Case economiche in vendita in provincia di Sondrio Pag. 5

per le tue avventure in montagna propongo appartamento in caratteristica casa d’epoca con affreschi del settecento composto da cucina,soggiorno,terrazzo,camera con vista sul fondo valle e bagno,si offre assistenza durante l’istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un prestito a tassi di interesse agevolati con anticipo del 5% e il resto tutto rateizzato in comode rate da 197,00 € al mese, per maggiori delucidazioni contattatemi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

VALTELLINA..TIPICA CASETTA IN FRAZIONE COLLINARE .Il servitissimo comune valtellinese di Buglio è posto su un ridente e soleggiatissimo pianoro a 500mt in quota che domina il centrovalle, ed offre tutti i servizi di prima necessita’ oltre che un costante servizio pullman che rapidamente porta al fondovalle. Nel centro storico dell’abitato, a ridosso della chiesa parrocchiale e dalla piazza comunale, simpatica e tipica casetta cosi’ disposta: ingresso sul piano terra al locale cottura/soggiorno con caminetto, bagno e bel terrazzone sul retro sovrastante il locale lavanderia/ripostiglio con doccia di servizio – scaletta aerea esterna coperta che porta al piano primo con grande camera matrimoniale e bagno – scaletta come la precedente che porta al piano secondo anch’esso con grande camera matrimoniale, bagno e soffitta sovrastante dove e’ alloggiata la caldaietta per il riscaldamento autonomo a metano. Arredo compreso nel prezzo. Ampio parcheggio comunale nelle immediate vicinanze. Classe energetica G PER INFO TEL. 34-83006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

per chi ama godersi uno stupendo panorama su un terrazzo con vista incantevole e sempre al sole,propongo appartamento solo da finire internamente composta da cucina,soggiorno,camera e bagno, si offre assistenza per avviare la pratica di istruttoria finalizzata all’ottenimento di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo di 3000,00 € e il resto tutto dilazionabile in comode rate da 187,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, poteteprendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito www. immobiliaredelmartino.it

Campo Mezzola, Via Nazionale a due passi dal lago, porzione di casa da terra a cielo, 4 locali più cantina. Prezzo trattabile!

VALTELLINA, OROBIE...BILOCALE PUNTO APPOGGIO. Il comune di Faedo, uno dei piu' piccoli comuni della provincia che si trova sul limite orientale del versante orobico che scende dal Pizzo Meriggio e dalla Punta di Piada, e che separa la Val Venina dalle Valle del Livrio. In una delle frazioncine che si incontra salendo la provinciale per San Carlo, al piano terra di una tipica casa valtellinese, simpatico appartamentino costituito da: ingresso, cottura/soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Arredato come in galleria fotografica. Riscaldamento con comoda stufa a legna, zero spese comuni. Ampi parcheggi limitrofi all'abitazione. No ACE. L'appartamentino si presta particolarmente quale punto appoggio per gli appassionati di tutto quel che la Valtellina offre a piene mani.

Box doppio al piano secondo interrato, due disponibilità

In casetta piano terra con ingresso indipendente, taverna e cantina, soggiorno cottura due camere bagno balcone.

TEGLIO IN VALTELLINA...GRANDE RUSTICO CON GIARDINO IN PAESE. La salita di S.Silvestro in Teglio, fa capo al''omonima chiesa .La chiesa e' orientata verso l'est equinoziale, come le chiese di Santa Eufemia e Santo Stefano. Priva di ornamenti all'esterno, eccezion fatta per l'esile campanile a vela, presenta all'interno, oltre alla monolitica aquasantiera, alcuni interessanti elementi, come l'altare o i dipinti su tela e su legno risalenti ad epoche comprese tra il XVI ed il XVIII secolo. In questo contesto, grande rustico libero 3 lati e su tre piani con giardinetto di pertinenza. La muratura in pietra come la volta al piano terra sono uno stupendo esempio di architettura d'epoca e sono tutt'ora perfettamente stabili. Le solette interne dei 2 piani sovrastanti, ora cadute sono da rifare. No ace PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

Valtellina. Castionetto di Chiuro e uno dei tre grandi nuclei che costituirono in passato il comune di Chiuro e di Castello dell Acqua. Il paese di Castionetto si divide in contrade che distano tra loro parecchie centinaia di metri, poste in una zona fertile e ricca di vigneti e frutteti. Ad est del centro del paese, in piccolo nuckeo abitato; casetta-bilocale su 2 livelli, relativo sottotetto e tipica cantina al piano interrato. Regresso-parcheggio sull area a coorte comune ai fabbricati adiacenti. Riscaldamento con stufa o similari. Esente da certificazione energetica. Ideale punto appoggio per escursioni sulle alpi di Teglio.

In piccola frazioncina nelle vicinanze di Teglio, casetta rustica su 2 piani più piano interrato, con balconne panoramico. Solette e muri ok

In paesello panoramico, casetta da finire internamente. Bagno, allacciamenti e infissi ok

VALTELLINA: Rif. Baita singola immersa nella natura a Sacco VG1901GC – La Baita Case In un contesto di assoluta tranquillità a 1077 m. slm, circondata dal verde e con una splendida vista aperta sulla vallata, proponiamo caratteristica baita singola di circa 45 mq, inserita in un ampio terreno privato di 2.250 mq con area barbecue, perfetta per vivere momenti di relax in totale armonia con la natura. L'immobile è così disposto: • Piano seminterrato: cantina e comodo ripostiglio. • Piano terra (raggiungibile tramite scala esterna): accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto con 4 posti letto, bagno e due locali ripostiglio. Sul retro della camera è presente un ampio locale che offre interessanti possibilità di ampliamento. La baita, venduta arredata, è pronta per essere vissuta fin da subito ed è dotata di allacciamenti a luce e acqua. Raggiungibile tramite un suggestivo sentiero di montagna di circa 500 metri (15 minuti a piedi e 137 metri di dislivello), garantisce privacy e silenzio assoluti, rendendola la soluzione ideale per gli amanti della montagna e della vita all'aria aperta. Parcheggi pubblici disponibili lungo la strada. Riscaldamento tramite camino, per un'atmosfera calda e autentica in ogni stagione. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.29.350,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa Ponte in Valtellina NO1913EB– La Baita Case Nel cuore di Ponte in Valtellina, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile, di circa 127 mq, è disposto su più livelli e conserva le caratteristiche delle abitazioni tipiche della zona, offrendo ottime potenzialità di ristrutturazione. Al piano terra troviamo l'ingresso, un pratico ripostiglio sottoscala. la cucina e il soggiorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano secondo, utile come spazio accessorio o da valorizzare in fase di recupero. La casa viene venduta arredata. Il riscaldamento è garantito tramite camino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare, perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle località più caratteristiche della Valtellina. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 29.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

RIF: Rustico Civo SO0309SO La Baita Case VALTELLINA: VENDO RUSTICO SINGOLO con terreno di proprietà in posizione dominante sulla splendida sponda retica valtellinese, nella tranquilla località di Cà Camero, all'interno del Comune di Civo (SO). La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta un'occasione unica per chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, grazie alla prossimità con la cittadina di Morbegno, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto e gode di una vista spettacolare sulla vallata e sulle maestose montagne circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. La proprietà è raggiungibile a piedi attraverso una suggestiva stradina in pietra e ciottoli, tipica dei borghi montani valtellinesi, che contribuisce a creare un'atmosfera fuori dal tempo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un box auto, sfruttando una struttura preesistente adiacente all'abitazione, già compresa nel prezzo. Allacciamenti a corrente e acqua già presenti come la predisposizione per la fogna. Classe energetica: G Il rustico dispone di un terreno collegato direttamente all'edificio, ideale per chi desidera realizzare un giardino privato, un orto, oppure semplicemente godere di uno spazio verde riservato, in totale tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, da vivere come abitazione principale o come rifugio per il tempo libero, immersi in un contesto sereno, lontano dal caos e con un panorama impareggiabile. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Eu. Eu. 29.750Eu. , con possibilità di ottenere un mutuo e personalizzare l'acquisto in base alle vostre esigenze, come acconti, rate e tempi di pagamento. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Rustico a Berbenno di Valtellina SO0205AD - La Baita Case In posizione tranquilla e facilmente accessibile tutto l'anno, proponiamo in vendita rustico casale di 73 mq situato nella caratteristica frazione Monastero, nel comune di Berbenno di Valtellina. L'immobile, abitabile da subito e arredato (esclusi effetti personali), rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze o residenza stabile per chi ama la montagna e la tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio box auto e cantina, perfetti per uso deposito o piccolo laboratorio. Piano Primo: zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato. Piano Secondo: accessibile da scala comune che divide le due proprietà, ospita la zona notte con due camere da letto. (Con eventuale possibilità di realizzare una scala interna che colleghi zona giorno e zona notte. All'esterno, il rustico è circondato da terreno comune con una porzione ad uso esclusivo fronte casa, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare un piccolo giardino. Dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, l'immobile è classificato in classe energetica G. Monastero, affascinante frazione di Berbenno di Valtellina, è un borgo storico immerso nei vigneti terrazzati, con splendida vista sulla valle e un'atmosfera autentica e tranquilla. Ideale per chi cerca charme, natura e qualità della vita a pochi minuti dai servizi. Da Berbenno di Valtellina Morbegno e Sondrio distano circa 15–20 minuti in auto, mentre Tirano si raggiunge in poco più di 40 minuti. Le rinomate mete alpine di Bormio e Livigno sono accessibili rispettivamente in circa 1 ora e 10 minuti e 1 ora e mezza. Milano si trova a meno di due ore di distanza in auto, mentre l'aeroporto di Orio al Serio è raggiungibile in circa 45–60 minuti. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 29.750 Euro, mutabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 253 1048 www.labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. APPARTAMENTO A TEGLIO NO1803AL - La Baita Case Proponiamo in vendita immobile situato in una piccola e caratteristica località di montagna a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio resta sul versante Orobico. Si tratta di un appartamento completamente indipendente, situato al secondo piano e con una superficie complessiva di 62 mq. L'immobile dispone di posto auto privato all'interno della proprietà, con accesso diretto da strada attraverso un terreno di pertinenza. La zona giorno si apre su un angolo cottura funzionale e un soggiorno accogliente. Dal corridoio si accede al bagno finestrato, completo di tutti i sanitari, e a due ampie camere matrimoniali luminose. L'abitazione viene proposta in vendita completamente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo e garantito da una stufa a legna, una soluzione efficiente e tradizionale che assicura comfort anche durante i mesi invernali. La classe energetica dell'immobile è G. Grazie alla sua indipendenza, alla presenza del posto auto e alla disposizione razionale degli spazi interni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza. L'appartamento è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali. A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. La distanza da Teglio a Sondrio è di 21 minuti. Per raggiungere Morbegno, il tempo di percorrenza è di circa 41 minuti, per Tirano 19 minuti. Bormio si raggiunge in circa 54 minuti. Livigno, 1 ora e 12 minuti. Milano si trova a circa 151 chilometri da Teglio e si raggiunge in circa 2 ore e 11 minuti in auto. Per quanto riguarda gli aeroporti, quello di Milano Linate è il più vicino, con un tempo di percorrenza di circa 2 ore e 9 minuti Il prezzo attualmente richiesto è di 29.750 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 253 1048 www.labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Rustico singolo con terreno a Tartano NO0613GL – La Baita Case Nel suggestivo contesto della Val Tartano, in località Val Lunga, proponiamo in vendita caratteristico rustico singolo in sasso, immerso nella natura e nella tranquillità della montagna. L'immobile, di circa 95 mq, si sviluppa su due livelli — piano seminterrato e piano terra — e conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali tipiche della zona. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo le sue potenzialità. A completare la soluzione, un ampio terreno di circa 4.410 mq che garantisce privacy, ampi spazi esterni e un contesto ideale per chi è alla ricerca di relax, natura e indipendenza. Il rustico è raggiungibile comodamente in auto. Attualmente è privo di allacciamenti a luce, acqua e rete fognaria, elemento che lo rende particolarmente adatto a chi desidera un progetto autentico e sostenibile. Soluzione ideale come seconda casa per amanti della montagna, oppure come investimento per la realizzazione di un rifugio esclusivo in una delle valli più genuine della Valtellina. La Val Tartano è una suggestiva valle alpina della Valtellina, caratterizzata da paesaggi incontaminati e tradizioni autentiche. Tra le sue attrazioni più iconiche spicca il Ponte nel Cielo, uno dei ponti tibetani più alti d'Europa, che regala emozioni uniche e panorami spettacolari sulle montagne circostanti. Per approfondimenti sulla Val Tartano puoi visionare il nostro blog! Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.29.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Pedesina VG1405MA - La Baita Case Nel suggestivo borgo alpino di Pedesina, proponiamo in vendita rustico casale libero su tre lati di circa 42 mq, completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) collegati da accesso esterno ed offre la possibilità di realizzare una confortevole abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di 220 mq, ideale per ricavare spazi verdi e momenti di relax all'aria aperta. Situato sulla strada principale del paese, il rustico è comodamente raggiungibile in auto durante tutto l'anno, caratteristica che lo rende particolarmente adatto sia come casa vacanza sia come investimento in un contesto autentico e tranquillo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura e respirare l'atmosfera genuina delle montagne valtellinesi. Pedesina è un caratteristico borgo alpino della Val Gerola, a oltre 1.000 metri di quota, tra natura incontaminata e panorami suggestivi. Dista circa 20 km da Morbegno, 40 km da Sondrio, 55 km da Tirano, 80 km da Bormio, 100 km da Livigno e 120 km da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 29.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: Non soggetto

TIRANO - VIA COLOGNA A Cologna, tranquilla frazione di Tirano immersa nel verde e raggiungibile in pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, un ambiente accogliente composto dalla cucina e una piccola zona soggiorno. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto a un balcone con vista aperta sul paesaggio circostante. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato. Il secondo piano ospita il sottotetto, accessibile tramite botola. A completare la proprietà vi sono una cantina, perfetta come locale di deposito, e un giardino di circa 75 mq, uno spazio esterno privato che permette di vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente.

GROSOTTO - VIA ROVESCHIERA Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo piano. Attualmente l'immobile si presenta come un'unica unità abitativa composta da un bilocale e un monolocale ma vi è la possibilità di poterne usufruire indipendentemente dati gli ingressi separati. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da ristrutturare secondo le proprie esigenze. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata, vicino a servizi e mezzi pubblici. In aggiunta: - Cantina - Porzione di sottotetto - Porzione di deposito attrezzi Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

COSIO VALTELLINO - VIA DEI RAGAZZI DEL '99 A Cosio Valtellino, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita caratteristico rustico indipendente di 107 mq completamente da ristrutturare. L’immobile conserva le caratteristiche originali delle costruzioni valtellinesi, con ambienti rustici ricchi di carattere e ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra sono presenti spaziosi locali ad uso deposito e cantina, perfetti come magazzino, mentre tramite la scala esterna si accede al piano superiore, valorizzabile secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per gli amanti delle ristrutturazioni e per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi della zona.

MAZZO DI VALTELLINA - LOCALITA' CA' DEL PAPA In zona soliva e tranquilla, proponiamo in vendita rustico semindipendente con terreno. L'immobile è disposto su due livelli e al piano terra dispone di una cantina come pertinenza. La soluzione è ubicata a pochi minuti dal centro del paese, inserito in un'ampia area a verde, in un contesto prevalentemente montano. Il terreno misura 1079 mq. L'accesso diretto alla proprietà è unicamente tramite auto di piccole/medie dimensioni, a pochi metri sono a disposizione dei parcheggi liberi.

In vendita rustico completamente da ristrutturare situato nel comune di Cercino, frazione Piussogno, Via Barossedo. L'immobile, privo di servizi, necessita di un intervento completo di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, immersa nella natura, ideale per chi desidera realizzare una casa in un contesto suggestivo e rilassante. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di rinnovamento in una location caratteristica. Prezzo trattabile, contattare per maggiori informazioni e visite.

VALTELLINA...CASETTA RUSTICA COLLINARE. Caiolo, comune del fondovalle valtellinese, e’ conosciuto in valle per la sua avio superficie e per il campo da golf a 18 buche. Prendendo la carrabile che sale sulle Orobie verso San Bernardo che poi diventa sterrata che si inerpica verso frazioncine e alpeggi piu’ in quota, si incrocia immediatamente via De Giacomi, dove in questo abitato troviamo un ridente fabbricato rustico, gia’ abitazione civile, libero tre lati e su quattro piani cosi composto: vecchia cucina/soggiorno con caminetto e cantina al piano terra, camere con diritto di balconata ai due piani superiori e piano sottotetto. Tetto, solette e divisori interni da ristrutturare. La proprieta’ si completa con giardinetto e posto auto al piano terra. Riscaldamento con caminetto a legna. Classe energetica G PER INFO TEL. 34-83006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

TEGLIO VICINANZE...INTERA CASA A SCHIERA DA FINIRE INTERNAMENTE. Posta sul dosso dell'abitato di Castelvetro che si volge a valle e con l'incredibile affaccio sulle Orobie, fabbricato a schiera rivolto su due lati e su due piani piu' piano seminterrato ad uso box/magazzino, e cosi' disposto: al piano terra/seminterrato, con ingresso diretto dalla stradaina privata che serve la zona, intero piano ad uso box/magazzino con posto esterno fronte ingresso – al piano primo ingresso abitazione con scala disimpegno, tre locali e bagno. Giardinetto privato fronte casa – open space al piano mansarda, con tetto a falda unica. Il fabbricato, solettato, con finestrature approvate e predisposizione impianti, e' a tutti gli effetti da finire solo internamente ed eventualmente da tinteggiare esternamente e una revisione veloce al tetto e' obbligatoria. No ACE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT