Case con aria condizionata in vendita in provincia di Siracusa Pag. 34

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in via L. Bissolati a Pachino (SR), una località rinomata per le sue bellezze naturali e la vicinanza a luoghi di interesse turistico come Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari. Questa proprietà, sviluppata su due piani, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o come investimento per casa vacanze. Il Piano Terra si compone da un ingresso che conduce, sulla sinistra, alla prima stanza da letto matrimoniale. Proseguendo lungo il corridoio, si trova una seconda stanza da letto, seguita da un bagno moderno e ben rifinito. Di fronte al bagno, è presente un pratico ripostiglio/lavanderia, ottimizzando gli spazi di servizio. La zona giorno è caratterizzata da una luminosa cucina/soggiorno, perfetta per momenti di convivialità. Di fronte alla porta d'ingresso principale, una scala interna conduce al piano superiore, dove si accede direttamente a una spaziosa terrazza. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente ammirare il panorama circostante. Nelle immediate vicinanze si trovano, Marzamemi, un antico borgo marinaro, famoso per la sua Tonnara, le chiese e i porticcioli, ideale per passeggiate serali e cene a base di pesce fresco Punta delle Formiche: Una delle spiagge più apprezzate per la sua bellezza naturale Riserva Naturale di Vendicari: Un'area protetta di grande valore naturalistico, perfetta per gli amanti della natura e del birdwatching Contattaci per fissare il tuo appuntamento

A soli 150 metri a piedi dal mare e ad appena 5 km dal centro storico di Siracusa, precisamente in via Lido Sacramento, proponiamo una splendida villa situata nella rinomata zona Isola di Siracusa. L'immobile sorge su un ampio lotto di terreno di circa 1.430 mq e si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, per una superficie commerciale di 169 mq, di cui 130 mq calpestabili. Gli interni si aprono su un ampio e luminoso doppio soggiorno, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, dal quale si accede a una spaziosa veranda, perfetta da vivere in ogni momento della giornata. La cucina, abitabile e dotata di isola centrale, presenta dettagli moderni e ricercati e dispone anch'essa di un comodo accesso diretto verso l'esterno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto ben distribuite e due comodi bagni, entrambi dotati di box doccia, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017, con interventi che hanno valorizzato sia gli aspetti estetici sia quelli funzionali. Gli infissi sono di nuova generazione e garantiscono comfort e isolamento, mentre l'abitazione è dotata di stufa a pellet e impianto di climatizzazione, per assicurare benessere in ogni stagione. All'esterno, la villa è circondata da una generosa area pavimentata che abbraccia l'abitazione, creando piacevoli spazi da vivere all'aperto. Sul retro è presente anche un ampio e pratico locale deposito, ideale come spazio di servizio. Il giardino che circonda la proprietà offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una zona relax, un'area barbecue o persino una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo panoramico da cui è possibile ammirare Ortigia, la Marina e l'intero Porto di Siracusa: uno scenario unico, capace di regalare tramonti suggestivi e momenti di autentica bellezza. La villa è inoltre allacciata alla rete idrica e alla fognatura comunale ed è provvista di certificato di abitabilità, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la praticità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la zona Isola è ideale sia come residenza principale, grazie alla tranquillità e alla vicinanza alla città, sia come casa vacanze o investimento turistico, considerata la forte richiesta di immobili in contesti esclusivi a pochi passi dal mare. In soli 7 minuti di auto è infatti possibile raggiungere il centro di Siracusa e tutti i principali servizi. Una soluzione versatile e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una location privilegiata, tra mare, privacy e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo alla vendita un piccolo palazzo vista mare con quattro appartamenti in zona Riviera di Siracusa in Sicilia. Questo edificio si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato dalla presenza di quattro appartamenti con ingressi indipendenti, dalla vista mare, da una grande corte privata delimitata e da un terrazzino vista mare. L'edificio è stato recentemente sottoposto ad una totale ristrutturazione con interventi autorizzati, ad oggi risultano completati i tre mini appartamenti al piano terra, ovvero un monolocale e due bilocali, mentre deve essere ancora rifinito internamente solo l'appartamento al primo piano che si sviluppa su due livelli per la presenza del piano mansarda comunicante. Questo appartamento dispone di un grande ambiente living con la zona della cucina a vista, di tre camere da letto e di due locali bagno con doccia mentre il piano superiore ovvero la zona mansarda di un altro ambiente soggiorno con possibilità di altra zona cottura, di un ambiente notte, di un locale bagno e del terrazzo con vista mare. La proprietà al piano terra comprende anche una grande corte di pertinenza con altro accesso agli appartamenti grazie ad un vano comune comunicante, questa corte molto ampia dispone di zone con arredi da giardino e complementi di arredo da esterno, predisposizione per doccia esterna per i periodi estivi, un vano tecnico completa l'area esterna. In questo piccolo palazzo è stato ristrutturato con l'obbligo dell'adeguamento antisismico, tutti rifatti i solai ed il tetto a falde inclinate impermeabilizzate e rivestite da coppi, a breve saranno messe in opera le ringhiere già pronte d tutti i balconi del primo piano. La zona residenziale è molto apprezzata per la sua posizione prospicente all'isola di Ortigia ma soprattutto per la vicinanza al mare balneabile, la vicinanza al porto piccolo con riqualificazione quasi al termine e non per ultimo la vicinanza alla suggestiva pista ciclabile che permette di raggiungere anche l'antico borgo marinaro con la sua tonnara che rappresenta una delle meraviglie da visitare della città di Siracusa. Se siete alla ricerca di un piccolo palazzo con più appartamenti in Sicilia, un intero edificio con una gradevole vista mare nella città di Siracusa, in una zona della città molto apprezzata anche per la vista diretta dell'isola di Ortigia, allora questa nostra proposta in vendita potrebbe essere quello che state cercando

Elegante villa unifamiliare 231m2 3 livelli 5 camere 4 bagni con giardino privato 600m2 veranda e terrazzo in residence in zona Epipoli a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. La villa si trova all’interno di un esclusivo contesto residenziale composto da sole ville, in Via Nino Consiglio, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole e principali arterie viarie. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 230 m2 ed insiste su un lotto di 600 m2 con giardino curato, ricco di piante ornamentali, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Al Piano Terra troviamo salone doppio, cucina in muratura con annessa lavanderia e soggiorno con camino, camera padronale con spogliatoio, tre camerette e bagno. Sullo stesso livello è presente una comoda e luminosa veranda chiusa a vetri di circa 45 m2, con accesso diretto dalla cucina e dal giardino, perfetta come zona pranzo o living invernale. Il Piano Primo ospita ancora due camere da letto, ciascuna con bagno. Una camera affaccia su un piccolo balcone vista giardino, l’altra gode di accesso ad un ampio terrazzo panoramico di circa 70 m2. Presenti inoltre una seconda cucina e un vano a vista sul salone, utilizzabile come zona relax, studio o libreria. Il Piano Seminterrato infine accessibile sia da passo carrabile che dall’ascensore, è composto da tre vani per circa 50 m2. Questa area è perfetta per una taverna, una palestra o uno spazio multifunzione. La villa è dotata di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, materiali e finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire funzionalità, eleganza e comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Esclusiva casa indipendente ristrutturata in vendita – Ortigia, quartiere Graziella. Nel cuore dello storico quartiere della Graziella, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni di Ortigia, proponiamo in vendita una raffinata proprietà indipendente, angolare e finemente ristrutturata con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con spazi ottimamente distribuiti e completamente arredato con gusto e attenzione al dettaglio. L’unità immobiliare è così composta, al piano terra si apre in un ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite; salendo al primo piano troviamo un’ampia zona living luminosa e accogliente con angolo cucina moderna a vista, zona pranzo e due balconi con affaccio sui caratteristici vicoli del centro storico; dal living con un bella scala a vista si accede ad una camera matrimoniale con bagno privato. Ottimo investimento: attualmente l’immobile è inserito nel circuito degli affitti brevi e genera un ottima rendita documentabile. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come immobile a reddito in una delle zone più ricercate di Siracusa. STYLE REAL ESTATE seleziona solo immobili che raccontano una storia. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e autenticità.

VILLA ESCLUSIVA AD AVOLA: VISTA MARE, MONTAGNA E ALTA RENDITA TURISTICA

Nel cuore della Sicilia sud-orientale, ad Avola, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una villa pronta da vivere, completamente arredata, con impianti recenti certificati e un potenziale di redditività immediato nel mercato degli affitti turistici.
Una soluzione immobiliare rara, dove qualità abitativa, panorama e investimento si incontrano in perfetto equilibrio.

POSIZIONE STRATEGICA: AVOLA TRA MARE E NATURA
La villa si trova in posizione privilegiata, nella rinomata area di Avola, una delle destinazioni più richieste del sud-est siciliano.
Da qui si gode una doppia esposizione naturale:

Vista aperta sul Mar Ionio
Panorama sulle colline e montagne circostanti

Un contesto ideale per chi cerca privacy, bellezza e valore immobiliare in crescita costante.

VILLA PRONTA DA VIVERE – NESSUN LAVORO DA FARE
La proprietà è stata completamente aggiornata nel 2023 con interventi tecnici e impiantistici di alto livello.

Caratteristiche principali:

Impianti idrici ed elettrici nuovi (2023)
Sistema solare per produzione acqua calda
Immobile completamente arredato e climatizzato
Nessuna ristrutturazione necessaria

Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia per uso residenziale che per investimento.

DISTRIBUZIONE INTERNA FUNZIONALE E INDIPENDENTE
La villa è suddivisa in due unità autonome:

4 camere da letto ampie e luminose
2 bagni moderni
Spazi indipendenti ideali per gestione ospiti o affitti brevi

Una configurazione perfetta per massimizzare la redditività turistica o accogliere più nuclei familiari.

SPAZI ESTERNI E TERRENO PRODUTTIVO
La proprietà è arricchita da un terreno curato e produttivo:

Agrumeto con limoni, arance e mandarini
Uliveto
Area barbecue attrezzata
Ampia tettoia di 42 mq per relax e convivialità

Un vero stile di vita mediterraneo, tra natura, relax e produzione agricola.

SICUREZZA, COMFORT E ACCESSIBILITÀ
La villa garantisce standard elevati di sicurezza e praticità:

Garage coperto
Parcheggio esterno per fino a 4 auto
Cancello elettrico nuovo
Sistema di videosorveglianza
Impianto di allarme
Accesso pedonale diretto alla “Via del Mare”

DATI TECNICI DELL'IMMOBILE
Superficie abitativa: 170 mq piano terra + 90 mq primo piano
Pozzo artesiano privato
Cisterna da 40 m³
Immobile completamente climatizzato
Stato: pronto all'uso, arredato e funzionante

INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTA RENDITA
Questa villa rappresenta molto più di una residenza:

Perfetta come seconda casa di prestigio in Sicilia
Ideale per affitti turistici ad alta redditività
Struttura già pronta per generare reddito immediato
Forte appeal per clientela internazionale

CONCLUSIONE
Una proprietà rara nel mercato di Avola: pronta, efficiente, panoramica e già predisposta per generare valore.

Non è solo una casa. È un asset immobiliare strategico nel cuore del Mediterraneo.

Villa vista mare ed Etna in vendita tra Catania, Augusta e Siracusa con giardino privato e terrazze panoramiche

Nel cuore della costa orientale della Sicilia, tra Catania, Augusta e Siracusa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa vista mare con affaccio diretto sull'Etna, una proprietà esclusiva ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel settore turistico.

Caratteristiche principali della villa
La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, immersa in un lotto di circa 1000 mq, con 800 mq di giardino curato, garantendo privacy assoluta e vivibilità degli spazi esterni tutto l'anno.

Piano superiore
Ampia zona living open space con grande vetrata vista mare
Vista panoramica unica su Etna e costa siciliana
Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza panoramica
Ambiente luminoso, ventilato e perfetto per living indoor-outdoor

Piano inferiore (unità indipendente)
Accesso autonomo ideale per ospiti o uso investimento
Veranda vista mare
Seconda zona living con cucina-soggiorno
Due camere da letto
Bagno e ripostiglio

Spazi esterni e valore aggiunto
Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo-giardino vista mare, perfetto per:

installazione jacuzzi o piscina
area relax privata
eventi esclusivi e convivialità all'aperto

La proprietà si trova a soli 5 minuti da Agnone Bagni, una delle località balneari più apprezzate della zona, e vicino alle baie più suggestive della costa.

Posizione strategica
20 minuti da Catania e aeroporto internazionale
15 minuti da Augusta
Vicinanza a Siracusa e alle principali attrazioni culturali
Contesto riservato ma ben collegato

Perché acquistare questa villa in Sicilia
Vista mare ed Etna impareggiabile
Due unità abitative indipendenti
Ampi spazi esterni vivibili
Elevato potenziale per affitti turistici e short rent
Posizione ideale per investimenti immobiliari in Sicilia
Perfetta come villa vacanze o residenza esclusiva

Investimento immobiliare di valore
Questa villa rappresenta una opportunità rara sul mercato immobiliare siciliano, perfetta per chi cerca una proprietà panoramica, indipendente e strategicamente posizionata lungo una delle coste più richieste del Mediterraneo.

Una soluzione unica per vivere o investire in Sicilia, combinando natura, mare, comfort e rendimento economico.

Terratetto in vendita a Noto centro storico – investimento immobiliare nel cuore del barocco siciliano

Nel cuore della straordinaria Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un terratetto indipendente situato in Via Angelo Cavarra, a pochi passi dal centro storico e dalle più iconiche architetture del barocco siciliano.

Questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare strategica a Noto, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o acquistare una casa in una delle destinazioni più richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza dalle spiagge di Vendicari e San Lorenzo.

Terratetto indipendente su tre livelli – versatilità e rendimento
L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 60 mq ciascuno, offrendo una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive.

Piano terra
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno
Accesso a cortile interno privato
Primo piano (accesso indipendente)
Cucina
Due camere da letto
Bagno

La presenza di ingressi separati consente di suddividere facilmente l'immobile in due unità autonome, aumentando il potenziale di redditività attraverso affitti brevi o gestione mista (privata + turistica).

L'immobile, in particolare il primo piano, si presenta in buone condizioni, già dotato di climatizzatori, ambienti luminosi e ben ventilati, pronti per essere abitati o messi a reddito.

Terrazzo panoramico con gazebo – valore aggiunto unico
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo con pergolato, completo di zona lavanderia, uno spazio esterno raro nel centro storico di Noto.
Ideale per:

zona relax privata
area lounge o solarium
cene all'aperto
valorizzazione in ottica turistico-ricettiva

Posizione strategica nel centro di Noto
A pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni barocche
Vicinanza a ristoranti, servizi e vie principali
Ottimo collegamento con le località balneari
Contesto autentico e ad alta richiesta turistica

Perché acquistare questo terratetto a Noto
Posizione centrale in città UNESCO
Struttura su più livelli con ingressi indipendenti
Elevato potenziale per casa vacanze o B&B
Terrazzo vivibile, elemento raro nel centro storico
Ottima opportunità di investimento immobiliare in Sicilia
Possibilità di personalizzazione e valorizzazione

Investimento immobiliare ad alto potenziale
Acquistare un immobile a Noto significa entrare in uno dei mercati più dinamici del sud Italia, con una domanda turistica in costante crescita e un forte interesse internazionale.

Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

un investimento sicuro e scalabile
una proprietà nel centro storico
una casa da vivere e mettere a reddito

Una proposta unica per vivere e investire nel cuore autentico della Sicilia, tra cultura, mare e opportunità economiche.

APPARTAMENTO IN ARRIVO PRESTO DISPONIBILE PRENOTAZIONI IN ANTEPRIMA MERCOLEDI 6 MAGGIO CHIAMARE 0931461760 In contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita appartamento all’interno di palazzina signorile con facciata appena rifatta. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq circa Distribuzione versatile composta da: 2 vani + cucina abitabile, bagno grande, doppio servizio completo ripostiglio, due verande, di cui una ampia ideale per: tavolo esterno, zona relax Plus dell’immobile: Giardino condominiale Posto auto Riscaldamento autonomo a metano Climatizzatori presenti Contesto stabile e ben abitato Valore aggiunto: Immobile rimodulabile secondo le esigenze, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo: € 118.000 Possibilità di acquisto con mutuo: Anticipo: circa € 18.000 Rata indicativa: circa € 400/mese Punti di forza: vivibilità (verande + giardino) facciata rifatta = zero pensieri rata bassa = leva fortissima Posto auto Lo stabile ha duplice ingresso carrabile sia dal Viale Epipoli che da Via Forlanini Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0931461760 citare il codice IA4884

Trovocasa propone in vendita Splendida Villa indipendente di circa 450 mq di sola abitazione, situata in Via Lido Sacramento sul Mare. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un elegante muro di cinta in pietra naturale che garantisce privacy assoluta. Un imponente cancello automatico introduce all'ampio viale privato pavimentato dove poter parcheggiare più auto. Il rigoglioso giardino piantumato offre spazi verdi curati e numerose piante ornamentali mediterranee che donano colore e freschezza durante tutto l’anno. La villa è disposta su tre livelli, dove sono stati realizzati diverse unità immobiliari. Ogni appartamento gode di ottimo stato di manutenzione, con pregevoli ed eleganti finiture. Il piano terra è caratterizzato da un ampio locale taverna di mq. 160 c.ca adibito ad abitazione con Ingresso su Cucina soggiorno con Camino, Due camere Matrimoniali di cui con bagno in camera, Studio e Bagno. Il piano primo dispone di due appartamenti: - il primo appartamento di mq. 105 c.ca, è composto da Ingresso su Comodo Soggiorno con zona pranzo attiguo alla cucina Abitabile e con accesso al balconcino con vista panoramica sull'Etna e sulle Saline di Siracusa; il disimpegno distribuisce una Camera Matrimoniale, Due Bagni e Ripostiglio. - il secondo appartamento di mq. 185 c.ca offre un Ingresso su Ampio Living con zona conviviale e zona conversazione, attigua la cucina con accesso alla verandina esterna che percorre l'intero perimetro dell'unità; il piccolo disimpegno distribuisce la Comoda Camera Matrimoniale con Bagno privato e cabina armadio, seconda Camera, Bagno e Ripostiglio. Al piano secondo un'ulteriore appartamento di mq. 170 c.ca composto da zona giorno con Ingresso su soggiorno con veranda nella quale poter godere della splendida vista mare; Cucina abitabile con seconda veranda con vista sulle incantevoli Saline di Siracusa e sull'Etna oltre ad un Luminoso Salone. Il disimpegno distribuisce la zona notte con Camera Matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, Comoda Camera e Bagno principale. L’architettura moderna della villa inoltre presenta linee armoniose: il grande portico angolare abbraccia la casa offrendo zone relax ombreggiate ideali per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. La facciata luminosa è valorizzata dal tetto a falde e dalle grandi finestre panoramiche del piano superiore che assicurano ambienti interni ariosi ed illuminati dalla luce naturale. Il giardino di circa 1.500 mq è perfetto per famiglie con bambini grazie alle aree gioco ricavate nel prato pianeggiante oltre alla zona relax con piscina. Completa la proprietà un Comodo garage di mq. 95 c.ca dotato di luce e con accesso pedonale diretto all'abitazione del piano terra. Situata a pochi minuti dai principali servizi cittadini, scuole, lidi attrezzati e dallo splendido centro storico Barocco di Ortigia. Questa dimora rappresenta la scelta ideale come abitazione principale o prestigiosa residenza estiva nonché per uso investimento. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A ganrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò, House&Villas Real Estate propone in vendita una residenza esclusiva di grande charme, situata al primo piano di un elegante palazzo di fine Ottocento e dotata di ingresso completamente indipendente. La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale: dalle maioliche siciliane alle cementine decorate, fino alle porte storiche, restituendo intatto il fascino autentico di una dimora d’epoca. Gli ambienti, impreziositi da soffitti a volta e ampi volumi luminosi, creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. Distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di circa 245 mq, la residenza accoglie con un elegante ingresso, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno attualmente adibito a sala colazione,  sei bagni, di cui quattro en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Le stanze, luminose e accoglienti, si aprono su balconi scenografici con affacci suggestivi sui tetti barocchi della città, offrendo scorci unici sulla costa sud-orientale e sui campanili delle chiese, inclusa la cupola della Cattedrale. La luce naturale attraversa gli spazi con delicatezza, creando atmosfere calde e avvolgenti. Attualmente adibita a struttura ricettiva, già avviata e operativa con successo da oltre dieci anni, la proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente produttivo. Al contempo, si presta perfettamente anche come residenza privata di prestigio, libera da vincoli, immersa nella bellezza del centro storico ma al contempo riservata e tranquilla. Una proposta rara e irripetibile, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo.

ESCLUSIVA IN VENDITA • AVOLA (SR) Appartamento a 1 km dal mare Contrada Borgellusa • Piano secondo • Casa semi-indipendente Sei alla ricerca di un rifugio a due passi dal mare, o di un investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa siracusana? Questo è il tuo momento. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Soggiorno Open space, salone cucina 2 Camere da letto Servizi Bagno • Lavanderia • Ripostiglio Esterno Balcone sul soggiorno PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE A soli 1 km dal mare. Goditi la brezza marina ogni giorno, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti. Panoramico Ambienti luminosi e funzionali. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire il massimo comfort, sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Posizione tranquilla e servita. Tre supermercati nelle vicinanze garantiscono la comodità senza rinunciare alla quiete della zona. Zona sempre richiesta. Avola e il suo litorale rappresentano da anni una delle mete più apprezzate della Sicilia orientale: un investimento solido nel tempo. Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento da mettere a reddito. Non aspettare: gli immobili in questa zona trovano acquirenti in tempi rapidi. Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli. Rif:022-001

La villa rappresenta una perfetta fusione tra comfort moderno e bellezza naturale. All'interno, tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di TV e aria condizionata per garantire un soggiorno rilassante in qualsiasi stagione. Sono inoltre presenti tre bagni completi con doccia, progettati per il massimo comfort e privacy. La villa dispone inoltre di due cucine con zona giorno, entrambe climatizzate e dotate di TV, ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Queste aree sono perfette per cene in famiglia o con gli amici, offrendo uno spazio accogliente e funzionale. All'esterno, un ampio balcone panoramico offre una vista mozzafiato sul mare, creando l'atmosfera perfetta per momenti di relax e contemplazione. L'area esterna comprende anche un patio vetrato con divani letto matrimoniali, aria condizionata e dotato di TV, con vista sulla piscina, offrendo un rifugio tranquillo e lussuoso. La villa è circondata da un ampio giardino in stile caraibico meticolosamente curato, che, insieme al solarium, rappresenta un'oasi di pace e bellezza. L'area barbecue è perfetta per grigliate all'aperto, mentre l'ampio parcheggio interno garantisce comodità e sicurezza agli ospiti. La villa è stata recentemente ristrutturata con nuovi infissi e zanzariere, garantendo un ambiente privo di insetti e ben isolato. La facciata è stata ristrutturata con isolamento termico e dotata di pannelli solari e solare termico, consentendo una gestione efficiente dell'energia e un ridotto impatto ambientale. Con una superficie interna di 300 mq e 1.000 mq di spazio esterno, la villa offre ampi spazi sia per il relax che per l'intrattenimento. La sua posizione ideale, a soli due minuti a piedi dal mare e vicinissima a bar, ristoranti e pizzerie, permette di godere di tutti i comfort e i servizi che la zona ha da offrire. Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e sostenibilità, ideale per chi cerca una casa vacanze di lusso o una residenza permanente in un contesto incantevole. Prezzo richiesto: € 2.300.000

Se cercate una proprietà unica e versatile, questa villa ad Augusta potrebbe essere la scelta ideale per voi. Situata in una posizione strategica, a soli 30 minuti dall'aeroporto di Catania e a 10 minuti dalla spiaggia, questa ampia proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanze, offrendo un'eccezionale opportunità di investimento. • Villa principale: la villa è completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente. È perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. • Piscina e Giardino: Godetevi momenti di relax nella piscina privata e nell'ampio giardino, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. • Dependance indipendente: perfetta per gli ospiti o da utilizzare come spazio aggiuntivo, garantendo privacy e comfort. • Due appartamenti: gli appartamenti offrono ulteriore spazio abitativo o possono essere utilizzati per generare reddito come affitti a breve termine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica, grazie alla sua flessibilità di distribuzione e alla possibilità di generare reddito come casa vacanze. È perfetta per chi cerca una nuova residenza o per chi desidera investire nel settore immobiliare. • Prezzo richiesto: € 900.000 trattabili. • Condizioni di vendita: La vendita avviene con la villa nelle sue attuali condizioni, completamente arredata. Se siete interessati a questa opportunità unica, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Se siete interessati a questa opportunità unica, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita. Questa villa ad Augusta è pronta ad accogliervi e ad offrirvi tutti i comfort e le comodità che desiderate.

Proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva attiva dal 2016, situata a soli 2 km dal pittoresco borgo di Marzamemi. La proprietà si estende su un terreno di 13.000 mq, arricchito da un magnifico uliveto con 300 alberi tra ulivi, fichi, albicocchi e mandorli, creando un'atmosfera naturale e rilassante. Appartamenti: La struttura dispone di tre appartamenti, garantendo comfort e privacy agli ospiti: o 1 appartamento di 60 mq o 2 appartamenti di 40 mq ciascuno • Piscina: Una nuovissima piscina di dimensioni 6 metri per 12 metri, ideale per momenti di relax e divertimento. • Comfort e Sicurezza: Tutti gli ambienti sono climatizzati per assicurare un soggiorno confortevole in ogni stagione. L'accesso è facilitato da un cancello automatico. • Risorse Idriche: La proprietà è dotata di una trivella per l'estrazione di acqua dolce, un'ottima risorsa per l'irrigazione e il consumo. • Aree Esterne: Un ampio solarium di 230 mq e un prato di 500 mq con un sistema di irrigazione, perfetti per attività all'aperto e relax sotto il sole siciliano. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità è di 750.000 euro, trattabili. Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà che offre tanto in termini di bellezza naturale e potenziale di guadagno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'occasione da non perdere per chi desidera investire nel cuore della Sicilia!

Questa villa di nuova costruzione si trova nell'incantevole Contrada Oliveto, all'interno del complesso residenziale Brucoli Mare. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, essendo situata in una zona residenziale ben servita e a breve distanza dal mare. Caratteristiche della villa • Superficie totale: 250 mq • Piano terra: o Camere da letto: 3 spaziose camere da letto ideali per una famiglia o per gli ospiti. o Cucina: Ampia cucina principale corredata da un comodo angolo cottura, perfetta per le esigenze quotidiane. o Bagni: 2 bagni moderni e ben arredati. o Lavanderia: Spazio dedicato alla lavanderia, pratico e funzionale. o Soggiorno: un ampio soggiorno con un elegante camino a legna, perfetto per serate intime e riunioni di famiglia. o Garage: un ampio garage per parcheggiare i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Secondo livello Il secondo livello della casa è suddiviso in due aree distinte: • Monolocale: una sezione è un monolocale con ingresso privato, ideale per gli ospiti o come studio privato. Allegato • Dimensioni: 50 mq • Disposizione: comprende una camera da letto, una cucina e un bagno, offrendo uno spazio abitativo autonomo e versatile. Spazi esterni • Giardino: Un giardino ben curato circonda la proprietà, ideale per attività all'aperto e per godersi il bel tempo. • Verande: La casa dispone di tre verande in legno, perfette per rilassarsi all'aperto. • Gazebo: Un grazioso gazebo in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. Questa casa è la soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Se cercate una residenza esclusiva in una delle zone più suggestive della Sicilia, questa villetta a schiera potrebbe essere la soluzione ideale. Situata all'interno di un residence nella frazione di Calabernardo, a Noto, questa proprietà offre comfort e prestigio in un contesto tranquillo e riservato. Caratteristiche della casa a schiera Superficie abitabile: circa 70 metri quadrati Giardino: Ampio spazio verde di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per svolgere attività ricreative. Camere da letto: 3 spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Bagni: 2 bagni moderni e ben rifiniti. Cucina: cucina completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Impianti di climatizzazione: dotati di pompe di calore per garantire il comfort termico in ogni stagione. Arredi: Arredi di prestigio che coniugano eleganza e funzionalità. Efficienza Energetica: Isolamento termico e acustico e impianto solare termico con 2 pannelli solari che garantiscono l'autonomia di acqua calda. Altri vantaggi Posto auto esclusivo: un posto auto registrato, riservato e sicuro. Condizioni: Mai affittata, la villa è pronta per essere abitata, senza ulteriori lavori o ristrutturazioni necessari. Prezzo di vendita Il prezzo richiesto è di € 450.000. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di alta qualità in una posizione incantevole. Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente a Noto, uno dei gioielli della Sicilia.

Descrizione della proprietà Questa splendida villa indipendente si trova ad Avola Mare, in provincia di Siracusa, a soli 100 metri dalla magnifica spiaggia di sabbia fine e dorata. La spiaggia è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, grazie al fondale basso, che arriva appena alla vita fino a circa venti metri dalla riva. Caratteristiche della villa • Posti letto: la villa può ospitare fino a 8 persone. • Camere da letto: 4 camere da letto in totale, 2 camere matrimoniali e 2 camere con letti a castello. • Bagni: 2 bagni completi e 3 docce ombreggiate all'ingresso della villa. • Parcheggio: Posti auto riservati all'interno della proprietà. • Esterni: 2 gazebo, una veranda coperta e un patio bianco a forma di coda di pavone. Servizi e comfort La villa è dotata di aria condizionata, è completamente attrezzata e pronta per essere abitata, con biancheria da letto già pronta, asciugamani per i bagni, bagnoschiuma, detersivi, lavatrice e macchina per il caffè. Posizione e prossimità • Vicino al centro di Avola: A soli 5 minuti dal centro città. • Supermercati: Numerosi supermercati nelle vicinanze, come Eurospin, LDL, Penny, Coop, Paghi Poco, tutti a soli 5 minuti di distanza. • Lungomare e Movida: Vicinissimo al lungomare di Avola e al borgo marinaro, ideale per chi ama la vita notturna. Prezzo La villa è disponibile al prezzo di € 290.000.

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e completamente arredato, questo appartamento a Contrada Calanfrina, Pachino, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Con una richiesta di vendita di euro 230.000, questa proprietà offre comfort e lusso in un residence fronte mare. Caratteristiche del Residence • 2 piscine grandissime: Perfette per rilassarsi e godersi il sole. • Campi da beach volley e padel: Ideali per gli amanti dello sport e delle attività all’aria aperta. • 1 grande parco: Un'oasi di verde per passeggiate e momenti di relax. • Pista ciclabile e da jogging: Un percorso che circoscrive tutto il residence, perfetto per mantenersi in forma. Posizione Strategica • A 400 metri da Marzamemi: Un pittoresco villaggio di pescatori con una vibrante vita sociale e culturale. • 4 km da Portopalo di Capopassero: Una località affascinante con splendide spiagge e paesaggi mozzafiato. Dettagli dell'Appartamento • Piano terra: La comodità di un accesso diretto senza scale. • Superficie di 55 metri quadri: Uno spazio ben distribuito e funzionale. o 1 camera da letto: Confortevole e luminosa. o 1 cucina con divano letto: Perfetta per ospitare amici e familiari. o 1 bagno con doccia: Moderno e pratico. Spazi Esterni e Comodità • Giardino fronte casa di 25 metri quadri: Un angolo privato di verde per godersi momenti all’aperto. • Posto auto privato numerato: Situato a soli 10 metri dalla casa, garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villetta a schiera vista mare in vendita a Marzamemi – nuova costruzione 2026 con giardino, terrazzo panoramico e impianto fotovoltaico

Se stai cercando una villetta a schiera vista mare in Sicilia, questa proposta rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari nella zona di Marzamemi. Situata a soli 150 metri dal mare, in un contesto residenziale moderno e in forte espansione, questa proprietà unisce design contemporaneo, efficienza energetica e alto potenziale di rendimento turistico.

Nuova costruzione con consegna 2026 – investimento immobiliare strategico in Sicilia

La villetta sarà completata entro metà 2026 e si inserisce in un progetto edilizio di nuova generazione, pensato per garantire comfort abitativo, sostenibilità e valorizzazione nel tempo. Grazie alla crescente attrattività della zona di Marzamemi, l'immobile è ideale sia come prima casa sia come investimento per affitti brevi ad alta redditività.

Caratteristiche principali della villetta vista mare

Superficie interna: 71 mq su due livelli
Giardino privato: 192 mq
Terrazzo vista mare: 43 mq
Balcone panoramico: 11 mq
2 camere da letto vista mare
2 bagni completi con finiture di pregio
Zona living con cucina open space
Zona lavanderia
Impianto fotovoltaico incluso

Gli spazi sono progettati per offrire luminosità, funzionalità e connessione diretta con l'esterno, valorizzando al massimo la vista mare e il clima mediterraneo.

Finiture di alto livello e materiali di qualità

Il capitolato prevede soluzioni moderne e durevoli:

Pavimentazione in klinker ceramico
Rivestimenti bagno in ceramica maiolicata fino a 2,20 m
Sanitari completi (lavabo, doccia, bidet, WC)
Impianti tecnologici di ultima generazione

L'integrazione dell'impianto fotovoltaico garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e aumentando il valore dell'immobile nel tempo.

Spazi esterni esclusivi: giardino e terrazzo vista mare

Il grande punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni:

Ampio giardino privato di 192 mq, ideale per relax, piscina o area lounge
Terrazzo panoramico di 43 mq perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali
Balcone con accesso diretto dalle camere

Una soluzione perfetta per vivere appieno l'esperienza mediterranea o per offrire un soggiorno di alto livello a turisti internazionali.

Posizione strategica vicino alle migliori località della Sicilia sud-orientale

L'immobile si trova in una delle aree più richieste della costa siciliana, con accesso rapido a spiagge e destinazioni iconiche:

Mare a 150 metri
Marzamemi a 2,5 km
Spiaggia di San Lorenzo a 2,5 km
Riserva Naturale di Vendicari a 12 km
Isola delle Correnti a 15 km
Noto a 21 km

Questa posizione garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e forte richiamo turistico internazionale.

Perché investire in questa villetta a schiera vicino Marzamemi

Elevata redditività da affitti brevi e locazioni stagionali
Forte crescita del mercato immobiliare locale
Nuova costruzione a basso impatto energetico
Vista mare e vicinanza alla spiaggia
Spazi esterni rari e altamente richiesti

Conclusione: un immobile di pregio per vivere o investire in Sicilia

Questa villetta a schiera vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera acquistare un immobile moderno, efficiente e strategicamente posizionato in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Perfetta come casa vacanze di lusso o come investimento immobiliare ad alto rendimento, è un'opportunità concreta per entrare in un mercato in continua crescita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto.

La Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un incantevole appartamento situato nel Residence Reysol, nella splendida scogliera di Augusta (SR), sulla meravigliosa Costa Saracena. L'immobile, luminoso e accogliente, si trova al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli pochi passi dal mare. Con una superficie di circa 60 mq, l'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi: 2 camere da letto 1 bagno con box doccia Zona living con angolo cottura Camerino Ampio terrazzo-giardino di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto di proprietà e gli spazi esterni sono perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Il residence offre numerosi comfort, tra cui una piscina con acquascivolo, solarium e accesso diretto al mare. La zona, molto apprezzata dai turisti, è ideale per chi cerca un mix di relax e divertimento, con ampi spazi verdi e zone dedicate ai bambini per il loro gioco in sicurezza.

Casale Ristrutturato nelle Campagne Iblee

Scopri il fascino di questo caratteristico casale, immerso nel cuore delle campagne Iblee. Con una superficie di circa 70mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La superficie verandata permette di godere della bellezza del paesaggio circostante in ogni stagione.

All'interno, troverai un comodo ingresso/soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di un tradizionale forno a legna, ideale per gli amanti della cucina rustica. La camera matrimoniale e il bagno con doccia completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità.

All'esterno, il terreno di 15.813 mq arabili è arricchito da maestosi alberi di ulivo, creando un ambiente sereno e rigenerante. Gli allacciamenti di acqua, luce e scarico sono già funzionanti, garantendo una vita senza pensieri. La veranda sul lato sud/est è il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole siciliano.

Costruito nel 1966 e mantenuto in buono stato, questo casale è una rara opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne.
Non perdere l'occasione di visitare questo grazioso casolare nascosta nelle campagne siciliane!

Retecasa propone in vendita un appartamento di cinque vani, della superficie di circa 120 metri quadrati, piu' un garage di 18 metri quadrati. L’immobile viene offerto completo di arredo dallo stile giovanile e contemporaneo, caratterizzato da un design ricercato e selezionato con particolare attenzione ai dettagli estetici e funzionali. L’unità abitativa è situata al primo piano di un edificio di quattro, recentemente ristrutturato in ogni sua parte, incluso il prospetto esterno. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. L’ubicazione, in zona semicentrale, si distingue per il contesto tranquillo, silenzioso e leggermente defilato, inserito in un ambiente residenziale elegante e signorile, arricchito da ampi spazi e giardini condominiali. L’edificio è dotato di ascensore e l’appartamento dispone di impianto autonomo a gas metano, climatizzazione e infissi esterni in alluminio preverniciato con doppio vetro camera, oltre a infissi interni in legno laccato. È inoltre presente la disponibilità di posti auto all’interno dell’area recintata. La distribuzione interna si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con cabina armadio, due bagni, lavanderia e ripostiglio. La richiesta economica è di 170.000 euro, trattabili. Classe energetica C, con indice di prestazione energetica superiore a 121,12 kWh/m² annui. Rif. T145sr.

Siracusa, zona Borgata – Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un appartamento ristrutturato di circa 69 mq, posto al piano terra, situato in una delle aree più richieste della città, ideale per chi desidera fare un investimento ad alta redditività turistica. L’immobile si trova in posizione strategica, nei pressi della Borgata, a due passi dalla nuova marina SantaLucia, a 5 minuti dal Santuario Madonna delle Lacrime e a circa 5 minuti a piedi dal centro sorico di Ortigia, una zona particolarmente apprezzata dai turisti per la vicinanza ai principali punti di interesse della città. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina in ambiente unico, camera da letto, lavanderia e bagno. Completa la proprietà un cortile interno in comproprietà con gli altri condomini. La soluzione viene venduta completa di arredamento ed è già avviata come casa vacanza, con reddito dimostrabile e recensioni eccellenti, con una valutazione media di 4,85 su 5 Si tratta di un’ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto all’uso, da mettere immediatamente a reddito, in una zona altamente richiesta e con interessanti prospettive di investimento. Prezzo di vendita: euro 120.000,00 possibilità mutuare esempio 15.000 euro anticipo e rate da 470 euro al mese Fisse Per maggiori informazioni contattare lo 0931 461760. Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148, Siracusa Codice di riferimento: IA4883

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a soli 5 km da Noto, questa elegante villa contemporanea offre privacy assoluta e un perfetto equilibrio tra architettura, natura e comfort. Circondata da quasi 3 ettari di terreno privato, offre ampi spazi e totale privacy, ma anche ulteriore cubatura disponibile. Ciò consente eventuali ampliamenti o la realizzazione di nuove strutture nel rispetto delle normative vigenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. La proprietà, di circa 180 mq su un unico livello, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona living con grandi aperture sull’esterno, cucina abitabile con isola, tre camere da letto con bagno en suite e bagno ospiti. Gli spazi sono progettati per una continuità fluida tra interno ed esterno. Materiali di pregio e dettagli ricercati definiscono l’identità della villa: pietra di Modica lavorata a mano, ceramiche artigianali di Vietri firmate da Francesco De Maio, porte filo muro Eclisse e illuminazione di design Holländer e Sil Lux. All’esterno, una piscina a sfioro 11 x 4 con finitura nera premium, area solarium e spazi verdi con ulivo secolare e palma da dattero creano un’atmosfera riservata e suggestiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 15 kW e un impianto solare per la produzione di acqua calda, climatizzazione centralizzata e approvvigionamento idrico autonomo, garantendo efficienza e indipendenza. Situata tra Avola e Noto, nel cuore della Val di Noto, una delle aree più affascinanti della Sicilia sud-orientale, la proprietà gode di una posizione privilegiata, rinomata per il suo straordinario patrimonio artistico, paesaggistico e culturale.