Case ristrutturate in vendita in provincia di La Spezia Pag. 17

Nel cuore di San Terenzo, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti bilocali e trilocali all’interno di un edificio di soli tre piani completamente ristrutturato. Le abitazioni, progettate con attenzione al comfort e al design moderno, verranno consegnate nuove, dotate di impianti certificati, portoncino blindato, infissi a triplo vetro, aria condizionata e sistema di domotica. Ogni appartamento dispone di terrazze abitabili, ideali per godere della tranquillità del borgo e della vicinanza al mare. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile abitativo contemporaneo ed elegante. La posizione strategica, a soli 50 metri dalla spiaggia, rende questi immobili una soluzione perfetta sia come casa vacanza sia come investimento a uso turistico. Un’opportunità rara in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti.Tra le immagini pubblicate sono presenti dei rendering della futura realizzazione degli appartamenti.

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NEW ENTRY -PROPONIAMO NELLA ZONA DEL PARODI SPLENDIDO APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI E OFFRE AMPI SPAZI ED UN DESIGN MODERNO E ACCOGLIENTE. E' COMPOSTO DA ZONA D'INGRESSO,AMPIA SALA ,CUCINA,4 CAMERE ,3 BAGNI,ZONA STUDIO ,PALESTRA, RIPOSTIGLIO,VERANDA MODULARE CLIMATIZZATA E TERRAZZA VISTA MARE. COMPLETANO LA PROPRIETA'IL GIARDINO, AMPIO BOX AUTO CON CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO ESTERNO. OTTIME FINITURE,PARQUET E INFISSI IN PVC DOPPI VETRI. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO TRANNE CHE PER I CONSUMI COMUNI. IDEALE PER CHI AMA VIVERE CIRCONDATO DAL VERDE E IMMERSO NELLA TRANQUILLITA'PUR ESSENDO A SOLI 10 MINUTI DALLA CITTA'. ZONA SERVITA DA BUS DI LINEA.

300 mq c.a. di eleganza nel cuore del Centro Storico di La Spezia In un prestigioso palazzo d’epoca con ascensore, situato nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 300 mq disposto su due livelli – penultimo e ultimo piano dello stabile – frutto dell’unione di due unità abitative. L’immobile, recentemente ristrutturato sotto la direzione di un architetto, coniuga il fascino classico dell’edificio con uno stile contemporaneo e raffinato, caratterizzato da finiture di alto livello e da una sapiente ottimizzazione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno attrezzato con guardaroba che conduce a un elegante salone con annesso tinello, luminoso e accogliente, seguito da una cucina abitabile con balcone e due ripostigli. Completano il piano inferiore una camera, 1 locale lavanderia o stireria e un servizio. La zona notte, situata al livello superiore, comprende due camere da letto – entrambe dotate di cabina armadio e di servizio en-suite , un vano hobby o altra camera + varie zone armadi su misura. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, il piano superiore si presta perfettamente anche alla creazione di un ampio studio o spazio dedicato allo smart working, ideale per chi lavora da casa e desidera un ambiente riservato e funzionale. A completare la proprietà, ampie balconate panoramiche offrono scorci suggestivi sui tetti e sul centro storico, con la possibilità di realizzare una terrazzina a tasca sul livello superiore. Nonostante la posizione centrale, l’immobile gode della rara comodità dell’accesso diretto in auto fino al portone. A pochi passi dall’abitazione, è inoltre disponibile – con prezzo a parte – un box doppio in grado di ospitare due auto di grossa cilindrata, soluzione che rende questa proposta ancora più esclusiva e completa. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed eleganza senza tempo.

Villa con giardino nel centro di Sarzana In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro storico di Sarzana, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente costruita vent’anni fa, di circa 330 mq, circondata da un ampio giardino molto curato con una bella piscina. La proprietà si distingue per un’ottima e comoda distribuzione degli spazi interni, articolati su quattro piani, collegati tra loro da una scala in marmo bianco e da un comodo ascensore fra il piano terra e il primo piano. Il piano terra ospita l’ingresso principale della villetta e due ingressi di servizio, e comprende un ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo, un bagno per gli ospiti, una cucina con accesso diretto agli spazi esterni e alla spaziosa terrazza abitabile con patio, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il piano inferiore si trova un'accogliente taverna con termocamino a legna e cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano il piano una dispensa, una zona studio, lavanderia e stireria, bagno e ripostiglio e l’accesso diretto e comodo alla villetta da uno dei due accessi carrabili. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una suite con bagno privato e comoda cabina armadi e una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone con viste verso il Castello di Sarzana. Salendo al secondo piano troviamo due ulteriore camere, un bagno e un ripostiglio. Il grande giardino, di circa 1.600 mq e completamente recintato, offre numerosi spazi dedicati al relax e al tempo libero compresi due gazebi, una zona attrezzata con forno e barbecue, una capanna per gli attrezzi e al centro una bella piscina con ampio spazio intorno per lettini da sole. Inoltre, ci sono due pozzi e diversi posti auto con accesso dai due cancelli carrabili. La villa, una perfetta soluzione per una famiglia o per affittare, è dotata di tutti i comfort compresi pavimenti in parquet e marmo, aria condizionata, sistema di allarme, impianto voltaico. Gode di una bella vista aperta sul verde circostante e verso lo storico Castello di Sarzana. E’ una proprietà che unisce eleganza e funzionalità con la posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Sarzana e dai principali collegamenti per la Liguria e Toscana.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN COLLEGATO, SPLENDITA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO IN TRIFAMIGLIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE. L'IMMOBILE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, E' COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON USCITA SU PORTICATO DI CIRCA 15 MQ. CUCINA ABITABILE A VISTA, DISIMPEGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO CON ZONA LAVANDERIA, AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E SECONDO BAGNO, AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 70 MQ E DUE POSTI AUTO IN AREA PROTETTA. PANNELLI SOLARI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E OTTIME RIFINITURE DI PREGIO COMPLETANO LA PROPRIETA'. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN COLLEGATO, SPLENDITA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO IN TRIFAMIGLIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE. L'IMMOBILE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, E' COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON USCITA SU PORTICATO DI CIRCA 14 MQ. CUCINA ABITABILE A VISTA, DISIMPEGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO CON ZONA LAVANDERIA, AL PIANO TERRA; TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE CAMERETTE, SECONDO BAGNO, AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ E DUE POSTI AUTO IN AREA PROTETTA. PANNELLI SOLARI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E OTTIME RIFINITURE DI PREGIO COMPLETANO LA PROPRIETA'. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Un meravilgioso "Terra-cielo" in stile ligure completamente ristrutturato da pochi anni e sito nei caratteristici caruggi di Vignana; il suggestivo borgo di epoca medioevale ubicato nella prima collina di Levanto a soli 10 minuti d'auto dal mare e dalla spiaggia. Sviluppato su tre livelli l'immobile si contraddistingue per le finiture di pregio realizzate con i materiali della tradizione, come i pavimenti in cotto e il soffitto con belle travi in legno a vista. Lo sviluppo è su tre livelli con: al piano di ingresso un ampio disimpegno e una camera da letto matrimoniale con un comodo bagno dedicato; al piano primo il soggiorno con angolo cottura e il secondo bagno; al piano secondo una camera da letto matrimoniale con finestra doppia e una camera da letto singola con ampio velux a tetto. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente. Ottima soluzione abitativa sia come casa di residenza sia come casa di vacanza.

Il bell'appartamento "terra-cielo" in una delle vie storiche di Levanto; comodo al mare, ben ristrutturato e con ingresso indipendente. Il giallo limone della facciata (sembra ancora fresco! ), che dall'ingresso raggiunge il tetto, è il biglietto da visita di una bella casa della tradizione ligure sita in via Viviani; strada storica del centro di Levanto conosciuta per essere molto tranquilla e comunque sempre comoda al mare (la spiaggia raggiungibile in soli 10 minuti a piedi). L'immobile è stato oggetto di recente di un completo rinnovamento che ha saputo creare un ottimo equilibrio tra passato e presente; ammodernando strutture, impianti tecnologici e serramenti e conservando importanti elementi stilistici quali i pavimenti originali dell'epoca. Interessante la divisione degli ambienti interni con una netta separazione tra zona giorno e zona notte: l'ingresso al piano terra funge solo da entrata e dietro la porta troviamo subito la scala che raggiunge il piano primo dove abbiamo una cucinotta, un soggiorno e un bagno completo di finestra, la scala poi prosegue fino al secondo piano dove un piccolo disimpegno serve le due camere da letto, entrambe matrimoniali ma di diverse dimensioni. L'appartamento "terra-cielo" gode di climatizzazione estate-inverno ed essendo semindipendente non comporta spese condominiali annuali. Gli ambienti si affacciano sui due lati paralleli della casa, verso la via Viviani e verso la via dei Martiri.

L’appartamento “Levantese” con terrazzino privato e la possibilità di acquisto separato del giardino sottostante. L'’appartamento “Levantese”, un moderno trilocale ben organizzato e completamente rinnovato, parte di una casa liberty dei primi del ‘900 che gode della proprietà di un terrazzino privato e della possibilità di acquisto separato di un grande giardino privato sottostante l’immobile, un’oasi verde dominante su parte del centro e distante poche centinaia di metri dalla spiaggia. Non capita molto spesso di poter proporre un appartamento che offre la possibilità di acquistare uno spazio esterno di tali dimensioni, direttamente collegato agli ambienti interni e che nè completa al meglio la proprietà. Una vera e propria oasi di verde in posizione soleggiata e affacciata su parte del centro di Levanto. L'appartamento ha una metratura commerciale di 80mq ed è parte di una casa dal caratteristico stile liberty (tipico della Liguria dei primi anni del ‘900), gode di una bella apertura sul centro di Levanto con l’esposizione principale rivolta a sud-est. Gli ambienti interni sono stati completamente ammodernati di recente e vedono una divisione interna elegante e ottimamente studiata con: un disimpegno d’ingresso; un soggiorno collegato ad piccola cucina autonoma; una grande camera da letto matrimoniale; una camera da letto matrimoniale con piccolo bagno di servizio; un bagno principale con finestra. Soggiorno e cucina sono direttamente collegate al terrazzino di proprietà esclusiva, che a sua volta è collegato al giardino sottostante tramite una scaletta in ferro. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas di città (metano) mentre i muri sono ancora realizzati in pietra ligure, caratteristica che rende gli ambienti interni ben isolati dall’ambiente esterno. Ubicato nella prima parte di via Trento Trieste e raggiungibile anche percorrrendo parte della storica Salita San Francesco, un’antica strada completamente pedonale caratterizzata da lunghi scalini e diretta prosecuzione della centralissima via Garibaldi. Il solo appartamento con terrazzino è acquistabile ad euro 390.000 trattabili; mentre Il grande giardino sottostante è acquistabile ad euro 90.000 trattabili

Monterosso e 5 Terre – Perfetto appartamento con terrazza vista mare, garage auto e cantina, posizionato a soli 500 metri dalla spiaggia (meno di 5 minuti a piedi). Nel rinomato borgo di Monterosso proponiamo l'acquisto di un perfetto appartamento con vista mozzafiato sul mare e sull'incantevole costa delle 5 Terre, che gode inoltre di un'invidiabile posizione dominante a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia, di un comodo garage auto e di un'altrettanto comoda cantina attrezzata a locale lavanderia. Tutte qualità che rendono l'appartamento un'occasione quasi unica e da non perdere. Gli ambienti interni si presentano in otimo stato e ben divisi in soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Il soggiorno si affaccia direttamente sull'esclusivo terrazzino vista mare: un pregevole spazio esterno che completa al meglio la proprietà offrendo al contempo un incantevole panorama sulla costa delle 5 Terre. Il contesto è l'esclusivo condominio "Le Riviere", ben curato e circondato da una natura tipicamente ligure, molto tranquillo e riservato in ogni stagione dell'anno, l'ideale per godersi il mare senza rinunciare ad ogni comfort. Principali motivi di interesse: - Comodo alla spiaggia ma anche tranquillo e circondato dal verde; - Garage auto e cantina di proprietà esclusiva; - Vista mare da favola e terrazzino privato, godibilissimo in ogni situazione. Siamo a vostra disposizione per ogni altro dettaglio sull'appartamento di Monterosso o sulle altre nostre proposte.

Splendido appartamento di ampia metratura affacciato su Levanto e sul suo golfo, ubicato in una posizione soleggiatissima del Monte delle Forche nelle immediate vicinanze del centro e aperto su tre lati della casa (sud-ovest-nord). Ottimo compromesso tra la tranquillità delle colline e la comodità del centro, l’appartamento è dotato di ampi spazi interni che lo rendono un’ottima scelta sia come casa di residenza che come casa vacanze a lungo termine, parte di un complesso di nuove residenze realizzate negli anni 2000 con l’intenzione di ricreare l’idea dei borghi liguri e raggiungibili percorrendo la salita di Via Galli. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente al soggiorno con a fianco la cucina abitabile servita da un balcone vista mare, mentre un piccolo disimpegno porta alle tre camere da letto e ai due bagni. La comoda scala ubicata sempre in soggiorno porta alla grande mansarda; un ampio volume aperto alle più diverse idee ed esigenze, dotato sia di finestra (vista mare) che di lucernari, già completa di un bagno e dove è davvero possibile realizzare tutto quello che si vuole (che sia uno studio per lo smart working o la semplice divisione in più ambienti separati). La proprietà comprende un ampio garage auto e un’utilissima cantina, l’appartamento è autonomo sotto il profilo

Nel pittoresco borgo di Corvara e a 25 minuti d'auto dalle spiagge delle 5 Terre, proponiamo un caratteristico appartamento autonomo di circa 65mq parte di una piccola casa storica ligure e con una bella vista aperta sulle circostanti dolci colline tipiche del territorio. L'appartamento si presenta in buono stato e di facile gestione, sito al piano primo gode di ingresso indipendente e di una pratica divisione degli interni che vede un ampio ambiente unico zona giorno/zona notte, una cucinotta completamente attrezzata e un bagno. Si completa al piano terra con la proprietà di una 'camera in dépendance' con ingresso autonomo e piccolo bagno dedicato. All'appartamento si accede tramite una corte condominiale. Ottima l'esposizione su più lati che garantisce luminosità e vista aperta.

A SARZANA, A POCHI PASSI DA PORTA ROMANA E DAL CENTRO STORICO, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU TRE LIVELLI, COMPOSTA DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CAMERA MATRIMONIALE, AL PIANO TERRA; NEL PIANO AMMEZZATO, POSSIBILITA' DI RICAVARE TERZO BAGNO; AL PIANO PRIMO ED ULTIMO , DUE CAMERE, BAGNO E SECONDO RIPOSTIGLIO, . AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO DALL'ESTERNO, DUE AMPIE CANTINE PER UN TOTALE DI MQ 50. FACILITA' DI PARCHEGGIO, AMPI SPAZI CIRCOSTANTI. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif 6955 La Spezia, Centro. In ESCLUSIVA, nella zona pedonale del centro città e in palazzo storico perfettamente conservato, prestigioso appartamento, di rara reperibilità, frutto di una raffinata, radicale e recente ristrutturazione che coniuga design contemporaneo, eleganza e comfort assoluto. Gli ambienti luminosi si distinguono per l’ampiezza e la cura di ogni dettaglio, finiture di altissimo livello e arredi delle migliori firme del design italiano e internazionale come: Arrital, Rimadesio, B&B Italia, Vitra, Lema, e Gervasoni. L’immobile si compone di doppio ingresso con portoncini blindati, il primo si apre sulla zona giorno, doppio soggiorno con accessi alla balconata affacciata sulla via pedonale principale, sala da pranzo e grande cucina abitabile con isola, la zona notte è interamente disimpegnata da corridoio e si compone di camera tripla con angolo studio e armadi, stanza soppalcata con bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia walk-in e vasca freestanding. Completano la zona una stanza doppia adibita a palestra, uno studio, una lavanderia con accesso a terrazza coperta e soffitta con accesso tramite botola. A seguito della totale ristrutturazione l’appartamento è stato ripensato secondo i più moderni criteri di comfort e sostenibilità, soluzioni completamente elettriche, riscaldamento a pavimento che garantisce un’efficienza termica ottimale e l’impianto domotico per una gestione intelligente degli ambienti. L’immobile è predisposto per un eventuale frazionamento grazie all’ampia metratura di 460 mq, alla presenza dei doppi ingressi e agli impianti già separati con possibilità di ripristinare anche gli allacci del gas, offrendo così l’opportunità di creare due unità abitative indipendenti. Residenza unica, ideale per chi desidera le comodità del centro, ma senza rinunciare agli spazi.

Cod.11722 Rif.Ag. 311 - FABBRICATO A GREZZO DI 600 MQ CON 6000 MQ DI TERRENO A CASTELNUOVO MAGRA RIF 311 attualmente in corso di costruzione di 200 mq a piano per tre piani per un totale di 600 mq, di cui i 200mq al piano terra ad uso accessori. L'edificio di pianta quadrata si trova ubicato nelle prime pendici delle colline del Comune di Castelnuovo Magra vicino al confine con il comune di Fosdinovo. Il fabbricato è inserito in un terreno di proprietà di circa 6000 mq coltivato a uliveto e con conformazione a piane regolari ampie e non ripide. Il fabbricato gode di una ottima vista di tutta la vallata del Magra con vista: - a sud sul mare, sulla foce del Magra, su Punta Bianca e Montemarcello. -a ovest con vista su Sarzana -a est con vista sulle colline del centro storico di Castelnuovo. Il fabbricato risulta di proprietà di una impresa immobiliare e più precisamente di un impresario edile che ha potuto realizzare la nuova costruzione perchè esisteva un vecchio edificio che è stato demolito. La zona risulta di pregio e nelle vicinanze sono state costruite delle ville residenziali di lusso. Attualmente l'edificio è formato da struttura portante completa in cemento armato con solai in legno e copertura in legno su tre piani fuori terra, con tamponatura in laterizio. La proprietà vende l'edificio nello stato attuale in cui si trova. Considerato lo stato attuale dei lavori, la parte acquirente è libera di suddividere i 400 mq di civile abitazione più i 200mq di accessori secondo le proprie esigenze e eseguire le opere di completamento con il grado di rifinitura che ritiene più opportuno. La proprietà è facilmente raggiungibile con ogni tipo di mezzo meccanico e dal terreno è facile raggiungere il centro storico di Sarzana, il mare di Marinella, il centro storico di Bocca di Magra o di Montemarcello, il centro Della Spezia e conseguenza i borghi delle Cinque Terre, Lerici e Porto Venere.

Cod.11722 Rif.Ag. 313A - VILLA A GREZZO CON AMPIO GIARDINO A ISOLA DI LUNI RIF 313 Villa in corso di costruzione con 5500 mq di giardino privato ubicata in zona verde e residenziale. Vicino ai servizi della piana di Luni ma in posizione panoramica. Il fabbricato monofamiliare è disposto su più piani: piano terra, primo e con accessori al piano seminterrato La superficie è suddivisa in: _Ingresso, soggiorno, pranzo cucina, dispensa, studio, bagno, lavanderia, al piano terra (circa 158 mq). _Camera matrimoniale con bagno e guardaroba, due camere singole, bagno e studio aperto sul soggiorno al piano primo (circa 97 mq) – vuoto sul soggiorno di circa 29 mq. _Locali accessori al piano seminterrato collegato direttamente con l’interno (circa 134 mq) e dotato di scala esterna per accesso al giardino. Porticato al piano terra da 29 mq e pergolato da 11 mq, due terrazze al piano primo per un totale di circa 34 mq, due posti auto esterni La richiesta è relativa al fabbricato al grezzo formato da strutture in cemento armato, copertura coibentata e tegole e con canale in alluminio color rame.

Cod.01488 Rif.Ag. 107899 - ARCOLA – Splendido terra tetto ligure ristrutturato Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Arcola, tra vicoli in pietra e pittoresche piazzette, a soli 5 km dalle spiagge di Lerici e a 10 minuti dalla storica città di Sarzana, si trova questo magnifico terra tetto ligure di 205 mq. L’immobile, sapientemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e rispetto per i materiali originali, conserva tutto il fascino delle dimore di borgo: muri in sasso, travi a vista, pavimenti antichi e caratteristiche nicchie architettoniche. Distribuito su tre piani indipendenti ma collegati internamente, l’edificio si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale a soluzione multifamiliare, fino ad attività ricettive come B&B o casa vacanze, con ottime potenzialità di rendimento stagionale. Gli interni: Piano terra: ingresso indipendente su corte piastrellata vivibile; ampio open space con cucina in muratura, soggiorno e sala con pareti in pietra a vista; camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Primo piano: cucina-soggiorno, salotto/zona relax, luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione e terrazzo vivibile con splendida vista sulla Val di Magra; bagno. Secondo piano mansardato: caratteristico open space con travi a vista, cucina con penisola, camera matrimoniale con ulteriore letto singolo; bagno finestrato al pianerottolo, funzionale e curato. Dettagli e comfort: Infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione Arredi inclusi, molti elettrodomestici nuovi Ambienti pronti da vivere, senza necessità di interventi La posizione: Arcola offre tutti i principali servizi (scuole dall’asilo alle medie, palestra, banca, farmacia, supermercati, ristoranti, bar e pasticceria). Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, con accesso all’abitazione tramite vicoli pedonali o comode scale che conducono direttamente a una delle piazze del borgo. Un immobile ricco di storia, fascino e versatilità, ideale sia come prima casa sia come investimento turistico. Da visitare per immaginare il tuo futuro tra mare e borgo! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.01488 Rif.Ag. 107901 - AMEGLIA GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO SITUATO A POCHI PASSI DA BOCCA DI MAGRA, PERFETTO PER CHI CERCA UN RIFUGIO DI PACE E TRANQUILLITÀ. QUESTO IMMOBILE, IDEALE PER COPPIE O COME BASE PER LE VACANZE, OFFRE TUTTI I COMFORT NECESSARI IN UN AMBIENTE INTIMO E ACCOGLIENTE. IL MINI APPARTAMENTO, CON I SUOI 30 MQ BEN DISTRIBUITI, SI COMPONE DI UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN BAGNO FUNZIONALE. GLI SPAZI SONO STATI STUDIATI PER GARANTIRE LA MASSIMA VIVIBILITÀ E SFRUTTARE OGNI ANGOLO IN MODO INTELLIGENTE. LA PROPRIETA' E' COMPLETATA DA UN COMODISSIMO POSTO AUTO INTERNO AL CORTILE CONDOMINIALE. POSIZIONATO STRATEGICAMENTE, "LA CHICCA" PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE SABBIOSE DI FIUMARETTA E MARINELLA DI SARZANA, COSÌ COME LE INCANTEVOLI INSENATURE DI TELLARO E LERICI. LA SUA VICINANZA A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, COME NEGOZI E RISTORANTI, LO RENDE L'INVESTIMENTO IDEALE PER UNA CASA VACANZA O COME FONTE DI REDDITO DA AFFITTI TURISTICI. "LA CHICCA" NON È SOLO UNA CASA, MA UNA PROMESSA DI RELAX E SERENITÀ IN UNA DELLE ZONE PIÙ BELLE E SUGGESTIVE DELLA LIGURIA. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Villa Castagnola prende il nome dai suoi proprietari originali, una famiglia di nobili banchieri, e fu costruita all’inizio del secolo scorso. I Castagnola, originari di Sori, si trasferirono a Genova intorno al 1340 e successivamente a La Spezia. La presenza di questa storica dinastia nel territorio spezzino è documentata già dal 1450, testimoniata da diversi palazzi e ville che portano il loro nome. Successivamente, la villa passò alla famiglia Quaglia, attiva nel settore della ceramica e del laterizio, che ne rimase proprietaria fino al 1972. Posizionata in modo dominante sulla collina di Vezzano Ligure con una vista completamente aperta sul golfo spezzino, la villa di 1.700 mq si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed un seminterrato. È caratterizzata da una monumentale scala a doppia rampa e da un grande portico neoclassico, con un volume che si erge con simmetria e sobrietà, seguendo le proporzioni dello stile architettonico classico. All'interno, la villa è riccamente decorata da bellissimi affreschi neoclassici raffiguranti scene mitologiche e naturalistiche. Al piano terreno si trova l’ingresso principale con il tipico impianto strutturale a forma di H da cui si sviluppano simmetricamente la zona della cucina, due sale e due camere. Al piano nobile 4 camere con servizi e il salone di rappresentanza su cui si affaccia il bel terrazzo panoramico. Al piano secondo 8 camere con servizi e infine il piano sottotetto con la possibilità di ricavare ulteriori 6 camere. Completa la proprietà una cappella privata e un piano seminterrato di circa 340 mq da adibire a cantine o spa. Attualmente, la villa è stata acquistata da una società privata che ne curerà l’intero recupero, dotandola di tutti i moderni comfort tecnici e di interior design. Potenzialmente utilizzabile come struttura ricettiva, si presta anche ad essere una residenza privata di notevole qualità. Il prezzo indicato è per l’immobile consegnato finito, comprensivo di piscina e sistemazione del verde. Vezzano Ligure è un incantevole comune situato nella regione della Liguria, nel nord-ovest dell'Italia. La località di Carozzo, all'interno di Vezzano Ligure, è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo carattere storico, immersa tra le colline verdi e gli uliveti tipici della regione. È un luogo tranquillo e pittoresco, perfetto per chi cerca pace e relax lontano dalle città più affollate. Carozzo è anche rinomata per le sue viste panoramiche mozzafiato sulla valle sottostante e sul Golfo di La Spezia. Gli amanti della natura possono godere di passeggiate rilassanti lungo i sentieri che attraversano i boschi di lecci e castagni con splendide viste sul mare. La Spezia 8 Km Cinque terre 37 Km Aeroporto di Pisa 80 km Santa Margherita Ligure 80 Km Genova 112 km - Milano 222 Km Firenze 148 Km

Una strada immersa nella vegetazione conduce dalla prima periferia cittadina fino alla proprietà alla quale si accede tramite un cancello elettrico che apre sull’area parcheggi antistante l’immobile. Da qui si raggiunge, attraversando lo splendido giardino piantumato con fiori e piante mediterranee, l’ingresso al piano terra che si apre sul luminoso disimpegno dal quale si accede alla zona living composta da ampio salone con accesso diretto alla veranda, la sala da pranzo e la cucina abitabile con anch’essa accesso indipendente e una camera da letto. Percorrendo una elegante scalinata in marmo si accede, poi, al primo piano dove si trovano altre due camere da letto matrimoniale, uno studio e due bagni di cui uno con Jacuzzi. Al piano seminterrato si trova invece una spaziosa cabina armadio, un bagno, una camera da letto matrimoniale con accesso alla lavanderia e una seconda sala da pranzo con caminetto funzionante in travertino ed una cucina. Camera da letto, lavanderia e sala da pranzo hanno accesso diretto al giardino, dove si trova una piccola area piastrellata che ospita un forno a legna e un barbecue. A completamento della proprietà, la veranda panoramica, la bellissima piscina con doccia calda e il terreno di 3 ha di cui 1 ha piantumato ad oliveto. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas, due pozzi artesiani che convergono l’acqua in una cisterna apposita per l’irrigazione del giardino e una fossa settica a dispersione. Presente impianto di videocamere a circuito chiuso sia per l’esterno che l’interno, con diretto collegamento con le forze dell’ordine. Infine, un intercapedine percorre tutto il piano seminterrato garantendo dall'umidità. Sarzana è il secondo comune più popolato della provincia della Spezia. Uno tra i centri più ricchi della Val di Magra, si è sviluppato nel Medioevo lungo la via Francigena ed è situato in un crocevia strategico tra Toscana, Golfo dei Poeti e La Spezia. Sarzana gode di un clima mite tutto l’anno grazie alla sua imminente vicinanza alle coste liguri, infatti la città offre un litorale sabbioso di 3 chilometri, rinomato per la sua facilità di accesso e vicinanza ai centri nevralgici della zona. Il centro cittadino offre sia tutti i confort necessari che la possibilità di visitare le vie, le piazze e i monumenti storici della città. Alle sue spalle troviamo la Val di Magra, caratterizzata dai colli del versante Apuano e una serie di borghi Medievali ricchi di tradizioni, storia e arte.

Il casale è ubicato sulla prima collina di Portovenere in posizione sopraelevata e panoramica con vista aperta sul golfo dei Poeti e da cui si gode una visuale che giunge fino alle Alpi Apuane. La proprietà è immersa in un parco di 9.000 mq interamente recintato, parzialmente terrazzato con i tipici “muri a secco” e caratterizzato dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea, lecceti e ulivi. Vi si accede tramite cancello elettrico, che conduce a mezzo di strada privata carrabile all’ingresso dell’immobile. L’abitazione, completamente rivestita in pietra e arredata a nuovo, è stata oggetto di un recente e importante recupero architettonico del manufatto rurale esistente. L’immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni; al primo piano l’ampia zona giorno con travi a vista, caratterizzata da un termocamino collegato per il riscaldamento degli ambienti e dell’acqua sanitaria, la zona pranzo e la cucina. Nelle aree esterne è presente un’ampia tettoia per rimessaggio attrezzi e materiali, due casette in legno per il ricovero degli utensili, grande barbecue in pietra, doccia e zona lavello. Completa la proprietà il terreno circostante sul quale sono inoltre presenti altri due rustici da poter recuperare: uno più piccolo per una metratura di circa 25 m2 ed uno più grande a monte dell’abitazione di 100 m2 circa. Possibilità di realizzare la piscina. E’ possibile raggiungere a piedi il centro di Portovenere attraverso il sentiero che conduce alle Cinque Terre e a tutta "l'Alta via del Golfo. Ottima la privacy. Di antichissime origini, Portovenere deve probabilmente il suo nome alla presenza di un piccolo tempio pagano, dedicato alla Dea Venere; si caratterizza per l’imponente Castello Doria con le fortificazioni ad esso collegate, e per la “Palazzata”, una fila ininterrotta di strette “case torri” colorate sviluppate verticalmente e serrate una di fianco all’altra che culminano nella scalinata che porta alla Chiesa di San Pietro e alla celebre grotta Byron. Il borgo, unitamente all’arcipelago dell’isola Palmaria, è riconosciuto dall’Unesco Patrimonio dell’Umanità ed è tutelato dall’omonimo Parco Naturale Regionale.

L’immobile si trova nel cuore di La Spezia, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi cittadini. L’appartamento, posto al secondo piano di un prestigioso edificio d’epoca dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è stato recentemente ristrutturato (conclusione lavori: maggio 2025), combinando armoniosamente stile, funzionalità e comfort. L’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno, impreziosito da boiserie su misura, che introduce alle diverse zone della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno open space con area living e sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, oltre a una cucina moderna e spaziosa, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte offre una master bedroom con grande cabina armadio, garanzia di eleganza, privacy e perfetta organizzazione degli spazi. Completano l’area un bagno padronale di ampie dimensioni finemente arredato, una camera da letto aggiuntiva, una zona studio e un bagno di servizio, tutti rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.La proprietà dispone inoltre di ripostiglio/lavanderia e di due balconi: uno di servizio e uno, collegato alla zona living, con affaccio sui giardini antistanti e splendida vista sul lungomare di La Spezia. Gli ambienti sono climatizzati e progettati per garantire luminosità e ariosità. L’appartamento è dotato di porta blindata elettronica e serramenti esterni a chiusura automatizzata, caratteristiche che ne accrescono sicurezza e praticità.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, elegante e moderna, nel pieno centro di La Spezia. La Spezia è una vivace città costiera della Liguria, situata tra il mare e le colline, che affascina con il suo porto, il clima mite e il suo ricco patrimonio storico e culturale. Conosciuta come porta d'accesso alle Cinque Terre, La Spezia è una meta apprezzata per le sue bellezze paesaggistiche e le sue attrazioni artistiche. Il centro storico è caratterizzato da un'architettura eclettica, con eleganti palazzi in stile Liberty e belle piazze, come Piazza Verdi e Piazza Sant'Agostino. La passeggiata Morin, lungo il porto, è perfetta per godersi il panorama sul Golfo dei Poeti, così chiamato perché amato da poeti come Lord Byron e Percy Shelley. La Spezia è inoltre ben collegata con altre splendide località della costa ligure e delle Cinque Terre, grazie a una rete di trasporti che comprende treni e traghetti, rendendola una base ideale per esplorare questa affascinante regione. Portovenere 15 Km, Cinque Terre 33 Km, Forte dei Marmi e Versilia 47 Km, Aeroporto di Pisa 78 Km

In vendita a Manarola appartamento finemente ristrutturato a pochissimi passi dai servizi. La proprietà è così composta: ingresso su open space cucina e soggiorno affacciati sulla terrazza con vista sul borgo e mare. Salendo due scalini, alla destra della cucina si trova la camera da letto matrimoniale con accesso diretto al bagno con doccia. La proprietà risulta essere un ottimo investimento e viene venduta completamente arredata. A completamento della proprietà boiler per acqua calda e split caldo/freddo, terrazza. Manarola è uno dei borghi più affascinanti e romantici delle Cinque Terre. Il paese è costruito su una roccia alta 70 metri con case variopinte che si affacciano sul mare. Il paese è tutto un saliscendi, con ripidi e stretti vicoli che portano ad una piazzetta vicino al mare dove si possono trovare diversi ristoranti di pesce. Manarola non ha una spiaggia, i fondali del porticciolo sono profondi e dagli scogli si può fare un bagno e qualche tuffo. Dal paese inizia il sentiero panoramico che tramite Volastra porta a Corniglia e attraversa terrazzamenti di vigneti con muri a secco.