Case economiche in vendita in provincia di Sondrio Pag. 3

in zona residenziale,propongo rustico con terreno di pertinenza,completamente indipendente e da ristrutturare ad eccezione dei muri perimetrali che sono in buone condizioni di conservazione,disposta su due livelli rispettivamente di cincquanta metri quadrati ciascuno dai cui è possibile realizzare con l'ampliamento volumetrico concesso dal comune pari al 20% della volumetria esistente,un abitazione composta da cucina,soggiorno,due bagni e tre camere,c'è la possibilità di usufruire del recupero fiscale fino al 55 % sull'importo sostenuto per eseguire le opere edilizie di ristrutturazione,si garantisce assistenza tecnica durante la progettazione e la ristrutturazione e si offrono interessanti convenzioni bancarie a tassi di interesse agevolati sia per acquisto che per ristrutturazione,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie immobiliare del martino,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito www.immobiliaredelmartino.it

VALTELLINA: Rif. Rustico con terreno a Cosio Valtellino VG1901PR – La Baita Case Nel caratteristico contesto di Sacco, nel comune di Cosio Valtellino, proponiamo in vendita rustico indipendente di 57 mq, circondato da terreno di proprietà di circa 190 mq. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto durante tutto l'anno e dispone di comodo posto auto privato esterno. Si sviluppa su due livelli e presenta un piacevole terrazzo al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura si presenta in buone condizioni per quanto riguarda solette e murature, offrendo una solida base per un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. Sono già presenti la predisposizione per l'allacciamento al metano e alla rete elettrica, mentre l'acquedotto si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile. La posizione garantisce una splendida vista panoramica sulla vallata, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento per chi desidera realizzare un rifugio immerso nella tranquillità della natura. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 23.350 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitecase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Rustico singolo con terreno Rasura GE1601BA - La Baita Case A Rasura immerso nella tranquillità , proponiamo in vendita rustico/casale singolo libero su quattro lati, disposto su due livelli per un totale di 61 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente o un rifugio nel verde secondo le proprie esigenze. A piano terra si trova l'antica stalla, mentre al primo piano, accessibile tramite scala esterna, è presente il fienile . Completano la proprietà 287 mq di terreno circostante, perfetto per creare un giardino privato, un orto o una zona relax all'aperto. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento. Classe energetica G. La fornitura di energia elettrica, la rete fognaria e l'allacciamento dell'acqua si trovano in prossimità del rustico. Una soluzione affascinante, ricca di potenziale, ideale per chi cerca un progetto di recupero in una cornice naturale e riservata. Rasura è un tranquillo borgo montano della Val Gerola, in provincia di Sondrio, immerso nella natura e circondato da panorami mozzafiato. Ideale per chi cerca relax, autenticità e tradizione, offre un'atmosfera accogliente e suggestiva in ogni stagione. Da Rasura si raggiunge Morbegno in circa 20 minuti d'auto, mentre per arrivare a Sondrio occorrono all'incirca 45 minuti. Tirano dista circa un'ora e un quarto e Bormio si trova a circa un'ora e mezza. Livigno è raggiungibile in poco più di due ore, mentre per Milano il tempo di percorrenza è di circa due ore e mezza. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 23.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

TALAMONA-(rif. V366) a quota 800 sul livello del mare, raggiungibile facilmente a piedi nel maggengo di Premiana del comune di Talamona, si vende baita indipendente da sistemare costituita da cucina, servizio, ripostiglio e balcone nonché cantina esterna con 1600 metri di prato annesso. Da lassù guardando verso ovest si possono ammirare gli splendidi tramonti sul Lago di Como. Classe energetica G, Ipe 971,96 kwh/mq anno. Richiesta prezzo di vendita fissato in € 24.000.

COSIO VALTELLINO - VIA NERESINA Nel comune di Cosio Valtellino proponiamo in vendita caratteristico rustico disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata dal sapore autentico. L'immobile si sviluppa su tre piani collegati da scala esterna, mantenendo le caratteristiche tipiche delle costruzioni tradizionali della zona. Gli spazi interni, attualmente allo stato originario, offrono ampie possibilità di ridistribuzione e recupero, permettendo la creazione di una comoda abitazione principale, una casa vacanze oppure un interessante investimento immobiliare. La struttura, completamente da ristrutturare, consente di valorizzare elementi rustici esistenti come murature in pietra e volumi originali, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione dal carattere tipico valtellinese. Ottima opportunità per amanti della montagna e per chi desidera un progetto di ristrutturazione su misura in contesto tranquillo e caratteristico.

Al piano primo interrato ampio box di facile accesso

Colorina (SO) in zona pianeggiante e riservata, proponiamo un interessante edificio a rustico. Un tempo utilizzato come ricovero per il bestiame , gode di ampi spazi interni e terreno adiacente. Ideale per la trasformazione in abitazione con la possibilità di realizzare una casa indipendente con giardino dalla struttura solida in pietra. Ubicato nei pressi delle principali arterie stradali di congiunzione alle più importanti località sciistiche della Valtellina. Cosa aspetti a realizzare il tuo sogno ??? Chiamami subito !!!

RASURA - VIA AL PRATO Proponiamo in vendita un trilocale su due piani a Rasura, ideale per chi cerca tranquillità e una vista mozzafiato sulle montagne. L'immobile è composto al piano terra da una luminosa zona giorno con cucina, arricchita da un pratico ripostiglio e legnaia, che rende questo ambiente perfetto anche nei periodi più freddi grazie al grande camino che riscalda l'intera stanza. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Al primo piano si trova la zona notte, con due camere da letto: una matrimoniale e l'altra con un comodo letto a castello, ideale per ospitare amici o familiari. Completa il piano un bagno con doccia, per garantire massimo comfort. Da questo piano si accede a un balcone con una vista panoramica straordinaria sulle montagne, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi.

CHIURO FR. CASTIONETTO - VIA VALLE In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un rustico disposto su tre livelli. Attualmente accatastato come magazzino, l'immobile è perfettamente utilizzabile come tale, ma offre interessanti possibilità di trasformazione in abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Il rustico si compone di due ampi locali indipendenti, ciascuno di circa venti metri quadrati, attualmente collegati solo dall'esterno, offrendo quindi la possibilità di progettare un collegamento interno che valorizzi la distribuzione degli spazi su più livelli. La struttura è stata oggetto di alcuni interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della soletta avvenuto circa cinque anni fa, un elemento che garantisce una buona base per eventuali lavori futuri. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

Officina Immobiliare propone in vendita nella splendida Valmasino, in località S. Martino, rustico da ristrutturare con progetto. È già disponibile un progetto di ristrutturazione che permette di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze, valorizzandone il carattere autentico e le potenzialità. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento, il rustico rappresenta un'opportunità unica per creare la propria oasi di pace in un contesto naturale di grande bellezza. A disposizione un'impresa per un'eventuale ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di San Giacomo Filippo, frazione Olmo e più precisamente in località Cà di Bara, vi proponiamo graziosa baita da recuperare posta su quattro livelli a circa 1.000 mt di altezza, immersa nella natura. Raggiungibile in auto fino al parcheggio comunale, poi si percorre un suggestivo tratto a piedi nel bosco, mediante sentiero di facile percorrenza e in dieci minuti si raggiunge l'immobile. Vista spettacolare, per amanti del silenzio e della natura. Maggiori informazioni in Agenzia!

In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, porzione di casa da ristrutturare disposta su tre livelli: cantina al piano terra, cucina al piano primo, camera al piano secondo e n.2 balconi.

Rustico con vista eccezionale libero su due lati e posto su due livelli con area esterna di 40 mq

VALTELLINA...PORZIONE DI CARATTERISTICA CASETTA ABITABILE IN FRAZIONE COLLINARE. A nord-ovest del capoluogo Sondrio, salendo la strada che all'altezza dell'IPERAL porta a Castione Andevenno e alle sue panoramiche frazione, nel centro storico di una di queste, porzione di casetta rurale su due piani e cosi' composta: al piano seminterrato locale cantina/lavanderia - al piano terra, terrazzo d'accesso, grande corridoio adibito a cameretta, ampia tipica cucina/pranzo e bagno – scala esterna a salire, balconcino d'accesso alla camera matrimoniale - sovrastante soffitta ad altezza abitabile ove poter ricavare una seconda camera. Riscaldamento con stufa a pellet. Classe energetica G PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

CASPOGGIO IN VALMALENCO...BAITA RISTRUTTURABILE IN LOCALITA' S.ANTONIO. S.Antonio e' la frazioncina alpina che servita dalla seggiovia con partenza da Caspoggio, e' sede di partenza per molteplici percorsi alpini che ruotano intorno la mole del Pizzo Scalino, ed e' inoltre posizionata nel centro del comprensorio sciistico di Caspoggio. Nel cuore dell'abitato di Pianaccio, panoramica baita rustica in sasso e piode, accatastata ad abitazione civile prevede la fattibilita' di un grande locale cottura/soggiorno con bagno, 2 camere e soppalco al piano sovrastante. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

Casetta due livelli con box mq 65 coperti, ottima struttura da ultimare

VALMALENCO...GRAZIOSISSIMO RUSTICHELLO INDIPENDENTE CON CONCESSIONE EDILIZIA. Sulla statale della Valmalenco, in localita' al Prato si devia a destra e attraversando il ponte sul Mallero si sale per 500mt e dopo una curva si ha davanti la Chiesa ed il paese di Spriana, ma appena prima prima l’attenzione è attirata da un grosso masso erratico sporgente sul bordo destro della strada, sul quale è stata costruita una chiesetta, molto probabilmente un ex-voto, chiamata ancora oggi “Chiesa della Speranza”, subito dopo sempre sulla destra, graziosissimo rustichello indipendente su due piani di 28mq per piano e con antistante giardinetto di 80mq. La concessione edilizia prevede un luminoso locale a giorno al piano primo (con possibilita' di soppalco) e al piano terra bagno con camera matrimoniale. Giardinetto esterno circostante di 80mq con possibilita' di posto auto. Ampio parcheggio comunale a 20mt dal fabbricato. No ace. PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...VICINANZE TEGLIO, CASETTA 4 LATI SU 1 PIANO. A breve distanza da Teglio, in localita' S.Giovanni, su quelli che sono fra i migliori terrazzamenti a vigneto delle alpi Retiche; particolarissima proposta immobiliare consistente in una piccola casetta indipendente da risistemare; posta su un piano di 62mq, la bozza di progetto prevede: un ampio locale cottura/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Piazzale d'accesso con posto auto di 25mq e scaletta esterna a raggiungere l'ampio terrazzo/giardino pensile sovrastante di 62mq. Bellissimo contesto e panorama. No ACE

CASTIONE ANDEVENNO...CASETTA RUSTICA DA RISTRUTTURARE. Nell'ariosa e sorridente zona del Balzarro in Castione, ideale da ristrutturare come prima casa, panoramica casetta rustica libera due lati e posta su tre piani. Piano seminterrato ex stalla piu' due piani sovrastanti. Orto nelle immediate vicinanze. No ACE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

Teglio vicinanze, per appassionati fai da te, casetta locale su 3 piani (30mq per piano), libera su 3 lati, in contesto storico. Tetto, solette, muratura e finestratura ristrutturati. Interni da finire

VICOLO PIAZZETTA 61 - MONTAGNA IN VALTELLINA (SO) : Proponiamo in vendita bilocale al piano terra situato nel caratteristico centro storico di Montagna, in una zona tranquilla, riservata e particolarmente soliva, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un unico ambiente adibito a cucina e soggiorno. Sul lato opposto si trova una camera matrimoniale ben esposta e luminosa. Dalla zona giorno si accede a un pratico antibagno che accompagna al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno adibito a giardino, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per creare un angolo verde su misura. La soluzione, grazie alla sua distribuzione e alle caratteristiche tipiche del contesto storico, offre interessanti margini di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento e aggiornamento degli impianti, rappresentando così un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.

PIANTEDO - VIA VITTORIO EMANUELE A Piantedo, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su due livelli, situato in una tranquilla e riservata zona residenziale, vicina al lago di Como. L’immobile si sviluppa su due piani e, allo stato attuale, risulta accatastato e utilizzato come magazzino. Grazie alla generosa metratura, offre un grande potenziale di recupero e valorizzazione. Le ampie superfici interne permettono infatti diverse ipotesi di ristrutturazione, con la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza, che aggiunge praticità e funzionalità all’immobile. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un progetto personalizzabile.

FORCOLA - LOCALITA' PRAA BARUU Baita indipendente in vendita a Praa Baruu, Forcola. Situata nel comune di Forcola, in località Praa Baruu a Sostila vendesi graziosa baita indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli e include un giardino. Ristrutturata nel 2012, offre una metà già arredata e abitabile, mentre l'altra metà è a rustico, permettendo di adattarla secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e angolo cottura, insieme a una cantina tipica in sasso. Al primo piano, accessibile tramite un ingresso posteriore, vi è una camera matrimoniale mansardata e un bagno di servizio con doccia. Immersa nel verde, la baita è raggiungibile solo a piedi, attraverso un sentiero di montagna che dista circa 20 minuti dalla strada principale verso la Val Tartano. Soluzione ideale per gli amanti della natura, da adibire come seconda casa nel periodo estivo.

ALBOSAGGIA - VIA MOIA Proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale situato nel cuore del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, perfetto sia come prima casa che come investimento a reddito. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben distribuita e funzionale. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone privato. A completare la proprietà, un bagno pratico dotato di box doccia.

In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo una porzione di rustico da ristrutturare attualmente composto da un monolocale con ampia soffitta. L'immobile si trova a Verceia, località strategica per la sua comoda posizione tra il Lago di Mezzola e di Como, la Valchiavenna e la Valtellina.Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura o desidera realizzare una piccola abitazione caratteristica con grandi potenzialità di valorizzazione.Perfetto come casa vacanza o investimento.