Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 13

RE/MAX | Indipendente e Ristrutturata Se cerchi una casa che non richieda lavori e che offra la massima indipendenza, questa è la soluzione definitiva. RE/MAX presenta in vendita un immobile su due livelli, totalmente ristrutturato con finiture moderne e tagli funzionali. Perché sceglierla? Zona Giorno Open Space: Un ambiente unico e spazioso con cucina in muratura e un camino a legna che fa subito casa. Zero spese condominiali: Goditi la tua indipendenza totale con un ingresso autonomo e un cortiletto interno privato. Camera Padronale: Completa di cabina armadio e cassetta di sicurezza per la massima privacy. Massima Efficienza: Gli infissi a taglio termico ti garantiscono bollette leggere e un isolamento perfetto. Caratteristiche principali: Luminosità: Ogni stanza ha il suo affaccio (balcone o finestra). Praticità: Zona lavanderia dedicata e separata per non avere disordine in casa. Dettagli di pregio: Scale in legno, video-citofono e finiture di qualità. La tua nuova vita inizia qui. Questa non è la solita casa da ristrutturare con imprevisti e tempi lunghi. Qui devi solo portare le tue valigie. È la scelta ideale per giovani coppie o famiglie che cercano sicurezza, comfort e uno stile moderno. Non lasciartela scappare. Le case indipendenti in questo stato durano poco sul mercato.

APPARTAMENTO ZONA BOSCO MINNITI



Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta luminoso appartamento di circa 90 mq, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore.



L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comoda lavanderia. La presenza di due balconi dona grande luminosità a tutti gli ambienti, rendendo la casa ariosa e accogliente durante tutto l'arco della giornata.



La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'appartamento, che si presenta pronto da abitare e ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben organizzata.



Zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima soluzione abitativa e interessante opportunità di investimento.

Residenza d'Autore nel Cuore di Ortigia Un palazzo d'epoca restaurato, dove ogni pietra custodisce secoli di bellezza mediterranea Nel cuore più autentico di Ortigia, dove la storia millenaria incontra il fascino senza tempo del Mediterraneo, si offre in esclusiva assoluta una residenza di rara eleganza — una di quelle proprietà che si incontrano una volta sola, in una vita. Inserita in un antico palazzo d'epoca oggetto di un raffinato restauro conservativo, la proprietà si sviluppa al secondo piano su oltre 300 mq, articolati in due unità indipendenti, con tre ingressi, facilmente unificabili in un'unica dimora di assoluta rappresentanza. Le preziose pietre originarie dei prospetti, sapientemente valorizzate, dialogano con interni completamente rinnovati: un equilibrio raro tra memoria storica e comfort contemporaneo. I grandi saloni open space dell'appartamento principale — inondati di luce naturale, impreziositi da magnifico parquet a tappeto — offrono uno scenario ideale tanto per la vita privata di rappresentanza quanto per l'accoglienza di ospiti di alto profilo. La zona notte si compone di due camere con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Completano questa unità: lavanderia, vano tecnico e camera di servizio. Il secondo appartamento — luminoso, armonioso, perfettamente autonomo — accoglie un soggiorno raffinato, cucina ampia, camera da letto con bagno e un ulteriore vano ideale come studio privato o camera ospiti. L'intera proprietà si affaccia su una corte interna, silenziosa e signorile, che garantisce un raro livello di privacy nel pieno centro storico. La straordinaria luminosità naturale, assicurata da grandi aperture ed esposizione favorevole, avvolge ogni ambiente nelle diverse ore del giorno. Dalle finestre — incorniciate da infissi a taglio termico che garantiscono silenzio e comfort termico in ogni stagione — si aprono scorci incantevoli sul mare e sui tetti storici di Ortigia: un panorama che muta con la luce, dal risveglio al tramonto, e che da solo vale una visita. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas metano · impianto di climatizzazione · infissi a taglio termico · parquet a tappeto · balconi soleggiati · corte interna · cabina armadio · ingressi indipendenti. Una proprietà a tripla vocazione: residenza principale di prestigio, dimora di rappresentanza con area ospiti separata, oppure investimento per una struttura ricettiva di lusso nel centro storico più affascinante della Sicilia. Opportunità complementare per chi desidera completare la proprietà con una dotazione esclusiva, è disponibile in acquisizione separata un locale al piano terra, situato nelle immediate adiacenze. Uno spazio di grande versatilità, capace di moltiplicare il valore e le possibilità dell'intera residenza. Proprietà disponibile per visite private, su appuntamento esclusivo.

Semi indipendente a Sortino, Via Regina Margherita, 24 Ad un passo dal centro storico di Sortino, presentiamo in vendita una casa semi indipendente su due livelli, secondo e terzo piano con terrazzo! Gli ampi spazi a disposizione rendono adatta questa residenza sia come abitazione principale che come investimento per mettere a reddito l'immobile. Zona tranquilla e servita. a pochi minuti a piedi si raggiunge il Corso principale con tutti i servizi e negozi a portata di mano come farmacie, bar, negozi, posta etc. Dal terrazzo si può godere di una vista aperta non avendo altre abitazioni alte di rimpetto. Necessita di interventi di ristrutturazione.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2953 In zona Borgata, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra, con esposizione angolare e già diviso in due unita’ con ottima distribuzione degli spazi. L’immobile è attualmente suddiviso in due porzioni indipendenti: un grazioso bilocale; un trilocale (attualmente privo di bagno). Completano la proprietà due cortiletti di pertinenza, ideali come spazi esterni riservati. Caratteristiche e particolarità: pavimentazione in marmo a tappeto; porte interne rifatte; bagno recentemente ristrutturato; facciata in ottime condizioni. Soluzione ideale sia come investimento, grazie alla possibilità di doppia unità abitativa, sia come abitazione principale. Immobile libero e disponibile da subito! Prezzo: € 98.000,00 Classe energetica: G. -RIF2953 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Situato in via Resistenza Partigiani 3, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Avola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq posto al primo piano. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, grazie a una facciata recentemente ristrutturata e a interni mantenuti in condizioni impeccabili, con impianti moderni e perfettamente funzionanti che non richiedono alcun intervento. Varcato l'ingresso, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con un ampio e signorile salone sulla destra, ideale per momenti di relax e convivialità, seguito da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte e di lavoro è distribuita con estrema razionalità, offrendo un locale adibito a studio perfetto per chi necessita di uno spazio professionale in casa, una generosa camera da letto padronale, una seconda camera ideale per figli o ospiti e un bagno curato. Tutte le stanze principali godono di una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza di balconi privati. A completare la proprietà, al piano superiore, è presente un terrazzo di circa 80 mq. Questa proposta combina perfettamente la comodità di ampie metrature interne con un'ottima manutenzione generale, rappresentando un'opportunità eccellente sul mercato di Avola, affrettati a contattarci per non perdere questa occasione irripetibile!

la casa ha un ingresso sul salone doppio (con doppie finestre) realizzato in stile "open space" e collegato alla cucina soggiorno con camino (stanza luminosa per la presenza della finestra e della porta finestra verso la veranda), un ampio disimpegno, il ripostiglio, la spaziosa camera matrimoniale con finestra, una seconda camera da letto con finestra, lo spazioso bagno principale con vasca e finestra, una camera singola servita da una sala da pranzo (con accesso autonomo dal giardino) con annesso cucinino (con finestra), il doppio servizio con doccia e spazio lavanderia e finestra. All'esterno, il giardino si presenta in parte mattonellato e in parte a verde (con piante, arbusti e palme) con una bella fontana decorativa. All'esterno, è presente anche il deposito (utilizzabile come posto auto), la legnaia, una grande veranda e la scala (non fissa) per l'accesso al sottotetto non abitabile.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSI CADORNA RIF2952 viale luigi cadorna - borgata bassa: appartamento con ingresso indipendente di 90 m² circa! l’immobile è posto al primo piano.Si accede da un portone indipendente. L'immobile è ben posizionato, adatto ad uso abitazione e/o investimento! Composizione: Ingresso, salone ampio, cucina, n. 2 camere da letto, bagno, doppio servizio, 2 ripostigli. Esposizione direttamente su Viale Luigi Cadorna. Classe energetica: F; Prezzo: euro 130.000,00. -RIF2952 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Appartamento posto al secondo piano senza ascensore di circa 120 mq. in buone condizioni. Si trova in via Vittorio Emanuele, all'ingresso di Villasmundo esposto su due lati. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, sgabuzzino e veranda con lavanderia. Nr. 3 pompe di calore, cassaforte e porta blindata. E' incluso nel prezzo un garage di circa 16 mq. soppalcato, con acqua, bagno con doccia e cassaforte.

APPARTAMENTO CON GARAGE In vendita a Buccheri, in zona tranquilla e ben servita, presentiamo un appartamento in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. La proprietà si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione ed è composta da 4 locali, di cui salotto, cucina/soggiorno con annessa lavanderia,, 2 spaziose camere da letto e1 bagno. Il totale dei metri quadrati ammonta a 116, di cui 112 calpestabili, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. L'ambiente è luminoso e accogliente, grazie alle ampie finestre che danno sulla zona circostante e all'arredamento curato nei minimi dettagli. La soluzione è inoltre dotata di ogni comfort, come aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq. Ideale per chi desidera un appartamento pronto per essere abitato senza dover affrontare lunghe e costose ristrutturazioni, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle zone più ricercate di Buccheri.

SIRACUSA ZONA TISIA / VIA PITIA BIVANI + SERVIZI Novita' sul mercato: Precisamente in Via Pitia 36 Appartamento ubicato al quarto piano con due ascensori per livello Appartamento privo di barriere architettoniche, adatto a persone disabili sia per la rampa delle scale che per gli spazi aperti dell'appartamento L'immobile, subito abitabile è composto da un : -Ingresso/disimpegno - Cucina a vista -Bagno - 2 Camere da letto . Spese condominiali 40 € mensili. La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e il Parco Archeologico della Neapolis La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui Negozi, Ristoranti, Scuole , Poste. Ottimo investimento

Rif. 548 - Via Mascalucia FOR ENGLISH SCAN QR CODE Remax propone in vendita un appartamento nella zona di Scala Greca, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile si presenta in discrete condizioni ed è libero al rogito. L'appartamento, di generose dimensioni, è stato costruito nel 1968 e gode di una metratura totale di 153 metri quadrati, di cui 145 calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che si affacciano su 3 lati e garantiscono una piacevole illuminazione naturale. L'immobile è composto da 7 locali, tra cui un salone doppio, una cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno ed un doppio servizio lavanderia, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio e comfort. Le spese condominiali ammontano a soli 57,00 euro al mese. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di controllare e regolare la temperatura interna in base alle proprie preferenze. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio di sette piani, garantendo così una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla costa. In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Siracusa, in uno spazio accogliente e ben disposto, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE Remax offers for sale an apartment in the Scala Greca area, one of the most prestigious and sought-after in Syracuse. Located in a quiet and well-served residential area, the property is in fair condition and is available upon deed. The generously sized apartment was built in 1968 and boasts a total floor area of ​​153 square meters, of which 145 are usable. The interior spaces are well-organized and bright, thanks to large windows overlooking three sides and providing pleasant natural light. The property comprises seven rooms, including a double living room, an eat-in kitchen with pantry, three bedrooms, one bathroom, and a double laundry room, ideal for a large family or anyone seeking space and comfort. Condominium fees are just €57.60 per month. The property is in need of renovation, allowing the future buyer to customize the spaces according to their tastes and needs. The heating is independent, allowing you to control and adjust the internal temperature according to your preferences. The property is located on the sixth floor of a seven-story building, thus guaranteeing breathtaking panoramic views of the city and the coast. In short, this apartment for sale represents an excellent opportunity for those who wish to live in one of the most exclusive areas of Syracuse, in a welcoming and well-arranged space, with the possibility of customizing the spaces to your liking. WE COLLABORATE WITH OTHER AGENCIES

Canicattini Bagni. In pieno centro, Via Emanuele, proponiamo appartamento di 144 m² con terrazzo esclusivo.
Internamente è così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo.

L'immobile, posto al primo piano in uno stabile di 3 livelli, risulta comodo, luminoso ed aerato.
Pavimento in ceramica, infissi in legno, distribuzione degli ambienti funzionali.
Rifiniture relative al periodo di costruzione.
L'appartamento è ben collegato a tutti i servizi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole.

Presentiamo in vendita luminoso e accogliente appartamento nella zona residenziale della Borgata a Siracusa.

L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina ristrutturata ed è composto da un totale di 60 metri quadrati, di cui 58 metri quadrati calpestabili.

Internamente si compone di tre locali, tra cui due camere da letto, un soggiorno/cucina abitabile e un bagno.

L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna totale.

Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona illuminazione naturale grazie alle finestre presenti in ogni stanza.

La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con il centro città e il mare rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo ma comodo. A pochi passi la nuova area turistica dello Sbarcadero Santa Lucia.

Parcheggio condominiale interno

Bivani Indipendente da Ristrutturare Nel cuore del Centro Storico Lentinese, fra cortili e scalinate che profumano di storia, ti presento oggi una piccola casa indipendente, interamente da ristrutturare, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina e il bagno, al piano superiore una camera da letto dotata di balconcino. Questo è l'immobile ideale per la realizzazione di una casa vacanze, ma può anche diventare l'abitazione per una o due persone, un laboratorio artigianale, o tanto altro... e costa meno di uno scooter!!! Cosa aspetti? chiama per fissare un appuntamento!

RIF 1550 - VIA CARLENTINI FOR ENGLISH SCAN QR CODE Si propone in vendita appartamento e garage situati in edificio, edificato nel 2013, con contesto recintato e posto auto assegnato. L'appartamento, posto al secondo piano di un edificio con ascensore, gode di doppia esposizione e vista mare. L'unità immobiliare si presenta pronta per essere abitata, ed è composta da ingresso su zona living con climatizzatore, camera da letto con clima e vista mare, bagno principale, doppio servizio e cameretta anch'essa dotata di climatizzatore, libreria a muro ed un ampio balcone. L'immobile è dotato di porta blindata, sistema di allarme, infissi vetrocamera con infisso esterno, caldaia, termosifoni e termo arredo in bagno. Il garage di mq 23, compreso nel prezzo di vendita, è dotato di serranda elettrica e luce. CONTATTACI PER UNA VISITA. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE For sale is an apartment and garage located in a building constructed in 2013, with a fenced area and assigned parking space. The apartment, located on the second floor of a building with an elevator, enjoys double exposure and sea views. The property is ready to move into and comprises an entrance hall leading to a living area with air conditioning, a bedroom with air conditioning and sea views, a master bathroom, two bathrooms, a smaller bedroom also equipped with air conditioning, a built-in bookcase, and a large balcony. The property features a security door, an alarm system, double-glazed windows with external frames, a boiler, radiators, and a heated towel rail in the bathroom. The 23 sq m garage, included in the sale price, is equipped with an electric shutter and electricity. CONTACT US FOR A VIEWING. WE COLLABORATE WITH ALL AGENCIES

RE/MAX presenta in vendita un palazzetto storico di 204 mq complessivi, sviluppato su due piani, ubicato in Via Epicarmo ad Augusta (SR), nel cuore del centro storico. Il piano terra (149 mq, h 2,78 m) è proposto in nuda proprietà: una casa indipendente con la distribuzione tipica della tradizione architettonica siciliana — ambienti sviluppati in sequenza, con carattere autentico e grande personalità. Si compone di soggiorno, due cucine funzionali, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre cortili privati esclusivi, di cui uno di ampie dimensioni esposto a nord — spazio esterno raro e prezioso nel tessuto urbano del centro storico. Il primo piano (55 mq, h 2,50 m) è un appartamento versatile da ristrutturare, composto da due ambienti principali, cucina, bagno e balcone affacciato su Via Epicarmo. La sua configurazione lo rende ideale come prima casa per giovani coppie o come studio professionale — medico, legale o ufficio — grazie alla posizione centrale e alla separazione degli ambienti. La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Ubicazione centralissima con accesso diretto a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e strutture sanitarie. La formula della nuda proprietà per il piano terra consente di acquistare a un prezzo inferiore al valore di mercato pieno, con piena disponibilità al termine del diritto di usufrutto. Soluzione ideale per investitori e privati che desiderano valorizzare il proprio capitale in Sicilia.

APPARTAMENTO FRONTE MARE– BORGO LUXURY 84- MARZAMEMI Nel cuore della splendida località di Marzamemi, all'interno del prestigioso complesso di nuova realizzazione Luxury 84, presentiamo raffinato appartamento fronte mare, completamente arredato con gusto moderno e pronto da abitare. L'immobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi, ed è composto da due locali e un ampio bagno . È dotato di impianto di climatizzazione con dual split a pompe di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza panoramica, ampia e attrezzata, da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sulla costa meridionale fino a Portopalo di Capo Passero: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone inoltre di ingresso indipendente da una spaziosa balconata vivibile, anch'essa con vista mare, e accesso a servizi esclusivi del residence: parco con piante esotiche solarium piscina con idromassaggio piscina effetto spiaggia area fitness vista mare campo da padel campo da beach volley Un contesto unico che rappresenta un nuovo concetto di abitare, dove lusso, natura e benessere si incontrano. Completa la proprietà posto auto privato e numerato incluso nel prezzo.

Zona tribunale, presentiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione. L'immobile, libero al rogito, si trova al 8° piano di un edificio di 8 piani ed è dotato di un comodo balcone. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e una piccola camera o studio ed un bagno. Gli infissi sono nuovi e di buona qualità, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, l'immobile viene venduto arredato, offrendo la possibilità di entrare a vivere immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento con bassi costi di gestione. La superficie totale di 78 mq, di cui 70 mq calpestabili, offre spazi che garantiscono un'abitabilità confortevole. Da sottolineare la presenza di una zona parcheggio libero nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione ancora più comoda per chi possiede un'auto. In sintesi, un'opportunità unica per chi desidera acquistare un appartamento di qualità in una delle zone più prestigiose di Siracusa. Ideale per single, giovani coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata.

Intero stabile in vendita a Melilli, situato in via Marino, ideale per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 mq ed è composto da 5 ampie camere e 2 bagni. La struttura si presenta completamente da ristrutturare, sia negli spazi interni che nelle parti esterne, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo ogni ambiente e adattarlo a diverse esigenze abitative o progettuali.

Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli spazi, lo stabile si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare di ampia dimensione, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative o struttura ricettiva.



Ottima opportunità per chi desidera creare un immobile su misura in una zona tranquilla e ben servita

Nel cuore di Priolo Gargallo, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente, ideale sia come soluzione abitativa plurifamiliare sia come investimento.

L'immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 100 mq, con una distribuzione interna identica per entrambi i piani: ingresso, due ampie camere, cucina e bagno.

La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile.

Grazie alla sua struttura e metratura, lo stabile si presta a diverse soluzioni:

- realizzazione di due unità abitative indipendenti

- casa bifamiliare

- investimento per locazione

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare in una zona ben servita.

Nel cuore del centro storico di Melilli, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente situato in Via Matrice, ideale sia come investimento che come soluzione plurifamiliare.

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva molto generosa ed è così composto:

- Piano terra: appartamento di circa 141 mq, composto da tre ampie camere, cucina e bagno.

- Primo piano: secondo appartamento di circa 141 mq, con la stessa distribuzione interna: tre camere, cucina e bagno.

- Garage: spazioso locale di circa 138 mq, incluso nella proprietà, ideale per più posti auto o uso deposito.

- Secondo piano: presente un ulteriore vano ad uso magazzino di circa 18 mq.

L'edificio necessita di ristrutturazione completa, sia interna che esterna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.

Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su più livelli, l'immobile si presta a diverse soluzioni: abitazione principale con unità indipendenti, struttura ricettiva o investimento immobiliare.



Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una posizione centrale e caratteristica.

SIRACUSA APPARTAMENTO ARREDATO IN VENDITA ZONA ORTIGIA -RIF2193- Appartamento 47 mq, ristrutturato ed arredato. L'immobile è posto al piano terra ed è ubicato nella centralissima Via Larga, posizione strategica. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno. L'immobile è adatto ad uso turistico e investimento. Classe energetica: F; Documenti in regola con Cin e Cir. pronto per essere utilizzato per casavacanza. PREZO RIBASSATO EURO 88.000,00. -RIF2193 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO E GARAGE IN VENDITA SCALA GRECA -RIF2323- Appartamento e garage in contesto recintato e ascensorato con 2 posti auto assegnati interni al condominio. L'appartamento è di 70 mq c.a. mente il garage è di 16 Mq c.a. compreso nel prezzo. composizione interna: Ingresso, cucina - soggiorno, bagno, camera da letto. Possibilta' di ottenere 2 camere creando all'ingresso unico ambiente. n. 1 balcone. Classe energetica: F; PREZZO RIBASSATO EURO 80.000,00 casa e garage! RIF2323 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel cuore di Solarino, in Via Rosolino Pilo, proponiamo in vendita un immobile INDIPENDENTE di ampia metratura, sviluppato su più livelli, caratterizzato da una struttura solida, ambienti spaziosi e dettagli costruttivi di pregio che ne definiscono l'identità.

L'ingresso introduce in un contesto che conserva il fascino dell'epoca, impreziosito da una scenografica scala in marmo di Carrara che collega armoniosamente tutti i livelli dell'abitazione. Le finiture includono ceramiche firmate Laura Biagiotti e un corrimano in ferro battuto realizzato da artigiani locali, elementi che conferiscono carattere e unicità agli spazi.

Il PIANO TERRA è attualmente organizzato con una sala d'attesa e un ampio studio, soluzione ideale per chi desidera integrare abitazione e attività professionale oppure per chi intende riconvertire questo livello in una zona giorno rappresentativa.

Il PIANO INTERRATO è composto da una grande cantina con camino, un bagno e un locale tecnico, ambienti versatili che si prestano a essere trasformati in una taverna, un'area relax o spazi di servizio.

Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona living principale, con una chiara articolazione degli ambienti: soggiorno, sala TV, sala da pranzo, cucina separata, lavanderia e bagno. La distribuzione consente di vivere la casa in modo funzionale, distinguendo nettamente le diverse aree.

Il SECONDO PIANO è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, due bagni e uno spogliatoio, offrendo spazi comodi e ben organizzati.

L'ULTIMO LIVELLO ospita un sottotetto e una terrazza, elementi che arricchiscono ulteriormente la proprietà e offrono possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

L'immobile si presenta in condizioni ABITABILI, pur mantenendo finiture e impostazione tipiche dell'epoca di costruzione, e richiede interventi di ammodernamento che ne esaltino appieno il potenziale. La metratura e la distribuzione interna lo rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come soluzione bifamiliare o investimento con possibilità di frazionamento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci.