Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di La Spezia Pag. 26

AD.ZE MONTEPERTICO, in zona servita e ben collegata proponiamo in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo luminoso appartamento composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà anche un locale di ampia metratura uso deposito. Basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Ape classe G, EP 179,29 kWh/m2anno.

RUFFINO - A pochi minuti da Porto Lotti e dalle spiagge di Lerici, in zona tranquilla, bilocale in ottimo stato di mantenimento, posto al secondo piano con ascensore di una moderna palazzina realizzata nel 2010. L'unità immobiliare, completamente arredata, è composta da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra del fabbricato. Facilità di parcheggio. Perfetto come investimento o casa vacanze. Riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione.

Lerici, vendita monolocale in centro paese - LE2055 - A due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un terratetto composto da sole tre unità abitative, con accesso tramite pochi gradini. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne ed è pronto per essere abitato; lo stabile NON necessita invece di alcuni interventi condominiali, sia nelle parti interne che esterne. Soluzione ideale come punto d’appoggio al mare e ottima opportunità di investimento per casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata alle spiagge.

Cod.11109 Rif.Ag. 1843c - ARCOLA: 240 mq di Storia e Potenziale. L’Investimento Strategico. Nel cuore pulsante del borgo medievale, proponiamo una rara dimora storica di 240 mq commerciali. Una metratura introvabile che unisce l'indipendenza totale alla versatilità di un asset immobiliare ad alto rendimento. ​I Punti di Forza dell'Asset: ​Modularità e Business Ready: La proprietà include un bilocale indipendente al piano terra, ideale per una messa a reddito immediata (Airbnb/Locazioni brevi) o per una soluzione bifamiliare senza frazionamenti complessi. ​Efficienza Energetica "Ex-Novo": L'assenza di impianti preesistenti è un vantaggio strategico: permette di progettare sistemi a pompa di calore e domotica da zero, abbattendo i costi di smantellamento. ​Spazi Supplementari: Una maxi-cantina di 50 mq con potenziale per diventare una taverna di pregio, area fitness o cantina privata. ​Perché Sceglierla: ​Location Strategica: La quiete della collina con vista aperta fino al mare, a soli 7 km dalle spiagge di Lerici e San Terenzo. ​Zero Spese: Totale autonomia gestionale e nessuna spesa condominiale. ​Valore Post-Restyling: Un intervento mirato su una superficie così ampia garantisce una rivalutazione immediata e solida sul mercato ligure.

Castelnuovo Magra, località Molicciara: in zona centrale ma lontana dal traffico, luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina composta da 10 unità abitative. L'immobile, con esposizione est-sud-ovest, si compone di ingresso su soggiorno ampio, cucinotto, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone e posto auto. L'appartamento è stato in parte ristrutturato nel 2015 per cui si presenta in ottime condizioni. Impianto elettrico e bagno rifatti, infissi nuovi con doppi vetri. Palazzina in ordine. Termoautonomo.

A Castelnuovo Magra, località Colombera, in zona verdeggiante e tranquilla, all'interno di un elegante complesso residenziale ultimato nel 2022, proponiamo bilocale di 45 mq situato al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è in perfette condizioni, pari al nuovo. Completano la proprietà due posti auto interni, di cui uno coperto. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, pari a circa 20 euro al mese. Il prezzo comprende tutto l'arredamento. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento. Da vedere!

Sarzana In località Nave a pochi minuti dal centro della città appartamento in stabile anni 90, ubicato al piano secondo ed ultimo con ascensore, internamente così distribuito: ingresso su soggiorno con zona pranzo e accesso a terrazza abitabile di circa 25 mq., ideale attrezzarla per viverla al meglio nella stagione estiva, disimpegno di accesso alle due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, doppi servizi di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Soffitta uso ripostiglio. Completa la proprietà una bella cantina di 45 mq. e il posto auto coperto sottostante. termoautonomo Richiesta €. 185.000,00

Nel centro di Ameglia , si vende in esclusiva , appartamento terratetto , disposto su 2 livelli oltre a taverna . L'immobile si presenta in buone condizioni esterne, internamente da riqualificazione ma comunque abitabile. Ingresso , sala, cucina abitabile , servizio, piano superiore con 3 camere da letto ed ulteriore servizio. Taverna semi-interrata con accesso sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo un'ampia cucina ed uno spazioso portico per pranzi e cene , oltre a ripostiglio e cantina. Termoautonomo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO FRONTALE. Richiesta €. 120.000,00

In zona comoda ai servizi, porzione di immobile disposta su due livelli per un totale di 62 mq, composta da: corte esterna, ingresso nella zona cottura, piccolo soggiorno e bagno finestrato al piano terreno. Collegata mediante scala comune, al piano superiore, camera da letto con ampia terrazza oltre a locale sottotetto. Completa la proprietà cantina al piano terreno. Ideale ad uso investimento.

Prati di Vezzano Ligure In esclusiva per i nostri clienti appartamento al piano terra di palazzina trifamiliare, con ingresso autonomo. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. La zona è molto comoda per la vicinanza ad attività commerciali e fermate di trasporto pubblico. Il parcheggio pubblico è a 10 metri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni. Gli ambienti sono ampi ed alti di soffitti, l'immobile è adatto sia alla residenza ma è anche ideale anche ad uso investimento. Non è prevista alcuna spesa condominiale ordinaria, la palazzina è in buono stato di manutenzione. L'immobile è provvisto di alcuni arredi che potrrebbero essere diversi da quelli in foto.

In Esclusiva: villetta a schiera in zona Crociata, a pochi passi dal centro, in buone condizioni, vicina ai principali servizi. ingresso indipendente dal giardino attrezzato con pergola motorizzata Arquati, vasca idromassaggio e tavolo per poter passare momenti di convivialità. Si accede all'immobile tramite un disimpegno che porta al salotto e alla cucina abitabile, bagnetto/ripostiglio di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Immobile di recente ristrutturazione, pronto da abitare.

Castelnuovo Magra, località Molicciara in zona comoda ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano la proprietà ampia cantina di 35 mq. oltre corte con tre posti auto e piccolo orto. Termoautonomo

Sei alla ricerca di un investimento nel centro storico della città? Ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato internamente e nelle opere condominiali con terrazzo! Internamente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e una terrazza più unica che rara in città! L'appartamento è regolarmente iscritto come casa vacanza ed ha ottime recensioni ed un fatturato decisamente interessante. Per informazione non esitare contattarci Classe Energetica: G

Cod.11698 Rif.Ag. 1095 - Scopri questa splendida villetta quadrifamiliare, costruita nel 2026, con ingresso indipendente e situata al primo piano. Questa soluzione offre un'abitazone ideale per chi cerca lusso e comfort in un ambiente ecologico. Goditi la vita all'aria aperta con un'attenzione particolare alla sostenibilità, grazie alla sua eccellente Classe Energetica A1 Posizionata nella splendida provincia di La Spezia, nella caratteristica cittadina di Sarzana, questa proprietà è la scelta perfetta per chi ama la tranquillità e la qualità della vita nel cuore della Liguria.Appartamento sito al piano primo ed ultimo, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con finestra e balcone. Ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con boiler privati e pompa di calore con la possibilità di installare impianto fotovoltaico ,proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi.Completa la proprietà un posto auto interno ed un' area comune per tutto il complesso da condividere con un barbeque, un'antica vasca del lavatoio ,un caratteristico pozzo dei primi anni dell'ottocento ed unì area verde. Acquisto immobile con BONUS ACQUISTI SINO AD €. 25.600,00 IN 10 ANNI.PRENOTA LA TUA VISITA 3356432096

Marinella di Sarzana - a due passi dal mare, proponiamo in vendita monolocale ristrutturato con balcone e posto auto. Situato al terzo piano in una bella palazzina in ordine, l'appartamento si apre in un unico spazioso vano, con angolo cottura, un comodo balcone con vista aperta ed un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, sia a livello di impiantistica che di infissi, ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e, le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà un posto auto interno. A pochi passi dal mare, è ideale come casa vacanze o investimento.

Cod.11682 Rif.Ag. 24034 - Castelnuovo Magra – Località Molicciara, in posizione centralissima Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 120 MQ completamente da personalizzare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si compone di: - ingresso su corridoio - cucina abitabile con accesso a balconata - soggiorno con uscita sullo stesso balcone - disimpegno - studio con porta finestra che conduce ad una grande terrazza - ripostiglio - due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza - bagno finestrato con doccia Completano la proprietà: predisposizione per il riscaldamento (necessaria installazione della caldaia) aria condizionata già presente garage seminterrato con accesso interno DI MQ. 14 L’appartamento si trova in una palazzina di piccole dimensioni, con spese condominiali contenute. La posizione angolare garantisce un’ottima luminosità e una vista aperta, il tutto a pochi passi da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona comoda e ben servita.

Cod.11682 Rif.Ag. 24033 - nel centro storico del borgo di Trebiano , nel Comune di Arcola (SP), proponiamo in vendita un immobile terratetto di ampia metratura e con spazi esterni vivibili, con vista aperta panoramica e sino al mare. l'immobile offre delle buone potenzialità anche per essere utilizzato come uso investimento per attività ricettiva in quanto dotato di doppio ingresso. dispone anche di una comoda cantina con prospicente piccola corte. nella vendita sono compresi circa 1000 mq di terreno fuori le mura del paese. La casa si sviluppa su più livelli. al piano d'ingresso troviamo un soggiorno, una cucina con balcone e ripostiglio/dispensa, la scala in marmo ci porta al piano superiore, dove troviamo una comoda camera matrimoniale con lunga balconata e vista panoramica sino al mare, un bagno con vasca tramite un piccolo corridoio si accede ad un'ulteriore camera con cortiletto privato ed accesso diretto al borgo, al piano superiore ulteriore camera e bagno nel sottotetto con vasca e lucernaio. immobile spazioso con possibilità di personalizzazione , a due passi dal castello di Trebiano nella zona più panoramica del borgo

Sarzana - in località Battifollo - proponiamo in vendita in palazzina in ordine, ampio quadrilocale, con balconi e box auto. L'immobile si trova al piano terra dello stabile, lo spazioso ingresso fa da disimpegno a tutti gli ambienti: alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno con balcone, al bagno finestrato ed alle due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone; completa la proprietà un comodo ripostiglio. E' inoltre presente un box auto singolo ed un posto auto nell'area esterna. L'immobile necessità di lavori di riqualificazione, che permetterebbero il recupero della terza camera da letto. La zona è defilata dal traffico, ed i principali servizi distano pochi minuti.

Attika Immobiliare propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel quartiere di Migliarina. Trovare un bilocale con giardino privato in questa zona è un'occasione rara, specialmente in una posizione così strategica: l'immobile si trova infatti in un'area residenziale molto ricercata, estremamente tranquilla e defilata dal traffico, ma a pochi passi dal Parco della Maggiolina e dal supermercato Esselunga. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendita garantita o una futura abitazione principale con sfogo esterno. Caratteristiche dell'immobile: L’appartamento, di circa 40 mq calpestabili, è posto al piano rialzato di uno stabile moderno in ottime condizioni generali e ben abitato. Gli spazi interni sono così distribuiti: -Ingresso: corridoio di disimpegno. -Zona Giorno: cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al giardino di proprietà, vero valore aggiunto dell'abitazione. -Zona Notte: ampia camera matrimoniale luminosa. -Servizi: bagno finestrato, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione. -Accessori: pratico ripostiglio interno. L’immobile è stato mantenuto con cura e presenta dotazioni tecniche aggiornate: Infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro. Zanzariere installate su tutte le finestre. Porta blindata. Aria Condizionata Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 Euro annui e sono già comprensive della quota relativa al riscaldamento. Situazione dell'immobile e Redditività: L'immobile costituisce un'eccellente opportunità di investimento. Attualmente è locato con regolare contratto di affitto transitorio con scadenza a novembre 2026. L'inquilino corrisponde un canone mensile di 800 euro, garantendo una rendita immediata di sicuro interesse fino alla liberazione dell'appartamento. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno dell'area condominiale recintata, un servizio essenziale che garantisce la massima comodità di parcheggio. Dati tecnici in sintesi: Superficie: 51 m² commerciali Locali: 2 (Cucina abitabile e camera matrimoniale). Piano: Rialzato Anno di costruzione: 1971 Stato manutentivo: Buono. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Attika Immobiliare vi accompagnerà in ogni fase dell'acquisto con professionalità e trasparenza. Emanuele.

A Marinella di Sarzana, in posizione comoda alle spiagge e ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale situato al secondo piano di palazzina senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà posto auto assegnato in area condominiale, elemento molto pratico nella zona durante il periodo estivo. La posizione, vicina al mare, rende l’immobile ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche.

Loc. Santa Caterina, semindipendente di recente costruzione disposta su due livelli composta da: PT soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, P1 camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Giardino di circa mq 150. Rifiniture di pregio. Posti auto esterni. Possibilità di acquistare garage a parte. Cl. En. E ipe 119,98 kwh/mq anno

Casa indipendente in vendita a Via dei Molini, 281, 19038. Questa proprietà di 100 mq, con classe energetica G, offre un ambiente accogliente e spazioso. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per chi cerca comodità e servizi.

Vezzano Ligure: in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casolare in sasso a vista completamente ristrutturato, disposto su due livelli, così meglio descritto: da bellissima e panoramica corte esterna con curatissime piante e pergola si accede ad ampia cucina con camino dalla quale si accede alla cantina fuori terra di circa mq,8 disimpegno e bagno, scala che porta al piano superiore con altri due ambienti mansardati attualmente destinati a camera da letto e salotto, ulteriore ambiente cantina al lato della casa. Infissi in pvc vetro camera, aria condizionata e pompe di calore. Completa la proprietà terreno ad uliveto e vigneto di circa mq.5000 ed 800 mq. di bosco, accesso carrabile e comodo.

castelnuovo loc. Molino del Piano. in zona tranquilla, in edificio bifamiliare, porzione sita al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente e così composta: ingresso al piano terra, al piano superiore troviamo ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, splendida terrazza di circa 50 mq, altra terrazza. Immobile perfettamente funzionante ma con rifiniture anni 70, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione.

Ressora di Arcola appartamento in discreto stato da personalizzare sito al piano rialzato di piccolo condominio con basse spese di condominio. Composto da entrata in ampio soggiorno molto luminoso con accesso a terrazza vivibile, cucina abitabile con accesso alla medesima terrazza, due ampie camere matrimoniali di cui una loggia coperta e bagno finestrato con doccia. Comoda cantina al piano seminterrato e posto auto/moto in garage condominiale. Disponibilità delle chiavi per visite immediate.