Case in vendita in provincia di Sondrio Pag. 10

Situata nella parte nord della regione Lombardia, la Valtellina occupa un territorio interamente montuoso delimitato a nord dalle Alpi Retiche e a sud dalla catena delle Alpi Orobie. Sui pendii di quest'ultime in un tranquillissimo borghetto a media quota, bellissima casetta di 80mq su tre livelli, recentemente ristrutturata e arredata, si compone di: terrazzino d'ingresso al piano terra con bella taverna a volta con caminetto e wc esterno nel sottoscala – al piano primo locale cottura-soggiorno, bagno e balcone panoramico – scaletta a salire e nel piano secondo semimansardato camera matrimoniale e cameretta. Riscaldamento con stufa a pellet. Parcheggio comunale a 50 metri dal fabbricato. Luogo ottimale per tranquille ferie sia estive che invernali, e per appassionati cercatori di funghi. Esente certificazione energetica

VALTELLINA...CASA FAI DA TE NELLA PIANA DELLA SELVETTA. Tempo da lupi: capita talvolta di usare questa espressione, quando nevica, il freddo e' intenso e la bruna sembra avvolgere e sospendere ogni forma di vita. E' questo, pressoche, l'ambiente che incontrava il viaggiatore (...lupi compresi) che, ancora nel 1834 intendesse attraversare la piana della Selvetta a pochi chilometri a sud/ovest di Sondrio. Oggi la piana, anche nelle piu' fredde giornate invernali, mostra uno scenario assai meno lugubre ed inquietante, ed e', anzi diventa luogo ideale per amanti dello jogging, tranquille biciclettate e riposanti sedute di pesca alla trota. Nel cuore della piana, in un piccolo borgo rurale a ridosso del fiume Adda e della Statale n.38, vendiamo tipica casa colonica d'epoca. Strutturalmente in buoni condizioni, consiste in un fabbricato libero tre lati e su tre piani di 60mq ognuno, gia' adibiti a civile abitazione. Con ampio e tipico vano scale e' composta da due ampi localoni per piano, un terrazzo di 20mq con vecchio wc esterno al primo piano, due sottostanti locali uso cantina/magazzino e intero piano sottotetto. Sicuramente fatiscente, rappresenta comunque quel fabbricato che gli appassionati del fai da te', sono in grado di riammodernare senza grandi spese. No ACE.

VALTELLINA...VICINANZE TEGLIO, CASETTA 4 LATI SU 1 PIANO. A breve distanza da Teglio, in localita' S.Giovanni, su quelli che sono fra i migliori terrazzamenti a vigneto delle alpi Retiche; particolarissima proposta immobiliare consistente in una piccola casetta indipendente da risistemare; posta su un piano di 62mq, la bozza di progetto prevede: un ampio locale cottura/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Piazzale d'accesso con posto auto di 25mq e scaletta esterna a raggiungere l'ampio terrazzo/giardino pensile sovrastante di 62mq. Bellissimo contesto e panorama. No ACE

VALTELLINA, OROBIE...BILOCALE PUNTO APPOGGIO. Il comune di Faedo, uno dei piu' piccoli comuni della provincia che si trova sul limite orientale del versante orobico che scende dal Pizzo Meriggio e dalla Punta di Piada, e che separa la Val Venina dalle Valle del Livrio. In una delle frazioncine che si incontra salendo la provinciale per San Carlo, al piano terra di una tipica casa valtellinese, simpatico appartamentino costituito da: ingresso, cottura/soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Arredato come in galleria fotografica. Riscaldamento con comoda stufa a legna, zero spese comuni. Ampi parcheggi limitrofi all'abitazione. No ACE. L'appartamentino si presta particolarmente quale punto appoggio per gli appassionati di tutto quel che la Valtellina offre a piene mani.

VALTELLINA...RISTRUTTURATO, IN STORICO CONTESTO. Castione, sul versante retico mediovaltellinese e' il comune che contende a quello vicino di Buglio in Monte, la denominazione di giardino della Valtellina. Ma i suoi abitanti non hanno dubbi sul quale dei due meriti il titolo, e vanno ripetendo fieri..Roma capo del mondo, Castione subito dopo...secondo. Al piano primo di una storica casetta nel centro dell'abitato, recentemente ristrutturata, e con tutti i servizi a portata di mano: ampio e tipico appartamentino con antiche volte e con accesso indipendente da scala esterna, composto da ingresso, locale cottura/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Affacciato sulla valle e con finiture di pregio, si offre particolarmente quale punto d'appoggio per escursioni e visite nell'intero Terziere di Mezzo. Classe energetica D ipe 98,00

VALTELLINA...RUSTICO INDIPENDENTE (STUDIO PROGETTO) Il comune di Montagna in Valtellina ha una storia antica, gia' popolato nell'Olocene (VII-VI secolo a.C.), e i reperti archeologici rinvenuti lo testimoniano ampiamente. Il territorio, in pendio soleggiato dal piano alle contrade alte, ha il suo punto piu' elevato nella meravigliosa vetta del Pizzo Scalino (3323 m.). In una delle contrade dell'abitato, panoramicissimo rustico indipendente da ristrutturare, il cui bellissimo studio/progetto prevede: ampia cucina abitabile con bagno al piano terra e circostante giardinetto. locale soggiorno, cameretta e balconcino al piano primo. camera matrimoniale e bagno al piano secondo semimansardato.

CASPOGGIO IN VALMALENCO...CENTRALISSIMA CASETTA DA RISTRUTTURARE. In estate Caspoggio offre diversi itinerari escursionistici che si diramano in tutta la Valmalenco attraverso paesaggi incantevoli molto bella in Caspoggio e' anche la parte urbana, caratterizzata da case in pietra e viuzze strette che mantengono intatta la tipica atmosfera di montagna. Proprio nella centralissima via don Gatti, casetta rustica da ristrutturare libera due lati e posta su tre piani. Lo studio del progetto di ristrutturazione prevede: accesso dall'attuale scaletta esterna a portare al piano primo di 38mq con ampio locale a giorno con angolo cottura e pranzo, zona salotto con balcone e scala interna ai piani. Il piano secondo anch'esso di 38mq prevede una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello, bagno e due balconi. Al piano terra disimpegno, ampio ripostiglio, cantina e locale centrale termica. Classe energetica da definire in sede progettuale.

TEGLIO IN VALTELLINA...INCANTEVOLE SCENARIO ALPINO. Uno strepitoso scenario che si affaccia su tutta la catena delle prealpi Orobie centrali...quasi a toccare con mano i mitici Pizzo del Diavolo e Pizzo Coca, si presenta tutto a un tratto a chi raggiunge il meraviglioso alpeggio di Prato Valentino posto a quota 1600m. sopra Teglio. Gia' sede sciistica della antica capitale tellina, si appresta con rinnovato vigore a riprendere la nomea di ...la piu soleggiata pista da sci alpina Valtellinese. In questo contesto, graziosissima mansardina ideale per 4 amici o giovane coppietta. Arredata come in servizio fotografico. E' la sede ideale per trascorrere le feste natalizie ed i week end invernali in un ambiente alpino pressoche incontaminato. Riscaldamento centralizzato con nuove valvole contacalorie. Cantina di proprieta', parcheggi condominiale e ampio parco comune. Classe energetica G ipe 175,00

SPRIANA IN VALMALENCO...APPARTAMENTO PER RILASSANTI VACANZE ALPINE. Spriana in Valmalenco e' il primo Comune che si trova imboccando la valle, sulla sponda orografica sinistra del torrente Mallero. Collocato in una bellissima conca tea boschi e prati, in teanquillissimo e ameno contesto agreste, e' uno dei piu piccoli comuni della Provincia di Sondrio. Al piano rialzato di una comoda palazzina, appartamento in ottimo stato di manutenzione, con ampio parcheggio e localone multiuso comuni, e' cosi composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone panoramico e cantina. Acqua calda con boiler. Riscaldamento centralizzato con nuove valvole contacalorie. Classe energetica G ipe 220,50. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

CASPOGGIO IN VALMALENCO...UNO DEGLI ULTIMI. Con la pista da sci proprio di fronte, con comodo accesso carraio dalla strada che porta a S.Elisabetta, uno dei pochi rustichelli rimasti in zona. Trasformabile in abitazione civile , e' libero su tre lati e posto su due piani di 75mq ognuno. Con piccolo appezzamento di terreno adiacente, si presta ad essere trasformato in una tipica baitina come altre in zona. No ACE. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

LANZADA...APPARTAMENTINO IN CAMPO FRANSCIA. Il territorio di Lanzada comprende in buona sostanza l'intero angolo nord-orientale della Valmalenco, ovvero la Val Lanterna, che, a monte della conca che ospita Campo Franscia, si divide nel vallone di Scerscen, ad ovest, e nella Valle di Campo Moro, ad est, per comprendere infine sul confine con il territorio Elvetico, il maestoso circo, delle cime piu' alte di Valmalenco. A ridosso di questi scenari in una casetta trifamiliare posta in panoramico contesto della bellissima conca di Campo Franscia, ideale quale punto appoggio per coppietta o amici escursionisti, appartamentino mansardato consistente in un monolocale con accesso indipendente, angolo cottura, pranzo e zona notte com 4 posti letto. Bagno comune a due unita. Cantina. Bel giardino comune al fabbricato. Arredato. Riscaldamento con stufa. No ACE. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

CASTIONE IN VALTELLINA...SUPERPANORAMICO APPARTAMENTO VACANZE. Da Triangia si sale lungo la strada asfaltata per il monte Rolla fino ad incontrare la deviazione per Ca' Barboni, frazioncina a quota 982slm, amena e soleggiatissima gode di un felice microclima durante tutto l'anno. Al piano primo di una comoda palazzina, esposto a sud-ovest, grazioso appartamento vacanze composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e tre superpanoramici balconi fronte Orobie e vista valle. Arredato come da foto allegate, viene riscaldato tranquillamente con la tufa a pellet. Giardino condominiale. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...PANORAMICO BILOCALE VICINANZE TEGLIO. Nell'antichissimo pianoro di ca' Gianoli dove sritte rupestri testimoniano la presenza dell'uomo in epoca antica dovuta alla mitezza del microclima locale; in una palazzina/chalet incredibilmente affacciata sulla valle e con di fronte le cime piu' belle delle Orobie: grazioso bilocale arredato con scaletta d'accesso indipendente, locale cottura/soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno e panoramico terrazzo. Riscaldamento con convettori elettrici coadiuvati da stufa pellet. No Ace. Arredato come galleria fotografica. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...ALPI OROBIE BELLA CASETTA DA ULTIMARE. Uno dei piu bei sentieri etnografici che offre la possibilita' di immaginare come fosse, fino agli anni '50, l'economia rurale di autosufficienza sulle alpi Orobie, Interessa a quota 600mt, le caratteristiche contrade di Fucina Cavallari, Nesina, Paiosa, Cortivo e Le Pile. Proprio nell'abitato di quest'ultima abbiamo una tipica casetta strutturalmente ristrutturata (tetto e solette nuove). Posta su due piani di 50mq l'uno, si presta, una volta ultimata, per trascorre stupende vacanze relax ne cuore della natura alpina e in un ambito di vita medievale. No Ace. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA ALBOSAGGIA...SIMPATICA MINICASETTA VACANZE. Il conoide del Torchione in Albosaggia e' un'affascinante e importante lembo di terra orobica posto proprio al centro della media Valtellina, a fronteggiare l'immane solco della Valmalenco. In una tranquilla piazzetta di questo abitato, simpatica e quanto mai mini, casetta libera quattro lati e su due piani. Ideale punto appoggio per scampagnate e appassionati pescatori, la casetta si compone di cottura/pranzo e bagno al piano terra – camera matrimoniale, terrazzo e balcone al primo piano e sottotetto con balconcino sovrastante. Collegata internamente con scala interna, il riscaldamento e' con tipica stufa. No Ace. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

FUSINE...GRANDE RUSTICO 3 LATI CON AMPIO TERRENO.. Ai piedi delle alpi Orobie in una location tipicamente agro pastorale ad offrire pace e relax, fabbricato rurale libero tre lati, su due piani di 95mq ognuno, attualmente uso stalla, fienile e ripostigli. Possibilita' di trasformazione ad uso residenziale. Corrente elettrica, acqua e metanodotto al fabbricato. Terreno di pertinenza da usare a parcheggio e giardino. No ACE PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...SUPER ECONOMICA PORZIONE DI CASA ARREDATA. Sentieri, escursioni, trekking, ascensioni, camminate, mountain-bike, storia, leggende, tradizioni, sono tutti aspetti dei paesini e delle montagne circostanti, che punteggiano i versanti Retico ed Orobico di tutta la valle. E su quest'ultimo, nel servitissimo comune di Colorina sito sul fondo valle, porzione di casetta ai piani secondo e terzo (mansardato) di un edificio ristrutturato in sasso e piode. La porzione di casa e' cosi composta: accesso sul retro tramite ballatoio comune e al piano secondo, ingresso, locale cottura/soggiorno e bagno – scaletta interna a salire e al piano terzo mansardato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Arredo compreso nel prezzo. Riscaldamento tramite stufa. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALMALENCO...AMPIA METRATURA PER VACANZE RELAX. Salendo verso Torre di Santa Maria, troviamo una deviazione che a destra della provinciale, adiacente il corso del torrente Mallero, ci porta nella tranquillissima localita' Scandolera, luogo ideale per amanti della quiete, del relax e, per appassionati pescatori, nel contempo a 8 minuti dalla Snow Eagle di Chiesa Valmalenco. In una bella casa strutturalmente revisionata (tetto, orditura e copertura), porzione di fabbricato cosi' composta: al piano secondo e terzo/mansardato rivolti a nord tre ampi locali, internamente da ristrutturare, per una bella unita' su due livelli – al piano secondo rivolti a sud, tre locali anch'essi da ristrutturar e con rifacimento del preesistente balcone. Cantina, orto e appezzamento di terreno comune ai vani suindicati di 500mq a nord-ovest del fabbricato. Parcheggio, vialetti e parti comuni al fabbricato. No ace. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...INTERA CASA SULLE OROBIE VICINANZE APRICA: Le Orobie Valtellinesi si sviluppano dalla sommità del lago di Como (monte Legnone) al P.sso dell'Aprica e costituiscono il versante nord del massiccio orobico. Sono montagne antichissime, ricche di vegetazione e acqua, con varieta' floristiche anche rare ed endemiche e ricchezze di fauna selvatica . In una delle piccole frazioni che punteggiano questo versante salendo sulla strada che porta alle piste da sci dell'Aprica, e pochissimi chilometri da questa, tipica casa abitabile su tre piani e libera tre lati, cosi' composta: al piano seminterrato 2 ripostigli – al piano terra ingresso/vano scale, locale cottura soggiorno con caminetto, cantina/ripostiglio a volta tonda – al piano primo disimpegno, 2 camere letto, bagno e balcone panoramico – piano sottotetto sovrastante. Sul retro del fabbricato insiste un 'appezzamento di terreno proprio ad uso orto. Sul fronte ingresso si trova un bel terrazzo ideale per barbecue, e sul vialetto d'accesso alla frazione abbiamo in proprieta' una tettoia uso doppio posto auto. Riscaldamento con stufa. No ACE. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...PORZIONE DI CARATTERISTICA CASETTA ABITABILE IN FRAZIONE COLLINARE. A nord-ovest del capoluogo Sondrio, salendo la strada che all'altezza dell'IPERAL porta a Castione Andevenno e alle sue panoramiche frazione, nel centro storico di una di queste, porzione di casetta rurale su due piani e cosi' composta: al piano seminterrato locale cantina/lavanderia - al piano terra, terrazzo d'accesso, grande corridoio adibito a cameretta, ampia tipica cucina/pranzo e bagno – scala esterna a salire, balconcino d'accesso alla camera matrimoniale - sovrastante soffitta ad altezza abitabile ove poter ricavare una seconda camera. Riscaldamento con stufa a pellet. Classe energetica G PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALMALENCO...PANORAMICA BAITA DA RISTRUTTURARE IN ALPEGGIO. Nell'ameno e superpanoramico alpeggio di S.Antonio, appena sopra Caspoggio, servito da seggiovia e da strada forestale estiva, ai piedi del Pizzo Scalino, con di fronte il Monte Disgrazia e sullo sfondo il gruppo del Bernina: baita d'epoca da ristrutturare, libera 3 lati e su tre piani, col proprio regresso adiacente. Sita a dominare l'alpeggio, si presta, come tante altre nelle vicinanze, a diventare la baita ideale per stupendi Natali e ferie/relax alpine. No ACE PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...BELL’APPARTAMENTO SULLE OROBIE. Quella delle Orobie e’ la prima catena alpina che si incontra risalendo verso nord la pianura lombarda e i rilievi prealpini. Il versante settentrionale, quello valtellinese, scende ripido verso la valle dell'Adda segnato da profonde incisioni vallive ad andamento piu’ o meno parallelo. In una amena frazioncina servita da strada, al piano secondo di una bella casetta, appartamento composto da: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi con vista. Di proprieta’ vi sono inoltre due posti auto adiacenti il fabbricato ed un bel giardino piantumato con casetta/ripostiglio in legno. Arredato come in galleria fotografica. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

CHIESA IN VALMALENCO...BILOCALE ARREDATO A DUE PASSI DAL CENTRO. La contrada Faldrini di Chiesa e’ un tranquillo e storico nucleo abitativo che si trova a due passi dal centro pedonale di via Roma. Al piano terzo di una tipica casa locale in sasso, appartamentino panoramico e arredato, composto da:ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera con tre posti letto, bagno, solaio e cantina. Riscaldamento con stufa a pellet. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...SIMPATICA CASETTA ALPINA. In una delle tante frazioncine alpine che punteggiano le alpi Orobie, servita da mezzi pubblici tutto l’anno, simpatica casetta libera tre lati e su tre piani, cosi composta: taverna, tipica cantina e terrazzino al piano terra – ingresso, locale cottura/soggiorno, bagno e balconcino al piano primo – disimpegno, due camere e balconcino al piano primo. Sottotetto sovrastante. Arredata come in galleria fotografica, la casa dispone inoltre di 600mq di terreno con posti auto nelle vicinanze. Possibilita’ di doppio box in lamiera a 10.000 euro. Riscaldamento con stufa. Allacciamento metano fuori casa. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...GRANDE FABBRICATO RUSTICO. Castionetto di Chiuro e’ uno ridente paesino, disseminato sul medio versante retico, in una zona particolarmente favorevole alle colture. E’ uno dei tre grandi nuclei che costituirono in passato il comune di Chiuro. Nel centro storico del servitissimo abitato, grande fabbricato rustico composto da tre corpi affiancati e su diversi livelli, sul principale di questi, parzialmente adibito ad abitazione civile, e’ stato rifatto il tetto. Allaciamenti vari adiacenti il fabbricato. No riscaldamento.No APE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT