Case ristrutturate in vendita in provincia di La Spezia Pag. 6

A pochi passi dal mare, nel cuore di Deiva Marina, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampia e luminosa camera matrimoniale, seconda camera perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio, bagno moderno e funzionale, accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Dalla zona living e dalla seconda camera si accede a un comodo balcone, ideale per posizionare un tavolino con due sedie e godersi momenti di relax all’aria aperta. La camera matrimoniale dispone inoltre di un ulteriore balcone privato perfettamente sfruttabile. Completa la proprietà un pratico box auto di pertinenza adiacente all’abitazione, elemento di grande valore soprattutto nella stagione estiva. Il box è incluso nel prezzo di vendita. La posizione è strategica: con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti lungo un suggestivo viale alberato si raggiungono facilmente la spiaggia e il centro del paese. Nei mesi estivi è inoltre disponibile un comodo servizio navetta gratuito che collega direttamente alle spiagge. Una soluzione pronta da vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, perfetta per chi cerca tranquillità, mare e comfort.

Corso Cavour : Appartamento ristrutturato
Rif. 346 In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di stabile di cinque piani.
L'ingresso avviene tramite portone blindato direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un affresco a vista che dona carattere e unicità all'ambiente.
Un disimpegno conduce alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con parquet in legno massello, bagno cieco e comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia.
L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa con finiture curate e materiali di qualità. Il condominio è stato riqualificato sia internamente che esternamente circa quattro anni fa.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro a taglio termico.
Nel condominio è presente l'ascensore, con possibilità di utilizzo previo pagamento della quota di adesione.
La posizione risulta particolarmente strategica, essendo vicina a tutti i servizi principali e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale.

Ampio appartamento con giardino privato a Marinella di Sarzana, a pochi passi dal mare. In tranquilla palazzina situata a Marinella di Sarzana, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere vicino al mare e godere di comodi spazi esterni. L’immobile dispone di un grande giardino privato di circa 300 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. A completare gli spazi esterni troviamo un patio e due verande, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. L’appartamento, con superficie commerciale di circa 87 m², è composto da soggiorno, cucina spaziosa, bagno e due camere matrimoniali, con ambienti ben distribuiti e confortevoli. Completano la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale e una piccola cantina, utili come spazi accessori. Situato al piano terra di una palazzina senza ascensore e con esposizione sud-ovest, l’appartamento gode di una buona luminosità durante la giornata. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla presenza dell’ampio giardino privato.

Sulle colline di La Spezia, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di pregio, immersa nella natura ma situata a pochi minuti dal centro città e dal mare. La proprietà gode di vista panoramica sul Golfo di La Spezia, privacy assoluta e grande tranquillità, caratteristiche ideali per chi cerca una residenza esclusiva in Liguria. La casa, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è circondata da un terreno privato di circa 1.500 mq. La ristrutturazione è stata realizzata utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne, garantendo comfort, eleganza e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente ingresso che conduce, sulla sinistra, a una luminosa zona living con sala e un raffinato locale bar, perfetto per momenti conviviali e intrattenimento. Sulla destra si sviluppa una cucina moderna con zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano una camera da letto, un bagno e una stanza attualmente adibita a palestra privata. Dalla zona pranzo si accede direttamente al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il primo piano ospita una spaziosa camera padronale con vista sulle colline, due bagni moderni, altre due camere matrimoniali e una suggestiva grande camera soppalcata con ampia terrazza panoramica e accesso esterno indipendente, perfetta anche come zona ospiti. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: giardino curato, area conviviale con forno a legna, angoli panoramici con vista mare e un’atmosfera di assoluta tranquillità nel verde. La casa dispone inoltre di un grande parcheggio esterno privato, comodo e facilmente accessibile, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche, elemento che rende la proprietà perfettamente in linea con le esigenze di una clientela internazionale e attenta alla sostenibilità. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni ed è perfetta come prima casa di pregio, casa vacanze esclusiva a La Spezia, tra mare, natura e privacy, in una delle zone più apprezzate della Riviera Ligure.

LA SPEZIA - ZONA COLLI / PIAZZA VERDI Eleganza d'Epoca e sguardo sul Golfo: una proprietà esclusiva nel cuore della città! A pochi passi dalla storica Piazza Verdi, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento di rara bellezza situato al sesto ed ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore. Questo elegante appartamento rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo, grazie a una recente ristrutturazione conservativa volta a risaltare le finiture d'epoca unite alle comodità degli accessori moderni. Accediamo all'abitazione accolti da un ampio atrio d'ingresso di 14 mq circa che si apre su un salone doppio di straordinario impatto e con bellissima vista sul mare e sulla città. Qui, le grandi vetrate ad arco permettono l'ingresso di luce naturale incorniciando la bellissima vista. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile a vista, pensata per chi ama la convivialità e desidera integrare la cucina con la zona living per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto che si affacciano sull'ingresso, una cameretta/studio, ideale per lo smart-working o come camera per gli ospiti, e due bagni rifiniti con cura ed entrambi dotati di doccia e finestra. Il ripostiglio, posizionato nel corridoio, è un comodo e pratico spazio per la zona lavanderia e lo stoccaggio di oggetti. La proprietà è completata da una comoda cantina e, dettaglio di grande valore, da un sottotetto antistante l'appartamento che offre ulteriori possibilità di spazio da unire al resto dell'abitazione. L'immobile conserva intatto il fascino dei primi del Novecento, esaltato da finiture originali che regalano ambienti accoglienti ed eleganti. Spiccano i ricercati pavimenti in ceramica d'epoca decorati con trame geometriche e motivi floreali che si sposano armoniosamente con i caloriferi in ghisa lavorata e le porte interne in pitch-pine a doppia anta. La recente ristrutturazione ha inoltre permesso di realizzare un impianto di climatizzazione presente in tutta l'abitazione. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, ambienti spaziosi, soffitti alti, dettagli d'epoca intatti e la comodità di vivere in centro con una bellissima vista mare e sulla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: E

AFFITTACAMERE VICINO ALLA STAZIONE – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Bosco immobiliare propone in vendita un affittacamere completamente ristrutturato, inserito in uno stabile con facciata e tetto recentemente rinnovati. L’immobile, situato al piano terra senza barriere architettoniche, si presenta pronto all’attività e già configurato per massimizzare la capienza. COMPOSIZIONE: Reception d’ingresso con porta blindata e area accoglienza. Due camere indipendenti, entrambe così strutturate: - Letto matrimoniale al livello principale - Secondo letto matrimoniale nel soppalco (accessibile tramite scala in legno) - Bagno privato interno Ogni unità offre quindi una configurazione ideale per ospitare fino a quattro persone, per un totale complessivo di otto posti letto. PUNTI DI FORZA: Immobile chiavi in mano, già operativo. Redditività dimostrabile, ottima resa per chi desidera un investimento immediato. Posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, molto ricercata dal turismo breve e di transito. Prezzo trattabile.

Piazza Brin - in palazzo liberty in perfette condizioni dotato di ascensore si propone in esclusiva prestigioso appartamento sito al piano nobile con doppio caposcala completamente ristrutturato da pochi anni composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio, cucina con attigua sala da pranzo, bagno e lavanderia trasformabile in terzo bagno, grande disimpegno della zona notte ad uso armadi, tre camere e bagno. Gli interni sono stato oggetto di una curata ristrutturazione conservativa inserendo doppi vetri nelle finestre originarie, recupero degli affreschi e delle porte ma con inserimento di impiantistica elettrica e termoidraulica nuova oltre a pavimenti in parquet e illuminazione moderna. Possibilità di dividere in due appartamenti. Ottimo il prezzo.

Nel suggestivo borgo di Riomaggiore, incastonato nello straordinario scenario del Parco Nazionale delle Cinque Terre, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al quarto piano e completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di lusso e grande attenzione ai dettagli. L’immobile è stato progettato per coniugare eleganza, comfort e alta redditività, ed è attualmente destinato alla locazione turistica con importanti profitti annuali. Internamente è suddiviso in due raffinate suite indipendenti, entrambe dotate di impianto domotico di ultima generazione che consente una gestione moderna e funzionale degli ambienti. La prima suite, situata al quarto piano, accoglie gli ospiti in un’ampia e luminosa camera matrimoniale, arricchita da un pratico cucinotto e da un bagno moderno rifinito con materiali di pregio. Salendo al livello superiore si trova la seconda suite, un ambiente ancora più esclusivo composto da camera matrimoniale, bagno elegante e una scenografica jacuzzi affacciata direttamente sulla zona notte, pensata per offrire un’esperienza di soggiorno unica e ricercata. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, uno spazio raro e prezioso che regala una vista mozzafiato sul mare e sul pittoresco borgo di Riomaggiore. Un angolo privilegiato dove godere tramonti indimenticabili e dell’atmosfera autentica delle Cinque Terre. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come investimento di prestigio o come proprietà esclusiva in una delle destinazioni più affascinanti e richieste d’Italia. Il prezzo indicato include € 200.000,00 di avviamento di impresa per l'attività di B&B e l'arredo.

Proprietà immobiliare a Carrodano, Levanto.

Carrodano, sulla via Aurelia, nell'entroterra spezzino della Val di Vara a soli 13 km dal mare offriamo la possibilità di un'affascinante operazione immobiliare con una proprietà composta al piano terra di 228 mq e al primo piano di 169 mq oltre a un magazzino di 90 mq un terreno agricolo di 4500 mq.
La proprietà è attualmente utilizzata al piano terra come B&B perfettamente funzionante composto da 8 camere e rispettivi bagni per un totale ospiti di 20/24 persone al completo; inoltre la cucina autorizzata ATS consente di pensare alla possibilità di realizzare un ristorante/agriturismo.
Al primo piano la casa è composta da: soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
Tutto il complesso è ristrutturato a nuovo, con pannelli e recupero delle acque dal torrente vicino.
Prezzo 520.000

Carrodano è situato nella Val di Vara e i tre principali centri abitati sorgono all'interno di borghi. Lungo antichi percorsi. La presenza dell'antico hospitale di Santo Spirito e di San Nicolao attesta l'antico asse viario e di pellegrinaggio che interessava la zona. Dal 2015 le piccole vie e le antiche cantine del borgo costituiscono lo scenario per le opere degli artisti e artigiani del Festival Arte nel Borgo, il tutto è accompagnato dalle degustazioni delle specialità enogastronomiche locali.
A soli 20 minuti di macchina dalla costa, in particolare da Levanto o dalla spiaggia di Bonassola, e a poco più di mezz'ora dalle Cinque Terre.


Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

APPARTAMENTO MARTINA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore del quartiere La Scorza, a soli 300 metri dalla Stazione Centrale e a pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una straordinaria opportunità sia per investitori sia per giovani coppie o piccole famiglie. Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si sviluppa su 75 mq ottimamente distribuiti, attualmente organizzati in tre vani. Gli spazi interni offrono inoltre un’interessante possibilità di personalizzazione: trasformando il soggiorno in un moderno open-space con cucina a vista, è possibile ricavare comodamente una seconda camera da letto, aumentando così la funzionalità e il valore dell’immobile. La casa viene venduta completamente arredata, dotata di aria condizionata e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito, senza necessità di alcun intervento. Elemento distintivo è la cucina con accesso a un ampio balcone, uno spazio vivibile ideale per ospitare un tavolo da tre o quattro persone: perfetto per colazioni all’aperto, momenti conviviali o per offrire agli ospiti un valore aggiunto molto apprezzato nel settore ricettivo. Dal punto di vista strategico, la posizione è uno dei principali punti di forza: 300 metri dalla Stazione Centrale Centro città raggiungibile a piedi Collegamenti rapidi verso le Cinque Terre e le principali attrazioni del territorio L’immobile è già avviato come struttura ricettiva, regolarmente registrato come casa vacanza, con ottime recensioni dimostrabili. Questo significa per l’investitore: Attività immediatamente operativa Storico positivo Redditività già testata Zero tempi di start-up Per una famiglia, invece, rappresenta una soluzione comoda, servita, ben collegata e pronta da vivere. Un immobile versatile, in una delle zone più richieste della città, che unisce posizione strategica, stato impeccabile e potenziale di rendimento. Un’opportunità concreta per chi desidera investire con sicurezza o acquistare una casa funzionale in una location centrale e servita. AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la posizione, il terrazzo e l'arredo! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 165.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato situato all'ultimo piano della storica Villa Shelley, proprio di fronte alla spiaggia di San Terenzo, con bellissima vista mare. Villa Shelley è una residenza storica che prende il nome dal celebre poeta romantico inglese Percy Bysshe Shelley, che visse qui nel 1822 insieme alla moglie Mary Shelley, autrice del famoso romanzo "Frankenstein". La villa è immersa in un ambiente naturalistico di grande bellezza, affacciata direttamente sul mare. La proprietà ha accesso da una grande terrazza dalla quale, attraverso una scala si sale al piano in cui si sviluppa l'attico. L'interno è un rifugio accogliente e raffinato, caratterizzato dalle calde travi a vista che creano un'atmosfera intima e intramontabile. Entrando si viene accolti in un ampio disimpegno collegato con l'elegante soggiorno con camino e con incantevole vista sul mare, sulla spiaggia proprio davanti alla villa e sul castello di San Terenzo. Adiacente al soggiorno è situato il cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, e una camera singola. Posti ad un piano ribassato troviamo il secondo bagno finestrato con doccia, la zona lavanderia ed il locale caldaia. L'attico, con il suo carattere unico e affascinante, consente di immergersi completamente nella bellezza del paesaggio marino, con le sue acque scintillanti e la vista che si estende sino a Portovenere e le isole Palmaria e Tino. Grazie alla sua posizione fronte mare affacciata sulla passeggiata che collega i borghi marinari di San Terenzo e Lerici con i loro castelli regala la possibilità di vivere immersi in un borgo che mantiene intatto il suo fascino storico. L'attico dispone di una grande terrazza, senza vista mare, in cui è allestita una zona pranzo esterna. A disposizione un box auto doppio in affitto posto di fronte all'ingresso.

Circondata da uno splendido giardino con ampie terrazze con vista mare, Villa Sergilla rappresenta l'eleganza del primo Novecento. Si trova in prima collina a La Spezia, a breve distanza dal centro , dalle caratteristiche Cinque Terre e dai pittoreschi borghi marinari di Lerici, Tellaro e Portovenere, pur godendo di molta privacy. Costruita nel 1910, la villa conserva intatto il carattere aristocratico dell'epoca: grandi finestre, soffitti alti ed in parte affrescati, terrazza con colonnine. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli. L'accesso è al piano terra in un ampio ed elegante ingresso da cui si accede ad un soggiorno con soffitti affrescati e camino in marmo, alla zona pranzo con cucina a vista e uscita su un ampio terrazzo con vista mare, un piccolo bagno con vasca ed una camera da letto. Posta sempre al piano terra, con accesso sia dall'esterno che da portoncino collegato all'ingresso della villa, si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite. Attraverso la scala in marmo che domina l'ingresso si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con vista mare e bagno en suite, una camera anch'essa con vista mare e balcone, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato con doccia che seve le due camere da letto. Con accesso esterno, tramite un grazioso porticato posto al primo piano, si trova la prima dependance composta da un ampio soggiorno con piccola zona bar, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca/doccia. Al piano inferiore della villa si trova la seconda dependance, con accesso indipendente, composta da camera matrimoniale, cucinino e bagno con doccia. Nel seminterrato è stata ricavata un'ulteriore ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo. Nella parte alta del giardino si trova il secondo immobile, su due livelli: al piano terra ci sono un soggiorno, un cucinotto ed un bagno; al piano primo, collegato con scala interna, una camera matrimoniale, un bagno ed una cabina armadio. Esternamente i terrazzi ed il giardino sono stati dotati di zone relax e pranzo dalle quali si può godere di un'incantevole vista del golfo della Spezia e del mare. Questa villa non è solo un immobile, ma un pezzo di storia locale. E' la scelta ideale per chi desidera il silenzio della collina e il prestigio di una dimora d'epoca , mantenendo la comodità di raggiungere il centro della città e la stazione ferroviaria in pochi minuti.

La Spezia - in località Limone - proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato, con una porzione di giardino, in piccola palazzina in ordine. L'ingresso è nel disimpegno, da quale si può accedere alla zona giorno open-space con angolo cottura, alla camera da letto matrimoniale ed alla luminosa cameretta. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia, un antibagno con zona lavanderia ed un comodo ripostiglio. Al pianterreno del condominio è presente una porzione di giardino ad uso esclusivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, sia nell'impiantistica che gli infissi,in doppiovetro pvc. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime. La zona è tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda ai servizi. POSSIBILITA' DI AFFITTO DI UN POSTO AUTO.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita 3,5 locali con balcone, sito all'ultimo piano in palazzina riqualificata nel 2023. L'ingresso è nel soggiorno, dal quale si accede alla spaziosa cucina abitabile, al bagno finestrato dotato di vasca, alla camera matrimoniale con balcone ed alla seconda camera matrimoniale. Vi è inoltre la possibilità di recuperare la soffitta soprastante l'immobile. Completa la proprietà una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Nel 2023 sono terminati i lavori di riqualificazione tetto e facciata, completa di cappotto. La zona è defilata dal traffico e comoda a tutti i principali servizi.

Prestigiosa villa Liberty situata a Lerici, fra La Serra e Maralunga, con grande terrazza che domina l'intero Golfo, offrendo uno dei panorami più suggestivi ed estesi di tutta la costa ligure e ampio giradino a larghe piane degradanti coltivate prevalentemente ad ulivi anch'esso panoramico, che garantisce una privacy totale. Questi grandi spazi che si affacciano direttamente sul mare sono il luogo ideale per aperitivi al tramonto, con lo sguardo che spazia da Portovenere alle isole della Palmaria e del Tino. La proprietà conserva il fascino raffinato dei primi del '900, con dettagli d'epoca e finestre che inondano gli spazi di luce naturale. Dalla grande terrazza in marmo bardiglio e bianco carrara si accede all'ampio ingresso con camino per passare ad uno studio/camera, al salone doppio con portefinestre sulla terrazza, alla cucina e ad un disimpegno dove ci sono un bagno e la scala che sale agli altri piani. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite e grande terrazza affacciata sul mare e altre due camere. al piano secondo ci sono una camera nella torre e un grande open space mansardato dove attualmente sono state ricavate due camere da letto. Sotto la villa ci sono una grande stanza che si potrebbe adibire a palestra o zona relax, un vano tecnico con lavanderia ed una cantina. Sotto la terrazza troviamo il grande giardino affacciato sul mare con una piccola piscina. La posizione della villa è molto particolare, immersa nella tranquillità della collina, ma a pochi passi dal paese della Serra e e a pochi minuti dal paese di Lerici, dalle spiagge di Fiascherino e dai sentieri del Parco di Montemarcello. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio storico e la bellezza naturalistica. Lo stile dell'immobile, la vista, l'ampia terrazza ed il giardino rendono questa proprietà unica e adatta ad essere usata sia come residenza principale che come casa per le vacanze: un'opportunità rara per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un rifugio esclusivo. C'è la possibilità di acquistare uno o più posti auto o un garage vicino alla villa.

“Un tuffo nel blu” – Il perfetto appartamento bilocale fronte mare Un tuffo nel blu del mare di Levanto, con lo sguardo incantato dal sole che riflette i suoi raggi nel bianco delle onde e dona momenti indimenticabili ogni giorno dell’anno. Esclusivo appartamento bilocale fronte mare sito ad un piano alto (servito da comodo ascensore) ed in perfetto stato, completamente ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort (riscaldamento autonomo e climatizzazione estate/inverno) e ben arredato, con terrazzino privato e tutte le finestre aperte sul mare. Gli ambienti interni ampi e confortevoli, sono ottimamente divisi in: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e vetrata aperta sul terrazzino vista mare; Disimpegno con ripostiglio e mini lavanderia; Camera da letto matrimoniale con finestra vista mare; Bagno con finestra vista mare. L’appartamento gode inoltre di una posizione eccezionale in pieno centro Levanto e ad un solo passo reale dalla spiaggia, ideale come propria abitazione e come investimento da reddito. Una proposta immobiliare praticamente unica nel suo genere.

NEL COMUNE DI SARZANA, LOCALITA' NAVE, IN ZONA RISERVATA MA A POCA DISTANZA DAL CENTRO E DA OGNI COMODITA', ATTICO POSTO AL 2° PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE ANCHE DAL PIANO SOTTOSTRADA. L'IMMOBILE CON OTTIME RIFINITURE , E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E USCITA SU AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI CIRCA 25 MQ, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, 2 BAGNI E SOFFITTA FRUIBILE AD USO RIPOSTIGLIO CON ALTEZZA MASSIMA MT 3,10. POSTO AUTO COPERTO , PALESTRA E CANTINA DI CIRCA 40 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 856174 https://www.immobiliare-cr.it/it/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A COLOMBIERA, IN OTTIMA POSIZIONE, INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI DIVISA IN N° 2 UNITA' ABITATIVE, IDEALE PER DUE FAMIGLIE O COME INVESTIMENTO. LA PRIMA UNITA' E' COMPOSTA DA INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO LUMINOSO E BAGNO CON DOCCIA, AL PIANO TERRA; DUE CAMERE MATRIMONIALI, CABINA ARMADI E AREA RELAX AL PIANO PRIMO. LA SECONDA UNITA' E' COMPOSTA DA INGRESSO E SALA DA PRANZO CON ANGOLO COTTURA, AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO AL PIANO SUPERIORE. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ, PORTICATO, POZZO PER L'IRRIGAZIONE E CANTINA PAVIMENTATA E FINESTRATA, IDEALE COME LOCALE HOBBY O RICOVERO ATTREZZI. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Stile e fascino “senza tempo” per una meravigliosa casa ligure a Levanto In una fortunata posizione nel centro di Levanto troviamo un piccolo quartiere storico “quasi segreto”, comodissimo al mare, riservato e molto tranquillo, dove proponiamo l’acquisto di una casa ligure dal fascino senza tempo. Completamente ristrutturata in ogni sua parte, dotata di tutti i comfort e ultimata con eleganti finiture di pregio. La scelta dei materiali è stata pensata per donare agli ambienti interni un’atmosfera intima e accogliente dove sentirsi a casa fin da subito, mentre lo sviluppo degli spazi vede un’interessante divisione su due livelli (per una metratura commerciale complessiva di circa 100mq). L’intero piano secondo della casa con ampie finestre aperte su tutti e quattro i lati e una divisione interna che vede un angolo cottura con sala da pranzo, un salotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di finestra; L’ultimo piano in mansarda con un terrazzino di proprietà esclusiva e con altri tre ambienti indipendenti da utilizzare in base alle diverse esigenze famigliari. Un’ottima proposta “chiavi in mano” dotata di climatizzazione estate/inverno e parzialmente arredata, parte di una casa ligure d’epoca di tre soli appartamenti in tutto, luminosissima in ogni stagione dell’anno e con piacevoli vedute esterne da ogni ambiente.

A pochissimi minuti dalle splendide spiagge di Bocca di Magra e Marinella, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito. L'immobile accoglie con un terrazzino recintato di proprietà, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto nelle giornate estive, un vero valore aggiunto per chi cerca il mare senza rinunciare al comfort. Da qui si accede all'interno, dove troviamo una zona giorno luminosa con angolo cottura, una zona notte separata in modo intelligente, antibagno e bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con ottime finiture, aria condizionata, nuovi infissi a doppio vetro a taglio termico e dettagli pensati per garantire comfort e durata nel tempo. Completa la proprietà un fondamentale posto auto in area recintata con cancello automatico, un plus raro e molto apprezzato in zona mare. Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva, con eccellente redditività dimostrabile: una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, capace di coniugare piacere personale e ritorno economico. Un perfetto appoggio al mare oggi, un valore che cresce nel tempo. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Classe Energetica: E EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Rif. 541 - PIAZZA EUROPA, appartamento di ampissima metratura con luminosa esposizione d'angolo su 3 lati. Soluzione completamente rinnovata con distribuzione funzionale in zona giorno/notte pur mantenendo uno stile classico. I materiali privilegiati sono il parquet di una essenza calda che si ripetono in tutta la casa. Ingresso, salone doppio con esposizione angolare e scorcio di vista mare, cucina abitabile con veranda uso ripostiglio, 1 studio e 1 servizio. Nella zona notte troviamo le 3 camere da letto di cui 1 con servizio di pertinenza, e altri 2 servizi. La proprietà è ideale per un ampio nucleo familiare con la cucina separata dal salone, ampie camere da letto per ciascun figlio. La posizione è invidiabile per la vicinanza a mezzi, negozi, supermercati e scuole.

Attika Immobiliare propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento arredato e locato, ideale per investitori. Situato in Via Gio Batta Valle al terzo piano, di un palazzo con ascensore nel cuore di La Spezia, l’immobile gode di ottima esposizione, aria condizionata e doppi vetri per massimo comfort.  Dettagli Principali •Superficie: 54 mq (53 mq totali escluso balcone). •Composizione: Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. •Dotazioni: Luminoso, completamente arredato, con aria condizionata e doppi vetri. L’immobile è venduto arredato con inquilino stabile: contratto 4+4 anni, canone mensile €450 (cedolare secca) scadente a giugno 2030. Perfetto per reddito immediato, con subentro automatico per l’acquirente. Prezzo richiesto: €120.000. Per visite e info, contatta Attika Immobiliare: Via Vittorio Veneto 65, La Spezia.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, A POCHISSIMI PASSI DA QUALSIASI COMODITA', SEMINDIPENDENTE RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, POSTA AL PIANO TERRA E PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA E CON N°2 INGRESSI INDIPENDENTI. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO PRIVATO SU GIARDINO PIANTUMATO DI CIRCA 50 MQ, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, STUDIO/CAMERA DA LETTO E BAGNO CON DOCCIA, AL PIANO TERRA; TRAMITE SCALA A CHIOCCIOLA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SALA CON BALCONE, CORRIDOIO, N°3 CAMERE DA LETTO DI CUI 2 CON BALCONE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO PRIMO SI TROVA IL SECONDO INGRESSO DA CUI SI ACCEDE TRAMITE VANO SCALE CONDOMINIALE. COMPLETANO LA PROPRIETA' 2 POSTI AUTO E CANTINA. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel cuore di Levanto e ad un passo dal mare…la nostra nuova proposta di pregio. Nella meravigliosa cornice storica della Levanto medievale, subito a ridosso del mare e della spiaggia della Pietra, proponiamo l’acquisto di un’abitazione di pregio parte di un importante palazzo d’epoca completamente ristrutturato in ogni sua parte e dotato di ascensore. Per caratteristiche e qualità una delle proposte più interessanti del panorama immobiliare levantese. L’appartamento è ubicato ad un secondo piano, servito per l’appunto da un’ascensore di nuova installazione, ed è parte di un piccolo condominio nato dalla completa ristrutturazione di un antico palazzo medioevale sito nell’affascinante via Don Emanuele Toso (invidiabile posizione con il mare e la spiaggia a pochi passi). La superficie commerciale è di 75mq e presenta ambienti interni ultimati con finiture di pregio volte a valorizzare le caratteristiche architettoniche dell’immobile, dotato inoltre sia del classico riscaldamento a radiatori, sia di climatizzazione estate/inverno. La divisione vede: l’ingresso sull’ampia zona living, dotata di angolo cottura e di un soppalco arredato come “zona notte supplementare”; una camera da letto ampia e confortevole; un bagno dotato d finestra. Il living ha due ampie porte finestre affacciate direttamente sul balcone di proprietà, uno dei pochi balconi della Levanto medioevale, che offre un’incantevole vista sui caratteristici caruggi e su importanti monumenti come Palazzo Restani e la chiesa di Sant’Andrea. Insieme all’appartamento è possibile l’acquisto separato di un garage auto doppio (32 mq di grandezza sito in posizione strategica) per completare al meglio la proprietà !!!

Immersa in un contesto bucolico e riservato, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente dal fascino rustico ed elegante. Una proprietà unica, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un ampio terreno pianeggiante dove vivere momenti di assoluta tranquillità. La casa, accessibile sia dal giardino che direttamente dalla strada, si sviluppa su due livelli collegati internamente da un’elegante scala in pietra. Al piano terra troviamo un ampio salone con soffitto a volte, dal quale si accede a una confortevole camera per gli ospiti con bagno en suite e a una caratteristica cantina in pietra. La scala conduce al piano superiore, dove si apre il luminoso salone principale con cucina a vista, affacciata direttamente sul verde del giardino. Un piccolo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e un bagno. All’esterno della cucina, una veranda dal gusto rustico ma curato funge da ingresso alla proprietà e conduce al solarium, pavimentato in pietra, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il giardino, prevalentemente pianeggiante, è una vera radura privata immersa nel bosco e delimitata da un suggestivo ruscello. Completa la proprietà una grande piscina, ideale per rilassarsi e godere di totale privacy anche nei periodi più frequentati. Una soluzione rara e affascinante, capace di unire l’eleganza tipica dello stile provenzale al calore della tradizione campagnola, perfetta per una coppia o una famiglia che desidera la quiete della natura a pochi chilometri dal mare.