inclusi nel prezzo. Perche’ sceglierla? Questa villa non e’ solo una casa , ma una scelta di emozioni. E’ il lusso della quiete , il privilegio di scegliere un contesto riservato ma a pochi minuti dalle meraviglie artistiche e naturali della Sicilia sud-orientale. Ogni giorno sarà una nuova emozione