Case economiche in vendita in provincia di La Spezia Pag. 160

“Un tuffo nel blu” – Il perfetto appartamento bilocale fronte mare Un tuffo nel blu del mare di Levanto, con lo sguardo incantato dal sole che riflette i suoi raggi nel bianco delle onde e dona momenti indimenticabili ogni giorno dell’anno. Esclusivo appartamento bilocale fronte mare sito ad un piano alto (servito da comodo ascensore) ed in perfetto stato, completamente ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort (riscaldamento autonomo e climatizzazione estate/inverno) e ben arredato, con terrazzino privato e tutte le finestre aperte sul mare. Gli ambienti interni ampi e confortevoli, sono ottimamente divisi in: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e vetrata aperta sul terrazzino vista mare; Disimpegno con ripostiglio e mini lavanderia; Camera da letto matrimoniale con finestra vista mare; Bagno con finestra vista mare. L’appartamento gode inoltre di una posizione eccezionale in pieno centro Levanto e ad un solo passo reale dalla spiaggia, ideale come propria abitazione e come investimento da reddito. Una proposta immobiliare praticamente unica nel suo genere.

L’eleganza senza compromessi del perfetto appartamento al mare con terrazza privata L’eleganza senza compromessi del perfetto appartamento al mare con terrazza privata….. dove gli spazi sono stati pensati e creati per un comfort totale senza “correre dietro” alle mode del momento, sito in una magnifica posizione centrale e al primo piano di uno dei condomini più pregiati e richiesti di Levanto, con la spiaggia del Casinò e il mare ad un solo passo. L’appartamento si presenta praticamente “chiavi in mano” in quanto completamente ristutturato, impreziosito da ottime finiture e ultimato con materiali di pregio, il tutto sapientemente studiato per creare un atmosfera di relax grazie ad ambienti interni ampi, confortevoli e perfettamente godibili in ogni momento dell’anno, con una divisione “senza compromessi” che vede: anticamera d’ingresso; soggiorno e sala da pranzo con porta finestra sulla terrazza; cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza; disimpegno e ampio bagno con finestra; locale lavanderia e ripostiglio; camera da letto matrimoniale con angolo studio. La terrazza è direttamente accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno e completa al meglio l’appartamento con un esclusivo spazio all’aria aperta di proprietà. Gli ambienti interni sono dotati sia del classico riscaldamento a radiatori sia di climatizzazione estate/inverno di nuova installazione. L’appartamento viene proposto completo degli interessanti arredi su misura ivi presenti. Il condominio di cui è parte è inserito in un pregevole contesto di Zona Traffico Limitato circondato da case storiche e pregiate ville, gode inoltre di un’assoluta tranquillità e di un’ampia area esterna che garantisce il diritto al parcheggio di un’auto per ogni appartamento e di uno spazio coperto per le biciclette.

Rif 6979 La Spezia, Centro. In una delle vie principali del centro pedonale, raffinato appartamento dalle generose dimensioni, posto all’ultimo piano di un elegante edificio d'epoca. L’abitazione, completamente e recentemente rinnovata con grande cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli e si distingue per la funzionalità degli spazi e l’elevato livello delle finiture. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, composta da un ampio salone e da una moderna cucina a vista, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di tutto, perfettamente integrata nell’ambiente per creare uno spazio conviviale e accogliente. Sul primo livello trovano inoltre posto una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio finestrata, un elegante bagno con accesso al balcone, una pratica lavanderia e un comodo locale ripostiglio. Una confortevole scala interna accompagna al piano superiore dove si apre un grande ambiente open space affacciato su una splendida terrazza attrezzata con cucina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Completano questo livello una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. L’immobile è valorizzato da finiture di alto livello, tra cui pavimenti in parquet, termoarredi, serramenti con doppi vetri e arredi realizzati su misura. Il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno.

Rif 6938 In suggestivo contesto collinare, in posizione dominante, semicentrale riservata e panoramica con vista aperta fino al mare, proponiamo in esclusiva l’elegante porzione superiore di una prestigiosa villa bifamiliare d’epoca. La proprietà, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, è stata oggetto di un’importante e raffinata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile, coniugando eleganza, comfort e funzionalità contemporanea. L’ingresso introduce in una scenografica zona giorno composta da un ampio salone triplo, estremamente luminoso e ideale per accogliere momenti di rappresentanza e convivialità, allo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, la camera padronale con doppi servizi en suite e due stanze armadi, camera con bagno di servizio facilmente adattabile a differenti esigenze abitative. Il piano superiore, caratterizzato da travi a vista e terrazzina a tasca, particolarmente arioso e luminoso grazie alle vetrate e alle altezze interne che raggiungono i 3,86 metri, ospita due camere matrimoniali con doppi servizi e ambienti versatili per zona relax, zona lettura e zona hobby. All’esterno, il giardino curato circonda la proprietà estendendosi fino alle antiche mura della città, regalando scorci panoramici e piacevoli spazi immersi nel verde; fiore all’occhiello della residenza è la splendida piscina privata, inserita armoniosamente nel contesto e protetta da assoluta privacy. Completano la proprietà due cantine, 4 posti auto e tutte le comodità di una residenza esclusiva immersa nella tranquillità delle colline, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino; una soluzione di raro fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto di pregio, con ampi spazi, privacy e una vista panoramica sulla città. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, il sistema di riscaldamento è garantito sia da elementi radianti alimentati da due caldaie a condensazione, sia da fancoil con pompa di calore, installati in modo armonioso e discretamente integrati negli ambienti, che assicurano inoltre il raffrescamento durante la stagione estiva. Libero da mobili e disponibilità all'acquisto immediata.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Agli inizi della zona VICCI, in stabile moderno, posto al piano secondo, ampio appartamento di 5 VANI completamente ristrutturato, perfette condizioni e completamente arredato, composto da ampio ingresso aperto su zona giorno con cucina a vista con due balconi, zona notte con due grandi camere, bagno con doccia, ripostiglio ed armadio a muro. Riscaldamento centralizzato e condizionamento in tutte le stanze. Attualmente adibito a CASA VACANZE disponibili più di 6 posti letto ottime recensioni, Rendita ottima dimostrabile Classe G Informazioni in agenzia Classe Energetica: G

Rif 6975 La Spezia, viale Italia. In Esclusiva nel complesso residenziale "Golden Tower", in contesto moderno e signorile, proponiamo ampio appartamento di 5 vani caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture curate. L’immobile si compone di ingresso su elegante zona giorno con accesso a terrazzo abitabile con vista fino al mare, angolo cottura, due camere di cui una con bagno privato e una con ulteriore terrazzo, secondo servizio, uno studio e ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, ideali sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una soluzione di rappresentanza. Inserito in stabile recente e ben mantenuto, l’appartamento gode di un contesto riservato e ordinato. Completa la proprietà un comodo garage doppio, elemento di grande valore e praticità.

Se davvero vuoi ambire al meglio che il mercato immobiliare può offrirti, stiamo per presentarti un'opportunità straordinaria, un vero gioiello, un immobile di lusso davvero unico nel suo genere completamente rivisitato in chiave moderna, con finiture di alto pregio utilizzando materiali originali e di prima scelta. Situato in posizione strategica, circondato dal verde ma a pochi minuti dal centro. L’ AGENZIA Nel 1991, a La Spezia, nasce l'agenzia immobiliare ATTIKA. La costante presenza sul mercato, l'aggiornamento continuo, l'approfondimento degli aspetti tecnici, legali e bancari da parte dei propri funzionari hanno portato la stessa ad essere oggi un ideale punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare un immobile. L'ufficio moderno ed accogliente inserito in tessuto urbano in espansione, la professionalità e la dinamicità del personale, l'essere leader nel settore delle nuove costruzioni, hanno portato ATTIKA IMMOBILIARE ad incontrare il favore di varie tipologie di clientela: infatti proprio per aderire alle sempre maggiori richieste la nostra società si è recentemente specializzata anche nel settore delle compravendite commerciali di edifici industriali e direzionali. ATTIKA IMMOBILIARE, opera in prevalenza nel Capoluogo di La Spezia e nei Comuni limitrofi, offrendo servizi di intermediazione per la compravendita di proprietà immobiliari ad uso abitativo, turistico, commerciale, artigianale, industriale, terreni ed aree edificabili.

Sulle colline di Lerici con vista sul Golfo dei Poeti interessante Villa distribuita su un unico livello e giardino di proprietà. Attualmente l'immobile è suddiviso in 2 appartamenti ciascuno con il proprio ingresso indipendente e con la categoria catastale per poter usufruire delle agevolazioni fiscali della prima casa. Ogni appartamento è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto,2 servizio e portico. Bellissimo terreno circostante sempre con veduta panoramica. Grande parcheggio per auto. Possibilità di realizzare una piscina. Informazioni in ufficio.

In contesto residenziale, inserito in un raffinato condominio di soli 7 appartamenti, disponiamo di questo straordinario immobile che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare. Distribuito su due livelli, la residenza offre uno stile di vita esclusivo e confortevole. L'ampia terrazza abitabile, uno degli elementi distintivi di questa proprietà, consente di godere appieno della magnifica vista panoramica, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il salone doppio, luminoso e accogliente, si fonde armoniosamente con la cucina, formando un ambiente conviviale e funzionale. La residenza dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna pensata per offrire comfort e privacy, mentre i tre bagni rifiniti e arredati con gusto assicurano un elevato standard di vivibilità. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo di questa dimora, rendendola una raffinata e accogliente. Completa la proprietà la comodità di due posti auto riservati e due cantine. Questo immobile è un'opportunità unica sul mercato, caratterizzato da una rara reperibilità che ne accresce ulteriormente il valore. Un rifugio di eleganza e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza di un ambiente residenziale esclusivo e godere di una vista mare senza pari, a due passi dal Centro Città.

Nel cuore di una delle località più esclusive della Riviera Ligure, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 750 mq, immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, con vista mare totale sul Golfo dei Poeti. La proprietà si sviluppa su tre livelli, comodamente collegati da ascensore interno, e offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Al piano principale si trovano le zone giorno, con eleganti saloni affacciati su terrazze panoramiche, sala da pranzo, cucina abitabile e spazi esterni ideali per momenti di relax all’aperto. Le zone notte, distribuite tra i vari livelli, includono camere spaziose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze vista mare, e servizi privati. Completa la proprietà una mansarda indipendente, ideale come dependance per ospiti o personale di servizio. Il tutto è circondato da un parco privato e giardino, che garantiscono massima riservatezza e un’atmosfera esclusiva. A completare questa proposta unica: un box auto triplo, accesso carrabile privato e possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e parcheggi scoperti di pertinenza. Una soluzione rara e di alto prestigio, perfetta come residenza principale o dimora di rappresentanza, in una delle cornici più suggestive della Liguria.

Rif 6726 La Spezia proponiamo IN ESCLUSIVA di vendita "Una Villa per sognare". Sulle alture affacciate verso l'azzurro Golfo dei Poeti, fa' capolino una splendida villa indipendente in stile liberty, totalmente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, mantenendo anche alcuni particolari d'epoca, unica nel suo genere. Un affascinante parco mediterraneo circonda la villa e i suoi cipressi conducono all'ingresso della proprietà ed al comodo piazzale ad uso parcheggio; le scalinate in sasso, le terrazze, il gazebo in cristallo con cucina esterna e la piscina a sfioro, ci accolgono regalando una visione scenica sul mare e su tutto il Golfo dei Poeti. La proprietà è disposta su due livelli oltre mansarda; al piano terra si accede in ampio disimpegno e si estende un triplo salone affrescato vista mare con accesso al giardino e alla piscina, cucina, bagno di servizio e camera matrimoniale con sala da bagno privata. L'imponente scala in marmo ci conduce al piano superiore dove la zona notte si suddivide in camera padronale con sala da bagno privata, camino e balcone affacciato sul Golfo e una camera matrimoniale con sala da bagno privata e cabina armadi. La mansarda, alla quale si accede con scala in legno, ospita due camere con cabina armadi e due ampi servizi con vasca. L'immobile dopo la sua recente, accurata e pregiata ristrutturazione non è mai stato abitato, quindi le sue condizioni interne sono pari al nuovo. La cantina e il ricovero attrezzi completano la proprietà .Villa unica nel suo genere.www.prestigeimmobili.it tel. 0187/507519

Rif. 6966 La Spezia, nel centro storico adiacente alla zona pedonale, comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusivo attico servito da ascensore in palazzo d'epoca in ottime condizioni generali. La proprietà, disposta su due livelli, è caratterizzata da grande luminosità grazie alla fortunata esposizione, vista mare e spazi esterni di rara reperibilità nel centro città. L’ingresso in disimpegno conduce al doppio salone suddiviso in zona divani e zona pranzo valorizzata da grandi vetrate con vista mozzafiato sulla città e mare, da qui l'accesso alla terrazza rappresenta un vero plus, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina abitabile adiacente, arredata e attrezzata, gode anch'essa di vista mare e accesso all'esterno, il tutto servito da ampio bagno di servizio con zona lavanderia al suo interno. La zona notte si compone di camera doppia e camera matrimoniale con armadi a muro, bagno con vasca en suite e stanza adibita ad armadi (riconvertibile in camera da letto). L’elegante scala in legno collega al piano superiore suddiviso in studio, bagno di servizio e vano utilizzabile come camera o zona hobby, e conduce alla terrazza pertinenziale sovrastante di 90 mq attrezzata, dalla quale si gode una vista panoramica aperta sulla città e il mare a 360 gradi. Questo immobile racchiude in se tutte le caratteristiche più ricercate nel mercato immobiliare della città: spazi esterni vivibili, centralità, ascensore, esposizione e vista mare lo rendono unico nel suo genere.

Rif 3228 Portovenere, via delle Ville. In ESCLUSIVA, in piccola palazzina recentemente riqualificata e dotata di ascensore, prestigioso attico panoramico di rara reperibilità. L'immobile nasce dall'unione di due unità immobiliari, occupa l'intero ultimo piano del palazzo e offre oggi un'ampia metratura e spazi versatili. L' ampio salone fa da padrone, è di grande impatto ed è caratterizzato da suggestive vetrate che si aprono su terrazzina ed incorniciano uno scenario unico: il mare, l'Isola Palmaria e il pittoresco borgo di Portovenere entrano letteralmente in casa. Il resto della proprietà, libera su quattro lati, è suddivisa in cucina abitabile, zona divani, quattro camere da letto di cui due con accesso a terrazzina, bagno adibito a lavanderia, doppi servizi, il tutto arricchito da scorci e visuali suggestive che si alternano tra mare verde. Il vero elemento distintivo è la terrazza panoramica di circa 160 mq perfettamente esposta, una vera rarità, uno spazio aperto a 180 gradi sul mare, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali o per godersi albe e tramonti indimenticabili con la giusta privacy. Completa la proprietà un comodissimo e ampio box auto di circa 30 mq sotto casa. Soluzione unica nel suo genere, una proprietà esclusiva con vista dominante sul mare e con tutti i comfort.

Villa in vendita a Lerici (SP) - Località Pozzuolo Edificata nel 1962 su progetto del famoso Architetto André Svetchine la Villa è situata sulla collina sovrastante il Golfo di San Terenzio di Lerici, facente parte del Golfo dei Poeti. La Villa è disposta su tre livelli , il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un ampio salone con camino e da ampia serra dotata di ampie vetrate con magnifica vista sul Golfo di Lerici, una sala da pranzo, una cucina abitabile arredata su misura, un ufficio arredato, un locale lavanderia con ingresso di servizio, un appartamento del custode composto da sala da pranzo, camera e bagno. Una maestosa scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte dove sono presenti la camera da letto padronale dotata di bagno con vasca idromassaggio, una camera ospiti con bagno completo di vasca, la terza e la quarta camera da letto servite da bagno. Al secondo piano è presente uno studio con biblioteca. Completano la proprietà un ampio box e due locali attrezzi. Il giardino di circa 2.500 mq, piantumato con ulivi, cipressi, palme e alberi da frutta è a terrazza, in una parte è possibile realizzare una piscina già autorizzata. Le condizioni della Villa sono di ottima fattura, tutti i bagni sono stati di recente oggetto di ristrutturazione. E' presente un impianto di allarme. Lerici è una delle località turistiche più famose di tutta la Riviera del Levante Ligure, gode di una posizione strategica per gite in barca alla volta di Portovenere e delle Cinque Terre. E' incastonata nel Golfo Dei Poeti, così definito per la prima volta nel 1910 da Sem Benelli, non a caso poeti e scrittori di epoche passate vennero ispirati dalla bellezza del luogo tra cui i protagonisti del romanticismo inglese come Lord Byron, Percy Bysshe Shelley, Mary Shelley e George Sand. Nei tempi più recenti furono ospiti del Luogo Giosuè Carducci, Gabriele D'Annunzio e Filippo Tommaso Marinetti.

Rif 3204 A Portovenere, in posizione centrale e dominante la piazzetta, proponiamo prestigioso attico caratterizzato da ampie vetrate aggettanti su suggestiva terrazza dalla quale si può ammirare uno degli scorci più suggestivi e rari.All'ingresso si viene accolti dal grande salone panoramico, la visuale spazia dal Castello, alle torri, alla piazzetta, al porticciolo e all'antistante Isola Palmaria e il tutto fa da cornice al mare blu quasi da farlo sembrare un lago; grazie alla sua esposizione angolare la proprietà regala invece alla zona notte e alla cucina uno scenario completamente differende con una balconata che si affaccia sulla collina di ulivi retrostante, dove si percepisce una sensazione di ver e proprio relax. Possibilità di creare la seconda camera e il secondo servizio grazie alla disposizione interna dei vani e alla pianta regolare, ottime condizioni generali, abitabile subito. Trattativa risevata. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati

Rif 6826 la Spezia. Sulle colline della zona della Foce, Splendida proprietà con Villa in stile liberty, totalmente e finemente ristrutturata, esternamente ed internamente, totale vista mare, piscina privata e dependance. la Villa e' disposta su due livelli, oltre cantine, il tutto collegato da ascensore interno e scale elicoidali di design. Al piano d'ingresso grande salone con camino e accessi alla terrazza abitabile con vista mare ed al giardino privato con piscina ( con particolare illuminazione e struttura che la protegge, riscaldata in inverno) cucina con penisola, bagno. Al piano superiore la zona notte con tre camere, con cabine armadi e pluriservizi oltre zona SPA, altra terrazza abitabile con Vista mare; al piano mansarda grande open-space con cabina armadi, vasca idromassaggio zona notte. Rifiniture extra-lusso. Dependance adibita a cucina estiva e zona ricevimento ospiti. Cantina indipendente alla casa. Posti auto in area pavimentata antistante ed interna alla proprietà. Bellissimo giardino con Vista mare.

Rif 6961 Nel centro storico di La Spezia, nel cuore di una delle zone più eleganti del centro città, dove la raffinatezza architettonica incontra la comodità dei servizi, sorge questo esclusivo appartamento di rappresentanza, sviluppato su due livelli all’interno di un palazzotto anni ‘70 servito da ascensore. Gli ambienti, ariosi e perfettamente distribuiti, sono valorizzati da grandi superfici vetrate che donano luce e profondità ad ogni spazio, dalle quali si scorgono scorci suggestivi. L’ampio ingresso conduce a un salone triplo di rara eleganza, affacciato su una terrazzina riservata. Seguono la sala da pranzo con balcone, la cucina abitabile completa di vano lavanderia e balcone di servizio ha un accesso indipendente anche dal vano scale, ideale per personale di servizio. Un bagno di cortesia serve zona giorno. La zona notte, discreta e silenziosa, ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno. Una scenografica scala di design accompagna al piano superiore, dove un grande open-space con terrazza si presta a molteplici interpretazioni: zona relax, studio, living. Qui si trovano anche la quarta camera, un bagno e una splendida terrazza di 110 mq , ideale per aperitivi o per creare un’oasi verde privata. A completamento, una cantina finestrata e due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa al piano terra dell’edificio, elementi ormai rari e preziosi nel pieno centro cittadino.

Rif 3145. Portovenere - Isola Palmaria. Nella selvaggia e incontaminata Palmaria, proponiamo in vendita villetta semindipendente nella posizione più privilegiata dell'Isola, con vista in primo piano delle "Bocche" di Portovenere che garantiscono ogni sera un tramonto esclusivo, dell'imponente Chiesetta di San Pietro e di tutto l'antico borgo marinaro. A pochi metri dalla spiaggia la residenza, totalmente in pietra a vista, garantisce ogni comfort e una totale privacy, in perfetta armonia con il paesaggio tra natura e mare. Attualmente adibita a struttura ricettiva l'immobile ha ingresso indipendente, 120 mq disposti su due livelli e suddivisi in zona giorno con ampie vetrate con vista "scenografica" e 4 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. Molti gli accessi all'area esterna caratterizzata da terrazze panoramiche solarium e da verdi giardini attrezzati dove poter fare colazione al mattino, cenare, riposarsi all'ombra di piante e arbusti, godersi in prima fila i tramonti più belli del mondo. Per appuntamenti 0187/507519

Rif. 3226. IN ESCLUSIVA proponiamo a Portovenere porzione di villa d'epoca di grande pregio. In posizione dominante a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in villa bifamiliare dei primi del Novecento, una raffinata abitazione disposta su due livelli sapientemente e radicalmente ristrutturata nel rispetto dello stile architettonico dell’epoca. La proprietà, con vista mare che fa da padrona in ogni ambiente, conserva intatti gli elementi storici che ne definiscono il carattere, armoniosamente integrati con interventi di rinnovamento che ne garantiscono comfort e funzionalità contemporanei. Gli interni si distinguono per ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, caratterizzati da soffitti alti, parquet posato a spina di pesce e pavimentazioni in marmo; le grandi finestre ad arco, impreziosite da tende leggere, regalano scorci costanti sul mare e una straordinaria luminosità naturale . La distribuzione interna è pensata per separare in modo naturale gli spazi di rappresentanza dalla zona notte. Al primo piano di ingresso elegante zona giorno con ampio salone principale, cucina, sala da pranzo, studio e salotto; gli spazi articolati ma armoniosi si prestano perfettamente sia alla vita quotidiana sia a momenti di convivialità. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte e conserva un’atmosfera intima e raffinata caratterizzata da soffitti con travi a vista e suggestive finestre ovali che richiamano gli oblò delle navi. Il piano ospita la camera padronale con stanza armadi e ampio bagno en suite, tre camere da letto, servizi e stanza pluriuso, offrendo comfort, privacy e una distribuzione ideale per nuclei familiari o per chi desidera ambienti dedicati agli ospiti. Valore aggiunto gli spazi esterni, percorsi pavimentati immersi nel verde, ideali per momenti di relax e convivialità, con affacci suggestivi sul mare e l’Isola Palmaria. La vista aperta sul mare incorniciata dalla vegetazione accompagna la casa in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto doppio, elemento di assoluto valore in una località come Portovenere.

ATTICO PANORAMICO – GRATTACIELO DI LA SPEZIA Nel cuore pulsante di La Spezia, in piena zona pedonale ma con la rara possibilità di arrivare comodamente in auto davanti all'ingresso del palazzo, proponiamo attico esclusivo di uno degli edifici più iconici della città. Lo stabile si presenta in condizioni perfette, dotato di doppio ascensore e montacarichi, a garanzia di comfort e praticità. L’appartamento, di 140 mq distribuiti su un unico livello, è libero su tre lati e regala una vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti, un panorama aperto e luminoso che accompagna ogni momento della giornata. La terrazza abitabile a livello rappresenta un vero prolungamento della zona living: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. La distribuzione interna attuale comprende: ampio soggiorno doppio panoramico, cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi Le rifiniture dell’epoca, autentiche, conferiscono carattere e personalità all’immobile, rendendolo un oggetto raro nel panorama immobiliare cittadino. Una casa che offre una sensazione unica: vivere come in vacanza, pur essendo nel pieno centro della città. Soluzione ideale per chi cerca esclusività, vista, comfort e una posizione semplicemente irrepetibile. Disponibilità della chiavi in sede per appuntamenti veloci. Informazioni in ufficio. Andrea Dascanio

PARODI - In zona collinare proponiamo splendida villa con vista mare in stile libery totalmente ristrutturata con finiture di pregio. La villa è disposta su due livelli più mansarda di 85mq e l'accesso al piano superiore è collegato sia da un ascensore interno che da una scala elicoidale di design. La villa e cosi' suddivisa: al piano d'ingresso troviamo un grande salone con camino e accesso alla terrazza abitabile con vista mare. Accesso al giardino privato con piscina salata, riscaldata dotata di luci con una splendida vista sul golfo. Un' ampia cucina con penisola e bagno. Al piano superiore la zona notte con due camere, con cabina armadio e servizi, altra terrazza abitabile con vista mare; al secondo piano troviamo un' ampia mansarda di 85mq con cabina armadio, vasca idromassaggio e bagno. Rifiniture extra-lusso. Dependance in pietra originale con due forni, uno da pizza e uno da griglia con zona ricevimento ospiti. Cantina indipendente alla casa. Posti auto in area pavimentata antistante ed interna alla proprietà. Rif 6273

CENTRO - IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA' - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA NUDA PROPRIETA' CON IMPAGABILE VISTA MARE - APPARTAMENTO FRONTE MARE DI 6 AMPI VANI SITO AL PIANO ALTO DI SIGNORILE PALAZZO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO E SERVITO DA ASCENSORE. L'ABITATIVO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO DOPPIO CON ACCESSO A TERRAZZA SEMI ABITABILE, ZONA PRANZO, CUCINA CON BALCONE, 2 AMPIE CAMERE DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO E SECONDO BAGNO. OTTIMAMENTE DIVISO IN ZONA GIORNO E ZONA NOTTE - IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA' CON STUPENDA VISTA MARE - LUMINOSO E SOLEGGIATO. COMPLETANO LA PROPRIETA' 2 POSTI AUTO E UNA CANTINA MOLTO AMPIA. TRATTATIVA RISERVATA - INFO IN AGENZIA.

"Scirocco" - Il villino a schiera di nuova concezione che unisce tradizione e modernità; squisitamente ligure nell'estetica ma che nasconde al suo interno le più avanzate e moderne tecnologie abitative. Aperto su tre lati con un'ideale esposizione da est a ovest e con tutte le finestre affacciate sull'esclusivo giardino di proprietà privata: un meraviglioso spazio all'aria aperta di notevoli dimensioni (quasi 700mq) che permette di godersi ogni momento della giornata in totale libertà. La posizione è un ottimo compromesso tra la prima campagna di Levanto e il suo mare a al momento "Scirocco" offre ancora la possibilità di personalizzazione nella realizzazione sia delle finiture, sia delle divisioni degli ambienti interni. "Scirocco" è parte di un innovativo intervento edilizio realizzato ad Amandola e che basa le sue fondamenta nell'armonizzazione delle residenze alle belle fasce di terreno circostanti, in modo da inserirsi naturalmente nel contesto orgogliosamente ligure di cui è parte. L'affaccio principale è verso sud per creare una forte connessione tra i piani e le quote dei terreni e per godere al meglio dei vantaggi di un'illuminazione naturale. Il progetto architettonico è sviluppato con un linguaggio semplice e tradizionale, che ha come chiave di lettura la volontà di realizzare alloggi con caratteristiche uniche, ognuno diverso dagli altri, ognuno indipendente e autonomo. La quiete, l'efficienza energetica e il comfort abitativo completano il quadro unendo tradizione e innovazione. Ogni abitazione è dotata di pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici, non è previsto l'allacciamento al gas ma solo l'utilizzo di energia elettrica fornita quasi esclusivamente dai pannelli e dalle batterie di accumulo. L'involucro, i serramenti e le altre tecnologie costruttive utilizzate garantiscono una forte resistenza al caldo e al freddo e consumi molto contenuti in ogni stagione dell'anno. Esclusiva condivisa con lo studio immobiliare Sondrio Antonio

Villa in pietra completamente ristrutturata, situata a nel borgo di Montaretto, uno dei posti più affascinanti e tipici della Liguria di Levante. La proprietà ha una superficie commerciale di 431 metri quadrati, con un terreno di 10.000 metri quadrati di cui 107 mq di giardino che circonda la villa, con piante e fiori. La villa si sviluppa su due livelli così composti: Il piano terra, di 200 metri quadrati, comprende la zona giorno con una grande cucina abitabile e un ampio salone. Vi è anche un bagno con doccia e uno spazio adibito a locali tecnici dove si trova la caldaia. Il primo piano, di 160 metri quadrati, rappresenta la zona notte e comprende un disimpegno, quattro camere da letto e tre bagni. Una delle quattro camere ha accesso a una scalinata che porta al giardino, mentre dal disimpegno si accede a un terrazzino con vista mare. L'intera proprietà si affaccia sul mare incontaminato, offrendo una vista aperta e mozzafiato. Un camino funzionante e di design, insieme ai pavimenti in marmo toscano fatti a mano e i soffitti in travi di legno e ardesia, conferiscono un tocco di eleganza. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio e vi è anche la possibilità di installare pannelli solari. Questa villa in pietra completamente ristrutturata rappresenta un'opportunità unica per possedere una proprietà di grande fascino in una posizione idilliaca. Con i suoi ampi spazi abitativi, il bellissimo giardino e la vista panoramica sul mare, offre una perfetta combinazione di comfort, eleganza e bellezza naturale. Infine, è possibile raggiungere a piedi in pochi minuti alcune calette splendide e altrimenti raggiungibili solo via mare. Montaretto è un incantevole borgo situato nelle vicinanze di Bonassola, in Liguria. Questo caratteristico paese si trova sulla costa della Riviera di Levante ed è circondato da una natura mozzafiato. Montaretto è conosciuto per il suo fascino tipico e la sua tranquillità, offrendo ai visitatori un'atmosfera autentica e rilassante. Il borgo di Montaretto si estende su una collina, regalando spettacolari panorami sul mare e sulla rigogliosa campagna circostante. Le sue stradine strette e le case in pietra conferiscono un'atmosfera medievale, mentre i terrazzamenti coltivati a uliveti e vigneti creano un paesaggio suggestivo. Montaretto è anche un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali della Liguria. Gli amanti della natura possono godere di passeggiate panoramiche lungo i sentieri costieri e ammirare la costa e le sue baie nascoste. Le spiagge di Bonassola sono facilmente accessibili da Montaretto, regalando momenti di relax e divertimento al mare. DISTANZE Proprietà → Montaretto: 1 km Proprietà → Bonassola: 8 km Proprietà → Autostrada: 12 km

Sesta Godano (SP) - Nel suggestivo borgo di Chiusola proponiamo in vendita una casa dal grande potenziale, completamente da ristrutturare e pronta a tornare a nuova vita. L'abitazione si raggiunge attraversando a piedi parte del caratteristico paese; una scala comune conduce all'ingresso della proprietà. La casa è composta da: cucina abitabile, terrazzino semi-coperto affacciato sul vano scale aperto, bagno, soggiorno, due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà una comoda cantina situata ai piedi dell'abitazione. È inoltre possibile proseguire lungo la via del borgo e raggiungere l'esterno senza ripercorrere la scala comune. La posizione regala una splendida vista aperta sulla vallata, panorama che caratterizza tutto il borgo e ne esalta l'atmosfera autentica e tranquilla. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata nel cuore di un borgo ricco di fascino e storia. SI VALUTANO OFFERTE CONGRUE. Per informazioni: Valentina Rossi +39 349 6927083 Devi vendere la tua casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: G