Case arredati in vendita in provincia di Siracusa Pag. 21

🏡 One Shot One Home propone in vendita Elegante appartamento arredato – Zona Montorsoli In una delle zone più richieste e tranquille di Montorsoli, One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento arredato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto curato e ben abitato. 📐 Composizione interna L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi ed è così composto: Ampio e accogliente soggiorno Cucina separata Due camere da letto matrimoniali Bagno Balcone ampio a giro, ideale per momenti di relax e per chi ama gli spazi esterni La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. ❄️ Comfort Impianto di climatizzazione caldo/freddo Venduto completamente arredato Piano alto con ascensore Ambienti pronti da abitare 📍 Punti di forza ✔ Zona servita e ben collegata ✔ Spazi comodi e funzionali ✔ Ottima soluzione per famiglie o giovani coppie ✔ Ideale anche come investimento locativo Libero da subito. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso. Le opportunità in questa zona non restano a lungo sul mercato. Classe energetica: G

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Siracusa Vendesi commerciale – Complesso direzionale con uffici di ben 54 vani – Zona ASI Siracusa (C.da Targia) In zona ASI – Area di Sviluppo Industriale di Siracusa, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare ad uso uffici, situato in Contrada Targia – Via Stentinello, con accesso diretto dalla S.S. 114. L’immobile si sviluppa su due corpi di fabbrica comunicanti, ciascuno articolato su piano terra e primo piano, per una superficie lorda complessiva di circa 1.347 mq, distribuita in 54 vani catastali il tutto inserito all’interno di un lotto di 3.370 mq interamente carrabile. Gli ambienti, attualmente destinati ad uffici e servizi, si presentano in buono stato di conservazione, con spazi funzionali, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze aziendali. Completa la proprietà un’ampia area esterna adibita a parcheggio e viabilità interna, con accesso da strada privata e cancello automatico. Soluzione ideale per: sedi aziendali, uffici direzionali, società di servizi e Logistica, investitori a reddito Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con la città, l'autostrada e le principali arterie stradali. Per informazioni e documentazione completa: Immobiliare Casa Real Estate – Giovanni Tumolo Telefonare 0931461760 citare il codice Sicily48765

La Tonnara di Capo Passero è un luogo storico e affascinante, situato in una posizione privilegiata a pochi metri dal mare, nel cuore della baia di Capo Passero. Le vecchie casette, ora in vendita, offrono un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia a soli passi dall'acqua cristallina e con una vista mozzafiato sull'Isola di Capo Passero. Questi spazi di circa 30 metri quadrati rappresentano un investimento interessante per chi è appassionato di storia e cultura marittima. Il prezzo di 350.000 euro è trattabile, offrendo una certa flessibilità per potenziali acquirenti. Situate sotto la Casa del Pescatore Ponente, queste proprietà promettono un'esperienza residenziale autentica e suggestiva, immersa nella bellezza naturale e storica della Sicilia.

In Viale Tunisi, a pochi passi dal Monumento dei Caduti, in un punto altamente urbanizzato pieno di attività commerciali, all'interno di un piccolo stabile recintato con cancello elettrico e dotato di parco condominiale, proponiamo raffinato e luminoso trilocale così composto: cucina, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia e balcone a giro. L'immobile, totalmente ristrutturato, è posto al primo piano non ascensorato e dispone di un posto auto all'interno. Compreso nella vendita un piano cantina posto al piano terra. Possibilità di garage.

Retecasa propone in zona borgata bassa, in posizione centralissima e con affaccio diretto sulla strada principale, indipendente di 66 mq, ideale per uso investimento. L’immobile, ristrutturato integralmente nel 2019, si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è arredato. Posto al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, risulta particolarmente accogliente e ben distribuito, con ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo cortiletto di circa 16 mq di esclusiva pertinenza, perfetto come spazio esterno privato. Attualmente l’immobile è già a reddito rappresentando così una soluzione pronta e senza pensieri per chi desidera investire. Richiesta €85.000 trattabili. Codice di riferimento T108SR Classe energetica D.

Ortigia In pieno centro si vende splendido appartamento con finiture curate nei minimi dettagli di 125 mq posto al secondo piano con splendida vista sul tempio di Apollo. Totalmente ristrutturato unisce l’eleganza dell’antico al comfort del moderno è arredato e pronto per essere abitato o posto a reddito come elegante casa vacanza. L’appartamento su più livelli è così composto: entrata su grande soggiorno sala da pranzo con porta finestra e armadi a scomparsa, cucina su misura con piani in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici e un comodo cortiletto di esclusiva pertinenza coperto da una tettoia con pratici armadi pila lavanderia e caldaia, salone grande con porta finestra con balcone sul tempio di Apollo e soppalco con cameretta, bagno con doccia finestrato, grande camera da letto ad angolo con due porte finestre, bagno principale, cameretta con divano letto con porta finestra e soppalco con altra camera con letto alla francese con finestra velux. Arredato con mobili di design, termo arredi a metano e aria condizionata in tutte le camere, impianto antifurto con tastierino, pavimenti cementine originali siracusane di inizio Novecento , infissi doppia camera in legno, porte colorate in vetro temperato, tetti con travi in legno a vista, parquet in venguè, illuminazione floss, armadi a parete in varie zone della casa. Richiesta 500 mila

Appartamento Elegante in Vendita con Vista sul Tempio di Apollo** Design Unico! Scopri questo incantevole appartamento di 77 mq, recentemente ristrutturato e situato al primo piano di un affascinante edificio storico che si affaccia sul Tempio di Apollo. L'ingresso accoglie con una cucina su misura realizzata in materiali pregiati, completa di elettrodomestici integrati. Ogni angolo è stato pensato per ottimizzare gli spazi, con soluzioni personalizzate che rendono l'ambiente funzionale e accogliente. La camera da letto è separata da una raffinata struttura scorrevole in tessuto di iuta, mentre il soggiorno luminoso si apre su un balcone privato che offre una vista mozzafiato sul Tempio di Apollo. Il passaggio verso il bagno è elegantemente separato da pannelli scorrevoli, aggiungendo un tocco di modernità al design. Dotato di comfort all'avanguardia, l'appartamento è equipaggiato con pompe di calore ad alta prestazione energetica, garantendo un clima ideale durante tutto l'anno e riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, ideale sia come abitazione personale che per affitti turistici di alto livello. Con un bagno elegante e riscaldamento autonomo, questo appartamento è pronto ad accoglierti. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare! Prezzo 300.000 €

SIRACUSA, SUL VIALE SCALA GRECA quadrivani con ampie verande, completamente arredato, in stabile di recente costruzione, antisismico, recintato con posto auto. L'appartamento posto al piano intermedio con tripla esposizione, è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio, oltre ampia veranda abitabile a giro per tutto l'appartamento. Ottime rifiniture di pregio. Ascensorato, riscaldamento autonomo e condizionatori, infissi in legno con vetrocamera e persiane. Ampia possibilità di parcheggio, condominio signorile, possibilità di acquistare garage piano strada nello stesso stabile. € 220.000 . Classe energetica B Ipe 33 kw/mq. IA 6249

In vendita – Appartamento nel cuore del centro storico di Augusta (SR), Via Epicarmo Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel cuore del centro storico di Augusta, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Paradiso e vicino a scuole, supermercati, bar e chiese. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi: un grande open space con cucina di pregio che gode di una splendida vista mare, due camere da letto, due bagni e un ampio salotto con affaccio sulla via. Tutti gli ambienti sono valorizzati da un caloroso pavimento in parquet, che conferisce eleganza e accoglienza all’intero appartamento. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i servizi a portata di mano e la magia del mare sempre davanti agli occhi.

**Ortigia a pochi passi dal mare e dal solarium, balconi vista mare** Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nella splendida isola di Ortigia, a pochi passi dal mare e dal solarium. Questo immobile, ubicato al secondo piano di un palazzo storico, offre una superficie di circa 200 mq, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'ingresso spazioso conduce a un ampio salone, dotato di un ampio balcone che si affaccia su via Larga, perfetto per godere della vista e del clima mediterraneo. La cucina, adiacente alla sala da pranzo con balcone è ideale per cene in compagnia. L'appartamento dispone di un doppio servizio e un pratico ripostiglio /lavanderia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, insieme a due stanze aggiuntive che vantano un ampio balcone con vista mare, creando un'atmosfera unica e rilassante e due bagni. Ogni stanza è dotata di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Il pavimento in vero parquet e la bellissima ringhiera in ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza a questo spazio già straordinario. Vuoi trasferirti nell’ isola del sole, vuoi vivere la magia e la storicità di Ortigia a pochi metri dal mare? Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così esclusivo e affascinante! Contattaci per informazioni o organizzare visite all' immobile. Prezzo 650.000 €

Retecasa propone a Belvedere di Siracusa si propone immobile indipendente posto al piano terra di circa 90 mq, da personalizzare, con garage di circa 80 mq , deposito e giardino di pertinenza di circa 225 mq. La proprietà è inserita in un contesto semicentrale, tranquillo e silenzioso, leggermente defilato ma ben collegato, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche come investimento. Gli ampi spazi esterni consentono comode aree di parcheggio interne per auto e moto all’interno del recinto. L’immobile è composto da ingresso, cucina soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio, con una distribuzione interna funzionale e facilmente personalizzabile. Prezzo richiesto: € 127.000 trattabili Rif. T103SR

Affascinante Dammuso nella bellissima città di Noto, la tradizionale casa siciliana con un tocco di moderno design Casa in Vendita a Noto, situata nel cuore della città storica in provincia di Siracusa, questa struttura è la perfetta combinazione tra il fascino antico del dammuso e il design contemporaneo.  I Dammusi sono le case tradizionali della Sicilia. Quelli del centro di Noto, diversi dalle più arabeggianti ville di Pantelleria, sono  caratterizzati da pareti bianche, tetti a cupola e porte ad arco. Queste case furono originariamente costruite come semplici e funzionali ricoveri, ma da allora si sono evolute in proprietà uniche e ricercate. Questo loft si compone di un unico ambiente di 70 mq nel quale sono sapientemente ottenute la zona living con angolo cottura e la zona notte con un grande letto matrimoniale. Molto affascinante il bagno, ricavato nella grotta e perfettamente funzionale. Magnifico il contrasto tra la plasticità delle mura bianco calce e il tripudio di cristalli e materiali moderni. Il fascino di un dammuso nel centro storico di Noto risiede nella sua semplicità e nel legame con la storia e la cultura dell'isola. Sebbene gli elementi tradizionali del dammuso siano stati completamente preservati, questa proprietà è stata completamente ristrutturata per soddisfare gli standard e l'estetica moderni. L'interno è aggiornato con finiture eleganti e arredi contemporanei, creando un perfetto equilibrio tra vecchio e nuovo. La ristrutturazione comprende anche comfort moderni che rendono questa casa comoda e comoda per la vita di tutti i giorni, come il potente impianto di climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore. Una delle caratteristiche più interessanti di questo dammuso è la sua ubicazione nel centro storico della città di Noto, a soli cinque minuti a piedi dalla imponente Cattedrale di San Nicolò e da Palazzo Ducezio. Amata per la sua splendida architettura barocca e il ricco patrimonio culturale, Noto è una città entusiasmante che rapisce l'occhio con il colore vivido dei suoi edifici. Dal giallo tufo al rosso intenso, ogni angolo della città cambia aspetto a seconda del momento della giornata. Anche di notte, grazie alla suggestiva illuminazione di tutti i suoi monumenti. Ottima opportunità di investimento Questo dammuso in vendita a Noto non solo è una casa affascinante e unica, ma rappresenta anche una grande opportunità di investimento. Con la sua posizione privilegiata e le moderne ristrutturazioni, questa proprietà ha il potenziale per generare reddito da locazione per coloro che desiderano investire nel settore turistico, da sempre importante a Noto. Ape/G Rif. V000545 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Villetta a schiera in Vendita a Calabernardo (Noto) Scopri questa incantevole villetta a schiera all'interno di un meraviglioso residence signorile situata nella rinomata zona balneare di Calabernardo, a meno di 100 metri dalla splendida spiaggia della zona di Vendicari Eloro. Con una metratura di circa 80 mq, questa proprietà è perfetta per chi desidera godere del sole e del mare senza compromessi. Il piano terra accoglie un soggiorno con cucina completa di elettrodomestici e una veranda esterna con vista mare, ideale per cene estive e momenti di relax. Non manca un bagno al piano terra e uno spazio esterno nel retro attrezzato con area barbecue, perfetto per le grigliate con amici e familiari. Salendo al piano superiore mansardato, si trovano una camera da letto e una cameretta, offrendo spazio sufficiente per accogliere gli ospiti. Questa villetta è pronta per essere abitata, senza necessità di lavori, rappresentando un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia e alle attrazioni turistiche come Noto Barocca, Avola e Vendicari. La villetta è finemente arredata e completa di tutto presenta infissi in pvc con vetri termici, veranda, tetti con travi in legno. Con un orientamento a sud, questa proprietà garantisce comfort e efficienza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! Richiesta 190 mila

**Appartamento in Vendita a Ortigia - Un Gioiello nel Cuore di Siracusa** Scopri questo incantevole appartamento situato nell'isola di Ortigia, a pochi passi dalla famosa fonte Aretusa e a breve distanza dalla splendida Piazza Duomo. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanza. L'appartamento è composto da un'accogliente entrata che si apre su un luminoso soggiorno con cucina in open space con balcone che si affaccia nella suggestiva Piazza San Rocco, caratterizzato da soffitti con travi di legno che conferiscono un tocco di eleganza. La camera da letto principale è ampia e luminosa, dotata di porta finestra che conducono a un balcone con affaccio sulla pittoresca corte. La camera di passaggio offre la possibilità di diventare una seconda camera con divano letto, perfetta per ospitare amici e familiari infine il bagno completo di doccia. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La presenza del Wi-Fi rende questo appartamento ideale anche per chi lavora da remoto. Situato al primo piano, l'immobile gode di una ottima luminosità durante tutto il giorno. Questa è un'occasione unica per chi vuole avere un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia o per chi cerca un investimento nel cuore della storica Ortigia. Prezzo 240.000 €

**Appartamento in Vendita - Occasione Imperdibile! ** Via Principato di Monaco Scopri questo splendido appartamento di 90 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, questo immobile offre un ingresso su un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un bagno ampio con doccia e uno sgabuzzino utile per riporre oggetti. Gli impianti sono nuovi e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Il pavimento a tappeto conferisce calore e accoglienza agli ambienti. Inoltre, il condominio ha già programmato una ristrutturazione parziale per il prossimo anno, con oneri già coperti dal proprietario. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a un prezzo eccezionale, completo di posto auto non assegnato e con orientamento a che assicura luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per una visita! Prezzo 91.000 €

COD.70 C Casa indipendente ristrutturata con ampio terrazzo ad Avola - Zona Vico Molisa In una delle zone più tranquille e servite di Avola, proponiamo in vendita una casa terracielo di 200 mq già ristrutturata, pronta da abitare e da personalizzare secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi separati. Nessun intervento di ristrutturazione necessario: l'immobile è già in ottime condizioni. Terrazzo panoramico di 100 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e vivere al meglio gli spazi esterni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, versatile e pronta all'uso, in un contesto residenziale comodo e ben collegato. Prezzo Richiesto: € 270.000,00

In una zona tranquilla e ben servita di Belvedere, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina (senza ascensore). L’immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Entrando abbiamo un piccolo disimpegno, spaziosa zona giorno con finestrature ampie che garantiscono un’ottima luminosità naturale. La cucina, separata è pratica e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno. L’appartamento si presenta in discreto stato, da rimodernare. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, ai mezzi di trasporto, negozi e scuole. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Mq 120 circa piu' un terrazzo di esclusiva pertinenza

SIRACUSA, SUL VIALE SCALA GRECA quadrivani con ampie verande, in stabile di recente costruzione, antisismico, recintato con posto auto. L'appartamento posto al piano intermedio con tripla esposizione, è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio, oltre ampia veranda abitabile a giro per tutto l'appartamento. Ottime rifiniture di pregio. Ascensorato, riscaldamento autonomo e condizionatori, infissi in legno con vetrocamera e persiane. Ampia possibilità di parcheggio, condominio signorile, possibilità di acquistare garage piano strada nello stesso stabile. € 220.000 . Classe energetica B Ipe 33 kw/mq. IA 6249

A pochi km dalle bellissime città di Noto e Palazzolo Acreide (Siracusa - Sicilia), MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, in zona abitata tutto l'anno, offre in vendita un incantevole casale di mq 164 dall'esclusivo fascino siciliano immerso nel verde collinare, circa 2,2 ettari di terreno di pertinenza dove sono presenti una grande varietà di alberi da frutto e piante tipiche della macchia mediterranea. La proprietà offre un ambiente accogliente dove poter trascorrere in maniera assolutamente rilassante le giornate in famiglia, con gli amici o semplicemente con se stessi in compagnia di un libro, all’ombra degli stupendi alberi che la tenuta ospita. Essa è composto da un baglio siciliano al quale vi si accede tramite un arco storico ed a seguire 3 camere da letto, 2 bagni, 2 saloni ed 2 cucine. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 37 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. Il casale è perfetto per chi vuole riportare a nuova vita una villa ricca di storia e vivere a contatto con la natura nella massima privacy senza privarsi delle comodità della vita cittadina essendo a pochi minuti da molteplici servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone, in contesto altamente turistico, una villa sul mare, tra Marzamemi e Portopalo, situata nella rinomata località Morghella, a soli 25 mt dalla spiaggia, pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa al mare, ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze immerso in un contesto tranquillo, per chi desidera vivere stabilmente in un borghetto marinaro o per chi pensa di realizzare una casa vacanza dall’enorme potenziale rappresentato dalla spiaggia attigua e dalla posizione fronte mare. Costruita su un lotto di 300 mq circa, con una superficie di 95 mq, questa singolare proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre un ambiente ideale per famiglie e amanti del comfort. Il terrazzo soprastante di grande metratura vanta una splendida vista mare. La distribuzione degli ambienti interni insieme agli ampi spazi esterni garantiscono un'ottima funzionalità per la vita quotidiana. La villa è composta da un accogliente ed ampio salone, che rappresenta il cuore della casa, (completo di camino che dona fascino all'ambiente) dove poter trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici, 3 camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, cucina e bagno con doccia; gli ambienti esterni includono un’ampia cucina attrezzata ideale per le cene estive, un comodo bagno con doccia ed un ripostiglio. La presenza di una tipica flora mediterranea dona freschezza ed intimità alla proprietà. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare.

A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare Note

**Casa Indipendente in Vendita a Ortigia - Un Gioiello nel Cuore della Storia con terrazzo** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Ortigia, precisamente nel meraviglioso quartiere della Giudecca nei pressi di via Alagona a pochi metri dal mare. L'immobile molto ampio ha una metratura di 161 mq ed è stato totalmente ristrutturato creando un perfetto equilibrio tra antico e contemporaneo, questa proprietà ti accoglie con un ampio e arioso living, caratterizzato da antiche murature trecentesche e una pavimentazione in pietra che raccontano storie di un passato ricco. La presenza di un vano ipogeo, probabile antico bagno ebraico, aggiunge un tocco di mistero e unicità a questo immobile. Questa casa è ideale per chi ama vivere immerso nella cultura e per chi vuole investire nella suggestiva isola di Ortigia. Gli interventi di recupero valorizzano gli spazi, rendendoli funzionali e accoglienti. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala in pietra seicentesca, mentre il camino e l'impianto stereo con diffusione in tutto l'edificio creano un'atmosfera calda e conviviale. Composizione: Alla casa si accede attraverso una scala in pietra seicentesca per giungere nell’ampio e arioso living caratterizzato - come tutto il primo livello - da una pavimentazione in pietra. Nel living, tra le antiche murature trecentesche, un lungo divano e poltrone per i momenti conviviali o di riposo, Dal living, due alternative: proseguire lungo il corridoio che conduce alla zona più riservata della casa, anch'essa ricca di fascino, con la camera da letto e il bagno padronale o, attratti dalla verticalità e dalla luce, percorrere la scala che conduce al secondo livello. Una spaziosa cucina, contraddistinta dalla presenza di una parete in mattoni rossi e completa di ogni attrezzatura è il cuore di questo secondo livello, caratterizzato da un susseguirsi di aperture che rendono la luce e lo skyline di Ortigia in ogni ora della giornata protagonisti. Un disimpegno di accesso reca ad una seconda zona letto/studio e ad un bagno adiacente, anch’esso con doccia, che funge anche da lavanderia. Dalla cucina, accesso al terrazzo per piacevoli pasti all’aperto o semplicemente per comodo relax. La spaziosa cucina, con pareti in mattoni rossi e attrezzatura completa, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le aperture ampie illuminano gli ambienti e offrono una vista incantevole sullo skyline di Ortigia. Non perdere l'opportunità di godere di momenti di relax sul terrazzino, ideale per pasti all'aperto. L'immobile è interamente climatizzato e riscaldato, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 160 m² e un prezzo richiesto di €580.000, questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo 580.000 €

**Appartamento in Vendita a Via Torino a pochi metri da via Arsenale zona sbarcadero con ampio cortile interno esclusivo** Scopri questo appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi da Via Unità d'Italia e dallo sbarcadero rendono questa unità immobiliare perfetta come investimento turistico Con una superficie di circa 122 mq più cortile interno, questo immobile al piano terra offre un ingresso accogliente, un'ampia cucina/soggiorno perfetta per momenti di convivialità, una grande camera da letto matrimoniale, due stanze aggiuntive e due bagni. Non manca una comoda lavanderia e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il grande cortile interno di esclusiva pertinenza è un vero e proprio angolo di relax, ideale per godere di momenti all'aperto. Questo appartamento si presta perfettamente per essere suddiviso in due unità indipendenti, poichè in possesso di due ingressi rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una casa vacanza. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. La vicinanza a Ortigia, raggiungibile a piedi, rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo ottimo affare: un appartamento versatile e ben posizionato, perfetto per soddisfare ogni esigenza abitativa o di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo 130.000 €

**Appartamento in Vendita a Ortigia - Un Gioiello da Scoprire! ** Scopri questo splendido appartamento situato nell'incantevole isola di Ortigia, a pochi passi dalla famosa fonte Aretusa e dal lungomare Alfeo. Collocato al primo piano di un prestigioso palazzo nobiliare, questo immobile di circa 140 mq è stato completamente ristrutturato con ottime finiture e alcuni dettagli storici a vista, creando un'atmosfera unica e affascinante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno elegante, un'ampia cucina/salone luminoso, due camere da letto (una con bagno privato), un ripostiglio e un ulteriore bagno. I balconi affacciati sulla via principale offrono una vista suggestiva e una buona luminosità durante tutto il giorno. È pronto per essere abitato o utilizzato come unità ricettiva, senza necessità di alcun lavoro aggiuntivo. Con una superficie commerciale di 140 mq questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente in una delle zone più belle di Siracusa. Dotato di riscaldamento con pompa di calore, offre un comfort moderno in un contesto storico. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso! Prezzo 470.000 €