Case in vendita a Avola

Antico palazzetto completamente ristrutturato ed in condizioni impeccabili. L’immobile si compone di circa 120 metri quadrati complessivi e si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un ampio salotto, una luminosa cucina abitabile e un bagno. Al primo piano troviamo una camera da letto con balcone e con bagno adiacente. L’ultimo piano, parzialmente mansardato, ospita un ampio vano tecnico che dà accesso ad una bellissima terrazza a livello con parziale vista sul bellissimo mare di Avola. Sulla medesima terrazza insiste una veranda coperta. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata che come immobile da mettere a reddito nel circuito degli affitti brevi.

Magnifica villa di nuova costruzione affacciata sulla scogliera di Caponegro, ambita zona balneare della vicina cittadina di Avola. La villa, situata in un contesto esclusivo di ville di lusso, offre una vista mare mozzafiato e una posizione panoramica privilegiata. La proprietà, edificata recentemente con un'attenzione meticolosa alla qualità e all'innovazione, impiega materiali di pregio e tecniche costruttive all'avanguardia. Il design della villa si distingue per la sua modernità e linearità, integrandosi armoniosamente con la bellezza naturale del paesaggio circostante. La disposizione su un unico livello non solo conferisce un'estetica pulita e contemporanea, ma garantisce anche la massima accessibilità e fruibilità degli spazi interni ed esterni, ideale per tutte le esigenze. Il cuore pulsante della residenza è rappresentato da un incantevole living open space, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche che incorniciano una vista mozzafiato sul mare cristallino. Questo spazio fluido e minimalista ospita una cucina ad isola completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, una funzionale zona pranzo e un confortevole soggiorno, creando un ambiente conviviale e ideale per il relax e l'intrattenimento. Le finiture di pregio, caratterizzate da toni caldi e materiali naturali come la pavimentazione in pietra che si estende in tutta la casa, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e aria condizionata. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy, comprendendo due spaziose e luminose camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite finemente arredato con sanitari di design e materiali di alta qualità. A completamento della zona notte, è presente un ulteriore bagno elegantemente rifinito a servizio degli ospiti e della zona giorno. La villa viene proposta in vendita completamente arredata con mobili di design accuratamente selezionati e dotata di elettrodomestici di alta gamma, offrendo così una soluzione abitativa pronta per essere vissuta senza alcun ulteriore intervento. La funzionale divisione degli spazi interni si sposa perfettamente con l'impareggiabile vista panoramica sul mare, elemento distintivo di questa proprietà esclusiva. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, aggiunge un ulteriore valore alla villa, offrendo la possibilità di godere appieno della bellezza della costa e delle sue acque cristalline. Grazie alle sue caratteristiche uniche, alla posizione privilegiata e alla cura dei dettagli, questa villa rappresenta un eccellente investimento con un elevato potenziale per l'affitto turistico di lusso.

Questa straordinaria proprietà, curata in ogni dettaglio, sorge in una cornice di bellezza naturale e tradizione, circondata da eleganti muri a secco. Con una superficie di circa 240 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante. Al piano superiore, un' accogliente area living con vetrate scorrevoli crea un perfetto connubio tra interno ed esterno, collegando l'ambiente abitativo con una splendida veranda che offre una vista impareggiabile. La zona giorno si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e intrattenimento. A questo livello è presente anche un bagno per gli ospiti. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno dedicato situato di fronte alle rispettive stanze. Completano questo livello una spaziosa camera singola con bagno en suite. Tutte le camere dispongono di ingressi indipendenti dall'esterno, con ampi spazi esterni privati, perfetti per rilassarsi in completa privacy. La villa è immersa in circa 6.000 mq di verde rigoglioso e dispone di una splendida piscina a sfioro a sale con zona relax, perfetta per godere delle giornate di sole siciliano. Un’ampia veranda esterna, dotata di area barbecue, rende la villa ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. La proprietà è arricchita da pannelli solari, un pozzo trivellato e un ampio locale tecnico con lavanderia, a dimostrazione della sua efficienza e praticità. Attualmente la villa è messa a reddito, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di successo.

Situato in via Resistenza Partigiani 3, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Avola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq posto al primo piano. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, grazie a una facciata recentemente ristrutturata e a interni mantenuti in condizioni impeccabili, con impianti moderni e perfettamente funzionanti che non richiedono alcun intervento. Varcato l'ingresso, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con un ampio e signorile salone sulla destra, ideale per momenti di relax e convivialità, seguito da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte e di lavoro è distribuita con estrema razionalità, offrendo un locale adibito a studio perfetto per chi necessita di uno spazio professionale in casa, una generosa camera da letto padronale, una seconda camera ideale per figli o ospiti e un bagno curato. Tutte le stanze principali godono di una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza di balconi privati. A completare la proprietà, al piano superiore, è presente un terrazzo di circa 80 mq. Questa proposta combina perfettamente la comodità di ampie metrature interne con un'ottima manutenzione generale, rappresentando un'opportunità eccellente sul mercato di Avola, affrettati a contattarci per non perdere questa occasione irripetibile!

Proponiamo in vendita ad Avola, in via Caponegro, a soli 50 metri dal mare, appartamento di circa 37 mq situato al primo piano all’interno di un piccolo residence signorile di recente costruzione. L’immobile si compone di soggiorno/pranzo con accesso al balcone vista mare, disimpegno, bagno e camera da letto. Gli spazi, ben distribuiti, risultano funzionali e ideali per un utilizzo sia personale che turistico. Il residence offre un contesto riservato e curato, con posto auto assegnato, area verde condominiale e accesso diretto al mare tramite una comoda discesa su spiaggetta ad uso esclusivo dei condomini, elemento raro e particolarmente apprezzato. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione perfetta come casa estiva o come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Cod. rif. 1180-19 Situato in posizione centrale ad Avola e precisamente in Piazza Trieste, Remax propone in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, con grande terrazza privata di circa 100 mq. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato, è pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà viene venduta completa di arredi. Per la sua particolare distribuzione interna, rappresenta la soluzione ideale: per famiglie numerose per chi ambisce ad un'abitazione con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa per chi desidera una casa con spazi indipendenti per chi cerca un immobile con potenziale investimento. La proprietà comprende due cucine funzionali, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una lavanderia, due accoglienti stanze di cui una con camino, una cameretta e due ampie camere da letto poste al piano superiore. Le camere risultano luminose e ben organizzate, offrendo ambienti confortevoli e riservati. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai due cortili interni di pertinenza esclusiva, spazi sempre molto pratici e funzionali, particolarmente apprezzati per la zona cucina e per garantire luminosità agli ambienti. Attraverso la scala interna in marmo si accede alla terrazza privata di circa 100 mq, un grande spazio esterno ideale per vivere momenti conviviali o semplicemente per godere di un'area relax nel cuore della città. Contatta Remax per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Rif. 1180-19

BELLISSIMO TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI AVOLA In posizione strategica, a pochi minuti dalla piazza centrale di Avola, vicino a tutti i servizi principali e a soli 15 minuti a piedi dalle splendide spiagge del litorale, proponiamo in vendita questo terratetto completamente ristrutturato nel 2022. Esternamente l'abitazione mantiene le caratteristiche stile liberty tipiche dell'architettura locale, mentre internamente si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, favorita dal doppio affaccio, con cucina a vista sulla zona pranzo e un bagno completo con doccia e lavanderia. Attraverso una scala a vista si accede al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, e un secondo bagno con ampia doccia. Al piano mezzanino un comodo e ampio ripostiglio, che ha la funzione di cantina. Tramite una scala interna si raggiunge l'ampio terrazzo di circa 45 mq, con gazebo con divanetto e poltroncine, ideale per prendere il sole in totale privacy o per rilassarsi all'ombra durante le giornate più calde. L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte: nuovi pavimenti e rivestimenti, impianto elettrico e idrico-sanitario rifatti, bagni rinnovati e facciata restaurata. È inoltre presente il certificato di agibilità e certificazioni di conformità impianto elettrico e idrico. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo è assicurato da 3 pompe di calore classe A++ . Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, con persiane in ottimo stato. L'immobile è collegato alla rete idrica e dispone anche di una cisterna nuova da 1.000 litri. Sono presenti due boiler elettrici, per l'acqua calda uno per piano. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente.

Avola - zona Borgo Marina a solo 400 dal mare presentiamo in vendita appartamenti pronta consegna a partire da € 98.000. Gli immobili base, posti al primo piano misurano circa 39 metri quadrati totali, e sono composti da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una luminosità naturale grazie alle aperture presenti in ogni stanza. Il design moderno e curato nei minimi dettagli, rende gli ambienti accoglienti e funzionali. Vengono venduti arredati - chiavi in mano. Qui di seguito ci sono le descrizioni e i prezzi delle diverse soluzioni possibili: - Due appartamenti attigui da poter unificare € 189 - Appartamento con mansarda da € 165 - Piano terra con terreno e ingresso separato da € 128 - Mansarda sottotetto con agibilità € 75000 Ogni appartamento ha il diritto del parcheggio privato interno al residence. Classificazione energetica A+

Ad Avola, a pochi passi dallo splendido borgo marinaro e a circa 200mt dal mare, proponiamo in vendita splendida villa di circa 100mq più garage di circa 20mq. La villa si trova precisamente a nella traversa 2 di Via Libeccio, si sviluppa ad un solo piano fuori terra, ed è composta da un ampio vano soggiorno cucina, un ingresso, 2 bagni e 2 camere da letto, l'intero lotto esterno è di circa 800mq, lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, alcuni interventi devono essere effettuati all'esterno. Ottimo investimento sia come seconda abitazione nel periodo estivo sia come casa principale a pochi passi dal mare, è una occasione da non lasciarsi scappare. Il prezzo proposto è di 170.000€ (NO MUTUO) Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3205782559 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Ad Avola precisamente in Via Benedetto Croce a 300 metri dalle sue bellissime spiagge la Remax immobiliare presenta in vendita un bellissimo appartamento di recente ristrutturazione adibito a b&b diviso in 4 appartamenti con 2 ingressi indipendenti .. gli appartamenti sono cosi' divisi al piano terra abbiamo una cucina abitabile finestrata, bagno con box doccia, camera per bambini, e camera metrimoniale.. sopra abbiamo altri due appartamenti uno con altre due camere da letto una con cabina armadio, open space cucina soggiorno, e bagno con box doccia , qui abbiamo vetrate panoramiche con balcone .. nell'altro appartamento abbiamo una camera matrimoniale ampia, bagno con box doccia, e cucina open space..anche qui vetrate panoramiche e balcone..infine con ingresso indipendente il quarto appartamento con una camera bagno con box e cucina soggiorno abitabile.. open space.. posti auto esterno liberi sempre disponibili.. Si valuta acquisto rent to buy acconto importante con rate a scomputo.. Si vende totalmente arredata, e con attivita' di b&b avviata .. Chiama per avere maggiori informazioni e consulenza bancaria gratuita..Richiedi il video o guarda su youtube inserendo denominazione e via immobile. Ottima qualità prezzo ..

VILLA PRESTIGIOSA AD AVOLA IMMERSA NEL VERDE!!!!!!! CONSUMI ENERGETICI PARI A ZERO GRAZIE A PANNELLI FOTOVOLTAICI. CON TERRENO DI OLTRE 6000 MQ Questa villa singola in vendita a Avola si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che può essere acquistata immediatamente senza dover aspettare alcun processo di trasferimento di proprietà. Situata al piano terra, la villa offre un totale di 180 metri quadrati, di cui 170 metri quadrati calpestabili. Con un totale di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano avere spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio a casa. La villa è alimentata da pannelli fotovoltaici, che la rendono autosufficiente dal punto di vista energetico, contribuendo anche a ridurre i costi energetici. Dispone inoltre di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, il che significa che non richiede alcun lavoro di ristrutturazione o manutenzione immediata. Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. La villa è arredata, il che significa che non è necessario acquistare mobili o arredamenti aggiuntivi. La cucina è abitabile e può ospitare una famiglia numerosa per i pasti. La proprietà offre anche un giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax e di vita all'aperto. Inoltre, dispone di un terreno, che potrebbe essere utilizzato per coltivare ortaggi o creare uno spazio per animali domestici. Per quanto riguarda lo spazio auto, la villa ha un box auto singolo, che può ospitare un'auto, e un posto auto coperto, ideale per una seconda auto o una moto. Ci sono anche 10 posti auto scoperti, perfetti per ospiti o per chi ha più di un veicolo. Infine, la villa ha un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sempre dai pannelli fotovoltaici, che offre un maggiore controllo sul consumo energetico e sul comfort della casa. In sintesi, questa villa singola in vendita a Avola offre una combinazione perfetta di spazio, comfort, sostenibilità e sicurezza, rendendola un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa perfetta per la loro famiglia.

Gabetti Avola propone la vendita di BILOCALI IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE (2024), situato ad Avola in Via Miramare N° 39E a soli 400 metri dal borgo marinaro di Avola. L'immobile è stato progettato su tre livelli composto da 4 appartamenti al piano terra, 4 appartamenti al primo piano ed al piano secondo 4 Mansarde. Si accede alla proprietà da un cancello in ferro scorrevole che conduce alla Corte in comune con posti auto scoperti, da una grande sala d'ingresso al piano terra è possibile accedere ai Quattro Bilocali di 38 mq ciascuno. Cosi' composti: Cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano dal vano scala in MARMO BOTTICINO, vi sono altri Quattro Bilocali di 38 mq ciascuno e di ugual distribuzione interna del piano terra. Infine al secondo piano vi sono Quattro mansarde di 30 mq circa composte da un unico ambiente ed un bagno con doccia e finestra. Ogni appartamento è dotato di: -Impianto elettrico ed idraulico indipendente -Pavimentazione in piastrelle con gres porcellanato -Infissi interni ed esterni in pvc -Scaldabagno elettrico -Climatizzatori Freddo/Caldo -Posto Auto -Televisore -Cucina arredata -Letto matrimoniale -Tavolo con sedie Possibilità di vendita suddivisa: Appartamenti 1° PIANO EURO 95.000,00 APPARTAMENTI PIANO TERRA + GIARDINO PRIVATO EURO 140.000,00 MANSARDE EURO 65.000,00 Informazioni più dettagliate in Agenzia.

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti Avola propone in vendita, a soli 70 metri dalla bellissima spiaggia Pantanello su via Aldo Moro, un appartamento di 93 mq con ampia corte in comune adibita ad ampia area parcheggio con giardino in tutta la proprietà e terrazzo vista mare. Salendo da una scala esterna, si accede all'appartamento ed è così composto: ingresso, soggiorno/sala pranzo con cucina a vista e ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, altra camera da letto ed infine un bagno con doccia finestrato. Salendo da una scala a Chiocciola esterna si accede all'ampio terrazzo che gode di una stupenda vista mare e di tutto il litorale Avolese. La villa è in ottime condizioni con l'aggiunta di condizionatori autonomi caldo/freddo. L’immobile è ideale sia per chi desidera una soluzione come abitazione principale trovandosi in un contesto tranquillo e residenziale, sia come investimento per attività recettiva trovandosi a pochi passi dal mare.

Gabetti Avola propone in vendita, in via G. Salvemini n. 20 bis, una casa indipendente di circa 80 mq, con ampio terrazzo. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico, dai principali servizi e si sviluppa su 3 livelli. Esso è così composto: al piano terra vi è un ingresso con un ampio soggiorno, cucina con lucernaio, bagno con vasca ed un comodo ripostiglio. Al primo piano vi è un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone, un'altra cameretta ed un bagno con doccia finestrato. Da una scala a chiocciola posta all'interno del lucernaio, si accede all'ampio terrazzo semi-coperto da un pergolato. La soluzione, in ottime condizioni, è provvista di infissi esterni in vetro/PVC nuovi e condizionatori autonomo freddo/caldo. L’immobile è ottimo sia come abitazione principale sia come investimento trovandosi in una zona servita e a 1 km dalle spiagge Avolesi.

Nella splendida cittadina di Avola, in una zona tranquilla a ridosso dal centro storico, Remax propone in vendita una casa indipendente su 2 livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie di 210 mq ed è cosi composto: piano terra: ingresso. Nel piano terra troviamo una cucina, una lavanderia e dal portone d' ingresso si accede ad una scala che porta al primo piano con 2 camere da letto , 1 bagno. Nel piano secondo troviamo 3 camere. Completa la proprietà un magazzino di circa 27mq e dotato di punto acqua e punto luce. L' immobile verte in una zona riservata fortemente servita da farmacie, negozi, bar, pizzerie e scuole.

Descrizione proprietà Palazzo storico dei primi anni dell’800 in stile liberty su due livelli più splendida terrazza panoramica con vista mare. La struttura, completamente indipendente, è costituita da nove vani più tre bagni ed è libera su tre dei quattro lati di cui si costituisce. L’ intera struttura completamente ristrutturata da meno di un anno, compreso la facciata esterna, è così composta: al primo piano vi sono sei vani, una tipica cucina dell’epoca molto caratteristica, una sala da pranzo, due bagni, un salottino ed un soppalco con camera da letto. Al secondo piano, anch’esso ristrutturato mantenendo le caratteristiche storiche originali, è costituito da altri sei vani, un salone molto bello e luminoso con camino, tre camere da letto ed un bagno. Al piano superiore vi è una bellissima terrazza panoramica con vista sul centro storico e sul mare di Avola. Ideale sia per un investimento di tipo turistico, sia come abitazione personale Descrizione posizione La proprietà è situata ad Avola, in provincia di Siracusa, a pochi chilometri dalla splendida cittadina di Noto, famosa in tutto il mondo per il suo barocco. L’immobile sito a breve distanza dall’autostrada, dista circa 15 km da Siracusa e dall’incantevole isola di Ortigia, ed a circa 45 minuti dall’aeroporto di Catania. Vicinissima al centro storico ma fortunatamente fuori dalla zona a traffico limitato e dai limiti che quest’ultimo comporta, si trova sulla via principale e dista circa un chilometro dal mare di Avola e dal suo bellissimo lungomare

Gabetti Avola propone la vendita di N.3 Appartamenti di 41 mq Cadauno di NUOVA COSTRUZIONE, situati ad Avola in Via Miramare N° 104 a soli 100 metri dal mare e dal borgo marinaro di Avola. Gli appartamenti sono stati progettati su una struttura moderna antisismica, al primo piano su un unico livello, finemente ristrutturati con materiali di alta qualità, di straordinaria luminosità grazie ai velux e al tetto di legno a vista e spazi ben distribuiti. Si accede alla proprietà da un unico ingresso comune e sono così composti: Ingresso con zona armadio, zona giorno open-space con angolo cottura, area divano/letto e bagno con doccia e finiture di pregio. Ogni appartamento è dotato di: -Impianto elettrico ed idraulico indipendente -Pavimentazione nuova -Infissi in pvc -Tetto in legno -Climatizzatori Freddo/Caldo. Informazioni più dettagliate in Agenzia.

Charme storico e comfort moderno nel cuore di Avola Nel pieno centro storico di Avola, all'interno di un affascinante palazzo nobiliare, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di circa 100 mq, posto al primo ed ultimo piano, finemente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva. L'immobile, con ingresso autonomo dal piano terra, accoglie con ambienti raffinati e curati nei dettagli: - Ampio soggiorno - Sala da pranzo - Cucina attrezzata - Spaziosa camera matrimoniale - Due bagni - Lavanderia La proprietà si distingue per i quattro balconi che affacciano sulla via principale, regalando luce naturale e scorci suggestivi sulla città. Frutto di un attento intervento di restauro, l'appartamento conserva elementi storici originali, come le porte d’epoca, armonizzati con il comfort contemporaneo: - Infissi con doppi vetri - Climatizzazione a pompa di calore - Impianti completamente a norma - Arredi inclusi nel prezzo Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto di prestigio, o investire in una struttura già pronta per l'accoglienza turistica, nel cuore autentico di Avola. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D – Siracusa 0931 585347 | 351 4729466

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti Avola propone in vendita, a soli 70 metri dalla bellissima spiaggia Pantanello su via Aldo Moro , un appartamento di 99mq con ampia corte in comune adibita ad ampia area parcheggio con giardino in tutta la proprietà e terrazzo vista mare. Salendo da una scala esterna, si accede all'appartamento ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, altra camera da letto ed infine un bagno con doccia. Da una scala a Chiocciola esterna si accede all'ampio terrazzo che gode di una stupenda vista mare e di tutto il litorale Avolese. L'appartamento è in ottime condizioni con la presenta di condizionatori autonomi caldo/freddo. L’immobile è ideale sia per chi desidera una soluzione come abitazione principale trovandosi in un contesto tranquillo e residenziale, sia come investimento per attività recettiva trovandosi a pochi passi dal mare.

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Avola, in una piccola palazzina di due piani di recente costruzione 2012. Al secondo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, l'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e una grande veranda di 45 mq, perfetta per godere delle serate estive, cene e pranzi all' aperto. Con due camere da letto e due bagni, questo spazio è ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento sicuro, un ampio ripostiglio e una grande mansarda (sottotetto) che si presta ad essere utilizzata secondo le proprie necessità. Rifinito con materiali di alta qualità, l'appartamento presenta pavimenti in gres a tappeto e infissi nuovi a taglio termico. Gli impianti elettrici sono all'avanguardia, garantendo un comfort moderno. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione nuova assicurano un ambiente accogliente tutto l'anno. La mansarda inclusa offre ulteriore spazio versatile, perfetto per camera o una zona relax. A completare l' immobile due posti auto assegnati. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le splendide spiagge dorate di Avola. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: l'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualità o un investimento proficuo. Il prezzo di vendita è da occasione euro 180.000 per una superficie commerciale di 122 m². Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ESCLUSIVA IN VENDITA • AVOLA (SR) Appartamento a 1 km dal mare Contrada Borgellusa • Piano secondo • Casa semi-indipendente Sei alla ricerca di un rifugio a due passi dal mare, o di un investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa siracusana? Questo è il tuo momento. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Soggiorno Open space, salone cucina 2 Camere da letto Servizi Bagno • Lavanderia • Ripostiglio Esterno Balcone sul soggiorno PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE A soli 1 km dal mare. Goditi la brezza marina ogni giorno, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti. Panoramico Ambienti luminosi e funzionali. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire il massimo comfort, sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Posizione tranquilla e servita. Tre supermercati nelle vicinanze garantiscono la comodità senza rinunciare alla quiete della zona. Zona sempre richiesta. Avola e il suo litorale rappresentano da anni una delle mete più apprezzate della Sicilia orientale: un investimento solido nel tempo. Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento da mettere a reddito. Non aspettare: gli immobili in questa zona trovano acquirenti in tempi rapidi. Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli. Rif:022-001

Descrizione della proprietà Questa splendida villa indipendente si trova ad Avola Mare, in provincia di Siracusa, a soli 100 metri dalla magnifica spiaggia di sabbia fine e dorata. La spiaggia è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, grazie al fondale basso, che arriva appena alla vita fino a circa venti metri dalla riva. Caratteristiche della villa • Posti letto: la villa può ospitare fino a 8 persone. • Camere da letto: 4 camere da letto in totale, 2 camere matrimoniali e 2 camere con letti a castello. • Bagni: 2 bagni completi e 3 docce ombreggiate all'ingresso della villa. • Parcheggio: Posti auto riservati all'interno della proprietà. • Esterni: 2 gazebo, una veranda coperta e un patio bianco a forma di coda di pavone. Servizi e comfort La villa è dotata di aria condizionata, è completamente attrezzata e pronta per essere abitata, con biancheria da letto già pronta, asciugamani per i bagni, bagnoschiuma, detersivi, lavatrice e macchina per il caffè. Posizione e prossimità • Vicino al centro di Avola: A soli 5 minuti dal centro città. • Supermercati: Numerosi supermercati nelle vicinanze, come Eurospin, LDL, Penny, Coop, Paghi Poco, tutti a soli 5 minuti di distanza. • Lungomare e Movida: Vicinissimo al lungomare di Avola e al borgo marinaro, ideale per chi ama la vita notturna. Prezzo La villa è disponibile al prezzo di € 290.000.

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a soli 5 km da Noto, questa elegante villa contemporanea offre privacy assoluta e un perfetto equilibrio tra architettura, natura e comfort. Circondata da quasi 3 ettari di terreno privato, offre ampi spazi e totale privacy, ma anche ulteriore cubatura disponibile. Ciò consente eventuali ampliamenti o la realizzazione di nuove strutture nel rispetto delle normative vigenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. La proprietà, di circa 180 mq su un unico livello, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona living con grandi aperture sull’esterno, cucina abitabile con isola, tre camere da letto con bagno en suite e bagno ospiti. Gli spazi sono progettati per una continuità fluida tra interno ed esterno. Materiali di pregio e dettagli ricercati definiscono l’identità della villa: pietra di Modica lavorata a mano, ceramiche artigianali di Vietri firmate da Francesco De Maio, porte filo muro Eclisse e illuminazione di design Holländer e Sil Lux. All’esterno, una piscina a sfioro 11 x 4 con finitura nera premium, area solarium e spazi verdi con ulivo secolare e palma da dattero creano un’atmosfera riservata e suggestiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 15 kW e un impianto solare per la produzione di acqua calda, climatizzazione centralizzata e approvvigionamento idrico autonomo, garantendo efficienza e indipendenza. Situata tra Avola e Noto, nel cuore della Val di Noto, una delle aree più affascinanti della Sicilia sud-orientale, la proprietà gode di una posizione privilegiata, rinomata per il suo straordinario patrimonio artistico, paesaggistico e culturale.

Immersa nella tranquillità della suggestiva contrada Meti, House&Villas propone in vendita una splendida villa con piscina di 224 mq, circondata da un ampio terreno di 7.048 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e un contesto naturale esclusivo. La proprietà si distingue per i suoi spazi armoniosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un soppalco che ospita una camera da letto o, in alternativa, uno studio. A servizio della zona living è presente un comodo bagno. La zona notte comprende una seconda camera da letto, anch’essa caratterizzata da un soppalco che accoglie due lettini, perfetto per ospiti o famiglia. Questa stanza dispone inoltre di bagno privato e di una raffinata sauna, ideale per momenti di relax. Elemento distintivo della villa è l’area relax: un elegante soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sia sulla piscina sia sul pergolato con cucina esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando grande luminosità agli ambienti. All’esterno, la proprietà offre una cucina attrezzata con pergolato, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un grazioso terrazzino con vista mare, da cui godere di panorami suggestivi e tramonti indimenticabili. La piscina è circondata da un’ampia area solarium, perfetta per accogliere sdraio e lettini, ed è fornita di una comoda doccia esterna, per vivere al meglio ogni momento di relax all’aria aperta. Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze, dove comfort, natura e design si fondono in perfetta armonia.

Casa Semindipendente ad Avola vicino al mare: eleganza, comfort e investimento immobiliare in Sicilia

Se stai cercando una casa semindipendente ad Avola vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un immobile in una delle località più richieste della costa sud-orientale della Sicilia. Situata nella splendida città di Avola, a soli 650 metri dal mare, questa abitazione combina posizione strategica, comfort moderno e alto potenziale di investimento immobiliare.

Questa soluzione abitativa è perfetta sia per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia per chi cerca una casa vacanze in Sicilia o un immobile da destinare a affitti turistici ad Avola, un mercato in continua crescita grazie all'attrattività della zona.

Casa ristrutturata ad Avola: pronta da abitare
L'immobile è stato completamente ristrutturato e rimodernato circa cinque anni fa, con interventi mirati a migliorare qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e design contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e comfort abitativo, garantendo oggi una casa in condizioni eccellenti, senza problematiche strutturali o infiltrazioni.

Questo significa che la proprietà è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi, un grande vantaggio per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso vicino al mare in Sicilia.

Distribuzione degli spazi: funzionalità e luminosità
La casa presenta una distribuzione degli ambienti pratica e accogliente, progettata per valorizzare la vivibilità degli spazi.
All'interno troviamo:

Due camere da letto luminose, ideali per una famiglia o per ospitare amici e turisti
Una camera con accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Spazi ben organizzati, pensati per garantire comfort e privacy

Il terrazzo privato rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio ideale per prendere il sole, rilassarsi o godersi un aperitivo durante le serate estive siciliane.

Cucina moderna di pregio: il cuore della casa
Uno degli elementi più distintivi di questa proprietà è la cucina moderna e di alta qualità, realizzata con materiali selezionati e progettata per coniugare estetica e funzionalità.

Questo ambiente rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetto per:

momenti in famiglia
cene con amici
esperienze culinarie legate alla tradizione siciliana

La cucina contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente, aumentando il valore complessivo dell'immobile.

Comfort tecnologico e climatizzazione
La casa è dotata di condizionatori da 12.000 BTU, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Questo sistema consente di vivere la casa con il massimo comfort sia nei mesi estivi sia durante le stagioni più fresche.

Un ulteriore dettaglio di design è rappresentato...