Case in sconto in vendita in provincia di Sondrio Pag. 3

Valfurva, frazione Santa Caterina, sulla centralissima Via Vedich, a poche centinaia di metri dalla pista da sci dedicata a Deborah Compagnoni, all’interno di un edificio costruito negli anni ’70 denominato “Condominio Isola”, disponiamo di un’abitazione posta la secondo piano completa di garage e cantina. L’immobile è composto da un’ampia zona living con angolo cottura, balcone panoramico esposto a sud e caminetto, una camera da letto, un bagno finestrato per complessivi 60 mq. a cui si aggiungono altri 50 mq. di sottotetto (con altezza superiore a 1.60 mt) ad uso ripostiglio che, se meglio sfruttato rispetto all’attuale utilizzo, consente di realizzare un bellissimo appartamento di 110 mq. su un unico piano. L’edificio è stato oggetto di interventi di rifacimento delle parti esterne e della strada di accesso, è collegato al teleriscaldamento a biomassa e si presente in ottime condizioni di manutenzione.

MAZZO DI VALTELLINA - VIA SAN MATTEO A pochi minuti dal centro di Mazzo di Valtellina, lungo la strada che porta al Passo del Mortirolo, proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente in sasso, tipica dell'architettura del luogo. Immersa in un contesto tranquillo e circondata dal verde, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e comfort. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una cucina separata e un ampio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da caratteristiche volte e da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale. Al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto ben distribuite, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un secondo bagno e a un balcone accessibile dal disimpegno centrale, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. Completano la proprietà un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, un box auto, un magazzino e un terreno di circa 2300 mq situato subito dietro la casa, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La casa è accessibile tutto l’anno ed è perfetta sia come prima abitazione che come rifugio per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica, tra natura e servizi, nel cuore della Valtellina.

Appartamento, sito a Sondrio (SO), Via Maurizio Quadrio 13. Trattasi di unità immobiliari poste all'interno di un complesso a destinazione principalmente residenziale, con accessori al piano interrato. L’immobile si compone come segue: - Appartamento posto al piano primo, composto da: cinque vani, un bagno, un disimpegno ed un balcone, accessibile dal vano scala condominiale. - Cantina al piano interrato, accessibile da corridoio comune. Classe energetica in corso di definizione.

Edificio residenziale, sito a Poggiridenti (SO), Via Piazzo 9. Il Comune è incastonato in un fazzoletto della media e bassa montagna del versante retico, fra i comuni di Montagna in Valtellina, ad ovest e a nord, e di Tresivio, ad est. L’immobile è ubicato in una zona panoramica della frazione di Poggiridenti Alto nelle immediate vicinanze della chiesa di San Fedele. Trattasi di fabbricato residenziale cielo-terra di vecchio impianto in fase di ristrutturazione. L’edificio è disposto su quattro piani fuori terra ed è composto da due unità catastalmente distinte: una residenziale ed una ad uso deposito. Attualmente le opere di ristrutturazione risultano sospese, con eseguite le demolizioni e le rimozioni di pavimenti, impianti e serramenti. L'immobile è da considerarsi al grezzo con la necessità di interventi massivi per la piena fruibilità.

TEGLIO - VIA PRATO VALENTINO In località Prato Valentino, a soli quindici minuti dal centro di Teglio e a due passi dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, dove la zona living con camino crea un’atmosfera calda e rilassante, perfetta per i momenti di convivialità o per godersi la tranquillità dopo una giornata all’aria aperta. La zona pranzo, ben illuminata da grandi porte finestre, conduce a un balcone con vista aperta sulle montagne circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Il cucinotto, separato e funzionale, completa la zona giorno offrendo praticità senza rinunciare alla riservatezza degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, e un bagno dotato di doccia. Dotato di riscaldamento centralizzato con propri contabilizzatori per ogni ambiente. A completare la proprietà vi è una cantina. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, perfetta per vacanze in ogni periodo dell’anno, ma si presta benissimo anche come prima abitazione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.

VIA FOIAROLI - CAIOLO Nel comune di Caiolo proponiamo in vendita un appartamento bilocale con ingresso indipendente, non inserito in contesto condominiale e situato tra altre abitazioni, in una zona tranquilla e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale, di una seconda abitazione per il tempo libero o di un investimento da mettere a reddito. L’ingresso, tramite portoncino privato, conduce a un piccolo disimpegno che introduce alla zona giorno: un ambiente spazioso e luminoso, con camino funzionante dotato di canna fumaria e predisposizione per l’eventuale installazione di una stufa. La cucina è già predisposta e affaccia direttamente sul balcone, rivolto a nord, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una generosa camera matrimoniale, luminosa e con metrature tali da consentire la realizzazione di una cabina armadio, uno studio o una zona relax. Il bagno, finestrato, è completo di doccia, sanitari e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori presenti in tutti i locali. La proprietà si presenta in discrete condizioni generali e può essere abitata fin da subito, anche se richiede alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento, che permetteranno di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità. L’assenza di spese condominiali, l’accesso indipendente e il contesto tranquillo la rendono una proposta ideale per chi cerca privacy, comodità e un suggestivo affaccio sul paesaggio valtellinese.

VICOLO PIAZZETTA - MONTAGNA IN VALTELLINA In contesto tranquillo e riservato, questo accogliente bilocale si distingue per la sua atmosfera calda, gli spazi ben distribuiti e una vista impareggiabile. L'ingresso principale si raggiunge attraverso un portone che introduce in una corte interna comune ad altri due appartamenti; da qui si accede a un secondo varco che conduce a un corridoio coperto, esterno ma di uso esclusivo, al termine del quale si trova un comodo ripostiglio privato affacciato sulla corte. Solo alla fine di questo passaggio si accede all'ingresso dell'appartamento. L'abitazione è immediatamente abitabile, grazie agli interventi recentemente effettuati, come sugli infissi, oggi in doppio vetro con serramenti esterni tripli. Il soggiorno, ampio e accogliente, collega in modo armonioso tutti gli ambienti: sulla destra si trova il bagno finestrato e dodato di doppi servizi, doccia e vasca, perfettamente funzionante, ma l'unico locale che potrebbe beneficiare di un ammodernamento (per il quale sono già disponibili dei rendering illustrativi). La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto luminosa, con spazio per un armadio incassato e affaccio diretto sul terrazzo, da cui si gode una vista spettacolare sulla chiesa di Montagna e sull'intera città di Sondrio, come in una cartolina. La cucina, separata e abitabile, è collegata anch'essa al terrazzo pertanto anch'essa gode di grande luminosità grazie alla porta-finestra. È dotata di tutti i comfort, tra cui forno, cappa aspirante, boiler elettrico per l'acqua calda e un pratico tavolo pieghevole per pranzi con vista. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet sempre sottoposta a manutenzione, con possibilità di allaccio alla rete del metano. A completare la proprietà, un secondo ripostiglio al piano terra, dove si trovano le bombole del gas, offre ulteriore praticità per l'organizzazione degli spazi. L'immobile si trova a Montagna in Valtellina, un borgo caratteristico a soli dieci minuti d'auto da Sondrio, immerso nella quiete della Valtellina ma ben collegato alla città. A soli 50 metri dall'abitazione si trovano comodi parcheggi pubblici gratuiti, sempre accessibili. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una vista senza eguali, in un contesto autentico.

TEGLIO - VIA SANT'ANTONIO In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, composta attualmente da quattro unità abitative. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 3.500 mq, perfetto per chi desidera spazi all’aperto e privacy. Al piano terra troviamo due appartamenti già suddivisi: un bilocale accogliente, ideale per una coppia o come appartamento a reddito, e un trilocale ben distribuito, perfetto per una piccola famiglia. Sempre al piano terra, è presente una porzione al rustico, che offre ottime potenzialità per realizzare un’ulteriore unità abitativa oppure ampliare una delle unità esistenti, secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Al primo piano, accessibile da scala comune, si trovano un bilocale luminoso con balcone e un quadrilocale spazioso, anch’esso dotato di balcone con vista sul verde circostante. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e godono di buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà ampie cantine, perfette come spazi di stoccaggio o per realizzare una taverna o locali accessori, e numerosi posti auto esterni. Il terreno circostante, ben esposto e in parte pianeggiante, rappresenta un valore aggiunto importante: può essere utilizzato come giardino, orto, area giochi o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy dell’ambiente naturale. Grazie alla sua configurazione, questa soluzione si presta perfettamente per accogliere più nuclei familiari, per chi desidera una residenza principale con unità da destinare ai figli o ai genitori, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione a reddito da suddividere in appartamenti da locare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno!

a quota mille metri per chi ama vivere la montagna e tutte le emozioni che tramette propongo villa indipendente con fantastico terreno comodamente raggiungibile,composta da cucina,soggiorno con caratteristico camino,due camere,bagno e locale ripostiglio,si offre assistenza durante la richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo del 20% sul valore stimato in fase di perizia e il resto tutto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

VIA ROMA - CASTIONE (SO) Nel cuore della storica via Roma a Castione, proponiamo in vendita un rustico dal fascino autentico, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare con creatività e visione. Inserito tra abitazioni d’epoca, questo immobile rappresenta un’occasione unica per dare nuova vita a una casa ricca di carattere, in un contesto tranquillo e carico di storia. La struttura si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala esterna coperta; la distribuzione degli spazi si presta a numerose possibilità di reinterpretazione. Al piano terra si trovano la zona giorno con cucina, soggiorno e camino, oltre a un bagno separato già completo di doccia e sanitari. Ai piani superiori, due ampie camere matrimoniali, luminose e ben esposte a sud-est, mentre all’ultimo livello si apre una spaziosa soffitta ancora allo stato grezzo, perfetta per essere trasformata in uno studio, una zona relax o una terza camera. Completano la proprietà una grande cantina e due locali aggiuntivi, anch’essi rustici, affacciati a nord e collegati da un pianerottolo esterno: ambienti che offrono ulteriore superficie utile e potenzialità di sviluppo. A pochi passi dall’abitazione, un parcheggio pubblico sempre disponibile garantisce comodità di accesso, elemento raro e prezioso nel centro storico del paese. Per aiutare a immaginare le potenzialità del progetto, abbiamo realizzato dei rendering che mostrano come l’immobile potrebbe essere trasformato: un servizio esclusivo che offriamo ai nostri clienti per supportarli nella visione futura della casa. Questa proposta si rivolge a chi sa riconoscere il valore del recupero e desidera investire in un immobile da plasmare secondo le proprie esigenze: che si tratti di una seconda casa in montagna o di un intervento immobiliare, le possibilità sono ampie e concrete. Contattaci senza impegno per scoprire da vicino le potenzialità di questa proprietà.

A Prata Camportaccio, in zona centrale ma riservata, vi proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra box auto, lavanderia, cantina, ripostiglio e grande taverna con accesso al portico. Al piano primo soggiorno, cucina con accesso alla bellissima terrazza coperta, disimpegni, bagno, studio e camera da letto con bagno privato e balcone. Al piano secondo terrazza coperta, disimpegno, due camere da letto e bagno. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente sfruttabile per momenti di relax, area giochi o eventuale piscina. Annesso piccolo rustico adibito a magazzino. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una residenza esclusiva in una posizione strategica ma appartata. *APE in corso di aggiornamento* Contattaci per maggiori informazioni!

BEMA – Località Ronchi In posizione tranquilla e panoramica, immersa nella natura incontaminata delle montagne valtellinesi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da quattro appartamenti distinti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva. L’immobile, costruito nel 1966, si presenta in buone condizioni. La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 387 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. Ogni appartamento dispone di spazi autonomi e funzionali: zone giorno luminose, cucine abitabili, camere da letto spaziose e bagni ben distribuiti. Il tutto è completato da barconi panoramici, balconi, portici e un giardino privato di 1152 mq, che dona un piacevole sfogo esterno ideale per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La casa comprende inoltre una taverna, una cantina, locali tecnici e una legnaia, ambienti che conferiscono ulteriore valore e versatilità all’intera struttura. L’ottima esposizione, la tranquillità del contesto e la presenza di più unità rendono questa soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un ambiente sereno immerso nel verde. Ideale sia come abitazione principale per più famiglie, sia come seconda casa o struttura turistica, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore autentico della Valtellina.

TRESIVIO-VICOLO CORTI Nel centro storico di Tresivio, in una posizione tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita una residenza storica di ampie dimensioni, risalente al XVII secolo. La proprietà si compone di due corpi distinti: la casa padronale, affacciata su via Foppa, e un rustico con giardino, collegati da un androne coperto con volta a botte. La casa principale si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano ambienti voltati e spazi di servizio originari, tra cui un atrio con pavimentazione in ciottoli, una sala con volta a botte, un locale con antico forno e focolare, una tinaia collegata alle cantine sottostanti tramite due sfiatatoi e il locale del torchio, situato in un corpo leggermente avanzato rispetto all’edificio principale. Il primo piano ospita la residenza principale, troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, tinello, cucina, dispensa, ripostiglio e uno studio. Gli ambienti sono ben proporzionati, con altezze variabili che restituiscono una buona percezione di spazio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, una camera singola, un salottino, un bagno, due ripostigli e un terrazzo interno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto, attualmente adibito a deposito. Il rustico, accessibile da una scala in pietra, ospita un fienile con pavimentazione in pietra. La struttura, per dimensioni e posizione, si presta a interventi di ristrutturazione e valorizzazione. Completa la proprietà un giardino terrazzato disposto su più livelli. L’area verde è accessibile anche dal Vicolo Corti attraverso un portale in legno di grandi dimensioni. La buona esposizione garantisce luminosità e rende gli spazi esterni pienamente fruibili. Per dimensioni e caratteristiche, l’immobile si presta a diversi utilizzi: abitazione privata, soluzione multifamiliare o struttura ricettiva. Una proprietà solida, autentica e versatile, nel contesto di un borgo storico valtellinese.

TEGLIO - VIA MODESTO TUDORI Nel comune di Teglio, in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio con ascensore. L’appartamento è attualmente composto da una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, un soggiorno di generose dimensioni, una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo e un bagno finestrato dotato di vasca. La disposizione interna degli spazi permette facilmente di adattare il soggiorno in una seconda camera da letto, trasformando così l’appartamento in un vero e proprio trilocale, ideale anche per famiglie o per chi desidera avere una stanza in più da dedicare agli ospiti o a studio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

in posizione incantevole e soleggiata tutto l’anno propongo soluzione indipendente con piccola area esterna composta da cucina,soggiorno,due camere,bagno e posto auto di proprietà esclusiva,si offre assistenza durante l’istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati erogabile fino al 100 % sul valore stimato in fase di perizia per coloro che possano usufruire del fondo garantito dallo stato con comode rate da 487,00 € al mese,per maggiori delucidazioni contattatemi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

CERCINO-VIA COMUNALE CERCINO PIUSSOGNO Nel comune di Cercino, in una zona tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, con giardino privato distribuito su più terrazzamenti. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. All’interno della cucina è presente un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale come dispensa o spazio di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto spaziose, di cui una con accesso al balcone. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, dispone anch’esso di un balcone che garantisce un’ottima illuminazione naturale. All’esterno, il giardino si sviluppa su tre livelli: il primo è adatto per essere utilizzato come zona pranzo all’aperto, il secondo ospita un ampio locale utilizzabile come portalegna o deposito, mentre il terzo si presta a diventare un orto o uno spazio verde da vivere nei mesi più caldi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è adatto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.

VILLA DI TIRANO - VIA DOSSO In una zona tranquilla e immersa nel verde, a metà strada tra il centro di Villa di Tirano e il centro di Aprica, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli. La proprietà gode di una posizione riservata, lontana dal traffico, ideale per chi ama la natura e desidera trascorrere il proprio tempo in un contesto rilassante, a breve distanza dalle principali località turistiche della Valtellina. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe organizzate come monolocali con bagno privato e accesso autonomo, offrendo così la massima flessibilità d’uso e privacy per ciascun ambiente. Al piano terra è presente anche un ampio locale adibito a deposito/magazzino con bagno, che può essere utilizzato come spazio accessorio, taverna, zona hobby o persino riconvertito in un’ulteriore unità abitativa, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà vi è un giardino privato.

SONDRIO-FRAZ. MOSSINI Nel cuore di una tranquilla località a pochi chilometri da Sondrio, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo in vendita casa semi indipendente di generosa metratura, con box auto incluso. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona giorno, composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e una terza stanza adatta a cameretta o studio. Completa il piano un bagno finestrato di grande dimensione, dotato di vasca. Nel piano inferiore è presente un altro appartamento da ristrutturare, che amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile si presta perfettamente anche ad essere trasformato in più unità abitative, rappresentando un’ottima opportunità sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento a reddito. Soluzione versatile, luminosa e con grandi potenzialità.

a quota settecento metri ideals anche come abitazione principale considerando la comodità nel raggiungerlo propongo appartamento composto da cucina,soggiorno,due camere,bagno e piccola area esterna di proprietà,si offre assistenza durante la richiesta di un prestito a tassi di interesse agevolati con anticipo del 20% e il resto tutto rateizzato in comode rate da 287,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

PIANTEDO - VIA CA DI ROCC Proponiamo in vendita a Piantedo casa semi indipendente disposto su più livelli, con porzione di giardino. L’ingresso privato conduce a una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, che dà accesso a un comodo bagno di servizio esterno e a una cucina ampia e luminosa. Tramite una scala esterna si raggiunge un gradevole giardino e l’ingresso del primo piano, dove troviamo una grande camera matrimoniale con scala a chiocciola interna che conduce al piano superiore. Al secondo piano ci accoglie una seconda camera matrimoniale, arricchita da un ampio balcone ed un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è completata da un’ampia porzione di terreno adiacente all’immobile, perfetta per chi ama il verde e da comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale, in una zona riservata ma ben collegata e vicina al lago di Como.

CHIURO FR. CASTIONETTO - VIA VALLE In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un rustico disposto su tre livelli. Attualmente accatastato come magazzino, l'immobile è perfettamente utilizzabile come tale, ma offre interessanti possibilità di trasformazione in abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Il rustico si compone di due ampi locali indipendenti, ciascuno di circa venti metri quadrati, attualmente collegati solo dall'esterno, offrendo quindi la possibilità di progettare un collegamento interno che valorizzi la distribuzione degli spazi su più livelli. La struttura è stata oggetto di alcuni interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della soletta avvenuto circa cinque anni fa, un elemento che garantisce una buona base per eventuali lavori futuri. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

SONDRIO-VIA TORELLI A Sondrio, in una delle aree residenziali più tranquille e comode della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale al quarto piano di un condominio ben curato, servito da ascensore. L’abitazione colpisce da subito per la luminosità che pervade ogni ambiente e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso a due balconi vivibili. La zona notte, ben distinta, offre tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. A completare la disposizione interna, una quarta stanza versatile che può essere adattata secondo le proprie necessità. L’immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione parziale, che ne migliorano comfort e vivibilità, pur lasciando spazio a eventuali personalizzazioni. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti, in una posizione strategica e riservata allo stesso tempo. Completa la proprietà un box auto privato. La soluzione viene venduta parzialmente arredata.

TIRANO - VIA TORELLI Nel cuore del centro storico di Tirano, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli. L’immobile si compone di due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, garantendo così privacy e versatilità d’uso, ideale sia per chi desidera una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità da mettere a reddito. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e da una seconda scala esterna in pietra. Al piano primo si trova la zona giorno, arricchita da un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità abitativa si trova al terzo e ultimo piano della casa, e si presenta come un trilocale, composto da una zona giorno ben illuminata, un bagno finestrato e due camere comunicanti, una delle quali impreziosita da un terrazzo coperto con vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine e un locale deposito, che può essere adibito ad uso autorimessa. L’intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma le sue ampie metrature e la disposizione interna ben studiata offrono una base solida per la realizzazione di un’abitazione personalizzata o per un progetto ricettivo. Una proposta unica per chi desidera investire nel cuore storico di Tirano, tra autenticità, spazio e potenziale.

GROSOTTO - VIA ROBUSTELLI In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli. L'immobile dispone di due appartamenti distinti, ognuno con il proprio ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia tra le due unità. Il primo appartamento si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una scala. Al piano terra si trova la zona giorno e un bagno, salendo ai piani superiori troviamo la zona notte composta attualmente da quattro camere da letto, due per piano. Il secondo appartamento, accessibile tramite una caratteristica corte a volta che dona un tocco di fascino e storicità all’intera proprietà, si sviluppa anch’esso su tre livelli. Il primo piano accoglie un bilocale composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un comodo ripostiglio e un bagno. I due livelli superiori sono occupati dal sottotetto, un ampio spazio grezzo che può essere recuperato e valorizzato per creare ulteriori ambienti abitativi, zone hobby o locali accessori. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, si presta a molteplici soluzioni grazie alla sua struttura e agli ampi volumi disponibili. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa personalizzabile o di un investimento con possibilità di ricavare più unità.

ARDENNO-VIA DUCA D'AOSTA In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa semindipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze abitative. Al piano terra, attualmente adibiti a stanze multifunzionali, che possono essere utilizzate come camere da letto, studio privato, sala hobby o ambienti di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona giorno, composta salotto, ideale per momenti di convivialità, e da un bagno a servizio del piano. La disposizione di questo livello garantisce comfort e praticità, rendendolo il cuore pulsante dell’abitazione. Il terzo ed ultimo piano è invece dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. La casa si presta a diverse soluzioni abitative e rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile con ampi margini di personalizzazione.